Revista Imóvel Class - RS # 733

www.imovelclass.com.brAno 8 / Nº 82 / 22 jul / 22 ago 2012

30.000 EXEMPLARES AUDITADOS POR:

Especial Casa Cor RS 2012

MercadoImóveis em Gramado e Canela

Novidade ImóvelClass no Portal Terra

Surpreenda-se com o novo lançamento da SIPAR na Zona Sul de Porto Alegre.

| pág. 42

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www.imovelclass.com.br I 3 I


Fale com a gente

DIRETORDiogo Schroeder Horn [email protected]

EDITORIALGiornale Comunicação EmpresarialDIREÇÃO GERAL Denise PolidoriDIRETORA EXECUTIVA ESTRATÉGICA Fernanda Carvalho GarciaDIRETORA DE CONTEÚDO E JORNALISTA RESPONSÁVELRoberta Muradás (MTB 9351)COORDENAÇÃOMarcelo Vicente REDAÇÃOMarcelo Vicente, Marco Henrique Pereira, Évelyn Centeno.

REVISÃOFlávio Dotti Cesa

COLABORADORESIrineu Dressel, Dall’Agnol R. Junior, Beto Conte, Christina Antunes, José Luiz Lomando, Edilson Moraes, Flávio Lucio Scar Filho, Ricardo Reginato, Prefeituras de Gramado e Canela, Alexandre Bezzi, Fernanda Carvalho Leite, Lídia Maciel, Ana Hnszel, Marcelo Polido, LeD Arquitetura, Flavia Bastiani, Fernanda Lime, Paula Blaya, Salone Neto, José Pedro Maciel, Maira Maciel, Julia Maciel, Luiz Sentinger, Johny Thonsen, Adriana Coradini, Camila Fleck, Liz Ribeiro, Thieli Konig, Mariana Herzog Gomes, Assessoria Inter e Assessoria Grêmio.

DIREÇÃO DE ARTEImagine [email protected]

FOTOGRAFIADiego Ramoswww.diegoramos.com.br

CONSULTORIA INTERNAChristina AntunesQ 2 - Estratégias, Comunicação e Marketing

COMERCIALNelma de Freitas [email protected]

ADMINISTRATIVOPriscilla [email protected]

IMÓVELCLASS EVENTOSCláudia Novelli de Macedo [email protected]

COMUNICAÇÃOJucinara Schena [email protected]

WEBChristian Guzenski

IMOBMAPBernardo Petry

CONTATOSugestões e comentários:[email protected]

IMPRESSÃOGráfica Pallotti

PERIODICIDADEMensal

TIRAGEM30.000 exemplares auditados por:

ENTREGAAM DistribuidoraTJ Transportes

A REVISTA IMÓVELCLASS É EDITADA PELA MOTORCLASS EDITORA LTDA.Av. Carlos Gomes, 141, conj. 301 I CEP 90480-003 Auxiliadora I Porto Alegre-RS I Fone/Fax: (51) 3024.7777

ATENDIMENTO AO LEITORSe você tem dúvidas sobre as reportagens publicadas, críticas, sugestões ou quer enviar seu depoimento, entre em contato.Telefone/Fax: (51) 3024.77772ª a 6ª-feira, das 8h30 às 12h e das 14h às 18hCartas: Av. Carlos Gomes, 141 - sala 301CEP 90480-003, Porto Alegre/RSE-mail: [email protected]: www.imovelclass.com.br

As matérias assinadas são de total responsabilidade de seus autores e não representam necessariamente a opinião da revista. Os textos e fotos dos anúncios são de inteira responsabilidade dos anunciantes.

ANO 8 I N° 82 I 22 JULHO A 22 AGOSTO 2012

Editorial Olá, prezado leitor

Chegamos a mais esta edição da revista ImóvelClass apresentando aos nossos leitores

uma novidade. A partir de agora, as informações da revista, incluindo os anúncios, têm

um link direto no Portal Terra. Trata-se de um novo caminho para facilitar o acesso às

informações atualizadas sobre imóveis. Veja os detalhes nas páginas a seguir.

Neste mês, a capa da publicação apresenta o condomínio Hollywood Garden, da Si-

par, que estará localizado na Zona Sul de Porto Alegre e promete surpreender os morado-

res. Também na capital, mostramos os ambientes mais destacados na Casa Cor RS 2012.

Como estamos no inverno, não poderíamos deixar de falar da Serra gaúcha, com

uma reportagem especial sobre como está o mercado imobiliário na região. A seção

Arquitetura In dá dicas de como decorar escritórios particulares em casas na Serra, e na

página Corretor falamos com Irineu Dressel, presidente da Agacei e da Scalla Imóveis de

Gramado.

A atriz gaúcha Fernanda Carvalho Leite é a entrevistada da página Perfil, e Dall’Agnol

R. Junior é o arquiteto destacado. A dica de prato desta edição é Risoto de Cordeiro

Crocante, por José Luiz Lomando, da Nex Group. Por fim, a recomendação de viagem é

a Índia, e na página Construção trazemos novas informações sobre as obras dos estádios

da dupla Gre-Nal.

Uma boa leitura!

Diogo HornDiretor


42

26

PAR

CEI

RO

S

10 Gastronomia Risoto de Cordeiro Crocante,

por José Luiz Lomando

12 Novidade ImóvelClass no Portal Terra

16 EntrevistaDall’Agnol R. Junior

22 PerfilFernanda Carvalho Leite

No final da revista >> Onde encontrar: Endereços dos estabelecimentos onde você pode pegar seu exemplar gratuitamente.

46

22

26 EspecialDestaques da Casa Cor RS 2012

34 Viagem Rajastão, a joia da Índia

38 ConstruçãoObras dos estádios da dupla Gre-Nal

42 Matéria de capaHollywood Garden, da Sipar

46 Mercado Imóveis em Gramado e Canela

54 Arquitetura In Escritório em casa na Serra

62 Evento IBC 2012

64 Corretor Irineu Dressel

70 Espaço Sinduscon/RS

78 Imóvel News

80 Classificados


I GASTRONOMIA I

Risoto de Cordeiro Crocante com Crisps de Couve Por José Luiz Lomando

Confraria da Construção

IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII II 10101010101001010101000001010101000000101011001001010010101010101010101010101010100000101011010110011011100100100000010000000 IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII

Ingredientes • 1 pernil de cordeiro de 2kg

• 4 xícaras de arroz arbóreo

• 1 cebola média

• 1,5 xícara de vinho tinto

• 150g de manteiga

• 3 colheres de parmesão

• 2 molhos de couve

• Óleo de girassol

• Pimenta-do-reino

• Sal

Formado em Engenharia pela PUCRS desde 1976, José Luiz Lomando divide seu tempo entre a Nex Group, Sinduscon e a Coopercon-RS, além de suas aventuras gastronômicas.

O gosto pela culinária começou há cerca de dez anos,

antes disso os dotes de José se limitavam ao tradicional chur-

rasco de domingo. Hoje, uma década depois do primeiro

contato com a cozinha do União Cooks, Lomando nos apre-

senta o seu Risoto de Cordeiro Crocante. Uma receita de fácil

preparo e muito saborosa. “Trata-se de um prato diferente. A

escolha se deve pela sua simplicidade, mas como todo bom

risoto, possui algumas peculiaridades”, diz. Para aproveitar

todo o sabor oferecido pela receita é preciso comer no mo-

mento adequado (5 minutos após o preparo), no “ponto”,

como observa Lomando.

Sobre as participações na Confraria, o engenheiro salien-

ta que não perde nenhuma, e o bom relacionamento com os

amigos é o mais valioso. “Durante as reuniões deixamos de

lado as conversas profissionais, não existe concorrência, ape-

nas amizade”, destaca. Além dos trabalhos realizados a serviço

da Nex Group, José Luiz Lomando é vice-presidente do setor

de Novas Tecnologias e Materiais no Sinduscon e presidente

da Coopercon-RS.

Modo de PreparoLimpar o pernil reservando as aparas. Temperar com sal, pi-

menta e assar por 90 minutos. Fatiar a camada crocante

do assado em tiras finas. Fazer um caldo com as aparas e o

roti da assadeira. Desossar o restante do pernil e separar em

pedaços pequenos. Picar a cebola e refogá-la em parte da

manteiga. Adicionar o arroz arbóreo. Ao fritar, adicionar o

vinho e deixar evaporar. Adicionar a carne, o caldo e deixar

cozinhar. Ao ponto do arroz, adicionar o resto da manteiga

e o parmesão ralado. Deixar descansar por 5 minutos. Cor-

tar a couve bem fina e fritar em óleo de girassol bem quen-

te. Servir com os crisps de couve e as tiras finas do assado.

Lembre: o risoto não espera, são as pessoas que esperam

o risoto.


I NOVIDADE I

Agora você também pode acessar o site da ImóvelClass

pelo Terra, o maior portal de notícias da América Latina.

A parceria foi firmada no final de junho e possibilita que

os internautas tenham condições de encontrar informações

atualizadas sobre o mercado imobiliário clicando nos links

diretos do Terra (veja as imagens).

“Esta parceria diz muito sobre o nosso foco de atuação

neste ano de 2012. Sabemos da importância de uma pla-

taforma digital para compra e venda de imóveis, e estamos

investindo muito nesse segmento. Hoje, podemos afirmar

que 95% das pessoas que compram um imóvel em algum

momento passam pela internet para obter informações”,

afirma o diretor do Grupo ImóvelClass, Diogo Horn.

Atualmente, o Portal ImóvelClass conta com mais de

127 mil ofertas de imóveis de todo o Brasil. Só no Rio Gran-

de do Sul, foco de atuação do imovelclass.com.br, são mais

de 85 mil ofertas. O site consegue unir o banco de dados

de mais de 300 imobiliárias ao mesmo tempo, facilitando,

assim, o processo de procura por imóveis.

Programação comercialAlém dessa novidade, o Portal ImóvelClass está com

uma programação comercial nova para divulgação de mar-

cas e produtos. Com uma média de navegação superior a 8

minutos, o site passa a ser uma excelente oportunidade para

as empresas do mercado imobiliário que possuem investi-

mentos no meio online.

Portal ImóvelClass fecha parceria com o TerraÉ um novo caminho para encontrar o imóvel desejado.

O Portal ImóvelClass conta com mais de 127 mil ofertas de imóveis de todo o Brasil

Div

ulga

ção

Acesso pela página de Economia do Terra

Clique em “Todos os Canais” e procure ImóvelClass




I ENTREVISTA I

ImóvelClass - Uma das marcas de seus projetos é o

uso da tecnologia para a comodidade do cliente.

Conte um pouco sobre esta escolha.

Dall’Agnol R. Junior - Utilizo muito a tecnologia em meus

projetos, desde 1999. Fiz essa escolha porque penso que

não podemos ficar na contramão da História. Me pergunto

sempre a respeito de como, na posteridade, irão enxergar o trabalho que nós, arquitetos, desenvolvemos hoje. Defi-

nitivamente, nunca quis me inserir no grupo daqueles que

repetem fórmulas prontas do passado. Sempre tentei fazer

da inovação a principal característica do trabalho que de-

senvolvemos, com a visão sempre voltada para o futuro.

ImóvelClass - No seu espaço na Casa Cor RS 2012, o

sete foi o número determinante. Por quê?

Dall’Agnol R. Junior - Primeiro porque sete são as cores

que são defracionadas pelo cristal, que é o elemento sobre

o qual todo o ambiente foi desenvolvido. Segundo porque é

também o meu número, sou de 1970.

ImóvelClass - Por que escolheste a arquitetura?

Dall’Agnol R. Junior - Escolhi a arquitetura porque esta

profissão é a simbiose das ciências humanas com as ciências

exatas. Ainda criança, meu playground era uma sala de pro-

fessores onde desde muito cedo me deparei com as diversas

faces do conhecimento humano e pude perceber o valor e o

Ousadia e Tecnologia

Destaque na Casa Cor RS 2012 com o Ambiente Mais Ousado, Dall’Agnol R. Junior utiliza muita tecnologia e inovação nos seus ambientes.

Apaixonado pela arquitetura, Dall’Agnol escolheu sua profissão no início da juventude

Hen

rique

Am

aral

Acqua Theater, na Casa Cor RS 2009


encanto de cada uma delas. E arquitetura é isso: muita ma-

temática, muita física, muita geometria, mas também muita

História, muita psicologia, muita arte!

ImóvelClass - Qual é o material que você mais utiliza

nos projetos?

Dall’Agnol R. Junior - O que é de fato muito recorrente

nos meus projetos é o uso da automação e o lançamento

de novos conceitos, com uma visão renovada a respeito das

práticas cotidianas dos usuários.

ImóvelClass - Este ano, “The Crystal Living” foi destaque

da Casa Cor. Como você vê esta análise dos jurados?

Dall’Agnol R. Junior - Fiquei muito contente com o prê-

mio recebido de Ambiente Mais Ousado. Na verdade era o

prêmio que mais almejávamos. Se observado bem de perto,

o termo “ousado” está totalmente lincado a “inovação”.

Não tem como ser ousado sem ser inovador, assim como

não tem como ser inovador sem ser ousado. E o nosso es-

critório, que sempre buscou na inovação seu diferencial, viu

que seu esforço foi totalmente reconhecido.

Ambiente Living Principal, na Casa Cor 2010

Ambiente Área Social, na Casa&Cia 2011 The Crystal Living, o Ambiente mais Ousado da Casa Cor 2012





I PERFIL I

ImóvelClass - Você sempre pensou em ser atriz?

Fernanda Carvalho Leite - Não, embora quando criança

gostasse muito de me maquiar, vestir com roupas da minha

mãe e brincar de personagens com minha amiga. No vestibu-

lar, decidi fazer Biologia, porque sempre adorei estar na natu-

reza e achei fascinante a perspectiva de explorar a vida desde

o nível microscópico até os mais complexos ecossistemas. E foi

durante a faculdade que comecei a ver peças de teatro, a dan-

çar e me interessar mais pelos aspectos humanos e dramáticos

da vida. Mesmo assim terminei a faculdade, e se minha carreira

artística não desse certo eu seria provavelmente uma cientista

como estava me encaminhando a ser.

ImóvelClass - Fale sobre a sua personagem e a emoção

de participar do filme O Tempo e o Vento, que está sen-

do gravado no Estado.

Fernanda Carvalho Leite - A minha personagem é a Paula.

Ela vive na venda do Nicolau cozinhando e servindo os clientes.

Quando o Capitão Rodrigo chega em Santa Fé, ele passa a

morar ali e os dois tem um caso, até ele se casar com a Bibiana.

Para mim está sendo muito importante participar deste filme.

É uma história linda, um clássico sobre o povo gaúcho sendo

contado por grandes profissionais do cinema. A direção deli-

cada do Jayme Monjardim, a fotografia impecável do Affonso

Beato, a maquiagem precisa da Marisa Amenta, os figurinos

maravilhosos do Severo Luzardo Filho. Além dos atores que

eu tanto admiro, como a Fernanda Montenegro, o Paulo Gou-

lart, o Leonardo Medeiros, o Thiago Lacerda, e também meus

colegas gaúchos Zé Adão Barbosa, Janaína Kraemer, Cris Perei-

ra, Áurea Batista, Luiza Ollé, entre tantos outros. Tudo isso é

De modelo a toda terraBailarina e atriz, a gaúcha Fernanda Carva-lho Leite abre sua casa para a ImóvelClass e nos conta mais sobre o sucesso da peça Inimigas Íntimas e sua participação no filme O Tempo e o Vento.

Die

go R

amos

Fernanda passou parte da sua infância no bairro Moinhos de Vento, na capital

A atriz já participou de diversos longas e atualmente está gravando o filme “O Tempo e o Vento”


Bate-bolaUma cor: A cor da pele.

Time de futebol: Inter.

Uma viagem: Tailândia.

Praia ou campo: Praia.

Um sonho: Que o Brasil tenha um sistema educacional

mais valorizado, que os recursos naturais deste país tão rico

sejam mais bem distribuídos para acabar com a pobreza e

que nossos políticos sejam mais éticos.

Um filme: Lavoura Arcaica, do Luiz Fernando Carvalho.

Um livro: Mulheres Que Correm Com os Lobos, de Clarissa

Pinkola Estés.

Uma música: Cais, do Milton Nascimento, cantada pela

Elis Regina.

Uma atriz/ator: Fernanda Montenegro.

um conjunto de motivos para me orgulhar deste trabalho. Fiz

grandes amizades e espero ansiosa para ver o resultado. Certa-

mente esta será uma obra que vai marcar o cinema brasileiro e

vai ser mostrada e admirada pelo mundo todo.

ImóvelClass - Na peça Inimigas Íntimas, você interpreta

uma dona de casa que sonhava em ser atriz. Como é a

resposta do público?

Fernanda Carvalho Leite - A nossa vida é feita de sonhos

e escolhas. Alguns sonhos não têm compatibilidade com a

realidade ou nossos medos nos levam a fazer escolhas incom-

patíveis com nossos sonhos. Assim levamos algumas frustra-

ções com expectativas não cumpridas. Acho que todo mundo

passa por isso. A gente se vê naquele limite do “é agora ou

nunca”! A Mariana, minha personagem, já tem os filhos, o

marido, esse lado familiar resolvido, mas falta o lado profis-

sional. A Lúcia, personagem da Ingra, é atriz reconhecida,

mas por causa do trabalho deixou seu lado pessoal abando-

nado e agora está no limite para poder ter um filho. Esta é a

situação e as mulheres se identificam muito. Os homens tam-

bém. Todo mundo tem alguma coisa que ficou para trás que

precisa resolver. Como a gente trata do assunto com muito

humor, fica divertido refletir e buscar uma solução. O público

dá muita risada e embarca junto com a gente nesta busca

pela realização total.

ImóvelClass - Algum fã já cometeu alguma loucura

por você?

Fernanda Carvalho Leite - Já. Por Messenger. Ele me cha-

mava toda hora, se rasgava em elogios e depois me contou

histórias exibicionistas com sua ex-namorada. Eu dei abertura

por educação mas depois fiquei sem jeito e um pouco confusa

com tudo aquilo, aonde ele queria chegar. Depois acho que ele

percebeu que se passou um pouco, e eu também não entrei

mais no chat.

ImóvelClass - Na sua casa, o que não pode faltar de jei-

to nenhum na decoração?

Fernanda Carvalho Leite - Adoro fazer um clima de luz indi-

reta, então tem luminárias e velas. Gosto de madeira e objetos

antigos. Gosto de um clima aconchegante e informal.

“A nossa vida é feita de sonhos e escolhas. Alguns sonhos não têm compatibilidade com a realidade ou nossos medos nos levam a fazer escolhas incompatíveis com nossos sonhos.”

Além de atriz, Fernanda é formada em Biologia


I ESPECIAL I

Foram 50 dias da maior mostra em arquitetura e design de

interiores do Rio Grande do Sul. O Casa Cor RS 2012 encerra

suas atividades dia 29 de julho, atingindo um público de apro-

ximadamente 40 mil visitantes, 15% a mais em relação a 2011.

Sobre a temática de “Moda. Estilo. Tecnologia”, a mostra Casa

Cor Rio Grande do Sul 2012 abriu as portas no início do mês de

junho, em Porto Alegre, para a sua 21ª edição. O evento, que é

um dos maiores segmentos de decoração, arquitetura, design

e paisagismo, foi montado em dois casarões neoclássicos na

avenida Carlos Gomes.

Foram 62 espaços divididos, onde aproximadamente 30

profissionais receberam prêmios de destaque por seus proje-

tos. Dentre eles, a arquiteta Lidia Maciel, com a Casa Conceito.

“Em aproximadamente 30 dias houve a preparação do terre-

no, terraplenagem e fundações para deixarmos a casa de ‘pé’,

e mais 30 dias para executarmos todos os acabamentos inter-

nos, elétrica, automação, móveis sob medida e tudo mais que

o visitante pôde apreciar. Foi extremamente corrido e exaustivo

para todos, mas no dia da inauguração estávamos lá, com a

casa pronta e maravilhosa!”, comemora.

Recompensa de esforçosDepois de meses de trabalho, os arquitetos do Casa Cor RS 2012 tiveram seus trabalhos reconhecidos. Veja aqui os destaques da mostra neste ano.

Cla

udio

Fon

seca

Casa Conceito, de Lidia Maciel, foi o grande destaque desta edição


Eduardo Braga apresentou o espaço Salone NeroNovo Lar, por Betina Gomes

Gabinete Mc Queen, de Johnny Thomsen

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The Crystal Living, por Dall’Agnol R. Junior

Hen

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Cla

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Prazo Nota 10

Dormitório da Moça – LeD Arquitetura

Lavabo – José Pedro Maciel, Maira Maciel

e Julia Maciel

La Cusine Noir – Cristiana Schmitz

Montagem nota 10

Closet e Banho do Casal – Aclaene de Mello

Lazer e Náutica – Adriana Coradini

Lavanderia da Gisele – Camila Fleck e Liz Ribeiro

Organização nota 10

Dormitório dos Bebês – Lisiane Correa e

Simone Bertuzzo

Banhos do Hóspede – Flavia Bastiani, Fernanda Lime

e Paula Blaya

Varanda da Moça – Thieli Konig e Mariana Herzog

Ambiente mais sustentável

Novo Lar – Betina Gomes

Ambiente mais original

Gabinete Mc Queen – Johnny Thomsen

Ambiente mais ousado

The Crystal Living – Dall’Agnol R. Junior

Ambiente mais tecnológico

Casa Conceito – Lidia Maciel

Melhor ambiente de uso público

Salone Nero – Eduardo Braga

Melhor ambiente comercial

Loja Casa Bonita – Roberta Petillo e

Vitor Hugo Rebello Jr.

Melhor ambiente paisagismo

Mergulho da Washingtonia – Rafael Guttler

Melhor projeto

Casa Conceito – Lidia Maciel

Studio Lazer e Hobby – Miriam Runge

Estar Conceito – Ana Hnzsel e Marcelo Polido

A Casa – Luiz Sentinger

Gabinete Mc Queen – Johnny Thomsen

Loja Casa Bonita, de Roberta Petillo e Vitor Hugo Rebello

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Mergulho da Washingtonia, por Rafael Guttler

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I VIAGEM I

Uma das localidades que mais me fascinam na Índia é o

Rajastão, com suas cidades fortalezas no meio do deserto do

Thar. Percorri a região em duas ocasiões: na época de garoto,

quando vivi por um ano na Ásia ao estilo mochileiro, viajando

em trens de segunda classe; e mais recentemente a bordo de

um trem de luxo, o Palace on Wheels.

Primeira vez na ÍndiaHá mais de 20 anos percorri por cinco meses, com pouco

dinheiro e muita curiosidade, o norte do subcontinente india-

no: de Dacca, no Bangladesh, a Peshawar, na fronteira paquis-

tanesa com o Afeganistão, atravessando a planície do Ganges

e as montanhas do Himalaya. Foi uma imersão no cotidiano

e costumes das diversas regiões que desvendei utilizando os

transportes locais – dos rickshaws aos trens lotados –, comen-

do nos mercados públicos e me alojando nas pousadas fami-

liares. A experiência única de convívio com as comunidades

nativas, sentindo os aromas das especiarias e odores de am-

bientes superpovoados, os tranquilizadores sons dos templos

e o barulho infernal das cidades, a beleza refinada de palácios

e a miséria extrema em grandes centros como Calcutá: tudo

isso é um mundo que toca todos os nossos sentidos. A Índia

me marcou tanto que retornei outras cinco vezes – seja atraído

pela espiritualidade junto à comunidade Budista Tibetana de

Dharamsala ou para desfrutar das praias de Kerala com suas

palmeiras e areias brancas.

por Beto Conte

Rajastão – a joia da ÍndiaAs viagens ao continente asiático sempre rendem experiências incríveis. Uma delas foi minha passagem pela Índia, a qual compartilho com vocês agora.

Beto

Con

te

Taj Mahal, patrimônio da humanidade e uma das novas 7 maravilhas do mundo

Mehrangarh é o maior forte da Índia



A bordo do Palace on WheelsNessa viagem de uma semana a bordo do trem “Palace

on Wheels”, ao estilo dos antigos “marajás”, nossas incursões

pelas cidades do Rajastão são em ônibus com ar-condicionado,

que ameniza o tórrido calor lá de fora, acarretando menos con-

tato com a vida local, mas possibilitando desfrutar com confor-

to as belezas do país. O cenário a partir da janela do trem é de

pequenas mas contínuas plantações de trigo, intercaladas por

pomares, além de eventuais rebanhos de carneiros, montes de

feno e cabanas de barro. O que mais se destaca nos campos

são os véus multicoloridos das mulheres do Rajastão tirando do

solo ressecado seus cultivos de subsistência. Além disso, é pos-

sível conhecer lugares como o intransponível forte de Jodhpur,

que faz jus ao espírito guerreiro do povo rajput, a grandiosida-

de dos palácios do Marajá de Udaipur – hoje convertidos em

luxuosos hotéis, e a beleza harmoniosa do Taj Mahal.

Única e encantadoraIndependentemente da forma de viajar, a Índia continua

única na maneira de encantar – seja pela intensidade de

sua cultura ou pela beleza de seu legado artístico. Ninguém

volta o mesmo de lá. É uma terra que toca o corpo, mente

e espírito. Namastê!

Para outras informações Quer saber mais sobre viagens a Índia e pelo mundo? En-

tre em contato com Beto Conte, diretor no Rio Grande do Sul

do STB Trip & Travel (www.stbrs.com), pelo e-mail betoconte@

stb.com.br ou pelo telefone (51) 4001-3000. Acompanhe seus

relatos de viagens no www.betonomundo.wordpress.com.

Os palácios do Marajá de Udaipur foram convertidos em luxuosos hotéis

As mulheres do Rajastão animam a região com seus véus coloridos

A Índia é um país em desenvolvimento que fascina os mercados internacionais com seu imenso potencial de consumo. A indústria da tecnologia da informação faz de Bangalore o Vale do Silício do Sul da Ásia.



I CONSTRUÇÃO I

Enquanto o foco das torcidas da dupla Gre-Nal está no

Campeonato Brasileiro e nas possíveis contratações dos dois

clubes, as obras dos estádios continuam a todo vapor. No caso

da Arena, a expectativa é muito grande, pois se aproxima o

prazo dado pela OAS para a entrega: novembro.

No caso do Beira-Rio, depois de todo o debate sobre a in-

terdição do estádio, o que não se confirmou, as obras de mo-

dernização já atingem a parte externa do complexo.

Veja quais os avanços ocorridos nas duas obras até o dia

15 de julho:

Beira-RioDepois de quase 120 dias do início das obras de moder-

nização do Beira-Rio, já se podem notar as mudanças que

estão sendo promovidas pela Andrade Gutierrez. Pelo lado

da Padre Cacique, foram demolidas a Bilheteria B e a Escola

Rubra. Além disso, começaram as escavações para executar

os blocos das torres verticais de acesso aos diversos níveis

do estádio.

Na parte interna, a construtora continua com as demoli-

ções e escavações das arquibancadas do Quadrante 3. Neste

mesmo Quadrante, executa reforços nos camarotes. Houve

um avanço significativo de pré-moldados nas arquibancadas

inferiores do Quadrante 1, com a aplicação de degraus, pilares,

vigas e estacas. No Quadrante 4 continuam sendo executados

os blocos de fundação. O cronograma de obras permanece

sendo seguido à risca pela obra e o prazo para a finalização

dos serviços se mantém para dezembro de 2013.

O tempo vai passandoAcompanhe como estão os trabalhos na Arena e no Beira-Rio nesta virada de semestre.

Pré-moldado dos Quadrante 1 das arquibancadas do Beira-Rio

Ass

esso

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tern

acio

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Com o término das obras de estrutura, o acabamento receberá prioridade na Arena

Ass

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rêm

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ArenaCom mais de 80% das obras da Arena concluídas, as áreas

que vêm recebendo maior cuidado são os 238 banheiros, que

serão distribuídos pelo estádio.

A construção terá 620 cubas de pias dotadas de válvulas

com sensores e controle de fluxo, diminuindo em 30% o con-

sumo. Os 300 mictórios e 600 vasos sanitários utilizarão água

pluviais armazenadas na parte superior da Arena. Também

ocorre o processo de colocação das pastilhas de azulejos nos

corredores.

Segundo o engenheiro Carlos Francisco Rossi, respon-

sável pelas instalações, todos os banheiros deverão estar

prontos para uso no final do mês de outubro. As estruturas

de arquibancadas dos quatro anéis do estádio devem estar

prontas até agosto. Com o término das obras de estrutura,

o acabamento receberá prioridade. No primeiro anel da Are-

na, já é possível ver algumas paredes revestidas com peças

de azulejo que exibem as cores do Grêmio.

Beira-RioConclusão: dezembro de 2013Status: 30% finalizado

ArenaConclusão: novembro de 2012Status: 80% finalizado

Arquibancadas inferiores estão recebendo nova estrutura Obras também do lado externo do Beira-Rio

Ass

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Ass

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Arquibancadas dos anéis ficarão prontas em agosto Obras na Arena continuam com velocidade total



I MATÉRIA DE CAPA I

Das telas do cinema para sua vida

Div

ulga

ção

Sua completa infraestrutura de lazer e sua localização, cercado por 2 parques de mais de 20 mil m², fazem do Hollywood Garden um lugar visto apenas nas telonas do cinema

Rodeado de uma exuberante vegetação, o Hollywood Garden apresenta toda a sofisticação e o requinte que só os em-preendimentos de alto padrão possuem.

Div

uD

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gaç

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ãoão


Imagine morar em um lugar cercado de natureza, total-

mente seguro, perto de tudo, com classe e sofisticação. Não

consegue imaginar? Saiba que esse lugar existe e não é nas

telas de cinema, muito menos em sonhos. O Hollywood

Garden, idealizado pela CONSTRUTORA SIPAR, é tudo isso e

muito mais. Localizado num amplo terreno e com acesso por

uma rua praticamente exclusiva, conta com apartamentos de

2 e 3 dormitórios com suíte, vaga na garagem escriturada,

completa infraestrutura de lazer e cercado por dois parques

com grandes jardins, cancha de futebol, playgrounds, trilhas

para caminhadas, entre outros.

A grande dimensão do terreno, o distanciamento en-

tre as torres do empreendimento e a ocupação de apenas

25% da área com prédios, além dos 2 parques, permitem

que os moradores possam aproveitar cada detalhe do

empreendimento, que apresenta amplos espaços visuais

cheios de verde e beleza. Os valores começam em R$ 157

mil, sendo que a Caixa Econômica Federal é parceira da

SIPAR no empreendimento, e os apartamentos podem ser

90% financiados.

Lazer visto só em filmesO Hollywood Garden não se resume apenas a belezas

naturais, ele também é sofisticado. Seu requinte está em todos

os seus detalhes cinematográficos. Começando por sua infraes-

trutura completa e uma área de lazer totalmente diferenciada.

Possui uma sala de cinema exclusiva para você vivenciar mo-

mentos agradáveis com sua família. Club House, Fitness Center,

piscinas adulto e infantil são outros destaques do Hollywood

Garden. Tudo isso com segurança total.

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Planejado para que o sol ilumine amplamente todos os apartamentos


Club House com estrutura de lazer completa, incluindo piscinas adulto e infantil

Destaques do empreendimento

• Club House/Salão de Festas.

• Sala de cinema.

• Fitness Center.

• Segurança total. Vigilância 24h por dia, ligada à

Central de Alarme.

• Portaria com segurança.

• Piscina tropical com cascata e deck molhado.

• Piscina infantil.

• Empreendimento cercado por 2 parques com

20 mil m² com playground e cancha de futebol.

• Trilhas para caminhadas no parque.

• Playgrounds.

• Áreas comuns mobiliadas e equipadas.

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Localização de cinemaO Hollywood Garden é o último lançamento no melhor

e mais valorizado bairro de Porto Alegre, o Forest Zona Sul.

Um novo conceito de bairro, inspirado nos “Green Villages”,

os paradisíacos condomínios de Miami, na Flórida, que tem

três empreendimentos já comercializados em construção e em

fase de entrega, são eles: Forest Park, Summer Residence e

o Dream Towers.

Esse verdadeiro Bairro Privado, próximo ao Guaíba, está situ-

ado quase em frente ao Strip Center Jardim do Sol, ao lado do

Zaffari e do Big, em uma região onde estão sendo construídos

o Shopping Center Zona Sul, com 100 mil m² e seis cinemas, o

Center Lar e o McDonald’s. Ao lado do Forest Zona Sul, já está

pronto o campus da Universidade de Anhanguera, e além de

tudo, ainda fica a poucos minutos do BarraShoppingSul.



I MERCADO I

Regiões próprias para turismo, mas também para morar

e investir. Esta é uma característica que vem crescendo nos úl-

timos anos nas cidades de Gramado e Canela. Seja para viver

permanentemente ou utilizar como casa de campo, ou ainda

empreender, os imóveis na Serra estão em franca ascensão.

De acordo com dados da Associação Gramadense dos

Arquitetos, Construtores, Engenheiros e Incorporadores (Aga-

cei), houve um crescimento de 20% no primeiro semestre de

2012 se comparado com o mesmo período no ano passado.

“Temos uma expectativa excelente, estamos respaldados por

um mercado imobiliário pujante e valoroso, costumamos di-

zer que nenhum investimento supera a garantia de investir em

imóveis. Neste cenário econômico atual, o imóvel é certamente

uma excelente opção de investimento”, comenta Irineu Dres-

sel, presidente da Agacei e diretor da Scalla Imóveis. Segundo

ele, os lançamentos estão principalmente voltados ao alto pa-

drão. “Com isso, seguramente teremos empreendimentos com

menos unidades imobiliárias, proporcionando mais qualidade

Em ritmo crescenteO mercado imobiliário em Gramado e Canela esteve em alta no primeiro semestre de 2012, tendo como maior procura apartamentos na áreas centrais da região. Confira algumas ten-dências do segmento local informadas por dois especialistas.

Robe

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Scho

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Apartamentos na área central são a maior demanda



e bem-estar.” Alexandre Bezzi, diretor da Monte Verde Cons-

truções e Incorporações e representante do Sinduscon-RS na

região, afirma que, de dois anos para cá, há um crescimento

significativo em função da queda da taxa de juros básica (Se-

lic), que força investidores, ou grupos deles, a migrarem suas

aplicações para esse segmento. “O nosso mercado da Serra

possui como característica uma margem alta de lucratividade,

e isso está atraindo investidores.”

Foco em apartamentosDe acordo com os especialistas, a expectativa para os

próximos meses é de que esse crescimento permaneça. “Nos

últimos tempos, a febre tem sido para apartamentos de 3 e

4 suítes, que possuem um valor agregado maior. E aqueles

empreendimentos com boa localização e acabamento podem

ser comercializados rapidamente”, explica Bezzi. Para ele, os

imóveis estão bem valorizados financeiramente, o que faz com

que os futuros moradores realizem análises com maior cautela.

“Além disso, devem crescer unidades de nível intermediário,

tipo 2 dormitórios, na faixa de 450 mil. Dentro desse perfil tal-

vez se enquadrem 70% do mercado ou mais.” Dressel confir-

ma essa afirmação informando que atualmente na região já se

visualiza uma demanda maior por esse formato de unidades.

“Algumas peculiaridades em nosso plano diretor fazem com

que a viabilidade econômica de hoje seja focada em empreen-

dimentos com unidades de 2 e 3 dormitórios”, explica.

Sobre o investimento em casas, há uma procura menor,

segundo Bezzi, devido aos lançamentos de condomínios fe-

chados com prazos maiores de entrega.

A zona central é sem sombra de dúvidas o local mais valo-

rizado atualmente. Dressel destaca o mercado de alto padrão,

tendo como seu principal reduto o centro da cidade. Ele acre-

dita que o perfil exigente do público, que investe e desfruta

de Gramado o ano todo, faz com que o conceito para novos

projetos seja cada vez mais inovador, remetendo a áreas de

convívio mais amplas, proporcionando conforto e aconchego.

“O fato de ficar próximo ao comércio em geral e não depender

de carro para atividades cotidianas são características que atin-

gem pelo menos 8 em cada 10 clientes. Consequentemente,

a grande procura e a pouca opção de reposição de áreas para

novas construções trazem para o centro uma valorização aci-

ma da média de qualquer aplicação financeira.”

Div

ulga

ção

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I ARQUITETURA IN I

Com o aumento de condomínios residenciais na região

serrana, muitos empresários optam pelo clima de inverno

que cidades como Gramado e Canela proporcionam. Sendo

assim, transferem seu ambiente de trabalho para imóveis

no interior.

Contudo, a decoração do local tende a variação de es-

tilo, priorizando o conforto sem a tensão de um ambien-

te de trabalho. Nesta edição da ImóvelClass, a arquiteta

Carolina Burin traz dicas para construir um escritório em

casas nesta região, mantendo a classe e o conforto que a

Serra exige:

• Quando falamos sobre o mobiliário deste ambien-

te, é essencial uma mesa de trabalho, uma cadeira,

gavetas e prateleiras. Conjuntos completos são reco-

mendados, nestes casos. Se achar que os conjuntos

pré-fabricados são monótonos, vasculhe antiquários à

procura de peças que, com uma nova pintura ou te-

cido, podem ganhar espaço no seu escritório. Não há

Escritórios de invernoQuando o inverno se aproxima, muitos executivos optam pela condição de tranquilidade que o interior proporciona para o trabalho.

A tendência do inverno é trabalhar com cores mais fortes, mas é importante o cuidado para não exagerar

Wal

cyr

Mat

oso



problemas em misturar estilos, mas é importante que

haja harmonia no espaço. A mesa de trabalho deve

satisfazer as necessidades do usuário. Na hora de es-

colher a cadeira, tenha em atenção que esta deve ser,

antes de tudo, confortável, e só depois estilosa.

• O tapete completa qualquer ambiente e, para o escri-

tório, os adereços do chão devem ser grandes e con-

fortáveis.

• Mesmo que o escritório tenha janelas, não esqueça

de valorizar a iluminação artificial. Invista em uma lu-

minária de mesa que possa ser facilmente regulada

para lhe dar mais ou menos luz junto ao ambiente de

trabalho. As janelas podem ser cobertas com cortinas

ou estores transparentes ou semitransparentes para

diminuir o reflexo do sol, sem tornar a divisão escura.

• Dê uma volta na sua biblioteca e, ao reunir todos os seus

livros no escritório, organize-os por temas ou cores!

• A beleza de uma planta, de um arranjo floral ou de

uma jarra de flores frescas apanhadas no jardim é

bem-vinda em qualquer parte da casa. Flores do cam-

po mantêm o aspecto aconchegante que o interior

proporciona.

• Crie um cantinho para a leitura com uma poltrona ou

sofá individual, acompanhado de uma luminária de

pé. Manta colorida deixa o móvel com mais estilo e

mais confortável. Se tiver espaço, inclua um sofá para

momentos mais descontraídos.

Aquecer do frioPara ambientes mais modernos, a escolha de slipts é

recomendada, pelo design e discrição. Mas é necessário o

cuidado com a manutenção, já que no inverno temos maior

abertura para doenças respiratórias.

Se houver a opção por lareira, escolha as que são à base

de etanol. As lareiras a álcool não emanam fumaça, por isto

não há necessidade de chaminés. Sem essa necessidade,

não há perda de calor. Assim o aquecimento é mais eficiente

que numa lareira convencional.

Todo equipamento de aquecimento utiliza o oxigênio do ar.

Assim, é necessário promover uma renovação do ar no local,

para que o oxigênio seja reposto. Nunca utilize nenhum sistema

de aquecimento com o ambiente totalmente fechado. Um sofá-cama no mesmo ambiente possibilita a estada de eventuais hóspedes

Em caso de ambiente sem aberturas, é importante priorizar a iluminação no teto (projeto Led Arquitetura)

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I EVENTO I

Nesse ano, novamente o ponto forte foram as soluções em

mídias digitais, porém a análise sobre os cenários do mercado

para os próximos anos afasta totalmente qualquer fantasma

de “bolha imobiliária”, como alguns pessimistas tentam im-

plantar.

Os analistas Leonardo Conde Villar Schneider, do Secovi

do RJ, José Roberto Federighi, diretor da Brasil Brokers, e a

advogada Fernanda Lisboa, especialista no segmento e presi-

dente no Brasil do Irem – Institute of Real Estate Management

–, foram categóricos ao afirmar que o que está ocorrendo

é uma estabilização nos valores praticados, chegou-se a um

patamar que é impossível aumentar os preços do metro qua-

drado. Ainda há um déficit de moradias, e a tendência é de

que haja um movimento constante no mercado, já que temos

sempre novas famílias se formando e o investimento interna-

cional no país é crescente.

Fernanda Lisboa salienta ainda as tendências para os novos

empreendimentos: Home & Offices, integração dos produtos,

inclusive com shoppings e centro comerciais; Seniors House,

uma tendência mundial, com redesenhos em unidades sob de-

manda; produtos para o público homossexual; e ainda os Con-

domínios Clubes que continuam em alta, mas deve-se atentar

para os problemas de implantação e gerenciamento, em que

ainda existem inúmeros problemas.

Sobre mídia digital, é perceptível o crescimento desse meio

para atingir os públicos-alvo dos empreendimentos, em última

pesquisa, ela se iguala à mídia impressa, ficando atrás somente

da TV aberta. O que é unânime é que a mídia digital não é ex-

cludente, e sim um meio a ser somado a outras mídias. O mais

importante nesse processo é preparar as empresas para uma

cultura de mudanças, e para que isso aconteça é preciso muito

treinamento desde os proprietários dos empreendimentos até

a sua força de vendas.

Segundo Simon Baker, investidor e conselheiro do portal

VivaReal, as mídias “digitais” são a forma mais rápida e fácil

de se fazerem as primeiras escolhas, mas alerta que as mídias

“sociais” deve ser utilizadas apenas para construir audiências.

Ele deu 30 conselhos para se otimizar a utilização dos meios di-

gitais para a venda de imóveis, entre eles a fotografia, é de vital

importância que tenhamos muitas fotos e de muito boa quali-

dade, inclusive da planta, temos que encantar o cliente visual-

mente, para criar a vontade de ele visitar os estandes de venda

e fechar o negócio. Converter visitantes dos sites em contatos

é vital, então é preciso criar atrativos para que isso aconteça e

fazer um bom gerenciamento destes contatos. Devem-se ter

as versões do sites para tablets e celulares, o acesso por estes

meios está crescendo a cada dia.

A conferência desse ano contou ainda com a presença

da gaúcha Patrícia Longhi, sócia-diretora da 2Day Estudos de

Mercado, que explanou sobre a importância de se terem in-

formações em todas as etapas do empreendimento, desde o

estudo de viabilidade até o pós-venda, assegurando, assim, um

planejamento mais efetivo, correção de rumos, antecipação de

crises e tendências.

Marketing ImobiliárioPelo quarto ano consecutivo, a equipe da ImóvelClass participou da Conferência Marketing Imobiliário, que aconteceu em São Paulo, em uma promoção do IBC – International Business Communications.

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I CORRETOR I

Nome: Irineu Dressel.

Idade: 47 anos.

Formação: Bacharel em Turismo.

Tempo de mercado: 30 anos.

Empresa: Scalla Imóveis.

Quanto tempo tem a empresa: 18 anos.

Uma venda inesquecível: A venda de um sítio na Linha 28.

Foi quando eu tinha 19 anos, e a relação comercial tornou-se

uma amizade muito próxima até hoje, baseada na confiança

recíproca. No fechamento do negócio, o Cláudio (comprador)

disse que só fecharia se eu ficasse responsável por cuidar do

sítio. Depois da venda, mandou uma passagem aérea para São

Paulo de presente (minha primeira viagem de avião).

Um negócio que vale a pena: Quando comprador e vende-

dor sentem tranquilidade na concretização do negócio, dentro

dos preceitos legais, pois ambos atingem seus objetivos.

Um negócio que não vale a pena: Quando é interessante

para apenas uma das partes.

Na relação com o cliente, quais são seus principais di-

ferenciais? Atuar com seriedade, confiabilidade e idoneidade,

acima de tudo.

Que tipo de investimento será um bom negócio para

o futuro? É investir em Gramado, que é a matéria-prima de

todos os moradores para gerarem suas rendas. O crescimento

planejado com a participação de toda a comunidade certa-

mente é o grande negócio para o futuro.

Qual é o melhor produto que você tem hoje para inves-

tir? Recanto das Rosas.

Quais regiões de Gramado e Canela serão destaques

nos próximos anos? Acredito que o turismo rural tem gran-

de espaço para crescer, fazendo com que surjam excelentes

projetos para desenvolver e facilitar esse nicho de mercado.

Hotéis e pousadas com diferenciais de lazer vão atrair um gran-

de público, que busca descansar e interagir com nossa exube-

rante natureza.

Como é a sua atividade como diretor da Agacei? O ob-

jetivo é a representatividade, união e mobilização do setor.

Confiança acima de tudoO diretor da Scalla Imóveis e presidente da Associação Gramadense dos Arquitetos, Construtores, Engenheiros e Incorporadores (AGACEI), Irineu Dressel, fala sobre sua atua-ção na Serra gaúcha.

Div

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“O crescimento planejado com a participação de toda a comunidade certamente é o grande negócio para o futuro.”


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I ESPAÇO SINDUSCON RS I

Dia Nacional da Construção Social

Construção Civil Gaúcha

Dirigentes da construção cobram medidas

O Sinduscon-RS realizará, no dia 18 de agosto, nas cida-

des onde estão localizados sua sede central (Porto Alegre) e

escritórios regionais (Capão da Canoa e Santa Cruz do Sul),

o Dia Nacional da Construção Social (DNCS).

O evento, uma iniciativa da Câmara Brasileira da Indús-

tria da Construção (CBIC), visa à valorização, ao resgate

da cidadania e à qualidade de vida dos trabalhadores do

setor da construção. Na Capital, o DNCS será realizado nas

instalações do Sesi Rubem Berta, Zona Norte, das 10h às

17h. No Escritório Regional do Litoral Norte, as atividades

ocorrerão na Associação Comunitária dos Moradores do

Bairro São Jorge, em Capão da Canoa, e no Escritório Vale

do Rio Pardo serão nas Instalações do Sesi no bairro Arroio

Grande, em Santa Cruz do Sul, em ambas as localidades,

das 13h às 17h.

A exemplo dos anos anteriores, o DNCS contará com ativi-

dades nas áreas de saúde, meio ambiente, educação, cultura,

lazer e cidadania para os trabalhadores e seus dependentes.

O Dia Nacional da Construção Social conta com o apoio

do sistema Fiergs/Ciergs, por meio do Sesi/RS, do Sindica-

to dos Trabalhadores da Construção Civil de Porto Alegre

(STICC), da Federação dos Trabalhadores da Indústria da

Construção do RS (Feticom), prefeituras locais e do Banco

do Estado do Rio Grande do Sul (Banrisul).

Nos últimos 12 meses fechados em fevereiro de 2012, o

Índice de Atividade da Construção Civil registrou crescimen-

to de 5,61% na comparação com os 12 meses fechados

em fevereiro de 2011. Apesar de o IAC/RS confirmar a exis-

tência de um ponto de reversão de tendência nos últimos

dois anos, apontando para uma desaceleração, o resultado

é ainda muito bom. Para o fechamento de 2012, a projeção

feita com base no IAC/RS foi revisada para 4,30%.

O presidente do Sinduscon-RS, Paulo Vanzetto Garcia,

liderou o grupo de dirigentes da entidade que participa-

ram do 84º Encontro Nacional da Indústria da Construção

(ENIC), que ocorreu de 27 a 29 de junho em Belo Horizonte.

O objetivo central do evento foi o de pensar o futuro das

cidades brasileiras. Garcia defendeu como referência uma

das principais conclusões da RIO +20, que aponta como

caminho para assegurar a sustentabilidade o avanço tecno-

lógico em vez do conceito baseado no ambientalismo ideo-

lógico. “Ao longo da História foi assim e não será diferente

no futuro, significando, por exemplo, que nas cidades, que

já abrigam 85% da população brasileira, deverá haver uma

melhora da qualidade do planejamento urbano no sentido

da sua densificação”, observou. A outra grande pauta do

84º ENIC foi a avaliação das tendências de desempenho da

indústria da construção, diante da crise internacional e dos

seus reflexos no Brasil. Garcia salientou que o setor deverá

continuar crescendo em ritmo satisfatório devido à oferta de

financiamento imobiliário e às obras do PAC e do Programa

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I IMÓVELNEWS I

No final do mês de junho, foi realizada no Ho-tel Dall’Onder Vittória, em Bento Gonçalves, a Convenção Master RBI, que teve como anfitriã a Rede Gaúcha de Imóveis. O evento contou com a presença de redes de todo o Brasil, além de palestras ministradas pelo presidente do Secovi/ RS, Moacyr Schukster, pelo presidente do Creci/RS, Flavio Koch. Além do Diretor Rossi Vendas, Vitor Capun, e os convidados Heitor Kuser e Dr. Jaques Bushatsky.

A Construtora R.A. Pavei está lançando em Por-to Alegre o condomínio Colina Maggiore, que estará localizado na rua Castro Alves, 141, en-tre o Parcão e da Redenção. Serão apartamen-tos de 1 e 2 dormitórios com uma arquitetura inovadora e arrojada, bem ao estilo de pessoas modernas e antenadas. Haverá acesso exclusivo pela rua Felipe Camarão para automóveis. In-formações pelo telefone (51) 8159-5522.

Convenção Rede Gaúcha de Imóveis Lançamento da R.A. Pavei

Empreendimento da Kopstein que será cons-truído na rua Guaporé, 460, o condomínio Apogée oferecerá apartamentos luxuosos com 261m² de área privativa e 3 suítes, com características como conforto e requinte, atendendo aos gostos mais exigentes. No es-tacionamento, serão 4 vagas na garagem por unidade, com opção para 5ª. A infraestrutura de lazer é completa e a localização é privile-giada, junto ao União Petrópolis. Informações pelo telefone (51) 9991-5194.

Kopstein lança Apogée

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Guia de Lançamentos

20122º Semestre

Como em cada semestre, a próxima edi-ção da revista ImóvelClass trará um guia completo dos principais empreendimentos que serão lançados na segunda metade de 2012. As incorporadoras e construtoras que quiserem divulgar seus futuros lançamentos podem acessar nosso site: www.imovelclass.com.br/guia e cadastrar seus empreendimen-tos, sem custo algum, até o dia 10 de agosto. Essa é mais uma iniciativa da ImóvelClass no sentido de mostrar ao mercado as novidades que vêm por aí.

Confiare é a nova opção no Petrópolis

A Confiare Cia Imobiliária é a nova opção do bairro Petrópolis. Com sede própria e equipe com vasta experiência no mercado imobiliário, a Confiare está localizada na Rua Sinimbú, nº 14, esquina com a Av. Iguaçú, e conta com serviços de compra, venda e avaliações de imóveis residenciais, comerciais e imobiliário. Possui amplo cadastro de imóveis e trabalha com as maiores construtoras de Porto Alegre. Além disso, conta com despachante e jurídico para acompanhamento de todo o processo de venda. Telefone: (51) 3557-0035. Acesse www.confiareimobiliaria.com.br.

Guia de Lançamentos 2012 2º semestre

Duas novidades apresentadas na Casa Cor 2012 prometem aquecer as mais diversas áreas externas. Estamos falando das lareiras ecológi-cas e do totem aquecedor. O foco desses lança-mentos da Estilo Madeira são restaurantes, ho-téis, bares, varandas, jardins residenciais, festas programadas em áreas externas e outros. Esses totens e lareiras ecológicas são exclusividade da EcoFireplaces. Para mais informações acesse www.lareirasecologicas.com.br ou ligue (51) 3392-6952.

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F: 3026.737374m² prvativos | 1 suíte | Semi

novo | Vista permanente |

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Três Figueiras R$ 394.900Conjunto/Sala

com. | CI17091F: 3026.7373

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Portaria 24h

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Vila Jardim R$ 385.000Apto 3 Dorm. | CI20063 | F: 3026.7373

110m² privativos | Suíte | Living 2 ambientes | Pátio | Infraestrutura completa |

1 vaga de garagem

Passo d Areia R$ 750.000Casa 4 Dorm. | CI20086 | F: 3026.7373

280m² privativos | 1 suíte c/hidro e closet | Living 4 ambientes c/lareira | Gabinete | Piscina | Espaço gourmet c/churrasqueira e forno de pizza

| 2 vagas de garagem

Petrópolis R$ 780.000Casa 3 Dorm. | CI20089 | F: 3026.7373

330m² total | 1 suíte c/sacada e hidro | Amplo living 3 ambientes | Cozinha americana c/

churrasqueira | Pátio c/ piscina | Banho social | Depósito | 3 vagas de garagem

Petrópolis R$ 750.000

Apto 3 Dorm. | CI19885 |


| 1 suíte | Amplo living |

Sacada aberta c/churrasqueira

| Gabinete | Cozinha

americana | Suíte master c/hall de entrada | Portaria 24h | Ótima infra condominial | 2 vagas de

garagem

Passo d Areia R$ 360.000



| 3 dorm. Transformados em 2 dorm. |

Ótimo estado de conservação | Em

frente a praça Frank Long | 2 vagas de

garagem

Petrópolis R$ 1.705.000Apto 4 Dorm. |

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Ensolarado | Ficam móveis do

banheiro, cozinha e churrasqueira

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Ar central | Prédio c/infra | Depósito |

3 vagas de garagem e 10 p/

visitantes

Petrópolis R$ 830.000Apto 3 suítes |

CI19462 | F: 3026.7373

181m² privativos | 1 apto por

andar | Lareira e churrasqueira | Área social c/ 51m² | Lavabo | 3 vagas de

garagem

Menino DeusR$ 395.000

3 dorms com suite | F: 3022.0800 |

8408.6662 sacada

fechada com churrasqueira |

|elevador |1 garagem |port 24 hrs |

s.festas | fitness

Iguatemi R$ 345.0003 dorm. | F: 9959.0599 | 8121.9011

Suíte | 73 m2 priv. | Pos. solar leste norte | 2 vagas | Conclusão Janeiro/2013 | Infra de lazer

comp. | ót. padrão de construção.

Higienópolis R$ 520.000Apto 2 dorm. | F. 9959.0599 | 8121.9011

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Moinhos de Vento R$ 550.000Apto 2 Dorm. | CI16313 | F: 3026.7373

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Moinhos de Vento R$ 490.000Sala Comercial | F: 8505.8565

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Revista Imóvel Class - RS # 733