Modelo Laudo Liquidação

JOILSON VAZ DA SILVA Perito Judicial

CRC/PR 48.183/P-O

Excelentíssimo Senhor DoutorJuiz de Direito da 14ª (Décima Quarta) Vara Cível do Foro Central da Região Metropolitana de Curitiba – PR

Autos Nº 681/07Requerente: PAULO ROBERTO BRUNET e OUTROS.Requerido: UNIBANCO S/A.

JOILSON VAZ DA SILVA, na condição de Perito Contábil do Juízo, nos Autos em epígrafe, respeitosamente vem à presença de Vossa Excelência, apresentar o

LAUDO PERICIAL CONTÁBIL,solicitando, ainda, a expedição de alvará para o levantamento das importâncias depositadas a título de honorários.

Nestes Termos,Pede Deferimento.

Joilson Vaz da SilvaPerito Judicial

Rua Lysimaco Ferreira da Costa, 771 – CEP 80.530-100 – Curitiba – PRFones (41) 3352-1789 - 3253-4049 - 9185-8455

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AUTOS Nº

681/07

REQUERENTES:

PAULO ROBERTO BRUNET e OUTROS

REQUERIDO:

UNIBANCO S/A.


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LAUDO PERICIAL CONTÁBIL

I – PRELIMINARES

Este Laudo Pericial Contábil foi elaborado dentro dos louvados princípios da imparcialidade, à luz das Normas Brasileiras e Técnicas de Perícia nº 13, do Conselho Federal de Contabilidade.

II – DA NATUREZA DA PERÍCIA

A origem desta Perícia remonta ao respeitável despacho de páginas 1.493, onde restaram fixados os pontos controvertidos, ou seja:a) a existência de culpa do requerido na invalidação do contrato administrativo;b) nexo de causalidade;c) eventual extensão dos danos suscetíveis de reparação.

Ainda, os trabalhos serão efetuados tendo como premissas as matérias técnico-contábeis.

III – DO CUMPRIMENTO DO ARTIGO 431-A DO CPC.

O documento juntado como anexo 001 comprova que foi noticiado às partes o início da Perícia, inclusive com a solicitação da ciência dos ilustres Assistentes Técnicos para, querendo, que acompanhassem os trabalhos periciais.


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ESCORÇO HISTÓRICOA intervenção do ora Subscritor no feito foi determinada por força do respeitável despacho de páginas 1179, assim posto:

Tendo-se em conta a discordância das partes acerca do cálculo elaborado pela Contadoria Judicial, nos termos do consignado no despacho de fls. 1140, defiro a realização de perícia para a correta apuração da dívida, nos termos do que foi decidido pelas instâncias superiores, facultando às partes a indicação de assistentes.

Após, nas páginas 1.1.81/1189 e 1.194/1.196, as partes, formularam quesitos e indicaram Assistente Técnico, sendo que a Autora indicou a Sra. Sandra Denise Monteiro e o Banco indicou o Sr. Roberto Marques de Figueiredo.

Tendo estimado a verba honorária sobreveio o depósito e o início dos trabalhos, com a observância do contido no artigo 431-A do Código de Processo Civil.

Pois bem, a Douta Sentença de Páginas 569/589, determinou:

3. PELO EXPOSTO, julgo procedentes os pedidos para:a) decretar a nulidade das cláusulas 3ª e 10ª do instrumento do

contrato e dos itens 25 e 27 do quadro resumo;b) determinar que o saldo devedor e as prestações sejam

recalculados sem o emprego da Tabela Price, computando-se juros simples;

c) determinar que o réu não inclua o nome da autora em cadastros restritivos de crédito até que as prestações e o saldo devedor sejam recalculados e exigidos regularmente o pagamento das prestações mensais

d) determinar que os valores depositados sejam descontados das prestações vencidas.

Condeno o réu ao pagamento das custas e despesas processuais destes autos, condenando-o ainda ao pagamento dos honorários de advogado, que fixo, considerando a pouca complexidade da causa e o desempenho do causídico, em R$ 5.000,00 (cinco mil reais).

O Acórdão de páginas 760/777, expressa:


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CIVIL. MÚTUO HABITACIONAL. CARTEIRA HIPOTECÁRIA. AÇÃO DE NULIDADE DE CLÁUSULAS CONTRATUAIS C/C REVISÃO DO VALOR DAS PRESTAÇÕES E DO SALDO DEVEDOR. TABELA PRICE. CAPITALIZAÇÃO. EXCLUSÃO. SISTEMA SUBSTITUTIVO. CORREÇÃO PELA TR. ADMISSIBILIDADE. DISCUSSÃO DO DÉBITO. INSCRIÇÃO DO NOME DA MUTUÁRIA EM CADASTROS DE PROTEÇÃO AO CRÉDITO. PROIBIÇÃO. SUCUMBÊNCIA RECÍPROCA. APELAÇÃO PARCIALMENTE PROVIDA. RECURSO ADESIVO NÃO PROVIDO.

a) Aplicam-se também aos financiamentos imobiliários da modalidade Carteira Hipotecária os princípios que norteiam a interpretação dos contratos do Sistema Financeiro da Habitação ressalvada, contudo, a maior prevalência da liberdade de contratar.b) O Código de Defesa do Consumidor incide sobre os contratos de financiamento imobiliário.c) É ilegal a capitalização de juros nos contratos imobiliários. Cláusula contratual prevendo a existência de juros nominais e efetivos e a utilização da Tabela Price deixam clara a sua incidência.d) A determinação para que as prestações do financiamento sejam calculadas de forma simples, sem a utilização da Tabela Price, torna desnecessária a imposição de método substituto.e) É lícita a cláusula contratual que prevê a obrigação da mutuária pelo pagamento do saldo devedor residual existente ao final do contrato.e) (SIC) “Mostra-se abusiva e desprovida de legalidade a inclusão de nome nos cadastros de proteção ao crédito (SPC-SERASA), havendo discussão da dívida em Juízo” (Enunciado nº 6 do TAPR).f) A TR, se pactuado, pode ser utilizada como índice de atualização do saldo devedor.

Exposto os julgados colhe-se que houve a exclusão da Tabela Price e, para tanto, o Perito Subscritor, nas razões do aceite (páginas 1191), afirmou que utilizaria o SAC – Sistema de Amortização Constante, visto tratar-se de um sistema onde a metodologia é baseada nos juros simples sobre o saldo devedor e, o capital financiado é dividido pelo número de meses pactuados.

Assim, o Perito elaborou uma planilha (anexo 002), onde apresenta a evolução do contrato ora periciado, utilizando-se dos ensinamentos determinados nos julgados, bem como, as demais premissas contratuais não afetadas pela decisão contida nos presentes Autos.

Uma segunda planilha (anexo 003) é realizada seguindo as premissas da primeira (anexo 001), porém, utilizando-se os


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valores realmente pagos ou depositados em Juízo pela Mutuária, sobrevindo o saldo devedor, na presente data (30/09/08), no importe de R$ (kjajgfhsdgfhgsadkjhfasdkj).

Quesitos formulados pela Requerente, nas páginas 1.181/1.184:

Quesito a

Descrever as características do contrato de financiamento em causa, contemplando todos os seus aspectos, desde as taxas utilizadas para remunerar o capital, até os fatores de atualização monetária, os prazos de amortização, seguros e datas de vencimento.

RESPOSTA:

Quesito b

Queira o Sr. Perito quantificar o número e os valores de parcelas pagas do financiamento.

RESPOSTA:

Quesito c

Pede-se que o Sr. Perito apure as quantidades e valores de depósitos efetuados pelo mutuário.

RESPOSTA:


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Quesito d

Pede-se que o Sr. Perito recalcule o contrato em litígio substituindo o Sistema de Amortização Price por um método de amortização a juros simples até a conclusão da perícia.

RESPOSTA:

Quesito e

Queira o Sr. Perito quantificar os valores devidos neste financiamento, na data da perícia, calculando-o em conformidade com a sentença proferida e aplicando-se Juros Simples, conforme previsto na decisão.

RESPOSTA:

Quesito f

Com base nos valores encontrados referentes a prestação no quesito acima, queira o Sr. Perito calcular:

f.1) as diferenças nas prestações (considerar as prestações pagas e os depósitos judiciais);

f.2) corrigir as diferenças das prestações pelos índices média do INPC/IGP-DI desde a data do pagamento até a conclusão da perícia;

f.3) acrescer juros moratórios pactuados desde a data do pagamento até a conclusão da perícia;

RESPOSTA:

Quesito g


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Com base nos cálculos elaborados anteriormente informe o Sr. Perito:

g.1) o saldo devedor do contrato com base no quesito “d”;

g.2) o valor total das diferenças encontradas no quesito “f”;

g.3) com base nos itens “g.1” e “g.2”, indicar se existem valores a débito ou a crédito em favor do requerente.

RESPOSTA:

Excelência, eis o Laudo.

Assistentes Técnicos

O Requerente indicou o Sr. Marcelo Kokote de Andrade como Assistente Técnico, e o Requerido indicou como Assistente Técnico, o Sr. Renor Valério da Silva.


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ENCERRAMENTO

Estando os quesitos respondidos segundo à ótica apresentada no decorrer do presente Laudo Pericial Contábil, são essas as declarações que tem o Perito a fazer, nada mais devendo ser acrescentado.

Assim, o presente LAUDO PERICIAL CONTÁBIL pode ser dado por concluído, colocando-se o Signatário a inteira disposição de Vossa Excelência, para dirimir eventuais dúvidas se persistirem.

O presente trabalho é compostos de xxxxxxx folhas, devidamente rubricadas, contendo xxxxxx anexos que passam a fazer parte integrante e inseparável do mesmo.

Curitiba, 31 de março de 2003.

Joilson Vaz da SilvaPerito Judicial


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ANEXOS(em número de qqqq).


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