8/10/2019 2014-12-18_anexos Minuta PL LPOUS v7
1/1
Quadro 2 :: Parmetros de parcelamento do solo
Frente
min (m)
rea mn
(m)
Frente
max (m)rea max (m)
rea
verderea institucional
rea para
sistema virio
largura mnima de
calada ou via de
pedestre
largura mnima
de leito carroavel
largura
mnima de
ciclovia
declividade mxima
ZEU-u 20 1.000 150 15.000 15% 5% 20% 4 12 3 10%
ZEU-a 20 1.000 150 15.000 15% 5% 20% 4 12 3 10%
ZEUP-u 20 1.000 150 15.000 15% 5% 20% 4 12 3 10%
ZEUP-a 20 1.000 150 15.000 15% 5% 20% 4 12 3 10%
ZC-u 5 125 150 15.000 15% 5% 20% 4 12 3 10%
ZC-a 5 125 150 15.000 15% 5% 20% 4 12 3 10%
ZC-ZEIS 5 125 150 15.000 15% 5% 20% 3 12 3 10%
ZCOR-1 10 250 100 10.000 15% 5% 20% 3 12 3 10%
ZCOR-2 10 250 100 10.000 15% 5% 20% 3 12 3 10%
ZM-1 5 125 150 15.000 15% 5% 20% 3 12 3 10%
ZM-2 5 125 150 15.000 15% 5% 20% 3 12 3 10%
ZM-a 5 250 150 15.000 15% 5% 20% 3 12 3 10%
ZEIS-1 5 125 150 15.000
ZEIS-2 5 125 150 15.000
ZEIS-3 5 125 150 15.000
ZEIS-4 5 125 150 15.000
ZEIS-5 5 125 150 15.000ZDE-1 5 (B) 125 (B) 20 (B) 500 (B) 15% 5%
20% 3 12 3 10%
ZDE-2 10 (B) 1000 (B) 150 (B) 15.000 (B) (C) 15% 5% 20% 3 12 3
10%
ZPI ZPI 10 (B) 1000 (B) 150 (B) 15.000 (B) (C) 15% 5% 20% 3 12 3
10%
ZOE ZOE
ZPR ZPR 10 250 100 10.000 15% 5% 20% 3 12 3 10%
ZER-1 10 250 100 10.000 15% 5% 20% 3 12 3 10%
ZER-2 5 125 100 10.000 15% 5% 20% 3 12 3 10%
ZER-a 10 500 100 10.000 15% 5% 20% 3 12 3 10%
ZPDS-u 10 1.000
ZPDS-r 10 20.000
ZEPAM ZEPAM 10 250
ZEP ZEP
ZEPEC ZEPEC
Notas
(A) A rea mxima de quadra se aplica somente a novos
loteamentos.
(B) Se aplica apenas aos usos que no se enquadrem nas
subcategorias Ind-1a, Ind-1b e Ind-2.
ZEU
TIPO DE
ZONA
parmetros do sistema virioDimenses mnimas de
lote
Dimenses mximas de lote e de
quadra (A)
ZONA
No se aplica
ZEUP
ZC
ZCOR
ZM
ZEIS
ZDE
percentual mnimo de doao de rea pblica
(C) Nas ZPI localizadas na Macrozona de Proteo e Recuperao
Ambiental e nos Subsetores Noroeste e Ferno Dias do Setores Eixos
de Desenvolvimento da Macrorea de Estruturao
Metropolitana, a taxa de ocupao mxima dever ser de 0,50 e o lote
mnimo dever ser de 5.000 m.
No se aplica - atender disposies do Plano de Manejo da respeciva
Unidade de Conservao
No se aplica - atender disposies do tombamento e aplicar
parmetros da zona de uso em que se localiza o imvel
Parmetro definido em decreto especfico do Executivo
No de aplica
No de aplica
No de aplica
ZER
ZPDS
