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BOSQUES DA LAPA

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55 a 69m² 2 a 3 dorms (0 a 1 suítes) 1 a 2 vagas Mais valorização, modernidade e charme para um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. A Av. Raimundo Pereira de Magalhães recebe uma série de novos projetos residenciais que vão revitalizar e modernizar a região. No total serão mais de 60 mil metros quadrados construídos nos próximos anos, que transformarão o bairro em um novo ponto de desejo na cidade.

Text of BOSQUES DA LAPA

  • 2011 nica no setor 3 ano consecutivo

    nica do setor a divulgar suas emisses de GEE 4 Relatrio de Sustentabilidade

    Certificao

    Sustentabilidade

    2009 nica no setor

    2 Relatrio de

    2007

    IPO Abertura de capital na bolsa Expanso territrio: SP, MG, RJ e RS

    2010 nica no setor 2 ano consecutivo

    3 Relatrio de Sustentabilidade

    Constituio da rea de Sustentabilidade

    2008 Diagnstico e Sensibilizao - Temas de Governana e Sustentabilidade (Cdigo de Conduta, PISP, Cartilha dos Fornecedores) 1 Relatrio de Sustentabilidade

    Comit de Sustentabilidade - SP

    2002 Fuso da Terepins e Kalili e ABC Investmob deu origem a Even Construtora e Incorporadora

    2012 Certificao EmpreendedorAqua

    Inventrio de GEE auditado pela KPMG

    HISTRICO EVEN

  • 19 Empreendimentos

    2.934 Unidades

    24 Empreendimentos

    5.304 Unidades

    76 Empreendimentos

    12.014 Unidades

    ENTREGAS REALIZADAS

  • OBRAS ENTREGUES

  • OBRAS ENTREGUES

    Foto da Entrega (Dez 2011) Club Park Butant

  • OBRAS ENTREGUES

    Foto da Entrega (Dez 2011) Club Park Butant

  • OBRAS ENTREGUES

    Foto da Entrega - Plaza Mayor Ipiranga

  • Sustentabilidade, para o mundo viver melhor.

    Inovao, para voc viver melhor.

    NOVOS PILARES: INOVAO E SUSTENTABILIDADE

  • SUSTENTABILIDADE

  • A EVEN A 1 CONSTRUTORA E INCORPORADORA DA AMRICA LATINA A RECEBER A CERTIFICAO EMPREENDEDOR AQUA, ALTA QUALIDADE AMBIENTAL, A MAIS IMPORTANTECERTIFICAO AMBIENTAL DO MUNDO. E A ASSUMIR UM COMPROMISSO PARA TODOS OS SEUS PRODUTOS RESIDENCIAIS NA CIDADE DE SO PAULO.

    EMPREENDEDOR AQUA

  • VANTAGENS DA CERTIFICAO AQUA

  • uma empresa que tem a sua marca valorizada

    (fonte: Folha 10/05/2012)

    Uma pesquisa em 2011 revelou que:

    66% dos consumidores declararam que preferem comprar produtos e servios de empresas que tenham implantado programas para retribuir sociedade

    46% declara estar disposta a pagar mais por produtos e servios dessas empresas

    59% dos entrevistados prefere invesUr nelas

    62% dos consumidores ouvidos prefere trabalhar para essas empresas

    UMA EMPRESA SUSTENTVEL

  • Timer e sensores de presena nas reas comuns - Economia de 50% no consumo de energia

    Lmpadas mais ecientes nas reas comuns Economia de 95% nas escadas e 25% no hall social no consumo de energia

    ECONOMIA DE ENERGIA

  • Bacias de duplo acionamento - Economia de mais de 60% no consumo

    de gua

    6L

    3L

    Tranporte de Slidos

    Tranporte de Lquidos

    Sistema Tradicional 18 litros

    Duplo Acionamento 3 a 6 Litros

    ECONOMIA DE GUA

  • Tubulaes Aparentes que facilitam reformas e evitam a gerao de entulho

    MENOR CUSTO DE MANUTENO

  • Tinta Ecolgica

    Menos prejudicial ao meio ambiente

    MENOR IMPACTO SOCIO AMBIENTAL

    Portas 100% FSC - garanPa provenincia de orestas bem manejadas e ausncia de trabalho escravo

  • Cubetas de plsPco: forma de plsPco para moldar concreto que possui reaproveitamento cinco vezes maior do que a forma de madeira

    MENOR DESPERDCIO AMBIENTAL

  • Infraestrutura para Coleta SelePva de Lixo

    Acessibilidade

    FACILIDADES

  • Portal do cliente Status da obra Extrato nanceiro Guia do cliente Sustentabilidade Excluseven Entrega das chaves Manual do proprietrio

    Central de atendimento uma equipe com funcionrios treinados

    CANAIS DE CONTATO EXCLUSIVO

  • Visita Programada cliente pode conhecer sicamente o apto que comprou Guia FinanciamentoImobilirio Sua casa na medida cliente acessa e ?ra medidas da sua unidade para antecipar os projetos de decorao Guia de mudana Guia de bairro Guia de reformas

    FACILIDADES PARA O CLIENTE

  • MACRORREGIO

    LOCALIZAO GERAL

    MICRORREGIO

  • MACRORREGIO

    LOCALIZAO GERAL

    MICRORREGIO

  • MACRORREGIO

    LOCALIZAO GERAL

    MICRORREGIO

  • QUADRA FISCAL

  • MAPA ESQUEMTICO DA REGIO

  • Fontes: http://www.folhanoroeste.com.br/images/PDF/FN_edi_107_web.pdf http://www1.folha.uol.com.br/saopaulo/1135196-vila-leopoldina-se-firma-como-a-hollywood-paulistana.shtml

    VALORIZAO IMOBILIRIA DA VILA LEOPOLDINA

    A grande transformao para o bairro poderia surgir com a operao consorciada Lapa-Brs que acabaria com a diviso da Lapa de baixo, eliminando a barreira ferroviria com seu rebaixamento e transformando-a num sistema subterrneo desde a lapa at o Brs - numa extenso aproximada de 12 km.

    Planos para o futuro, assim como a chegada do metr com uma linha prevista para passar na Rua Engenheiro Aubertin existem.

    O projeto da futura linha 23 do metr (Lapa - Dutra), com extenso aproximada de 16,6 km, j est com licitao aberta e ter a funo de promover uma ligao perimetral, conectando as linhas metroferrovirias situadas nas regies norte e noroeste, mas no estar pronta antes de 2030.

  • Futura Estao Santa Marina

    Futura Estao gua Branca

    Futura Estao Pompia

    Futura Estao Perdizes

    PRXIMO A FUTURA LINHA DE METR Aproximadamente 3 km da futura estao Santa Marina

  • 4 minutos das Rodovias Anhanguera e Bandeirantes

    7 minutos do Mercado da Lapa

    9 minutos do Shopping Bourbon e West Plaza

    10 minutos do Parque da gua Branca, Sesc Pompia e Metr Barra Funda

    Prximo as Marginais Tiet e Pinheiros

    Prximo as estaes da Lapa e Domingos de Moraes da CPTM

    Perto de algumas das principais ruas da regio como Pio XI, Cerro Cor e Heitor Penteado

  • 45.000m de rea de terreno 2 pisos de lojas e o terceiro com alimentao e cinema 214 lojas

    8 lojas ncoras e 8 megalojas

    6 restaurantes e 20 operaes de fast-food 7 salas de cinema

    Estacionamento com 2.400 vagas cobertas

  • Incorporao e Construo: Even Construtora e Incorporadora

    Projeto de Paisagismo:

    Projeto de Decorao:

    Ncleo Arquitetura da Paisagem Dbora Aguiar Arquitetos Associados

    Endereo: Av. Raimundo Pereira de Magalhes x

    rea do terreno: 7.248 m Quantidades de Torres: 2 torres Nmero de pavimentos: 16 pavimentos Total de Unidades: 256 unidades tipos

    Rua Campos Vergueiro

    rea Privativa das Unidades e vagas de garagem:

    Tipo 1 - 55m - 2 dormitrios - 1 vaga Tipo 2 - 69m - 3 dormitrios 1/2 vagas

    Itens de Lazer: Fitness, Espao Gourmet, Piscina Adulto/Infantil, Playground, Quadra, Salo de Festas, Salo de Jogos, Massagem com descanso, Sauna, Brinquedoteca e Churrasqueira

  • Trreo Av. Raimundo P. de Magalhes

    Pavimento Tipo

    10,20m

    CORTE ESQUEMTICO

    ?co

    7,35m

  • 03

    02

    01

    04

    05

    01 Acesso de Veculos 02 Acesso Social

    03 Acesso Servio 04 Clausura e Portaria

    SOBRESSOLO

    05

    05 Bicicletrio

  • 04

    IMPLANTAO TRREA

    4,83m

    24,42m

    Torre A

    02

    03

    03

    05 06

    07

    08

    14 15

    7,50m 03 12

    13 11 03 10

    6,12m

    20,16m

    01

    Torre B

    01 Escultura 02 Salo de Festas 03 Hall Social

    04 Salo de Jogos 05 Brinquedoteca 06 Hall de Servio

    07 Quadra 08 Playground 09 Churrasqueira

    10 Espao Gourmet 11 Fitness 12 Massagem

    13 Sauna Seca 14 Piscina Adulto/Infan?lcom Solarium 15 Estacionamento Descoberto

    18,7m

    09 09

    16 Deck Sob Jardim Das Pedras

    16

  • SALO DE FESTAS

  • ESPAO GOURMET

  • SALO DE JOGOS

  • BRINQUEDOTECA

  • FITNESS

  • PISCINA

  • CHURRASQUEIRA

  • QUADRA

  • PLAYGROUND

  • PLANTA PAVIMENTO TIPO

    02

    03 03 01

    02

    01

    Bloco B

    04

    Bloco A

    04

    69m

    55m

  • PLANTA TIPO 2 DORMS. 55m2*

  • PLANTA TIPO 2 DORMS. DECORADO 55m2

  • PLANTA TIPO 3 DORMS. 69m2*

  • PLANTA TIPO 3 DORMS. DECORADO 69m2*

  • Banho Social serve tambm como lavabo

    Madeira certificada para portas (FSC)

    Infraestrutura para ar condicionado

    Opo de dormitrio reversvel

    Shaft visitvel

    DIFERENCIAIS DE PLANTA

    Infraestrutura para automao

    Living amplo com opo de ampliao

    Living integrado ao terrao

    Guarda corpo em alumnio e vidro

  • DIFERENCIAIS DE PROJETO

    Grupo gerador: mantendo em funcionamento itens essenciais, em caso de falta de energia (Somente para portes, elevador de servio, bombas necessrias, iluminao de fuga quando no ligadas a bloco autnomo). Sensor de presena nos halls e escadas: racionalizando o consumo de energia.

    Iluminao externa automatizada: para maior segurana e conforto, alm da economia de energia. Tubulao aparente nos subsolos: Facilitando a manuteno.

    Instalaes eltricas

    Previso para medio individual de gua.

    Distribuio principal de gua quente em PPR: Em substituio ao cobre, reduz riscos de vazamento, no oxida, tem melhor isolamento acstico e dispensa o uso de soldas, roscas e adesivos. Distribuio de gua (ramais) por meio de tubulao flexvel sem conexo (PEX) : Flexvel, facilita a instalao, reduz riscos de vazamento e no sofre corroso.

    Shafts visitveis: Facilitando