8/15/2019 USM, Tema 3 - Obligaciones Del Comprador

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República Bolivariana de VenezuelaUniversidad Santa María

Facultad de Derecho – Escuela de Derecho

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La obligación del comprador es pagar el precio en el día y en el lugar

determinados por el contrato (Artículo 1.527, Código Civil.

!l comprador tambi"n debe#

a $ecibir la cosa comprada. %i el comprador se niega a recibir y ya &a

pagado el precio, se puede obligarle 'udicialmente a recibirla, mediante la

oerta real.b )agar los gastos de autenticación y registro, los &onorarios del abogado por 

la redacción del documento, los gastos de transporte *ue se re*uieran para

trasladar la cosa vendida al lugar convenido.

!l pago debe &acerse conorme se &aya estipulado en el contrato. %i nada dicen

sobre el pago, se debe entender *ue se pagar+ en el momento y lugar donde se

realia la tradición. !l precio debe estipularse en moneda de curso legal, aun*uepueden convenir libremente el pago en especie- debe ser serio, es decir, la

intención de *ue el precio se corresponda con el valor de la cosa y debe ser 

determinado o determinable.

 Acción del vendedor contra el comprador 

%i el comprador no paga el precio segn lo convenido, el vendedor podr+#

• /erec&o de retención

•  Acción de resolución del contrato

• !'ecutar la garantía legal (si e0istiera

%nter*s del precio

!l comprador no est+ obligado a pagar inter"s, salvo en los siguientes casos#

a Cuando se &an estipulado en el contrato (convencionales, se causan

desde la irma del contrato.b %i la cosa vendida produce rutos u otra renta, los intereses se causan

desde el día de la entrega de la cosa, &asta el día del pago eectivo,

debi"ndose imputar primero los intereses legales.c Los intereses de mora, se computan desde el momento de la venta y del

tiempo i'ado para recibir la cosa, siendo "stos del anual.

1. 'osas +ue no pueden ser vendidas

3o pueden venderse a*uellas cosas *ue est+n uera del comercio, ciertos

derec&os unidos indisolublemente a la persona (usuructo, uso, &abitación

Venta de cosa a,ena

2. A*uella por la cual una persona ena'ena un bien *ue no es de su propiedad, siendo

re*uisito indispensable *ue el bien no le perteneca.. A, elabora un testamento de'ando un legado a 4, luego lo modiica y lo de'a a C. !l

primer legatario, sin saber *ue el testamento ue modiicado lo vende a /. *u" acción

puede intentar C6 La acción reivindicatoria y la nulidad del contrato6Venta de cosas -uturasVenta de cosas +ue han perecido antes de celebrar el contrato

Cuando nada se &a establecido respecto de esto, el comprador debe pagar en el lugar y

en la "poca en *ue debe &acerse la tradición. %i el precio no &a de ser pagado en el

momento de la tradición, el pago se &ar+ en el domicilio del comprador, segn el artículo

1.2859 (Artículo 1.52:, Código Civil

A alta de convención especial el comprador debe intereses del precio &asta el día del

pago, aun cuando no &aya incurrido en mora, si la cosa vendida y entregada produce

rutos u otra renta.9 (Artículo 1.528, Código Civil

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%i el comprador uere perturbado o tuviere undado temor de serlo por una acción, sea

&ipotecaria, sea reivindicatoria, puede suspender el pago del precio &asta *ue el vendedor 

&aya &ec&o cesar la perturbación o el peligro, a no ser *ue el vendedor d" garantía

suiciente, o *ue se &aya estipulado *ue, no obstante cual*uier contingencia de esta

clase, el comprador verii*ue el pago9 (Artículo 1.5;, Código Civil

Cuando se trata de cosas muebles, la resolución de la venta se veriica de pleno derec&o

en inter"s del vendedor, si el comprador no se &a presentado a recibir antes *ue &aya

e0pirado el t"rmino para la entrega de la cosa vendida, o si, aun*ue se &aya presentado a

recibirla, no &a orecido el precio, a menos *ue se le &aya otorgado plao m+s largo para

esto9 (Artículo 1.51, Código Civil

%i se &a &ec&o la venta sin plao para el pago del precio, puede el vendedor, por alta de

pago del precio, reivindicar las cosas muebles vendidas, mientras *ue las posea el

comprador, o impedir *ue las venda, con tal *ue la demanda en reivindicación se entable

dentro de los *uince días de la entrega y *ue las cosas vendidas se encuentren en el

mismo estado en *ue se &allaban en la "poca de la entrega.

!l derec&o de reivindicación no tiene eecto con per'uicio del privilegio acordado al

arrendador, cuando no consta *ue, al tiempo de la introducción de los muebles en la casa

o undo al*uilados, &aya sido inormado el arrendador de *ue an se debía el precio.

Las disposiciones de este artículo no derogan las leyes y usos comerciales respecto a la

reivindicación

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