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Pesquisa de MercadoImobiliario
Curso: MarketingProf: Vilmar
Alunos:• Luiz Alberto J. Sampaio• Ana Paula Apolinário Dias• Douglas da Cunha Barbosa• Leandro Henrique Messias• Dayvison Cavalcante• Mariana Soares Garcia• Rafael Chaves
Definição do Problema
Pesquisa sobre o mercado Imobiliário
Universo da Pesquisa: Alunos do campus Nova America, aproximadamente 4000 alunosAmostra da Pesquisa: 200 Alunos do período da noite , 5% será entrevistadosCronograma: 7 dias de entrevistasQuestionário Principal: Múltipla escolha
1- Você mora em casa própria ou alugada?Própria ( ) Alugada ( )2- Você tem intenção de adquirir algum imóvel nos próximo dois anos?Sim ( ) Não ( )3- Em que localidade?Zona Sul( ) Zona Norte( ) Zona Oeste( ) Baixada( ) Centro ( )4- Que tipo de Imóvel?Apartamento ( ) Casa( )5- Estado cível ?Solteiro ( ) Casado ( ) Divorciado ( )6- Tem filhos?Sim ( ) Não( )7- O que te impede no momento de realizar este projeto ?Motivo financeiro ( ) Motivos pessoais ( )8- Qual é a sua idade?18 á 25 ( ) 26 á 35 ( ) 36 á 55 ( )9- Gostaria de receber uma consultoria imobiliária gratuita?Sim( ) Não ( )10- Já fez alguma simulação de financiamento?Sim ( ) Não( )
Questionário
Avaliação dos Resultados
Principais impactos e crescimento no ramo Imobiliário com os próximos eventos:
Copa do Mundo - 2014 e Olimpíadas de 2016
O GRÁFICO ABAIXO RETRATA A ÚLTIMA PESQUISA IBOPE (REALIZADA EM JULHO 2011) O NIVEL DE INTERESSE DA SOCIEDADE COM OS LUCROS QUE OS EVENTOS PODEM AGREGAR PARA O SEU PATRIMÔNIO.
O BRASIL SEDIARÁ NOS PRÓXIMOS ANOS DOIS DOS MAIORES EVENTOS ESPORTIVOS DO MUNDO: A COPA DO MUNDO DE 2014, AS OLIMPIADAS EM 2016, TENDO VÁRIOS IMPACTOS NA ECONOMIA.
O impacto dos eventos já aparece em alguns segmentos, principalmente no imobiliário. Segundo os especialistas do setor, osi móveis na cidade devem sofrer valorização de até 70% nos bairros próximos aos estádios e locais onde serão disputadas as partidas da Copa e demais modalidades das Olimpíadas
Você mora em casa própria ou alugada?
57%
43%
Alunos
Casa Propria Casa Alugada
Você tem intenção de adquirir algum imóvel nos próximo dois
anos?
74%
26%
Interessados Sem interesses
Qual é a sua idade?
10%
72%
18%
Faixa etaria
18 á 25 anos 26 á 35 anos 36 á 55 anos
Qual Localidade?
26%
61%
3%5% 5%
Rio de Janeiro
Zona Sul Zona Norte CentroZona Oeste Baixada
Que tipo de Imóvel?
59%
41%
Apartamento Casa
Estado Civil?
23%
59%
18%
Casado SolteiroDivorciado
Tem Filho ?
32%
68%
Sim Não
Qual motivo te impede de realizar esse projeto ?
62%
38%
Financeiro Pessoal
Já fez alguma simulação de financiamento?
50%50%
Sim Não
Conclusão• Apesar de quase 60% dos entrevistados possuírem casa própria a
pretensão ainda e de se adquirir mais um imóvel próprio no curto prazo, seja ele para substituição do atual ou aumento do patrimônio, e de cerca de ¾ do publico entrevistado.
• Sendo desse total mais de 70% deles entre 26 á 35 anos. Que é normalmente a fase em que se constrói uma nova família, casando, tendo filhos.
• Por estarmos localizado em um bairro da Zona Norte, teve influencia da preferência de permanência na mesma, contudo 26% pretendem adquirir um imóvel em uma localização mais privilegiada, como a Zona Sul. Assim mais da metade optantes por apartamentos seja por segurança, localização entre outras.
• Desta massa de entrevistados 59% se encontra como solteiro e 68% sem filhos. E a maior influencia de tal projeto não se realizar no imediato é fator financeiro, com 62% dos entrevistados.
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