Ucc ijr la propiedad o el dominio

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Derecho Romano

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LA PROPIEDAD O EL DOMINIO

Universidad Cooperativa de Colombia

Sede Cartago

Instituciones Jurídicas Romanas

Álvaro Hernán Mejía Mejía

ATRIBUTOS DEL DERECHO DE DOMINIO

ATR

IBU

TOS

IUS UTENDI USUSDERECHO DE USAR LA

COSA

IUS FRUENDI FRUCTUSDERECHO A PERCIBIR

LOS FRUTOS

FRUTOS

NATURALES

FRUTOS

CIVILES

IUS ABUTENDI ABUSUSDERECHO A DISPONER

DE LA COSA

DISPOSICIÓN

MATERIAL

DISPOSICIÓN

JURÍDICA

LIMITACIONES AL IUS ABUTENDI(DERECHO DE DISPOSICIÓN)

LIM

ITA

CIÓ

N A

L A

SUS

INVOLUNTARIAS

LÍMITES INTERPREDIALES

CURSO DE LAS AGUAS LLUVIAS

EXPROPIACIÓN POR RAZONES DE UTILIDAD

PÚBLICA

INTERDICCIÓN AL DISIPADOR

VOLUNTARIAS LAS SERVIDUMBRES

DESMEMBRACIÓN

PROPIEDAD

O DERECHO DE DOMINIO

SI DESMEMBRADA

NUDA PROPIEDAD

NO INTEGRACIÓN DEL USUS Y DEL

FRUCTUSUSUFRUCTUARIO

NO DESMEMBRADA

PLENA PROPIEDAD

CLASES DE PROPIEDAD ROMANA

ESTA CLASIFICACIÓN DESAPARECIÓ BAJO

JUSTINIANO

POR LA DESAPARICIÓN DE LA DIVISIÓN DE LAS

COSAS EN

RES MANCIPI RES NEC MANCIPI

CLASES DE PROPIEDAD ROMANA

QUIRITARIA

DOMINUN EX IURE QUIRITIUM

POR LOS MODOS DE ADQUIRIR DEL IUS

CIVILE

BONITARIA

IN BONIS

POR LOS MODOS DE ADQUIRIR DEL IUS

GENTIUM

CONSERVACIÓN Y EXTINCIÓN DEL DOMINIO

NSE

IÓN

Y E

XTI

IÓN

CONSERVACIÓN EL D.D. ERA PERPETUOSE TRANSFERÍA

INDEFINIDAMENTE DE UNA PERSONA A OTRA

EXTINCIÓN

DESTRUCCIÓN TOTAL

DE LA COSA

DEJARA DE SER SUSCEPTIBLE DE APROPIACIÓN

PARTICULAR

ANIMAL SALVAJE QUE RECOBRABA LA LIBERTAD

LA POSESIÓNDefinición, Elementos y ClasesLA

SESI

ÓN

Definición

Tenencia de cosa ajena determinada, con ánimo de señor o dueño, sea que se tenga directamente por el poseedor o por otra

persona que la tenga en lugar o en nombre del poseedor

Elementos CORPUS TENENCIA DE LA COSA

ANIMUS ANIMUS DOMINI

Clases

JUSTA/INJUSTA

BUENA FE/MALA FE

SOBRE LAS CLASES DE POSESIÓNJUSTA E INJUSTA

CLA

SES

SESI

ÓN

JUSTA

NEC VI SIN VIOLENCIA

SOBRE

PERSONAS

SOBRE

COSAS

NEC CLAM SIN CLANDESTINIDAD SIN OCULTAMIENTO

NEC PRECARIOCON OBLIGACION DE

REINTEGRO

INJUSTANO REUNIA LOS

ELEMENTOS DE LA JUSTA

SOBRE LAS CLASES DE POSESIÓNDE BUENA Y DE MALA FE

CLA

SES

SESI

ÓN

BUENA FESE ADQUIERE CON LA CONVICCIÓN DE NO

VIOLARSE EL DERECHO AJENO

MALA FESE ADQUIERE CON LA

CONVICCIÓN DE VIOLARSE EL DERECHO AJENO

SE PUEDE SER POSEEDOR INJUSTO Y DE BUENA FE.SE PUEDE SER POSEEDOR JUSTO Y DE MALA FE.

PROTECCIÓN POSESORIA

ACCIONES POSESORIAS

RETENERINTERDICTA RETINENDAE

POSSESSIONIS

UTI POSSIDETIS INMUEBLES

UTRUBI MUEBLES

RECUPERARINTERDICTA

RECUPERANDAE

POSSESSIONIS

INTERDICTUM

DE VI

INTERDICTUM

DE PRECARIO

OBTENER

INTERDICTA

ADISPISCENDAE

POSSESSIONIS

NO FORMAN PARTE DE LOS MEDIOS DE

PROTECCIÓN

MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO

MODOS

PER UNIVERSITATEM

(A TÍTULO UNIVERSAL)

UNIVERSALIDAD PATRIMONIAL

ELEMENTOS

ACTIVOS

DERECHOS REALES

CREDITOS

ELEMENTOS

PASIVOSOBLIGACIONES

A TITULO SINGULAR

MEDIOS DEL

IUS CIVILE

MEDIOS DEL

IUS GENTIUM

PRINCIPALMENTE EN LA SUCESIÓN POR CAUSA DE MUERTE

MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO (MAD)

D-I

CIV

ILE MANCIPATIO

IN IURE CESSIO

USUCAPION

ADJUTICATIO

LEX

USUCAPIONDE USUCAPERE: TOMAR POR EL USO

DE ELLA DERIVA LA MODERNA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA

USU

PIO

PROCEDENCIA

POSITIVA TODAS LAS COSAS CORPORALES

MUEBLES E INMUEBLES

MANCIPI O NEC MANCIPI

NEGATIVACOSAS CORPORALES

EXCEPTUADAS POR LA LEY

FUNDOS PROVINCIALES

COSAS ROBADAS

(RES FURTIVAE)

RES VI POSSESSAE

PREDIA RUSTICA VEL SUBURBANA

DE PUPILOS Y MENORES DE 25 AÑOS

USUCAPIONR

EQU

ISIT

JUSTA CAUSA JUSTO TÍTULO

BUENA FECREENCIA DE ADQUIRIR POR

MEDIOS LEGÍTIMOS

POSESIÓN CONTINUADA

POR UNA MISMA PERSONA EN UN SOLO TIEMPO

POR VARIAS PERSONAS EN DISTINTOS TIEMPOS

SUMA DE POSESIONES

ACCESSIO POSSESSIONIS

MAD-IUS CIVILE DEFINICION DESCRIPCIÓN

1. MANCIPATIO Transmisión del Derecho de Dominio de unapersona a otra bajo el símbolo de una venta y conel empleo de la forma ritual y solemnedenominada PER AES ET LIBRAM.

DEBIAN COMPARECER EL ADQUIRENTE Y EL ENAJENANTEEN PRESENCIA DE CINCO CIUDADANOS ROMANOSPUBERES Y OTRO CIUDADANO QUE EN ESE ACTO SOLEMNESE DENOMINABA LIBRIPENS., EL CUAL TENÍA EN SUSMANOS UNA BALANZA. EL ADQUIRENTE AFIRMABA SUDERECHO DE DOMINIO EN TÉRMINOS SOLEMNESGOLPENADO LA BALANZA CON UNA MONEDA DE COBREQUE ENTREGABA AL ENAJENANTE COMO SÍMBOLO DELPRECIO. EL ENAJENANTE ASENTÍA A TODO AQUELLO Y DEESE MODO QUEDABA OPERADA LA ADQUISICIÓN,QUEDANDO EL ADQUIRENTE COMO PROPIETARIO EX IUREQUIRITIUM (PROPIETARIO QUIRITARIO).

2. IN IURE CESSIO

Medio solemne y simbólico por ante magistrado. LAS DOS PARTES, ENAJENANTE Y ADQUIRENTE,COMPARECÍAN ANTE EL MAGISTRADO FIGURANDO IUNJUICIO DE REIVINDICACIÓN DE LA COSA CUYO DOMINIOPRETENDÍA ADQUIRIRSE . SI LA COSA ERA MUEBLE DEBIALLEVARSE ANTE EL MAGISTRADO. SI ERA INMUEBLE, SECREE QUE PODIA LLEVARSE UN FRAGMENTO DE ELLA. ELADQUIRENTE TOCANDO LA COSA MUEBLE O ELFRAGMENTO DEL INMUEBLE, AFIRMABA EN PRESENCIADEL MAGISTRADO Y DEL ENAJENANTE SER SUYA, SEGÚN ELDERECHO CIVIL. EL ENAJENANTE DECLARABA CIERTA TALAFIRMACIÓN Y EN VISTA DE ELLO DECLARABAPROPIETARIO AL ADQUIRENTE.

3. USUCAPION Adquisición de la cosa mediante la posesión porel tiempo y en las condiciones prescritas por laley.

MEDIO DE ADQUIRIR EL DOMINIO DE UNA COSAMEDIANTE LA POSESIÓN DE ESTA POR EL TIEMPO Y EN LASCONDICIONES PRESCRITAS POR LA LEY.

Véase siguiente diapositiva.

4. ADJUDICATIO Decisión del juez para adjudicar posesión.

5. LEX La Ley .

USUCAPIONC

LASE

ORDINARIA LONGI TEMPORIS

EXTRAORDINARIA BREVI TEMPORIS

MAD-IUS GENTIUM

D-I

GEN

TIU

OCUPACIÓN

TRADICIÓN

ACCESIÓN

ESPECIFICACIÓN

ADQUISICIÓN DE FRUTOS

CONFUSIÓN

CONMIXTIO

MAD-IUS GENTIUMOcupación

LA OCUPACIÓN CONSISTE EN LLEVAR AL PODER DE UNA PERSONA, CON EL ÁNIMO DE

APROPIACIÓN, LAS COSAS QUE NO PERTENECEN A NADIE Y QUE SON SUSCEPTIBLES DE

PROPIEDAD PRIVADA.

MAD-IUS GENTIUMOcupación

REQ

UIS

ITO

QUE LA COSA NO PERTENEZCA A NADIE

RES NULLIUS

QUE PUEDA SER OBJETO DE PROPIEDAD PRIVADA

QUE SE TOME CON LA INTENCIÓN DE APROPIARSELA

MAD-IUS GENTIUMOcupación

LID

ES DE LOS ANIMALES SALVAJES

CAZA

PESCA

INVENCIÓN O HALLAZGO

COSAS QUE NUNCA HAN TENIDO DUEÑO

COSAS ABANDONADAS POR EL DUEÑO

TESOROS OCULTOS

POR CAUSA DE GUERRA

MAD-IUS GENTIUMTradición

• LA TRADICIÓN, COMO MEDIO DE ADQUIRIR EL DOMINIO, ES EL ACTO POR EL CUAL SE

ENTREGA UNA COSA A OTRO, O SE PONE BAJO SU PODER FÍSICO Y JURÍDICO, HABIENDO EN

QUIEN LA ENTREGA LA INTENCIÓN DE TRANSFERIR EL DOMINIO, Y EN QUIEN LA

RECIBE LA INTENCIÓN DE ADQUIRIRLO.

MAD-IUS GENTIUMTradición

TRADENS (TRADENTE): QUIEN EFECTUABA LA TRADICIÓN

ACCIPIENS (ADQUIRENTE): A

QUIEN SE EFECTUABA LA TRADICIÓN.

ENTREGA EL DOMINIO RECIBE EL DOMINIO

REQ

UIS

ITO

S TRADENS FUERA DUEÑO DE LA COSA

TRADENS: INTENCIÓN DE TRANSFERIR DOMINIO

ACCIPIENS: INTENCIÓN DE ADQUIRIR EL DOMINIO

COSA: QUEDA BAJO EL PODER FÍSICO Y JURÍDICO

DEL ACCIPIENS

MAD-IUS GENTIUMTradición

LA ACCESIÓN, COMO MEDIO DE ADQUIRIR EL DOMINIO, RESULTA DE LA UNIÓN DE UNA COSA

A OTRA. SI UNA COSA SE ADHIERE A OTRA FORMANDO CON ELLA UN TODO

INSEPARABLE, EL PROPIETARIO DE LA COSA PRINCIPAL SE HACE DUEÑO DEL

TODO, ADQUIRIENDO ASÍ EL DOMINIO DE LA COSA ADHERIDA.

(ACCESSIO CEDIT PRINCIPALI)

MAD-IUS GENTIUMAccesión

PERO EN LA APLICACIÓN DEL SISTEMA DEBE TAMBIÉN ENTRAR EN JUEGO EL PRINCIPIO

PROHIBITIVO DEL ENRIQUECIMIENTO INJUSTO EN DAÑO DE OTRO. CUANDOQUIERA, PUES, QUE SEA

EL CASO APLICAR ESTE PRECEPTO DE MORAL JURÍDICA, SERÁ PRECISO QUE EL DUEÑO DE LA COSA ADHERIDA, CUYO DOMINIO PIERDE, SEA

INDEMNIZADO POR EL QUE SE HACE DUEÑO DEL TODO. SALVO NATURALMENTE LOS CASOS

EXCEPCIONALES EN QUE EL ENRIQUECIMIENTO POR PARTE DE ESTE NO SE CONSIDERE INJUSTO.

MAD-IUS GENTIUMAccesión

ACCESIÓN

IMPLICA ENRIQUECIMIENTO

INJUSTO

SE DEBE INDEMNIZAR

NO IMPLICA ENRIQUECIMIENTO

INJUSTO

NO SE DEBE INDEMNIZAR

MAD-IUS GENTIUMAccesión

LID

ALUVIÓN

CAUCE ABANDONADO

ISLA SURGIDA DEL CAUCE

ACCESIÓN DE COSAS MUEBLES A INMUEBLES

ACCESIÓN DE UN MUEBLE A OTRO

MAD-IUS GENTIUMAccesión

ALUVIÓN:

Es la capa de tierra que se forma en las orillas de los ríos o corrientes de agua, quedando

permanentemente descubierta por las aguas. La regla, según el derecho romano, es que

pertenece por accesión al dueño de la heredad a la cual se junta.

MAD-IUS GENTIUMAccesión

CAUCE ABANDONADO:

Si una corriente de agua abandona definitivamente su cauce, el terreno de este

accede a la respectiva o respectivas heredades. Si las de uno y otro lado son de distintos

dueños, el cauce abandonado accede a cada una por mitad.

MAD-IUS GENTIUMAccesión

ISLA SURGIDA DEL CAUCE:

Se aplicaba la misma regla del cauce abandonado; dividido el cauce por una línea longitudinal en dos

partes iguales, si la isla nacía entera en una de estas dos mitades, pertenecía al dueño de la heredad

adyacente; y siendo abarcada por varias heredades, a todos sus dueños proporcionalmente. Si se

extendía a una y otra mitad del cauce, accedía proporcionalmente a las heredades de uno y otro

lado.

MAD-IUS GENTIUMAccesión

ACCESIÓN DE COSAS MUEBLES A INMUEBLES:Las principales modalidades de esta accesión eran:

La Plantatio o seminatio: consistía en plantar o sembrar con plantas osemillas propias en terreno ajeno, no habiendo ni en uno ni en otrocaso, consentimiento mutuo de las partes.La Inaedificatio: era la edificación en que los materiales pertenecían auna persona y el terreno a otra distinta.La regla general a este respecto era que el dueño del terreno sehacía dueño de la plantación, sementera o edificación desde elmomento en que se adhiriera al inmueble en tal forma que nopudiera separarse de el sin grave perjuicio. Todo esto regido, por elprincipio prohibitivo del enriquecimiento sin justa causa, cuyaaplicación imponía determinadas prestaciones o indemnizacionesentre los dueños de las cosas que así llegaban a juntarse.

MAD-IUS GENTIUMAccesión

ACCESIÓN DE UN MUEBLE A OTRO:

Siendo de distintos dueños los muebles que se juntan formando un todo indivisible, se opera el hecho denominado adjunción. La regla era que el dueño de la cosa principal se hacía dueño del todo. Se consideraba como cosa principal la más importante, y como cosa accesoria la que perdía

su individualidad propia refundiéndose de un modo inseparable en la principal.

MAD-IUS GENTIUMAccesión

En sentido jurídico, la especificación es unmedio de adquirir el dominio cuando conmateria ajena se confecciona un objeto nuevosin mutuo acuerdo de voluntades (species nova)

MAD-IUS GENTIUMEspecificación

OBJETO NUEVO

MATERIA AJENA

SIN ACUERDO DE

VOLUNTADESSpecificatio

SPECIES NOVA

MAD-IUS GENTIUMAdquisición de Frutos

Siendo el derecho a los frutos uno de los atributos delderecho de propiedad, es apenas lógico y natural elprincipio de que las cosas producen frutos para su dueño.

Casos en que las cosas no producen frutos para sudueño:

1. El caso del usufructo.

2. Del poseedor de buena fe (que no es propietario).

3. Todos los casos en que persona distinta al dueño haadquirido de antemano derecho de dominio sobrelos frutos de una cosa.

Unión de dos o más líquidos o metales enfusión, pertenecientes a distintos dueños, de talmanera que no pudieran separarse. En talevento se formaba una comunidad sobre eltodo, que venía a pertenecer a los distintosdueños de las materias confundidas, enproporción al valor de cada una de estas.

MAD-IUS GENTIUMConfusión

Conmixtio o mezcla era la unión de cuerpossólidos pertenecientes a distintos dueños que,sin formar un objeto nuevo no pudierandistinguirse unos de otros, de manera que nopodían volver individualizados a sus respectivosdueños. Podía cada uno reivindicar una partedel todo, igual al valor de sus objetos mezcladosen él.

MAD-IUS GENTIUMConmixtio

PROTECCIÓN AL DERECHO DE PROPIEDAD

CIO

NES

REIVINDICATIO

PUBLICIANA IN REM ACTIO

REI

VIN

DIC

ATI

Acc

ión