FACULDADE FAPAN
Priscila MirandaAline AmericanoMarileide Batista
CONTRATO DE DOAO
So Bernardo do Campo2015Priscila MirandaAline AmericanoMarileide
Batista
CONTRATO DE DOAO
Trabalho Apresentado a Faculdade Fapan, como requisito parcial
para obteno da nota sobre o modulo em questo, sob a orientao do (a)
professor (a) Terezinha
So Bernardo do Campo 2015
_______________________________ PROFESSOR ORIENTADORRESUMO Desde
o surgimento do ser humano e a partir do momento que este passa a
viver com seus iguais, nasce o direito, como forma de regular tais
relaes, tornando-as harmnicas.Assim sendo, com o passar do tempo,
mais e mais o direito passa a adentrar na vida das pessoas,
intervindo e estabelecendo regras que venha a criar, extinguir ou
resguardar direitos. E tal qual ocorre em seus mais diversos ramos,
assim tambm ocorre no ramo do direito particular. Ora tal a
preocupao, que o direito passa a ter a preocupao de tutelar um ato
simples, muitas vezes comum, que o ato da doao. A idia da doao
surge no direito romano, e por ele utilizada, porm utilizava-se uma
forma primitiva que muito se assemelhava permuta, para eles no era
considerado como contrato, mas mera liberalidade unilateral, ou
seja, algum dava algo de seu patrimnio a outrem, recebendo ou no
outro bem em troca. O instituto passa pelo direito brbaro e tambm
adotado pelo Cdigo Napolenico, ai ento j tomando formas de
contrato, pois para que tivesse validade era exigida escritura
pblica.Atualmente tem-se a doao a natureza jurdica de forma
contratual, contemplada pela legislao civil, pois para sua realizao
necessrio o acorde de vontade de duas partes.
SUMRIOINTRODUO.....................................................................................................6CAPITULO
1.DOAO.......................................................................................7CAPITULO
2. OBJETO
.......................................................................................8CAPITULO
3. ESPCIES DE
DOAO...............................................................9CAPTULO
4.TIPOS DE CONTRATO DE
DOAO.........................................11CAPITULO 5.
CARACTERSTICAS.................................................................
13CAPITULO 6.RESTIRES LEGAIS
...............................................................14CAPITULO
7. ANULABILIDADE OU NULIDADE DA DOAO......................
15CAPITULO 8. REVOGAO DA DOAO
.....................................................16CAPITULO
9.DOAO COMO ATO DE TRANSMISSO EM VIDA................17CONCLUSO
...................................................................................................18REFERENCIAS
BIBLIOGRFICAS..................................................................19
INTRODUOO presente trabalho tem como objetivo abrir a viso do
leitor no que abrange o instituto da doao, uma forma de contrato
previsto no ordenamento jurdico, abordando temas que vo de sua
gnese at sua invalidade de seu conceito a sua revogao.Vem o
presente traar ao menos suas linhas gerais, mostrando ao leitor os
guias de tal assunto.
CAPITULO 1
DOAO
um contrato pelo qual uma das partes se obriga a transferir por
liberalidade e gratuitamente outra, um bem de sua propriedade.O
doador se empobrece enquanto que o donatrio se enriquece.Note-se
que tanto o art. 538 do CC/02 como o art. 1.165 do CC/16 assinalam
ser a doao um contrato.Embora a maioria da doutrina assim o
entendesse, o Cdigo Civil francs a considerava ato unilateral
assimilado ao testamento, baseado numa orientao contida nas
Institutas de Justiniano que a configurava como modo de aquisio da
propriedade. contrato porque depende de aceitao do donatrio ainda
que esta se evidencie de forma expressa, tcita, presumida ou mesmo
ficta.
CAPITULO 2OBJETOObjeto da doao a transferncia de bens ou
vantagens de um patrimnio para outro.Bens futuros tambm podem ser
objeto de doao que neste caso condicional (ex: bezerro que vier a
nascer, gros que sero colhidos na prxima safra etc).
CAPITULO 3ESPCIES DE DOAOPURA a que se faz com esprito de
liberalidade e gratuitamente, sem subordinao a qualquer
acontecimento futuro e incerto.
CONDICIONAL aquela subordinada ocorrncia de acontecimento futuro
e incerto (CC, art. 121).
Ex: doao condicionada realizao do casamento com certa e
determinada pessoa (donatio propter nuptias). Trata-se de condio
suspensiva (CC, arts. 125, 136, segunda parte). Se o casamento no
ocorrer a doao no se opera. Tambm o caso de doao feita prole
eventual do casal. Se no tiverem filhos no surgir o direito doao
(CC, art. 546).
DOAO COM ENCARGO OU MODAL (ONEROSA, GRAVADA) - A doao
condicional difere da doao com encargo ou modal (CC, art. 136),
vista a seguir, porque nesta o direito doao j se operou; o direito
nasceu.
Na doao modal, uma vez que o donatrio no satisfaa o encargo que
lhe foi cometido ficar facultado ao doador ingressar judicialmente
com pedido de revogao da doao (CC, art. 555).
REMUNERATRIA a feita em retribuio a servios prestados cujo
pagamento no pode ser exigido pelo donatrio (CC, art. 540). Ex:
cliente que paga servios mdicos cuja exigibilidade esteja
prescrita; algum que faz doao pessoa que lhe salvou a vida ou que
lha ajudou em momento de dificuldade etc. O que a caracteriza que
no h obrigao de pagar dvida.
MISTA tem natureza controvertida. considerada doao por alguns e
contrato oneroso por outros - negotio mixtum cum donatione Ex:
venda de um bem a preo vil vale R$ 5.000,00, vende-se por R$
500,00. Ou o inverso, para caracterizar a liberalidade: o imvel
vale R$ 40.000,00 a preo de mercado e paga-se R$ 48.000,00.
AO NASCITURO Pode o nascituro ser contemplado com doao que ser
vlida desde que aceita pelo seu representante legal (CC, art.
542).
EM FORMA DE SUBVENO PERIDICA Trata-se de uma penso, como favor
pessoal ao donatrio, cujo pagamento termina com a morte do doador,
no se transferindo a obrigao aos seus herdeiros se o contrrio no
tiver ele estipulado. De qualquer maneira no poder ultrapassar a
vida do donatrio (CC, art. 545) tampouco as foras da herana (CC,
art. 1.792).
ENTRE CNJUGES Modalidade no contemplada no CC/16 aplica-se s
situaes em que o cnjuge herdeiro do outro. CC, art. 544.
DE ASCENDENTES DESCENDENTES Assim como na doao entre cnjuges a
doao de pais para filhos, de av para netos etc. vlida desde que no
ofenda legtima dos demais herdeiros e importa adiantamento do que
lhes cabe por herana (CC, art. 544). Os descendentes esto em
princpio obrigados a conferir, no inventrio do doador, por meio da
colao, os bens recebidos pelo valor da poca da liberalidade (CC,
art. 2.004, caput e 1) para que sejam igualados os quinhes dos
herdeiros necessrios, salvo se o descendente dispensou tal ato; de
toda forma, os bens doados no podero exceder sua metade disponvel,
computado o seu valor ao tempo da doao (CC, arts. 2.002 e
2.005).INOFICIOSA a que excede o limite que o doador no momento da
liberalidade, poderia dispor em testamento (CC, art. 549).COM
CLUSULA DE RETORNO OU REVERSO O art. 547 do CC permite que o doador
estipule na doao o retorno dos bens ao seu patrimnio caso ele
sobreviva ao donatrio.MANUAL a doao verbal de bens mveis de pequeno
valor. Ser vlida se lhe seguir incontinente a tradio (CC, art. 541,
nico). Trata-se de exceo ao princpio da formalidade que o
legislador prev no caput ao assinalar que A doao far-se- por
escritura pblica ou instrumento particular.
CAPITULO 4TIPOS DE CONTRATO DE DOAOCONTRATO DE DOAO PURA E
SIMPLESPelo presente instrumento particular de DOAO, de um
lado.................... (nome, nacionalidade, estado civil,
profisso, identidade, CPF, endereo) e, de outro
lado,.................... (nome, nacionalidade, estado civil,
profisso, identidade, CPF, endereo), tm entre si, como justo e
acertado o que segue:1. O primeiro qualificado, denominado
simplesmente DOADOR, declara que legtimo possuidor de uma casa de
campo, localizada na
Rua.............................................. n ....., na
cidade de ................ com as seguintes caractersticas:
(descrever detalhadamente o imvel, acrescentando nmero de matrcula,
registro, etc).2. O DOADOR, por sua livre e espontnea vontade, a
ttulo gratuito, sem quaisquer condies ou encargos, faz DOAO do
imvel descrito acima ao DONATRIO, no valor de R$(.....) (por
extenso), transferindo-lhe irrevogavelmente toda posse, jus, ao e
domnio que exercia sobre o referido imvel.3. O DONATRIO declara que
aceita o imvel doado pelo DOADOR, livre de qualquer condio,
conforme estipulado no presente contrato.E, assim, como justos e
contratados, assinam o presente instrumento particular de DOAO, em
duas vias de igual teor, na presena de testemunhas que a tudo
assistiram.................., ...... de .................... de
.........DOADOR:...........................DONATRIO:......................TESTEMUNHAS:.....................Se
o doador for casado, a mulher dever ser necessariamente parte
integrante deste contrato.
CONTRATO DE DOAO DE PAI PARA FILHOIDENTIFICAO DAS PARTES
CONTRATANTESDOADOR:(Nome do Doador), (Nacionalidade), (Estado
Civil), (Profisso), Carteira de Identidade n................. ,
C.P.F. n...................... , residente e domiciliado na
Rua.........................................................................
, n..., bairro............ , Cep.................... ,
Cidade.................. , no Estado (...);DONATRIO:(Nome do
Donatrio), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profisso), Carteira de
Identidade n.............., C.P.F. n .................. , residente
e domiciliado na
Rua......................................................... ,
n...., bairro ..........., Cep ...................., Cidade
................., no Estado (....)As partes acima identificadas
tm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Doao de Pai
para Filho, que se reger pelas clusulas e pelas condies descritas a
seguir.DO OBJETO DO CONTRATO Clusula 1. OBJETO deste instrumento o
bem imvel de propriedade do DOADOR, situado na
Rua....................................................................,
n(...), bairro (................), Cep (..............), Cidade
(.............), no Estado (....), livre de qualquer nus ou defeito
que possa inutiliz-lo, possuindo as seguintes
descries:........................................................................(Descrever
o objeto).Clusula 2. O bem est sendo doado, espontaneamente e
gratuitamente, sem coao ou vcio de consentimento.DA DOAOClusula 3.
O bem, objeto da presente doao realizada entre pai e filho,
pertence metade da herana disponvel do DOADOR - pai, vez que este
possui outros herdeiros necessrios.Clusula 4. Em virtude do
especificado na clusula acima, a doao em questo no implica
antecipao de legtima, continuando apto o DONATRIO a receber herana
de seu pai - DOADOR quando for aberta a sucesso deste, juntamente
com outros herdeiros necessrios.CONDIES GERAISClusula 5. Este
instrumento passa a vigorar entre as partes a partir de sua
assinatura.Clusula 6. O presente contrato deve ser registrado no
Cartrio de Ttulos e Documentos.DO FOROClusula 7. As partes elegem o
foro da comarca de............... para dirimir quaisquer dvidas
referentes ao contrato.Por estarem assim justos e contratados,
firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor,
juntamente com 2 (duas) testemunhas.Local.......................,
data ....../....../........(Nome e assinatura do Doador)(Nome e
assinatura do Donatrio)(Nome, RG e assinatura da Testemunha
1)(Nome, RG e assinatura da Testemunha 2)
CAPITULO 5CARACTERISTICAS contrato unilateral, simplesmente
consensual e gratuito, formal.UNILATERAL - Porque s estipula
obrigaes para uma das partes, no caso o doador. Sustenta-se que na
doao com encargo ou modal haveria contrato bilateral ou bilateral
imperfeito em razo de estar o donatrio obrigado a cumprir com o
encargo.CONSENSUAL Come exceo das doaes manuais que alcanam objetos
de pequeno valor e que s se operam com a tradio, as demais
efetivam-se com a mera declarao de vontade. A maioria da doutrina
adota esse entendimento. Acrescente-se a irrevogabilidade da doao,
salvo os casos expressos em lei (ingratido ou inexecuo do encargo
pelo donatrio CC, arts. 555; 557, I a IV. Uma vez que o doador
declarou sua vontade no mais poder voltar atrs.Promessa de doao
Entende-se vlida a promessa de doao embora haja controvrsia na
doutrina e na jurisprudncia acerca da possibilidade de o donatrio
exigir o seu cumprimento notadamente na ,promessa de doao pura. No
que diz respeito doao com encargo, por refletir este obrigao do
donatrio, h tendncia de consider-la contrato preliminar (CC, art.
462) como na hiptese comum de os pais, em processo de separao
judicial prometerem a doao de bens para seus filhos menores.
GRATUITO da natureza deste contrato sua gratuidade porque em regra
no exige nenhuma contraprestao do donatrio para receber o
benefcio.FORMAL Porque exige escritura pblica ou instrumento
particular com exceo das doaes de bens mveis de pequeno valor.
CAPITULO 6RESTRIES LEGAIS
a) doao pelo devedor j insolvente ou por ela reduzido insolvncia
= configura fraude contra credores nos termos do art. 158 do CC e,
portanto, poder ser anulada. Assevere-se que o CC/02 no exige a
inteno de fraudar (consilium fraudis);
b) doao da parte inoficiosa que aquela que excede a parte do
patrimnio do doador que ele poderia dispor no momento da
liberalidade e ser reduzida para no ofender a legtima dos
herdeiros;
c) doao do cnjuge adltero ao seu cmplice = o art. 550 prev a
anulabilidade da doao, cuja demanda poder ser proposta pelo outro
cnjuge ou seus herdeiros necessrios dentro do prazo de at 2 (dois)
anos depois de dissolvida a sociedade conjugal; o intuito do
legislador o de proteger o patrimnio da famlia; Gonalves
(2004:275)enfatiza que o art. 1.801, III tambm probe que o testador
casado beneficie o concubino, em seu testamento, mas enfatiza que o
art. 550 mais amplo porque cmplice no adultrio situao mais ampla do
que a de concubino, ora tipificada no art. 1.727 do CC. Com o mesmo
objetivo prescreve o art. 1.642, V, que tanto o marido quanto a
mulher podem reivindicar os bens comuns, mveis ou imveis, doados ou
transferidos pelo outro cnjuge ao concubino, desde que provado que
os bens no foram adquiridos pelo esforo comum destes, se o casal
estiver separado de fato por mais de cinco anos. A jurisprudncia no
concede a anulao quando h prova que o casal encontra-se separado de
fato, pois, haveria contemplao do enriquecimento sem causa.
CAPITULO 7ANULABILIDADE OU NULIDADE DA DOAOPoder ser decretada
uma vez constatada infrao dos requisitos exigidos no art. 104 e os
prescritos nos incisos do art. 166 do Cdigo Civil, bem como,
ocorrncia de quaisquer dos vcios previstos em lei, tais como, erro,
dolo, coao, fraude contra credores, simulao, leso, estado de
perigo.
CAPITULO 8REVOGAO DA DOAORevogao espcie de resilio, ou seja,
inteno de romper o vnculo do contrato por ato de vontade da parte
permitida pela lei ou pelo prprio negcio jurdico.Uma vez declarada
a vontade o doador s poder retrat-la em duas situaes, que a rigor,
conforme assinala a doutrina, no caracteriza propriamente
revogao.Descumprimento do encargo Art. 562. A doao onerosa pode ser
revogada por inexecuo do encargo, se o donatrio incorrer em mora.
No havendo prazo para o cumprimento, o doador poder notificar
judicialmente o donatrio, assinando-lhe prazo razovel para que
cumpra a obrigao assumida.Ingratido O art. 557 admite a revogao da
doao por ingratido do donatrio somente na doao pura e simples, como
se infere, pela interpretao a contrario sensu do art. 564 do CC. O
donatrio considerado possuidor de boa-f at o recebimento da citao
da ao podendo ficar com os frutos at ento percebidos (CC, art.
563).
CAPITULO 9DOAO COMO ATO DE TRANSMISSO EM VIDAA doao ato de
liberalidade de transmisso de bens que se realiza em vida do
doador, enquanto que o testamento o ato adequado para a transmisso
de bens aps a morte do transmitente
CONCLUSOConcludo o trabalho de pesquisa, fica claro o
entendimento do que seja contrato de doao. Sabendo que mesmo se
tratando de mera liberalidade, implica consequncias patrimoniais,
sendo tutelado pela lei civil, juntamente para garantir e
resguardar o patrimnio do doador.Espera-se que o presente trabalho
possa contribuir de forma positiva para o conhecimento e amplo
enriquecimento jurdico.
Referencias BibliogrficasCaio Mrio da Silva Pereira. Instituies
de Direito Civil. Vol. III. Contratos. Atualizador Regis Fichtner.
11 edio. Rio de Janeiro: Forense, 2004.
Carlos Roberto Gonalves. Direito Civil Brasileiro. 3 edio. So
Paulo: Saraiva, 2007.
LUCIANO DE CAMARGO PENTEADO. Doao com Encargo e Causa
Contratual. 1 edio. Campinas: Millennium, 2004.
ORLANDO GOMES. Contratos. 4 edio. Rio de Janeiro: Forense,
1973.
PABLO STOLZE GAGLIANO, O Contrato de Doao anlise crtica do atual
sistema jurdico e os seus efeitos no Direito de Famlia e das
Sucesses. So Paulo: Saraiva, 2007.
17
