OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA Faria Lima Grupo de … · Trabalho social com as famílias moradoras da Favela Coliseu ... SP URBANISMO Diretoria de Gestão e DGF Finanças. SP URBANISMO

OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA

Faria Lima

SP URBANISMO

Diretoria de Gestão e

FinançasDGF

Grupo de Gestão19ª reunião – 17 de setembro de 2013


Faria Lima

SP URBANISMO


FinançasDGF

1. Aspectos Financeiros

2. Grupo Gestor: Nomeações

3. HIS

4. Reconversão Urbana Largo da Batata

5. Ciclovia


Faria Lima

SP URBANISMO


FinançasDGF

1. Aspectos Financeiros

SP URBANISMO


FinançasDGF

Estoques

SETORES

RESIDENCIAL NÃO

RESIDENCIAL

RESIDENCIAL NÃO

RESIDENCIAL

RESIDENCIAL NÃO

RESIDENCIAL

RESIDENCIAL NÃO

RESIDENCIAL

RESIDENCIAL NÃO

RESIDENCIAL

HÉLIO PELEGRINO 292.445,00 182.505,00 181.434,96 91.136,68 0,00 0,00 111.010,04 91.368,32 62,04% 49,94%

FARIA LIMA 288.190,00 73.715,00 60.651,70 73.714,26 0,00 0,00 227.538,30 0,74 21,05% 100,00%

PINHEIROS 286.695,00 96.600,00 80.174,76 95.217,97 0,00 10.111,56 206.520,24 1.382,03 27,97% 98,57%

OLIMPÍADAS 190.440,00 95.565,00 37.130,24 95.563,13 0,00 0,00 153.309,77 1,87 19,50% 100,00%

TOTAL

CONTROLE DE ESTOQUES DE ÁREA ADICIONAL DE CONSTRUÇÃO

ESTOQUE MÁXIMO (m²) ESTOQUE CONSUMIDO (m2) ESTOQUE EM ANÁLISE (m2) ESTOQUE ESTIMADO

DISPONÍVEL (m²)

PORCENTAGEM CONSUMIDA

1.506.155,00 715.023,70 10.111,56

LIMITE DE ESTOQUE PARA EFEITO DE OFERTA DE CEPAC

LIMITE DE ESTOQUE - LEI 13.769/04 1.310.000,00

Estoque Consumido Lei 11.732/95 * (244.719,95)

Estoque Consumido Lei 13.769/04 (715.023,70)

ESTOQUE GERAL DISPONÍVEL 350.256,35

* Estoque consumido após a Lei 13.769/04

Estoque total consumido pela Lei.11.732/95 - 1.184.719,95 m²

Posição em 11/09/2013

Set/2013

SP URBANISMO


FinançasDGF

Saldo de CEPAC da Operação Urbana

RESUMO - DISTRIBUIÇÃO DE CEPACs

CEPAC R$

1ª Distribuição - 26/10/2004 53.830 59.213.000

2ª Distribuição - 28/09/2007 313.460 413.662.359

3ª Distribuição - 20/01/2009 267.769 711.692.915

Total Distribuições 635.059 1.184.568.274

Colocação Privada - Programa 2.500 4.311.800

637.559 1.188.880.074

(565.354)

72.205

650.000

12.441

CEPAC - Total

CEPAC - Saldo

Total Colocado

Utilizado

Em Circulação

DISTRIBUIÇÃO - AUTORIZAÇÃO

CVM

Set/2013

SP URBANISMO


FinançasDGF

Utilização dos recursos

ENTRADAS 1.954.788.685,28R$

Outorga Onerosa 465.321.920,86R$

Leilão de CEPAC 1.047.908.464,18R$

CEPAC - Colocação Privada 140.971.609,42R$

Outras Entradas 4.039.838,05R$

Receita Financeira Líquida 296.546.852,77R$

SAÍDAS (1.418.236.981,25)R$

Obras e Serviços (843.300.046,99)R$

Habitação de Interesse Social-Real Parque (177.935.226,74)R$

Taxa de Administração (83.687.768,93)R$

Outras Despesas (5.462.153,25)R$

Desapropriação (179.540.978,29)R$

Desapropriação - HIS Real Parque (7.810.807,05)R$

Transporte Coletivo - Metrô (120.500.000,00)R$

SALDO FINAL - 31/07/2013 536.551.704,03R$

Set/2013

SP URBANISMO


FinançasDGF

Utilização dos recursos

RECURSOS DISPONÍVEL PMSP R$ 511.030.612,11

RECURSOS VINCULADOS - HIS R$ 21.437.873,57

RECURSOS VINCULADOS - METRÔ R$ 4.083.218,35

TOTAL R$ 536.551.704,03

RESUMO DOS RECURSOS FINANCEIROS

Set/2013

SP URBANISMO


FinançasDGF

Utilização dos recursos - HIS

REURBANIZAÇÃO REAL PARQUE 168.297.860,53R$

DESAPROPRIAÇÃO REAL PARQUE 7.810.807,05R$

ALUGUEL SOCIAL 2.046.000,00R$

GERENCIAMENTO 7.591.366,21R$

SALDO CONTA VINCULADA R$ 21.437.873,57

TOTAL DESTINADO HIS 207.183.907,36R$

RESUMO - HABITAÇÃO INTERESSE SOCIAL

Set/2013


Faria Lima

SP URBANISMO


FinançasDGF

2. Grupo Gestor : Nomeações

Set/2013

SP URBANISMO


FinançasDGF

PORTARIA 190, DE 20 DE JUNHO DE 2013FERNANDO HADDAD, Prefeito do Município de São Paulo, usando das atribuições que lhe são conferidas por lei,RESOLVE: I - Designar, para integrar o Grupo de Gestão da Operação Urbana Consorciada Faria Lima, nos termos do artigo 17 da Lei 13.769, de 26 de janeiro de 2004, os seguintes representantes:

São Paulo Urbanismo – SP URBANISMOTitular: ANTONIO CARLOS CINTRA DO AMARAL FILHOSuplente: GUSTAVO PARTEZANI RODRIGUES

Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano - SMDUTitular: WEBER SUTTISuplente: TEREZA BEATRIZ RIBEIRO HERLING

Secretaria Municipal de Habitação – SEHABTitular: LUIS HENRIQUE TIBIRIÇÁ RAMOSSuplente: ROSANE CRISTINA GOMES

Secretaria Municipal do Verde e do Meio Ambiente - SVMATitular: VALTER ANTONIO DA ROCHASuplente: MANOEL VICTOR DE AZEVEDO NETO

Secretaria Municipal de Finanças e Desenvolvimento Econômico - SFTitular: WALKIRIA MITIKO OKUYAMASuplente: OSANA LUZ NOVAIS MOREIRA

Secretaria Municipal de Infraestrutura Urbana e Obras - SIURBTitular: ROSANGELA VERÍSSIMO DA COSTA SARTORELLISuplente: MARIO LUIZ SANDOVAL SCHMIDT

Secretaria Municipal de Transportes - SMTTitular: ELIA ALBUQUERQUE ROCHASuplente: REGINA MAIELLO VILLELA

Set/2013

SP URBANISMO


FinançasDGF

Secretaria do Governo Municipal - SGMTitular: RICARDO CARLOS GASPARSuplente: EDUARDO IGNÁCIO FARIA

Secretaria Municipal de Coordenação das Subprefeituras - SMSPTitular: ADRIANA ROLIM DE CAMARGOSuplente: JOSÉ FLÁVIO CURY

Associação Paulista dos Empresários de Obras Públicas - APEOPTitular: ARNALDO CUMPLIDO DE SOUZA E SILVASuplente: EDUARDO JACINTHO MESQUITA

Faculdade de Arquitetura de São Paulo – FAU/USPTitular: MARLY NAMURSuplente: ANA CASTILHO BARONE

Instituto dos Arquitetos do Brasil - IABTitular: MARCOS ALFREDO MENDES ALDRIGHISuplente: GASTÃO SANTOS SALES

Movimento Defenda São PauloTitular: RENATA ESTEVES DE ALMEIDA ANDRETTOSuplente: HEITOR MARZAGÃO TOMMASINI

Ordem dos Advogados do Brasil - OABTitular: CELSO ANTONIO PACHECOSuplente: JUAREZ EDUARDO DE ANDRADE

Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis de São Paulo - SECOVITitular: RICARDO YAZBEKSuplente: EDUARDO DELLA MANNA

União do Movimento de MoradiaTitular: JOSÉ DE ABRAÃOSuplente: ALEXANDRA APARECIDA DA SILVA

Associação de Moradores de FavelaTitular: ANTONIO CÂNDIDO DE AZEVEDO SODRÉ

Set/2013

SP URBANISMO


FinançasDGF

Operação Urbana Consorciada Faria LimaLei Nº 13.769, de 26 de janeiro de 2004

Art. 17 - Fica instituído o Grupo de Gestão da Operação Urbana Consorciada Faria Lima, coordenado pela Empresa Municipal de Urbanização - EMURB, contando com a participação de órgãos municipais, de entidades representativas da sociedade civil organizada, visando a definição e implementação do Programa de Intervenções da Operação Urbana, bem como a definição de aplicação dos seus recursos.

Parágrafo único - O Grupo de Gestão terá a seguinte composição:a)Empresa Municipal de Urbanização - EMURB - como coordenadora;b) 1 (um) representante de cada uma das entidades da sociedade civil a seguir descritas: Movimento Defenda São Paulo, IAB - Instituto de Arquitetos do Brasil, IE - Instituto de Engenharia, APEOP, SECOVI, OAB, FAU/USP, União de Movimentos de Moradia, e Associação de Moradores de Favelas (das favelas envolvidas nesta Operação Urbana);c) 1 (um) representante de cada um dos órgãos públicos municipais a serem designados pela(o) Prefeita(o), num total de 9 representantes.

Set/2013

SP URBANISMO


FinançasDGF

Operação Urbana Consorciada Faria Lima

Associações representativas das Favelas objeto de intervenção da Operação Urbana – Lei 13.769/2004 – anexo 2 – item V:

Favela Real Parque

Favela Coliseu

Favela Panorama

Publicação de Edital para acolhimento das associações interessadas na representação, mediante preenchimento das normas legais ali preceituadas.Preenchidos os requisitos legais, escolha final caberá ao Sr. Prefeito.

Set/2013


Faria Lima

SP URBANISMO


FinançasDGF

3. HIS


Faria Lima

SP URBANISMO


FinançasDGF

3. HIS – Real Parque

Real Parque

Implantação Geral

Divisão por quadras

QUADRA A LESTE

QUADRA A LESTE CONDOMINIO 3



Implantação Geral

COMÉRCIO

SECRETARIA MUNICIPAL DE HABITAÇÃO – SEHAB | SUPERINTENDÊNCIA DE HABITAÇÃO POPULAR – HABIPROGRAMA DE REURBANIZAÇÃO DE FAVELAS PROJETO REAL PARQUE | SP OAS | ESCRITÓRIO PAULISTANO DE ARQUITETURA AGO | 201108

SP URBANISMO


FinançasDGF

1ª ETAPA937 UH

(807 UH já entregues)

2ª ETAPA315 UH

a iniciar

Total1.252 UH

Set/2013


FARIA LIMA

Esplanada de pedestres e

bicicletas para transposição do

Rio Pinheiros

Largo da Batata


Faria Lima

SP URBANISMO


FinançasDGF

3. HIS – Coliseu

SP URBANISMO


FinançasDGF

Celebração de convênio entre:

São Paulo UrbanismoGestora das Operações Urbanas – recursos e diretrizes de projeto

Companhia Metropolitana de Habitação - COHABDesapropriação, licitação de projetos e obras – comercialização

PMSP – SEHAB - HABITrabalho social com as famílias moradoras da Favela Coliseu

Set/2013


Faria Lima

SP URBANISMO


FinançasDGF

4. Reconversão Urbana do Largo da Batata

Set/2013

SP URBANISMO


FinançasDGF

SP URBANISMO


FinançasDGF

Prefeitura da Cidade de São Paulo

Secretaria de Infraestrutura Urbana - SIURB

São Paulo Obras - SPObras

Consórcio Largo da Batata

Operação Urbana Faria Lima - OUFL

- Terminal Intermodal- Garagem Subterrânea

- Reforma do Sistema Viário

- Pavimentação

- Drenagem

- Passeios

- Iluminação Pública

- Paisagismo

- Infraestrutura – Enterramento de redes aéreas

Set/2013

SP URBANISMO


FinançasDGF

SP URBANISMO


FinançasDGF

SP URBANISMO

SP URBANISMO


FinançasDGF

SP URBANISMO


FinançasDGF

SP URBANISMO

SP URBANISMO

SP URBANISMO

SP URBANISMO

SP URBANISMO

SP URBANISMO


FinançasDGF

5. Ciclovia


Faria Lima

SP URBANISMO


FinançasDGF

SP URBANISMO


FinançasDGF

SP URBANISMO


FinançasDGF

SP URBANISMO


FinançasDGF

SP URBANISMO


FinançasDGF Set/2013

Presidente

Diretoria de Gestão e Finanças

Superintendente de DesenvolvimentoCARLA POMA

Coordenadora do Núcleo de Projetos ARITA GONÇALVES

ROSA MARIA MIRALDO

ANTONIO CARLOS CINTRA DO AMARAL FILHO

Assessoria

FÁBIO TEIZO BELO DA SILVA

FERNANDO DE MELLO FRANCO

Gerente de Operações UrbanasVLADIMIR ÁVILA

Diretoria de DesenvolvimentoGUSTAVO PARTEZANI RODRIGUES

Chefe de Gabinete

Documents

OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA Faria Lima Grupo de … · Trabalho social com as famílias moradoras da Favela Coliseu ... SP URBANISMO Diretoria de Gestão e DGF Finanças. SP URBANISMO