ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA - EIV MINASSUL …farroupilha.rs.gov.br/wp-content/uploads/2018/07/minassul.pdf · E-mail: [email protected] Localização e via de acesso O futuro

Sustentare Soluções Ambientais Ltda.

Rua Júlio de Castilhos, 651, s.602, Farroupilha-RS.

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ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA - EIV

MINASSUL COMÉRCIO DE AREIA, BRITA E PRÉ MOLDADOS

FARROUPILHA – RS, MARÇO DE 2018.

Gustavo Bartelli – Engenheiro Ambiental – CREA RS191073

(54) 99112 2606 – [email protected]

http://www.creadigital.com.br/rs/bartelli



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EIV RIV

O presente estudo visa apresentar o conjunto de estudos e informações técnicas

relativas à identifcação, avaliação e prevenção dos impactos urbanísticos e ambientais que

podem impor interferência na vizinhança do empreendimento, com a operação da Minassul

Comércio de Areia e Brita. Este documento atende ao conteúdo previsto na Lei Municipal n°

5.974/2015, sendo desconsiderados os itens a qual não cabe detalhamento.

Serão avaliados neste EIV/RIV, os impactos positivos, insignifcantes ou negativos

gerados pelo empreendimento para os seguintes quesitos:

a) Alteração no adensamento populacional ou habitacional da área de infuênciaa

b) Alteração que exceda os justos limites da capacidade de atendimento da infraestrutura,

equipamentos e serviços públicos existentesa

c) Alteração na característica do uso e ocupação do solo em decorrência da implantação do

empreendimentoa

d) Valorização ou depreciação do valor de mercado dos imóveis na área de infuênciaa

e) Aumento na geração de tráfego de veículos e pedestres, e na demanda por áreas de

estacionamento e guarda veículosa

f) Interferência abrupta na paisagem urbana ou rural e, em particular, referente à ventilação e

iluminação, com atenção nas interferências causadas na circulação natural do ar e na insolação

de áreas de vizinhançaa

g) Aumento na geração de resíduos sólidos, líquidos ou gasosos e demais formas de poluição,

sejam sonoras, atmosféricas, hídricas ou visuaisa

h) Elevação do índice de impermeabilização do solo na área de infuênciaa

i) Alteração no entorno que descaracterize áreas de interesse histórico, cultural, paisagístico e

ambientala

j) Presença de riscos à segurança públicaa

l) Possibilidade de perturbação ao trabalho e ao sossego da vizinhançaa

m) Alteração do padrão socioeconômico da população residente ou atuante no entornoa

n) Vibração e ruídoa

o) Periculosidadea

p) Riscos Ambientais.






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1. CARACTERIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO

A empresa Minassul realiza o comércio dos produtos descritos na Figura 1, entregando

os mesmos no local da obra por meio de caminhões caçamba, os quais são devidamente

cobertos com lonas visando a diminuição de poeiras.

Figura 1: Produtos que a empresa Minassul oferece.

Dados cadastrais:

Devido ao sistema integrado municipal para abertura de novas empresas, essa terá seu

contrato social aberto após protocolado este Estudo de Impactos de Vizinhança - EIV e outros

estudos exigidos na Viabilidade Urbanística apresentada nesse mesmo.






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Dados Urbanísticos:

Zona Ambiental: ZAI conforme VU (Anexo 2)

Área do Lote: 7.765,80 m²

Área útil da atividade (construída): 7.765,80 m²

Matrícula: 26.603 (ANEXO 3)

Contatos:

Angelo Alexandre Verona

Tel: (54) 3268-0311

Endereço: Capela de Todos os Santos, Linha Busa, Caravaggio 1º Distrito

E-mail: [email protected]

Rafael Busetti – Responsável Técnico

Tel: (54) 99912-3437

Endereço: Rua Pinheiro Machado 64A Sala 202


Gustavo Bartelli

Tel: (54) 3035-1940

Endereço: Rua Júlio de Castilhos 651, 602, Centro


Localização e via de acesso

O futuro empreendimento esta localizado na Avenida São Vicente lote 6, quadra 1465,

bairro Cinquentenário conforme Figura 2, situa-se em zona Industrial consolidada e suas

coordenadas de localização são:




mailto:[email protected]

mailto:[email protected]



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Coordenadas Geográfcas: Longitude UTM: 466242.33 m E

Latitude UTM: 6769397.41 m S

Zone: 22J

Figura 2 - Mapa de Localização da empresa.

Conforme demonstrado na Figura 2 sua via de acesso principal se dá principalmente

pela Rodovia dos Romeiros contornando a rótula de acesso a Avenida São Vicente, vias com

boas condições de trafegabilidade, além de acesso asfaltado que evita ruídos de tráfego e

poeiras oriundas das cargas dos veículos de transporte

Área de influência

O local apresenta densidade habitacional baixa, a área de infuência da futura empresa

compreende a um raio de 200 metros do centro de seu terreno útil, onde existem basicamente

Industrias (distrito industrial de Caravaggio) e o Instituto Federal de Educação do Rio Grande

do Sul – IFRS, esse possuindo vagas de estacionamento sufciente para suprir a sua demanda,

conforme demonstra a Fiigura 3.






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Figura 3 - Área de Infuência

A operação provocará o aumento no trânsito de veículos pesados executando carga e

descarga do material (este último dentro da área interna da empresa). Por se tratar de uma

zona Industrial tende a apresentar impactos signifcativos aos moradores locais, bem como as

suas vias demonstradas na Figura 4 têm plenas condições de receber este tipo de atividade.

Figura 4 – Via de Acesso ao local, Avenida São Vicente






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3. DIAGNÓSTICO E REPRESENTAÇÃO DA SITUAÇÃO ATUAL DA ÁREA DO EMPREENDIMENTO

A empresa a ser instalada no local de estudo após a aprovação do mesmo, vai trabalhar

com a estocagem e distribuição de areias, britas e pré moldados. Tendo o seu horário de

funcionamento das 07:30 às 11:40 no turno da manhã e 13:10 às 17:45 pela tarde.

3.1 Avaliação dos impactos sobre o meio ambiente

a) Impactos sobre o meio físico

Não serão gerados impactos sobre o meio físico no local, uma vez que o

empreendimento virá a utilizar uma edifcação já existente para o desenvolvimento de suas

atividades e conforme proprietário da empresa não farão obras de adequação no local.

b) Impactos sobre o clima e qualidade do ar

Não são previstas alterações de insolação e circulação dos ventos pela operação do

empreendimento, uma vez que o mesmo utiliza uma edifcação já existente. Os impactos

relativos a qualidade do ar se resume a emissão de dióxido de carbono e outros componentes

químicos liberados pelos caminhões que acessam o local, porém estes volumes de poluentes

são insignifcantes. Para possíveis poeiras emitidas pelos veículos pesados os mesmos estarão

sempre cobertos por lonas em suas caçambas e caso o carregamento levante poeiras será

utilizada a técnica de aspersão de águas para minimizar os impactos sobre a qualidade do ar.

c) Impactos sobre os recursos hídricos

Em geral, a cidade de Farroupilha, exceto em pequenas áreas, não possui estações de

tratamento de esgotos, tão pouco possui redes do tipo separador absoluto (que separam as

descargas pluviais dos esgotos cloacais), sendo que o padrão de tratamento de efuentes

adotados para as edifcações consistem em decanto digestores do tipo tanque séptico,

seguidos de ftros anaeróbios de leito fxo (geralmente brita n°4), que promovem um

tratamento primário e secundário do efuente, porém este ainda carrega uma grande






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quantidade de organismos patogênicos, além de cor e odor até os corpos receptores. Portanto

o principal impacto da operação do empreendimento sobre os recursos hídricos, consiste no

aporte de esgoto cloacal, com tratamento secundário até o arroio Biazus.

d) Impactos quanto a áreas de preservação permanente e Unidades de Conservação.

O empreendimento não gerará impactos sobre as áreas de preservação permanente -

APP do entorno, sendo que o limite da APP mais próxima, encontra-se a 140 metros de

distância, para demonstrar as áreas de APP foi elaborado o Mapa presente no Anexo 4. Em um

raio de 10 km, não foram identifcadas Unidades de Conservação, conforme pesquisa realizada

junto ao banco de dados geográfcos da FEPAM, sendo que a unidade de vegetação protegida

mais próxima é o Parque dos Pinheiros, que consiste em um parque municipal.

Figura 5 – Mapa Ambiental de Área de Preservação Permanente

e) Impactos quanto aos ecossistemas aquáticos e de transição

Os impactos aos organismos aquáticos se resumem ao recebimento de carga de

efuente pré-tratado no empreendimento, dada a baixa contribuição do empreendimento ao

montante total de efuentes despejados desta forma, junto ao arroio Biazus, os impactos sobre

estas comunidades são baixos.

3.2 Impactos sobre o meio antrópico






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a) Impactos quanto a dinâmica populacional na área de influência

A área de infuência do empreendimento possui baixa densidade populacional, como

principal via de acesso ao bairro mais próximo (Cinquentenário) temos a rua Prefeito Arno

Domingos Busetti. Portanto não deve impactar sobre a dinâmica populacional do local.

b) Impactos quanto ao uso e ocupação do solo

Aplica-se neste terreno a Lei Municipal nº 4.176 de 26 de Novembro de 2015, que

institui o Plano Diretor de Desenvolvimento Territorial Integrado do Município de Farroupilha –

PDDTI -, que dispõe sobre a organização do espaço territorial do Município de Farroupilha,

urbano e rural, visando alcançar o desenvolvimento sustentável e a função social da cidade e

da propriedade, em atendimento às disposições do art. 182 da Constituição Federal, da Lei

Federal nº 10.257, de 10/07/2001 (Estatuto da Cidade), da Lei Federal nº 12.587, de

03/01/2012 (Diretrizes da Política Nacional de Mobilidade Urbana), e da Lei Federal nº 13.089,

de 12/01/2015 (Estatuto da Metrópole).

A edifcação encontra-se na Zona Ambiental ZAI (Conforme Viabilidade Urbanística no

Anexo 2), VIII – Industrial: Zona Ambiental I – ZAI: caracteriza-se especifcamente pela atividade

industrial, onde se permitem atividades afns conforme Figura 4a

O zoneamento do local bem como de seus arredores pode ser verifcada no mapa do plano

diretor da Figura 5.

Figura 4 - Imagem da Tabela de Atividades Permitidas por Zona Ambiental

Fonte:

PDDTI Farroupilha




http://www.farroupilha.rs.gov.br/novo/wp-content/uploads/2015/08/PDDTI_Farroupilha.pdf



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Figura 4 - Imagem do Mapa ‘’PDDTI Farroupilha’’ com indicação do empreendimento junto a zona ZAI.

Fonte: Prefeitura Municipal de Farroupilha

3.3 Impactos sobre a infraestrutura urbana instalada

a) Sobre os equipamentos urbanos e comunitários

A região possui paradas de ônibus e estacionamentos sufcientes para sanar as

necessidades do empreendimento, por isso os impactos sobre os equipamentos urbanos são

baixos.

b) Sobre o abastecimento de água

O abastecimento de água ainda não se encontra instalado pela concessionária local

(Corsan), porém o pedido de ligação ao estabelecimento foi solicitado. A rede de água da

distribuidora passa em frente ao estabelecimento e a instalação é simples, o consumo de água

é baixo (em torno de 50 m³/mês) e não causará grandes impactos no sistema hídrico do

município.

c) Sobre o esgotamento sanitário

O sistema de tratamento de esgoto sanitário é pré-tratado por Decanto digestores do

tipo Tanque Séptico, seguido de Filtro Anaeróbio que, por fm, é encaminhado a rede pública

mista. Os impactos sobre o lançamento dos efuentes já foram qualifcados neste estudo.




http://www.farroupilha.rs.gov.br/novo/wp-content/uploads/2015/08/PDDTI_Farroupilha.pdf



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d)Sobre o fornecimento de energia elétrica

O empreendimento não demanda grande potencial instalado, por isso o impacto sobre o

fornecimento de energia elétrica, realizado pela concessionária (RGE) é baixo.

e) Sobre a rede de telefonia

O empreendimento virá a utilizar a rede de telefonia local, que tem plenas capacidades

de atendimento.

f) Sobre a coleta de lixo

O empreendimento virá a possuir um sistema de segregação interna de resíduos,

destinando os mesmos a centrais de resíduos licenciadas e cooperativas de catadores.

g) Sobre a pavimentação

A área de infuência do empreendimento dispõem de uma avenida com arruamento

asfaltado em boas condições, porém em frente ao estabelecimento não existe calçamento para

pedestres, impactando negativamente a vizinhança.

h) Sobre a iluminação públicas

A área de infuência do empreendimento possui postes com a rede elétrica porém não

possui a iluminação pública, a mesma foi solicitada, vindo a causar impactos positivos sobre a

vizinhança.

i) Sobre a drenagem natural e redes de águas pluviais

Não haverá impactos sobre drenagens naturais ou redes de águas pluviais, dado que o

empreendimento utiliza construção previamente existente.






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j) Sobre a morfologia

Não haverá impactos sobre a morfologia, dado ao goto que de o empreendimento utiliza

construção previamente existente.

k) Sobre bens tombados na vizinhança

Não existem bens tombados na área de vizinhança.

l) Sobre o sistema viário

A avenida Vêneto constitui-se em uma via de baixo fuxo com boa pavimentação e a

empresa em estudo não possui grande fuxo de veículos, esta via suprindo a necessidade para

o fuxo dos veículos pesados utilizados na operação dessa.

Não é necessária a instalação de novas placas de sinalização, bem como a demanda por

estacionamentos no entorno não sofrerá impactos, visto que a densidade populacional vizinha

é baixa.

m) Sobre a demanda por estacionamentos

A empresa virá a trabalhar apenas com vendas externas, entregando seus materiais

diretamente aos seus clientes. Com baixa densidade de ocupação, e portanto, baixa demanda

por estacionamentos, o entorno não sofrerá grandes impactos.

n) Sobre os ruídos e perturbação da vizinhança

Por se tratar de uma zona Industrial e a densidade populacional na área de infuência

ser mínima não se faz necessário um estudo sobre o nível de ruídos emitidos pela empresa.






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4. DEFINIÇÃO DE MEDIDAS MITIGADORAS, COMPATIBILIZADORAS E COMPENSATÓRIAS, A FIM DE VIABILIZAR

O EMPREENDIMENTO

4.1 Impactando Positivamente (Medidas Compensatórias)

• Adequação da pavimentação (calçadas) em frente ao estabelecimento.

• Adequação da Iluminação pública frente ao estabelecimento pela concessionária.

Impactando Positivamente a área de infuência do estabelecimento.

4.2 Impactando Negativamente (Medida Mitigadoras)

• Utilização de Lonas nas caçambas veiculares evitando a emissão de materiais particulados

evitando impactos negativos a vizinhança.

• Aspersão de água (preferencialmente pluvial) caso ocorra a emissão de poeiras nas

operações de carga e descarga.

Evitando Impactos Negativos a área de infuência ao estabelecimento.

A fm de viabilizar e validar o empreendimento quanto aos seus impactos sobre a vizinhança,

esse estudo teve sua publicação em jornal local para opinião pública conforme Anexo 6.

5. CONSIDERAÇÕES FINAIS

Com base no exposto é possível afrmar que os impactos a vizinhança causados pelo

presente empreendimento serão baixos. Deve-se ter atenção periódica a emissão de poeiras

na área de infuência e ao itinerário dos veículos da empresa, quesitos capazes de causar

perturbações a vizinhança.






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O empreendimento trará impactos positivos como a iluminação da via , a adequação da

pavimentação frente ao estabelecimento e o desenvolvimento da área industrial.

Dado aos fatos aqui argumentados atesta-se que o empreendimento têm plenas

condições de operação.

6. RESPONSÁVEIS TÉCNICOS

Nome:Rafael Busetti _________________________

Formação: Engenheiro Civil – CREA RS 216369

Endereço: Rua Júlio de Castilhos, 651, sl 602, centro – Farroupilha – RS.

Telefone: (54) 9 9912 3437

Nome:Gustavo Bartelli __________________________

Formação: Engenheiro Ambiental – CREA RS 191073

Endereço: Rua Júlio de Castilhos, 651, sl 602, centro – Farroupilha – RS.

Telefone: (54) 3035 1940 – (54) 9 9112 2606

7. ANEXOS

1) VU – Viabilidade Urbanísticaa

2) Matrícula do imóvel 26.603a

3) Cópia página jornal contendo aviso de ingresso de EIVa

4) Anotação de responsabilidade técnica – ARTs nº 9571263a

5) PU – Parâmetros Urbanísticosa






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8. BIBLIOGRAFIA CONSULTADA

LEI MUNICIPAL Nº 4.169, DE 11 DE NOVEMBRO DE 2015. Dispõe sobre o Estudo de Impacto de

Vizinhança e Relatório de Impacto de Vizinhança – EIV/RIV.

DECRETO Nº 5.974, DE 23 DE DEZEMBRO DE 2015. Aprova manual de procedimentos para

aprovação e licenciamento de projetos e atividades.

LEI MUNICIPAL Nº 4.176, DE 26 DE NOVEMBRO DE 2015. Instituiu o Plano Diretor de

Desenvolvimento Territorial Integrado do Município de Farroupilha – PDDTI.

LEI MUNICIPAL Nº 5.878, DE 24 DE JUNHO DE 2015. Instituiu o Plano Municipal de Saneamento

Básico – PMSB.

LEI FEDERAL N° 10.257, DE 10 DE JULHO DE 2001. Regulamenta os artigos 182 e 183 da

Constituição Federal, estabelece diretrizes gerais da politica urbana e dá outras providencias.

RESOLUÇÃO N°305, DE 12 DE JUNHO DE 2002. Dispõe sobre Licenciamento Ambiental, Estudo

de Impacto Ambiental, e Relatório de Impacto no Meio Ambiente de atividades e

empreendimentos com Organismos Geneticamente Modifcados e seus derivados.




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