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Aprendizagens da Alvenaria de Vedação Aprendizagens da Alvenaria de Vedação Racionalizada com Blocos CerâmicosRacionalizada com Blocos Cerâmicos
Coordenação e compatibilização de Coordenação e compatibilização de projetos sob o ponto de vista da vedação: projetos sob o ponto de vista da vedação:
case Edf. Villa das Graças.case Edf. Villa das Graças.
A Construtora
Atuante no mercado há 49 anos, a Construtora A. C. Cruz tem seus trabalhos marcados pela criação e manutenção dos espaços verdes.
O Edifício Villa Mariana foi o primeiro prédio com jardineiras do Recife, hoje tombado como Imóvel Especial de Preservação.
Atua também em obras públicas, de incorporação, e em regime de condomínio fechado, procurando atender aos seus clientes na qualidade e no custo dos seus projetos.
2 unidades por andar 21 andares 2 Elevadores Aquecimento Solar Infra estrutura automação Antena Coletiva Central de Gás Estacionamento para
visitante Guarita Interfone Jardim externo Piscina Poço Artesiano Portão Eletrônico Quadra Poliesportiva Sala de Ginástica Salão de festas Sauna Playground Gerador
Edf. Villa das Graças
4 Quarto(s), 2 suítes 1 sala p/ 2 ambientes
(estar, jantar) Varanda 1 banheiro social Copa Cozinha Dependência de
empregada Área de Serviço WC serviço 2 ou 3 Vagas Área privativa: 131,85 m²
O apartamento
Villa das Graças – Equipe de Projetos
• Coordenação: Michelli Fialho• Diretor de obras: Eduardo Figueira• Engenheiro supervisor: Guilherme Figueira
• Arquiteto: Roberto Holanda / Ricardo Afonso
• Estrutura: Sérgio Osório / Cristina (Engedata)• Instalações: Maria do Carmo (AMG)• Vedações: Alberto Casado (Politech)• Fachada: Ângelo Just (Tecomat)
• Climatização: Giuliano Lopes (Polotech)
Doutor, se já tá funcionando, por que mudar?
Paredes de vedação
As alvenarias tem interferência em outras etapas, que fazem parte do subsistema vedação vertical:
•Instalações•Revestimento interno
•Revestimento externo
•Esquadrias•Impermeabilização
Coordenação de Projetos
Diferenças
SITUAÇÃO ANTERIOR
SITUAÇÃO ATUAL
• Projeto de alvenaria com finalidade de compatibilização dos demais projetos;
• Muito papel, pouco ou nenhum uso no canteiro;• Decisões postegardas à fase de produção – retrabalho e falta de
planejamento;• DESPERDÍCIO da ordem de 20% dos blocos!
• Projeto com USO em obra;• Desenvolvimento de fornecedores da região para produção de
blocos; • EFETIVA participação da equipe de obra nas decisões de projeto;• Projeção da ECONOMIA no sistema de produção “alvenaria +
revestimento”, da ordem de 3%.
Reuniões de Coordenação
21 reuniões ao todo, sendo:4 ante-projeto4 ante-projeto11 pré-executivo11 pré-executivo6 executivo6 executivo
Das reuniões do pré-Das reuniões do pré-executivo, 5 tiveram a executivo, 5 tiveram a participação de mais de participação de mais de um projetista.um projetista.
Estatísticas
DATA: 17/02/2014
REVISÃO: 6
ATA DATA
1 15/05/20122 22/05/20123 20/09/20124 25/09/20125 04/12/20126 17/02/2014
ITEM ATA DATA ASSUNTO DESCRIÇÃO SOLUÇÃODATA
P/SOLUÇÃORESPONSÁVEL STATUS
1 1 15/05/2012Projeto
hidráulicoNo wc social e no wc suite, o ponto de água na bacia ficará na frente da viga, bem como o ponto do lavatório.
Deslocar esgoto da pia, criar conexão, deixar ponto de bacia no shaft, prever tê na bacia para ducha. O pex será direto para a bacia.
30/06/2012Maria do Carmo
ok
2 1 15/05/2012Projeto de alvenaria
Compatibilizar os pontos de furação de viga e laje no projeto de Alberto Casado
Verificar no projeto e atualizar 30/06/2012Maria do Carmo
ok
3 1 15/05/2012Projeto
hidráulicoWc social - ponto do ralo.
Deslocar na planta baixa para livrar a viga.
30/06/2012Maria do Carmo
ok
4 1 15/05/2012Projeto
hidráulicoPonto de água da bacia - 8 cm no mínimo "no osso" 30/06/2012
Maria do Carmo
ok
5 1 15/05/2012Projeto
hidráulicoVer detalhe 11 - ligação máquina de lavar e tanque
Prever a mesma descida para tanque e máquina de lavar - deixar aparente.
30/06/2012Maria do Carmo
ok
6 1 15/05/2012Projeto
hidráulicoVer possibilidade de deslocar ralo da área de serviço para próximo ao tanque
Deixar como está. 30/06/2012 - ok
7 1 15/05/2012Projeto
hidráulicoWc serviço - deslocar eixo para 63 cm da parede acabada. 30/06/2012
Maria do Carmo
ok
8 1 15/05/2012Projeto
hidráulicoAtualizar projeto para colocar ponto de dreno na nova jardineira e interligar com o ralo da varanda.
30/06/2012Maria do Carmo
ok
9 1 15/05/2012Projeto de alvenaria
Falta automação nas paredes 43 e nas demais paredes.Nathália irá mudar a nomenclatura para AUT ao invés de CP.
30/06/2012Alberto Casado
/ Natháliaok
10 1 15/05/2012Projeto de alvenaria
O que é CP na parede 43?Nathália irá mudar a nomenclatura para AUT ao invés de CP.
30/06/2012Alberto Casado
/ Natháliaok
11 1 15/05/2012Projeto de alvenaria
Parede 33 - retirar 1 interruptor do lado do armário. 30/06/2012Alberto Casado
/ Natháliaok
Michell i Fialho, Guilherme Figueira, Nathália, Maria do Carmo
Maria do Carmo, Guilherme Figueira, Michell i Fialho, Sérgio Godoy
Michell i Fialho, Guilherme Figueira, Roberto Holanda, Ricardo AfonsoMichell i Fialho, Guilherme Figueira
Ângelo Just, Sérgio Godoy, Gui lherme Figueira, Michel li Fialho
PARTICIPANTES
Michell i Fialho, Guilherme Figueira, Ronaldo Cesar, Manoel Amarel inho, Eronaldo
ATA DE REUNIÃO DE COORDENAÇÃO DE PROJETOS
OBRA: VILLA DAS GRAÇAS
BTC e Relatório de Compatibilização
Projeto para Produção
• Planta de modulação 1ª fiada• Elevação de todas as paredes• Logística de transporte para o andar• Detalhes de vergas• Planta de furações elétrica e hidráulica• Planilha com quantitativo de blocos
Exemplos de incompatibilidades encontradas
• Desencontro no alinhamento parede x viga x esquadria
• Ausência de bonecas para as esquadrias
• Necessário dimensionamento de shafts• Pontos elétricos no mesmo bloco (dois lados da
parede)• Pontos elétricos em pilares• Estrutura e arquitetura –conversa entre si• Descida da infra-estrutura de ar condicionado
Pontos pensados em conjunto
Pontos pensados em conjunto
Pontos pensados em conjunto
Pontos pensados em conjunto
Execução - treinamento
Execução – alvenaria externa e primeira fiada
Execução – alvenaria interna e furação estrutura
Indicadores
Mediana:13,15%
Indicadores
Mediana:2,41%
Indicadores
Mediana:1,18Hh/m2
Reconhecimento
Reconhecimento
Lição
