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ANO 07 • 2013 SET / OUT / NOV / DEZ
EDIÇ
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VIII Festa da Primaveraem Ibirapitanga reúne mais de 500 pessoas
Uma festa inesquecível
O verde e o concreto em
harmonia
João Pedro Chili David
Uma retrospectiva das realizações da APRI em 2013
Fazendo mais por todos
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3SAUÁ IBIRAPITANGA - Setembro / Outubro / Novembro / Dezembro 2013
Prezados associados,
É com grande satisfação e orgulho que finaliza-
mos mais um ano de gestão da APRI, oportuni-
dade em que conseguimos grandes realizações.
Ano novo, novos desafios, contudo,
nossos princípios permanecem inalterados:
dedicação, transparência e humildade! Com
esses pilares conduzimos nossas ações junto
aos funcionários, prestadores de serviços e
associados, primando pela qualidade nos
relacionamentos e pela busca incessante das
metas estabelecidas por todos nós na última
AGO (Assembleia Geral Ordinária), sempre
fundamentados no respeito, na isonomia, bem
como no cumprimento das regras previstas nos
nossos regulamentos internos.
Creiam, nossos esforços e nosso comprometi-
mento durante o ano de 2013 foram voltados
a sempre fazer o melhor e, para tanto, ficamos
satisfeitíssimos em poder contar com as críticas,
opiniões e sugestões de vários associados ao lon-
go desse caminho, que por sua vez contribuíram
positivamente para a gestão do nosso empreen-
dimento. Deixamos aqui o nosso muito obrigado!
É sabido por todos nós que “Ibirapitanga” é nos-
so paraíso! Permite-nos de forma fidedigna, bas-
tando portanto que a respeitemos plenamente,
com tranquilidade, paz de espírito e oportunida-
de de convívio com familiares e amigos, vivendo
momentos únicos que somente a natureza pode
nos proporcionar. Somos afortunados por isso,
sendo assim, vale lembrar da nossa obrigação
maior, que se volta à preservação desse patri-
mônio, valorizando-o com ações conscientes e
respeitosas, conforme já mencionado, à nossa
flora e fauna que tanto nos encanta!
Para 2014 esperamos poder contar com a parti-
cipação em proporção ainda maior de todos os
associados, contribuindo para uma gestão ainda
mais eficaz e eficiente! Faça, verdadeiramente,
parte de Ibirapitanga, acompanhando e partici-
pando de nossas decisões, que são voltadas ao
bem estar de toda a nossa comunidade!
Desejamos a todos um novo ano repleto de saú-
de, paz, luz e muito sucesso.
editorial
Walter Queiroz
Presidente
De braços dados com a natureza
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anci
s
A APRI deseja que toda essa força e intensidade estejam com você, hoje e sempre. Um bom ano a todos!
Um novo você, um novo anoSegundo o horóscopo chinês, 2014 é um ano regido pelo Cavalo. Isso que significa
que, a partir de 11 de fevereiro, é tempo de avanços significativos nas artes, na política
internacional, na mídia, na tecnologia e na medicina, pois os anos regidos por esse animal
favorecem a ação.
Por isso, não perca tempo, porque este pode ser o ano ideal para dar aquele passo a mais
em direção às suas metas, de forma firme e definitiva. Mas isso, independe da sua crença.
A força de vontade e a alegria de viver uma vida repleta de felicidade e retribuições,
só depende de cada um de nós. Inove, reorganize, retribua, invente e traga para o seu
íntimo o desejo de um ano mais do que ativo: um ano realmente novo, em todos os
sentidos que de alguma forma sejam significativos para suas metas.
MATÉRIA DE CAPA .....................................................04
VOCê VIU? ..................................................................07
EnTREVIsTA ...............................................................08
ACOnTECE..................................................................10
ARTIGO .......................................................................16
BEM-EsTAR .................................................................18
GEnTE ........................................................................21
DIVERsÃO ...................................................................23
Índice
5SAUÁ IBIRAPITANGA - Setembro / Outubro / Novembro / Dezembro 2013
Pérgola e portaria
Finalizadas as obras contra-
tadas. Início de nova etapa
de obras não contempladas
no contrato inicial, em fase de orçamentos,
tais como, instalações elétricas, iluminação
comunicação visual, abrigos contra chuva para
as três cancelas de identificação, implantação
de sistema de proteção contra descargas
atmosféricas, Pára raios e pintura final.
Torres de segurança
Finalizadas as obras
contratadas. Execução de
serviços não contemplados
no contrato inicial, tais como, alimentação
elétrica através de instalação de poste de
energia da concessionária, para o módulo
2, instalação de 300 metros de cabeamento
subterrâneo para alimentação elétrica, módulo
1, instalação elétrica básica e iluminação,
sistema de ancoragem da torre através de
cabos de aço, aplicação de películas escuras
nos vidros e instalação do sistema de proteção
contra descargas atmosféricas, Pára raios e em
fase de orçamento, pintura final.
Rede elétrica área da sede da APRI
Revisão e manutenção de
toda a instalação elétrica
da sede da APRI, vestiários, centro de
interpretação ambiental, churrasqueira família
e base de pesquisas. Substituição de grande
quantidade de cabos subterrâneos instalados
pelo empreendedor e que apresentavam
inúmeros problemas, unificação de luminárias
e de lâmpadas de todos os prédios.
Execução de sistema de iluminação externa
de todos os prédios do entorno da sede da
APRI, com acionamento através de células foto
elétricas, promovendo visual bonito e seguro.
Playgrounds
Execução de reforma dos
equipamentos, pintura de
proteção e implantação de
área de piso do entorno com pedriscos e areia.
Píer do lago
Reforma da estrutura de ma-
deira e melhoria no sistema
de acesso e dos flutuadores.
Comporta do lago
Execução emergencial de
reparos na comporta do
lago. Aguardando equipe
especializada para execução definitiva.
Placas de ruas e de identificação
Finalizadas as instalações do
conjunto de peças contem-
pladas no contrato. Em fase instalação, placas
indicativas de uso das trilhas da cachoeira,
do lago e de animais silvestres. Em fase de
identificação, quantificação e orçamento de
placas a serem executadas e instaladas que não
foram contempladas no contrato anterior.
Acessibilidade
Execução de rampas de
acesso em todos os prédios
do entorno da sede da APRI.
Em fase de estudo e orçamento implantação de
banheiro para deficiente físico no entorno da
sede da APRI.
Estacionamento
dos quiosques
Reforma do gramado e
reposicionamento das
contenções do estacionamento.
Churrasqueira família
Execução de piso de ligação
de acesso à sede da APRI e
reforma do piso do entorno.
Em fase de execução ampliação da cobertura e
recuperação da cobertura existente.
Quiosques
Execução de ampliação do
piso e instalação de placas de
identificação.
Trilhas da
cachoeira e lago
Fechamentos dos pontos
de acesso das trilhas e instalação de placas de
advertência.
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www.ibirapitanga.com
Uma retrospectiva das realizações da APRI em 2013
Fazendo mais por todos
matÉria de caPa
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A diretoria da APRI orgulha-se de
finalizar o ano de 2013 com uma
extensa lista de obras e benfeitorias
realizadas, sempre guiada pelo melhor
atendimento e zelando pelo bem-estar
do coletivo. Por meio de um trabalho
sério e estruturado, todos os esforços
são coroados com a boa convivência
entre associados, prestadores de
serviço e comunidade.
Vale lembrar que a equipe de manutenção está
sempre preparada para realizar tarefas diárias
de grande importância e promove periodica-
mente serviços não só em Ibirapitanga, mas
em seu entorno também, como a roçagem de
todas as calçadas, áreas de convívio e áreas ex-
ternas no entorno, limpeza de ruas, coleta de
lixo e recicláveis, distribuição de materiais de
obra para os contratados pela associação, ma-
nutenção da estação de tratamento de água,
transporte de pessoal da APRI e prestadores,
leitura de consumo de água, instalação e ma-
nutenção de hidrômetros, conservação das tri-
lhas, entre outros.
Confira abaixo alguns itens de trabalho no
âmbito de obras do Residencial ao longo de
2013 e seus respectivos estágios de operação:
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7SAUÁ IBIRAPITANGA - Setembro / Outubro / Novembro / Dezembro 2013
matÉria de caPa
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Mudança climáticacada vez mais evidente
Foi uma triste coincidência, mas o tufão Haiyan passou pelas
Filipinas no mesmo período em que grandes líderes globais
reuniam-se na Polônia para a COP 19 (Conferência das Nações
Unidas sobre Mudanças do Clima). O furação impactou a vida de
11 milhões de filipinos e só fortaleceu a ideia de que as mudanças
climáticas são uma realidade. Mais uma vez a reunião não trouxe
um acordo global e também não foram estabelecidas metas para a
mitigação desses fenômenos.
Desmatamento em alta
Ficou confirmada a tendência de aumento do desmatamento na
Amazônia. A ministra do meio ambiente Izabella Teixeira anunciou
a perda de 5.843 quilômetros quadrados de floresta entre agosto
de 2012 e julho de 2013. No total, a quantidade representa 28% a
mais do que no ano anterior – sendo esse o primeiro aumento após
quatro anos consecutivos de queda.
Água para muitos
Representantes israelenses, jordanianos e palestinos firmaram
no dia 10 de dezembro um acordo “histórico” para ligar o Mar
Vermelho ao Mar Morto e combater a falta d’água na região.
Firmado após onze dias de negociações, o acordo prevê a instalação
de um sistema de captação e bombeamento de água no Golfo de
Aqaba, no extremo norte do Mar Vermelho, com o objetivo de
coletar anualmente 200 milhões de m3 de água. Parte desta água
será dessalinizada para ser distribuída em Israel, Jordânia e nos
territórios palestinos, enquanto o restante seguirá por tubulação
para o Mar Morto, que corre o risco de desaparecer até 2050.
Menos sacolas plásticas, mais vida.
O Ministério do Meio Ambiente (MMA) e a Associação Brasileira
de Supermercados (Abras) devem lançar, em 2014, uma nova
campanha de redução do uso de sacolas plásticas. Aproveitarão o
sucesso da campanha “Saco é um saco”, que, em 2010, possibilitou
a redução do consumo de 5 bilhões de unidades e iniciou uma
mudança de atitude por parte dos consumidores. Dados da Abras,
que representa 83,6 mil pontos de varejo e atende 25 milhões de
consumidores por dia, revelam que em 2012 o consumo de sacolas
plásticas aumentou. Para 2013, a tendência de alta se mantém.
Pesquisas feitas pelo MMA apontam que 27% dos consumidores
apoiariam a proibição da distribuição do produto nas gôndolas
dos supermercados e 60% dos entrevistados concordam com a
aprovação de leis que limitam seu uso.
Você Viu?
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Sala de armas
Execução de reforma e
adequação de espaço para
receber a sala de armas da
equipe de segurança.
Bueiros
Estão sendo executados
serviços de manutenção
nunca antes realizados, tais
como, limpeza sistemática de todas as galerias
de coleta de águas pluviais e também sistema
de segurança através da instalação de grades
nas bocas. Os serviços foram iniciados no
módulo 1 e caminhando para o módulo 2.
Quadras e
campo de futebol
Em execução a reforma dos
pisos das quadras e dos
alambrados, aquisição de novos equipamentos
desportivos, tais como, redes, bolas, tabela
de basquete, mastros de redes e máquina
manual para demarcação de linhas de jogo
do campo de futebol. Em fase de orçamento,
pintura da estrutura do alambrado do campo
de futebol, demarcação de linhas de jogo do
campo, fechamento alto com alambrado de
uma quadra de tênis e instalação do sistema de
iluminação de uma quadra de tênis.
Malha asfáltica
Em execução os reparos em
diversos pontos da malha
asfáltica através de uma
parceria firmada entre a APRI e a Prefeitura
de Santa Isabel onde a APRI fornece os
materiais necessários à execução e a prefeitura
fornece toda a mão de obra e equipamentos
necessários.
Sala de segurança
Em execução reforma da
“casa velha” que passará
a abrigar o pessoal de
segurança bem como a instalação da sala de
monitoramento.
Bicicletário
Prestador contratado,
aguardando início dos
trabalhos.
Almoxarifado e entorno
Execução de manutenção
e limpeza geral, nunca
antes executado.
Equipamentos de ginás-tica na trilha do lago
Manutenção e pintura.
Em fase de orçamento
implantação de nova comunicação visual.
Pontes datrilha do lago
Em fase de orçamento.
Calçadas
Execução de calçadas de
casas prontas e interligação
de calçadas, em pleno
andamento.
Nova sede da APRI
Em fase de licitação de
projetos de arquitetura e
complementares.
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8 www.ibirapitanga.com 9SAUÁ IBIRAPITANGA - Setembro / Outubro / Novembro / Dezembro 2013
João Pedro Chili David
O verde e o concreto em harmonia
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João Pedro Chili David é Diretor de
Projetos e membro do Conselho
Executivo do Movimento 90º, que
surgiu como um dos primeiros grupos
da cidade de São Paulo que trabalha
com a instalação e manutenção dos
jardins verticais. A ideia de aproveitar
espaços urbanos vazios para o
desenvolvimento de pontos ecológicos
causa interesse principalmente
nos grandes centros, onde o verde
perde em uma competição desleal
com o concreto. Mas e se fosse
possível estabelecer uma convivência
harmônica? Confira a entrevista que
João Pedro concedeu ao Sauá.
O que são jardins verticais?
Historicamente é uma ideia que tem a ver
com a leitura da natureza, de como as plantas
conseguem se desenvolver em superfícies
verticais também. Burle Marx fez algumas coisas
nesse sentido e, na década de 90, um botânico
francês chamado Patrick Blanc desenvolveu
uma técnica e se tornou referência. Pegamos
essa linha e adaptamos ao Brasil, usando
materiais reciclados, por exemplo. Tentamos
transformar tudo isso em um produto que
pudesse ser produzido em grande escala, com
uma racionalidade industrial.
Como é a estrutura de um jardim vertical?
Existem várias técnicas de jardins verticais:
de vaso (onde as plantas ficam contidas), de
canaletas, entre outras. No Movimento 90º.
desenvolvemos uma placa de material reciclado,
picotada, que é completamente impermeável.
Ela protege a parede e, quando fixamos em um
local vertical aplicamos espaçadores, para que
seja permitida uma ventilação. Sobre essa placa
fixamos camadas de feltro sintético e entre
essas camadas é onde as plantas desenvolvem
as suas raízes. A vantagem é que não é
necessário impermeabilizar a parede, item que
oferece um custo adicional.
Que plantas são utilizadas?
Em geral são plantas que naturalmente crescem
em pedras ou em tronco de árvores. Suas raízes
são muito mais voltadas para fixação do que
para a absorção de nutrientes. Usamos sempre
plantas que conseguimos prever seu porte final
– nunca usamos as que poderão crescer demais.
Quais as vantagens de uma estrutura como essa?
Os jardins verticais tem o potencial de se tornar
uma obra de arte. Aprendemos que com eles
você consegue desenvolver todos os elementos
da arte: pontos, linhas, texturas, cores. Acon-
tecem também interferências naturais que são
saudáveis e interessantes visualmente: as plantas
passam a viver juntas, as raízes se entrelaçam e
passam a ser um organismo vivo. Uma das van-
tagens do jardim é o aumento da biodiversidade
na cidade - esse é um dos trunfos de se jogar o
verde para a superfície vertical. Além disso você
tem também a filtragem do ar e a capacidade
de umidificação do entorno, protegendo edifí-
cios do calor e promovendo absorção do som.
Qual o custo de um jardim vertical?
O custo depende da técnica, mas a partir de
200m2 é possível chegar a um custo de 800
reais. Nossa opinião é que o custo é relativo,
porque o jardim executa uma série de funções
ecológicas à cidade, especialmente em grandes
escalas. Há também um custo de manutenção
preventiva que é interessante ser realizado. Nos-
sa metodologia para confecção de grandes jar-
dins é mapear empenas cegas da cidade e con-
tatatar empresas interessadas em financiar essas
instalações. Já jardins de pequena escala exigem
bem menos manutenção e têm menor custo.
Qual a principal mensagem do trabalho do Movimento 90o para a sociedade?
Um aspecto fundamental do nosso trabalho é
que o jardim vertical é só um instrumento. Na
verdade, tudo isso diz respeito a realimentar
uma natureza do homem que é se sentir
bem em contato com elementos naturais.
Não existe ser humano que não se sinta bem
em contato com o natural – item que tem
faltado muito na cidade. Nosso objetivo é que
possamos possibilitar isso para que a cidade
seja um lugar melhor de se viver.
10 www.ibirapitanga.com 11SAUÁ IBIRAPITANGA - Setembro / Outubro / Novembro / Dezembro 2013
Uma festa inesquecível
acontece
VIII Festa da Primaveraem Ibirapitanga reúne mais de 500 pessoas
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Realizada pelo oitavo ano, a VIII Festa
da Primavera em Ibirapitanga superou
todas as expectativas de público e
participação, em uma bela e ampla
celebração à natureza e ao que
ela nos oferece.
Mal havia começado a manhã e os preparativos
já estavam todos em andamento, quase
finalizados. Estruturas, comidas e bebidas,
materiais para oficinas e plantio de mudas:
cada coisa em seu devido lugar. Pouco a pouco
os associados e convidados foram chegando
repletos de alegria, integração, transformando
a área da sede e seu entorno em um lugar
agradável e cheio de harmonia.
Ao todo foram mais de 500 pessoas que tiveram
a oportunidade não só de passar um agradável
dia ao lado de famílias inteiras, mas também
de receber informações sobre a Reserva e
sua preservação, aumentando ainda mais a
possibilidade de colaborar com a manutenção
de Ibirapitanga de forma plena.
A abertura foi feita pelo Diretor-presidente
da APRI, Walter Queiroz, que ressaltou a
importância da já tradicional festa. “São oito
anos consecutivos em que colocamos dois
fatores preponderantes: a integração do
associado com o meio ambiente e a integração
entre os próprios associados. Trabalhamos para
que Ibirapitanga se transforme em uma família.
Assim, alavancamos a Reserva de uma forma
que todos usufruam dessa área com respeito. A
satisfação em tê-los é muito grande”, declarou
Walter durante a abertura do evento. Walter
também rendeu agradecimentos ao engenheiro
agrônomo Eduardo Mazzer, responsável por
todo o Plano de Manejo da Reserva.
Na sequência foi passada a palavra a Wladimir
Lemos, Diretor de Meio Ambiente da APRI,
que apontou a relevância da região em termos
como recursos hídricos. “Aqui estamos em uma
região de cabeceira, da bacia do Rio Paraíba do
Sul. Fazemos parte de quase 80% das águas
dessa bacia. Ao todo, quase 18 milhões de
pessoas sobrevivem com a água proveniente
da região. Todo cuidado com Ibirapitanga é
de grande responsabilidade”, afirmou. “Por
isso, esse é o nosso trabalho: plantio, educação
ambiental. Em pouco tempo veremos por aqui
muitas variedades de ipê e de árvores frutíferas,
originárias da Mata Atlântica – jabuticaba,
pitanga e outras que às vezes não conhecemos.
O futuro é dos pequenos e a manutenção de
tudo isso é a continuidade do futuro deles.
Talvez muito do que fazemos aqui não veremos
– o Pau-brasil, por exemplo, demora 150 anos
para crescer. Mas esse bem para o planeta é
incomparável”, concluiu.
Seguiu-se o hasteamento da bandeira realizado
pelos escoteiros, orientados pelo Chefe Júnior
(Diretor-presidente do Grupo de Escoteiros
Sion de Arujá) e, logo em seguida, todos se
dirigiram ao plantio de mudas. Foram ao todo
1.650 mudas de espécies variadas (confira na
página 11), em uma área que já se encontrava
previamente preparada para tal. Odete
Bandeira, da quadra 38, lote 1, declarou seu
amor à festa e à natureza: ”Eu adoro o verde,
esse lugar é maravilhoso. Viemos todos os
anos e é muito bom. Acho que é um incentivo
estar aqui, plantar uma árvore. Planto desde
a primeira festa e é o que mais gosto.”.
Todo o plantio colaborou com os planos para
reflorestamento da área que, em pouco tempo,
trará toda a beleza e benefícios que árvores
frutíferas e frondosas podem trazer.
Após o plantio as crianças puderam participar
de uma série de atividades promovidas pela
12 www.ibirapitanga.com 13SAUÁ IBIRAPITANGA - Setembro / Outubro / Novembro / Dezembro 2013
acontece
educadora ambiental Flavia Gimenez e sua
equipe de monitores ambientais. Toda a turma é
proveniente do curso de formação de monitores
ambientais, realizado em Ibirapitanga. “É o
terceiro ano que participamos e sabemos
da importância da ludicidade com temáticas
ambientais”, conta Flavia, relembrando a
importância de se aprender brincando.
Dentre as atividades estava inclusa a oficina
de pegadas, atividade sucesso na VII Festa
e realizada novamente. Nela, as crianças
aprendiam sobre os bichos, seus hábitos e
suas referidas pegadas. Logo em seguida
participavam da confecção, secagem e pintura
do material em gesso e podiam levar o
material para casa, para sempre relembrarem
esse importante momento de ligação com
a natureza. Outra atividade foi a oficina da
primavera, que, por meio da expressão artística
com objetos reciclados, trazia entendimento e
grande liberdade às crianças. Quem continuou
com a equipe ao longo do dia também
participou de oficina de caricaturas, jogo da
memória ambiental, dominó ambiental e o jogo
da reciclagem, que ensinava times de crianças a
realizar a correta destinação dos materiais para
descarte.
Durante o dia foram servidos um reforçado
café-da-manhã e um delicioso e completo
almoço com buffet, churrasco, sobremesas
e bebidas à vontade. Tudo com uma equipe
profissional e treinada, que primou pelo
excelente atendimento durante toda a festa.
Logo após o almoço, a informação ficou por
conta da equipe da organização de meio
ambiente Greenpeace, que desde cedo estava
a postos com seus voluntários, levando dados
e coletando assinaturas para a campanha em
prol do desmatamento zero. Foi ministrada a
palestra “Desafios do Clima”, que abordou
temas como mudanças climáticas, efeito estufa,
preservação e atitudes individuais que podem
colaborar para um mundo melhor. A equipe do
Greenpeace também aproveitou o plantio para
levar suas mudas e, além de colaborar com a
celebração, realizar a compensação de gás
carbônico emitido pelas atividades do Grupo de
Voluntários de São Paulo, durante todo o ano
de 2013. “Agradecemos a oportunidade de
participar de um evento como esse”, afirmou
Juliana Teixeira, coordenadora do Grupo.
Todo o grande sucesso do dia carrega consigo
as vitórias compartilhadas entre gestão e as-
sociados. O que começou de forma espontâ-
nea ganha hoje grande carisma e adesão dos
associados, o que torna cada ano ainda mais
especial. Participe sempre e traga sua família!
Ibirapitanga e a natureza agradecem!
Mudas
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Aldrago AlelueiroAngico Vermelho Angico PretoAraçá VermelhoAraçá AmareloAraçá GoiabaAraucáriaAroeira PimenteiraAroeira PretaAroeira SalsaCabeludinhaCafezinhoCambará BrancoCambuciCambuíCanafístulaCanela PimentaCanudeiroCanudo de PitoCapixinguiCaporocaCastanha do MaranhãoCássia FistulaCedro RosaCereja do Rio GrandeDedaleiroGraviolaGrumixama
GuapuruvuImbiruçuIngá BravoIngá BananaIngá AmareloIpê AmareloIpê RosaIpê RoxoIpê de VárzeaJacarandáJacatirãoManacá da SerraMaria MoleMaria PretaMirindiba RosaMonjoleiro PretoMonjoleiro VermelhoPaineira RosaPau BrasilPau FerroPau JacaréPau MarfimPeito de PombaPitangaQuaresmeira RoxaSapucaiaSibipirunaUvaia
Durante a VIII Festa da Primavera foram
plantadas 1.650 mudas das espécies:
14 www.ibirapitanga.com 15SAUÁ IBIRAPITANGA - Setembro / Outubro / Novembro / Dezembro 2013
Um lindo dia de sol deu boas vindas aos
colaboradores de Ibirapitanga e seus
familiares, durante a festa de
confraternização realizada no
Hotel Estância Santa Isabel no dia
18 de dezembro.
Sem dúvida a festa torna-se um momento
especial onde e quando são prestados os devidos
reconhecimentos pelo empenho e dedicação
prestados ao longo do ano.
Logo pela manhã uma surpresa especial para as
crianças: a chegada do Papai Noel, que, junto
aos seus assistentes, distribuíram presentes
para as crianças que brincavam em meio à
natureza. Quadras poliesportivas e piscina com
toboágua tornaram o momento muito especial
para todos. Um almoço com churrasco e muita
fartura coroou o evento como um sucesso.
José Domingos Conceição Ferreira foi um dos
colaboradores presentes, acompanhado de
sua família. Ele diz estar gostando da nova
experiência nesses meses de trabalho e o que
mais aprecia é o ambiente saudável permeado
pela união: ninguém é melhor ou pior, e todos
possuem um objetivo comum que é vencerem
juntos. "Nunca vi nada igual em outras empresas
que já trabalhei", garante José.
Quem faz parte também deste time é Ademar da
Silva, que ingressou há sete anos em Ibirapitanga.
Presenciou muitas melhorias, inclusive em sua
própria vida. "Estar aqui me ajudou a conseguir
coisas que antes não conseguia", diz Ademar
sobre o seu crescimento como profissional.
Foi em clima de harmonia e descontração que
o dia terminou e ficou para a história mais
uma bela festa de confraternização. A APRI
oferece seu sincero agradecimento a todos os
colaboradores pelos trabalhos desenvolvidos
ao longo do ano e deseja a todos um novo ano
repleto de alegrias, união e muito sucesso.
Brigada de incêndio a postos
Descanso merecido
acontece
Quatro dias de treinamento prático e teórico visando ampliar a segurança de todos
Dia de festa para os colaboradores que se dedicam à Reserva
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Os efeitos provocados pelos incêndios
florestais destacam-se por serem
devastadores e por provocarem
diversos danos aos componentes do
ecossistema. A APRI promoveu um
curso para formação e treinamento de
brigada de incêndio florestal e assim,
ampliar a segurança de todos.
O Residencial Ibirapitanga sempre teve seus tra-
balhos voltados para preservação e manutenção
das áreas florestais e de todo o patrimônio da
RPPN Rio dos Pilões. Para além desse cuidado, a
APRI sempre sentiu-se mais do que responsável
pela formação e instrução de seus funcionários
para que essa preservação fosse uma realidade.
Hoje, em tempos quando toda atitude individual
é peça fundamental para bons resultados, ofere-
cemos também oportunidades para a informa-
ção adequada não só de funcionários, mas de
todos aqueles que, de alguma forma, possam
colaborar na preservação dos presentes que a
natureza oferece à humanidade.
Apesar de existirem diversos agentes de
destruição da vegetação como as intempéries
climáticas e o ataque de pragas e doenças, o
principal causador dessa destruição tem sido
a ação do homem no meio ambiente. Dentre
essas ações, o fogo é, provavelmente, a principal
causa de destruição da vegetação e, dependendo
da sua intensidade, a vegetação pode ser
destruída totalmente ou ficar prejudicada em
seu crescimento. Por isso e, visando redução de
eventuais incidentes e a busca de práticas ideais,
foi conduzido nos dias 29/11, 06 e 07/12/2013,
um curso para formação e treinamento de
brigada de incêndio florestal.
Foram ao todo 50 participantes, que puderam
aprender desde a conceituação de tipos de in-
cêndio até técnicas de prevenção e combate,
além do uso de ferramentas adequadas para
cada situação. Também foram contempladas
práticas de primeiros socorros a serem utiliza-
das em casos de acidente. Dessa forma, cada
um dos brigadistas torna-se um aliado da na-
tureza e também da comunidade: mais do que
agir adequadamente caso necessário, cada um
dos formados leva consigo a responsabilidade
de transmitir a informação para todos, orientan-
do sobre práticas perigosas para o cotidiano da
Reserva (como jogar bitucas de cigarro acesa no
chão, fazer fogueiras, entre outras).
Vale lembrar que quando discutimos sobre con-
trole de incêndios florestais, o trabalho mais
importante é a prevenção. Se, a partir de um
eficiente programa de prevenção a ocorrência
de incêndios pudesse ser totalmente controlada,
os custos tanto econômicos, quanto ecológicos
e sociais, poderiam ser evitados. A educação da
população é uma medida a longo prazo, mas
efetiva, não somente para o controle de incên-
dios, mas também para a conservação ambien-
tal de forma geral. A APRI relembra que esse tra-
balho coletivo de preservação não só é possível
como já é uma realidade. Colabore!
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Os loteamentos estão passando por um
momento de grande evidência no Estado
de São Paulo. Segundo o relatório
do Graprohab (Grupo de Análise e
Aprovação de Projetos Habitacionais
do Estado de São Paulo), somente
de janeiro a abril de 2013, foram
protocolados 235 projetos no órgão,
sendo que 199 eram de loteamentos.
Se comparado ao mesmo período de
2012, houve um aumento de 18%.
Esses projetos concentram-se, de forma geral,
nos municípios vizinhos à capital paulista e no
interior do Estado, com destaque para cidades
como Araraquara, São José do Rio Preto,
Presidente Prudente, Bauru e Campinas.
Para Mariangela Iamondi Machado, diretora
de Associações em Loteamentos Fechados da
vice-presidência de Administração Imobiliária e
Condomínios do Secovi-SP, são três os fatores que
explicam a grande demanda pelo segmento: boa
relação custo benefício, segurança e qualidade
de vida. “O preço de terrenos e de imóveis fora
da Capital e da Região Metropolitana de São
Paulo tem sido bastante convidativo. Antes, o
maior impeditivo era a distância e o tempo de
viagem, mas hoje o tempo para chegar a Capital
é praticamente o mesmo tempo de se fazer um
deslocamento entre bairros na mesma cidade”.
Além disso, a maioria das cidades do interior
contam com uma boa infraestrutura urbana e
de mobilidade, o que vem a atrair pessoas de
todas as faixas etárias.
Mas, para que se tenha, efetivamente, essa
tão desejada qualidade de vida, um fator é
primordial: um bom projeto paisagístico. “Não
adianta ter infraestrutura de segurança, se não
tiver áreas verdes, belezas e espaços de lazer.
Se não houver cuidado com paisagismo, o
loteamento se torna uma ilha insegura, dando
margem ao vandalismo”, ressalta a diretora.
Segundo o arquiteto Benedito Abbud, presidente
da Benedito Abbud Arquitetura Paisagística,
com o grande crescimento e estresse das
cidades modernas, o paisagismo tem um
papel fundamental para o bem-estar de seus
moradores. “Os municípios estão ficando cada
vez mais agressivos com relação a barulhos,
carros e correria. Enquanto isso, o paisagismo
transforma o loteamento em um oásis, não
somente visual, mas de sensações. A área fica
menos poluída, menos barulhenta e com opções
de lazer, sem necessitar de deslocamento.”
Segundo Abbud, para atender às legislações,
todos os loteamentos já devem ter, em seu projeto,
uma área reservada para o sistema viário, áreas
verdes e áreas institucionais, destinadas à cidade.
Por isso, cabe apenas saber como aproveitar
esse espaço para implantar um bom projeto.
Para isso, Mariangela explica que o essencial na
busca pela valorização patrimonial e satisfação
pessoal em um empreendimento imobiliário,
especialmente em loteamentos, é contar com
empresas especializadas e preparadas para
cuidar não somente do paisagismo, mas do meio
ambiente como um todo (flora, fauna, solo e ar).
Dessa forma, evita-se o desperdício com plantas,
arborização e ornamentos que não duram, ou
que sejam utilizados em terrenos incorretos
ou de forma inapropriada. Outros pontos de
importância a considerar são os plantios e
reflorestamentos, planos de Manejo Ambiental,
criação de espaços contemplativos e de educação
ambiental (manutenção de viveiros de mudas,
hortas comunitárias, trilhas ecológicas, etc).
Tudo isso vem a valorizar o empreendimento
e acabam por levar a comunidade a prática
da responsabilidade social e ambiental. “É
importante que a implantação desses projetos
sejam feitos sempre em etapas e de forma
contínua, para que se possa fazer um trabalho
gradativo e com evolução, sem que isso venha
a representar gastos excessivos que possam
inviabilizar ou abandonar a sua execução."
Abbud reforça, também, que a região em que
está o loteamento tem grande interferência no
tipo do projeto. “O ideal é usar espécies nativas.
Além disso, dentro do estado de São Paulo, por
exemplo, há cidades muito quentes e outras
muito frias. Isso interfere diretamente no projeto.
Por exemplo, onde é muito frio, é bom plantar
árvores com folhas caducas, pois elas caem no
inverno e permitem a passagem do sol.”
Também com relação ao tipo de plantas, o
engenheiro agrônomo Rodolfo Geiser, fundador
do Escritório Rodolfo Geiser Paisagismo e
Meio Ambiente, afirma que deve haver uma
diversificação considerando os parâmetros
estéticos. “Normalmente, o paisagismo conta
com árvores de diversos portes adultos,
palmeiras, arbustos, gramados, forrações e
canteiros de flores com finalidade ornamental,
ou espécies decorativas, como a Pata de
Elefante, Fórmios e Agaves.”
Geiser complementa, ainda, que outro fator
importante a se considerar são os itens para a
recreação dos moradores. “Deve-se pensar tanto
na recreação passiva, com a mera apreciação da
vegetação e dos ambientes, sentados em bancos
ou em passeios leves, quanto na recreação ativa,
como a prática de esportes”. Ele reforça, ainda,
que essa infraestrutura de lazer deve contemplar
todas as faixas etárias, de crianças a idosos.
Para finalizar, Mariangela destaca que todo
bom projeto paisagístico e de meio ambiente
deve considerar, também, a iluminação de
todos esses espaços. “Além de dar mais vida
às áreas verdes e de lazer, uma iluminação bem
planejada torna o lugar mais seguro e evita
ações de vandalismo”, conta.
Manutenção
Após elaboração e implementação do projeto,
é preciso pensar na manutenção dessas áreas,
para que estejam sempre bem cuidadas.
“Isso pode ser feito de duas formas: por uma
equipe própria com assessoria especializada
ou por empresas terceirizadas”, diz a diretora
Mariangela Iamondi Machado.
Para Benedito Abbud, o ideal é simplificar essa
questão desde o início. “O que mais encarece
os custos de um loteamento fechado é a folha
de pagamento. Por isso, uma dica é não usar
plantas que devem ser podadas frequentemente,
exigindo um profissional para fazer esse serviço.
Com plantas que não crescem muito, isso pode
ser evitado”. Ou seja, um projeto bem planejado,
além de valorizar o empreendimento, minimiza
os custos com manutenção.
Paisagismo em loteamentos ampliam segurança e bem-estar
Projetos bem planejados ajudam a valorizar o locale aumentam a qualidade de vida de seus moradores
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Malhação e diversão até debaixo d`água
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Corpo e mente em equilíbrio neste verão.
Chega o verão e nada melhor para
abrandar o calor do que um belo banho
de piscina. E o melhor é que, mais do
que refrescar, as atividades aquáticas
trazem muitos benefícios
ao corpo e à mente.
A natação é fortemente recomendada em
todas as idades, por ser um esporte completo
– melhora a circulação, a força e a resistência
muscular, a qualidade do sono e aumenta
o gasto calórico, sem oferecer impacto às
articulações. Por trabalhar diversos grupos
musculares simultaneamente, oferece grande
perda calórica e auxilia na recuperação de
lesões. É ideal para crianças asmáticas ou
com bronquite, pois amplia a capacidade
respiratória. Também é uma ótima opção para
gestantes porque a água facilita o exercício
físico, reduzindo a dificuldade gerada pelo
ganho de peso. A terceira idade é igualmente
beneficiada: além de uma ótima forma de
integração social, também melhora doenças
articulares, pulmonares e cardíacas, ampliando
coordenação dos movimentos.
Mas os benefícios também atendem a mente
de quem nada: alívio de tensões, redução do
estresse e relaxamento são apenas alguns dos
fatores que fazem da natação um esporte
muito procurado para quem precisa suportar
as pressões diárias.
Quem decide fazer da natação seu esporte pode
visar competições e aí o desafio é manter uma
rotina de exercícios e alimentação balanceada
durante e após treinos e competições. Isso
porque a falta de nutrientes pode ser prejudicial
aos atletas (assim como para quem treina
apenas por lazer).
Para um bom resultado com a natação
é recomendável que os treinos sejam
frequentes e regrados, sempre com orientação
profissional. Assim, estabelece-se não só o
aprendizado, mas os desafios propostos pelos
professores, para que a atividade não se torne
confortável demais.
Mas, ao nadar, é importante manter algumas
orientações sob atenção, como, por exemplo,
a necessidade intensa de hidratação. O gasto
calórico médio em uma aula é de 400 a 530
calorias. Isso corresponde a quase metade de
uma refeição comum e o que pode acontecer é
que alguns nadadores podem chegar a perder
mais de 1% de peso corporal durante a prática.
Esses, em especial, devem beber mais líquidos
para garantir uma hidratação adequada.
Outra atividade também muito procurada no
verão é a hidroginástica. Ela é famosa por
melhorar a capacidade respiratória, resistência
e força muscular, flexibilidade e bem-estar
em geral. As aulas tem em média 45 minutos
e, diferente do que muitos pensam, ela
definitivamente não é direcionada apenas para
a terceira idade: oferece grande perda calórica e
são uma opção divertida de exercício, também
muito eficaz. Por isso, não há mais desculpa:
aproveite o verão e faça da sua atividade física
um momento mais completo e divertido!
Conheça outras opções de atividades aquáticas e escolha a sua:
Hidrobike, hidrospinning ou
acquabike: Inspirado no spinning
convencional, mas a bicicleta submersa
não tem carga. Provoca estímulo ósseo
e muscular e promove resistência
cardiorespiratória.
Hidro Jump: Atividade coletiva e
coreografada em cima de um pequeno
trampolim. Os impulsos desenvolvem o
equilíbrio corporal, sendo uma atividade
indicada para quem quer emagrecer e
ganhar força muscular.
Deep Water: Exercícios variados com o
auxílio de um colete de flutuação, com
o qual o aluno não encosta no fundo da
piscina. Melhora a flexibilidade e trabalha o
sistema respiratório.
Deep Water Running: Corrida na
piscina em que mover-se para frente ou
permanecer relativamente no mesmo lugar
depende de mudanças sutis na posição
do corpo. Melhora a postura e promove a
força muscular.
Water Yoga: Yoga tradicional adaptada
para o meio aquático. A resistência da água
intensifica o exercício propiciando uma
queima maior de calorias.
Pólo Aquático: Semelhante ao handebol,
só que praticado na água. Trabalha
também a coordenação e o reflexo.
Nado sincronizado: Movimentos
sincronizados de natação. Auxilia na
melhora da flexibilidade, agilidade e
condicionamento físico.
Watsu: Zen-Shiatsu dentro da água.
Estimula a circulação e melhora o
equilíbrio corporal.
Surfe: Movimentos em pé em uma
prancha sobre a água. Desenvolve a
coordenação motora e trabalha todos
os grupos musculares.
Integral Surf Training: Programa de
condicionamento físico voltado ao surf,
que inclui musculação alongamento
e lição de movimentos na água.
Melhora o condicionamento físico
e o equilíbrio sobre a água.
Canoagem: Atividade praticada em canoa
ou caiaque (geralmente, com espaço
interno menor) com remos. Fortalece a
musculatura e combate o estresse.
Stand up paddle (SUP): Surfe praticado
em pé com auxílio de remos. Reeduca
a postura corporal e promove o bom
condicionamento físico.
Kitesurfe: Movimentos em pé em uma
prancha com uma pipa na cintura sobre
a água. Estimula o equilíbrio, reflexos e a
resistência física.
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Há quem pense que trabalhar
é uma obrigação diária que
poucas vezes envolve sentimento.
Mas com Silvana Maria Domiciano,
31 anos, foi diferente.
Nascida em Santa Isabel, ela passava em frente
ao Residencial quando morava nas proximidades
e sempre observava com curiosidade. Anos
depois, Silvana teve a oportunidade de
conhecer mais o empreendimento e recebeu
a oportunidade de realizar uma entrevista.
Contratada em 26 de novembro, ela hoje
é auxiliar administrativo e trabalha na sede
social da Reserva. Suas principais funções
estão relacionadas às questões de organização
administrativa, mas sempre com uma ampla
relação e atendimento aos associados. Silvana
tem a certeza de que essa interação é a que ela
mais aprecia: “outras funções são igualmente
importantes, mas essa em especial eu gosto
muito”, conta.
O amor pela profissão e por Ibirapitanga está
refletido em cada depoimento seu. “O clima
de paz e de harmonia que existe aqui não
tem preço, é um ambiente agradável de se
trabalhar”, comenta. “Aos associados que já
moram aqui, eu digo que eles escolheram o
lugar certo para viver com tranquilidade. Aos
que pretendem morar aqui e aos funcionários,
digo que todos devem se sentir orgulhosos de
fazer parte de tudo isso”, conclui.
silvana Maria Domiciano
Amor à primeira vista
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Atualização cadastral de associados
Prezado Associado,
A Associação dos Proprietários em Reserva Ibira-
pitanga - APRI, vem informar que é fundamental
manter o seu endereço sempre atualizado em
nossos cadastros, bem como seu telefone e seu
e-mail devem ser informados, visando o recebi-
mento de informativos e comunicados, além dos
boletos de taxas associativas.
É importante ressaltar que é responsabilidade
do associado a comunicação formal junto à
administradora e à Associação sobre qualquer
alteração em seu cadastro, seja por mudança de
endereço, ou pela transferência de titularidade
de seu lote, em virtude da venda, doação ou
cessão de direitos a terceiros, ou por qualquer
outra forma de transação legal (inventário,
partilha judicial de bens, etc.), sendo necessário
o envio do documento de transferência de
titularidade devidamente registrado em cartório,
o qual venha a comprovar essa transação, e os
dados complementares do novo titular.
Assim, ratificamos que seja cumprida a
cláusula estatutária que remete ao titular do
lote a responsabilidade em manter seus dados
devidamente atualizados, e a comunicar
formalmente à Associação sobre a transferência
de titularidade de seu imóvel, sob pena de ter
que responder por obrigações que possa já ter
transferido a terceiros, porém não comunicado
apropriadamente.
Dessa forma, solicitamos que nos encaminhe
seu telefone e e-mail aos endereços
eletrônicos abaixo, e em caso de mudança
de titularidade, favor enviar uma cópia
escaneada da documentação e os telefones
e e-mails do novo comprador.
Estaremos à inteira disposição para quaisquer
esclarecimentos adicionais que se fizerem
necessários.
Contamos com a sua valiosa colaboração,
visando proporcionar maior organização e
agilidade no controle de acesso ao Residencial,
trazendo, portanto, maior segurança a seus
moradores e maior valorização patrimonial
a seus compradores.
Cordialmente,
A ADMINISTRAÇÃO
APRI(11) 3555-6600 opção [email protected]
ADMINISTRADORA LELLODIVISÃO LELLO ASSOCIAÇÕES EM LOTEAMENTOS: (11) 3888-1933 | [email protected]
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