BEM VINDOS

Localização

Pq. Villa Lobos

Sh. Villa-Lobos

Pão de Açúcar

USP

Jockey

Col. Sta. Cruz

Metrô F. Lima

Sh. Iguatemi

Clube Pinheiros

Pirajá

Pizzaria Bráz Itaú Personnalité

Sh. Eldorado

Anhembi Tênis Clube

Colégio Palmares

Produto

Fachada

FICHA TÉCNICA Endereço: Rua Ferreira de Araujo

Incorporação e Construção: Gafisa S/A

Projeto de Arquitetura: MCAA Arquitetos

Projeto de Paisagismo: Benedito Abud

Estilo: Contemporâneo

Tipos de torres: Residencial

Número de torres: 1 torre

Número de pavimentos: 24 pav. Tipo | 1 pav. duplex

Número de unidades por andar: 2 unidades p/ pavimento

Área das unidades Residenciais:

Tipo - (48 unid) 253,26m² | Duplex – (2 unid) 430,46m²

Número de dormitórios: 4 suítes

Área do terreno: 2.540,00 m2

Número de Elevadores: 2 sociais (privativo) | 1 serviço

Garagem: 3 Subsolos | Tipo – 4 vagas | Duplex – 5 vagas

Plantas

Planta Tipo 253m²

Eternal Breeze Além de dar um caráter exclusivo ao ambiente, a disposição dos terraços promove uma dupla entrada de ventilação e luz.

Planta Opção 253m²

Top Space O pé-direito, as portas e janelas, mais altos que o convencional, transmitem grande imponência e conferem um ar ainda mais sofisticado ao ambiente.

Extraordinary Living Dois grandes terraços em lados opostos dão uma amplitude extraordinária ao seu apartamento. De um lado o terraço gourmet e do outro o terraço social.

Planta Opção 253m²

Suíte Master e

Sala de Banho

ENDEREÇO RUA FERREIRA DE ARAÚJO

INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO GAFISA S/A

EMPRESA DE VENDAS COELHO DA FONSECA / GAFISA VENDAS

ARQUITETURA MCAA ARQUITETOS

PAISAGISMO BENEDITO ABUD

ESTILO CONTEMPORÂNEO

TIPO DE TORRES RESIDENCIAL

ÁREA DO TERRENO 2.540,00 M²

NÚMERO DE TORRES 1 TORRE

NÚMERO DE PAVIMENTOS 24 PAVIMENTOS TIPO 1 PAVIMENTO DUPLEX

NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR 2 UNIDADES POR PAVIMENTO

ÁREA DAS UNIDADES Tipo (48 unid) - 253,26m² Duplex (2 unid) - 430,46m²

NÚMERO DE DORMITÓRIOS 4 SUÍTES

NÚMERO DE ELEVADORES 2 SOCIAIS (PRIVATIVO) 1 SERVIÇO

GARAGEM 3 SUBSOLOS TIPO – 4 VAGAS DUPLEX – 5 VAGAS

MATERIAL DA FACHADA 70% Massa + 30% Cerâmica

CAIXILHARIA Persianas de enrolar motorizadas (elétricas)

VIDROS Incolores

DIVISÓRIAS INTERNAS e ENTRE AS UNIDADES Alvenaria

PÉ DIREITO TIPO Estar: 2,83m Suíte 4: 2,83m

Suíte 2 e 3: 2,87m Suíte máster: 2,75m

Terraço Gourmet: 2,63m Terraço social e terraço suíte: 2,65m

Lavabo e Banheiros: 2,50m Cozinha e Terraço de Serviço: 2,70m

SISTEMA DE AQUECIMENTO DA ÁGUA: Previsão para aquecedor de passagem e acumulação a gás (aparelho deverá ser adquirido e instalado pelo proprietário)

MEDIÇÃO DE ÁGUA E GÁS: Previsão para medição individual.

DECORAÇÃO DA ÁREA COMUM: Projeto Cilene Lupi: Hall Social do térreo da torre, Salão de festas, Brinquedoteca, Fitness, Sala de Spining, Simulador de Golf, Sala de Massagem, Sauna e Raia de 25m Coberta. (estes ambientes serão entregues equipados, mobiliados e decorados.)

ÁREA DE LAZER EXTERNA: Acesso Social, Playground, Piscina de Lazer Adulto, Piscina Infantil, Solarium, Quadra de Squash, e Pet Play.

TIPO DE CONSTRUÇÃO? Residencial

INTERNAMENTE SERÁ DRYWALL OU ALVENARIA? Alvenaria

TEM DEPÓSITO, ONDE SERÁ LOCALIZADO E TAMANHO? Sim, nos subsolos, de acordo com distribuição previamente realizada, 1,75m² para cada tipo e 3,00m² para o duplex

VAGAS DEMARCADAS E DETERMINADAS? Sim, de acordo com planta de vagas

VAGAS DE VISITANTES (CARRO E MOTOS)? Não

TEREMOS VAGAS EXTRAS? Não

GUARITA BLINDADA? Sim

CHURRASQUEIRA DA PLANTA SERÁ ENTREGUE OU OPCIONAL? Será entregue

INFRA PARA AR CONDICIONADO? Sim, está prevista a infra no projeto.

QUAL O TAMANHO DAS VAGAS? 61 P - 2,40m x 4,20m 132 M – 2,40m x 4,70m

9 G – 2,50m x 5,50m

ENTRADA E SAÍDA DE VEÍCULOS E PEDESTRES SERÁ APENAS UMA? Entradas são separadas.

TAMANHO (LARG x COMP xPROFUNDIDA) DE PISCINA? • Raia: 25m x 4m x 1,20m • Adulto externo: 9,17m x 5,18m x 1,20m (desenho irregular) • Infantil externa:5,22m x 2,91m x 0,35m (desenho irregular)

EXISTE APELO ECOLÓGICO ? • Aquecimento via energia Solar (água dos aptos tipo e piscina térreo) • Reuso de água de chuva para aproveitamento na irrigação do jardim do térreo • Telhado verde na cobertura do térreo

O ACESSO DA GARAGEM TERÁ CLAUSURA? Sim

QUAL A ALTURA DO TÉRREO EM RELAÇÃO A RUA? O térreo é em nível com a rua

QUAL VALOR DO CONDOMÍNIO? Não definido

A PISCINA E AQUECIDA OU CLIMATIZADA? Interna aquecida e externa climatizada

ESPESSURA DA LAJE? Variação de 11cm à 16cm.

Lazer

Implantação

1 –Portaria acesso pedestres

2 –Acesso de Veículos

3 –Praça de Entrada (Pilotis)

4 –Hall Social

5 –Salão de Festas Gourmet

6 –Squash

7 –Brinquedoteca

8 –Fitness

9 –Sala de Spinning

10 –Sala de Massagem

11 –Sauna

12 –Golf Lounge

13 –Piscina com raia de 25m (coberta)

14 –Piscina de Lazer

15 –Piscina Infantil

16 –Deck Molhado

17 –Solarium

18 –Redário

19 –Playground

20 –Pet Place

Diferenciais

Boas Vendas!