INCONSISTÊNCIAS CADASTRAIS

Prof.Geog.Marcos Aurélio Pelegrina, Dr.Eng.

CADASTRO MULTIFINALITÁRIO OU MÚLTIPLOS CADASTROS?

SAÚDE

FAZENDA

OBRAS

PLANEJAMENTO URBANO

HABITAÇÃO

CADASTRO MULTIFINALITÁRIO OU MÚLTIPLOS CADASTROS?

GEO-CORPORATIVOGEO-HABITAÇÃO

Junho/2009Junho/2009

CADASTRO MULTIFINALITÁRIO OU MÚLTIPLOS CADASTROS?

Uma mesma administração pública abriga diferentes cadastros que poderiam estruturar-se na mesma base física utilizada pela administração (IDE - Infraestrutura de Dados Espaciais ou GeoCorporativo )

CONEXÃO

PostGIS Microsoft Visual FoxPro

Microsoft Access

dBASE

FileMaker

HyperCard

MySQLPostgreSQL

Firebird

Microsoft SQLServer

Oracle

Informix

Sybase Caché

DB2

SOLUÇÃO!!!!

Envolvimento do executivo (Prefeito e Secretários)

Plano Diretor de Geoprocessamento (investimentos curto e longo prazo)

Criação comissão ou comitê de geoprocessamento corporativo (todas

secretarias)

Capacitação dos servidores (treinamento e formação continuada)

Plano de Carreira e Aumento de salário

Transferência de Tecnologia

Consultoria (PMAT e PNAFM, Termo de Referência, Fiscalização e

Capacitação)

Política de Estado e não de Governo

COMO IMPLANTAR ???

Fonte: Erba

Topografia Fotogrametria GPS

GEO BASE CARTOGRÁFICABD ALFANUMÉRICO

Estruturação dos Dados

ESTRUTURA DO GEO

O lançamento e a cobrança do IPTU pressupõem o conhecimento de informações relativas:

Imóvel(fato gerador do tributo)

Contribuinte(sujeito passivo)

IPTU?

Contribuinte (sujeito passivo)

Características do terreno:área, topografia, pedologia e situação

Características das edificações:área, ano de construção e estado de conservação e tipologia construtiva

Localização do imóvel: equipamentos e serviços de infra-estrutura

INFORMAÇÕES CADASTRAIS

Fonte: SEFIN (2004)

Ocorrência Números de Registros

Sem Nome Proprietário 1.143

Sem Número de Porta 10.746

Sem Nome do logradouro 529

Sem Código de Logradouro 400

Sem Área do Lote 394

Sem Área do Construída 394

Total de Registros 23.231

Distritos Sul da Ilha

EXEMPLOS DE INCONSISTÊNCIAS

DESENVOLVER ROTINAS COMPUTACIONAIS

•Fechamento de polígonos de todas as feições gráficas projetadas como polígonos;

•Verificação de relação lógica dos elementos gráficos com o banco de dados alfanumérico;

•Relação entre ocupação do imóvel (construída) e área maior que zero;

•CPF/CNPJ;

•Relação entre não ocupação do imóvel (não construído) e área igual a zero;

•Nome do contribuinte;

•Nome e código de logradouros;

EXEMPLOS DE ROTINAS

Menos recomendada:

Verificação da massa total de dados

Ideal:

Projetar um sistema de gestão cadastral com verificação em tempo real

COMO FAZER?

SUJEITO PASSIVO

INFORMAÇÕES CADASTRAIS

INFORMAÇÕES CADASTRAISLocalização do imóvel:

Área/fração ideal (GEO)

Testadas (GEO)

Recuo (GEO)

Passeio

Ocupação

Patrimônio

Delimitação

Titularidade

Situação na quadra

Topografia

Pedologia

INFORMAÇÕES CADASTRAISCaracterísticas dos Terrenos

Área (GEO)

Unidade

Edificação (GEO)

Morador

Padrão

Idade Aparente

Estado de Conservação

INFORMAÇÕES CADASTRAISCaracterísticas das Edificações

FINAL DO PROCESSO

Disponibilização das Informações na Internet

EM CAMPO

OUTRAS VERIFICAÇÕES

OUTRAS VERIFICAÇÕES

OUTRAS VERIFICAÇÕES

?Contatos:

marcospelegrina@gmail.com

Blog:

http://www.mundogeo.com.br/blogs/cadastrofiscal/