MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS …las pavas residencial bella vista rÍo piedras jilgero...

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CANTÓN CAÑAS

Text

CANTÓN ABANGARES

CANTÓN PUNTARENAS

CANTÓN SAN RAMÓN

CANTÓN SAN CARLOS

5 0 8 - 0 4 - R 0 7 / U 0 75 0 8 - 0 4 - R 0 7 / U 0 7 5 0 8 - 0 1 - U 1 95 0 8 - 0 1 - U 1 9

5 0 8 - 0 5 - R 0 4 / U 0 45 0 8 - 0 5 - R 0 4 / U 0 4

5 0 8 - 0 5 - U 0 15 0 8 - 0 5 - U 0 1

5 0 8 - 0 4 - U 0 15 0 8 - 0 4 - U 0 1

5 0 8 - 0 7 - U 1 05 0 8 - 0 7 - U 1 0

LA REPRESA-FORTUNA

A SAN GREGADO

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NCAS

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BANG

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A FINCASA M

AQUENCAL

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A FINCAS

A CAÑAS

A SAN JUAN

A FINCAS

A CABECERA DE LAJAS

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A CAMPO

S DE ORO

ARRIBA

A CAMPOS DE ORO

A AVERJEL

A FINCAS

A CAÑAS

A FINCAS

A EL CASTILLO

A FINCASA CANDELARIA

A CANDELARIA

A LO

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A MONTEVERDE

BARRIO CAPRI

BARRIO EL CÁRMEN

BARRIO BUENOS AIRES

LAS PAVAS

RESIDENCIAL BELLA VISTA

RÍO PIEDRAS

JILGERO

BUENAVISTA 5

DESARROLLOS DEL TUCÁN

BARRIO SAN RAFAEL

LA PALMA

BUENAVISTA 6

VISTAS DEL LAGO

QUEBRADA GRANDE

LAS PALMERAS

URBANIZACIÓN TAMAJOV

BARRIO CONGO

LAS FLORES

BARRIO EL CÁRMEN

URBANIZACIÓN LAS FLORES

SANTA ELENA

MATA DE CAÑA

SAN GREGADO

UNIÓN

DOS BOCAS

GUADALAJARA

PIEDRAS

SABALITO

TIERRAS MORENAS

PARAÍSO

SAN JOSÉ

SOLANIA

MARAVILLA

LÍBANO

DELICIAS

LA CHANCHERA

BARRIO SAN JUAN

RANCHITOS

NARANJOS AGRIOS

SANTA ROSA

LOS ÁNGELES

AGUILARES

CAMPOS AZULES

MONTES DE ORO

BARRIO LLAMA AZUL

BARRIO LAS PALMAS

COLONIA MENONITA

RINCÓN DE LA LEONA

RÍO CHIQUITO ABAJO

ARENAL VIEJO

SILENCIO

NUEVA TRONADORA

DOS

SAN MIGUEL

VUELTAS

BARRIO NUEVO

ESPERANZA

DOS DE ABANGARES

CABECERAS DE CAÑAS

TURÍN

NUBES DE RÍO CHIQUITO

FLORIDA

BARRIO BONANZA

BARRIO SANTA ROSA

LA CHIRIPA

SAN LUIS

CHIRIPA

PIAMONTE

QUESERA

LOMBARDIA

TRONATRES ESQUINAS

CUATRO ESQUINAS

AGUAS GATAS

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Quebrada Pérez

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Quebrada Pirata

Quebrada Pérez

Quebrada Paniagua

Río Mata de Caña

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Flores

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Quebrada San Licas

Quebrada Chiringa

Río Santa Rosa

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Quebrada Rancho Alegre

Quebrada San Bosco

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Quebrada Medio Pollo

Quebrada Flor de Lis

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Quebrada Sanguijuela

Quebrada Cabolonga

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Quebrada San Antonio

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Quebrada Cabeceras

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Quebrada Patios

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Embalse de Arenal

Quebrada San Martín

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Quebrada Chiquito

Quebrada Grande

Quebrada Quesera

Quebrada Lombardía

Quebrada Cabra

Río Santa Rosa

Quebrada Chanchos

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Río Mayra

Quebrada Casa

Río San Lorenzo

Quebrada Olivares

Parque Nacional Tenorio

Parque Nacional Arenal

Rancho Verde

Granja VerdeChalet Nicolas

La Sunset

CosCafe

Estanque

Centro Social

Municipalidad

Cancha

Electrificadora

Salón

La Vista

Finca Iguazú

Proyecto Geotérmico Tenorio

La Cueva de la Tortuga

Rubén

Cerro Nubes

Finca La India

Llano Mulas

Ganaderia Viflor

Cerro Charcones

Cerro Delicias

Finca San Luis

Alto Cartago

Finca Santa Cecilia

Bosque Las Pavas

Finca Lirio Blanco

Finca Altamira

Hacienda La Argentina

Hacienda Montecristo

Cuesta El Muerto

Planta Hidroeléctrica Santa Rosa

Molino de Viento

Cerro Montecristo

Vista Verde Lodge

Fila Arrepentidos

Mina

Hacienda Barajas

Finca San Gerardo

Finca San Bosco

Cerro Nubes

Finca Delicias

Salón Multiuso

Finca La Trinidad

Cabaña El Bosque

Finca Linda Vista

Finca Sierra Verde

Monte Los Olivos

Poli Deportivo

Botadero Municipal

Hacienda Casa Blanca

Finca Porvenir

Hacienda Mandela

Cerro Tovar

Alto El Zoncho

Hacienda Bellavista

BAJO PAIRES

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PUNTARENAS

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PUNTARENAS

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GUANACASTE

QUEBRADA GRANDE

LÍBANO

TRONADORA

TILARÁN

SANTA ROSA

ARENAL

TIERRAS MORENAS

55 00 88 -- 00 22 -- RR 00 55 // UU00 55

55 00 88 -- 00 77 -- RR 11 22 // UU 11 22

55 00 88 -- 00 11 -- RR 11 44 // UU 11 44

55 00 88 -- 00 22 -- RR 00 33 // UU 00 33

55 00 88 -- 00 77 -- RR 11 55 // UU 11 55

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55 00 88 -- 00 66 -- UU 11 00 5500 88 -- 00 66 -- UU 00 99

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5 0 8 - 0 3 - R 0 9 / U 0 95 0 8 - 0 3 - R 0 9 / U 0 9

5 0 8 - 0 1 - R 1 6 / U 1 65 0 8 - 0 1 - R 1 6 / U 1 6

5 0 8 - 0 3 - R 0 7 / U 0 75 0 8 - 0 3 - R 0 7 / U 0 7

5 0 8 - 0 7 - R 1 1 / U 1 15 0 8 - 0 7 - R 1 1 / U 1 1

5 0 8 - 0 7 - R 0 9 / U 0 95 0 8 - 0 7 - R 0 9 / U 0 9

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5 0 8 - 0 5 - R 0 5 / U 0 55 0 8 - 0 5 - R 0 5 / U 0 5

5 0 8 - 0 3 - R 0 5 / U 0 55 0 8 - 0 3 - R 0 5 / U 0 5

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5 0 8 - 0 7 - R 1 45 0 8 - 0 7 - R 1 4

5 0 8 - 0 6 - R 0 2 / U 0 25 0 8 - 0 6 - R 0 2 / U 0 2

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5 0 8 - 0 3 - R 0 6 / U 0 65 0 8 - 0 3 - R 0 6 / U 0 65 0 8 - 0 3 - R 0 4 / U 0 45 0 8 - 0 3 - R 0 4 / U 0 4

5 0 8 - 0 2 - U 0 15 0 8 - 0 2 - U 0 1

5 0 8 - 0 2 - R 0 4 / U 0 45 0 8 - 0 2 - R 0 4 / U 0 4

5 0 8 - 0 2 - R 0 2 / U 0 25 0 8 - 0 2 - R 0 2 / U 0 2

5 0 8 - 0 2 - R 0 7 / U 0 75 0 8 - 0 2 - R 0 7 / U 0 7

5 0 8 - 0 1 - R 2 25 0 8 - 0 1 - R 2 2

5 0 8 - 0 6 - R 0 3 / U 0 35 0 8 - 0 6 - R 0 3 / U 0 3

5 0 8 - 0 7 - R 1 3 / U 1 35 0 8 - 0 7 - R 1 3 / U 1 3

5 0 8 - 0 1 - R 2 0 / U 2 05 0 8 - 0 1 - R 2 0 / U 2 0

5 0 8 - 0 4 - R 0 4 / U 0 45 0 8 - 0 4 - R 0 4 / U 0 4

Camino Viejo

La Pista

425000

430000

435000

440000

445000

450000

455000

2600

2650

2700

2750

2800

2850

2900

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN

MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN

DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA

Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA

VALORACIONES MUNICIPALES

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT

Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO

DE PLATAFORMA DE VALORES

ESCALA 1:51.000

510 0 510 1 020 1 530255Metros

LOCALIZACIÓN

Costa Rica

Guanacaste

Tilarán

CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS

Límite de Provincia *

Límite de Cantón

Límite de Distrito

Predios! ! ! ! ! ! ! ! ! Hidrografía

Vías

æ Culto

k Educacion

SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2008

ARCHIVO: 508_Mapa_Valores_Terreno.pdf

PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866

Base Cartográfica del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional

1 cm en el mapa equivale a 510 m en terreno

508-01-U015: Provincia Guanacaste, 08: Cantón Tilarán01: Distrito, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano.La numeración del 01 al 23 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.Para el comercio se empleará el código CO1 al CO3 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

CONVENCIONES TEMÁTICAS

* Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN

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TILARÁN

SANTA ROSA

50 8- 0 1 - U 0650 8 - 0 1 - U 06

50 8 - 01 -U1 250 8 - 01 -U1 2

50 8 - 0 1 - U 1050 8 - 0 1 - U 10

50 8 - 0 1 - U 0950 8 - 0 1 - U 09

50 8 - 01 -R1 4 / U1450 8 - 01 -R1 4 / U14

50 8 - 01 -U1 350 8 - 01 -U1 3

50 8 - 01 -U0 150 8 - 01 -U0 1

50 8 - 01 -U0 350 8 - 01 -U0 3

50 8 - 01 -U0 450 8 - 01 -U0 4

50 8 - 0 1 - U 0850 8 - 0 1 - U 08

50 8 - 01 -U0 750 8 - 01 -U0 7

508-01-R11 / U11508-01-R11 / U11

50 8 - 01 -U0 550 8 - 01 -U0 5

5 0 8 - 0 1 - R 2 3 / U 2 35 0 8 - 0 1 - R 2 3 / U 2 3

5 0 8 - 0 1 - R 2 25 0 8 - 0 1 - R 2 2

5 0 8 - 0 4 - R 0 4 / U 0 45 0 8 - 0 4 - R 0 4 / U 0 4

Lomas del Cármen

Atra

Urb.Quebrada Azul

SanAntonio

LindaVista

Lomasdel Sol

CiudadelaJuan XXIII

SuperCombo

Tilacentro

SeguroSocial

CabinasCielo Azul

FarmaciaPolicía

Imacasa

Super EstigmaBar

Tabernáculo

MegaSuper

BancoPopular

SodaEl Nilo

TotalGasolinera

Gollo

ICERedondel

Clínica

HotelGuadalupe

PlantelMunicipal

Ministeriode Salud

CruzRoja

BCR

BNC

Parque

Plaza

EstadioMunicipal

Cementerio

Iglesia

CentroEducativoAdventista

Colegio

Escuela

IglesiaEmmanuel

EscuelaJosé MaríaCalderón

Catedral

EscuelaJosé MaríaCalderón

BARRIO CAPRI

BARRIO EL CÁRMEN

BARRIO BUENOS AIRES

BARRIO BONANZA

BARRIO SANTA ROSA

CABRA

INVU

Laguna

Estanque

Municipalidad

Poli Deportivo

Religiosas de La Cruz

Alto El Zoncho

429500

430000

430500

431000

431500

432000

2715

2720

2725

2730

CENTRO URBANO TILARÁNEscala 1:11.000

CÓDIGO DE ZONA 508‐02‐U01 508‐02‐R02 508‐02‐U02 508‐02‐R03 508‐02‐U03 508‐02‐R04 508‐02‐U04 508‐02‐R05 508‐02‐U05 508‐02‐U06 508‐02‐R07 508‐02‐U07 508‐02‐R08 508‐02‐U08

NOMBRE Quebrada GrandeCabeceras de

Cañas

COLOR

VALOR (¢ / m2) 20 000,00 2 000,00 15 000,00 700,00 7 000,00 1 900,00 13 000,00 500,00 4 500,00 16 000,00 300,00 3 500,00 350,00 4 500,00

ÁREA (m2) 160,00 18 000,00 180,00 110 000,00 400,00 15 000,00 340,00 31 000,00 670,00 180,00 40 000,00 470,00 100 000,00 470,00

FRENTE (m) 10,00 140,00 14,00 230,00 12,00 60,00 11,00 70,00 16,00 11,00 80,00 21,00 190,00 14,00

REGULARIDAD 1 0,75 1 0,8 1 0,85 1 0,8 1 1 0,9 1 0,8 1

TIPO DE VÍA 5 5 5 5 5 5 5 6 5 5 6 6 5 5

PENDIENTE (%) 0 25 0 45 0 30 0 35 0 0 20 0 40 0

SERVICIOS 1 4 1 1 1 1 1 1 1

SERVICIOS 2 16 16 16 4 16 11 16 4 4 16 4 16 4 4

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 3 3 4 4

CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VI VI VII VII VI

San Miguel ‐ San José Maravilla

Los Pirineos

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 02 QUEBRADA GRANDE

Florida ‐ El Dos ( San Ramón)

La Chiripa ‐ Río ChiquitoMonte Los Olivos ‐ San

BoscoCoopeldos ‐ Cerro San

José

CÓDIGO DE ZONA 508‐03‐U01 508‐03‐R02 508‐03‐U02 508‐03‐U03 508‐03‐R04 508‐03‐U04 508‐03‐R05 508‐03‐U05 508‐03‐R06 508‐03‐U06 508‐03‐R07 508‐03‐U07 508‐03‐R08 508‐03‐U08 508‐03‐R09 508‐03‐U09

NOMBRE Tronadora Buena Vista 6

COLOR

VALOR (¢ / m2) 25 000,00 5 000,00 15 000,00 6 500,00 1 300,00 12 000,00 700,00 7 000,00 1 500,00 13 000,00 600,00 3 000,00 300,00 1 000,00 1 900,00 13 000,00

ÁREA (m2) 230,00 14 000,00 340,00 5 700,00 95 000,00 200,00 110 000,00 400,00 100 000,00 380,00 25 000,00 4 200,00 210 000,00 2 300,00 15 000,00 340,00

FRENTE (m) 11,00 110,00 12,00 50,00 220,00 10,00 230,00 12,00 320,00 19,00 130,00 85,00 420,00 40,00 60,00 11,00

REGULARIDAD 1 0,85 1 0,9 0,7 1 0,8 1 0,8 1 0,85 1 0,75 0,8 0,85 1

TIPO DE VÍA 4 5 5 5 5 5 5 5 5 5 6 6 8 8 5 5

PENDIENTE (%) 0 20 0 10 30 0 45 0 30 0 30 0 45 5 30 0

SERVICIOS 1 4 1 1 4 1 1 1 1 1

SERVICIOS 2 16 16 16 11 11 16 4 16 11 16 4 4 1 1 11 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC02 VC04 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 4 3 3 3 3 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VI VI VI VI VIII VI

San Pedro Parque Nacional ArenalMonte Los Olivos ‐ San

Bosco

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 03 TRONADORA

Chimurría Parcelas El Silencio La Chiripa ‐ Río Chiquito Arenal Viejo

CÓDIGO DE ZONA 508‐05‐U01 508‐05‐R02 508‐05‐U02 508‐05‐R03 508‐05‐U03 508‐05‐R04 508‐05‐U04 508‐05‐R05 508‐05‐U05

NOMBRE Líbano

COLOR

VALOR (¢ / m2) 6 000,00 350,00 4 500,00 300,00 3 500,00 500,00 4 500,00 220,00 2 500,00

ÁREA (m2) 470,00 100 000,00 470,00 40 000,00 470,00 31 000,00 670,00 66 000,00 440,00

FRENTE (m) 16,00 190,00 14,00 80,00 21,00 70,00 16,00 140,00 20,00

REGULARIDAD 1 0,8 1 0,9 1 0,8 1 0,8 1

TIPO DE VÍA 5 5 5 6 6 6 5 6 6

PENDIENTE (%) 0 40 0 20 0 35 0 15 0

SERVICIOS 1 1 1 1 1 1

SERVICIOS 2 16 4 4 4 16 4 4 4 4

NIVEL 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 4 4 3 4

CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VII VII VII

Los PirineosSan Miguel ‐ San José

MaravillaCoopeldos ‐ Cerro San

JoséSolania

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 05 LÍBANO

CÓDIGO DE ZONA 508‐07‐U01 508‐07‐R02 508‐07‐U02 508‐07‐R03 508‐07‐U03 508‐07‐U04 508‐07‐U05 508‐07‐U06 508‐07‐U07 508‐07‐R08 508‐07‐U08 508‐07‐R09 508‐07‐U09 508‐07‐U10 508‐07‐R11 508‐07‐U11 508‐07‐R12 508‐07‐U12 508‐07‐R13 508‐07‐U13 508‐07‐R14 508‐07‐R15 508‐07‐U15

NOMBRE Arenal Calle ‐ Represa Las Palmeras Barrio Congo Dos Bocas Bella Vista Alto El Zahíno

COLOR

VALOR (¢ / m2) 60 000,00 4 500,00 16 000,00 6 500,00 25 000,00 50 000,00 30 000,00 43 000,00 45 000,00 1 100,00 4 500,00 4 000,00 7 000,00 4 000,00 5 000,00 20 000,00 5 000,00 15 000,00 8 000,00 20 000,00 500,00 250,00 1 200,00

ÁREA (m2) 350,00 10 000,00 410,00 7 500,00 330,00 280,00 280,00 170,00 300,00 14 000,00 500,00 17 000,00 2 000,00 20 000,00 15 000,00 550,00 12 000,00 1 100,00 5 000,00 1 000,00 38 000,00 117 000,00 320,00

FRENTE (m) 9,00 140,00 15,00 70,00 17,00 16,00 10,00 9,00 11,00 70,00 12,00 80,00 39,00 100,00 70,00 20,00 100,00 26,00 70,00 24,00 150,00 200,00 8,00

REGULARIDAD 1 0,9 1 0,9 1 1 1 1 1 0,85 1 0,75 1 0,95 0,85 1 0,8 0,9 0,9 0,95 0,75 0,75 1

TIPO DE VÍA 2 4 4 5 5 3 4 5 3 6 6 6 6 5 4 4 4 4 4 4 6 6 6

PENDIENTE (%) 0 15 0 15 0 0 0 0 0 25 0 20 0 5 15 5 20 10 20 10 20 30 0

SERVICIOS 1 4 1 1 4 4 4 4 1 1 1 1 1 1 1

SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 4 11 15 16 16 16 16 16 16 1 1 1

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC02 VC03 VC01 VC01 VC05 VC02 VC04 VC04 VC01

TIPO DE COMERCIO CO2 CO1 CO1

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 4 4 3 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS VII VI VI VI VI VII VII VII VIII

La Unión Las Flores ‐ La Vista Santa Elena Parque Nacional Tenorio

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 07 ARENAL

San Antonio El Carmen Mata de Caña Sangregado

MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS

5 0 8 - 0 6 - R 0 7 / U 0 75 0 8 - 0 6 - R 0 7 / U 0 7

5 0 8 - 0 3 - R 0 2 / U 0 25 0 8 - 0 3 - R 0 2 / U 0 2

CÓDIGO DE ZONA 508‐01‐U01 508‐01‐U02 508‐01‐U03 508‐01‐U04 508‐01‐U05 508‐01‐U06 508‐01‐U07 508‐01‐U08 508‐01‐U09 508‐01‐U10 508‐01‐R11 508‐01‐U11 508‐01‐U12 508‐01‐U13 508‐01‐R14 508‐01‐U14 508‐01‐U15 508‐01‐R16 508‐01‐U16 508‐01‐U17 508‐01‐R18 508‐01‐U18 508‐01‐U19 508‐01‐R20 508‐01‐U20 508‐01‐R21 508‐01‐U21 508‐01‐R22 508‐01‐R23 508‐01‐U23

NOMBRE Tilarán Guadalupe Linda Vista Atra San AntonioSanta Rosa ‐ Dos Pinos

Estadio ‐ Casa Episcopal

Lomas Del Sol Buenos AiresCiudadela Juan X X I

I IEl Carmen Clínica C. C. S. S. Monte Bello San Luis

Residencial Tamajov

Lombardía Mandela

COLOR

VALOR (¢ / m2) 100 000,00 70 000,00 40 000,00 21 000,00 60 000,00 16 000,00 65 000,00 40 000,00 22 000,00 17 000,00 7 000,00 28 000,00 20 000,00 30 000,00 2 600,00 12 000,00 22 000,00 6 500,00 18 000,00 20 000,00 18 000,00 70 000,00 7 000,00 1 200,00 9 000,00 700,00 7 000,00 1 000,00 800,00 15 000,00

ÁREA (m2) 320,00 320,00 300,00 200,00 240,00 170,00 190,00 380,00 250,00 180,00 10 000,00 220,00 190,00 300,00 24 000,00 630,00 640,00 8 000,00 590,00 400,00 8 000,00 410,00 5 200,00 41 000,00 330,00 110 000,00 400,00 145 000,00 42 000,00 480,00

FRENTE (m) 11,00 12,00 12,00 9,00 10,00 9,00 12,00 13,00 12,00 10,00 57,00 9,00 10,00 12,00 110,00 20,00 20,00 80,00 19,00 13,00 30,00 20,00 47,00 90,00 12,00 230,00 12,00 590,00 240,00 18,00

REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 1 1 0,8 1 1 0,9 1 1 0,85 1 1 0,9 1 0,8 1 0,75 0,85 1

TIPO DE VÍA 1 2 4 5 3 5 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 5 5 4 5 5 5 5 5 5 5

PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 15 0 0 0 15 0 0 20 0 0 15 0 0 40 0 45 0 45 40 0

SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1

SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 11 16 16 16 16 16 16 16 11 16 4 16 4 16 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC03 VC01 VC04 VC03 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VC02 VC04 VC02 VC01 VC05 VC04 VC01 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO CO3 CO2

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 3 4 3 3 3 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VI VI VI VI VI VI IV

Parcelas Monseñor La Chiripa ‐ Río Chiquito Cerro Tovar ‐ La Cruz

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 01 TILARÁN

Capri Los Ayotes ‐ Bella VistaCinco Esquinas ‐ El

AguacatePuerto San Luis

CÓDIGO DE ZONA 508‐04‐U01 508‐04‐R02 508‐04‐U02 508‐04‐R03 508‐04‐U03 508‐04‐R04 508‐04‐U04 508‐04‐R05 508‐04‐U05 508‐04‐U06 508‐04‐R07 508‐04‐U07 508‐04‐R08 508‐04‐U08 508‐04‐U09 508‐04‐U10

NOMBRE Buena Vista 2 Sabalito Los ÁngelesSan Rafael ‐ San

Juan

COLOR

VALOR (¢ / m2) 22 000,00 6 500,00 18 000,00 2 600,00 12 000,00 2 500,00 9 000,00 2 000,00 7 000,00 20 000,00 800,00 15 000,00 1 200,00 6 000,00 30 000,00 15 000,00

ÁREA (m2) 1 000,00 8 000,00 590,00 24 000,00 630,00 17 000,00 400,00 20 000,00 1 200,00 390,00 42 000,00 480,00 34 000,00 440,00 220,00 170,00

FRENTE (m) 23,00 80,00 19,00 110,00 20,00 170,00 12,00 90,00 24,00 12,00 240,00 18,00 130,00 19,00 12,00 10,00

REGULARIDAD 0,9 0,9 1 0,8 1 0,8 1 0,9 1 1 0,85 1 0,75 1 1 1

TIPO DE VÍA 5 4 4 4 4 5 5 5 5 5 5 5 5 5 4 5

PENDIENTE (%) 0 20 0 15 0 15 0 15 0 0 40 0 35 0 0 0

SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 4

SERVICIOS 2 16 16 16 11 11 15 16 15 16 16 16 16 16 15 16 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC03 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 4

CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VI IV IV IV IV

Cerro Tovar ‐ La Cruz La Palma ‐ La Paz

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 04 SANTA ROSA

Cinco Esquinas ‐ El Aguacate

Los Ayotes ‐ Bella VistaNaranjos Agrios ‐

GuadalajaraQuebrada Azul

CÓDIGO DE ZONA 508‐06‐U01 508‐06‐R02 508‐06‐U02 508‐06‐R03 508‐06‐U03 508‐06‐U04 508‐06‐U05 508‐06‐U06 508‐06‐R07 508‐06‐U07 508‐06‐U08 508‐06‐U09 508‐06‐U10 508‐06‐R11 508‐06‐U11

NOMBRE La Cueva de La Tortuga Río Piedras Jilguero Buena Vista 5 SabalitoDesarrollos El

TucánTierras Morenas

COLOR

VALOR (¢ / m2) 30 000,00 6 500,00 18 000,00 250,00 1 200,00 23 000,00 18 000,00 7 000,00 2 500,00 9 000,00 20 000,00 9 000,00 19 000,00 1 000,00 3 200,00

ÁREA (m2) 1 200,00 8 000,00 590,00 117 000,00 320,00 230,00 800,00 5 100,00 17 000,00 400,00 390,00 5 000,00 220,00 19 000,00 1 400,00

FRENTE (m) 21,00 80,00 19,00 200,00 8,00 12,00 19,00 34,00 170,00 12,00 12,00 66,00 11,00 40,00 20,00

REGULARIDAD 0,9 0,9 1 0,75 1 1 1 1 0,8 1 1 1 1 0,75 1

TIPO DE VÍA 4 4 4 6 6 4 5 5 5 5 5 5 5 5 5

PENDIENTE (%) 15 20 0 30 0 0 15 8 15 0 0 0 0 20 0

SERVICIOS 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

SERVICIOS 2 16 16 16 1 1 16 16 15 15 16 16 16 16 14 15

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC02 VC01 VC01 VC04 VC04 VC01 VC01 VC04 VC02 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 3 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VIII IV IV

Cinco Esquinas ‐ El Aguacate

Parque Nacional TenorioNaranjos Agrios ‐

GuadalajaraParaíso ‐ Llano Mulas

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 06 TIERRAS MORENAS

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