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Inventário de Bens Imóveis do Centro
Histórico de Cuiabá
Inventário de Imóveis do Centro Histórico de Cuiabá
OBJETIVO
Inventariar 400 Imóveis do Centro Histórico de Cuiabá.
Inventário de Imóveis do Centro Histórico de Cuiabá
CENTRO HISTÓRICO
ENTORNO BARÃO DE MELGAÇO
ENTORNO BOA MORTE
ENTORNO IPIRANGA
ENTORNO MANDIOCA
ENTORNO MORRO DA LUZ
ENTORNO PÇA BISPO D. JOSÉ
ENTORNO PRAINHA
ENTORNO REPÚBLICA
ENTORNO ROSÁRIO
ENTORNO 13 DE JUNHO
MAPA CENTRO HISTÓRICO
Inventário de Imóveis do Centro Histórico de Cuiabá
TOMBAMENTO
Conceito:
Através do tombamento é concedido ao bem
cultural um atributo para que nele se garanta a continuidade da memória. É o ato de reconhecer o valor cultural de um bem, que o transforma em patrimônio oficial.
Inventário de Imóveis do Centro Histórico de Cuiabá
LEI DO TOMBAMENTO
Lei nº3.774, de 20 de Setembro de 1976:
Organiza a proteção do patrimônio histórico, artístico e ambiental, através da Coordenadoria de Preservação do Patrimônio Histórico e Cultural;
Aplicada através de ato administrativo cuja competência é atribuída pelo Decreto-Lei nº 25/37, ao Poder Executivo.
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ESTRUTURA DO TOMBAMENTO
Texto síntese do conteúdo do processo;
Histórico do município;
Relato da evolução histórica da localidade onde está situado o bem a ser tombado;
Histórico do bem cultural material ou imaterial;
Descrição e análise do bem cultural;
Delimitação do perímetro de tombamento;
Delimitação do entorno ou da vizinhança do bem tombado.
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PATRIMÔNIO CULTURAL
Conceito:
O patrimônio cultural trata de um conjunto de objetos ou bens de valor, com significados e importância na cultura de um grupo de pessoas.
Preservação:
Através de inventário e registro, orientado pelo Instituto do Patrimônio Histórico Artístico Nacional (IPHAN).
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ELEMENTOS QUE COMPÕEM PATRIMÔNIO CULTURAL
Bens de Natureza Imateriais:
Compreendem toda a produção cultural de um povo.
Bens de Natureza Materiais:
Bens móveis - compreende a produção de obras de arte ou objetos utilitários.
Bens imóveis – compreende edificações e seu entorno, além de conjuntos urbanos e paisagísticos.
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LEGISLAÇÃO MUNICIPAL
LEI Nº 3.434 DE 13 DE JANEIRO DE 1995 - Autoriza o poder executivo municipal a instituir incentivo fiscal para a realização de projetos culturais;
DECRETO Nº 3.617 DE 11 DE MAIO DE 1999 - regulamenta a Lei nº 3.434, de 13 de janeiro de 1995 que concede Incentivo Fiscal para a realização de Projetos Culturais no Município de Cuiabá e dá outras providências;
LEI Nº 8.257, DE 22 DE DEZEMBRO DE 2004 - Institui o Fundo Estadual de Fomento à Cultura do Estado de Mato Grosso.
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PRESERVAÇÃO DO CENTRO HISTÓRICO
1985 – Decreto municipal 1313, 03 de Outubro de 1985 -Inventário Cadastral (180 dias de prazo);
1986 – Decreto 1424 de abril de 1986.Prorrogação do prazo de Tombamento de 365 dias;
1987 – Edital de Tombamento do conjunto Arquitetônico, Urbanístico e Paisagístico;
1989/1992 – Demolição do Hotel Centro América;Pedido de anulação do Tombamento;
1990 – Promotoria de Justiça de defesa do Patrimônio Cultural passa a não autorizar qualquer demolição ou construção no Centro Histórico;
1992 – Portaria nº 10, 04 de novembro de 1992 -Homologação do Conjunto Arquitetônico;
1992 – Aprovação Plano Diretor e Lei de Gerenciamento;
Inventário de Imóveis do Centro Histórico de Cuiabá
1985 – Decreto municipal 1313, 03 de Outubro de 1985.
Inventário Cadastral (180 dias de prazo);
1994/1996 – Retirada dos camelôs da área tombada;
1995 – Reforma da Praça Caetano Albuquerque retirada de painéis metálicos das fachadas;
1995 – Recuperação do piso e entorno da Igreja do Rosário
2002 – Reativação do grupo Pró Centro Histórico;
Isenção de IPTU – Lei complementar 043/97 – código tributário, artigo 362. Imóveis tombados isoladamente ou em conjunto;
2004 – Revitalização da Igreja Bom Despacho;
2005 – Revitalização da Igreja do Rosário.
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Arsenal de Guerra; Cadeia Pública; Casa Barão de Melgaço; Casa Cuiabana; Casa Dom Aquino; Casa do Artesão; Casa de Bem Bem; Cine Teatro de Cuiabá; Grande Hotel; Igreja da Boa Morte; Igreja de São Gonçalo; Igreja do Rosário;
Igreja Nossa Senhora da Guia;
Igreja Nossa Senhora do Bom Despacho;
Liceu Cuiabano;
Mercado do Peixe;
Moro de Santo Antônio;
Palácio da Instrução;
Palácio da Justiça;
Residência dos Governadores;
Seminário da Conceição;
Usina de Itaici.
BENS TOMBADOS MATO GROSSO
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PROGRAMA DE RECUPERAÇÃO E REVITALIZAÇÃO
Conceito:
É o Programa Estadual de Recuperação e Revitalização do Patrimônio Histórico de Mato Grosso.
Finalidade:
Devolver para a sociedade bens que possam acrescentar significado e opções de acesso à cultura, além de resgatar a história.
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IMÓVEIS RECUPERADOS E REVITALIZADOS
Igreja Nossa Senhora do Bom Despacho;
Palácio da Instrução;
Biblioteca Estadual;
Igreja Nossa Senhora do Rosário e São Benedito;
Casa Barão de Melgaço;
Igreja Senhor dos Passos.
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APLICAÇÃO DOS FORMULÁRIOS
Formulário 1 - Características do Lote;
Formulário 2 - Características Arquitetônicas;
Formulário 3 - Estado de Conservação;
Formulário 4 - Unidade Residencial;
Formulário 5 - Unidade não Residencial.
(ver INBI-SU)
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LEVANTAMENTO ARQUITETÔNICO
Procedimento para elaboração dos Croquis: (ver check-list)
Desmembramento lote;
Desmenbramento edificação;
Calçada e rua;
Número lote;
Norte;
Acessos;
Lotes laterais e frontais;
Muro;
Níveis;
Afastamentos;
Telhado;
Paredes;
Esquadrias;
Louças sanitárias;
Escadas, balcões e sacadas;
Projeções;
Piso;
Uso dos Cômodos;
Materiais construtivos;
Tipo de construção.
(ver glossário) *
MODELO PLANTA BAIXA
11
1 5
H=2,10m
20
PLANTA BAIXA
27266158
2
12
5
5
3
23
1
LEGENDA
PD=3,05M
HJ=0,30m
1-Hall2-Circulação3-Sala de estar5-Quarto6-Cozinha
23- Escritório
15-Despensa12-Varanda11-Área livre8-Banheiro
26- Quarto de empregada
27- Banheiro de empregada
D S
Área de lote sob a projeção do pavimento superior
Indicação de subida e descida
Hachura de telhado
Hachura de telhado- tipo diferente de cobertura
Indicação do caimento do trelhado
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TIPOS DE CONSTRUÇÃO
Alvenaria de PedrasArgamassa Fundida
Taipa de Mão
Taipa de Pilão Alvenaria de Pedras Alvenaria Adobe
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MATERIAIS
Adobe Argamassa
FerroFerro
Taipa de Pilão
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PATOLOGIAS
Cupim
Fungo
Umidade
SujidadeInfiltração
Rachaduras ۩
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MATERIAL A SER PRODUZIDO
Levantamento resumido – 350 Imóveis;
Levantamento completo – 50 Imóveis;
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LEVANTAMENTO RESUMIDO
Planta de situação;
Cobertura;
Levantamento fotográfico;
Formulários 1, 2, 4 e / ou 5.
(ver INBI-SU)
Inventário de Imóveis do Centro Histórico de Cuiabá
LEVANTAMENTO COMPLETO
Planta de situação;
Cobertura;
Planta baixa de cada pavimento;
Corte;
Levantamento fotográfico;
Formúlários 1, 2 , 3, 4 e / ou 5.
(ver INBI-SU)