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PARTE I – CARACTERIZAÇÃO DA MACROZONA 6
MACROZONA 6 - ÁREA DE VOCAÇÃO AGRÍCOLA - AGRI
Macrozona 6
Localizada ao sul do município, em trecho da divisa intermunicipal com Valinhos e Itupeva.
Macrozona 6
Área: 30,28 Km² - corresponde a 3,80 % da área do município.
População: 2.969 habitantes - Censo 2000 (0,31% da população do município)
Macrozona 6
A área rural desta macrozona é formada por fazendas,sítios e chácaras responsáveis pela maior área de cultura perene do município.
Macrozona 6
�Não dispõe de abastecimento de água
�Não dispõe de esgotamento sanitário
�Nesta macrozona localiza-se a captação do rio Capivari, manancial responsável pelo abastecimento de aproximadamente 6,5% do município
Macrozona 6
Reforma Agrária
Bairro Rural Pedra Branca
Macrozona 6
Perímetro Urbano
�Constituída por zona rural com grande potencial agrícola
� E uma pequena parte urbana com uso agrícola
Área Urbana
Área Rural
Zona 2Zona 18Hidrografia
RodoviasLimite MZ 6Estradas RuraisLeitos Férreos
Perímetro Proposto
Futuro Anel Viário
LEGENDA
Macrozona 6
Macrozona 6
Valinhos
Itupeva
�Faz divisa, na área rural, com os Municípios de Valinhos e Itupeva
MZ4
MZ7
Macrozona 6
�Apresenta sistema viário descontínuo, não permitindo ligação entre bairros
�A região é acessada basicamente pela Rodovia Lix da Cunha - SP 73
�Cortada pela Rodovia dos Bandeirantes – Sp 348
�Sistema de transporte éprecário em função da demanda
Rodovia dos Bandeirantes
Rodovia Lix da Cunha
1. Proibição à urbanização;
2. Manutenção das áreas rurais e do uso agrícola;
3. Preservação das áreas de produção agrícola;
4. O sistema viário e de transportes deverão atender a situação manifesta;
5. Previsão, no Plano Local de Gestão ou em legislação própria, de áreas de urbanização específica ao longo dos eixos viários.
Diretrizes para a Macrozona 6 (PD 2006):
PARTE II DIRETRIZES E PROPOSTAS
ANTESDEPOIS
Área entrando na MZ 6(gleba 29 - Residencial Topázio) e gleba 35
Área saindo da MZ 6 (p/ MZ7)(após anel viário)
Área saindo da MZ 6 (p/ MZ4)(Residencial Swiss Park)
PERÍMETRO PROPOSTO
ResidencialIndustrialMineraçãoComércioÁrea RuralÁrea UrbanaPerímetro Macrozona 6 propostoFuturo Anel Viário
LEGENDA
APS PROPOSTAS
As APs pertendentes à Macrozona 6 estão assim propostas:
- AP 6.A – Constituida pelas UTRs 6.A.1, 6.A.2 e 6.A.3
-AP 6.B – Constituida pelas UTRs 6.B.1, 6.B.2 e 6.B.3
UTBS PROPOSTAS
Unidades TerritoriaisRurais
-AP 6.A – Constituida pelas UTRs 6.A.1, 6.A.2
e 6.A.3
-AP 6.B – Constituida pelas UTRs 6.B.1, 6.B.2
e 6.B.3
DIRETRIZES VIÁRIAS
• Ampliação e melhoria da malha viária local com asfaltamento;
• Colocação de placas de sinalização viária adequadas nas estradas locais;
DIRETRIZES AMBIENTAIS
Vegetação Natural e APPs
1. Promover a recuperação das matas ciliares de rios, córregos e nascentes;
2. Regularizar o uso dos recursos hídricos na região, através do processo de outorga junto ao DAEE, em função da necessidade de intervenção em APP;
3. Incentivar a averbação e promover a regularização da reserva legal das propriedades rurais;
4. Criar parque linear conectando os fragmentos vegetais;
5. Implantar um viveiro de plantas na área rural, que fornecerá as mudas necessárias ao programa de arborização MZ6;
DIRETRIZES AMBIENTAIS: Eixo Verde do Rio Capivari
•Plantio de árvores nativas;•Inserção de animais;•Criação de ambientes de lazer;•Preservação de APPs.
DIRETRIZES AMBIENTAIS
Recursos Hídricos
1. Realizar projeto de recuperação da qualidade da á gua do Rio Capivari;
2. Realizar projeto de recuperação da mata ciliar;
3. - Instruir os proprietários rurais a utilizarem a dubos orgânicos e reduzirem a utilização de defensivos agrícola.
Saneamento e Drenagem1. Implementar sistema de drenagem na área rural
2. Implantar sistemas de abastecimento de água por m eio de poços
- Consolidar o Zoneamento Rural;
- Analisar a situação das empresas situadas na área, condicionando-as, quando for o caso, a observância de medidas ambientais compensatórias;
-Criar uma cooperativa hortifrutigranjeira que auxilie os agricultores e pecuaristas a agregarem valor aos seus produtos por meio da utilização de técnicas sustentáveis de manejo, resultando na produção de produtos orgânicos.
-Criação de cinturão verde para minimizar a ocorrência de invasões dos limites da Fazenda Pedra Branca.
DIRETRIZES AMBIENTAIS: Espaço rural
USO RURAL
USO RURAL
ANSEIOS DA POPULAÇÃOEm documento apresentado pela Associação Pedra Bran ca temos:
Para não engessar os imóveis desta macrozona, está sendo proposto
Permitir a urbanização em toda a região, desde que:
- Seja observada a legislação ambiental;- Proibir urbanização somente nas suas áreas periféri as;- Proibição de instalação de novas indústrias;- Estímulo a empreendimentos de moradia e serviços;- Criação de infra-estrutura capaz de atender a deman da criada;- Seja garantido baixo adensamento;- Haja integração entre urbano e rural;- Os empreendimentos a se instalarem nesta MZ devem s er
ambientamente sustentáveis;- Os empreendimentos a se instalarem nesta MZ devem p agar
contrapartidas a serem utilizadas na própria região .
O QUE FAZER?Diante das considerações apresentadas, sugerimos:
- Permissão de urbanização, nos termos propostos, nas UTR 6A3, com obrigações de fazer e contrapartidas.
- Manutenção das demais áreas como rurais.