PLANILHA DE PARÂMETROS URBANÍSTICOS E DE PRESERVAÇÃO COMPONENTES DE SALVAGUARDA PURP 04 TP1 UP4 SETOR CULTURAL NORTE E SUL – SCTN e SCTS

FORMA URBANA PAISAGEM URBANA HISTÓRICO

MAIOR VALOR MAIOR VALOR MAIOR VALOR

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MAIOR VALOR MAIOR VALOR MAIOR VALOR

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VA

LOR

PA

TRIM

ON

IAL

A – PATRIMÔNIO CULTURAL:

Nome/Objeto Endereço Tipo

(Material / Imaterial) Situação

Esfera (Distrital e/ou Federal)

Teatro Nacional Claudio Santoro

SCTN, Lote 1 Material Tombado Federal

Touring Club do Brasil SCTS, Lote 1 Material Tombado Federal

Biblioteca Nacional Leonel de Moura Brizola

SCTS, Lote 2 Material Tombado Federal

Museu da República Honestino Guimarães

SCTS, Lote 2 Material Tombado Federal

Jardins do Teatro Nacional Claudio Santoro

Teatro Nacional, SCTN, Lote 1 Material Tombado Distrital

Acervo da Obra Musical e Pictórica do Maestro Cláudio Franco de Sá Santoro

Teatro Nacional, SCTN, Lote 1 Material Tombado Distrital

DIS

PO

SITI

VO

S D

E U

SO E

OC

UP

AÇ

ÃO

DO

SO

LO

B – REGIME DE USOS E ATIVIDADES:

ENDEREÇOS ATIVIDADES PERMITIDAS

SCTN Lote 1 – Teatro Nacional e Lote 2

OBRIGATÓRIO INSTITUCIONAL 90-R Atividades Artísticas, Criativas e de Espetáculos;

COMPLEMENTAR INSTITUCIONAL 60-J Atividades de Rádio e de Televisão, apenas:

60.1 Atividades de rádio. 84-O Administração Pública Defesa e Seguridade Social, apenas:

84.11-6 Administração Pública em geral; COMERCIAL 47-G Comércio varejista, apenas:

47.6 Comércio varejista de artigos culturais, recreativos e esportivos; 4789-0/01 Comércio varejista de souvenirs, bijuterias e artesanatos.

PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS 56-I Alimentação, apenas:

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56.1 Restaurantes e outros serviços de alimentação e bebidas; 79-N Agências de viagens, operadores turísticos e serviços de reservas, apenas:

7990-2/00 Serviços de reservas e outros serviços de turismo não especificados anteriormente.

SCTS Lote 1 – Touring Clube

OBRIGATÓRIO INSTITUCIONAL 84-O Administração Pública Defesa e Seguridade Social, apenas:

84.11-6 Administração Pública em geral; INVERTER ATIVIDADE OBRIGATÓRIA - COMPLEMENTAR

COMPLEMENTAR INSTITUCIONAL 90-R Atividades Artísticas, Criativas e de Espetáculos; - REAVALIAR 91-O COMERCIAL 47-G Comércio varejista, apenas:

47.6 Comércio varejista de artigos culturais, recreativos e esportivos; 4789-0/01 Comércio varejista de souvenirs, bijuterias e artesanatos.

PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS 56-I Alimentação, apenas:

56.1 Restaurantes e outros serviços de alimentação e bebidas; 79-N Agências de viagens, operadores turísticos e serviços de reservas, apenas:

7990-2/00 Serviços de reservas e outros serviços de turismo não especificados anteriormente.

SCTS Lote 2 – Museu da República e Biblioteca Nacional

OBRIGATÓRIO INSTITUCIONAL 91-R Atividades ligadas ao Patrimônio Cultural e Ambiental, apenas:

91.01-5 Atividades de bibliotecas e arquivos; 91.02-3 Atividades de museus e de exploração, restauração artística e conservação de lugares e prédios históricos e atrações similares.

COMPLEMENTAR INSTITUCIONAL 84-O Administração Pública Defesa e Seguridade Social, apenas:

84.11-6 Administração Pública em geral; 90-R Atividades Artísticas, Criativas e de Espetáculos; COMERCIAL

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47-G Comércio varejista, apenas: 47.6 Comércio varejista de artigos culturais, recreativos e esportivos; 4789-0/01 Comércio varejista de souvenirs, bijuterias e artesanatos.

PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS 56-I Alimentação, apenas:

56.1 Restaurantes e outros serviços de alimentação e bebidas; 79-N Agências de viagens, operadores turísticos e serviços de reservas, apenas:

7990-2/00 Serviços de reservas e outros serviços de turismo não especificados anteriormente.

C – DISPOSITIVOS DE CONTROLE MORFOLÓGICO:

As intervenções nesta UP devem atender os seguintes objetivos básicos: manutenção da estrutura fundiária e da relação entre cheios e vazios. Especial atenção deve ser dada às relações formais e dimensionais dos edifícios que compõem o tecido, entre si e com os espaços abertos. É imperativa a conservação das características tipo-morfológicas, arquitetônicas e construtivas dos edifícios existentes. No lote ainda vago no SCTN, novas edificações devem preservar o caráter de prédios isolados, com altura controlada, tendo como limite a cota de coroamento do Museu da República.

Endereços Taxa de Ocupação – TO Afastamentos e

Recuos – AF Coeficiente de

Aproveitamento – CA Altura Máxima da

Edificação - H Taxa de

Permeabilidade - TP

SCTN Lote 1 – Teatro Nacional Obs. 1 e 2

- - - H = cota de coroamento da edificação tombada

-

SCTN Lote 2 Obs. 1, 2 e 3

parâmetros

parâmetros

parâmetros

-

-

SCTS Lote 1 – Touring Clube Obs. 1, 2 e 4

PLC anterior? PLC anterior? PLC anterior? H = cota de coroamento da edificação tombada

-

SCTS Lote 2 – Museu da República e Biblioteca Nacional Obs. 1 e 2

- - - H = cota de coroamento da edificação tombada

-

OBSERVAÇÕES: 1) Conservação das características tipo-morfológicas, arquitetônicas e construtivas dos edifícios existentes, conforme os projetos originais do arquiteto Oscar

Niemeyer, cuja obra obteve tombamento federal. 2) Os parâmetros de ocupação do solo decorrem dos projetos originais das edificações. 3) Terá como referência as características de implantação isolada e gabarito dos edifícios do SCTS.

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4) Intervenções ou complementações no lote 1 do SCTS – Touring Clube devem ser analisadas e aprovadas, pelos órgãos de preservação distrital e federal e estarão sujeitas à aplicação de ODIR e ONALT, se for o caso.

5) Os novos projetos e projetos de reforma e modificação de edificações localizadas nesta UP deverão ser submetidos à apreciação do CONPLAN, previamente à sua aprovação pelos órgãos competentes.

6) No caso de lotes com 100% de ocupação e projeções é permitida instalação de equipamentos para infiltração de água no subsolo e retenção de águas pluviais, nos termos da Lei Complementar nº 929/2017, em área pública somente sob áreas pavimentadas.

7) Os critérios para a definição de vagas para veículos nos lotes e projeções estão determinados no corpo desta lei complementar.

DIS

PO

SITI

VO

S D

E P

AR

CEL

AM

ENTO

E Q

UA

LIFI

CA

ÇÃ

O U

RB

AN

A D – INSTRUMENTOS URBANÍSTICOS APLICÁVEIS:

ODIR: SIM ONALT: SIM OBSERVAÇÕES: Apenas para o lote 1 do SCTS – Touring Clube.

E – PARÂMETROS DE PARCELAMENTO DO SOLO:

Área consolidada, vedados novos parcelamentos.

Padrões previstos de parcelamento urbano Permitido (S/N) Lote mínimo

(m²) Lote máximo

(m²) Observações

Parcelamento N - -

Desdobro N - -

Remembramento N - -

F – ESPAÇO PÚBLICO:

A valorização e requalificação do sistema de espaços abertos dos Setores Culturais Norte e Sul, a serem concebidos de forma unitária, prevendo a implantação de

arborização adequada respeitando o conjunto arquitetônico de singular importância. No canteiro central do EMO a arborização é permitida apenas junto às vias

N1/S1, sendo proibida junto às vias de retorno, sentido norte/sul.

G – VAGAS PARA VEÍCULOS:

Deve ser considerada a possibilidade de instalação de garagens em subsolo sob os lotes destes setores.

H – PLANOS E PROJETOS / RECOMENDAÇÕES / OBSERVAÇÕES:

a) Estudar a possibilidade de conexão subterrânea entre os Setores Culturais Norte e Sul, incluindo sua associação a pequenos cafés, restaurantes e lojas de souvenir.

a)b) COMPLEMENTAÇÃO DO SETOR CULTURAL COM A OCUPAÇÃO DO LOTE EXISTENTE NO SCTN POR MEIO DE CONCURSO PÚBLICO (?)