OUC ÁGUA ESPRAIADA - Prefeitura · III. Informe SP-Urbanismo: Oficina sobre o Prolongamento da Av. Jornalista Roberto Marinho – Via Parque; IV. Informe DIS: 46 – Condomínio

OUC ÁGUA ESPRAIADA 54ª REUNIÃO ORDINÁRIA DO GRUPO DE GESTÃO

04 de dezembro de 2019 LEI 13.260/2001 e LEI 15.416/2011

Expediente

I. Verificação de Presença;

II. Publicação D.O.C. - Portaria SGM 298, de 21 de outubro de 2019, designa as senhoras ROSA MARIA MIRALDO e JOYCE REIS FERREIRA DA SILVA, para, na qualidade de titular e suplente, respectivamente, como representantes da São Paulo Urbanismo, integrarem o Grupo de Gestão da Operação Urbana Consorciada Água Espraiada;

Publicação D.O.C. - Portaria SGM 316, de 07 de novembro de 2019, designa o senhor JOSÉ ORLANDO GHEDINI e a senhora LUCILA FALCÃO PESSOA LACRETA, para, na qualidade de titular e suplente, respectivamente,e como representantes do Movimento Defenda São Paulo, integrarem o Grupo de Gestão da Operação Urbana Consorciada Água Espraiada;

III. Aprovação das Atas da 5ª Reunião Extraordinária (03/07/2019) e da 53º Reunião Ordinária (04/09/2019);

Ordem do Dia

I. Aspectos Financeiros;

II. Andamento das Intervenções:

a. Quadro Físico-Financeiro Trimestral Geral;

b. Detalhamento das Ações – Prolongamento da Avenida Jornalista Roberto Marinho; HIS; Prolongamento da Avenida Chucre Zaidan; Parque Chuvisco; Conjunto Estevão Baião;

III. Informe SP-Urbanismo: Oficina sobre o Prolongamento da Av. Jornalista Roberto Marinho – Via Parque;

IV. Informe DIS: 46 – Condomínio Vitória de uma Nova Conquista Boxes Comerciais;

V. Agendamento prévio das Reuniões Ordinárias do Grupo de Gestão da Operação Urbana Consorciada Água Espraiada a serem realizadas no ano de 2020.

PAUTA Expediente Ordem do Dia


I. Aspectos Financeiros

Receitas 3.917.947.697 Leilão de CEPAC 2.891.275.029 Cepac Colocações Privadas 55.030.820 Receita Financeira Líquida 1.015.872.195

Decreto 57.380/2016

(13/out/16)

e Portarias

44.230.347

Despesas 3.794.552.093

Saldo 123.395.604

Desvinculação de Receitas

30% das receitas liquidas financeiras

Até Jul/19 Até Out/19 Evolução

INTERVENÇÕES CONCLUÍDAS 605.465.495 605.465.495 -

Complexo Viário Real Parque - Ponte Estaiada 342.931.282 342.931.282 - 192.973.452 192.973.452

Desapropriações 20.878.102 20.878.102 -

Sistema Viário de Apoio Corredor Berrini 11.959.112 11.959.112 -

Taxas de Administr/Remunerações (São Paulo

Obras, SP Urbanismo, Outros Agentes)36.723.547 36.723.547 -

Habitação de Interesse Social

I. Aspectos Financeiros

INTERVENÇÕES EM ANDAMENTO

EXECUTADO

Acumulado até

Jul/19

EXECUTADO

Acumulado até

Out/19

(A)

Evolução em

relação ao

período

anterior

A EXECUTAR

(B)

TOTAL

(A+B)

3.169.725.416 3.189.086.598 19.361.182 3.381.993.512 6.571.080.110

Prolongamento Av. Jornalista Roberto Marinho

(viário)872.788.272 874.216.347 1.428.075 2.433.558.417 3.307.774.763

Estudos, Planos e Projetos da OU 32.163.445 32.163.445 - 969.659 33.133.104

Gerenciamento e fiscalização (Lotes 1 a 5) 72.677.422 72.677.422 - 52.111.985 124.789.407

Via Parque - Projeto e Obras 282.047.856 284.017.204 1.969.348 357.253.863 641.271.067

Via Parque - Desapropriações 406.588.370 406.047.097 541.274- 167.684.518 573.731.614

Túnel - Projeto e Obras SUSPENSO 78.238.775 78.238.775 1.698.488.025 1.776.726.800

Túnel - Desapropriações SUSPENSO 1.072.405 1.072.405 - 157.050.367 158.122.771

HIS 647.831.895 663.280.945 15.449.050 431.461.177 1.094.742.122

Obras 242.911.241 255.035.448 12.124.206 425.871.580 680.907.027

Lotes 1 a 4 172.037.064 183.479.090 11.442.026 408.081.549 591.560.639

Conjunto Jardim Edite 2 (a partir de Out/17 consta em "Concluídas") --- --- - --- ---

Conjunto Estevão Baião 70.874.177 71.556.357 682.180 17.790.030 89.346.388

Desapropriações 316.940.971 317.032.732 91.761 1.889.019- 315.143.714

Investigação ambiental 205.557 205.557 - 994.443 1.200.000

Gerenciamento 42.155.375 43.194.158 1.038.783 11.509.553 54.703.711

Gerenciamento técnico de obras HIS - Estevão

e Jardim Edite (já encerrado)16.519.851 17.020.780 500.929 2.427.928 19.448.708

Gerenciamento social 25.635.525 26.173.378 537.853 9.081.625 35.255.003

Auxílio aluguel 45.618.750 47.813.050 2.194.300 5.025.380- 42.787.670

Prolongamento Av. Chucri Zaidan e Ponte Laguna 1.009.222.901 1.009.412.427 189.526 182.280.186 1.191.692.613

Estudos, planos e projetos 19.492.895 19.492.895 - 2.938.948 22.431.843 Execução Av. Chucri Zaidan e Complexo Burle Marx 531.580.212 531.580.212 - 183.413.546 714.993.758 Desapropriações 437.136.603 437.326.129 189.526 5.845.387- 431.480.743

Eletropaulo - remanejamento de redes 21.013.190 21.013.190 - 1.773.079 22.786.269

Parque do Chuvisco 33.922.913 34.653.231 730.318 3.551.185 38.204.417 Obras 14.172.049 14.890.314 718.265 3.563.238 18.453.552 Desapropriações 19.750.864 19.762.917 12.053 12.053- 19.750.864

- Metrô - aporte de recursos para Linha 17 Ouro SUSPENSO 390.109.364 390.109.364 - 109.890.636 500.000.000

- Taxas de Administração/Remunerações (São

Paulo Obras, SP Urbanismo, Outros Agentes)215.850.070 217.414.283 1.564.213 221.251.912 438.666.196


RESUMO

INTERVENÇÕES NÃO CONTRATADAS

HIS - Projetos e obras SEHAB/COHAB

Grupos 2 e 3

Vias Locais do Brooklin

Estudos, Planos e Projetos

Desapropriações

Obras

Drenagem da Bacia do Cordeiro

Taxas de Administr/Remunerações (São Paulo Obras,

SP Urbanismo, Outros Agentes)

A EXECUTAR TOTAL

1.455.098.393 1.455.098.393

516.375.124 516.375.124

516.375.124 516.375.124

819.500.000 819.500.000

15.500.000 15.500.000

513.000.000 513.000.000

291.000.000 291.000.000

24.029.916 24.029.916

95.193.353 95.193.353

EXECUTADO

Acumulado até

Out/19 (A)

Evolução em

relação ao

período

anterior

A EXECUTAR

(B)

TOTAL

(A+B)

INTERVENÇÕES CONCLUÍDAS 605.465.495 - - 605.465.495

INTERVENÇÕES EM ANDAMENTO 3.189.086.598 19.361.182 3.381.993.512 6.571.080.110

INTERVENÇÕES NÃO CONTRATADAS - - 1.455.098.393 1.455.098.393

TOTAL 3.794.552.093 19.361.182 4.837.091.905 8.631.643.998


II. Andamento das Intervenções: a) Quadro Físico-Financeiro Trimestral Geral

4º TRI 2019

FINANCEIRO - R$ 1º SEM 2º SEM

1 Intervenções Concluídas 605.465.495 - 605.465.495

2 Intervenções em Andamento 3.189.086.597 3.381.993.511 6.571.080.108

3 Intervenções não Contratadas - 1.455.098.393 1.455.098.393

3.794.552.092 4.837.091.904 8.631.643.996

2023

AÇÕES À EXECUTARINVESTIMENTO

TOTAL

R$

CRONOGRAMA PREVISTO INVESTIMENTO

A EXECUTAR

R$

20202021 2022

2024/

2028

OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA ÁGUA ESPRAIADA - RESUMO

ITEM INTERVENÇÕES

AÇÕES JÁ

EXECUTADAS

FINANCEIRO - R$ FÍSICO %

1Complexo Viário Real Parque - Ponte Estaiada - Octávio Frias

FilhoConcluída 342.931.282 100% 342.931.282

2 Habitação de Interesse Social Concluída 213.851.554 100% 213.851.554

2.1Construção das HIS - Jd.Edite I, Corruíras, Iguaçu,

Gutemberg, Áreas 03, 18 e 46 (LOTE 1), Jd.Edite IIConcluída 192.973.452 100% 192.973.452

2.2 Desapropriações - áreas das HIS Concluída 20.878.102 100% 20.878.102

3 Sistema Viário de Apoio Corredor Berrini Concluída 11.959.112 100% 11.959.112

Remunerações e taxas 36.723.547 36.723.547

TOTAL 605.465.495 605.465.495

INVESTIMENTO

TOTAL

R$ 4º TRI 2019

AÇÕES JÁ EXECUTADAS

OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA ÁGUA ESPRAIADA - INTERVENÇÕES CONCLUÍDAS

ITEM INTERVENÇÕES SITUAÇÃO DA

INTERVENÇÃO



FINANCEIRO - R$ FÍSICO % 1º SEM 2º SEM

4 Prolongamento da Av. Jornalista Roberto Marinho (Viário) 874.216.348 2.433.558.417 3.307.774.765

4.1 Estudos, Planos e Projetos da OU Paralisado/ A Licitar

Readequações

32.163.445 95% 969.659 33.133.104

4.2 Gerenciamento e Fiscalização (Lotes de 1 a 5) Paralisado/ A Licitar 72.677.422 60% 52.111.985 124.789.407

4.3 Via Parque - Projetos e Obras Paralisado/ A Licitar 284.017.204 15% 357.253.863 641.271.067

4.4 Via Parque - Desapropriações Em andamento 406.047.097 70% 167.684.518 573.731.615

4.5 Túnel - Projeto e Obras Suspenso 78.238.775 5% 1.698.488.025 1.776.726.800

4.6 Túnel - Desapropriações - Verificar se tem algo pontual Suspenso 1.072.405 0,5% 157.050.367 158.122.772

5 HIS - Provisão Habitacional 663.280.944 431.461.176 1.094.742.120

5.1 Obras - Lotes 1 a 4 em andamento (HIS 14) Em andamento

5.2 Obras - Lotes 1 a 4 a recontratar (HIS 27 e 41) Paralisado/ A Licitar

5.3 Obras - Lotes 1 a 4 a recontratar Paralisado/ A Licitar

5.4 Conjunto Estevão Baião - 300 UH Em andamento 71.556.357 70% 17.790.030 89.346.387

5.5 Desapropriações Em andamento 317.032.732 100% 1.889.019- 315.143.713

5.6 Investigação Ambiental Em andamento-pontual 205.557 15% 994.443 1.200.000

5.7 Gerenciamento Técnico e Social 43.194.158 11.509.553 54.703.711

5.7.1 Gerenciamento técnico obras HIS - Estevão e Jd Edite Em andamento-contínuo 17.020.780 87% 2.427.928 19.448.708

5.7.2 Gerenciamento Social Em andamento-contínuo 26.173.378 75% 9.081.625 35.255.003

5.8 Auxílio Aluguel Em andamento-contínuo 47.813.050 100% 5.025.380- 42.787.670

6 Prolongamento AV. Chucri Zaidan e Ponte Laguna 1.009.412.427 182.280.185 1.191.692.612

6.1 Estudos, planos e projetos Em andamento 19.492.895 85% 2.938.948 22.431.843

6.2 Execução Av. Chucri Zaidan e Complexo Burle Marx Paralisado/ A Licitar 531.580.212 75% 183.413.546 714.993.758

6.3 Desapropriações Em andamento 437.326.129 100% 5.845.387- 431.480.742

6.4 Eletropaulo - Remanejamento de redes Em andamento 21.013.190 90% 1.773.079 22.786.269

7 Parque Chuvisco Etapas 1 a 3 34.653.231 3.551.185 38.204.416

7.1 Obras Concluído 14.890.314 100% 3.563.238 18.453.552

7.2 Desapropriações Concluído 19.762.917 100% 12.053- 19.750.864

8 Metrô - aporte de recursos para Linha 17 Ouro Convênio não renovado 390.109.364 80% 109.890.636 500.000.000

Remunerações e taxas 217.414.283 221.251.912 438.666.195

TOTAL 3.189.086.597 3.381.993.511 6.571.080.108

AÇÕES À EXECUTARINVESTIMENTO

TOTAL

R$


A EXECUTAR

R$

4º TRI 2019 20202021 2022

2024/

2028

AÇÕES JÁ EXECUTADAS

408.081.549 591.560.639

OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA ÁGUA ESPRAIADA - INTERVENÇÕES EM ANDAMENTO


INTERVENÇÃO2023

15% 183.479.090



1º

SEM

2º

SEM 9 Projetos e obras SEHAB/COHAB - Grupos 2 e 3 516.375.124 516.375.124

9.1 Projetos e obras COHAB - Grupos 2 Prevista

9.2 Projetos e obras SEHAB - Grupos 3 Prevista

10 Vias Locais Do Brooklin * 819.500.000 819.500.000

10.1 Estudos, Planos e Projetos Prevista 15.500.000 15.500.000

10.2 Desapropriações Prevista 513.000.000 513.000.000

10.3 Obras Prevista 291.000.000 291.000.000

11 Drenagem Bacia Do Cordeiro Prevista 24.029.916 24.029.916

Remunerações e taxas 95.193.353 95.193.353

TOTAL 1.455.098.393 1.455.098.393

2023


INTERVENÇÃO

OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA ÁGUA ESPRAIADA INTERVENÇÕES - NÃO CONTRATADASAÇÕES À EXECUTAR

INVESTIMENTO

TOTAL

R$


A EXECUTAR

R$

20202021 2022

2024/

2028


II. Andamento das Intervenções:

b. Detalhamento das Ações – Prolongamento da Avenida Jornalista Roberto Marinho; HIS; Prolongamento da

Avenida Chucre Zaidan; Parque Chuvisco; Conjunto Estevão Baião;

Operação Urbana Consorciada Água Espraiada

Situação das Intervenções sob responsabilidade da SPObras

Dezembro/2019

HIS 14 -308 un.

HIS 14 -308 un.

HIS 14 -308 un.

HIS 14 -308 un.

HIS 14 -308 un.

HIS 14 -308 un.

HIS – 14 (308 unidades)Percentual de

Avanço

Mês previsto

para entrega da

etapa

Previsão Gastos

Dez/ Jan/ Fev

MOVIMENTAÇÃO DE TERRA 100% -

FUNDAÇÃO 100% -

ESTRUTURA 100% -

ALVENARIA 100% -

INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS 60% fev/20

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 60% fev/20

ACABAMENTO EXTERNO 85% jan/20

ACABAMENTO INTERNO 80% jan/20

PINTURA 80% jan/20

EVOLUÇÃO GERAL DA OBRA 85% fev/20

7.000.000,00

HIS 27 – 54 un. E HIS 41 – 119 un.

- Obras estão paralisadas no momento;

- HIS 27 tinha 64% de avanço físico e HIS 41 tinha 56% de avanço físico;

- Contrato está em processo de rescisão;

- Deve realizada nova contratação para execução do faltante.

HIS 27 – 54 un. E HIS 41 – 119 un.

HIS 42 – 44 un.

HIS 42 – 44 un.

HIS 42 – 44 un.

- Entregue a população pela SEHAB em novembro/2019

- Construtora está sendo informada das pendências e tem responsabilidade técnica sob o que foi entregue, assim como a garantia está vigente

Área de Lazer Pedro Bueno

- Área junto a adutora da Sabesp deve ser objeto de nova licitação

Visitas

- A ser agendado pela SPUrbanismo

- Sugestão: organizar van para visitar Área de Lazer Pedro Bueno, Parque do Chuvisco, Canalização Pinheirinho e alguma das HIS entregues


III. Informe SP-Urbanismo: Oficina sobre o Prolongamento da Av. Jornalista Roberto Marinho – Via Parque;

• Realizada em 27/11/2019

• Objetivo da oficina: apresentar as soluções mais viáveis e com mais restrições, para subsidiar a

priorização das futurar etapas de obras do Prolongamento da Av. Jornalista Roberto Marinho da Via

Parque

• Apresentação Dos Critérios Adotados Para Construção De Prioridades Por Secretarias:

• SP Obras

• CET

• SEHAB e COHAB

• SP Urbanismo/ SEP

• Repactuação da prioridade de atendimento das famílias em Auxílio Aluguel

• Resultados parciais (obtidos ao final da oficina): Construção de uma MATRIZ em que cada órgão

analisaria as necessidades e prioridades para cada trecho

• Resultados esperados (ao final do processo): Consolidação da MATRIZ contendo:

• Eixos de Ação, por órgão competente

• Identificação das interferências mais viáveis e suas restrições

• Tomada de decisão pelo Grupo de Gestão

CONTINUAÇÃO DA OFICINA EM NOVO ENCONTRO PREVISTO PARA FINAL DE JANEIRO OU INÍCIO DE 2020


IV. Informe DIS: 46 – Condomínio Vitória de uma Nova Conquista Boxes Comerciais

INFORME AO GRUPO DE GESTÃO DA OUCAE das tratativas do TID 2018-9.030.247-0, para ciência.

• Solicitação dos moradores: Instalação de usos condominiais nos 4 boxes comerciais localizados

no térreo do empreendimento

• Manifestação SEHAB/ DTS Sudeste: FAVORÁVEL:

• O entorno do empreendimento é bem servido de comércios;

• Há presença de muitas crianças, adolescentes e idosos entre os moradores;

• Favorável aos usos pretendidos: espaços de convivência comunitária, biblioteca, videoteca e

Escritório administrativo de apoio à gestão do condomínio

• Assembleia do condomínio: Por unanimidade os presentes manifestaram que estavam de acordo

que os boxes existentes no piso térreo do condomínio, poderão ser destinados para salas multiusos.

• Manifestação técnica – SP Urbanismo

• Empreendimento encontra-se sob responsabilidade de SEHAB (ainda carece de regularização

fundiária e comercialização das UH para a demanda reassentada);

• Lei da OUCAE trata do reassentamento das famílias oriundas de favelas atingidas pelas obras

da OUCAE e foi cumprida com a entrega das UH no DIS 46

• A solicitação dos moradores não fere a Lei da OUCAE

• Competência para deliberar sobre boxes comerciais cabe à SEHAB e aos moradores

V. Agendamento prévio das Reuniões Ordinárias do Grupo de Gestão da Operação Urbana Consorciada Água Espraiada a serem realizadas no ano de 2020.


março

D S T Q Q S S

1 2 3 4

55ªRO

OUCAE

5 6 7

8 9 10 11 12 13 14

15 16 17 18 19 20 21

22 23 24 25 26 27 28

29 30 31

junho

D S T Q Q S S

1 2 3

56ªRO

OUCAE

4 5 6

7 8 9 10 11

Corpus

Chris ti

12 13

14 15 16 17 18 19 20

21 22 23 24 25 26 27

28 29 30

setembro

D S T Q Q S S

1 2

57ªRO

OUCAE

3 4 5

6 7

Independ

ência do

Bras i l

8 9 10 11 12

13 14 15 16 17 18 19

20 21 22 23 24 25 26

27 28 29 30

dezembro

D S T Q Q S S

1 2

58ªRO

OUCAE

3 4 5

6 7 8 9 10 11 12

13 14 15 16 17 18 19

20 21 22 23 24 25

Natal

26

27 28 29 30 31

DATAS

PROPOSTAS

DATAS

INDISPONÍVEIS

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