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Extracto
Estudio de Impacto Ambiental: "LOTEO MIRADOR DEL ALTO"
Agrícola Agrinama S.A. Rep. Legal: Vicente Navarrete Rolando
Región: Región del BiobíoTipologíadeProyecto:
p.- Ejecución de obras, programas o actividades en parquesnacionales, reservas nacionales, monumentos naturales, reservasde zonas vírgenes, santuarios de la naturaleza, parques marinos,reservas marinas o en cualesquiera otra área colocada bajoprotección oficial, en los casos en que la legislación respectiva lopermita
Con fecha 01 de junio 2018, Agrícola Agrinama S.A., representada por don Vicente Navarrete Rolando y Don Javier NavarreteRolando, informa que se ha sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental el proyecto “Loteo Mirador del Alto”,en cumplimiento con los artículos 26 y 28 de la Ley 19.300, Sobre Bases Generales del Medio Ambiente, modificada por laLey 20.417, así como el artículo 88 del D.S. N° 40 del 2012 del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema deEvaluación de Impacto Ambiental. Dicha presentación se ha realizado a través de un Estudio de Impacto Ambiental (EIA),ante el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región del Biobío, conforme a lo establecido en la Ley N° 19.300, en suartículo 10 letra y lo definido en el D.S. 40/2012 en la letra p) “Ejecución de obras, programas o actividades en parquesnacionales, reservas nacionales, monumentos naturales, reservas de zonas vírgenes, santuarios de la naturaleza, parquesmarinos, reservas marinas o en cualesquiera otras áreas colocadas bajo protección oficial, en los casos en que la legislaciónrespectiva lo permita”, y como tipología secundaria, lo señalado en el D.S. N° 40 del 2012 en su artículo 3, letra h.1.3). “Proyectos que se emplacen en una superficie igual o superior a siete hectáreas o consulten la construcción de trescientas(300) o más viviendas” y letra e.8). “Se entenderá que los caminos públicos pueden afectar áreas protegidas, cuando selocalicen en las áreas definidas en el inciso quinto del artículo 8 de este Reglamento”, el cual indica que “Se entenderá poráreas protegidas cualesquiera porciones de territorio, delimitadas geográficamente y establecidas mediante un actoadministrativo de autoridad competente, colocadas bajo protección oficial con la finalidad de asegurar la diversidad biológica,tutelar la preservación de la naturaleza o conservar el patrimonio ambiental”
El proyecto propone la urbanización y loteo de 326,682 hectáreas del fundo Ramuntcho, ubicado en la comuna de Hualpén,lugar donde según el Plan Regulador Metropolitano vigente, se permite el desarrollo residencial de baja densidad y elequipamiento turístico, es por esa razón que el proyecto contempla además, áreas destinadas a parques y a zonas deesparcimiento en total armonía con la calidad que ofrece el Santuario de la Naturaleza.
Los elementos del medio ambiente considerados en la línea base del presente EIA son: clima y meteorología, calidad de aire,ruido, litósfera (Geología y Geomorfología), hidrósfera (Hidrogeología e Hidrología), suelo, flora y vegetación, flora fúngica,fauna, ecosistemas acuáticos, arqueología, paisaje, áreas protegidas y sitios prioritarios, atractivos naturales, uso delterritorio y medio humano.
El monto estimado de inversión corresponde a US$57 millones.
La Línea Base del EIA caracterizó el área de influencia del Proyecto. A partir de ésta y la descripción del Proyecto, seidentificaron los principales efectos ambientales negativos correspondientes a lo descrito en el D.S.40/2012, articulo 6
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“Efectos adversos significativos sobre recursos naturales renovables”, letra b) La superficie con plantas, algas, hongos,animales silvestres y biota intervenida, explotada, alterada o manejada y el impacto generado en dicha superficie. Para laevaluación del impacto se deberá considerar la diversidad biológica, así como la presencia y abundancia de especiessilvestres en estado de conservación o la existencia de un plan de recuperación, conservación y gestión de dichas especies,de conformidad a lo señalado en el artículo 37 de la Ley, que indica que “El reglamento fijará el procedimiento para clasificarlas especies de flora y fauna silvestres, sobre la base de antecedentes científico-técnicos, y según su estado de conservación,en las siguientes categorías: extinguidas, en peligro de extinción, vulnerables, raras, insuficientemente conocidas y fuera depeligro.”.
Conforme los principales efectos ambientales, el Proyecto “Loteo Mirador del Alto” ingresa a evaluación como un EIA, enconcordancia con lo dispuesto en el artículo 11 de la Ley 19.300.
El EIA presenta un Plan de Medidas de Mitigación, Reparación y/o Compensación tendientes a cautelar las variablesambientales que eventualmente serían afectadas producto de la construcción del Proyecto. Es importante destacar que lasmedidas de mitigación propuestas se enmarcan en las directrices generales de la zonificación del Santuario de la Naturalezacuyo objetivo central es promover el uso sustentable de los recursos naturales.
El Estudio de Impacto Ambiental del Proyecto se encuentra a disposición de los interesados, para su consulta en la páginaweb www.sea.gob.cl; en la oficina del Servicio de Evaluación Ambiental de la región del Biobío, ubicada en Lincoyán 145,Concepción, con horario de atención de lunes a jueves de 08:45 a 16:45 hrs, viernes de 08:45 a 15:45 horas; en la oficinadel Gobierno Regional , Concepción, con horario de atención de lunes a jueves de 09:00 a 17:30 horas, viernes de 9:00 a16:30 horas; en la Ilustre Municipalidad de Hualpén, ubicada en la calle Bélgica 1539, comuna de Hualpén, con horario deatención de lunes a jueves de 08:30 a 17:30 horas y viernes de 08:30 a 16:30 horas.
De acuerdo a lo establecido el artículo 29 de la Ley 19.300, cualquier persona natural o jurídica podrá formular susobservaciones, debidamente fundamentadas y por escrito, o a través de la página del Servicio de Evaluación Ambiental,haciendo expresa referencia al proyecto y señalando su nombre, Rut y domicilio o correo electrónico, según corresponda. Enel caso de las personas jurídicas, éstas deberán acreditar además, su respectiva personería jurídica y representación vigente.Dichas observaciones deberán ser remitidas al Servicio de Evaluación Ambiental de la Región del Biobío, en la dirección antesindicada, para lo cual se dispondrá de un plazo de 60 días hábiles (es decir, de lunes a viernes, excluyendo días festivos ycontados a partir de la fecha de la última publicación del presente extracto en el Diario Oficial y en un diario o periódico de lacapital regional).
RESUMEN EJECUTIVO
ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
“LOTEO MIRADOR DEL ALTO”
Marzo 2018
AGRÍCOLA AGRINAMA S.A.
ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
“LOTEOMIRADOR DEL ALTO” RESUMEN EJECUTIVO
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ÍNDICE
1. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO ....................................................................................... 5
1.1 INTRODUCCIÓN ................................................................................................................................ 5
1.2 ANTECEDENTES GENERALES ............................................................................................................. 6
1.2.1 Objetivo General del Proyecto ....................................................................................................... 6
1.2.2 Tipología del Proyecto .................................................................................................................... 6
1.2.3 Monto Estimado de Inversión ........................................................................................................ 6
1.2.4 Vida útil del Proyecto ..................................................................................................................... 7
1.2.5 Fecha Estimada de Inicio de Ejecución ........................................................................................... 7
1.2.6 Mano de Obra ................................................................................................................................. 7
1.3 LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO ......................................................................................................... 7
1.3.1 Localización según división político-administrativa........................................................................ 7
1.3.2 Superficie del Proyecto ................................................................................................................... 8
1.3.3 Caminos de Acceso ......................................................................................................................... 8
1.4 DESCRIPCIÓN DE LAS PARTES ACCIONES Y OBRAS FÍSICAS DEL PROYECTO ....................................... 8
1.5 DESCRIPCIÓN DE LA FASE DE CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO ......................................................... 9
1.5.1 Indicación de la Partes, Obras y Acciones asociadas a la fase de construcción ........................... 10
1.5.2 Fecha e hito asociado al inicio y término de la fase de construcción ........................................... 10
1.5.3 Emisiones del proyecto, formas de abatimiento y control ........................................................... 10
1.5.4 Cuantificación y manejo de residuos y productos químicos ........................................................ 11
1.6 DESCRIPCIÓN DE LA FASE DE OPERACIÓN ...................................................................................... 13
1.6.1 Indicación de la Partes, Obras y Acciones asociadas a la fase de operación ................................ 13
1.7 DESCRIPCIÓN FASE DE CIERRE O ABANDONO ................................................................................. 13
2. DETERMINACIÓN Y JUSTIFICACIÓN DEL ÁREA DE INFLUENCIA DEL
PROYECTO .................................................................................................................................... 13
2.1 AUSENCIA DEL COMPONENTE EN EL ÁREA DE ESTUDIO ................................................................. 13
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2.2 PRESENCIA DEL COMPONENTE EN EL ÁREA DE ESTUDIO ................................................................ 13
2.3 IDENTIFICACIÓN DE CADA UNO DE LOS ELEMENTOS DEL MEDIO AMBIENTE QUE NO SON
SUSCEPTIBLES A IMPACTO ......................................................................................................................... 14
2.4 IDENTIFICACIÓN DE CADA UNO DE LOS ELEMENTOS DEL MEDIO AMBIENTE QUE PODRÍAN VERSE
AFECTADOS POR EL PROYECTO .................................................................................................................. 14
2.5 ÁREA DE INFLUENCIA ..................................................................................................................... 16
3. LINEA DE BASE AMBIENTAL ....................................................................................... 17
4. PREDICCIÓN Y EVALUACIÓN DE IMPACTOS Y RIESGOS AMBIENTALES ...... 20
5. DESCRIPCIÓN DE AQUELLOS EFECTOS, CARACTERÍSTICAS O
CIRCUNSTANCIAS DEL ARTÍCULO 11 DE LA LEY QUE DAN ORIGEN A LA
NECESIDAD DE ELABORAR UN EIA ...................................................................................... 21
6. PLAN DE MEDIDAS DE MITIGACIÓN, REPARACIÓN Y COMPENSACIONES
AMBIENTALES ............................................................................................................................. 21
7. PLAN DE PREVENCIÓN, DE CONTINGENCIA Y EMERGENCIAS ......................... 22
7.1 PLAN DE CONTINGENCIA RESPECTO DE LAS SITUACIONES DE RIESGO IDENTIFICADAS ................... 22
7.2 PLAN DE EMERGENCIA RESPECTO DE LAS SITUACIONES DE RIESGO IDENTIFICADAS ...................... 23
8. PLAN DE SEGUIMIENTO AMBIENTAL ....................................................................... 24
9. PLAN DE CUMPLIMIENTOS DE LA LEGISLACIÓN AMBIENTAL APLICABLE . 25
10. COMPROMISOS AMBIENTALES VOLUNTARIOS .................................................... 30
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ÍNDICE DE TABLAS
Tabla 1. Cuadro resumen de superficies por cada uno de los ítems definidos en el proyecto. ......... 5
Tabla 2. Obras permanentes y transitorias .................................................................................. 9
Tabla 3. Cantidad de residuos no peligrosos a generar por subfase de construcción .................... 12
Tabla 4. Residuos peligrosos que se generarán durante la fase de construcción .......................... 12
Tabla 5. Caracterización cualitativa de residuos asimilables a domiciliarios .................................. 12
Tabla 6. Impactos de importancia negativa mayor ..................................................................... 20
Tabla 7. Legislación aplicable al proyecto .................................................................................. 25
ÍNDICE DE FIGURAS
Figura 1. Localización del proyecto a escala comunal ................................................................... 8
Figura 2. Subfases de construcción ............................................................................................. 9
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1. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
1.1 INTRODUCCIÓN
El proyecto “Loteo Mirador del Alto” propone la urbanización y el loteo de una parte del
fundo Ramuntcho, el cual posee una superficie de 326,682 hectáreas. Este fundo está
ubicado en la comuna de Hualpén, en el sector denominado Península de Hualpén,
correspondiente a la Zona Turística de Borde Costero y Zona de Desarrollo Condicionado
del Plan Regulador Metropolitano vigente, entre cuyos usos se permite el desarrollo
residencial de baja densidad y el equipamiento turístico, lo que hace posible el desarrollo
del presente proyecto.
Conforme a lo anterior, el proyecto busca armonizar el entorno natural que ofrece la
Península de Hualpén, declarada Santuario de la Naturaleza, con el desarrollo inmobiliario
permitido por el instrumento de planificación territorial, considerando el resguardo de la
correspondiente faja de protección litoral de riscos y quebradas.
La urbanización y loteo objeto del proyecto contempla los siguientes ítems:
Tabla 1. Cuadro Resumen de Superficies por cada uno de los Ítems definidos en el
Proyecto.
Resumen Superficies Ha
Lotes Habitacionales 91,557
Lotes Equipamiento Privado 16,682
Lotes Áreas Verdes 12,337
Lotes Equipamiento Municipal 3,716
Vialidad 16,592
Lotes Zona de Parque 25,420
Lotes PEAS y Lote PEAP 0,665
Loteo Arqueológico 0,085
Área Afecta Camino a Hualpén * 8,846
Áreas sin Desarrollo de Loteos 150,782
SUPERFICIE TOTAL 326,682
En la actualidad el predio donde se emplazará el proyecto, presenta plantaciones de
eucaliptus y pino, por tanto, no está urbanizado. El acceso actual se realiza por un único
camino de ripio que se encuentra habilitado para su uso durante todo el año.
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1.2 ANTECEDENTES GENERALES
1.2.1 Objetivo General del Proyecto
El objetivo general del proyecto “Loteo Mirador del Alto” consiste en urbanizar 167,054
hectáreas del predio del fundo de 326,682 Há. generando macro lotes de los cuales 13
serán habitacionales y por tanto serán puestos a la venta (343 lotes). El resto de la
superficie corresponderá a equipamiento, vialidad, zona de parques y áreas verdes, todo
lo anterior con el propósito de otorgar una oferta urbana para la provincia de Concepción
en un entorno armónico, sustentable y de preservación de la naturaleza.
Para lograr este objetivo, el proyecto contempla el desarrollo de espacios al aire libre que
permitan una vida armónica con el medio ambiente, resguardando aquellos sitios donde
exista vegetación nativa y protegiendo todos aquellos sitios que lo requieran, poniendo
especial énfasis en la protección de quebradas naturales.
1.2.2 Tipología del Proyecto
Tipología Primaria
p) “Ejecución de obras, programas o actividades en parques nacionales, reservas
nacionales, monumentos naturales, reservas de zonas vírgenes, santuarios de la
naturaleza, reservas marinas, parques marinos o en cualesquiera otras áreas colocadas
bajo protección oficial, en los casos que la legislación respectiva lo permita”.
Tipologías Secundarias
h) Proyectos industriales o inmobiliarios que se ejecuten en zonas declaradas
latentes o saturadas.
e) Aeropuertos, terminales de buses, camiones y ferrocarriles, vías férreas,
estaciones de servicio, autopistas y los caminos públicos que puedan afectar áreas
protegidas.
1.2.3 Monto Estimado de Inversión
Se estima que el monto total de la inversión corresponderá a 57 millones de dólares.
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1.2.4 Vida útil del Proyecto
Tratándose de un proyecto inmobiliario, la vida útil del proyecto indefinida.
1.2.5 Fecha Estimada de Inicio de Ejecución
Se estima que la fase de construcción iniciará en enero de 2019 o una vez que se cuente
con la Resolución de Calificación Ambiental aprobada.
1.2.6 Mano de Obra
La mano de obra serán profesionales, técnico y obreros calificados. En base a lo anterior
se considera una mano de obra promedio de 60 trabajadores y un máximo de 100 por
subfase de construcción.
1.3 LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO
1.3.1 Localización según división político-administrativa
El proyecto “Loteo Mirador del Alto” se emplazará en la Región del Biobío, provincia de
Concepción, comuna de Hualpén, específicamente en el fundo Ramuntcho.
Figura 1. Localización del Proyecto a Escala Comunal
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1.3.2 Superficie del Proyecto
El fundo tiene una superficie total de 326,682 Há. y el proyecto intervendrá una superficie
que abarca un total de 167,054 hectáreas aproximadamente.
1.3.3 Caminos de Acceso
El acceso al proyecto se contempla por la ruta que corresponde a la calle Ramuntcho o
ruta O-474, a un costado de terrenos de la refinería ENAP, a esta ruta es posible acceder a
través de la ruta costanera del Río Biobío.
1.4 DESCRIPCIÓN DE LAS PARTES ACCIONES Y OBRAS FÍSICAS DEL
PROYECTO
A continuación, se describen las obras permanentes del proyecto y las instalaciones que se
implementarán para materializarlo.
Tabla 2. Obras Permanentes y Transitorias
Obras Definitivas Instalaciones Transitorias
Plan de manejo forestal Cierre Perimetral Instalación de Faena
Obras de aguas lluvias Cierre Perimetral Frentes de Trabajo
Obras de alcantarillado Instalación de faena central
Obras relacionadas al proyecto de agua
potable
Instalación transitoria de apoyo logístico
Obras de pavimentación Instalaciones móviles (baños, contenedores de residuos, entre otros)
Habilitación de servicios de energía eléctrica
Bodegas en general
Proyecto de áreas verdes Estacionamientos
1.5 DESCRIPCIÓN DE LA FASE DE CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO
Durante la fase de Construcción del proyecto “Loteo Mirador del Alto”, se desarrollarán
4 actividades principalmente: Cierre perimetral y señalización, instalación de faena (central
y las de apoyo), plan de manejo forestal y obras de urbanización. Estas actividades se
desarrollarán considerando 11 subfases en un plazo estimado de 16 años.
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Figura 2. Subfases de construcción
1.5.1 Indicación de la Partes, Obras y Acciones asociadas a la fase de
construcción
Para la construcción del proyecto se contempla la ejecución de las siguientes instalaciones
y obras temporales: Habilitación de la instalación de faena central y de las de apoyo,
cierre perimetral para instalaciones de faena y frentes de trabajo, sitios de acopio de
residuos, habilitación de bodegas, instalaciones sanitarias y eléctricas, movimientos de
tierra, corta de vegetación y bosques, acondicionamiento del camino de acceso,
transportes varios, solución de aguas lluvias y proyecto de áreas verdes.
El proyecto no considera la construcción de campamentos, por lo que no existirá
alojamiento. Para el inicio de las obras se dispondrán de baños químicos para los
trabajadores, mientras se instalen los arranques correspondientes de agua potable y
alcantarillado. El agua para bebida utilizada en la etapa de construcción inicialmente será
suministrada en bidones por una empresa autorizada, cumpliendo así con los requisitos
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aplicables al agua para bebida de consumo. Es importante señalar que esto será sólo
durante los primeros meses mientras se genere la conexión con la empresa sanitaria.
1.5.2 Fecha e hito asociado al inicio y término de la fase de construcción
El proyecto dará inicio a la Fase de Construcción durante el año 2019, específicamente
una vez que se cuente con Resolución de Calificación Ambiental Favorable.
Hito Inicio: acciones necesarias para llevar a cabo la tala del sector a urbanizar
acompañado en algunos casos de la instalación de apoyo transitorio.
Hito termino: Levantamiento de la instalación de faenas central.
1.5.3 Emisiones del proyecto, formas de abatimiento y control
Residuos Líquidos: Sólo serán aquellos generados en los servicios higiénicos utilizados
por el personal de las obras durante los primeros meses, mientras se construyan y
habiliten las instalaciones sanitarias definitivas. Es importante señalar que los baños
químicos seguirán utilizándose en los diferentes frentes de trabajo.
Emisiones Acústicas: Para la evaluación de las emisiones acústicas, se realizó una
modelación de proyección utilizando diferentes secciones correspondientes a los frentes de
trabajo, donde se ubican todas las maquinarias y equipos y se asume que todas ellas
funcionan al mismo instante, simulando el peor escenario posible.
La evaluación de los niveles totales proyectados en la línea base de ruido, según los
niveles máximo permisible según el D.S. N°38/2011 del MMA para jornada diurna y
nocturna, determinaron que para cada subfase y para cada año del proyecto, a medida
que los frentes de trabajo se acercan a los receptores, es necesario tomar medidas de
control para que los niveles no sobrepasen el valor máximo. Las medidas consisten en la
implementación de una barrera móvil que sirva de barrera acústica. Esta barrera tendrá un
largo variable dependiendo del frente de trabajo y los receptores, y consistirá en planchas
de OSB o similar con una materialidad que asegure un mínimo de 10 kg/m2 y una altura
que variará entre 2,4 y 3,6 m. Al aplicar las medidas de control, se concluye que los
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niveles de emisión de ruidos, se encontrarán en conformidad con los niveles máximos
permisibles.
Emisiones Atmosféricas: Durante la fase de construcción, las principales emisiones a la
atmósfera corresponderá al material particulado (MP10 y MP2,5) o polvo suspendido
producto de los movimientos de tierra, tránsito vehicular y emisiones por combustión
vehicular (CO, NOx y SOx). Para asegurar la minimización de cargas de estos gases, el
titular se compromete a exigir a los contratistas la revisión técnica al día de todos sus
vehículos y la operación de maquinaria en buen estado. Aquellos vehículos que no posean
la revisión técnica al día no ingresarán a las obras.
1.5.4 Cuantificación y manejo de residuos y productos químicos
A continuación se presentan tablas con los diferentes residuos que se van a generar en la fase de
construcción.
Tabla 3. Cantidad de Residuos No Peligrosos a generar por Subfase de Construcción
Subfase
Materiales sobrantes Escarpe a disponer Material de corte a disponer
ton/subfase ton/subfase Ton/subfase
1 102 6254 146261
2 22 1438 29029
3 21 1187 60045
4 50 2369 56520
5 31 2742 64190
6 29 1779 29136
7 15 959 15797
8 10 599 584159
9 41 2632 154912
10 0 0 0
11 32 2040 52078
Tabla 4. Residuos peligrosos que se generarán durante la Fase de Construcción
Subfase Ton/subfase Ton/mes
1 5,85 0,17
2 1,48 0,05
3 0,65 0,09
4 3,21 0,14
5 2,05 0,08
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Subfase Ton/subfase Ton/mes
6 1,66 0,08
7 1,04 0,13
8 0,66 0,07
9 2,66 0,18
10 0,02 0,02
11 1,70 0,13
Tabla 5. Caracterización cualitativa de residuos asimilables a domiciliarios
Subfase Año Trabajadores Residuos Ton/año
Trabajadores Residuos Ton/año
1 1 30 3,9 50 6,5
1 2 30 3,9 50 6,5
1 y 2 3 60 7,8 100 13
2 4 30 3,9 50 6,5
2 5 30 3,9 50 6,5
2,3 y 4 6 60 7,8 100 13
4 7 30 3,9 50 6,5
4 y 5 8 60 7,8 100 13
5 9 30 3,9 50 6,5
5 y 6 10 60 7,8 100 13
6 11 30 3,9 50 6,5
6 y 7 12 60 7,8 100 13
7 y 8 13 60 7,8 100 13
8 y 9 14 60 7,8 100 13
9,10 y 11 15 60 7,8 100 13
1.6 DESCRIPCIÓN DE LA FASE DE OPERACIÓN
1.6.1 Indicación de la Partes, Obras y Acciones asociadas a la fase de
operación
Este proyecto no contempla etapa de operación, ya que se trata de un proyecto
inmobiliario que solo considera urbanización del predio donde cada particular que adquiera
un sitio será el responsable de la operación de los sitios urbanizados.
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1.7 DESCRIPCIÓN FASE DE CIERRE O ABANDONO
Este proyecto no contempla etapa de cierre o abandono, ya que se trata de un proyecto
inmobiliario que por sus características, tiene una vida útil indefinida.
2. DETERMINACIÓN Y JUSTIFICACIÓN DEL ÁREA DE INFLUENCIA DEL
PROYECTO
2.1 AUSENCIA DEL COMPONENTE EN EL ÁREA DE ESTUDIO
Los medios o componentes del medio que no tienen presencia en el área de estudio son:
luminosidad, campos electromagnéticos y radiación, nivel de vibración, glaciares y
ecosistemas marinos.
2.2 PRESENCIA DEL COMPONENTE EN EL ÁREA DE ESTUDIO
Estos corresponden a: clima y meteorología, calidad del aire, ruido, litosfera, hidrósfera,
suelo, flora y vegetación, hongos, fauna, ecosistemas acuáticos continentales, elementos
naturales y artificiales del patrimonio, paisaje, áreas protegidas y sitios prioritarios para la
conservación, atractivos naturales o culturales y sus interrelacione que atraen flujos de
visitantes o turistas, uso de territorio y su relación con la planificación territorial, medio
humano, proyectos o actividades que cuenten con RCA vigente.
2.3 IDENTIFICACIÓN DE CADA UNO DE LOS ELEMENTOS DEL MEDIO
AMBIENTE QUE NO SON SUSCEPTIBLES A IMPACTO
El proyecto no tendrá influencia sobre los siguientes elementos: clima y meteorología.
2.4 IDENTIFICACIÓN DE CADA UNO DE LOS ELEMENTOS DEL MEDIO
AMBIENTE QUE PODRÍAN VERSE AFECTADOS POR EL PROYECTO
Los elementos del medio ambiente que podrían verse afectados por el proyecto son:
Calidad del aire: las emisiones del proyecto serán relativamente bajas, siendo las
de mayor importancia el material particulado MP2,5 y MP10, por su mayor
dispersión.
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Niveles de Ruido: El análisis queda enmarcado en función de los receptores de
ruidos con respecto al proyecto. Los ruidos que se generarán provendrán
principalmente de la tala de bosque, uso de maquinarias y tránsito vehicular.
Litósfera: Las actividades del proyecto sólo afectaran al suelo en el área de
emplazamiento del proyecto, donde se presentan aptitudes de uso variadas, que
van desde la Clase IV a la VII.
Hidrósfera: En el sector del fundo Ramuntcho donde se emplazará el proyecto, se
distinguen 24 quebradas, todas ellas sin escorrentía permanente sino estacional y
debido a las obras del proyecto, éstas podrían verse afectadas.
Flora y Vegetación: Esta componente es susceptible de ser afectada por las
obras del proyecto, específicamente por el despeje de sectores específicos del área
de influencia a través de la corta de bosque y vegetación.
Fauna: Esta componente se encuentra íntimamente relacionada con la vegetación
de un lugar, por ello, las obras de corta y remoción de vegetación afectarán
directamente a las especies que habiten dicho lugar, obligándolas a migrar hacia
otras zonas de menor perturbación.
Ecosistemas acuáticos continentales: Para esta componente, en el predio se
observaron 7 probables lechos representativos de cauces superficiales
(quebradas). Sin embargo es necesario indicar que sólo uno de ellos contenía agua
sin albergar especies hidrobiológicas.
Elementos naturales y artificiales que componen el patrimonio histórico,
arqueológico, paleontológico y religioso: En el área de influencia del proyecto
se hicieron algunos hallazgos arqueológicos, éstos se describen en el Capítulo 4.10.
Paisaje: Definido por las Cuencas Visuales que inciden en el área de influencia del
proyecto y que pueden verse afectadas por las obras, principalmente la tala
forestal.
Áreas protegidas y sitios prioritarios para la conservación: De acuerdo a los
análisis realizados, el emplazamiento del proyecto no genera afectación a las áreas
de protección oficial.
Atractivos Naturales o culturales: Se han identificado 3 atractivos naturales y
2 atractivos culturales que se encuentran aledaños a la zona del proyecto: Playa
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Ramuntcho, Lobería Faro Hualpén, Tetas del Biobío, Faro y Gastronomía de Caleta
Lenga.
Uso del Territorio y su relación con la Planificación territorial: El área de
influencia se justifica por la intervención que realizará el proyecto en el uso del
territorio en el marco de los usos de suelos real, potencial y planificado por los
instrumentos correspondientes.
Medio Humano: De acuerdo al análisis de las cinco dimensiones constitutivas de
los grupos humanos, se identificaron en el área de influencia, 3 caletas pesqueras
relacionados a la actividad pesquera artesanal, gastronómica y servicios turísticos.
RCAs Vigentes: La justificación del área de influencia se relaciona con lo
identificación de proyectos con RCA Vigente.
2.5 ÁREA DE INFLUENCIA
Calidad del aire: Las máximas concentraciones abarcan un área de 42,3 Há. en
donde se encuentra el punto de máximo impacto. En ésta zona la concentración
son cercanas a los 0,0027 µg/m³ y se encuentra dentro del área del proyecto el
área de influencia se determinó en 533 há. y se encuentra en su mayoría, dentro
del área de emplazamiento del proyecto.
Niveles de Ruido: El área de influencia es aproximadamente 213 Há.
Litósfera: Corresponde a las 326 hectáreas.
Hidrósfera: Se considera área de influencia las 326 Há.
Flora y Vegetación: El área de influencia para esta componente coincide con la
superficie del predio más un buffer de 10 metros a su al rededor.
Fauna: Corresponde a la misma área de influencia de la flora y vegetación.
Ecosistemas acuáticos continentales: El área de influencia se compone de 7
probables lechos representativos de cauces superficiales (quebradas) ubicadas en
el polígono de intervención.
Elementos naturales y artificiales que componen el patrimonio histórico,
arqueológico, paleontológico y religioso: Se consideró como área de
influencia todo el predio de 326 Há.
Paisaje: El área de influencia se estimó en 3.925 Há.
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Áreas protegidas y sitios prioritarios para la conservación: Corresponde a
todo el Santuario de la Naturaleza de la Península de Hualpén.
Atractivos Naturales o culturales: Se define en 326 Hás, acotada al área de
proyecto.
Uso del Territorio y su relación con la Planificación territorial: Se definió
como área de influencia las 326 hectáreas que contempla el proyecto.
Medio Humano: El área de influencia está constituida por 3 asentamientos
humanos correspondientes a caleta Perone, Caleta Chome y Caleta Lenga, todas
ellas localizadas al interior del santuario de la Naturaleza de Hualpén.
RCAs Vigentes: El área de influencia corresponde a todo el Santuario de la
Naturaleza de la Península de Hualpén.
3. LINEA DE BASE AMBIENTAL
Clima y Meteorología: La VIII Región presenta un clima templado con estación
seca intermedia, el área de estudio, corresponde al Clima Templado Cálido con
lluvias invernales y gran humedad atmosférica (Csbn´s). Este clima se caracteriza
por la influencia del océano pacifico que provoca una menor oscilación térmica
anual. Normalmente las máximas medias permanecen sensiblemente bajas
alcanzando los 25,8º C en enero y los 9,6º C para el mes más frío que corresponde
a julio. Las precipitaciones alcanzan los 1.110,1 mm, produciéndose principalmente
entre los meses de abril y septiembre.
Calidad del aire: En julio del 2015 el MMA declaró al Gran Concepción como Zona
Saturada por material particulado fino respirable (MP 2,5). Actualmente el Gran
Concepción cuenta con una red de monitoreo de calidad de aire que cubre 16
puntos de la intercomuna, los resultados del estudio se presentan en el Capítulo
4.1.
Niveles de Ruido: se realizaron mediciones de ruido basal, para caracterizar el
entorno de manera general y definir los niveles máximos permisibles según lo
estipulado en el D.S N° 38/2011 del MMA. Se prevé que una vez que se ponga en
marcha el proyecto, el ambiente acústico se verá influenciado por las faenas
asociadas a la construcción del proyecto, por lo cual se tomarán medidas para
disminuir dichos niveles de ruidos.
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Litósfera: Respecto de la Geología, el área del proyecto, está dominada
exclusivamente por rocas ígneas de la unidad Plutón Hualpén. La geomorfología
del área del proyecto se caracteriza por dos tipos de relieves diferentes, Teta Norte
(238 m s.n.m.) y Teta Sur (247 m s.n.m.) que conforman una especie de península
en cuyo borde occidental se presenta el desarrollo de dos niveles aterrazados a
100 (intermedio) y 50 m s.n.m. (inferior).
Respecto de las amenazas naturales, el proyecto se sitúa sobre el Plano de Benioff,
zona de contacto a nivel continental entre las placas de Nazca y Sudamérica,
donde ocurren los sismos más relevantes. Para la remoción en masa, las zonas
afectadas coinciden con la erosión activa y se ubican principalmente en los bordes
de acantilados y en los escarpes entre niveles aterrazados.
Hidrósfera: Los cuerpos de agua que se pueden identificar en el área de
influencia del proyecto según carta IGM son 9 quebradas. Sin embargo en terreno
se identificaron un total de 24 quebradas estacionales. En el Fundo Ramuntcho
existe una noria seca y abandonada de aproximadamente 80 cm. de profundidad,
según los datos obtenidos de pozos aledaños a la zona de estudio, todos presentan
caudales bajos entre 1 y 10 l/s (información DGA), sólo un pozo profundo ubicado
en el camino a Lenga, presenta caudal promedio anual de 30 l/s. Las rocas en el
fundo Ramuntcho no presentan características para ser acuíferos importantes.
Suelo: En el área de estudio se pueden encontrar series de suelos, asociaciones y
misceláneos, así, se encontraron Asociación Tomé (TME), quebrada (MQ).
Respecto de la capacidad, observan aptitudes que van desde la Clase IV a la VII.
Flora y Vegetación: Del total de 52 especies nativas y endémicas, y
considerando las dos campañas de terreno, sólo 5 especies poseen una categoría
de conservación, obtenidas de la evaluación del Ministerio del Medio Ambiente
(RCE).
Flora Fúngica: Durante ambas campañas de muestreo se registró un total de
siete hongos, cinco de ellas poseen distribución cosmopolita y dos son especies
descomponedoras de origen nativo pero con amplia distribución en el país.
Fauna: Durante las dos campañas de muestreo se registraron un total 1386
individuos, agrupados en 63 especies de fauna, de las cuales 48 corresponden a
aves, 9 mamíferos, 4 reptiles y 2 anfibios. El grupo más representativo durante
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ambas campañas fue el de las aves, con un registro total de 1134 individuos. Del
total de especies encontradas, 11 poseen algún estado de conservación.
Ecosistemas acuáticos continentales: Durante los dos períodos de muestreo,
sólo una estación presentó agua en su cauce (campaña estival), el resto de las
estaciones no presentó agua en ninguno de los dos períodos estudiados.
Elementos naturales y artificiales que componen el patrimonio histórico,
arqueológico, paleontológico y religioso: En las zonas inspeccionadas
arqueológicamente, se encontraron 5 sitios arqueológicos denominados Perone 4,
Ramuntcho 1, Ramuntcho 2, Ramuntcho 3 y La Cantera, de los cuales sólo
Ramuntcho 3 podría ser afectado por las obras del proyecto.
Paisaje: La estructura del paisaje en general se constituye a partir de un mosaico
híbrido entre unidades de paisaje agrícola y forestal, urbano, rural y natural,
combinando formas regulares del trazado productivo con formas sinuosas e
irregulares de los parches naturales silvestres. Se identificaron 8 puntos de
observación y 5 unidades de paisaje.
Áreas protegidas y sitios prioritarios para la conservación: El proyecto se
emplazará en el Santuario e la Naturaleza de la Península de Hualpén, declarado
así el año 1976. En relación a los Monumentos Nacionales cercanos al proyecto se
encuentran; “Casa Patronal y Parque Fundo Hualpén que se localizan dentro del
santuario de la naturaleza.
Uso del Territorio y su relación con la Planificación territorial: las obras del
Proyecto se encontrarán emplazadas en territorios regulados por la “Modificación
Plan Regulador Metropolitano de Concepción, Península de Hualpén, del 31 de
Marzo de 2006”.
Medio Humano: Se identificaron en el área de influencia, grupos humanos
relacionados a la actividad pesquera artesanal, gastronómica y servicios turísticos.
Corresponden a 3 caletas pesqueras registradas en la nómina oficial de caletas de
pescadores artesanales; Caleta Chome, Caleta Perone y Caleta Lenga. El desarrollo
de actividades económicas corresponde a la extracción de recursos naturales
marinos, principalmente en las caletas Chome y Perone, con respecto a Caleta
Lenga, este sector es netamente gastronómico, siendo actualmente un atractivo
turístico de importancia a escala regional y nacional. De acuerdo a las dimensiones
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analizadas, se estima que en términos geográficos, demográficos, antropológicos y
bienestar social básico para las caletas localizadas en el área de influencia no
existirán afectaciones.
RCAs Vigentes: Al revisar los proyectos aprobados (10) y su relación con el área
de influencia y los componentes afectados, se concluye que no existirá sinergia
entre estos debido a que las emisiones generadas se circunscriben al interior del
predio Ramuntcho.
4. PREDICCIÓN Y EVALUACIÓN DE IMPACTOS Y RIESGOS
AMBIENTALES
A partir de la evaluación de impacto ambiental del Proyecto “Loteo Mirador del Alto”
presentada con detalle en el capítulo 5, se concluye que el proyecto presentará impactos
de importancia negativa mayor en la etapa de construcción sobre las componentes: Biota
Terrestre, Medio Humano y Paisaje debido a la corta de vegetación y bosque.
Tabla 6. Impactos de Importancia Negativa Mayor
Componente Elemento
Actividades Corta de
vegetación y
bosque
Biota Terrestre
Flora y vegetación terrestre
Alteración de hábitat para flora y
vegetación -72
Alteración en la cantidad de
ejemplares de flora. -78
Fauna terrestre
Alteración de hábitat. -72
Alteración en la cantidad de ejemplares de fauna.
-78
Medio Humano
Dimensión
antropológica (Cultural y patrimonial)
Alteración de monumentos o sitios de
interés arqueológico o paleontológico -72
Paisaje
Valor ambiental de
paisaje
Alteración valor ambiental del paisaje
local. -72
Áreas protegidas Alteración de áreas protegidas -72
Impactos
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5. DESCRIPCIÓN DE AQUELLOS EFECTOS, CARACTERÍSTICAS O
CIRCUNSTANCIAS DEL ARTÍCULO 11 DE LA LEY QUE DAN ORIGEN A
LA NECESIDAD DE ELABORAR UN EIA
Del análisis pormenorizado realizado al artículo 11 de la Ley 19.300, el titular declara que
las actividades del proyecto “Loteo Mirador del Alto”, requieren ingresar al Sistema de
Evaluación de Impacto Ambiental ya que presentan efectos característicos o circunstancias
señaladas en el artículo preceptuado. Específicamente, debe ingresar como un EIA de
acuerdo a lo indicado en:
El Art. 6, asociado a efectos adversos sobre los recursos naturales renovables,
específicamente en el literal b), debido a que la corta de plantaciones forestales y
vegetación presentaría un efecto adverso significativo sobre los recursos naturales
renovables, considerando además, el carácter de Santuario de la Naturaleza en
donde se emplazará el proyecto.
En el Art. 8, referido a la localización y valor ambiental del territorio debido a que
el proyecto se localiza en un Santuario de la Naturaleza.
En el Art. 9, referido al valor paisajístico o turístico, debido a que el proyecto
genera alteración significativa, de la calidad paisajística en aquellos puntos de
observación sólo desde la Caleta Chome y Lenga.
En el Art. 10, referido a la alteración del patrimonio cultural, debido a que a través
de la actividad de corta de bosque y vegetación podrá generar alteración de
monumentos, sitios con valor antropológico, arqueológico, histórico y, en general,
los pertenecientes al patrimonio cultural de acuerdo a lo indicado en el artículo 10°
del D.S. N°40 RSEIA, específicamente en el sitio de valor arqueológico detectado
en el fundo indicado, Ramuntcho 3 que se encuentra en el lote H del proyecto.
6. PLAN DE MEDIDAS DE MITIGACIÓN, REPARACIÓN Y
COMPENSACIONES AMBIENTALES
Estas medidas, dicen relación con aquellos impactos que fueron evaluados de manera
significativa para el ambiente en la fase de construcción. Es así como las medidas fueron
elaboradas para aquellos impactos calificados como de “Importancia Negativa Mayor”, vale
decir aquellos impactos valorizados entre las puntuaciones -71 a -150.
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Plan de Medidas de Mitigación:
Extensión Temporal de la Corta de Plantaciones forestales
Relocalización de fauna para especie de Baja Movilidad
Plan de protección para sitio Arqueológico
Resguardo de vegetación Nativa presente en sotobosque de Plantaciones
Forestales
Generación de senderos y zonas de trekking
Creación de Buffer Arbóreo
Plan de Medidas de Reparación:
Implementación de Zona de Parques
Plan de Medidas de Compensación: El proyecto no considera medidas de
Compensación Ambiental.
7. PLAN DE PREVENCIÓN, DE CONTINGENCIA Y EMERGENCIAS
El artículo 103° del D.S. N°40 establece que el plan deberá identificar las situaciones de
riesgo o contingencia que puedan afectar el medio ambiente o la población y describir las
acciones o medidas a implementar para evitar que éstas se produzcan o minimizar la
probabilidad de ocurrencia.
7.1 PLAN DE CONTINGENCIA RESPECTO DE LAS SITUACIONES DE RIESGO
IDENTIFICADAS
Situación de Riesgo Medidas y/o acciones de prevención
Proliferación de vectores de
interés sanitario
Los residuos se almacenarán en contenedores con tapa y se hará
retiro de los residuos 3 veces a la semana, también se desinfectarán y sanitizarán los lugares destinados a las
instalaciones de faenas.
Derrame o Percolación por
mal almacenamiento de
residuos asimilables a domiciliarios
Se revisarán los contenedores periódicamente y se recambiarán
cuando sea necesario.
Incendio de Residuos o
Materiales
Se tomarán distintas medidas tendientes a evitar estas
situaciones de riesgo.
Accidentes Laborales Para prevenir esta situación de riesgo se desarrollarán las
aquellas medidas contenidas en el Código Sanitario y en el D.S.
N° 594/1999 sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo.
Derrame de Sustancias Peligrosas
Se tomarán todas las medidas necesarias para evitar estas situaciones de riesgo.
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Situación de Riesgo Medidas y/o acciones de prevención
Daño a equipo e instalaciones por
movimientos sísmicos
Se tomarán todas las medidas necesarias para evitar estas situaciones de riesgo.
Remoción en masa Se tomarán todas las medidas necesarias para evitar estas situaciones de riesgo.
Daño eventual al patrimonio
histórico y arqueológico por hallazgos eventuales durante
las faenas
En caso de efectuarse un hallazgo arqueológico durante la
construcción, se procederá según lo establecido en los artículos 26 y 27 de la Ley N° 17.288 de Monumentos Nacionales y en los
artículos 20 y 23 del Reglamento de la Ley N° 17.288.
7.2 PLAN DE EMERGENCIA RESPECTO DE LAS SITUACIONES DE RIESGO
IDENTIFICADAS
Situación de Riesgo Acciones en Caso de una Emergencia
Proliferación de
vectores de interés sanitario
Se deberá detener las faenas de construcción mientras dura la
emergencia y se desarrollará un proceso de desinfección y sanitización por empresas especializadas de los lugares de instalación de faenas.
Derrame o Percolación
por mal almacenamiento de
residuos asimilables a domiciliarios
Realice la contención del derrame evitando que éste llegue a alcantarillas
o afluentes de agua. Luego debe realizar la absorción y recolección del producto derramado y material contaminado debe ser dispuesto para su
eliminación en sitio autorizado.
Incendio de Residuos
o Materiales
Dar aviso inmediato de la emergencia al personal más cercano, si no es
posible apagarlo con un extintor se deberá comunicar rápidamente a la supervisión, quienes coordinarán con el prevencionista de riesgo la
llegada de equipos de emergencia. Se deben retirar del sector los materiales inflamables y/o explosivos y sustancias químicas. Al declararse
incendio se deberá abandonar los frentes de trabajo que sean afectados
y el personal deberá dirigirse al Punto de Encuentro de Emergencia definido en cada faena de trabajo. Sólo se regresa al lugar de trabajo
cuando se dé la señal de retorno a cargo del Jefe de Terreno.
Accidentes Laborales El trabajador al sufrir un accidente, deberá dar aviso de forma inmediata a su supervisor directo indicando claramente lo que sucedió. El supervisor
directo comunicará al Prevencionista de riesgos quien se hará cargo de la situación y calificará inicialmente el accidente.
Si un trabajador sufre un accidente serio o grave en faena terrestre, se deberá llamar a la ambulancia para que sea trasladado a la Mutual
afiliada. En caso se requiera el rescate del o los lesionados, será sólo por
personal autorizado, capacitado y entrenado.
Derrame de
Sustancias Peligrosas
Se deberá detener inmediatamente las actividades que se estén
realizando y que tengan directa relación con el derrame, y de ser posible,
retirar la maquinaria o fuente del derrame a una zona que no pueda seguir afectando la zona. Restringir el acceso de personas no autorizadas
a las zonas donde se ha producido el derrame. Proceder a controlar el derrame en la fuente, reparando mangueras o filtros dañados, ajustando
piezas sueltas y/o cerrando llaves o válvulas abiertas, según sea el
motivo de la contingencia.
Daño a equipo e Frente a una situación de sismo lo más importante es mantener la calma
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Situación de Riesgo Acciones en Caso de una Emergencia
instalaciones por movimientos sísmicos
y permanecer en el lugar en que se encuentra, sin embargo si es necesario, hay que alejarse de postes, galpones, tendido eléctrico,
materiales apilados, etc. Realice una inspección más detallada de su área de trabajo buscando filtraciones, fisuras, principios de incendio, derrames
menores, etc. e informe sobre la situación, de acuerdo al procedimiento
de aviso y alarma. El Jefe de Faena con la asesoría de prevención de riesgos tomará decisiones respecto de la evacuación del personal,
aislación de áreas afectadas, corte de suministro eléctrico y detención de equipos.
Remoción en masa Evacuar la zona afectada de manera calmada, evitar correr para para
evitar alteraciones en la estabilidad del terreno. No acercarse al terreno en el que se ha producido la emergencia. Dar aviso a la autoridad
competente y evacuar la Faena a través de vías de seguridad
Daño eventual al patrimonio histórico y
arqueológico por hallazgos eventuales
durante las faenas
Detener las actividades y operaciones efectuadas en la zona del hallazgo, para luego proceder de acuerdo al Reglamento de la Ley N° 17.288 sobre
excavaciones y/o prospecciones arqueológicas, antropológicas y paleontológicas. Además, se informará de inmediato y por escrito al
Consejo de Monumentos Nacionales para que este organismo determine
el procedimiento a seguir.
8. PLAN DE SEGUIMIENTO AMBIENTAL
El Plan de Seguimiento, se basa en el monitoreo de aquellas variables para las cuales se
estimaron pertinentes las medidas de mitigación, reparación y compromisos voluntarios. A
continuación se presentan los diferentes planes de seguimiento que se presentan para
este Estudio. (Capítulo 10)
Plan de Seguimiento Ambiental asociado a las Componentes Ambientales Biota
Terrestre y/o Paisaje
Extensión Temporal de las Actividades de Corta de Plantaciones Forestales.
Relocalización de fauna para especies de baja movilidad
Resguardo de Vegetación Nativa presente en Sotobosque de Plantaciones
Forestales
Zona de Vivero para Mantención de Plántulas
Creación Zona de Parques
Buffer Arbóreo
Plan de Seguimiento Ambiental asociado a la Componente Ambiental Medio
Humano y/o Paisaje
Plan de Protección para Sitio Arqueológico
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Generación de Zonas de Senderos y Zonas de Trekking
Plan de Seguimiento Ambiental asociado a las Componentes Calidad del Aire y
Paisaje
Aplicación de Bischofita
Plan de Seguimiento Ambiental asociado a la Componente Ambiental Paisaje
Miradores
Plan de Seguimiento Ambiental asociado a la Componente Ambiental Biota
Terrestre Estudio de adaptación y crecimiento de la Flora y Fauna, asociado a la
riqueza de la Biodiversidad de las zonas de Parques.
9. PLAN DE CUMPLIMIENTOS DE LA LEGISLACIÓN AMBIENTAL
APLICABLE
Tabla 7. Legislación Aplicable al Proyecto
Nombre Texto
Normativo
Constitución Política de la República de Chile
Forma de
cumplimiento
El Proyecto se somete al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental
(SEIA) mediante el siguiente EIA en donde el Titular del proyecto indica que cumple con la legislación ambiental vigente, asegurando con esto el
cumplimiento de las garantías constitucionales correspondientes
Indicador de cumplimiento
Obtención de Resolución de Calificación Ambiental Favorable
Nombre Texto
Normativo
Ley Nº19.300, aprueba Ley sobre Bases Generales del Medio Ambiente.
Fecha de Publicación: 9 de Marzo de 1994. MINSEGPRES
Forma de
cumplimiento
El Proyecto ingresa al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental
mediante el presente EIA. El EIA entrega los antecedentes necesarios que avalan el cumplimiento de la normativa ambiental vigente, por lo que se
demuestra el cumplimiento de las materias incluidas en la Ley N°19.300.
Indicador de
cumplimiento
Ingreso al sistema de Evaluación de Impacto Ambiental y Obtención de
Resolución de Calificación Ambiental Favorable
Nombre Texto
Normativo
D.S. N°40/2012, Aprueba Reglamento del Sistema de Evaluación de
Impacto Ambiental.
Forma de
cumplimiento
El Proyecto se somete al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental bajo
la forma de un Estudio de Impacto Ambiental.
Indicador de cumplimiento
Ingreso al sistema de Evaluación de Impacto Ambiental y Obtención de Resolución de Calificación Ambiental Favorable
Nombre Texto
Normativo
Ley de monumentos Nacionales 17.288
Forma de
cumplimiento
Obteniendo todos los permisos necesarios que establece dicha Ley para la
ejecución de un proyecto. PAS 120
Indicador de cumplimiento
Permisos aprobados de las entidades que correspondan
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Nombre Texto
Normativo
Decreto Supremo N° 144/61 Emisiones al aire
Forma de
cumplimiento
Durante la fase de construcción se tomarán todas las medidas necesarias
para minimizar las emisiones
Indicador de
cumplimiento
Registro de mantenciones y revisiones técnicas de los vehículos utilizado en
el proyecto, fotografías de las señaléticas de disminución de velocidad
instaladas dentro de las faenas, fotografías de la humectación del terreno y encarpado de camiones, etc.
Nombre Texto
Normativo
Decreto Supremo N° 75/87, Transporte de Carga, modificada por el Decreto
Supremo N° 78/97, del Ministerio Transporte y Telecomunicaciones
Forma de cumplimiento
Se relaciona sólo con la fase de construcción, durante un periodo de 15 años.
Indicador de
cumplimiento
Registro a la entrada y salida de los camiones con el encarpado
Nombre Texto Normativo
Decreto Supremo Nº 69/89, Emisión de Contaminantes por Vehículos Motorizados
Forma de cumplimiento
Se solicitará que todos los vehículos dentro de la faena cuenten con revisión técnica al día
Indicador de
cumplimiento
Registro de patentes, mantenciones y revisiones técnicas de vehículos al día
Nombre Texto Normativo
Resolución Nº 1.215/78. Ministerio de Salud, modificados por los D.S. Nº 110, 112, 113 y 114 del Ministerio Secretaría General de la Presidencia.
Forma de
cumplimiento
Se solicitará que todos los vehículos dentro de la faena cuenten con revisión
técnica al día
Indicador de
cumplimiento
Registro de patentes, mantenciones y revisiones técnicas de vehículos al día
Nombre Texto Normativo
D.S. N° 54/94, Art 4, 4 bis y 6, Norma emisión vehículos medianos
Forma de
cumplimiento
Se solicitará que todos los vehículos dentro de la faena cuenten con revisión
técnica al día
Indicador de
cumplimiento
Registro de patentes, mantenciones y revisiones técnicas de vehículos al día
Nombre Texto Normativo
Decreto Supremo N° 55/94, Art 4 y 6, Norma de Emisión Vehículos Pesados
Forma de
cumplimiento
Se solicitará que todos los vehículos dentro de la faena cuenten con revisión
técnica al día
Indicador de cumplimiento
Registro de patentes, mantenciones y revisiones técnicas de vehículos al día
Nombre Texto
Normativo
Decreto Supremo Nº 4/1994 del Ministerio de Transporte y
Telecomunicaciones
Forma de cumplimiento
Se solicitará que todos los vehículos dentro de la faena cuenten con revisión técnica al día
Indicador de
cumplimiento
Registro de patentes, mantenciones y revisiones técnicas de vehículos al día
Nombre Texto Normativo
Decreto Supremo N° 20/213, Calidad Primaria del Aire de PM10
Forma de
cumplimiento
Procedimiento de Humectación de Caminos y Registro de humectación de
caminos
Indicador de Fotografías de la acción de humectación para evidenciar el cumplimiento.
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cumplimiento
Nombre Texto
Normativo
D.S. N° 211/91, Art 4, 4 bis y 6, Norma emisión vehículos livianos.
Forma de cumplimiento
Las camionetas de inspección, deberán circular en óptimas condiciones mecánicas y con su revisión técnica al día.
Indicador de
cumplimiento
Registro de patentes, mantenciones y revisiones técnicas de vehículos al día
Nombre Texto Normativo
D.S. N° 41/2006, del Ministerio Secretaría General de la Presidencia
Forma de
cumplimiento
Humectación de caminos, Control de la velocidad de circulación (30 km/h)
en caminos interiores y en los accesos a los frentes de trabajo y Programación y optimización de viajes.
Indicador de
cumplimiento
Fotografías como evidencia de cada una de las acciones mencionadas en la
fila anterior
Nombre Texto Normativo
D.S N° 12/2011, del Ministerio del Medio Ambiente.
Forma de
cumplimiento
Procedimiento de Humectación de Caminos y Registro de Humectación de
Caminos
Indicador de cumplimiento
Fotografías como evidencia de cada una de las acciones mencionadas en la fila anterior
Nombre Texto
Normativo
Decreto Supremo Nº 38/2011, Norma de Emisión de Ruidos Generados por
Fuentes que Indica
Forma de cumplimiento
Implementación de barreras acústicas
Indicador de
cumplimiento
Fotografías como evidencia de la implementación
Nombre Texto Normativo
Decreto Supremo Nº 594/99
Forma de
cumplimiento
Contrato y factura de empresa sanitaria.
Indicador de cumplimiento
Facturas pagadas a empresa sanitaria.
Nombre Texto
Normativo
Decreto Supremo Nº 131/07, Reglamento de los servicios de agua
destinados al consumo humano.
Forma de cumplimiento
Registró contrato factura empresa prestadora del servicio.
Indicador de
cumplimiento
Pago de factura a empresa prestadora del servicio.
Nombre Texto Normativo
Ley 16.744/68, Ley sobre accidentes del trabajo y enfermedades profesionales
Forma de
cumplimiento
Registro de la entrega de los EPP, Registro de Capacitaciones e inducciones
y Registro contrato con empresa de mutualidad.
Indicador de cumplimiento
Informes del profesional de Prevención de Riesgo
Nombre Texto
Normativo
D.S. N° 446/2006, del Ministerio de Salud, Oficializa Norma Chilena Nº 409
/1. Of 2005.
Forma de cumplimiento
Contrato y certificación de la empresa contratada para brindar el servicio.
Indicador de
cumplimiento
Facturas pagadas a empresa contratada para brindar el servicio.
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Nombre Texto
Normativo
Decreto Supremo Nº 148/03, Art 10, 25 y 28 Reglamento Sanitario de
Residuos Peligrosos
Forma de cumplimiento
Certificado de aprobación de bodega RESPEL por el Servicio de Salud de Concepción.
Indicador de
cumplimiento
Certificado de disposición de residuos en relleno sanitario autorizado.
Nombre Texto Normativo
Decreto de Fuerza Ley N° 1/1990
Forma de
cumplimiento
Implementación de sitio de acopio de residuos no peligrosos e instalación
de contenedores para los residuos de tipo domiciliario
Indicador de cumplimiento
Certificado de disposición de residuos en relleno sanitario autorizado.
Nombre Texto
Normativo
D.S. N° 78/2010, del Ministerio de Salud
Forma de cumplimiento
Facturas y hojas de seguridad de los productos en donde se identifiquen claramente sus características
Indicador de
cumplimiento
Inventario de almacenamiento y planos constructivo de la bodega de
almacenamiento.
Nombre Texto Normativo
Ley Nº 19.473, Ley de Caza, sustituye texto de Ley 4.601, Ley de Caza, del Ministerio de Agricultura
Forma de
cumplimiento
El Titular, a través de sus Contratista, establecerá la estricta prohibición a
todo el personal de realizar actividades de caza o captura de especies.
Indicador de cumplimiento
Obtención PAS 146 e instalación de señalética con prohibición de caza y captura de especies
Nombre Texto
Normativo
D.S. N° 5/1998, del Ministerio de Agricultura
Forma de cumplimiento
El Titular, a través de sus Contratista, establecerá la estricta prohibición a todo el personal de realizar actividades de caza o captura de especies.
Indicador de
cumplimiento
Obtención PAS 146 e instalación de señalética con prohibición de caza y
captura de especies
Nombre Texto Normativo
D.L. N° 701/1974, del Ministerio de Agricultura
Forma de
cumplimiento
Plan de Manejo, el que será sometido a la aprobación de la CONAF
Indicador de cumplimiento
Resolución de CONAF aprobada sectorialmente
Nombre Texto
Normativo
D.S. N° 193/1998, del Ministerio de Agricultura. Aprueba Reglamento
General de Decreto Ley N° 701, sobre Fomento Forestal y sus Modificaciones.
Forma de
cumplimiento
Plan de Manejo, el que será sometido a la aprobación de la CONAF
Indicador de cumplimiento
Resolución de CONAF aprobada sectorialmente
Nombre Texto
Normativo
D.S. N° 129/1971, del Ministerio de agricultura
Forma de cumplimiento
Reforestaciones copihue
Indicador de
cumplimiento
Informe detallado de lo realizado con fotografías evidenciando la acción
Nombre Texto Ley Nº 17.288/70, Sobre Monumentos Nacionales
ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
“LOTEOMIRADOR DEL ALTO” RESUMEN EJECUTIVO
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AGRÍCOLA AGRINAMA S.A.
Normativo
Forma de
cumplimiento
Si hubiera un hallazgo, se detendrá la faena y se procederá a cumplir con lo
estipulado en la Ley antes mencionada.
Indicador de cumplimiento
Documentos entregados por la autoridad competente
Nombre Texto
Normativo
Decreto Supremo N° 484/1990, Ministerio de Educación, Reglamento de la
Ley N°17.288, sobre Monumentos Nacionales.
Forma de cumplimiento
Se delimitará el sitio encontrado, quedando cercada un área de 850 metros cuadrados, además este sitio se habilitará para que las personas lo puedan
visitar
Indicador de cumplimiento
Informe de profesional del área en donde detalle los hallazgos del sitio
Nombre Texto
Normativo
Ley N° 18.290, Ley de Tránsito
Forma de cumplimiento
Se exigirán revisiones técnicas de los vehículos al día.
Indicador de
cumplimiento
Registro de patentes, mantenciones y revisiones técnicas de vehículos al día
Nombre Texto Normativo
D.F.L Nº 850/97 sobre Construcción y Conservación de Caminos.
Forma de
cumplimiento
El Titular exigirá a sus transportistas el cumplimiento de esta normativa a
través de certificados de tara de los camiones.
Indicador de cumplimiento
Registro de patentes, mantenciones y revisiones técnicas de vehículos al día
Nombre Texto
Normativo
D.F.L. Nº 458, de 1975 y D.S. Nº47, 1992, ambos del Ministerio de Vivienda
y Urbanismo
Forma de cumplimiento
El proyecto se ajustará al Plan Regulador Metropolitano.
Indicador de
cumplimiento
Proyecto aprobado por la DOM y aquellos organismos competentes.
Los PAS aplicables al proyecto son:
PAS 120 PAS 146 PAS 138 PAS 149
PAS 140 PAS 156 PAS 142
10. COMPROMISOS AMBIENTALES VOLUNTARIOS
En el marco de lo dispuesto por el artículo 13 bis de la Ley Nº 19.300 y el Artículo 18 del
D.S. N°40/2012 del Ministerio del Medio Ambiente, el Titular informa que se
comprometerá a lo siguiente:
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AGRÍCOLA AGRINAMA S.A.
El titular proyecta la construcción de miradores en las zonas de áreas verdes,
específicamente en los lotes AV-6 y AV-13, también se contempla la construcción
de un tercer mirador en la zona denominada “Punta de Faro”.
Considerando que el camino actual al fundo Ramuntcho presenta algunas
deficiencias, el titular se compromete a realizar una mejora a través de la
aplicación de bischofita o producto de similares características. Este camino es
público y tiene aproximadamente 6,3 km.
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