Lei 10.257 de 10/06/2001

Regulamenta os artigos 182 e 183 daconstituição de 1988.

Artigo 182 – Política de desenvolvimentourbano tem por objetivo ordenar o plenodesenvolvimento das funções sociais dacidade e da propriedade.

Artigo 183 – Institui o usucapião urbano,possibilitando a regularização de extensasáreas ocupadas por favelas, vilas, alagados,invasões ou loteamentos clandestinos.

ESTATUTO DA CIDADE

Reúne normas relativas a ação do poder

público.

Função social da cidade e da

propriedade urbana

O interesse público atendido no uso da

propriedade;

Atuação do poder publico dirigida ás

necessidades dos cidadãos buscando o

bem-estar coletivo e a justiça social.

Participação da população em todas as

decisões de interesse público garantindo a

gestão democrática.

Justa distribuição dos benefícios e dos ônusdecorrentes do processo de urbanização;

Garantia que todos os cidadãos tenhamacesso aos serviços, aos equipamentosurbanos e a qualquer melhoria realizadapelo poder publico;

Recuperação da valorização imobiliáriadecorrente dos investimentos públicos eminfraestrutura social e física.

Regras gerais para evitar conflitos entre esferas dogoverno na área urbanística, define os papéis decada esfera da gestão pública;

Autonomia política administrativa, financeira elegislativa para o município promover maiorarticulação entre os vários segmentos dasociedade local, município é responsável pelaformulação da política urbana e pelocumprimento da mesma;

Gerenciar o correto ordenamento territorial visandoa sustentabilidade cultural, social, político-econômica e ambiental-institucional;

Formular a política urbana e fazer cumprir atravésdo plano diretor, as funções sociais da cidade;

Garantia do direito a cidades sustentáveis;

Adoção de padrões de produção e consumo

de bens e serviços e de expansão urbana

compatíveis com os limites de

sustentabilidade ambiental, social e

econômica;

Proteção, preservação e recuperação do

patrimônio natural e construído;

Cooperação entre governo, sociedade civil

no processo de urbanização, em

atendimento ao interesse social;

Integração e complementariedade entre as

atividades urbanas e rurais;

Regularização fundiária e urbanização de

áreas ocupadas por população pobre;

Simplificação da legislação de parcelamento,

de uso e ocupação do solo;

Isonomia de condições para os agentes

públicos e privados na promoção de

empreendimentos e atividades;

O planejamento deve ser entendido como

um processo permanente.

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