Skyline intelligent Business

skyline1601.com.br

o s e u n e g ó c i o n o m a i o r c e n t r o d e va l o r i z a ç ã o d a c i d a d e .BREVE LANÇAMENTO: O empreendimento imobiliário “SKYLINE INTELLIGENT BUSINESS” será construído de acordo com o projeto que se encontra em fase de aprovação na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP e está sujeito a alterações. O empreendimento somente será comercializado após a expedição do alvará de aprovação pela Municipalidade e o registro do Memorial

de Incorporação perante o Cartório de Registro de Imóveis competente. As unidades imobiliárias serão entregues de acordo com o memorial descritivo do empreendimento. As áreas comuns serão entregues decoradas conforme memorial descritivo. Todas as imagens são ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são comerciais e não fazem parte do contrato. * As junções obrigatoriamente devem ter ambientes que não ultrapassem 300m², delimitadas por alvenaria com PCF. Posição de shafts, peças estruturais e quadros elétricos não poderão ser alterados. Em caso de compartimentação de layout, ficarão sob a responsabilidade do proprietário as adequações necessárias para atender às normas do corpo de bombeiros.

MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA. MANTENHA A CIDADE LIMPA. NÃO JOQUE ESTE IMPRESSO EM VIAS PÚBLICAS. Incorporadora Responsável: Queiroz Galvão Paulista 16 Desenvolvimento Imobiliário LTDA., com sede na Avenida Presidente Juscelino Kubitscheck, 360, 13º andar - Sala XX, CEP 04543-000, São Paulo/SP, inscrita no CNPJ/MF sob n°13.996.325/0001-18. Central de atendimento: Abyara Brokers – Av. República do Líbano, 1.110 – São Paulo/SP - Creci: 20.363-J e Fernandez Mera Negócios Imobiliários – Av. Brigadeiro Luís Antônio, 4.910 – CEP: 01402-002 – São Paulo – SP – Creci: 5425-J. Impresso em outubro/2013.

I n t e l l I g e n t B u s I n e s sPReMIuM OFFICes & CORPORAte

Os grandes centrOs dO mundO reúnem As MelhORes POssIBIlIdAdes

para Os negóciOs.

Construir ícones de inovação e desenvolvimento faz parte da

história de 60 anos da Queiroz Galvão, grupo que atua em diversos

segmentos no Brasil e no mundo. É com essa expertise que a

Queiroz Galvão Desenvolvimento Imobiliário, empresa do grupo,

responsável pelos lançamentos de empreendimentos residenciais

e comerciais, apresenta agora seu mais novo projeto, o Skyline

Intelligent Business, um empreendimento moderno e diferenciado,

inspirado em tendências internacionais e que reúne sofisticação e

tecnologia na medida ideal para diversos modelos de negócios.

Localizado em uma região estratégica de São Paulo, a Nova

Berrini, cenário que registra desenvolvimento e valorização

constantes e comparado aos mais importantes e prestigiados

polos empresariais do mundo, o Skyline Intelligent Business

está no centro dos principais empreendimentos corporates da

cidade, tornando-se o local perfeito para que você conquiste

os melhores negócios e faça um excelente investimento.

as qualidades InteRnACIOnAIs que permitem O suCessO devem estar a seu favOr.

as Opções de transpOrte pOderiam estar em lOndRes.

a c e s s O s

Se hoje as opções de transporte disponíveis na região facilitam seu acesso e encurtam distâncias a diferentes pontos da cidade, em breve, ficará ainda melhor. Obras futuras preveem mais corredores de ônibus, duas novas estações de trem e linhas de Metrô, com destaque para o novo acesso ao Aeroporto de Congonhas, a partir de 2014.

cOmpleta rede de transpOrtes.

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RIO PINHEIROS

PONTE JOÃO DIAS

AV. VEREADOR JOSÉ DINIZ

AV. HENRI DUNANT

R. ANTÔNIO JOSÉ BORGES

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AV. DOS BANDEIRANTES

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AV. ROQUE PETRONI

AV. FARIA LIMA

AV. NOVE DE JULHO

PONTE ENG. ARI TORRES

PONTE CIDADE JARDIM

AV. JUSCELINO KUBITSCHEK

AV. IBIRAPUERA

PONTE ESTAIADA

PONTE DO MORUMBI

LINHA LILÁSESTAÇÃO STO AMARO

ESTAÇÃO LARGO TREZE

FUTURA LINHA OURO

ESTAÇÃO MORUMBIFUTURA INTEGRAÇÃO

ESTAÇÃO BUTANTÃ

ESTAÇÃO PINHEIROS

ESTAÇÃO FARIA LIMA

ESTAÇÃO PAULISTA

FUTURA ESTAÇÃO

IBIRAPUERA

ESTAÇÃO BERRINI ESTAÇÃO VILA OLÍMPIA ESTAÇÃO CIDADE JARDIMESTAÇÃO

GRANJA JULIETA

ESTAÇÃO

SANTO AMARO

R. JOÃO CARLOS DA SILVA BORGES


PROLONGAMENTO DA AV. DR. CHUCRI ZAIDAN

AV. SANTO AMARO

AV. JORNALISTA ROBERTO MARINHO

AV. SANTO AMARO

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AEROPORTO DE CONGONHAS

AVENIDA JOÃO DIAS

AVENIDA JOÃO DIAS

AV. DR. CHUCRI ZAIDAN AV. BERRINIAV. DR. CHUCRI ZAIDAN AV. BERRINI

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LINHA LILÁSESTAÇÃO

GIOVANNI GRONCHI

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ESTAÇÃO REBOUÇAS

FUTURA PONTE BURLE MARXFUTURA PONTE PANAMBY

Futura Estaçãode trem.

Futura Linha Ouro (monotrilho)

Futuro prolongamento da Linha Lilás do Metrô

Futuro Corredor de Ônibus

Fontes: Prefeitura de São Paulo, Metrô e Inteligência QGDI.

Linha Lilás do Metrô

Linha Esmeralda da CPTM

Linha Amarela do Metrô

Futura linha Ouro - Monotrilho

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Mapa sem escala

Corredor de Ônibus João Dias

Corredor de Ônibus Santo Amaro

as ciclOvias e ciclOfaixas pOderiam estar em tOROntO.

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PONTE JOÃO DIAS

FUTURA PONTE PANAMBY

AVENIDA JOÃO DIAS


AV. HENRI DUNANT


R. BRANCO DE MORAIS

AV. DR. CHUCRI ZAIDAN AV. BERRINI


AV. HÉLIO PELEGRINO

AV. MORUMBI

AV. ROQUE PETRONI

AV. FARIA LIMA

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PONTE CIDADE JARDIM


AV. IBIRAPUERA

AEROPORTO DECONGONHAS

PONTE ESTAIADA

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RIO PINHEIROS

FUTURA PONTE BURLE MARX

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RUA FUNCHAL

CICLOVIA

FUTURA CICLOFAIXA

CICLOFAIXA


Ciclovia do Rio Pinheiros

Futuro circuito cicloviário

m O b i l i d a d e

ciclOvias e ciclOfaixas que integram a bicicleta aO seu dia a dia.Com 21,5 km de extensão, a ciclovia paralela à Av. das Nações Unidas permite o uso da bicicleta como alternativa de transporte. Após a instalação de novas ciclovias e ciclofaixas, a região terá o maior circuito cicloviário da cidade.

Acessos pArA cicloviA dAs NAções UNidAs:• Av. Miguel Yunes, entre as estações Jurubatuba e Autódromo da CPTM• Estações Jurubatuba, Vila Olímpia e Santo Amaro da CPTM• Ponte Cidade Universitária

Fonte: http://www.cptm.sp.gov.br/E_NOTICIAS/Campanhas/ciclovia_riopinheiros.asp e Inteligência QGDI.

Ciclofaixa

Mapa sem escala

a quantidade de áreas verdes e sua harmOnia cOm O meiO urbanO pOderiam estar em sydney.

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AV. MORUMBI

AV. ROQUE PETRONI

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PONTE CIDADE JARDIM


AV. IBIRAPUERA

PONTE ESTAIADA

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Praça Leon Feffer

Parque Burle Marx

Parque da CidadeParque do Povo

Parque do Ibirapuera

Parque Severo Gomes

Praça Slavo Sirks

Praça Cel. Lisboa Paque Municipaldo Cordeiro

p a r q u e s e p r a ç a s

áreas verdes sempre pertO de vOcê.O equilíbrio entre desenvolvimento urbano e áreas verdes está presente nas imediações do Skyline Intelligent Business. Além de diversas praças e parques como Burle Marx e Severo Gomes, áreas verdes que proporcionam maior e melhor qualidade de vida, a região receberá novo paisagismo, com espaços de lazer e cultura.

Praça José Antero Guedes

Praça Prof. Maurício Simão Praça Boaventura

Farina

Praça Gen. Gentil Falcão

Praça Cel. Pires de Andrade

Fonte: Prefeitura de São Paulo e Inteligência QGDI.

Mapa sem escala

a nOva dinâmica da regiãO pOderia estar em nOvA yORK.

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RIO PINHEIROS

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AV. SANTO AMARO


AV. HENRI DUNANT


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R. BRANCO DE MORAIS

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AV. DR. CHUCRI ZAIDANPROLONGAMENTO DA AV. DR. CHUCRI ZAIDAN

AV. BERRINI


AV. MORUMBI

AV. ROQUE PETRONI

AV. FARIA LIMA

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PONTE CIDADE JARDIM


AV. IBIRAPUERA

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AV. JORNALISTA ROBERTO MARINHOPONTE ESTAIADA

Futura Ponte Panamby Futura Ponte Burle MarxProlongamento da Av. Chucri Zaidan até a Av. João Dias

c r e s c i m e n t O

Com a expansão da Av. Chucri Zaidan até a João Dias e a construção de duas novas pontes, até 2016, a expectativa é de que sejam construídos 680 mil m2 de novos escritórios, área maior que Paulista e Faria Lima, tornando-se um polo comercial atrativo para novos negócios e investimentos.

prOlOngamentO dO eixO berrini-chucri Zaidan.

Fontes: Prefeitura de São Paulo e Revista Exame, 3/6/11 e Inteligência QGDI.

Revitalização da Av. Jornalista Roberto Marinho

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RIO PINHEIROS

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AV. SANTO AMARO


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AV. MORUMBI

AV. ROQUE PETRONI

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PONTE CIDADE JARDIM


AV. IBIRAPUERA

PONTE ESTAIADA

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seus centrOs de cOmpras pOderiam estar em PARIs.

p r a t i c i d a d e

Os melhOres shOppings da cidade aO seu redOr.Atraídas pela ampla infraestrutura de comércio, serviços e entretenimento, milhares de pessoas circulam diariamente pela região. Movimentação que coloca seu endereço profissional em evidência e favorece o surgimento de novos negócios.

Market Place - 1,1 km

Shopping Vila Olímpia - 7,3 km

Etna - 2,6 km

Shopping Cidade Jardim - 8 km

Shopping Morumbi - 1,2 km

D&D Shopping - 3 km

JK Iguatemi - 5,3 km

Shopping Ibirapuera - 5,2 km

Shopping Iguatemi - 6,0 km

Shopping Jardim Sul - 3,3 km

Pão de Açúcar - 1,20 km

Walmart - 4,50 km

Carrefour - 0,95 km

Carrefour - 2,40 km

Jockey Club - 5,5 km

Fontes: Google Maps e Inteligência QGDI.

HSBC Brasil - 2,5km

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Credicard Hall - 3,0 km

Clube Hípico - 1,6 km

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RIO PINHEIROS

PONTE JOÃO DIAS



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AV. SANTO AMARO


AV. HENRI DUNANT


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AV. MORUMBI

AV. ROQUE PETRONI

AV. FARIA LIMA

AV. NOVE DE JULHO


PONTE CIDADE JARDIM


AV. IBIRAPUERA

PONTE ESTAIADA

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a beleZa da sua arquitetura pOderia estar em FRAnKFuRt.

d e s e n v O l v i m e n t O

O seu negóciO nO maiOr centrO cOrpOrativO de sãO paulO.As marcas mais conceituadas no Brasil e no mundo estão instaladas na região da Nova Berrini. O Skyline Intelligent Business é o único empreendimento da região com salas compactas em meio ao mundo corporativo de grandes empresas, fator determinante para o desenvolvimento e a rentabilidade de seu negócio.

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Fontes: Google Maps e Inteligência QGDI.

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A reGiÃo QUe sediAAs MAiores eMpresAs:

1- Torres BirMANN:• Fedex• AGFA• Nívea• Avon• Pfizer• Reuters• Xerox• Carterpillar2- rochAverá:• Fleury• SAP• Unilever• LG• Boticário• Basf• Nextel• Intel3- NesTlÉ4- ceNU:• Microsoft• Monsanto• HP• Toyota• IBM• Cisco System• Samsung• Alcoa5- eco BerriNi:• Vivo/Telefônica6- WTc7- e-ToWer:• Publicis Brasil• Crysler• Regus do Brasil8- AMchAM:• Câmara Americana do Comércio9- MArkeT plAce corporATe10- MorUMBi corporATe11- Torres corporATivAs

hoTÉis12- esTANplAzA13- Meliá Tryp14- BlUe Tree15- hyATT 16- hilToN17- MercUry18- BlUe Tree preMiUM19- fUTUro hoTel

Fonte: Google e Inteligência de mercado QGDI.

Outubro/2013

Mapa sem escala

lOCAlIzAçãO estRAtégICA para Oferecer a vOcê sempre as melhOres OpOrtunidades, reunindO fácil acessO a tOdas as regiões, COMPletA Rede de tRAnsPORtes e InFRAestRutuRA.

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RIO PINHEIROS

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AV. MORUMBI

AV. ROQUE PETRONI

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AV. IBIRAPUERA

HOSPITAL SÃO LUIZ

HOSPITAL ALBERT EINSTEIN


ESTAÇÃO LARGO TREZE

FUTURA LINHA OURO MONOTRILHO

ESTAÇÃO MORUMBIFUTURA INTEGRAÇÃO

ESTAÇÃO BUTANTÃ

ESTAÇÃO PINHEIROS

ESTAÇÃO FARIA LIMA

ESTAÇÃO PAULISTA

FUTURA ESTAÇÃO

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ESTAÇÃO BERRINI ESTAÇÃO VILA OLÍMPIA ESTAÇÃO REBOUÇASESTAÇÃO CIDADE JARDIMESTAÇÃO

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AVENIDA JOÃO DIAS

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PONTE CIDADE JARDIMFUTURA PONTE BURLE MARXFUTURA PONTE PANAMBY

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SPONTE ESTAIADA


AV. BERRINI RUA FUNCHALAV. DR. CHUCRI ZAIDAN

Shopping Jardim Sul

Shopping Vila Olímpia

Shopping JK Iguatemi

Shopping Iguatemi

Shopping Ibirapuera

Revitalização Av. Jornalista Roberto Marinho

Shopping Market PlaceShopping D&D

Shopping Cidade Jardim

Parque do Ibirapuera

Parque do Povo

Parque Severo Gomes

Parque Burle Marx

Carrefour

Carrefour

Pão de Açúcar

ComplexoRochaverá

AmchamConsulado Americano

Clube Hípico

São Paulo Golf Club

CredicardHall

Mapa sem escala. Fontes: Inteligência QGDI.

Parque da Cidade

HSBCBrasil

Shopping Morumbi

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Parque Municipaldo Cordeiro

Walmart

Jockey Club

Corredor de Ônibus Santo Amaro

Ciclovia do Rio Pinheiros

Futuro circuito clicloviário

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Linha Lilás do Metrô

Linha Esmeralda da CPTM

Linha Amarela do Metrô

Futura linha Ouro - Monotrilho

Ciclovias / Ciclofaixas

Transportes

Supermercados

Compras e serviços

Parques

Torres Corporate e Hotels•

seu negóciO em um dOs maiOres CentROs de vAlORIzAçãO dO MundO.

lOndRes.

nOvA yORK.

PARIs.

FRAnKFuRt.

tOROntO.

sIdney.

I n t e l l I g e n t B u s I n e s s

a avenida chucri Zaidan, que hOje termina pertO dO shOpping mOrumbi, será estendida até a jOãO dias, em um percursO de 3,3 quilômetrOs.cOnstrutOras já investem nO pedaçO, cOmpOstO pela avenida chucri Zaidan e suas imediações. quatrO tOrres de prédiOs cOmerciais até 2020, Outras 21 devem ser erguidas pOr lá.”

bairrOs da ZOna sul ganham nOva cara.chácara santO antôniO renOva a paisagem, e futuras estações de metrô atraem empreendimentOs a santO amarO.”

folha de s.paulo - março de 2013.

empreendimentOs de altO padrãO mudam a paisagem da regiãO Onde a avenida chucri Zaidan será prOlOngada.” veja sp - 12 de julho de 2012.

regiãO da chucri Zaidan deve virar O principal pOlO cOmercial de altO padrãO de sãO paulO.

exame - 3 de julho de 2011.

levantamentO exclusivO da cOnsultOria imObiliária jOnes lang lasalle mOstra que haverá 653 .000 metrOs quadradOs de escritóriOs nO lOcal até 2016 — uma Oferta que, segundO as prOjeções da cOnsultOria, será 57% maiOr dO que a da avenida paulista e 25% superiOr à da avenida faria lima.”

Na década de 1960, as grandes empresas se concentravam apenas no centro de São Paulo. Depois, o eixo empresarial da cidade se estendeu para a Paulista, Faria Lima e Berrini. Agora, a cidade volta as atenções para

a região da Nova Berrini, principalmente pela posição estratégica que o local oferece e pelas obras de desenvolvimento urbano já anunciadas.

1960Centro

1970Paulista

1980Faria lima

1990Berrini

2010nova

Berrini

2000nova

Faria lima

a melhOr lOcaliZaçãO.

serãO aO menOs r$ 700 milhões de aluguel, pagOs pOr bancOs, seguradOras, farmacêuticas, teles, eletrônicas, mOntadOras e grupOs de óleO e gás, que já indicaram interesse nO lOcal.”

O destaque na mídia que reafirma a valOriZaçãO da regiãO.

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veja sp - julho de 2012.

folha de s.paulo - junho de 2011

Fontes: Inteligência QGDI.

Fornecedores das maiores empresas

do mundo situadas na região.

Pequenas e médias empresas

e Startups de diversos segmentos.

Agências de publicidade, consultórios médicos e de advocacia, laboratórios e institutos

de pesquisa.

indicadOres que revelam grandes POssIBIlIdAdes de luCRO para O seu negóciO.

menOr taxa de vacância dO mercadO

50%

40%

30%

20%

10%

0%Alphaville Faria Lima Nova Berrini Vila OlímpiaMarg. Pinheiros

taxa de vacância por região.

Fonte: Jones Lang LaSalle. Primeiro trimestre de 2013.

R$90

R$80

R$60

2º trimestrede 2012



preçO médiO de lOcaçãO

(por m2)

Fonte: Jones Lang LaSalle.

chucri Zaidan, O nOvO pOlO de escritóriOs altO padrãO

Fonte: Jornal Folha de S.Paulo

55.020153.242

206.271415.817465.541491.974

570.563621.543

780.605

871.908

CentRO

BARRA FundA

ItAIM

PAulIstA

vIlA OlíMPIA

BeRRInI

AlPhAvIlle

FARIA lIMA

MARgInAl

ChuCRI zAIdAn

hOje PRevIsãO tOtAl

191.057 680.851

hOje

PRevIsãO de COnstRuçãO

(estimativa para 2016, em m2)

Segundo a consultoria imobiliária Jones Lang LaSalle, a Av. Chucri Zaidan será o maior polo de escritórios de alto padrão de São Paulo até 2016.

Incremento de preço é resultado dos diversos investimentos que estão desenvolvendo a região.

Valorização e aquecimento (oferta e demanda) deste polo comercial.

sKYline, O únicO empreendimentO da regiãO cOm Opções de salas cOmpactas, em meiO a mais de 100 tOrres cOrpOrativas e

mais de 3 MIl empresas de pOrte internaciOnal.

OpOrtunidade de negóciOs e clientes na regiãO de maiOr crescimentO cOmercial da cidade.

O cOnceitO que reúne a qualidade superiOr de acabamentO, infraestrutura e alta tecnOlOgia para dar ainda mais estilO aO seu ambiente prOfissiOnal.

PReMIuM OFFICes & CORPORAte

de 31 A 633m2*

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Serviços inclusos na taxa condominial*

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Services

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P A Y - P E R - U S E

Services

• O Skyline Intelligent Business será administrado por profissionais altamente capacitados, e que garantem a você total transparência, segurança e credibilidade na prestação de contas sobre os rendimentos de seu patrimônio.• Sua unidade administrada por profissionais em gestão patrimonial.• Site exclusivo para você acompanhar a evolução de seu patrimônio.

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Tech• Estacionamento exclusivo para carros, com serviços de valet, motos e bicicletas.• Diferenciais tecnológicos com 3 tomadas para recargas de carros elétricos e 5 para bicicletas elétricas.

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visitantes.

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• 17 vagas exclusivas para

carga e descarga de veículos utilitários

prestadores de serviços.

• Área reservada para embarque e desembarque

de veículos fretados.

Ilustração artística do Porte-Cochere

• 3 tomadas para recarga

de carros elétricos.

• 2 elevadores independentes para acesso ao

estacionamento.

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• Infraestrutura para controle de acessos de entrada e saída

de veículos.

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“O projeto de interiores reflete os diferentes perfis dos ocupantes. Assim, a ideia é transmitir essa versatilidade em todas as situações, seja no design dos móveis, que permitem deslocamentos rápidos no espaço, seja no desenho das áreas comuns, pensadas para receber diferentes formas de ocupação”.

Projeto de InterIores by

sOfisticaçãO, tecnOlOgia e cOmOdidade de um cOncierge.

8 elevadores sociais com comando central e

antecipação de chamada.

Instalação de catracas com infraestrutura para automação.

Ilustração artística do lobby e concierge

• Lobby imponente com

6 m de pé-direito duplo.

• Infraestrutura para rede Wi-Fi

nas áreas comuns.

aqui temTech

• Projeto de decoração

assinado por Fernanda Marques.

• Facilidades SkyServices Premium.

Serviços de Concierge que proporcionam

mais comodidade ao seu dia a dia.

Fotos ilustrativas

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Localizado a 16 m de altura, o Sky Lounge é um espaço para eventos corporativos que possibilita a solicitação dos serviços de Concierge oferecidos pelo Sky Services Premium.

lounge

lOunge exclusivO cOm estilO e sOfisticaçãO para seus encOntrOs de negóciOs.

• Capacidade para até 50 pessoas.

• Possibilidade para realização de eventos.

• Facilidades Sky Services Premium. Serviços de Concierge que proporcionam mais comodidade ao seu dia a dia.

• Infraestrutura para rede Wi-Fi em todo o ambiente.

• Lounge com amplo terraço.

• Sofisticação e conforto no projeto de decoração assinado por Fernanda Marques.

Ilustração artística do sky Lounge

Ilustração artística do sky Lounge

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3 sAlAs PeRsOnAlIzAdAs PARA ReunIões.• FINANCIAL MEETINGS • SMART MEETINGS • CREATIVE MEETINGS

“Cada sala de reunião foi inspirada no estilo dos diferentes perfis de profissionais. Assim, criamos três ambientes distintos: uma sala voltada aos negócios, outra mais descontraída, com itens e cores vibrantes, e outro espaço mais tradicional, que reflete elegância, conforto”.

by

Exclusivo, inovador e único no mercado. Três salas independentes, sendo duas com capacidade para até 12 pessoas cada e uma sala com capacidade para até 10 pessoas. O projeto de decoração de cada ambiente cria espaços estilizados, compatíveis com os mais diversos modelos de negócios.

Meettings

• Facilidades Sky Services. Serviços de

Concierge que oferecem mais comodidade ao

seu dia a dia.

• Copa exclusiva para

atender às salas

de reunião.

• Infraestruturapara Wi-Fi em todas as salas de reunião.

• Banheirosexclusivos

para atender às salas de

reunião.

• TV’s em todas as

salas.

• Mesas de reunião com infraestrutura

para cabeamento.

Imagem ilustrativa

• Janelas com vidros

refletivos que favorecem o

aproveitamento da iluminação

natural e ajuda no desempenho do ar-condicionado.

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PRAtICIdAde e sustentABIlIdAde faZem parte dO seu dia-a-dia.

Ilustração artística do bicicletário com vagas para bicicletas elétricas

Imagem ilustrativa

• Vestiários masculino e

feminino anexos ao bicicletário.

Uma comodidade também para usuários de bicicleta.

• Espaço para reparos e

manutençãode bicicletas.

• Projeto de decoração

assinado por Fernanda Marques.

• 49 vagas para bicicletas.

• Infraestrutura para sistema de monitoramento

24h.

• Infraestrutura para controle de acessos de

entrada e saída.

p r e m i u mPark

aqui temTech

• 5 tomadas para bicicleta

elétrica.

aqui temTech

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dIFeRenCIAIs exClusIvOs que vAlORIzAM seu AMBIente PROFIssIOnAl.

Imagem ilustrativa

• Paredes em Drywall

que possibilitamflexibilidadede layout.

• Preparado para instalação

de piso elevado – 9 cm

de altura.

• Preparado para forro suspenso.

• Previsão para ar-condicionado

tipo Split.

• Piso a piso3,24 m

de altura

• Terraço técnico em

todas as unidades.

• Infraestrutura para telefonia

(entregue cabeamento

vertical – Backbone).

• Lavaboinstalado com infraestrutura para segundo

lavabo ou copa*.

• Sanitários com bacias

dualflux para economia de água.

• Janelas com vidros refletivos que favorecem o aproveitamento da iluminação

natural e ajuda no desempenho do ar-condicionado.

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• Infraestrutura para

fechadura eletrônica.

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*Segundo lavabo ou copa por conta do cliente Mat

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P R E M I U M

Offices

esPAçOs FlexíveIs que se AdAPtAM AO seu MOdelO de negóCIO

consultório decorado por Camila Klein

PReMIuM OFFICes & CORPORAte

31 A 633m2*

Ilustração artística do consultório - 33 m2

Imagens meramente ilustrativas. os móveis, equipamentos, forro, iluminação, guarnições, divisórias e acabamentos são sugestão de decoração. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo.

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nível 2: 3 metrOs de altura*

• Sala de segurança com WC para câmera remota• Estacionamento


• Sala de administração do condomínio com WC• Espaço para lixo reciclável• Estacionamento

• Vestiários de funcionários - feminino e masculino• APA de funcionários• Estacionamento


* Em relação ao nível da rua.


• Sky Lounge• Estacionamento• Térreo


• Sky Meetings • Estacionamento

Projeto PAIsAgístICo:

Porte-Cochere

Acesso de pedestres

Acesso de veículos / motos / bicicletas

Guarita com vidros blindados

Mensageria

Vaga para caminhão

Vaga para fretado / caminhão

Espelhos d’água

Lobby

Concierge

Catracas

Elevadores sociais com sistema de antecipação de chamadas

Elevadores independentes de acesso aos sobressolos

Elevador de emergência

Equipamentos de pressurização da escada

Escadas pressurizadas

Cabine de barramento

Reservatórios

Gerador

Vestiários feminino e masculino

Bicicletário

Vagas com 5 tomadas para bicicletas elétricas

Praça de encontro para ciclistas

Vagas PNE

Vagas utilitários

Vagas com 3 tomadas para carros elétricos

Estacionamento

nível 1: nível da rua• Itens da implantação

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Implantação artística - Nível da rua

O Personal Touch é mais uma facilidade Queiroz Galvão que permite a customização do seu escritório ou consultório.

Cada etapa da personalização é acompanhada pela equipe de Engenharia e Arquitetura da Queiroz Galvão, o que assegura

o padrão superior de qualidade e garantia que você deseja.Este serviço é oferecido por tempo limitado.

Consulte nosso departamento de Relacionamento com o Cliente para identificar as opções dos kits, prazos e valores para personalização do seu imóvel.

Ligue (11) 4002-5904.

muitO mais PeRsOnAlIdAde aO seu ambiente prOfissiOnal.

D E S D E 1 9 5 3

Excelência em diversas áreas, em todos os segmentos em que atua. A história que começou a ser construída em Pernambuco, há quase 60 anos, exibe hoje um Grupo 100% brasileiro, cuja marca de qualidade expandiu-se por todos os estados e também por vários países. A Queiroz Galvão Desenvolvimento Imobiliário participa de todo esse processo de crescimento e contribui com as conquistas do Grupo, investindo, a cada dia, na satisfação dos clientes.

Confiabilidade, lealdade, qualidade e trabalho são valores permanentes da Queiroz Galvão, sustentados e mantidos com responsabilidade socioambiental.

H i S t ó r i c o

At UA Ç Ã o

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Q G D i – S P

Qualidade de vida, bem-estar, conforto e segurança. Os projetos residenciais e comerciais confirmam o compromisso com o padrão de excelência da Queiroz Galvão Desenvolvimento Imobiliário. Tecnologia de ponta, serviços personalizados e o melhor acabamento conquistaram a admiração dos consumidores brasileiros e o respeito do mercado.

LIVING - WISH PANAMBY

ESSENCE RESIDENCIAL - CAMPINAS INFINITY TOP LIVING - juNDIAÍ

SãO CAETANO PRIME OFFICES & MALL - SãO CAETANO DO SuL VOLTAIRE CHáCARA kLABIN - SP

CAMAROTTE - CAMPO BELO WISH PANAMBY GIOVANNI GRONCHI - OFFICES CENTERLE kLABIN

D O M Í N I O M A R A j O A R A - S P

O R I Z O N V I E W H O u S E S - B AA Q u A R E L A PA u L I S TA N A - S P

B A R R A V I L L A G E L I F E H O u S E S - R j

D O u B L E D E C k - S P M . Â N G E L A L u C E N A - P E

N AT u R E V I L L A G E j u N D I A Í - S P

ATMOSPHERA NATuRAL LIVING - juNDIAÍ

S E G M E N t o S

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ENGENHARIA AMBIENTAL ÓLEO E GáS

ExPLORAçãO E PRODuçãO

C O N S T R u ç ã O

PARTICIPAçõES E CONCESSõESALIMENTOS

DESENVOLVIMENTO IMOBILIáRIO

VIAZA 400 - CAMPO BELO

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Real Estate

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