trindade_domus

5/10/2018 trindade_domus - slidepdf.com

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www.abacusproperty.ptAMI 1594

Escritórios Trindade Domus Office (Edifício A,B e C)

Em parceria comIn association with

LocalizaçãoRua Heróis e Mártires de Angola - Porto

EquipamentosBastante luz natural nas fracções, áreas entregues em “tosco” compossibilidade de acabamentos, pré-instalação de ar condicionado:fornecimento de água fria (7ºC – 12ºC) e água quente (80ºC – 70ºC),distribuição de ar novo com taxa de uma renovação por hora (1rph)garantindo uma temperatura nunca inferior a 12ºC, pré-instalação de

copa, alimentação eléctrica com 77VA/m

2

com um mínimo de 10,35 kVA,infra-estruturas telefónicas com cabo UTP 4 pares, infra-estruturas paradistribuição de TV Cabo, interface de zona para ligação dos detectores deincêndio à central do prédio, piso com calha técnica, casas de banho paraHomens e Senhoras comuns no hall dos elevadores em cada piso, 4elevadores em cada piso, sistema de videoporteiro.

CaracterísticasEdifício novo de escritórios e comercio, com 5 pisos acima do solo, comcapacidade de resposta às necessidades de espaço para todos tipos deempresa. Reúne às melhores condições em termos de proximidade, infra-estruturas e equipamentos, localizado no coração do Porto, no centro detudo, permitindo o acesso rápido aos mais importantes centros dedecisão, bem servida de transportes públicos e junto à estação do Metro

da trindade.

Condomínio1,90€ / m2 / mês – valor estimativo

Valores de arrendamentoEscritórios.........................................................................12,00€ / m2 / mês

Estacionamento.......................................................... 125,00€ / lugar / mês

Nota: Estes valores são acrescidos de IVA

Consultores ImobiliáriosChartered Surveyors

Centro de Negócios do FreixieiroEdifício EuropaRua Antero Quental 236, Sala 1014455-586 Freixieiro MatosinhosTel. (+351) 229 996 500Fax (+351) 229 996 509



Este documento é informativo e não tem carácter contratual. As áreas indicadas deverão ser confirmadas pelos interessados



PISO 2 - Quadro de Áreas e Valores de ComercializaçãoARRENDAMENTO

Arrend.

Piso Fracção Área pr ivat iva m2 Renda / m 2 / €Renda Mensal /

€Interior Exterior

€ / lugar/mês

Piso 2 A201 64,05 12,00€ 768,60€ Sim Sim 125,00€

Piso 2 A202 124,35 12,00€ 1.492,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 2 A203 94,20 12,00€ 1.130,40€ Sim Sim 125,00€

Piso 2 A204 65,65 12,00€ 787,80€ Sim Sim 125,00€

Piso 2 A205 56,75 12,00€ 681,00€ Sim Sim 125,00€

Piso 2 B201 55,15 12,00€ 661,80€ Sim Sim 125,00€

Piso 2 B202 88,50 12,00€ 1.062,00€ Sim Sim 125,00€

Piso 2 B203 88,90 12,00€ 1.066,80€ Sim Sim 125,00€

Piso 2 B204 64,55 12,00€ 774,60€ Sim Sim 125,00€

Piso 2 B205 59,75 12,00€ 717,00€ Sim Sim 125,00€

Piso 2 B206 86,25 12,00€ 1.035,00€ Sim Sim 125,00€

Piso 2 B207 81,85 12,00€ 982,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 2 B208 56,75 12,00€ 681,00€ Sim Sim 125,00€

Piso 2 B209 67,75 12,00€ 813,00€ Sim Sim 125,00€

Piso 2 B210 55,25 12,00€ 663,00€ Sim Sim 125,00€

Piso 2 C201 69,50 12,00€ 834,00€ Sim Sim 125,00€

Piso 2 C202 65,80 12,00€ 789,60€ Sim Sim 125,00€

Piso 2 C203 68,20 12,00€ 818,40€ Sim Sim 125,00€

Piso 2 C204 135,85 12,00€ 1.630,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 2 C205 75,05 12,00€ 900,60€ Sim Sim 125,00€

DisponibilidadeEstacionamentoEscritório

Arrendamento

Nota: o 2º piso encontra-se no estado de

OPEN SPACE, perfazendo uma área total

de 1.639,25m2







Arrend.

Piso Fracção Área pr ivativa m2 Renda / m 2 / €Renda Me nsal /

€Inte rior Exte rior

€ / lugar/mês

Piso 3 A301 63,75 12,00€ 765,00€ Sim Sim 125,00€

Piso 3 A302 124,10 12,00€ 1.489,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 3 A303 95,00 12,00€ 1.140,00€ Sim Sim 125,00€

Piso 3 A304 63,35 12,00€ 760,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 3 A305 56,45 12,00€ 677,40€ Sim Sim 125,00€

Piso 3 B301 55,20 12,00€ 662,40€ Sim Sim 125,00€

Piso 3 B302 87,85 12,00€ 1.054,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 3 B303 87,35 12,00€ 1.048,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 3 B304 63,60 12,00€ 763,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 3 B305 59,85 12,00€ 718,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 3 B306 85,30 12,00€ 1.023,60€ Sim Sim 125,00€

Piso 3 B307 83,45 12,00€ 1.001,40€ Sim Sim 125,00€

Piso 3 B308 56,90 12,00€ 682,80€ Sim Sim 125,00€

Piso 3 B309 66,60 12,00€ 799,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 3 B310 53,40 12,00€ 640,80€ Sim Sim 125,00€

Piso 3 C301 70,35 12,00€ 844,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 3 C302 65,65 12,00€ 787,80€ Sim Sim 125,00€

Piso 3 C303 67,95 12,00€ 815,40€ Sim Sim 125,00€

Piso 3 C304 135,30 12,00€ 1.623,60€ Sim Sim 125,00€

Piso 3 C305 69,85 12,00€ 838,20€ Sim Sim 125,00€


Arrendamento







Arrend.

Piso Fracção Área pr ivativa m2 Renda / m 2 / €Renda Mensal /


€ / lugar/mês

Piso 4 A401 63,75 12,00€ 765,00€ Sim Sim 125,00€

Piso 4 A402 124,10 12,00€ 1.489,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 4 A403 95,00 12,00€ 1.140,00€ Sim Sim 125,00€

Piso 4 A404 63,35 12,00€ 760,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 4 A405 56,45 12,00€ 677,40€ Sim Sim 125,00€

Piso 4 B401 55,20 12,00€ 662,40€ Sim Sim 125,00€

Piso 4 B402 87,85 12,00€ 1.054,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 4 B403 87,35 12,00€ 1.048,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 4 B404 63,60 12,00€ 763,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 4 B405 59,85 12,00€ 718,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 4 B406 85,30 12,00€ 1.023,60€ Sim Sim 125,00€

Piso 4 B407 83,45 12,00€ 1.001,40€ Sim Sim 125,00€

Piso 4 B408 56,90 12,00€ 682,80€ Sim Sim 125,00€

Piso 4 B409 66,60 12,00€ 799,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 4 B410 53,40 12,00€ 640,80€ Sim Sim 125,00€

Piso 4 C401 70,35 12,00€ 844,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 4 C402 65,65 12,00€ 787,80€ Sim Sim 125,00€

Piso 4 C403 65,55 12,00€ 786,60€ Sim Sim 125,00€

Piso 4 C404 124,75 12,00€ 1.497,00€ Sim Sim 125,00€

Piso 4 C405 69,85 12,00€ 838,20€ Sim Sim 125,00€


Arrendamento







Arrend.

Piso Fracção Área pr ivat iva m2 Renda / m 2 / €Renda Mensal /

€Interior Exterior

€ / lugar/mês

Piso 5 A501 68,20 12,00€ 818,40€ Sim Sim 125,00€

Piso 5 A502 75,40 12,00€ 904,80€ Sim Sim 125,00€

Piso 5 A503 88,75 12,00€ 1.065,00€ Sim Sim 125,00€

Piso 5 A504 43,95 12,00€ 527,40€ Sim Sim 125,00€

Piso 5 A505 49,95 12,00€ 599,40€ Sim Sim 125,00€

Piso 5 B501 55,20 12,00€ 662,40€ Sim Sim 125,00€

Piso 5 B502 87,85 12,00€ 1.054,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 5 B503 87,35 12,00€ 1.048,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 5 B504 63,60 12,00€ 763,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 5 B505 59,85 12,00€ 718,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 5 B506 85,30 12,00€ 1.023,60€ Sim Sim 125,00€

Piso 5 B507 83,45 12,00€ 1.001,40€ Sim Sim 125,00€

Piso 5 B508 56,90 12,00€ 682,80€ Sim Sim 125,00€

Piso 5 B509 66,60 12,00€ 799,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 5 B510 46,10

Piso 5 C501 70,35 12,00€ 844,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 5 C502 65,65 12,00€ 787,80€ Sim Sim 125,00€

Piso 5 C503 65,55 12,00€ 786,60€ Sim Sim 125,00€

Piso 5 C504 124,75 12,00€ 1.497,00€ Sim Sim 125,00€

Piso 5 C505 69,85 12,00€ 838,20€ Sim Sim 125,00€


Arrendamento

Arrendado






ÁREA TOTAL: 7500 m2 (escritórios de 50m2 a 1500m2 por piso)LUGARES DE ESTACIONAMENTO: 453 (total)

Características do imóvel

Ar condicionado Pavimento Técnico Calhas técnicas WC Caixilharia Vigilância

Pré-instalação Tosco C/ possibilidade Privado Alumínio c/ V. Duplo Sim

Localização

Imagens aéreas






Última actualização: 2008-04-01




Escritórios Trindade Domus Office (Edifício D e E )


LocalizaçãoRua Heróis e Mártires de Angola - Porto

EquipamentosBastante luz natural nas fracções, áreas entregues em “tosco” compossibilidade de acabamentos, pré-instalação de ar condicionado:fornecimento de água fria (7ºC – 12ºC) e água quente (80ºC – 70ºC),distribuição de ar novo com taxa de uma renovação por hora (1rph)garantindo uma temperatura nunca inferior a 12ºC, pré-instalação de

copa, alimentação eléctrica com 77VA/m

2

com um mínimo de 10,35 kVA,infra-estruturas telefónicas com cabo UTP 4 pares, infra-estruturas paradistribuição de TV Cabo, interface de zona para ligação dos detectores deincêndio à central do prédio, piso com calha técnica, casas de banho paraHomens e Senhoras comuns no hall dos elevadores em cada piso, 4elevadores em cada piso, sistema de videoporteiro.

CaracterísticasEdifício novo de escritórios e comercio, com 5 pisos acima do solo, comcapacidade de resposta às necessidades de espaço para todos tipos deempresa. Reúne às melhores condições em termos de proximidade, infra-estruturas e equipamentos, localizado no coração do Porto, no centro detudo, permitindo o acesso rápido aos mais importantes centros dedecisão, bem servida de transportes públicos e junto à estação do Metro

da trindade.

Condomínio1,90€ / m2 / mês – valor estimativo

Valores de arrendamentoEscritórios.........................................................................12,00€ / m2 / mês

Estacionamento.......................................................... 125,00€ / lugar / mês

Nota: Estes valores são acrescidos de IVA

Consultores ImobiliáriosChartered Surveyors

Centro de Negócios do FreixieiroEdifício EuropaRua Antero Quental 236, Sala 1014455-586 Freixieiro MatosinhosTel. (+351) 229 996 500Fax (+351) 229 996 509






PISO 1 e 2 - Quadro de Áreas e Valores de ComercializaçãoARRENDAMENTO

Nota: o 1º piso encontra-se no estado Open Space, perfazendo uma área total de 880,45 m2o 2º piso encontra-se no estado Open Space, perfazendo uma área total de 880,45 m2

Planta piso 1 Planta piso 2

Arrend.



€ / lugar/mês

Piso 1 D101 107,60 12,00€ 1.291,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 1 D102 118,85 12,00€ 1.426,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 1 D103 125,45 12,00€ 1.505,40€ Sim Sim 125,00€

Piso 1 D104 107,35 12,00€ 1.288,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 1 E101 137,30 12,00€ 1.647,60€ Sim Sim 125,00€

Piso 1 E102 67,70 12,00€ 812,40€ Sim Sim 125,00€

Piso 1 E103 97,75 12,00€ 1.173,00€ Sim Sim 125,00€

Piso 1 E104 118,45 12,00€ 1.421,40€ Sim Sim 125,00€

Piso 2 D201 107,60 12,00€ 1.291,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 2 D202 118,85 12,00€ 1.426,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 2 D203 125,45 12,00€ 1.505,40€ Sim Sim 125,00€

Piso 2 D204 107,35 12,00€ 1.288,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 2 E201 137,30 12,00€ 1.647,60€ Sim Sim 125,00€

Piso 2 E202 67,70 12,00€ 812,40€ Sim Sim 125,00€

Piso 2 E203 97,75 12,00€ 1.173,00€ Sim Sim 125,00€

Piso 2 E204 118,45 12,00€ 1.421,40€ Sim Sim 125,00€


Arrendamento






PISO 3 e 4 - Quadro de Áreas e Valores de ComercializaçãoARRENDAMENTO

Nota: o 3º piso encontra-se no estado Open Space, perfazendo uma área total de 880,45 m2o 4º piso encontra-se no estado Open Space, perfazendo uma área total de 880,45 m2

Planta piso 3 Planta piso 4

Arrend.



€ / lugar/mês

Piso 3 D301 107,60 12,00€ 1.291,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 3 D302 118,85 12,00€ 1.426,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 3 D303 125,45 12,00€ 1.505,40€ Sim Sim 125,00€

Piso 3 D304 107,35 12,00€ 1.288,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 3 E301 137,30 12,00€ 1.647,60€ Sim Sim 125,00€

Piso 3 E302 67,70 12,00€ 812,40€ Sim Sim 125,00€

Piso 3 E303 97,75 12,00€ 1.173,00€ Sim Sim 125,00€

Piso 3 E304 118,45 12,00€ 1.421,40€ Sim Sim 125,00€

Piso 4 D401 107,60 12,00€ 1.291,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 4 D402 118,85 12,00€ 1.426,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 4 D403 125,45 12,00€ 1.505,40€ Sim Sim 125,00€

Piso 4 D404 107,35 12,00€ 1.288,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 4 E401 137,30 12,00€ 1.647,60€ Sim Sim 125,00€

Piso 4 E402 67,70 12,00€ 812,40€ Sim Sim 125,00€

Piso 4 E403 97,75 12,00€ 1.173,00€ Sim Sim 125,00€

Piso 4 E404 118,45 12,00€ 1.421,40€ Sim Sim 125,00€


Arrendamento







Nota: o 5º piso encontra-se no estado Open Space, perfazendo uma área total de 777,75 m2

Planta piso 5

Arrend.



€ / lugar/mês

Piso 5 D501 107,60 12,00€ 1.291,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 5 D502 118,85 12,00€ 1.426,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 5 D503 95,60 12,00€ 1.147,20€ Sim Sim 125,00€

Piso 5 D504 83,15 12,00€ 997,80€ Sim Sim 125,00€

Piso 5 E501 137,30 12,00€ 1.647,60€ Sim Sim 125,00€

Piso 5 E502 67,70 12,00€ 812,40€ Sim Sim 125,00€

Piso 5 E503 73,45 12,00€ 881,40€ Sim Sim 125,00€

Piso 5 E504 94,10 12,00€ 1.129,20€ Sim Sim 125,00€


Arrendamento






Características do imóvel

Ar condicionado Pavimento Técnico Calhas técnicas WC Caixilharia Vigilância

Pré-instalação Tosco C/ possibilidade Privado Alumínio c/ V. Duplo Sim

Localização






Imagens aéreas

Última actualização: 2008-04-01

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