AVALIAÇÃO DE IMÓVEL URBANO

AVALIAÇÃO DE IMÓVEL URBANO

REGISTRODOTERRENO:TRANSCRiÇÃO25.717-LV3-AB.

PROPRIETÁRIO:BENOORLANDOBURMANN.

PRÉDIO:ESCOLAMUNICIPALPROF!!DILETAVIEIRAMARTINS- DESATIVADAEM1993.

SITUAÇÃOATUAL:ESTADOPRECÁRIO.

GENERALIDADES

O prédio, localizado à Rua Dionizio David de Marchi, sem número, Bairro Colonial,térreo, de alvenaria, cobertura de telhas de fibrocimento 6mm, esquadrias metálicas, com áreade cento e quarenta e oito metros quadrados (148m2), composto de duas salasde aula, umasala para refeitório, uma sala para professores, dois sanitários e uma área coberta, foi utilizado,no período entre os anos 1977 e 1993, como escola municipal, denominada EscolaMunicipalProfessora Dileta Vieira Martins, encontra-se ocupado como moradias e abrigo de animais,possui entrada de água, não possui entrada de energia, não possui instalações internas eencontra-se em estado precário, sem as mínimas condições de habitabilidade, com risco àintegridade física dos ocupantes, inclusive.

O Terreno é particular, com área de um mil metros quadrados (1.000m2), abrangendo,além do referido prédio, o prédio da sede do Bairro Colonial, é registrado na Transcriçãosupramencionada, composto pelas matrículas nº 39.334 e 39.335, em nome de "Beno OrlandoBurrnann" e "Ugo Marques", respectivamente, necessitando regularização. Após buscaexaustiva, foram localizados apenas dois documentos com referência ao Município de Ijuí: oDecreto Executivo nº 636-SG,datado de 14 de outubro de 1977, que cria e denomina a EscolaProfessoraDileta Vieira Martins; e o Decreto Executivonº 1791, datado de 22 demarço de 1994,que extingue a referida Escola;não sendo localizado documento de propriedade do Municípioou que autorize o mesmo a ocupar o imóvel depois dessadata.

AVALIAÇÃO

O prédio da extinta Escola,considerando dados de mercado, materiais empregados eestado de conservação, com área de cento e quarenta e oito metros quadrados (148m2), foiavaliado com o valor venal de setenta mil reais (R$70.000,00).

FábioAndré Haab- EngºCivilFábio André Haab

fw':enheiro Civil- CREA-RS153.149'::'PF97). 75:i.800-00

IjuíjRS, 27 de dezembro de 2018.

@Leis 1/1

DECRETO N° 636, DE 14 DE OUTUBRO DE 1977.

CRIA E DENOMINA ESCOLASMUNICIPAIS.

WILSON MAXIMINO MÂNICA, PREFEITO MUNICIPAL DE uuí, ESTADO DO RIOGRANDE DO SUL, no uso de suas atribuições legais; Decreta:

tU" São criadas e denominadas as seguintes Escolas Municipais de Ijuí.

- ESCOLA MUNICIPAL PROF. ROBERTO ROEBER, localizada no Rincão dos Pinheiros.distrito de Salto. (Desativada pelo Decreto nO1790/1994) (Extinta pelo DecretonO2484/1999)

- ESCOLA MUNICIPAL Prof.aANNA MARIA UKSTIN GARROS, localizada no Rincão dosMiggiolaro, distrito de Salto. (Extinta pelo Decreto n? 1570/1992)

- ESCOLA MUNICIPAL PROF. DILETA VIEIRA MARTINS, localizada no Bairro Colonial,distrito de Ijuí. (Extinta pelo Decreto nO1791/1994)

- ESCOLA MUNICIPAL OLINDA ENRICONI, localizada no Bairro Mundstock, distrito de Ijuí.(Extinta pelo Decreto nO1791/1994)

'tu" Revogam - se as disposições em contrário.

tU,. Este Decreto entra em vigor nesta data.

GABINETE DO PREFEITO MUNICIPAL DE IJUí. EM 14 DE OUTUBRO DE 1977.

WILSON MAXIMINO MÂNICAPrefeito Municipal

Registre - se e Publique - se

NELSON HUGO GOELZERSecretário Geral

LeísMunícipaís.com.br - Decreto 636/1977 (http://leismunicipa.is/koqfc) - 11/02/2019 16:33:22

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@Leis 1/1

DECRETO N° 1791, DE 22 DE MARÇO DE 1994.(Vide Lei nO3844/2001)

EXTINGUE ESCOLAS MUNICIPAIS QUEMENCIONA E DÁ OUTRASPROVIDÊNCIAS.

Wanderley Agostinho Burmann, Prefeito Municipal de ljuí, Estado do Rio Grande do Sul, nouso de suas atribuições legais que lhe são conferidas em Lei, Decreta:

'tUM, Ficam extintas as seguintes Escolas Municipais de Ijuí, localizadas na ZonaUrbana:

- Escola Municipal Edwino Schrber - localizada no Bairro Progresso, criada e denominadapelo Decreto Executivo n?053, de 3 de março de 1966 - Portaria de Validação de EstudosnO55.719, de 21 de dezembro de 1983;

- Escola Municipal de 1° Grau Incompleto Vereador Ademar Porto Alegre, localizada noBairro Hammarstron, criada pelo Decreto Executivo nO253, de 29 de janeiro de 1970 -Portaria de Validação de Estudos nO55.719 e Portaria de Designação e Autorização defuncionamento nO850, de 20 de julho de 1992;

- Escola Municipal de 1° Grau Incompleto Professora Dileta Vieira Martins, localizada noBairro Colonial, criada e denominada pelo Decreto Executivo nO636, de 14 de outubro de1977 - Portaria de Validação de Estudos nO55.719, de 21 de dezembro de 1983 - Portariade Regularização nO850, de 20 de julho de 1992;

- Escola Municipal de P Grau Incompleto Professora Olinda Enriconi, localizada no BairroMundstock, criada e denominada pelo Decreto Executivo nO636, de 14 de outubro de1977.

1m'. Este Decreto entra em vigor na data de sua publicação.

1'1' Revogam-se as disposições em contrário.

Gabinete do Prefeito Municipal de Ijuí, em 22 de março de 1994.

WANDERLEY AGOSTINHO BURMANNPrefeito

Registre-se e Publique-se

ANDRÉ SCHMIDT DA ROSASecretário Municipal de Governo

LeísMunicípaís.com.br - Decreto 1791/1994 (http://leismunícipa.is/ikodq) - 11/0212019 16:33:31

EML

113.787

REGISTRODE IMÓVEISESTADO DO RIO CRJ\NDE DO SUL

MUNiCíPIO DE IJuí

CERTIDÃOLENISA BUTIGNOL,Oficial do Registrode Imóveisdesta Comarca de Ijuí,Estadodo Rio Grandedo Sul.

CERTIFICO em razão de meu cargo e a pedido verbal de parte interessada, queREVENDO neste cartório os livros de TRANSCRIÇÃO DAS TRANSMISSÕES, delesno livro número 3-AB, às folhas 211 sob o número 25.717 de ordem, VERIFIQUEICONSTAR, feita em 03 de janeiro de 1.956, a TRANSCRIÇÃO DA TRANSMISSÃOdo imóvel seguinte: CARACTERÍSTICOS E CONFRONTAÇÕES - Os lotes ruraissob números trinta e um (31), trinta e dois (32), trinta e três (33), trinta e quatro (34), trintae seis (36), trinta e sete (37), trinta e oito (38) e trinta e nove (39), com a área de milmetros quadrados (1.000m2) cada um, situados na linha Base Leste, no primeirosubdistrito do distrito e município de Ijuí, e os lotes números trinta e cinco (35) e quarenta(40), com a área de um mil, duzentos e cinquenta metros quadrados (1.250m2), tambémsituados na linha Base Leste, no primeiro subdistrito do distrito e município de Ijuí,confrontando ao norte, sul, leste e oeste, com ruas projetadas; havidos conformetranscrição anterior número 21.758, do livro 3-V. ADQUIRENTE - BENO ORLANDOBURMANN, brasileiro, casado, funcionário público, residente nesta cidade.TRANSMITENTE - ALCINDO P. GOMES & FILHO, firma estabelecida nesta cidade.TÍTULO - Compra e venda. FORMA E SERVENTIA - Escritura de 22 de dezembrode 1.955, lavrada pelo ajudante substituto do notário desta cidade, Emani Haas. VALOR- Cinco mil cruzeiros (Cr$5.000,00). AVERBAÇÕES - Transmitiu 3.000m2 (lotes nOs32e 37 e metade dos lotes nOs33 e 38), conforme 3-AP, fls. 287, número 42.312 de ordem.N°l- Certifico, que o lote n° 34, constante deste registro passou a integrar a zona urbanadesta cidade, conforme requerimento do interessado, datado de 25 de agosto de 1.999,instruído com certidão da Prefeitura Municipal desta cidade, que ficam arquivados nestecartório. O referido é verdade e dou fé. Protocolado no livro l-L, sob n" 145.071. Ijuí, 25de agosto de 1.999. A escrevente autorizada: (ass.) Lucia Kraemer Legonde. N°2-Certifico em virtude de requerimento do interessado, datado de 20 de outubro de 1.999,instruído com planta aprovada pela Prefeitura Municipal desta cidade, arquivados hojeneste cartório, que o lote n° 34, com 1.000m2, constante deste registro foi fracionado, coma concordância do mesmo município, nos termos do item 3° da Circular 2/80 CGJ, emdois (2) terrenos, sendo um com a área de 500m2, matriculado sob n° 36.720 e outro com500m2, matriculado sob n° 36.721. O referido é verdade e dou fé. Protocolado no livro 1-L, sob n" 145.696. Ijuí, 21 de outubro de 1.999. A escrevente autorizada: (ass.) LuciaKraemer Legonde. N°3- Certifico que o imóvel constante deste registro passou a pertencerao perímetro urbano desta cidade. Certifico mais, que o mesmo está localizado à ruaCarlos Cattani, ex-rua projetada, esquina com a rua Alderi Gamarra, ex-rua projetada, no ~,quarteirão formado por esta e pelas ruas Dionisio David De Marchi e Treze de Maio, rbairro Colonial, conforme requerimento do interessado, datado de 19 de março de 2.003,instruído com certidão da Prefeitura Municipal desta cidade, que ficam arquivados neste

cartório. O referido é verdade e dou fé. Protocolado no livro l-M, sob n° 161.692. Ijuí, 25 demarço de 2.003. A escrevente autorizada: (ass.) Lucia Kraemer Legonde. N°4- Certifico emvirtude de requerimento do interessado, datado de 25 de março de 2.003, instruído com plantaaprovada pela Prefeitura Municipal desta cidade, arquivados hoje neste cartório, que o lote n°40, com 1.250m2, constante deste registro foi fracionado com a concordância do mesmomunicípio, nos termos do item 3° da Circular 2/80 CGJ, em dois (2) terrenos, sendo um com aárea de 625m2, matriculado sob n° 39.334 e outro com 625m2, matriculado sob n° 39.335. Oreferido é verdade e dou fé. Protocolado no livro 1-M, sob n" 161.695. Ijuí, 25 de março de2.003. A escrevente autorizada: (ass.) Lucia Kraemer Legonde. O referido é verdade e dou fé.Eu, Evanir Maria Legunde, Escrevente Autorizada, digitei e assino.

Ijuí,28

Certidão R$13,40.Selo Digital TJ nO0283.03.1800004.04539. R$2,70.BuscaR$9,20.Selo Digital TJ n° 0283.02.0900006.35630. R$1,90.Processamentoeletrônico de dados R$4,90.Selo Digital TJ nO0283.01.1900001.02885. R$1,40.Valor Total dos Emolumentos: R$33,50

REGISTRO DE IMÓVEIS DE IJuíLenisa Butignol - Oficial

Fábio Israel Butignol Mariani - SubstitutoIgor Butignol - Substituto

Lucia Kraemer - EscreventeAutorizadaEvanir Maria Legunde - EscreventeAutorizadaA consulta estará disponível em até 24h

No site Tribuna de Justiça do RShttp://go.tjrs.jus.br/selodigitallconsultaChavede autenticidade para consulta156604 53 201900004285 23