les grandes terres

LE-PUY-SAINTE-RÉPARADE

entre Aix-en-Provence et Luberon

UN PARC RÉSIDENTIEL UNIQUE ENTRE VILLE ET CAMPAGNE

LE PUY-SAINTE-RÉPARADE VOUS OUVRE LES PORTES DE LA SÉRÉNITÉ…

3 RÉSIDENCES, 3 AMBIANCES, CHOISISSEZ LE STYLE DE VIE QUI VOUS RESSEMBLE.

ENTRE AIX-EN-PROVENCE ET LES MASSIFS DU LUBÉRON,UNE VILLE AUX COULEURS PROVENÇALES LE MOT DE L’ARCHITECTE

La ville du Puy-Sainte-Réparade bénéficie d’un emplacement privilégié entre Pertuis (12 km) et Aix-en-Provence (23 km). Elle se développe en bénéficiant de la dynamique économique de la communauté de communes du pays d’Aix. Ici, tous les équipements et services indispensables à votre qualité de vie sont rassemblés.

Pour les petits et les grands, la crèche et les établissements scolaires sont situés à proximité ; l’école maternelle, les écoles élémentaires, le collège ainsi que les nouveaux espaces de loisirs sportifs, sans oublier le centre-socio-culturel et les nombreux spectacles de théâtre, musique et danse…

Le Puy-Sainte-Réparade vous offre les plaisirs d’une vie animée toute l’année.

les grandes terres

TRÉSORS CACHÉS …

La campagne du Puy est l’écrin de deux adresses incontournables dont la notoriété rayonne au-delà de nos frontières :

- Le « Château La Coste » aux expositions d’art contemporain en plein-air renommées et sa table « Le Louison », étoilée au Michelin,

- Le célèbre « Château de Fonscolombes », hôtel 5 étoiles.

Nous proposons ici un équilibre subtil entre des bâtiments à l’architecture méditerranéenne traditionnelle et d’autres à la modernité affirmée, reliés entre eux par des espaces verts et circulations douces.

Cette architecture déclinée et pérenne engendre un ensemble vivant et coloré, prolongement naturel de l’identité du Puy.

Une envergure harmonieuse, avec des hauteurs maximales de 3 niveaux seulement.

LES GRANDES TERRES : pour que l’esprit village domine.

Marseille Architecture Partenaires

AUX PORTES DU CENTRE-VILLEVOTRE NOUVELLE ADRESSE NATURE

C’est à l’entrée ouest du village, en bordure d’une nature grandiose et dans un quartier pavillonnaire que prennent place LES GRANDES TERRES.

Le parc résidentiel est situé à 500 mètres de « l’avenue de la Bourgade» et de son cœur commerçant totalement rénové : boulangeries, boucheries, supermarché, marché gourmand, pharmacies, agences bancaires, ainsi que tous les services santé : médecins, dentistes et spécialistes…

Commerces et services à 8 minutes à pied

l’avenue de «la Bourgade» et le centre-ville

Bus arrêt Puits Neuf au pied des résidenceslignes 260 (vers Aix-en-Provence)

et 251 (vers Pertuis)

Autoroutes à 12 minutes

en voiture

«

«

Crèche et écolesà moins de 10 minutes à pied

ou en voiture

ocre

siena

terra

INSPIRATION MAISONRésidence fermée, appartements du 2 au 3 pièces au design de villa contemporaine

ELOGE DES BASTIDES Résidence fermée avec piscine privée, appartements du 2 au 4 pièces…

CONTEMPORAINE CHICRésidence fermée

avec piscine privée, appartements du 2 au 4 pièces

N

ÉLOGE DES BASTIDES

Ici, le style de vie se rapproche de celui des maisons individuelles avec un accès privatif aux appartements, de grands jardins dans le prolongement des séjours et des terrasses en cascade ornées de jardinières.

Les volumes intérieurs sont agencés avec soin : vaste séjour avec cuisine ouverte, qui contemplent les extérieurs végétalisés, espace nuit avec chambre et salle de bains. L’accès sécurisé et les places de stationnement privatives complètent cette résidence unique.

ocre

À L'EST DU PARC, EN BORDURE D'UNE PLACETTE, DEUX PETITS IMMEUBLES COMPOSENT LA RÉSIDENCE OCRE.

Avec leurs toitures de tuiles, leurs façades aux teintes naturelles et leurs volets bois, ils affichent un caractère authentique de bastides traditionnelles. L'un de forme carrée déploie son élégance modernisée par des garde-corps en verre dépoli. Le second, rythmé de niveaux différents et de décrochés, accueille une lumière bienveillante sur ses terrasses bordées de ferronneries.

Du 2 au 4 pièces, les 26 appartements de la résidence OCRE présentent des espaces intérieurs et extérieurs aux agencements bien étudiés. Les profondes terrasses aux vues dégagées et les jardins privatifs aux senteurs de Provence agrémenteront les belles heures de ces bastides nouvelle génération. Conviviale et moderne, la cuisine s’ouvre sur le salon, pièce maîtresse de l’appartement. Les espaces de vie sont orientés vers les belles perspectives alentours, côté piscine ou en direction des espaces verts de la résidence.

Privilège rare : une piscine privée au centre de la résidence, dans un écrin de verdure.TERRASSES EN CASCADE

INSPIRATION MAISON

terra

TERRA PROPOSE 18 APPARTEMENTS 2 ET 3 PIECES, DÉDIÉS AUX AMOUREUX DE LA VIE

DE PLEIN AIR.

La résidence se répartit en 3 îlots distincts aux lignes ultra-modernes

directement inspirées des villas contemporaines et qui lui confèrent

son allure si particulière.

Les prestations élégantes et particulièrement soignées des GRANDES TERRES répondent aux exigences

du confort moderne et s’adaptent à tous les styles de vie.

A Les Grandes Terres

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

< 50

Étiquette énergie (en kWhep/m2/an)

BC

DE

FG

51 à 90

91 à 150

151 à 230

231 à 330

331 à 450

> 450

les grandes terres

LES PRESTATIONS

SÉCURITÉ ET ACCÈS

• Entrées sécurisées avec vidéophone.

• Hall d’entrée avec éclairage par détecteur de présence dans les parties communes.

• Porte palière isoblindée A2P* à 3 points d’ancrage.

• Local à vélo.

ÉQUIPEMENTS INTÉRIEURS

• Portes intérieures de 2,14 m de hauteur, supérieure à la norme usuelle.

• Placard d’entrée doté de portes coulissantes (selon plan).

• Baies vitrées ouvrant à la française avec double-vitrage thermique isolant et volets roulants (selon plan).

• Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz.

• Carrelage au sol 43 x 43 cm dans toutes les pièces avec plinthes carrelées assorties (coloris aux choix).

• Salle de bains équipée d’un meuble avec plan vasque surmonté d’un miroir et d’une applique lumineuse, sèche-serviettes électrique.

• Faïence au droit de la baignoire et/ou du receveur de douche, à hauteur d’huisserie.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

• Terrasses avec dalles de carrelage sur plots au sol 60 x 60 cm.

• Robinet de puisage en RDJ.

Réduire l’impact énergétique de votre appartement sur l’environnement, c’est aussi bénéficier dès aujourd’hui :

• D’un confort optimisé au quotidien

• De réductions de charges grâce à la maîtrise de votre consommation

• D’une garantie patrimoniale à terme

• De normes et performances exceptionnelles avec la certification NF HABITAT et la réglementation thermique RT2012.

L’ÉCONOMIE D’ÉNERGIE, UNE DÉMARCHE RESPECTUEUSE POUR TOUS

siena

CONTEMPORAINE CHIC

Vous serez séduits par son style mêlant tradition et modernité, avec toit de tuiles, enduit clair et mise en valeur des volumes extérieurs par un coloris titane soutenu.

À L'ENTRÉE DES GRANDES TERRES, LA RÉSIDENCE SIENA S'IMPOSE AVEC SES LIGNES PURES ET CONTEMPORAINES.

Les 36 appartements qui composent la résidence proposent des typologies

variées du 2 au 4 pièces.

Tous sont dotés d’extérieurs aux dimensions généreuses, de terrasses

ou jardins véritables pièces à vivre supplémentaires. À l’intérieur,

l’espace s’organise autour de la pièce principale avec cuisine ouverte

La singularité et le standing de la résidence sont renforcés par la piscine privée, entourée

d’allées piétonnières végétalisées.

Ici, la praticité est de mise avec les parkings en sous-sol.

les grandes terres

CANAL DE L’EDF CANAL DE L’EDF CANAL DE L’EDF

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BOULEVARD DE LA COOPÉRATIVE

AVENUE DES GAIX

AVENUE DU STADE

RUE DE L’HÔTEL DE VILLE

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CHEMIN COLLET BLANC CHEMIN LONG DU CANAL EDF CHEMIN LONG DU CANAL EDF

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RUE DE LA RÉPUBLIQUE RUE DE LA RÉPUBLIQUE

AVENUE DE LA BOURGADE

AVENUE DE LA BOURGADE AVENUE DU COURS AVENUE DU COURS

Châteaud’Arnajon

Les Groirands

Crèche

École maternelle

École maternelle

Boulangeries, Poste,commerces, banques...

Tennis clubPiscine

Gymnase

École primaire

CENTRE-VILLE

VERS PERTUISVERS AIX-EN-PROVENCE

A51

A51

A54

A51

A8

A8

A8ÉTANG DE BERRE

AIX-EN-PROVENCE

GARDANNEST-MAXIMIN-LA-STE-BAUME

ISTRES

MARIGNANE

VITROLLES

SALON-DE-PROVENCE

PERTUIS

VENELLES

MEYRARGUES

PEYROLLES-EN-PROVENCE

CADARACHE

MIRAMAS

MARTIGUES

Parc Naturel Régionaldu Lubéron

Château La Coste

Château de Fonscolombe

Parc Naturel Régionaldes Alpilles

MANOSQUECAVAILLON

LE PUY SAINTE-RÉPARADE

VERS MARSEILLE

EN AVION > Aéroport Marseille Provence

à 47 km

EN TRAIN> Gare TER Pertuis à 6 km

> Gare TER Meyrargues à 9 km

> Gare TGV Aix à 40 km environ

EN BUS> 5 lignes de bus dont 3 scolaires à moins de 350 m

- BUS interurbain Ligne 260 : Le Puy-Sainte-Réparade / Aix-en-Provence - Ligne 252 : Le Puy-Sainte-Réparade / Pertuis

EN VOITURE > Entrée autoroute A5

à moins de 10 mn Vers Aix-en Provence Marseille - Nice

Illustrations à caractère d’ambiance, libres interprétations de l’artiste, destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations. Temps et distances issues de viamichelin et google maps. Cogedim SAS, 8 avenue Delcassé, 75008 Paris, capital social 30 000 000€, RCS Paris n° 054 500 814, SIRET 054 500 814 00 55. Société BPD MARIGNAN, Société par Actions Simplifiée au capital de 12.000.000 €, dont le siège social est à LEVALLOIS-PERRET (92300), 4 Place du 8 mai 1945, identifiée au SIREN sous le numéro 438 357 295 et immatriculée au Registre des Commerces et des Sociétés de NANTERRE. Crédits photos : Wallis, Getty. Crédit illustrations : Attik. 06/2018 - Document non contractuel.

04 86 88 01 00 Appel non surtaxé

ESPACE DE VENTE SUR PLACEAngle Avenue de la République / Chemin de la Garde13610 Le-Puy-Sainte-Réparade

residences-lesgrandesterres.comUNE CO-PROMOTION