Residencia Lagos Nova Ipanema Rua Roberto Santini nº 144 Area = 160,00 m² W2

Residencia Lagos Residencia Lagos Nova IpanemaNova Ipanema

Rua Roberto Santini nº 144Rua Roberto Santini nº 144

Area = 160,00 m²Area = 160,00 m²

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Descrição do ImovelDescrição do Imovel - Area total 160,00 m²:- Area total 160,00 m²: - 3 dormitorios, sendo 1 suite;- 3 dormitorios, sendo 1 suite; - Suite com aprox. 20,00 m², no 3° pavimento;- Suite com aprox. 20,00 m², no 3° pavimento; - 3 Pavimentos;- 3 Pavimentos; - Escada metalica com degraus em granito;- Escada metalica com degraus em granito; - Churrasqueria Interna (integrada a cozinha) e - Churrasqueria Interna (integrada a cozinha) e

esperaespera de instalação hidraulica e eletrica para de instalação hidraulica e eletrica para outra churrasqueira externa na cobertura;outra churrasqueira externa na cobertura;

- Lareira em granito;- Lareira em granito;

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- Lavabo;- Lavabo; - Todos os banheiros com ventilação e - Todos os banheiros com ventilação e

iluminação natural;iluminação natural; - Lavanderia fechada;- Lavanderia fechada; - Sala Pé direito duplo (5,40m de altura);- Sala Pé direito duplo (5,40m de altura); - Sala estar integrada com sala de jantar, - Sala estar integrada com sala de jantar,

fomando uma area social total de area de fomando uma area social total de area de 43,00 m²;43,00 m²;

- Garagem com espaço para 2 carros;- Garagem com espaço para 2 carros; - Fachada de Vidro;- Fachada de Vidro;

Descrição do ImovelDescrição do Imovel W2

- Recuo frontal de 7,00, folga para carro - Recuo frontal de 7,00, folga para carro grande;grande;

- Entrada de energia subterranea;- Entrada de energia subterranea; - Casa do gas no recuo em frente;- Casa do gas no recuo em frente; - Espera (instalações) split nos 3 dorm. sala - Espera (instalações) split nos 3 dorm. sala

estar e jantar;estar e jantar; - Poço de Iluminação Natural;- Poço de Iluminação Natural; - Cobertura (area externa) de 35 m² com - Cobertura (area externa) de 35 m² com

otima posição solar;otima posição solar; - Excelente residencia com alto padrão de - Excelente residencia com alto padrão de

projeto e acabamento.projeto e acabamento.

Descrição do ImovelDescrição do Imovel W2

Fachada FrenteFachada Frente

Fachada de Vidro Temperado

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Fachada FrenteFachada Frente

Patio de 7,00 m na frente, aproveitando a posição solar

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Fachada FrenteFachada Frente W2

Jardim Frente Jardim Frente Sobra de 5,00 para garagem 2 carros grandesSobra de 5,00 para garagem 2 carros grandes

Porta com 3,20 m

Pivotante

Vidros

2 folhas moveis e 2 fixas

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Fachada Frente - SuiteFachada Frente - SuiteSuite Casal, de frente, ampla abertura envidraçada

Bancada do Lav. fora do WC

Suite com 20 m²

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Fachada Lat. EquerdaFachada Lat. Equerda

Jardim Inverno

Terraço

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Fachada FundosFachada Fundos

Terraço com 35 m²

Patio Fundos

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Fachada FundosFachada Fundos

Dorm 01 – 9,38 m²

Dorm 02 – 9,38 m²

Deck Patio Fundos Lavanderia fechada

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Fachada FundosFachada Fundos

Dorm 01 – 9,38 m²

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Detalhe Hall 2º Pav.Detalhe Hall 2º Pav.

WCJardim Inverno

Dorm 01 – 9,38 m²

Guarda-corpo em vidro

Terraço

Hall 3º Pav

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Interior ResidenciaInterior Residencia W2

Interior ResidenciaInterior Residencia

Estar Pé Direito 5,40 m

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Interior ResidenciaInterior Residencia

Suite Casal

Hall 3º Pav.

Hall 2º Pav.

Estar Jantar.

Dorm. 01

Terraço

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Interior ResidenciaInterior Residencia

Escada Metalica Degrau Granito

Lareira em Granito

JardimPorcelanato Polido 60x60

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Interior ResidenciaInterior Residencia

Bancada Bar Churrasqueira

Churrasqueira Integrada ao Estar e Jantar

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Interior ResidenciaInterior Residencia

Cozinha

Lavabo.

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Interior ResidenciaInterior Residencia

Sala Jantar

Forro Gesso

Bancada Granito Coz.

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Interior ResidenciaInterior Residencia

Vista do Hall 2º Pav.

Jardim Frente

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Interior ResidenciaInterior Residencia W2

Planta Baixa TerreoPlanta Baixa Terreo W2

Planta Baixa 2º Pav.Planta Baixa 2º Pav. W2

Planta Baixa 3º Pav.Planta Baixa 3º Pav. W2

Imagens CondominioImagens Condominio

Lago

Vista Aerea

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Imagens CondominioImagens Condominio W2

Guarita - PortariaGuarita - Portaria

Posto Ipiranga

Academia

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Guarita - PortariaGuarita - Portaria

Guarita

Posto Ipiranga

Academia

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Imagens CondominioImagens Condominio

Praça

Play Ground

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EndereçoEndereço Rua Roberto Santini, n° 144Rua Roberto Santini, n° 144 Cond. Lagos de Nova Ipanema.Cond. Lagos de Nova Ipanema. Av. Edgar Pires de Castro nº 2000Av. Edgar Pires de Castro nº 2000 Porto AlegrePorto Alegre Contato: Eng. Wilson Ghignatti Contato: Eng. Wilson Ghignatti

JuniorJunior F: 9215.3074F: 9215.3074

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