ctm_jan_com_lei_11012012

Cdigo Tributrio

do

Municpio do Recife

Texto atualizado at a Lei n 17.770 de 11/1/2012

Recife (PE)

1

NDICE ANALTICO DO CDIGO TRIBUTRIO MUNICIPAL

Livro Primeiro ................................................................................................................8 Do Sistema Tributrio Municipal .................................................................................. 8

Ttulo nico .............................................................................................................................. 8 Da Competncia Tributria....................................................................................................... 8

Captulo I .............................................................................................................................................. 8 Das Disposies Gerais ....................................................................................................................... 8 Captulo II ............................................................................................................................................. 8 Das Limitaes da Competncia Tributria ......................................................................................... 8

Livro Segundo ............................................................................................................. 10 Das Infraes, Penalidades e Demais Cominaes Legais .....................................10 Livro Terceiro............................................................................................................... 11

Captulo nico .................................................................................................................................... 11 Do Cancelamento de Dbito e Outras Disposies .......................................................................... 11

Livro Quarto .................................................................................................................12

Dos Tributos Imobilirios ........................................................................................... 12 Ttulo I..................................................................................................................................... 12 Do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana IPTU ................................... 12

Captulo I ............................................................................................................................................ 12 Da Obrigao Principal ...................................................................................................................... 12

Seo I ........................................................................................................................................................... 12 Da Incidncia e do Fato Gerador ................................................................................................................... 12 Seo II .......................................................................................................................................................... 12 Da Iseno ..................................................................................................................................................... 12 Seo III ......................................................................................................................................................... 14 Dos Contribuintes e dos Responsveis ......................................................................................................... 14 Seo IV ........................................................................................................................................................ 14 Da Base de Clculo e das Alquotas .............................................................................................................. 14

Subseo I ....................................................................................................................................................................... 14 Da Base de Clculo ......................................................................................................................................................... 14 Subseo II ...................................................................................................................................................................... 16 Das Alquotas................................................................................................................................................................... 16

Seo IV ........................................................................................................................................................ 17 Do Lanamento.............................................................................................................................................. 17 Seo V ......................................................................................................................................................... 17 Do Recolhimento............................................................................................................................................ 17

Captulo II ........................................................................................................................................... 17 Das Obrigaes Acessrias............................................................................................................... 17

Seo nica................................................................................................................................................... 18 Da Inscrio no Cadastro Imobilirio ............................................................................................................. 18

Captulo III .......................................................................................................................................... 19 Das Multas ......................................................................................................................................... 19

Ttulo II.................................................................................................................................... 20 Do Imposto sobre Transmisso "Inter Vivos" de Bens Imveis e de Direitos a Eles Relativos ITBI ......................................................................................................................................... 20


Seo I ........................................................................................................................................................... 20 Da Incidncia e do Fato Gerador ................................................................................................................... 20 Seo II .......................................................................................................................................................... 21 Da No Incidncia .......................................................................................................................................... 21 Seo III ......................................................................................................................................................... 21 Da Iseno ..................................................................................................................................................... 21 Seo IV ........................................................................................................................................................ 22 Dos Contribuintes e dos Responsveis ......................................................................................................... 22 Seo V ......................................................................................................................................................... 22 Da Base de Clculo e das Alquotas .............................................................................................................. 22 Seo VI ........................................................................................................................................................ 22

2

Do Lanamento.............................................................................................................................................. 22

Seo VII ....................................................................................................................................................... 22 Do Recolhimento............................................................................................................................................ 22

Captulo II ........................................................................................................................................... 23 Das Obrigaes Acessrias............................................................................................................... 23 Captulo III .......................................................................................................................................... 23 Das Penalidades ................................................................................................................................ 23 Captulo IV.......................................................................................................................................... 24 Das Disposies Gerais ..................................................................................................................... 24

Ttulo III................................................................................................................................... 24 Das Taxa de Limpeza Pblica ................................................................................................ 24

Captulo nico .................................................................................................................................... 24 Da Obrigao Principal ...................................................................................................................... 24

Seo I ........................................................................................................................................................... 24 Da Incidncia e do Fato Gerador ................................................................................................................... 24 Seo II .......................................................................................................................................................... 24 Da Iseno ..................................................................................................................................................... 24 Seo III ......................................................................................................................................................... 25 Do Contribuinte .............................................................................................................................................. 25 Seo IV ........................................................................................................................................................ 25 Da Base de Clculo ....................................................................................................................................... 25 Seo V ......................................................................................................................................................... 25 Do Lanamento e do Recolhimento ............................................................................................................... 25 Seo VI ........................................................................................................................................................ 25 Das Disposies Gerais ................................................................................................................................. 25

Ttulo IV .................................................................................................................................. 25 Da Contribuio para Custeio da Iluminao Pblica ............................................................ 25


Seo ............................................................................................................................................................. 26 Da Incidncia e do Fato Gerador ................................................................................................................... 26 Seo II .......................................................................................................................................................... 26 Da Iseno ..................................................................................................................................................... 26 Seo III ......................................................................................................................................................... 26 Do Contribuinte .............................................................................................................................................. 26 Seo IV ........................................................................................................................................................ 26 Da Base de Clculo e do Valor da CIP .......................................................................................................... 26 Seo V ......................................................................................................................................................... 27 Do Lanamento e da Arrecadao................................................................................................................. 27 Seo VI ........................................................................................................................................................ 27 Das Disposies Gerais ................................................................................................................................. 27

Ttulo V ................................................................................................................................... 27 Da Contribuio de Melhoria .................................................................................................. 27


Seo I ........................................................................................................................................................... 27 Da Incidncia e do Fato Gerador ................................................................................................................... 27 Seo II .......................................................................................................................................................... 28 Da No Incidncia .......................................................................................................................................... 28 Seo III ......................................................................................................................................................... 28 Da Iseno ..................................................................................................................................................... 28 Seo IV ........................................................................................................................................................ 28 Dos Contribuintes e dos Responsveis ......................................................................................................... 28 Seo V ......................................................................................................................................................... 28 Da Base de Clculo ....................................................................................................................................... 28 Seo VI ........................................................................................................................................................ 29 Do Lanamento.............................................................................................................................................. 29 Seo VII ....................................................................................................................................................... 29 Do Recolhimento............................................................................................................................................ 29

Livro Quinto .................................................................................................................30

Dos Tributos Mercantis............................................................................................... 30 Ttulo I..................................................................................................................................... 30 Do Imposto sobre Venda a Varejo de Combustveis Lquidos e Gasosos IVVC................. 30


3

Seo I ........................................................................................................................................................... 30

Da Incidncia e do Fato Gerador ................................................................................................................... 30 Seo II .......................................................................................................................................................... 30 Do Local da Venda......................................................................................................................................... 30 Seo III ......................................................................................................................................................... 30 Do Contribuinte e dos Responsveis ............................................................................................................. 30 Seo IV ........................................................................................................................................................ 30 Da Base de Clculo e da Alquota ................................................................................................................. 30

Subseo I ....................................................................................................................................................................... 30 Da Base de Clculo ......................................................................................................................................................... 30 Subseo II ...................................................................................................................................................................... 31 Da Alquota ...................................................................................................................................................................... 31

Seo V ......................................................................................................................................................... 31 Do Arbitramento ............................................................................................................................................. 31 Seo VI ........................................................................................................................................................ 31 Do Lanamento.............................................................................................................................................. 31 Seo VII ....................................................................................................................................................... 31 Do Recolhimento............................................................................................................................................ 31

Captulo II ........................................................................................................................................... 31 Das Obrigaes Acessrias............................................................................................................... 31 Captulo III .......................................................................................................................................... 31 Das Penalidades ................................................................................................................................ 31

Ttulo II.................................................................................................................................... 33 Do Imposto sobre Servios de Qualquer Natureza ISS ...................................................... 33


Seo I ........................................................................................................................................................... 33 Da Incidncia e do Fato Gerador ................................................................................................................... 33 Seo II .......................................................................................................................................................... 39 Da No Incidncia .......................................................................................................................................... 39 Seo III ......................................................................................................................................................... 39 Da Iseno ..................................................................................................................................................... 39 Seo IV ........................................................................................................................................................ 39 Dos Contribuintes e dos Responsveis ......................................................................................................... 39 Seo V ......................................................................................................................................................... 40 Do Local da Prestao de Servio ................................................................................................................. 40 Seo VI ........................................................................................................................................................ 42 Da Base de Clculo e das Alquotas .............................................................................................................. 42 Seo VII ....................................................................................................................................................... 44 Do Arbitramento ............................................................................................................................................. 44 Seo VIII ...................................................................................................................................................... 44 Da Estimativa ................................................................................................................................................. 44 Seo IX ........................................................................................................................................................ 45 Do Lanamento.............................................................................................................................................. 45 Seo X ......................................................................................................................................................... 45 Do Recolhimento............................................................................................................................................ 45

Captulo II ........................................................................................................................................... 46 Das Obrigaes Acessrias............................................................................................................... 46

Seo I ........................................................................................................................................................... 46 Das Disposies Gerais ................................................................................................................................. 46 Seo II .......................................................................................................................................................... 46 Da Inscrio no Cadastro Mercantil ............................................................................................................... 46 Seo III ......................................................................................................................................................... 46 Da Escrita e do Documentrio Fiscal ............................................................................................................. 46

Captulo III .......................................................................................................................................... 47 Das Penalidades ................................................................................................................................ 47

Ttulo III................................................................................................................................... 48 Das Taxas de Licena e de Servios Diversos ...................................................................... 48


Seo I ........................................................................................................................................................... 48 Da Incidncia e do Fato Gerador ................................................................................................................... 48 Seo II .......................................................................................................................................................... 50 Da Iseno ..................................................................................................................................................... 50

Captulo II ........................................................................................................................................... 51 Das Obrigaes Acessrias............................................................................................................... 51 Captulo III .......................................................................................................................................... 51 Da Inaptido da Inscrio e do Cancelamento da Licena ............................................................... 51

4

Livro Sexto ...................................................................................................................52

Da Administrao Tributria....................................................................................... 52 Ttulo I..................................................................................................................................... 52 Da Fiscalizao ...................................................................................................................... 52

Captulo I ............................................................................................................................................ 52 Da Competncia................................................................................................................................. 52 Captulo II ........................................................................................................................................... 53 Do Auditor Tributrio da Fazenda Municipal...................................................................................... 53 Captulo III .......................................................................................................................................... 53 Do Regime Especial de Fiscalizao................................................................................................. 53

Ttulo II.................................................................................................................................... 53 Das Disposies Especiais .................................................................................................... 53

Captulo I ............................................................................................................................................ 53 Do Ajuste Fiscal ................................................................................................................................. 53 Captulo II ........................................................................................................................................... 53 Da Apreenso e da Interdio ........................................................................................................... 53 Captulo III .......................................................................................................................................... 54 Do Documentrio Fiscal ..................................................................................................................... 54

Ttulo III................................................................................................................................... 54 Da Representao.................................................................................................................. 54 Ttulo IV .................................................................................................................................. 54 Da Sonegao Fiscal ............................................................................................................. 54 Ttulo V ................................................................................................................................... 54 Da Denncia Espontnea e do Parcelamento de Dbito ....................................................... 54

Captulo I ............................................................................................................................................ 54 Da Denncia Espontnea .................................................................................................................. 54 Captulo II ........................................................................................................................................... 54 Do Parcelamento de Dbito ............................................................................................................... 54

Livro Stimo .................................................................................................................57 Da Atualizao e dos Juros de Mora ......................................................................... 57

Ttulo I..................................................................................................................................... 57 Da Atualizao ....................................................................................................................... 57 Ttulo II.................................................................................................................................... 57 Dos Juros de Mora ................................................................................................................. 57

Livro Oitavo.................................................................................................................. 58 Da Dvida Ativa ............................................................................................................ 58

Ttulo I..................................................................................................................................... 58 Das Disposies Gerais ......................................................................................................... 58 Ttulo II.................................................................................................................................... 58 Da Inscrio em Dvida Ativa ................................................................................................. 58

Livro Nono.................................................................................................................... 59 Do Procedimento Fiscal Administrativo.................................................................... 59

Ttulo I..................................................................................................................................... 59 Das Disposies Gerais ......................................................................................................... 59

Captulo I ............................................................................................................................................ 59 Das Disposies Preliminares ........................................................................................................... 59 Captulo II ........................................................................................................................................... 59 Dos Prazos ......................................................................................................................................... 59 Captulo III .......................................................................................................................................... 60 Da Comunicao dos Atos................................................................................................................. 60 Captulo IV.......................................................................................................................................... 60 Das Nulidades .................................................................................................................................... 60 Captulo V........................................................................................................................................... 60 Do Procedimento de Ofcio ................................................................................................................ 60

Seo I ........................................................................................................................................................... 60 Das Disposies Gerais ................................................................................................................................. 60

5

Seo II .......................................................................................................................................................... 60

Da Notificao................................................................................................................................................ 60 Seo III ......................................................................................................................................................... 60 Da Notificao Fiscal ..................................................................................................................................... 60 Seo IV ........................................................................................................................................................ 61 Da Impugnao pelo Sujeito Passivo............................................................................................................. 61

Subseo I ....................................................................................................................................................................... 61 Da Reclamao Contra Lanamento ............................................................................................................................... 61

Captulo VI.......................................................................................................................................... 62 Do Procedimento Voluntrio .............................................................................................................. 62

Seo I ........................................................................................................................................................... 62 Do Pedido de Restituio............................................................................................................................... 62

Subseo I ....................................................................................................................................................................... 62 Do Pagamento Indevido................................................................................................................................................... 62 Subseo II ...................................................................................................................................................................... 63 Da Competncia para Conceder Restituio................................................................................................................... 63 Subseo III ..................................................................................................................................................................... 63 Da Instruo do Pedido.................................................................................................................................................... 63 Subseo IV..................................................................................................................................................................... 63 Da Atualizao Monetria e dos Juros ............................................................................................................................ 63 Subseo V...................................................................................................................................................................... 63 Da Vedao da Restituio ............................................................................................................................................. 63 Subseo VI..................................................................................................................................................................... 63 Da Prescrio da Ao Anulatria ................................................................................................................................... 63

Seo II .......................................................................................................................................................... 64 Do Pedido de Reviso da Avaliao de Bens Imveis................................................................................... 64 Seo III ......................................................................................................................................................... 64 Da Consulta ................................................................................................................................................... 64

Subseo I ....................................................................................................................................................................... 64 Das Condies Gerais ..................................................................................................................................................... 64 Subseo II ...................................................................................................................................................................... 64 Dos Efeitos da Consulta .................................................................................................................................................. 64

Seo IV ........................................................................................................................................................ 65 Das Disposies Gerais ................................................................................................................................. 65

Captulo VIII........................................................................................................................................ 65 Da Primeira Instncia Fiscal Administrativa....................................................................................... 65

Seo I ........................................................................................................................................................... 65 Das Disposies Gerais ................................................................................................................................. 65 Seo II .......................................................................................................................................................... 66 Do Recurso Para a Segunda Instncia .......................................................................................................... 66

Captulo IX.......................................................................................................................................... 66 Da Segunda Instncia Fiscal Administrativa...................................................................................... 66

Seo I ........................................................................................................................................................... 67 Das Disposies Gerais ................................................................................................................................. 67 Seo II .......................................................................................................................................................... 67 Da Composio do Conselho de Recursos Fiscais ....................................................................................... 67

Captulo X........................................................................................................................................... 68 Das Disposies Finais ...................................................................................................................... 68

Livro Dcimo ................................................................................................................ 69

Das Disposies Finais e Transitrias ...................................................................... 69 Anexos.......................................................................................................................... 70

Anexo I ........................................................................................................................................................... 70 Tabela de Cdigos de Valores do Metro Linear de TF................................................................................... 70 Anexo II .......................................................................................................................................................... 70 Tabela de Preo de Construo..................................................................................................................... 70 Anexo III ......................................................................................................................................................... 71 Fator de Coleta de Lixo Domiciliar ................................................................................................................. 71 Anexo IV ........................................................................................................................................................ 71 Fator de Varrio e Limpeza .......................................................................................................................... 71 Anexo V ......................................................................................................................................................... 72 Fator de Utilizao do Imvel......................................................................................................................... 72 Anexo VI ........................................................................................................................................................ 72 Fator de Enquadramento de Imvel Edificado ............................................................................................... 72 Anexo VII ....................................................................................................................................................... 73 Fator de Enquadramento de Imvel No Edificado........................................................................................ 73 Anexo VIII ...................................................................................................................................................... 74 Taxa de Licena de Localizao e de Funcionamento................................................................................... 74 Anexo IX ........................................................................................................................................................ 75 Licena para Utilizao de Meios de Publicidade .......................................................................................... 75

6

Anexo X ......................................................................................................................................................... 76

Licena para a Instalao de Mquinas e Afins ............................................................................................. 76 Anexo XI ........................................................................................................................................................ 76 Licena para Exerccio do Comrcio ou Atividade Eventual ou Ambulante ................................................... 76 Anexo XII ....................................................................................................................................................... 77 Licena para Execuo de Obras ou Servios de Engenharia ...................................................................... 77 Anexo XIII ...................................................................................................................................................... 80 Taxa de Vigilncia Sanitria........................................................................................................................... 80

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Lei n 15.563/1991

CDIGO TRIBUTRIO DO MUNICPIO DO RECIFE

Ementa: Institui o Cdigo Tributrio do Municpio do Recife e d outras providncias.

O Prefeito da Cidade do Recife fao saber que o Poder Legislativo decretou e eu sanciono a seguinte lei:

Art. 1. Esta Lei disciplina a atividade tributria do Municpio do Recife e estabelece normas de direito tributrio a ela relativas.

LIVRO PRIMEIRO

DO SISTEMA TRIBUTRIO MUNICIPAL

TTULO NICO

DA COMPETNCIA TRIBUTRIA

CAPTULO I

DAS DISPOSIES GERAIS

Art. 2. A competncia legislativa do Municpio em matria tributria assegurada pelo disposto na Constituio da Repblica Federativa do Brasil, pela Constituio do Estado de Pernambuco e pela Lei Orgnica do Municpio do Recife, e exercida pelo Poder Legislativo Municipal.

Art. 3. A Legislao Tributria Municipal compreende as leis, os decretos e as normas complementares que versem, no todo ou em parte, sobre tributos da competncia municipal.

Pargrafo nico So normas complementares das leis e dos decretos: I as portarias, instrues, avisos, ordens de servio e outros atos normativos expedidos pelas

autoridades administrativas; as decises dos rgos componentes das instncias administrativas julgadoras; as prticas reiteradamente observadas pelas autoridades administrativas; os convnios que o Municpio celebre com as entidades da administrao direta ou indireta da Unio, dos Estados ou dos Municpios.

II III IV

Art. 4. O Cdigo Tributrio Municipal institui os seguintes tributos: I IMPOSTOS:

a) b) c) d)

sobre servios de qualquer natureza ISS; sobre a venda a varejo de combustveis lquidos e gasosos IVVC; sobre a propriedade predial e territorial urbana IPTU; sobre a transmisso onerosa "inter-vivos" de bens imveis e de direitos a eles relativos ITBI;

II TAXAS: a) decorrentes da utilizao efetiva ou potencial de servios pblicos municipais especficos e

divisveis, prestados ao contribuinte ou postos sua disposio; b) decorrentes do exerccio regular do poder de polcia; CONTRIBUIO DE MELHORIA, decorrente de obras pblicas. III

CAPTULO II

DAS LIMITAES DA COMPETNCIA TRIBUTRIA

Art. 5. Ao Municpio vedado: I II III

exigir ou aumentar tributo sem lei que o estabelea; instituir tratamento desigual entre contribuintes que se encontrem em situaes equivalentes; exigir tributos: a) em relao a fatos geradores ocorridos antes do incio da vigncia da lei que os houver

institudo ou aumentado; b) no mesmo exerccio financeiro em que haja sido publicada a lei que os instituiu ou

aumentou; utilizar tributos com efeito de confisco; IV

8

V instituir impostos sobre: a) b) c)

o patrimnio e os servios da Unio, dos Estados e dos Municpios; os templos de qualquer culto; o patrimnio e os servios dos partidos polticos e de suas fundaes, das entidades sindicais dos trabalhadores, das instituies de educao e de assistncia social sem fins lucrativos, atendidos os requisitos do 5 deste artigo; os livros, jornais, peridicos e o papel destinado sua impresso. d)

1. A vedao do inciso V, alnea "a", extensiva s autarquias e s fundaes institudas e mantidas pelo Poder Pblico, no que se refere ao patrimnio e aos servios, vinculados a suas finalidades essenciais ou delas decorrentes. 2. As vedaes do inciso V, alnea "a", e do pargrafo anterior no se aplicam ao patrimnio e aos servios, relacionados com explorao de atividades econmicas regidas pelas normas aplicveis a empreendimentos privados, ou em que haja contraprestao ou pagamento de preos ou tarifas pelo usurio, nem exonera o promitente comprador da obrigao de pagar imposto relativamente ao bem imvel. 3. As vedaes dos inciso V, alneas "b" e "c", compreendem somente o patrimnio e os servios relacionados com as finalidades essenciais das entidades nelas mencionadas. 4. O disposto no inciso V deste artigo no exclui as entidades nele referidas da condio de responsveis pelos tributos que lhes caiba reter na fonte, bem como no as dispensa da prtica de atos assecuratrios do cumprimento de obrigaes tributrias por terceiros, na forma prevista em lei. 5. O reconhecimento da imunidade de que trata a alnea "c" do inciso V deste artigo subordinado observncia dos seguintes requisitos pelas entidades nele referidas:

I no distribuir qualquer parcela do seu patrimnio ou de suas rendas, a ttulo de lucro ou participao no seu resultado; aplicar integralmente no Pas os seus recursos na manuteno dos seus objetivos institucionais; manter a escriturao de suas receitas e despesas em livros revestidos de formalidades capazes de assegurar sua exatido.

II

III

6. Na inobservncia do disposto nos pargrafos 4 e 5 deste artigo pelas entidades referidas no inciso V, alnea "c", a autoridade competente poder suspender os efeitos do reconhecimento da imunidade. 7. O reconhecimento da imunidade nos casos de que trata este artigo da competncia do Secretrio de Finanas.

9

LIVRO SEGUNDO

DAS INFRAES, PENALIDADES E DEMAIS COMINAES LEGAIS

Art. 6. Constitui infrao toda ao ou omisso que importe na inobservncia, por parte do sujeito passivo, de norma estabelecida na legislao tributria do Municpio.

Art. 7. Respondero pela infrao, conjunta ou isoladamente, todos os que concorrerem para a sua prtica ou dela se beneficiarem. Pargrafo nico Salvo expressa disposio em contrrio, a responsabilidade por infrao independe da inteno do agente ou do responsvel e da efetividade, natureza, extenso e efeitos do ato.

Art. 8. A responsabilidade excluda pela denncia espontnea da infrao, acompanhada, se for o caso, do pagamento do tributo devido, da multa de mora e dos juros, ou do depsito da importncia arbitrada pela autoridade administrativa, quando o montante do tributo dependa de apurao. Pargrafo nico No se considera espontnea a denncia apresentada aps o Incio de qualquer procedimento administrativo ou medida de fiscalizao, relacionados com a infrao.

Art. 9. As infraes legislao tributria sero punidas com as seguintes penalidades, separada ou cumulativamente:

I II

multas por infrao; proibio de: a) celebrar negcios jurdicos com os rgos da administrao direta do Municpio e com suas

autarquias, fundaes e empresas; participar de licitaes; usufruir de benefcio fiscal institudo pela legislao tributria do Municpio; receber quantias ou crditos de qualquer natureza; obter licena para execuo de obra de engenharia, quando devedor de tributos municipais;

b) c) d) e)

III IV

apreenso de documentos e interdio do estabelecimento; suspenso ou cancelamento de benefcios fiscais.

1. A aplicao de penalidade de qualquer natureza, inclusive por inobservncia de obrigao acessria, em caso algum dispensa o pagamento do tributo, dos juros e da atualizao monetria, nem a reparao do dano resultante da infrao, na forma da legislao aplicvel.

2. Quando no recolhido o tributo no prazo legal, ficar sujeito aos seguintes acrscimos: I II

multa por infrao, quando a ao ou omisso for apurada por meio de notificao fiscal; multa de mora de: a) 5% (cinco por cento) sobre o valor do tributo, se o pagamento ocorrer at a mesma data do

ms subsequente ao vencimento; 10% (dez por cento) sobre o valor do tributo, se o pagamento ocorrer at a mesma data do segundo ms subsequente ao vencimento; 15% (quinze por cento) sobre o valor do tributo, se o pagamento ocorrer at a mesma data do terceiro ms subsequente ao vencimento; 20% (vinte por cento) sobre o valor do tributo, se o pagamento ocorrer aps a data estabelecida na alnea anterior.

b)

c)

d)

III juros de mora, na forma prevista no artigo 170 desta lei. 3. Na hiptese da ocorrncia de pagamento de tributo fora dos prazos legais sem os acrscimos cabveis, o valor total recolhido ser apropriado proporcionalmente ao valor do tributo, multas e juros, excluindo-se o valor da Taxa de Servios Diversos, sendo considerado recolhimento com insuficincia do tributo. 4. Para pagamentos efetuados em uma nica parcela a multa de mora ser reduzida em 70% (setenta por cento). 5. Os dbitos tributrios em fase judicial, que estejam na etapa de destinao de bens hasta pblica, no podero receber a reduo do pargrafo anterior. 6. Os valores da multa de mora previstos no inciso II sero reduzidos em 50% na hiptese de denncia espontnea, primeira fiscalizao e orientao intensiva. 7. Se os valores apurados de conformidade com o previsto no pargrafo anterior forem pagos em parcela nica, aplicar-se- cumulativamente a reduo de que trata o 4 deste artigo.

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LIVRO TERCEIRO

CAPTULO NICO

DO CANCELAMENTO DE DBITO E OUTRAS DISPOSIES

Art. 10. Fica o Secretrio de Finanas, com base em parecer fundamentado do Diretor Geral de Administrao Tributria, autorizado a:

I cancelar administrativamente os dbitos: a) b)

prescritos; de contribuintes que hajam falecido deixando bens que, por fora de lei, sejam insusceptveis de execuo; que, por seu nfimo valor, tornem a cobrana ou execuo notoriamente antieconmica; REVOGADA.

c) d)

II REVOGADO.

1. REVOGADO. 2. Com relao aos dbitos tributrios inscritos na Dvida Ativa e enviados por meio de certificados para a Secretaria de Assuntos Jurdicos, a competncia de que trata este artigo ser do respectivo titular, com parecer fundamentado do Diretor da Procuradoria Fiscal.

Art. 11. Excetuados os casos de autorizao legislativa ou mandado judicial, vedado o recebimento de dbito com desconto ou dispensa da obrigao tributria principal e de seus acrscimos. 1. A inobservncia do disposto neste artigo sujeita o infrator, sem prejuzo das penalidades que lhe forem aplicveis, a indenizar o Municpio em quantia igual que deixou de receber. 2. Se a infrao decorrer de ordem de superior hierrquico, ficar este solidariamente responsvel com o infrator.

Art. 12. O recolhimento dos tributos poder ser feito atravs de entidades pblicas ou privadas, devidamente autorizadas pelo Secretrio de Finanas.

Art. 13. Fica o Poder Executivo autorizado a assinar convnios, protocolos ou acordos com rgos da Fazenda Pblica Federal, Estadual ou Municipal, com o objetivo de permutar informaes econmico- fiscais.

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LIVRO QUARTO

DOS TRIBUTOS IMOBILIRIOS

TTULO I

DO IMPOSTO SOBRE A PROPRIEDADE PREDIAL E TERRITORIAL URBANA IPTU

CAPTULO I

DA OBRIGAO PRINCIPAL

SEO I

DA INCIDNCIA E DO FATO GERADOR

Art. 14. O imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana IPTU tem como fato gerador a propriedade, o domnio til ou a posse de bem imvel por natureza ou acesso fsica, como definido na lei civil, localizado na zona urbana ou urbanizvel do Municpio, independentemente de sua forma, 1. Para os efeitos deste imposto, entende-se como zona urbana a definida na legislao municipal, observado o requisito mnimo da existncia de melhoramentos indicados em pelo menos 02 (dois) dos itens seguintes, constitudos ou mantidos pelo Poder Pblico:

I II III IV V

meio-fio ou calamento com canalizao de gua pluvial; abastecimento d'gua; sistema de esgotos sanitrios; rede de iluminao pblica, com ou sem posteamento domiciliar; escola primria ou posto de sade a uma distncia mxima de 03 (trs) quilmetros do imvel considerado.

2. Considera-se, tambm, zona urbanizvel ou de expanso urbana, a constante de loteamento, destinada a habitao, indstria ou comrcio.

Art. 15. O imposto anual e a obrigao de pag-lo se transmite ao adquirente da propriedade do imvel ou dos direitos a ele relativos.

Art. 16. Considera-se ocorrido o fato gerador a 1 (primeiro) de janeiro de cada ano, ressalvados: I os prdios construdos ou reformados durante o exerccio, cujo fato gerador ocorrer na data

da concesso do "habite-se" ou "aceite-se", ou ainda, quando constatada a concluso da construo ou reforma, independentemente da expedio dos referidos alvars; os imveis que forem objeto de parcelamento do solo durante o exerccio, cujo fato gerador ocorrer na data da aprovao do projeto pelo rgo competente da municipalidade.

II

SEO II

DA ISENO

Art. 17. So isentos do imposto: I o contribuinte que tenha adquirido imvel em vilas populares construdas pela Companhia de

Habitao Popular do Estado de Pernambuco COHAB-PE ou pelo Servio Social Agamenon Magalhes, durante o prazo de amortizao normal das parcelas; o contribuinte que possuir um nico imvel considerado mocambo conforme dispuser o Poder Executivo; o contribuinte que preencher, cumulativamente, os seguintes requisitos: a) possuir um nico imvel residencial de rea construda no superior a 50m, desde que

outro imvel no possua o cnjuge, o filho menor ou maior invlido; b) auferir renda mensal at 217,2 (duzentos e dezessete vrgula dois) UFIRs; REVOGADO. o proprietrio do imvel cedido total e gratuitamente para funcionamento de estabelecimento legalizado que ministre ensino gratuito; o proprietrio que realizar obras de restaurao em imvel localizado em zona de preservao rigorosa, nos termos da lei aplicvel, pelo prazo de 03 (trs) anos, contados da concluso da obra. os imveis utilizados como templo religioso de qualquer culto, desde que:

II

III

IV V

VI

VII a) b) c)

comprovada a atividade religiosa na data do fato gerador ; apresentado contrato de locao, cesso ou comodato ou equivalente; o responsvel declare, sob as penas de lei, que o imvel ser usado, exclusivamente, como templo.

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VIII os imveis de propriedade de terceiros utilizados pela Administrao Pblica direta e indireta, que no explore atividade econmica, do Municpio do Recife, mediante locao, cesso, comodato ou outra modalidade de ocupao Os imveis de propriedade das associaes de moradores, associaes de bairro e clube de mes, desde que utilizados exclusivamente como sede da Instituio e para os fins estatutrios. Os imveis de propriedade das agremiaes carnavalescas desde que utilizados exclusivamente como sede da agremiao. Os imveis residenciais de terceiros cedidos parcialmente para utilizao de sede de associaes de bairro e clube de mes, desde que a rea utilizada seja separada fisicamente e a rea residencial remanescente obedea aos critrios estabelecidos no inciso III, alnea "a" deste artigo.

IX

X

XI

1. As isenes de que tratam os incisos I, II e III sero concedidas pelo prazo estabelecido em decreto, e somente renovadas se o contribuinte preencher os mesmos requisitos previstos para a sua concesso.

2. REVOGADO.

3. As isenes de que tratam os incisos I, II, III, V, VI, VII, VIII, IX, X e XI sero concedidas de ofcio ou requeridas ao Secretrio de Finanas, conforme dispuser o Poder Executivo, e, quando for o caso, outorgadas a partir do momento em que a situao do contribuinte j atendia aos requisitos previstos nos referidos incisos.

4. A iseno prevista no inciso VIII ser concedida: I de ofcio:

a) nos casos em que a cesso no seja onerosa; b) nos casos em que esteja prevista contratualmente a obrigao da entidade municipal de

efetuar o pagamento do imposto. mediante requerimento do sujeito passivo da obrigao tributria principal nos casos em que no haja previso contratual de responsabilidade da entidade municipal pelo pagamento do imposto, desde que este valor seja descontado daquele estipulado como contraprestao da entidade municipal.

II

5 A cesso de parte do imvel de uso residencial para funcionamento ou reunies de associaes de bairro ou clube de mes no o descaracteriza de sua condio residencial para efeito de cobrana de tributos."

6 A iseno a que se refere o inciso XI ser anual, podendo ser renovada desde que solicitada e comprovada a condio prevista.

Art. 18. Ser concedida iseno parcial do Imposto Predial e Territorial Urbano em relao aos imveis de valor venal no superior a 20.000 (vinte mil) UFIRs, nos seguintes percentuais:

I 50% (cinqenta por cento) do valor do imposto devido: a) aos rgos de classe, em relao aos prdios de sua propriedade, onde estejam instalados

e funcionando os seus servios; ao servidor pblico do Municpio do Recife, ao ex-combatente brasileiro e ao aposentado ou pensionista do regime da previdncia social, relativamente ao nico imvel residencial que possuir, desde que outro no possuam o cnjuge, o companheiro, o filho menor ou maior invlido; ao cnjuge suprstite de servidor pblico do Municpio do Recife ou do ex-combatente brasileiro, enquanto no estado de viuvez, e ainda, ao filho menor ou maior invlido, relativamente ao nico imvel residencial que cada um possua; ao proprietrio que realizar obra de recuperao em imvel localizado em zona de preservao rigorosa, nos termos da lei aplicvel, pelo prazo de 02 (dois) anos, contados a partir da concluso da obra.

b)

c)

d)

II 25% (vinte e cinco por cento) do valor do imposto devido: a) ao proprietrio de um nico imvel residencial, desde que outro no possua o cnjuge, o

companheiro, o filho menor ou maior invlido; b) ao proprietrio que realizar obra de conservao em imvel localizado em zona de

preservao rigorosa, nos termos da lei aplicvel, pelo prazo de 01 (um) ano, contado a partir da concluso da obra.

13

1. As isenes parciais de que trata este artigo somente sero concedidas se requeridas ao Secretrio de Finanas at o dia 31 (trinta e um) do ms de outubro do exerccio anterior ao do lanamento do imposto.

2. O contribuinte parcialmente isento do imposto deve apresentar a cada 04 (quatro) anos, at 31 (trinta e um) de outubro, a documentao exigida pelo Poder Executivo, para permanecer no gozo do direito institudo neste artigo, sob pena de perda da iseno.

3. Ser cancelada automaticamente a iseno parcial relativa parcela do imposto em atraso, sem prejuzo, entretanto, da iseno referente s parcelas vincendas.

4. As isenes previstas no inciso I, alneas "b" e "c", e inciso II, alnea "a" deste artigo somente sero concedidas ao proprietrio que perceba renda lquida mensal at 1.086,0 (um mil e oitenta e seis) UFIRs data do requerimento.

Art. 19. No sero concedidas as isenes previstas nos artigos 17, inciso III e 18, inciso I, alneas "b" e "c", e inciso II, alnea "a", desta Lei, ao proprietrio de outro imvel, edificado ou no, ainda que em regime de condomnio.

Art. 20. Ocorrendo modificao nas condies fsicas do imvel, que determine a alterao do seu valor venal, ou qualquer outra modificao em relao s demais condies que ensejaram a iseno total ou parcial, dever o sujeito passivo comunicar o fato ao Departamento de Tributos Imobilirios, no prazo mximo de 30 (trinta) dias, contados da modificao.

SEO III

DOS CONTRIBUINTES E DOS RESPONSVEIS

Art. 21. Contribuinte do Imposto Sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana o proprietrio do imvel, o titular do domnio til ou o seu possuidor.

Art. 22. Poder ser considerado responsvel pelo imposto, quando do lanamento, qualquer dos possuidores, diretos ou indiretos, sem prejuzo da responsabilidade solidria dos demais possuidores. 1. O esplio responsvel pelo pagamento do imposto relativo aos imveis que pertenciam ao "de cujus". 2. A massa falida responsvel pelo pagamento do imposto relativo aos imveis de propriedade do comerciante falido.

SEO IV

DA BASE DE CLCULO E DAS ALQUOTAS

Subseo I

Da Base de Clculo

Art. 23. A base de clculo do imposto o valor venal do imvel.

Art. 24. O valor venal do imvel, edificado ou no, ser obtido por meio da seguinte frmula: VV VV VO

= (VO x TF) + (Vu x Ac), onde: o valor venal do imvel; o valor unitrio do metro linear de testada fictcia de cada face de quadra dos logradouros pblicos, definido pela Planta Genrica de Valores de Terrenos; a testada fictcia do imvel; o valor do metro quadrado de construo nos termos da Tabela de Preos de Construo, e a rea construda do imvel.

TF Vu

Ac 1. A testada fictcia obtida por meio da seguinte frmula:

TF = 2 ST , onde: S+TP TF S T P

a testada fictcia; a rea do terreno; a testada principal do terreno; Profundidade padro do Municpio igual a 30 (trinta) metros.

14

2. O Poder Executivo dever proceder, periodicamente, as alteraes, as alteraes necessrias atualizao da Planta Genrica de Valores de Terrenos e da Tabela de Preo de Construo, vedadas essas alteraes, para um mesmo imvel, a intervalos inferiores a 2 (dois) anos.

3. A avaliao judicial prevalecer sobre a administrativa, quando a Fazenda Municipal intervenha no processo.

Art. 25. Os valores unitrios de terreno estabelecidos na Planta Genrica de valores, sero definidos em funo dos seguintes elementos, considerados em conjunto ou separadamente:

I II

preos correntes das transaes e das ofertas praticadas no mercado imobilirio; caractersticas da regio em que se situa o imvel: a) b)

da infra-estrutura dos servios pblicos existentes no logradouro; dos plos tursticos, econmicos, e de lazer que exeram influncia no funcionamento do mercado imobilirio; das caractersticas fsicas de topografia, pedologia e acessibilidade dos terrenos; c)

III a poltica de ocupao do espao urbano definido atravs da Lei do Plano Diretor e da Lei do Uso e Ocupao do Solo.

1. Os cdigos e valores do metro linear da TF (testada fictcia) so os definidos no anexo I desta Lei. 2. O valor unitrio de metro linear de testada fictcia de cada face de quadra do logradouro pblico corresponder:

I no caso do imvel de natureza territorial face de quadra do logradouro relativo a frente indicada no ttulo de propriedade e na falta deste, face de quadra do logradouro de maior valor para a qual o terreno tenha a frente; no caso de imvel predial, face de quadra do logradouro relativo a frente indicada no ttulo de propriedade e na falta deste, face de quadra do logradouro relativo a frente principal da edificao;

II

III tratando-se de terreno encravado, face de quadra do logradouro que lhe d acesso e na hiptese de mais de um acesso, face de quadra do logradouro de maior valor.

3. No clculo do valor venal do terreno, no qual exista mais de uma unidade imobiliria, ser utilizado como fator a frao ideal correspondente a cada subunidade autnoma, obtida por meio da seguinte frmula:

Vti Vti Fi VO Fi Fi Tf Atc Aci Aci Aci Aui

= Fi. VO = valor do terreno correspondente a cada subunidade. = frao ideal de cada subunidade. = valor do metro linear de testada fictcia. = (Tf/Atc). Aci = frao ideal de cada subunidade. = testada fictcia de terreno. = rea total construda de todas as subunidades. = rea total construda de cada subunidade. = Aui {1 + (Aco/Aut) } = rea total construda de cada subunidade. = rea til construda de cada subunidade.

Aco = rea comum total do conjunto das subunidades. At = rea til construda de todas subunidades.

4. As faces de quadra de logradouros no constantes da Planta Genrica de Valores de Terreno tero seus valores unitrios de metro linear da testada fictcia, fixados por Decreto do Poder Executivo, nos termos da legislao em vigor.

Art. 26. A Tabela de Preo de Construo estabelecer as faixas de valores do metro quadrado de construo (Vu) com base nos seguintes elementos:

I II

tipo de construo; qualidade de construo.

1. Os valores do metro quadrado de construo de que trata o caput deste artigo so os definidos nas faixas constantes do anexo II desta Lei.

2. Para a aplicao dos valores constantes da Tabela de Preos de Construo anexo II , o Poder Executivo levar em considerao o estado de conservao do imvel, o tempo de construo e outros dados com ele relacionados.

15

Art. 27. A parte do terreno que exceder de 5 (cinco) vezes a rea edificada, observadas as condies de ocupao do terreno definidas por legislao disciplinadora do uso e ocupao do solo, fica sujeita incidncia do imposto calculado com aplicao da alquota prevista para o imvel no edificado. 1. Para efeito de clculo do imposto, manter-se- a qualificao do imvel como no edificado quando constatada a existncia de:

I II

prdios em construo; prdios em runas, inservveis para utilizao de qualquer tipo.

2. Considera-se edificao a construo existente, independentemente de sua estrutura, forma, destinao ou utilizao. 3. A parte de terreno que excede a rea construda a que se refere o caput deste artigo passa a 10 (dez) vezes, quando o imvel estiver sendo utilizado para o exerccio de atividades essenciais de estabelecimentos industriais e de ensino de 1, 2 ou 3 graus, devidamente legalizados.

Art. 28. Fica o Poder Executivo autorizado a reduzir at 30% (trinta por cento), o valor venal de unidade imobiliria como definido no art. 24 desta Lei, desde que atendendo as suas peculiaridades ou a fatores de desvalorizao supervenientes, enquanto permanecerem tais circunstncias.

Art. 29. A base de clculo do imposto ser arbitrada pela autoridade fiscal quando: I II

o contribuinte impedir a coleta de dados necessrios fixao do valor venal do imvel; o imvel edificado se encontrar fechado.

Subseo II

Das Alquotas

Art. 30. As alquotas do imposto so: I II

em relao a imveis no edificados, 3%; em relao a imveis edificados, de acordo com a seguinte tabela:

1. Identificados os imveis que no estiverem cumprindo a funo social da propriedade urbana, o Municpio aplicar alquotas progressivas na cobrana do IPTU, conforme disposto no Plano Diretor de Desenvolvimento da Cidade do Recife. 2. Para os fins de que trata o 1 antecedente, a aplicao de alquotas progressivas observar o prazo de 2 (dois) anos contados da data da aprovao do Plano Diretor da Cidade do Recife. 3. Nos casos de imveis no edificados, que no possuam muro e calada, ser aplicada a alquota de 5% (cinco por cento) enquanto permanecerem nessa situao. 4. A obrigatoriedade de construo de calada s se aplica aos imveis no edificados situados em logradouros providos de meio-fio. 5. A alquota prevista no 3 deste artigo no se aplica aos casos em que o contribuinte estiver impedido de construir muro ou calada face existncia de um ou mais dos seguintes fatores:

I II III IV

rea alagada; rea que impea licena para construo; terreno invadido por mocambo; terreno que venha a ser utilizado para fins de preservao de reas consideradas zonas verdes de acordo com a legislao aplicvel.

6 Quando se tratar de imvel utilizado na explorao de servio de hospedagem em hotis, a alquota ser estabelecida observado o seguinte procedimento:

I divide-se o valor venal do imvel calculado em conformidade com o disposto no artigo 24 desta Lei pelo nmero de apartamentos do hotel; com o resultado da diviso determina-se a alquota com base no inciso II do caput deste artigo, aplicando-se esta para o clculo do valor do imposto do imvel.

II

16

VALOR VENAL

Alquotas

RESIDENCIAL NO-RESIDENCIAL

At R$17.631,21 0,60% 1,00%

Acima de R$ 17.631,21 at R$ 65.588,10 0,80% 1,25%

Acima de R$ 65.588,10 at R$ 153.038,90 1,00% 1,50%

Acima de R$ 153.038,90 at R$ 349.097,95 1,20% 1,75%

Acima de R$ 349.097,95 1,40% 2,00%

SEO IV

DO LANAMENTO

Art. 31. O lanamento do imposto anual e ser feito para cada unidade imobiliria autnoma, na data da ocorrncia do fato gerador, com base nos elementos existentes nos Cadastros Imobilirio e de Logradouros. 1. Quando verificada a falta de dados no Cadastro Imobilirio necessrios ao lanamento do imposto, decorrente da existncia de imvel no cadastrado, ou nos casos de reforma ou modificao do uso sem a prvia licena do rgo competente, o lanamento ser efetuado com base nos dados apurados mediante ao fiscal.

2. A prvia licena a que se refere o pargrafo anterior dever ser comunicada Secretaria de Finanas, sob pena de responsabilidade funcional.

Art. 32. O lanamento ser feito em nome do proprietrio, do titular do domnio til, do possuidor do imvel, do esplio ou da massa falida.

Art. 33. Os sujeitos passivos sero notificados do lanamento do imposto:

I por meio de uma nica publicao em jornal de grande circulao, em relao aos lanamentos efetuados pela ocorrncia dos fatos geradores na data prevista no caput do art. 16, desta Lei, que conter: a) b)

a data do pagamento do imposto, por distrito; o prazo para recebimento do carn no endereo de cobrana do imvel pelo sujeito passivo ou seu representante; a data a partir da qual o sujeito passivo dever solicitar o carn no mbito da Secretaria de Finanas, caso no tenha recebido na forma prevista na inciso anterior.

c)

II nos demais casos, obedecida a seguinte ordem: a) por meio da entrega do carn ao sujeito passivo ou ao seu representante legal mediante

protocolo; por meio da entrega do carn ao sujeito passivo ou ao seu representante, via postal, com aviso de recebimento; por meio de notificao publicada no Dirio Oficial do Municpio

b)

c)

SEO V

DO RECOLHIMENTO

Art. 34. O recolhimento do imposto ser efetuado nos rgos arrecadadores, na forma definida pelo Poder Executivo.

1. O Secretrio de Finanas fixar, anualmente, a forma de pagamento do imposto e o respectivo vencimento.

2. Na hiptese de o lanamento ser efetuado em cota nica e em parcelas, ao contribuinte que recolher at a data do vencimento o total do imposto lanado, ser concedido o desconto de 5% (cinco por cento).

3. Aos contribuintes do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana IPTU que tiverem pago seus dbitos ou regularizado sua situao fiscal at 10 de novembro de cada exerccio, ser concedida no exerccio subsequente, uma reduo de 10% (dez por cento) da parcela nica ou 5% (cinco por cento) de cada prestao do lanamento parcelado, caso o pagamento deste tributo seja efetuado at a data do vencimento.

4. A aplicao do disposto no pargrafo anterior prevalecer sobre a reduo prevista no pargrafo 2 deste artigo.

CAPTULO II

DAS OBRIGAES ACESSRIAS

17

SEO NICA

DA INSCRIO NO CADASTRO IMOBILIRIO

Art. 35. Sero obrigatoriamente inscritos no Cadastro Imobilirio CADIMO os imveis existentes no Municpio como unidades autnomas e os que venham a surgir por desmembramento ou remembramento dos atuais, ainda que isentos ou imunes do imposto, com indicao do proprietrio, titular do domnio til ou possuidor, rea do imvel, testada, profundidade e rea construda. 1. Unidade autnoma aquela que permite uma ocupao ou utilizao privativa, a que se tenha acesso independentemente das demais.

2. A inscrio dos imveis no Cadastro Imobilirio e o registro de alterao dever ser promovida: I II III IV V

pelo proprietrio ou titular do domnio til ou seu representante legal; por qualquer dos condminos, seja o condomnio diviso ou indiviso; pelo adquirente ou alienante, a qualquer ttulo venda; pelo compromissrio vendedor ou comprador, no caso de compromisso de compra e venda; pelo inventariante, sndico, liquidante ou sucessor, quando se tratar de imvel pertencente ao esplio, massa falida ou sociedade em liqidao ou sucesso; pelo possuidor a legtimo ttulo; pelo senhorio no caso de imveis sob o regime de enfiteuse; de ofcio.

VI VII VIII

3. As pessoas citadas no pargrafo anterior ficam obrigadas a apresentar a documentao solicitada pelo fisco, importando a recusa em embarao ao fiscal.

Art. 36. O Cadastro Imobilirio CADIMO ser atualizado sempre que ocorrerem alteraes relativas propriedade, domnio til, posse, uso, ou s caractersticas fsicas do imvel, edificado ou no.

1. A atualizao dever ser requerida por qualquer dos indicados no 2 do art. 35, que no fazendo respondem solidariamente pela obrigao tributria decorrente, mediante apresentao do documento hbil exigido pelo Poder Executivo, no prazo de 30 (trinta) dias, contados da ocorrncia da alterao.

2. Os oficiais de registro de imveis e os titulares de cartrios de notas da Comarca do Recife, mensalmente devero remeter Secretaria de Finanas, relatrio mensal com as operaes e registro de mudana de proprietrio ou titular de domnio til e averbao de rea construda, preenchido com todos os elementos exigidos, de imveis situados no territrio do Recife, conforme o modelo aprovado pelo Poder Executivo e no prazo por ele estabelecido.

3. No sero lavrados, autenticados ou registrados pelos tabelies, escrives e oficiais de Registro Geral de Imveis e de Cartrios de Notas os atos e termos sem a prova da inexistncia de dbito referente ao Imposto Predial e Territorial Urbano IPTU incidente sobre o imvel.

4. Quando do parcelamento do dbito pertinente ao Imposto Predial e Territorial Urbano IPTU, Taxa de Limpeza Pblica TLP e Taxa de Iluminao Pblica TIP, somente ser lavrado ou registrado o instrumento, termo ou escritura pelas pessoas previstas no pargrafo anterior, conforme o caso, aps o pagamento de todo o parcelamento ou de forma antecipada, ressalvada a hiptese de reconhecimento expresso do adquirente ou cessionrio, declarado no respectivo instrumento, termo ou escritura, da existncia do dbito e seu parcelamento, observado o disposto nos artigos 49 e 50 desta Lei.

5. As pessoas indicadas no 2 do artigo antecedente podero solicitar Diviso de Cadastro Imobilirio DCI reviso dos dados cadastrais constantes do Cadastro Imobilirio CADIMO, cabendo o despacho fundamentado, no qual fique explcito os parmetros tcnicos utilizados, atendendo ou no o pedido do requerente, ao Diretor da Diviso ou a funcionrio por ele indicado.

6. Do despacho proferido nos processos de que trata o pargrafo anterior caber pedido de reconsiderao, instrudo com laudo tcnico relativo matria constatada e assinado por tcnico oficialmente reconhecido, dirigido ao Diretor do Departamento de Tributos Imobilirios, que proferir despacho terminativo, correndo todas as despesas referentes ao laudo por conta do peticionrio.

Art. 37. Os responsveis por loteamento ficam obrigados a fornecer, mensalmente, Diretoria Geral de Administrao Tributria da Secretaria de Finanas, relao dos lotes que no ms anterior tenham sido alienados definitivamente ou mediante compromisso de compra e venda, mencionando o adquirente e seu endereo, a quadra e o valor do negcio jurdico.

18

1. Os proprietrios de imveis sob regime de enfiteuse, ficam obrigados a fornecer, mensalmente, Diretoria Geral de Administrao Tributria, da Secretaria de Finanas relao dos imveis que no ms anterior tiveram alterados os titulares do domnio til, mediante compra e venda ou mediante compromisso de compra e venda, mencionando o imvel, adquirente e seu endereo. 2. As Empresas Construtoras, Incorporadoras e Imobilirias, ficam obrigadas a fornecer, mensalmente, Diretoria Geral de Administrao Tributria, da Secretaria de Finanas, relao dos imveis, por elas construdos ou que sob sua intermediao, no ms anterior tiveram alterados os titulares do domnio til, mediante compra e venda ou mediante compromisso de compra e venda, mencionando o imvel, adquirente e seu endereo.

Art. 38. A autorizao para parcelamento do solo, inclusive o remembramento, bem como a concesso de "habite-se", para edificao nova, e de "aceite-se", para imveis reconstrudos ou reformados, somente sero efetivados pelo rgo competente mediante a prvia quitao dos tributos municipais incidentes sobre os imveis originrios e a atualizao dos dados cadastrais correspondentes.

1. Para efeito do disposto no caput deste artigo, havendo parcelamento em curso relativo a tributos municipais, devem ser oferecidas pelo devedor ou por terceiros, as garantias previstas no art. 164, da Lei n 15.563, de 27 de dezembro de 1991, com a redao dada por esta Lei.

2. Os documentos referidos no "caput" deste artigo somente sero entregues aos contribuintes pela Secretaria de Finanas aps a inscrio ou atualizao do imvel no Cadastro Imobilirio.

3. A concesso do habite-se no equivale certificao da inexistncia de dbitos.

Art. 39. No caso das construes ou edificaes sem licena ou sem obedincia s normas vigentes, e de benfeitorias realizadas em terreno de titularidade desconhecida, ser promovida sua inscrio no Cadastro Imobilirio, a ttulo precrio, unicamente para efeitos tributrios.

Art. 40. A inscrio e os efeitos tributrios, nos casos a que se refere o artigo 39 desta Lei, no criam direitos para o proprietrio, titular do domnio til ou possuidor, e no impedem o Municpio de exercer o direito de promover a adaptao da construo s prescries legais, ou a sua demolio, independentemente de outras medidas cabveis.

CAPTULO III

DAS MULTAS

Art. 41. Constituem infraes passveis de multa, por qualquer das pessoas indicadas no 2 do art. 35: I de 13,6 (treze e seis dcimo) a 108,6 (cento e oito e seis dcimos) UFIRs, a falta de

comunicao, por unidade imobiliria: a) da aquisio do imvel, transferncia do domnio til; b) de outros atos ou circunstncias que possam afetar a incidncia, o clculo ou a

administrao do imposto; de 54,3 (cinqenta e quatro e trs dcimos) a 271,5 (duzentos e setenta e uma e cinco dcimos) UFIRs, o gozo indevido da iseno; de 54,3 (cinqenta e quatro e trs dcimos) a 543,00 (quinhentos e quarenta e trs) UFIRs:

II

III a) a instruo de pedido de iseno do imposto com documentos que contenham falsidade, no

todo ou em parte; a falta de comunicao, para efeito de inscrio e lanamento, de edificao realizada; a falta de comunicao de reforma ou modificao de uso; embarao ao fiscal.

b) c) d)

IV de 54,3 (cinqenta e quatro e trs dcimos) UFIRs por imvel do descumprimento do disposto no 2 do art. 36 e no art. 37, 1 e 2 desta Lei. de 100% (cem por cento) do valor do imposto devido, a inobservncia do disposto nos pargrafos 3 e 4 do art. 36 desta Lei.

V

1. As multas previstas nos incisos I a V deste artigo sero propostas, pelo Auditor do Tesouro Municipal, mediante notificao fiscal para cada imvel, ainda que pertencente ao mesmo contribuinte.

2. A reiterao em infrao da mesma natureza pode submeter o sujeito passivo a sistema especial de controle e fiscalizao, por ato do Secretrio Municipal de Finanas, conforme disposto em regulamento.

19

3. Para fins deste artigo, considera-se reiterao em infrao da mesma natureza a repetio de falta idntica nos cinco anos posteriores ao trnsito em julgado na esfera administrativa ou ao efetivo recolhimento do dbito por parte do sujeito passivo.

4. A infrao de que trata o inciso V deste artigo, por parte dos oficiais dos Cartrios de Ofcios de Notas e dos Cartrios de Registro Geral de Imveis, sujeita-los- ao pagamento do imposto devido.

Art. 42. O valor das multas previstas no inciso V do artigo antecedente ser reduzido de: I de 50% (cinqenta por cento) se o sujeito passivo, no prazo de defesa, reconhecer a

procedncia da medida fiscal e efetuar ou iniciar, no mesmo prazo, o recolhimento do crdito tributrio exigido. de 30% (trinta por cento) se o sujeito passivo impugnar o lanamento e, aps o prazo de defesa e antes de transcorrido o prazo recursal, pagar de uma s vez ou iniciar o pagamento parcelado do dbito; de 20% (vinte por cento) se o sujeito passivo pagar o dbito de uma s vez, antes da sua inscrio em dvida ativa; de 10 % (dez por cento) se o sujeito passivo iniciar o pagamento parcelado do dbito, antes da sua inscrio em dvida ativa.

II

III

IV

Pargrafo nico As redues acima previ

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