ORÇAMENTO DE TRABALHO DE ARQUITETURA E URBANISMOProjetos e orçamento para Caixa Econômica Federal

Cliente: Eduardo e Gismeire

Neste documento estão listados todos os serviços orçados necessários para aprovar e construir uma edificação para fins de moradia. Também serviços técnicos de consultoria e acompanhamento de obra.

Descrição dos serviços** orçados:

ESTUDO PRELIMINAR:

Visitas ao terreno para estudo; Desenvolvimento de programa de necessidades; Estudo do perfil do cliente; Desenvolvimento de partido arquitetônico; Elaboração de planta tipo para aprovação do cliente; Elaboração de desenhos conceituais para entendimento do conjunto

arquitetônico; Desenho de fachadas, perspectivas se necessários; Elaboração de planta de cobertura, e outros elementos arquitetônicos de

expressividade; Impressão de plantas e croquis para apresentação ao cliente nas primeiras

reuniões;

ANTEPROJETO:

Estudo prévio de adequação as exigências as LEIS federais, estaduais e municipais, além de Normas Técnicas da ABNT vigentes;

Análise do terreno e entorno bem como do micro-clima; Estudo de Layout, distribuição e aproveitamento do espaço físico dentro do

lote e da edificação; Estudo de uso de estruturas existentes; Desenvolvimento de anteprojeto arquitetônico; Desenvolvimento de projeto hidrossanitário; Desenvolvimento do projeto de calçadas no passeio público; Produção de peça gráfica (desenhos) para consulta previa na prefeitura; Elaboração de Projeto arquitetônico com estudo de legislação para

aprovação futura junto aos órgãos públicos (Prefeitura Municipal, Vigilância Sanitária);

Acompanhamento em órgãos públicos (Prefeitura Municipal, Vigilância Sanitária);

Preenchimento de RRT (Registro de Responsabilidade Técnica)- CONSELHO DE ARQUITETURA E URBANISMO DO BRASIL - CAU/BR, referente aos serviços técnicos desenvolvidos (no caso projeto

arquitetônico, e/ou projetos complementares e execução) quando solicitado pelo cliente, caso o cliente não contrate outro técnico para executar;

No caso de acompanhamento com ART de execução, será cobrada a taxa de acompanhamento de um salário mínimo ao mês enquanto a obra estiver em andamento com visitas quinzenais, em caso de visitas extras/ adicionais solicitadas pelo cliente será cobrado R$ 99,752 referente a 10% do CUB/hora, (lembrando que sem o salário as visitas estarão condicionadas ao inicio de etapas, tipo fundações, alvenarias, coberturas, acabamentos e instalações prediais).

Cópias impressas para anteprojeto, aprovação pelo cliente, consulta prévia, e aprovação e arquivamento em órgãos públicos, arquivo do profissional e do cliente.

Cada conjunto de cópias extras será cobrado taxa correspondente ao tamanho e quantidade, (em média R$ 12 o m² de impressão).

PROJETO EXECUTIVO:

Desenho de detalhes ADICIONAIS; Elaboração de elementos arquitetônicos necessários para explicar ao

construtor partes do projeto que o mesmo não entender no anteprojeto; Outras atividades necessárias para execução da obra. Elaboração de orçamento físico financeiro / cronograma de execução,

memorial descritivo qualitativo e quantitativo (tipos e quantidades de materiais). Neste documento constará a distribuição por etapa dos recursos humanos e financeiros bem como do tempo necessários para se construir as estruturas da edificação ate seu acabamento. Planilha modelo padrão Caixa Econômica. (OPCIONAL)

*Sendo entrada no ato do contrato de no mínimo 40%¹ do total orçado, no momento da assinatura do contrato, sendo apresentado o anteprojeto em uma semana a contar do prazo previamente acordado entre as partes e vistado por todos neste documento, e com 2º pagamento (35%) na entrega de demais peças para protocolização junto à Prefeitura Municipal, que tem prazo legal de 15 dias para deferir o pedido de aprovação (Lei complementar número 03/91). Após esse processo de aprovação pela Prefeitura Municipal (emissão do alvará de construção) o restante dos honorários deverá ser pagos na sua totalidade.

**Se algum serviço for excluído ou acrescido a pedido do cliente ou da parte do Arquiteto, o valor do(s) serviço(s) deverá ser recalculado.

*** Caso a Prefeitura solicitar algum serviço não descrito previamente pelo cliente, e não acertado neste documento fica o arquiteto desobrigado (apenas dos não listados) de entregá-los, salvo um novo orçamento com acréscimo de serviços e seus ônus.

****Na eventual solicitação de mudança do projeto arquitetônico executivo ou jurídico completo e com detalhes construtivos da obra, para aprovação e ou

regularização do prédio ou edificação deverão ser recalculados os valores dos serviços, neste caso nova consulta previa devera ser realizada junto aos órgãos competentes. Os demais serviços já descritos anteriormente continuam incluídos no valor global deste orçamento.

¹ Em caso de acordo com cliente, essa entrada pode ser realizada com pagamento em dinheiro mais cheque pré-datado.

Serviços em Projeto arquitetônico e demais serviços anteriormente descritos com preço médio de R$ 26,00 o M², EXEMPLO 90 M²: R$ 2.340,00.Custo aproximado da planilha no padrão CAIXA Econômica Federal: EXEMPLO ATÉ 100 M²: R$ 450,00.

R$ 2.340,00-15%= R$ 1.989,00Planilha R$ 450,00-15%= R$ 382,50Custo total com desconto (projetos e planilhas): R$ 2.371,50 (dois mil trezentos e setena e um reais e cinquenta centavos).

(DESCONTO 15% PAGAMENTO A VISTA ou entrada, mais UMA parcela até dias, com cheque ou promissória).

******Valores com base na tabela referencial da AEFI e CUB/PR 12/2011. http://www.aefi.com.br/tabelas.php******CUBOESTE: R$ 997.52 variação 0.08% fonte: http://www.sindusconoestepr.com.br/indicadores.php ACESSADO EM 05/12/2011

Foz do Iguaçu – Paraná – JANEIRO de 2012

___________________________________________________________Responsável técnico Fabio Rodrigo Malikoski de Souza Arquiteto e UrbanistaCREA-P nº103082– D /PR Telefone: 45-99251550

***Orçamento valido por 25 dias a partir de: 01/02/2012