UNIVERSIDADE ESTADUAL PAULISTA - Engenharia Civil · Para execução dos blocos e vigas baldrames serão utilizados ... Projeto Estrutural e a NBR: ... Na testada será executado

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UNIVERSIDADE ESTADUAL PAULISTA

“Júlio de Mesquita Filho”

Faculdade de Engenharia de Bauru

DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA CIVIL

TRABALHO DE CONSTRUÇÃO

DE EDIFÍCIOS II

Componentes do Grupo:

Hiuram Joram de Moraes de Castro R.A. 610364

Leandro Tukamoto R.A. 710172

Luiz Henrique Roschel Torres R.A. 710423

Rafael Umeki R.A. 710521

Vincius Luan. V. Carvalho R.A. 710601

Prof.ª Msc. Ana Lúcia Oliveira Daré

Maio/2010

http://www.unesp.br/proex/logos/unesp.tif

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ÍNDICE

1. MEMORIAL DESCRITIVO...........................................................................04

2. MEMORIAL DE CÁLCULO..........................................................................12

3. PLANILHA ORÇAMENTÁRIA.....................................................................21

4. PLANILHA CRONOGRAMA.........................................................................23

5. BIBLIOGRAFIA...............................................................................................25

6. CRONOGRAMA FÍSICO FINANCEIRO...........................................ANEXO

7. PLANTAS DO EDIFÍCIO......................................................................ANEXO

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MEMORIAL DESCRITIVO

HABITAÇÃO

EQUIPAMENTOS DE USO COMUM

IDENTIFICAÇÃO: Construtora : DINÂMICA DE BAURU, PROJ., CONSTR., INCORP. LTDA Empreendimento : RESIDENCIAL TERRASSE SAINT MARTIN Endereço : RUA SAINT MARTIN, Q.29

1 SERVIÇOS PRELIMINARES E GERAIS

1.1 SERVIÇOS TÉCNICOS

Serão realizados furos de sondagem para determinação do tipo e

dimensionamento da fundação a ser executada, conforme NBR: 6122.

Para esta sondagem será utilizada o método SPT – Standart Penetration

Test, com amostrador tipo Terzagui e Pecke de 1 1/3” de diâmetro

interno e 2” de diâmetro externo, com tubos de revestimento de 2 1/2” de

diâmetro.

1.2 INSTALAÇÕES PROVISÓRIAS

Será implantado canteiro de obras dimensionado de acordo com o porte e

necessidades da obra, devendo ser instalado: almoxarifado, escritório,

vestiários, refeitório e demais compartimentos que forem necessários.

A placa de identificação da obra será fixada em local frontal à obra e em

posição de destaque.

1.3 MÁQUINAS E FERRAMENTAS

Serão fornecidos todos os equipamentos e ferramentas adequadas de

modo a garantir o bom desempenho da obra.

1.4 LIMPEZA PERMANENTE DA OBRA

A obra será mantida permanentemente limpa.

1.5 SEGURANÇA E HIGIENE DOS OPERÁRIOS

A obra será suprida de todos os materiais e equipamentos necessários

para garantir a segurança e higiene dos operários.

1.6 CONTROLE DE QUALIDADE

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A construtora implantará um programa de controle de qualidade total,

incluindo procedimentos de execução e inspeção tanto de serviços como

de materiais.

Deverão ser submetidos a ensaios tecnológicos e testes de resistência os

materiais como concreto usinado e aço.

Os contratos e ensaios tecnológicos citados anteriormente serão

executados em conformidade com as Normas Técnicas Brasileiras.

2 SERVIÇOS PRELIMINARES E GERAIS

2.1 TRABALHOS EM TERRA

A execução do serviço de terraplanagem se iniciará com a limpeza do

terreno, que compreende a retirada de camada vegetal numa espessura

média de 10cm. Em seguida será feito o movimento de terra, com os

necessários cortes e aterros no terreno, até serem atingidas as cotas

estabelecidas na Planta de Implantação do Projeto Arquitetônico.

A locação da obra será realizada com base nos projetos aprovados,

locando cada canto do terreno e seus respectivos módulos; após esta

etapa serão construídos gabaritos de madeira tomando como referência os

pontos marcados pela topografia, transferindo as medidas do prédio para

os gabaritos.

2.2 FUNDAÇÕES

Esta etapa deverá ser cumprida pela empresa com rigorosa observação do

Projeto Estrutural, Projeto de Fundação e NBR: 6118, além dos demais

cuidados relativos ao controle tecnológico.

Os componentes das fundações terão seções e profundidades variáveis,

de acordo com as necessidades avaliadas pelas sondagens realizadas no

terreno e com a observância das cargas especificadas no Projeto

Estrutural, e estarão claramente definidos no Projeto de Fundações.

Para execução dos blocos e vigas baldrames serão utilizados painéis

montados conforme dimensões especificadas em projeto, devidamente

travadas para manter suas dimensões. Após a colocação da armadura de

aço, conforme projeto, as peças serão concretadas utilizando-se concreto

com especificação dos projetistas.

3 SUPRA-ESTRUTURA

Esta etapa será cumprida pela empresa com rigorosa observação do

Projeto Estrutural e a NBR: 6118, além dos demais cuidados relativos ao

controle tecnológico e a ABNT.

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O Sistema construtivo utilizado será composto: pilares, vigas, lajes

maciças moldadas “in loco”, com resistência de acordo com o Projeto

Estrutural.

Para a execução de Alvenaria de Vedação, serão utilizados Blocos

Cerâmicos ou Blocos de Concreto dentro das especificações e NBRs.

A argamassa de assentamento será, preferencialmente, feita com

argamassa mista de cal, areia e cimentos executado dentro da NBR e “in

loco”.

As vergas e contra-vergas serão executadas com blocos canaletas tipo U

concretadas com uma barra de aço 10mm em toda a sua extensão, com

transpasse até o pilar mais próximo.

4 PAREDES E PAINÉIS

4.1 ESQUADRIAS

4.1.1 ESQUADRIAS ESPECIAIS, PORTÕES, GRADES, BOX,

CORRIMÃOS, ETC...

ESQUADRIAS ESPECIAIS, PORTÕES, GRADES, BOX, CORRIMÃOS

AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO

Escada Aço Corrimão tubular com diâmetro de

1.1/4”

Portão para acesso de

pedestres Alumínio De abrir

Portão para acesso de

veículos Alumínio Basculante

Alçapão de acesso a

cobertura Aço De sobreposição ao vão da laje

4.1.2 BATENTES E GUARNIÇÕES

Os batentes e guarnições das portas serão de madeira, sem rebarbas para

receber esmalte ou verniz.

4.2 FERRAGENS

FECHADURAS

ESQUADRIA TIPOE MODELO MARCA

Portas de

entrada

Em latão cromado, com maçaneta tipo alavanca,

com chave externa

Arouca /

Soprono / Papaiz

Portas internas Em latão cromado, com maçaneta tipo alavanca,

com chave interna

Arouca /

Soprono / Papaiz

Portas de

banheiros

Em latão cromado, com maçaneta tipo alavanca,

com chave tipo de banheiro

Arouca /

Soprono / Papaiz

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4.3 VIDROS

VIDROS

ESQUADRIA ESPESSURA, MODELO E

ASSENTAMENTO

Janela e Porta 4mm. liso, assentado de acordo com o modelo da

esquadria

Janelas dos Dormitórios, Sala, área

de Serviço, Salão de Festas e

Portaria

4mm. liso, assentado de acordo com o modelo da

esquadria

Janelas dos Banheiros 4mm, fantasia, assentado de acordo com o

modelo da esquadria

Escadaria 4mm, aramado, assentado de acordo com o

modelo da esquadria

Cobertura e Térreo Vidro temperado 8mm

5 COBERTURA E PROTEÇÕES

5.1 TELHADO

Nos prédios, a estrutura da cobertura será em madeiras de lei,

devidamente tratada para evitar o aparecimento de mofo/fungos. Serão

utilizadas telhas de fibrocimento com espessura de 6mm.

Serão utilizadas calhas, rufos e condutores em chapa galvanizada nº 24,

protegidas com pintura anticorrosiva.

5.2 IMPERMEABILIZAÇÕES

Todo o piso dos banheiros e fundações receberão impermeabilização à

base de cimento polimérico, além de um barrado nas paredes do box até

uma altura de 25cm.

O reservatório elevado (castelo d’água) receberá impermeabilização em

manta asfáltica de acordo com a NBR.

6 REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA

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6.1 INTERIORES

REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA

AMBIENT

E PISO PAREDE TETO

Á

R

E

A

P

R

I

V

A

T

I

V

A

Sala

Piso cerâmico,

marca Cecrisa,

Eliane ou

Portobelo, PEI 4,

com rodapé de 6

cm no mesmo

padrão

Pintura látex sobre

revestimento de gesso,

marca Qualivinil, Renner,

Copical, Coral ou Dakar.

Pintura látex

sobre gesso,

Qualivinil,

Renner, Copical,

Coral ou Dakar.

Dormitórios

e Circulação

Piso cerâmico,

marca Cecrisa,

Eliane ou

Portobelo, PEI 4,

com rodapé de 6

cm no mesmo

padrão

Pintura látex sobre

revestimento de gesso,

marca Qualivinil, Renner,

Copical, Coral ou Dakar.

Pintura látex

sobre gesso,

marca

Qualivinil,

Renner, Copical,

Coral ou Dakar.

Banheiros

Piso cerâmico

marca Cecrisa,

Eliane ou

Portobelo, PEI 4.

Todas as paredes receberão

azulejo até o teto, marca

Cecrisa, Eliane ou

Portobelo.

Forro de gesso

acartonado nos 3

primeiros

pavimentos.

Último

pavimento com

Pintura látex

sobre gesso,

marca

Qualivinil,

Renner, Copical,

Coral ou Dakar.

Cozinha /

Área de

Serviço

Piso cerâmico,

marca Cecrisa,

Eliane ou

Portobelo, PEI 4,

com rodapé de 6

cm no mesmo

padrão nas paredes

onde não haverá

azulejo.

A parede da pia e tanque

receberão azulejo até o

teto, marca Cecrisa, Eliane

ou Portobelo.

Pintura látex

sobre gesso,

marca

Qualivinil,

Renner, Copical,

Coral ou Dakar.

6.2 EXTERIORES, FACHADAS E MUROS

As paredes externas serão revestidas com chapisco, emboço no traço de

1:2:5 e pintura com Textura Acrílica de marca Renner, Coral, Copical,

Qulivinil ou Dakar.

Na testada será executado muro em alvenaria com 1,80m de altura.

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6.3 ESQUADRIAS

As esquadrias serão em alumínio anodizado branco do tipo Módulo

Prática ou Suprema.

As portas e batentes de madeira receberão pintura com esmalte sintético

ou verniz, Renner, Coral, Copical, Qulivinil ou Dakar.

As esquadrias de ferro serão pintadas com esmalte sintético em 2 demãos

sobre um fundo de zarcão (proteção anticorrosiva), marca Renner, Coral,

Copical, Qulivinil ou Dakar.

7 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E TELEFÔNICAS

Serão utilizados para tubulação de laje e paredes, eletrodutos de PVC

rígido conforme especificado em projeto; as caixas de passagem serão de

PVC, os condutores serão de fio rígido de 750 V de espessura conforme

projeto elétrico, de marca Conduspar, Corfio ou Lousano, Brascooper,

Sil, Shinnaider, Pial; os quadros gerais e secundários em PVC rígido na

cor branca, interruptores e tomadas linha branca, marca Enerbras,

Soprano, Iriel ou Lorenzetti.

Serão entregues com luminárias nas áreas comuns, de emergência nas

escadas e luminárias fluorescentes nas garagens.

Serão instalados pára-raios tipo Franklin.

Será feita instalação completa de antena coletiva (tubulação, fiação e

antena).

As instalações de telefone terão a fiação passada até o ponto telefônico.

Será feita instalação completa de interfone, com aparelhos instalados na

guarita, no hall de cada bloco e nos apartamentos.

8 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS

Nas instalações hidráulicas de água fria, serão utilizados tubos e

conexões de PVC soldável de marca Amanco ou Tigre. Os registros

utilizados serão de gaveta e pressão, com acabamento cromado de marca

Docol, Oriente, Kimetais ou Lorenzetti.

Nas instalações hidráulicas de águas pluviais, esgotos, serão utilizados

tubos e conexões de PVC, ponto e bolsa com vedação com anel de marca

Amanco ou Tigre.

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9 INSTALAÇÕES DE COMBATE A INCÊNDIO

As Instalações de combate a incêndios serão executadas de acordo com

projeto específico, aprovado pelo Corpo de Bombeiros.

10 INSTALAÇÕES DE COMBATE A INCÊNDIO

As instalações de gás serão do tipo Central de Gás, não utilizando

estocagem nos apartamentos. A rede de distribuição será executada por

empresa especializada, utilizando-se tubos e conexões de ferro

galvanizado, devidamente protegidos por fitas anticorrosivas e

envelopadas com concreto.

A central de gás GLP será dimensionada de acordo com as necessidades

do condomínio e serão utilizados 02 boutijões P-190KG acondicionados

em abrigos a ser apresentado ao Corpo de Bombeiros.

11 APARELHOS SANITÁRIOS

As louças sanitárias serão compostas com lavatório em tampo de granito

ou mármore com cuba de louça, vaso sanitário com caixa acoplada

externa de louça, marca Celite, Hervy, Incepa ou Icasa.

Os complementos com sifões flexíveis e válvulas de marca Amanco,

Akros ou Astra.

Os kit’s de acessórios para BWC (saboneteira, papelaria, cabideiro,

porta-toalhas) serão cromados, da marca Expambox, RF Brasil ou Astra.

Os metais sanitários em metal cromado, da marca Oriente, Sigma,

Kimetais ou Lorenzetti.

Os tampos das cozinhas serão em granito 1,20x0,55m com cuba de aço

inox.

Os tanques da área de serviço serão de louça, com capacidade mínima de

18 litros, da marca Celite, Hervy, Incepa ou Icasa.

12 COMPLEMENTAÇÃO

12.1 BENFEITORIAS

A lavanderia será entregue com 2 máquinas de lavar.

A sala de Fitness será entregue pronta para colocação de equipamentos.

O Salão de Festas será entregue com churrasqueira.

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12.2 PLACA DE IDENTIFICAÇÃO

A obra será entregue com placas de identificação, conforme instituição

do condomínio.

No hall de cada bloco será colocada em PVC, indicando andar e

proibição da abertura da Porta Corta-Fogo.

12.3 LIMPEZA FINAL

Compreende as regularizações finais de terra, com eliminação de

excessos e depressões, retoques eventuais de pintura, teste de fechaduras,

esquadrias, instalações elétricas e hidráulicas e limpeza geral.

A limpeza fina ficará a cargo dos futuros moradores.

13 DECLARAÇÕES FINAIS

13.1 A obra obedecerá à boa técnica, atendendo às recomendações da ABNT e

das Concessionárias locais.

13.2 A obra será entregue completamente limpa, com cerâmicas e azulejos

totalmente rejuntados e lavados, com aparelhos, vidros, bancadas e

peitoris isentos de respingos. As instalações serão ligadas definitivamente

à rede pública existente, sendo entregues devidamente testadas e em

perfeito estado de funcionamento. A obra oferecerá total condição de

habitabilidade, comprovada com a expedição do “habite-se” pela

Prefeitura Municipal.

13.3 Os “as built” dos projetos serão apresentados plotados e os arquivos

também serão fornecidos por meios eletrônicos.

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MEMORIAL DE CÁLCULO

Quantificação de Serviços

1) Sondagem

A NBR 8036 fixa o número de sondagem , bem como a profundidade, de acordo

com a área horizontal dos edifícios. A tabela 1 representa a relação do número mínimo

de furos e a área de projeção.

N° de furos Área de projeção (m²)

2 Até 200

3 200 a 600

4 600 a 800

5 800 a 1000

6 1000 a 1200

7 1200 a 1600

8 1600 a 2000

9 2000 a 2400

>10 >2400 Tabela 1 – nº de furos X área de projeção (m²)

No presente projeto, tem-se a área projetada de : A=266m² (pavimento tipo),

logo Nº de furos=3.

A profundidade definida pela equação:

D=C.B 8n

Onde:

B: menor dimensão da área projetada horizontalmente

C: fator tabelado em função da pressão dos edifícios sobre o terreno (tabela 2)

Pressão (tf/m²) C

<10 1,0

10 a 15 1,5

15 a 20 1,0

>20 2 ( a critério ) Tabela 2 – Fator C

B= 20m

Temos 8 pavimentos tipo, 1 térreo e 1 cobertura.

Considerando que cada pavimento tenha uma carga de 1tf/m², logo teremos:

q= 10 .( 1tf/m ) = 10 tf/m²

logo c = 1,5

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D= C.B. = (1,5)(20) D=30

Portanto, teremos 3 furos com profundidade de 30m, o que resulta num total de : 90m

2) Preparação do terreno

Área do terreno = 968m²

3) Terraplenagem

Trata-se da escavação para construção de uma das partes do subsolo, conforme a

planta de corte. Logo o volume a ser escavado será dado por:

V= Ab.h

V= (22 x 44).2

V= 1936 m³;

Onde: Ab – área da base;

h – pé direito do subsolo

4) Tapume

O terreno será totalmente fechado por tapumes, com dimensões 2,00 x 1,10 m.

- perímetro do terreno = 132m

5) Barracão da obra

Estimado a área do barracão como 100m².

6) Locação da obra

Será considerado a área do pavimento térreo:

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7) Infraestrutura

7.1) Tubulão

Estimando a dimensão do tubulão, serão adotados tubulões de 15 m de

profundidade com diâmetro de 0,70m.

V=210m³

A armadura correspondente ao tubulão será adotado para o aço CA-50, 8mm,

com um valor de 3400kg.

7.2) Blocos de fundação

O volume total dos blocos de fundação da obra será estimado em 50m³, com

uma armadura CA-50 8mm de 3200kg.

7.3) Vigas Baldrames

Será adotado um volume de 20m³ de concreto C-25, com uma armadura CA-50

10mm de 1000kg, e uma área para a forma de 170m².

7.4) Estacas pré-moldadas

Será adotado estacas de 50cm de diâmetro, com profundidade de 12m.

8) Estrutura de concreto armado

8.1) Pilares

Seção:

- 10 pilares (1,00 x 0,2), H = 30,10m

320,6010,3010)2,000,1( mxxxV

- 4 pilares (0,70 x 0,20), H= 38,10m

333,2110,384)2,07,0( mxxxV

- 2 pilares (0,90 x 0,20), H= 30,10m

mxxxV 84,1190,322)2,09,0(

- 8 pilares (1,00x0,2), H= 32,90m 364,529,328)2,000,1( mxxxV

Portanto, o volume total de concreto a ser utilizado e pilares é de:

301,146 mVtotal

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8.2) Vigas

Apartamento padrão (64 apartamento + térreo + subsolo)

Seção (0,15 x 0,60)

- Comprimentos : 3,40m; 2x5,00m; 5,95m; 3,10m e 1,60m.

Seção (0,20 x 0,60):

- Comprimento: 6,80m

375,1906498,2 mxVconcreto

Hall (10 andares)

Seção (0,15 x 0,60)

- Comprimentos: 5 x 3,6m

32,161062,1 mxVconcreto

Acréscimo Subsolo + Térreo

Seção (0,25 x 0,60)

- Comprimentos: 2x(2 x 4,3m e 2 x 6,7m)

360,6 mVconcreto

Vigas de cobertura

- vigas de seção (0,15 x 0,60) de comprimentos: 8x(5,1m), 8x(5,95m) e

5x(3,60m)

358,9 mVconcreto

Então, o volume total de concreto a ser utilizado em vigas é de:

313,223 mVtotal

8.3) Lajes

Apartamento padrão

1 laje de A=4,00m²

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1 laje de A=9,20m²

1 laje de A=12,30m²

Hall

Laje de A =20,60m²

Pavimento tipo

Área do apartamento padrão + área do hall

²6,2246,2085,25 mxAtotal

Subsolo

Área de laje = 935,00m²

Cobertura

Área da laje = (4 x 26,55) + 20,60 = 126,8m²

Portanto, a área total de laje será dada por:

(Área de laje do pavimento tipo)x9 + área de laje do subsolo + área de laje de

cobertura.

²2,30838,12693596,224 mxAtotal

Como a altura da laje h=10cm;

³32,3081,02,3083 mxVtotal

Será adotado um valor de 6200m² de forma para a execução da superestrutura.

Será adotado um valor de armadura CA-50 10mmm de 67000kg.

25,25 mAtotal

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9) Alvenaria

Subsolo

As paredes do subsolo serão de tijolo comum maciço (19x20x20) apoiado sobre as

vigas.

Comprimento total das paredes = 166,15m

Altura =3,0m

Área total = 166,15 x 3,0 = 499,0 m²

Térreo

Comprimento total das paredes, incluindo zeladoria, paredes divisórias e muros =

164,55m

Altura =2,8m

Área total =164,55 x 2,5 = 411, 375 m²

Pavimento tipo

Serão utilizados tijolos cerâmicos (9x5,7x19).

O pavimento tipo deste prédio de 9 andares é composto por 8 apartamentos.

Comprimento das paredes de cada cômodo:

Cozinha = 4,67m

Quarto/ Sala de estar = 12,65m

WC = 7,6m

Parede divisória entre 2 apartamentos = 6,77m

Varanda (para 2 apartamentos) = 5,5 m

-Pé direito de 2,8 m

-Altura do para-peito da varanda = 1,5m

Áreas de paredes descontando aberturas de portas e janelas:

Cozinha = 4,67m x 2,8m = 12,98m²

Quarto/ Sala de estar = 12,65m x 2,8m - 1,32m² - 2,94 m²-1,68m² = 29,48m²

WC = 7,6m x2,8m – 1,26m² - 0,6m² = 19,42m²

Varanda (para 2 apartamentos) =5,51m x 1,5m = 8,26m²

Parede divisória entre 2 apartamentos = 6,77m x 2,8m = 18,96m²

Área total pavimento tipo=(12,98m²+29,48m²+19,42 m²) x 8 + (8,26m² x 4)

+ (18,96m² x 4) = 603,82 m²

Área total de alvenaria dos 8 pavimentos tipo = 603,82 m² x 8 = 4830,6 m²

Cobertura

Área das paredes de fechamento da área de lazer no 9° andar =313,73m²

Área de portas e janelas a descontar = 65m²

Área total = 313,73m² - 65m² = 248,74m²

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10) Esquadrias

Vitrôs (1,0m x 0,6m) -Banheiro

8 vitrôs / pavimento 8 pavimentos tipo = 64 unidades

Vidraças (1,0m x 0,8m) -Escadaria

2 escadarias / pavimento 9 pavimentos =18 unidades

Janelas de Dormitórios (1,2m x 1,1m) 4 – fls. – 2 venez.

8 janelas / pavimento 8 pavimentos tipo = 64 unidades

Porta de correr 2fls – vidro e alumínio (1,40 x 2,10)

8 portas / pavimento 8 pavimentos tipo = 64 unidades

De

Porta de abrir (Entrada) 1fl madeira (0,8m x 2,10m)

8 portas / pavimento 8 pavimentos tipo = 64 unidades

Porta de abrir (WC) 1fl madeira (0,6m x 2,10m)

8 portas / pavimento 8 pavimentos tipo + cobertura = 72 unidades

Porta de abrir (Contra fogo) 1fl ferro (0,92m x 2,11m)

l1 porta / pavimento 9 pavimentos + térreo+ subsolo = 11 unidades

Janelas de Correr (1,2m x 1,5m) 2 – fls. de alumínio + vidro -Cobertura = 6 unidades

Porta de correr 2fls – vidro (2,0m x 2,10m) -Cobertura = 4 unidades

Porta de correr 2fls – vidro (1,50m x 2,10m)

-Cobertura = 4 unidades

Porta de abrir 1fl (1,20m x 2,10m) -Cobertura 2 unidades

11) Elevador Provisório

- será alugado

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12) Instalações hidrosanitárias

- adotaremos 5% sobre do custo total da obra.

13) Instalações elétricas

- adotaremos 5% sobre o custo total da obra.

14) Pisos

- Apartamento padrão

Piso cerâmico látex A = 26,87m²

Número de apartamentos padrão no edifício = 64

Portanto, o total de área para o uso do piso cerâmico é de A= 1719,68m²

- Hall

Piso cerâmico látex A =20,62m²

Número de andares do edifício = 8

Portanto, o total de área para o uso do piso cerâmico é de A= 164,96m²

- Cobertura


*Composto por 4 playgrounds cobertos e 4 playgrounds descobertas , 4 banheiros , 2

circulações e 1 hall

- Pavimento Térreo

Cimento polido de pintura látex A = 264,16m²

- Pavimento Subsolo

Cimento polido de pintura látex A = 820,00m²

*Composto por: garagem e subsolo


*Composto por: Guarita, WC, Reservatório inferior

Cimentado acrílica A= 8,40m²

*Composto por: área reservada para lixo e gás

Logo, temos no total de uso dos pisos:

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Piso cerâmico látex Atotal = 2561,63m²

Cimento polido de pintura látex Atotal = 1084,16m²

Cimentado acrílica Atotal= 8,40m²

Será adotado uma área para rodapé de 230m².

15) Impemeabilização

-WC do apartamento

A impermeabilização será realizada no piso e na parede até a altura da janela, logo:

²85,128,27,6.5,1 mA

Como temos 64 apartamentos, assim:

-WC da cobertura

A impermeabilização será realizada no piso e na parede até a altura da janela, logo:

Como temos 4 WC na cobertura, assim:

-Cozinha do apartamento

Será impermeabilizado a área da parede e do piso, assim: A =13,70m²

Como temos 64 apartamentos, assim: A=64* 13,70= 876,8m²

-Pavimento Térreo

Será impermeabilizado a área da guarita, de lixo e de gás, assim: A=14,61m²

-Contra piso do subsolo

Será impermeabilizado a área total do subsolo de A=968 m²

-Vigas baldrames e blocos de fundação

Será considerado um valor de impermeabilização de 260m²

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PLANILHA ORÇAMENTÁRIA

Unidade Quantidade Custo unitario Custo Total

Serviços Preliminares

Sondagem m 90 R$ 62,21 R$ 5.598,90

Limpeza do Terreno m² 968 R$ 6,17 R$ 5.972,56

Terraplenagem m³ 1936 R$ 12,50 R$ 24.200,00

Colocação do Tapume m² 264 R$ 9,66 R$ 2.550,24

Locação m² 264,16 R$ 4,54 R$ 1.199,29

Barracão m² 100 R$ 152,70 R$ 15.270,00

Fundação R$ -

Estacas Pré-Moldadas m 345 R$ 137,10 R$ 47.299,50

Tubulões R$ -

Escavação m³ 210 R$ 18,08 R$ 3.796,80

Armação kg 3400 R$ 4,47 R$ 15.198,00

Concretagem m³ 220 R$ 249,60 R$ 54.912,00

Blocos de Fundação R$ -

Armação kg 3200 R$ 4,47 R$ 14.304,00

Concretagem m³ 50 R$ 249,60 R$ 12.480,00

Baldrames R$ -

Fôrma m² 170 R$ 20,32 R$ 3.454,40

Armação kg 1000 R$ 4,47 R$ 4.470,00

Concretagem m³ 20 R$ 249,60 R$ 4.992,00

Superestrutura R$ -

Fôrma m² 6200 R$ 20,32 R$ 125.984,00

Armação kg 54000 R$ 4,47 R$ 241.380,00

Concretagem m³ 677,47 R$ 249,60 R$ 169.096,51

Alvenaria m² 5990 R$ 29,00 R$ 173.710,00

Elevador (Provisório) será alugado R$ -

Impermeabilização m² 2200 R$ 18,73 R$ 41.206,00

Esquadrias R$ -

Vitros (1,0x0,6) unidade 64 R$ 149,00 R$ 9.536,00

Vidraças (1,0x0,8) unidade 18 R$ 365,04 R$ 6.570,72

Janelas de Dormitórios (1,2x1,1) unidade 64 R$ 388,33 R$ 24.853,12

Porta de Correr Alumínio (1,4x2,1) unidade 64 R$ 691,32 R$ 44.244,48

Porta de Madeira (0,8x2,1) unidade 64 R$ 77,42 R$ 4.954,88

Porta de Madeira (0,6x2,1) unidade 72 R$ 72,31 R$ 5.206,32

Porta Corta Fogo (0,92x2,11) unidade 11 R$ 533,00 R$ 5.863,00

Janela de Correr Alumínio(1,2x1,5) unidade 6 R$ 715,14 R$ 4.290,84

Porta de Correr Vidro (2,0x2,10) unidade 4 R$ 837,00 R$ 3.348,00

Porta de Correr Vidro (1,5x2,10) unidade 4 R$ 759,00 R$ 3.036,00

Porta Abrir (1,2x2,10) unidade 2 R$ 370,55 R$ 741,10

Pisos R$ -

Cerâmico Látex m² 2562 R$ 30,00 R$ 76.860,00

Cimento polido de pintura látex m² 1085 R$ 8,00 R$ 8.680,00

Cimentado acrílico m² 9 R$ 8,00 R$ 72,00

Rodapé m² 230 R$ 15,00 R$ 3.450,00

Instalação Hidráulica R$ -

Instalação Elétrica R$ -

Revestimento Externo m² 1828 R$ 30,00 R$ 54.840,00

22

Gesso R$ -

Forro de gesso acartonado m² 580 R$ 25,00 R$ 14.500,00

Molduras m 1600 R$ 4,00 R$ 6.400,00

Revestimento de parede e teto m² 7200 R$ 6,50 R$ 46.800,00

Pintura R$ -

Pintura Latex (2 demãos) m² 9000 R$ 3,50 R$ 31.500,00

Outras m² 8000 R$ 5,00 R$ 40.000,00

Elevador unidade 2 53.900 R$ 107.800,00

Total R$ 1.470.620,66

Total +BDI (40% do Custo total) R$ 2.058.868,92

Total +BDI+Instalações (10%) R$ 2.264.755,81

23

PLANILHA CRONOGRAMA

Tempo/Unidade

Tempo unitário(h) Quantidade Tempo Total (h)

Tempo Total (dias)

Serviços Preliminares 0

Sondagem h/m 1 90 90 11,25

Limpeza do Terreno h/m² 0,25 968 242 30,25

Terraplenagem h/m³ 0,11 1936 212,96 26,62

Colocação do Tapume h/m² 0,3 264 79,2 9,9

Locação h/m² 0,26 264,16 68,6816 8,5852

Barracão h/m² 6 100 600 75

Fundação 0

Estacas Pré-Moldadas h/m 0,4 345 138 17,25

Tubulões 0 0

Escavação h/m³ 0,7 210 147 18,375

Armação h/kg 0,16 3400 544 68

Concretagem h/m³ 3 220 660 82,5

Blocos de Fundação 0 0

Armação h/kg 0,16 3200 512 64


Baldrames 0 0

Fôrma h/m² 0,6 170 102 12,75

Armação h/kg 0,16 1000 160 20


Superestrutura 0 0

Fôrma h/m² 0,2 6200 1240 155

Armação h/kg 0,03 54000 1620 202,5

Concretagem h/m³ 3 677,47 2032,41 254,05125

Alvenaria h/m² 0,114 5990 682,86 85,3575

Elevador (Provisório) será alugado 0 0

Impermeabilização h/m² 0,15 2200 330 41,25

Esquadrias 0 0

Vitros (1,0x0,6) h/unidade 3 64 192 24

Vidraças (1,0x0,8) h/unidade 3 18 54 6,75

Janelas de Dormitórios (1,2x1,1) h/unidade 3 64 192 24

Porta de Correr Alumínio (1,4x2,1) h/unidade 3 64 192 24

Porta de Madeira (0,8x2,1) h/unidade 3 64 192 24

Porta de Madeira (0,6x2,1) h/unidade 3 72 216 27

Porta Corta Fogo (0,92x2,11) h/unidade 3 11 33 4,125

Janela de Correr Alumínio(1,2x1,5) h/unidade 3 6 18 2,25

Porta de Correr Vidro (2,0x2,10) h/unidade 3 4 12 1,5

Porta de Correr Vidro (1,5x2,10) h/unidade 3 4 12 1,5

Porta Abrir (1,2x2,10) h/unidade 3 2 6 0,75

Pisos 0 0

Cerâmico Látex h/m² 0,5 2562 1281 160,125

Cimento polido de pintura látex h/m² 0,8 1085 868 108,5

24

Cimentado acrílico h/m² 0,8 9 7,2 0,9

Rodapé h/m² 0,25 230 57,5 7,1875

Revestimento Externo h/m² 0,5 1828 914 114,25

Gesso 0 0

Forro de gesso acartonado h/m² 0,3 580 174 21,75

Molduras h/m 0,3 1600 480 60

Revestimento de parede e teto h/m² 0,1 7200 720 90

Pintura Pintura Latex (2 demãos) h/m² 0,25 9000 2250 281,25

Outras h/m² 0,25 8000 2000 250

25

BIBLIOGRAFIA

- TCPO 8 – Tabela de Composições de Preços para Orçamentos – Editora Pini, 8ªed.

1986.

- Guia da Construção – Editora Pini, Janeiro 2010.

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UNIVERSIDADE ESTADUAL PAULISTA - Engenharia Civil · Para execução dos blocos e vigas baldrames serão utilizados ... Projeto Estrutural e a NBR: ... Na testada será executado