CADERNO REVISÃO LPUOS 13.885/04 SMDU/ DEUSO| 11.08.2014 39

D.Frente e Área Mínima de LoteO que é?

São as dimensões mínimas que o lote precisa ter para que seja aprovado. Estas dimensões variam de acordo com o zoneamento. A Lei 13.885/04 estabelece valores mínimos, ou seja, frente mínima e área do lote mínima.

Para que serve?

Situação demonstrativa

Frente mínima: 5,00mÁrea de Lote Mínimo: 125,00m²

Frente mínima: 10,00mÁrea de Lote Mínimo:250,00m²

Frente mínima: 15,00mÁrea de Lote Mínimo: 500,00m²

No caso de desmembramento de lote (divisão de lote), o lote mínimo e a frente mínima são parâmetros importantes para garantir pa-drões de urbanização. Se não for possível atender às medidas mínimas de frente e área, não é possível realizar o desdobro ou desmem-bramento.

Andrea: A Lei 13.885/04 estabelece valores mínimos, ou seja, frente mínima e área do lote mínima.