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licianecosta
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Cidade Universitária Área: 250 ha Início: ano 1999 Atração Inicial: Campus Unisul
“Inovar e Agregar Valor”
Pedra Branca HOJE 5.000 Morando 5.500 Trabalhando 5.000 Estudando
“Descoberta do Novo Urbanismo” 2005
Água MineralIFSC
Shopping Via Catarina
Novo Acesso Sul
Maximus Rumis
Marcela Leiva
Coordenadores do Urbanismo Sustentável
“Pessoas”
Participantes locais
Novo centro de bairro – Forma Urbana Prédio / Calçada Pátio Interno
Novo centro de bairro – Previsibilidade
2 etapas de 850.000 m2 área de venda Prazo : aproximadamente 15 anos Incorporador : Pedra Branca e ESPB
Relação do Prédio com a Calçada
Princípios do Urbanismo Sustentável
1 Prioridade ao Pedestre
2 Conectividade
Princípios
Fibra Ótica
Princípios
3 Espaços Públicos Atraentes e Seguros
Calçadas amplas – Rede elétrica subterrânea Iluminação com Leds - Paisagismo
4 Diversidade de Moradores
Princípios
Princípios
5 Senso de Comunidade
Princípios
6 Densidade Equilibrada
Princípios
7 Harmonia entre natureza e amenidades urbanas
Benefícios da certificação LEED®:
- Custos operacionais e condominais reduzidos- Valiosa ferramenta de imagem corporativa- Ganho de valor no imóvel- Aumento de velocidade de venda- Ganhos de produtividade e de saúde - Atração e retenção de profissionais
Princípios
8Sustentabilidade e alta performance do ambiente construído
Eficiência energética
Princípios
9 Uso Misto
Uma cidade a seus pés
Princípios
10 Estilo de Vida
O peso dos fatores que fazem uma pessoa viver além dos 65 anos
Ações Valorizadoras
“Acupuntura Urbana” Jaime Lerner
EDUCAÇÃO E CULTURA Anfiteatro Municipal Pedra Branca Calendário Cultural e Esportivo Escola Sinduscon/Senai Frei Damião Instituto Federal de Educação e Tecnologia – IF-SC
SAÚDE E BEM ESTAR Projeto Estilo de Vida Hospital Suíço Pedra Branca - Polo de Saúde Água Mineral Sistema de Água e Esgoto
CONECTIVIDADE E SEGURANÇA Novo Acesso Shopping Via Catarina Avenida das Universidades Plataforma Digital Batalhão da PM e vigilância integrada
INOVAÇÃO E SUSTENTABILIDADE ACATE Incubadora Celta Lixo Zero Produção local de alimentos
Office Green - Primeiro Edifício LEED® de Santa Catarina
TecnoPark – Conjunto de edifícios corporativos – aprox: 100.000m2
ACATE UFSC
TecnoPark – Integração Universidade e Empresa – Pesquisa e Laboratórios
“Nas cidades as pessoas dividem espaços, há um fluxo de IDÉIAS. As pessoas estão muito perto uma das outras. E, como há muita diversidade, as ideias são emprestadas de uma área de especialização para outra essa diversidade faz a cidade mais CRIATIVA”.
Steven Johnson, pesquisador da inovação
TecnoPark – Parque Tecnológico – Incentivos e Infra-estrutura
“Os melhores e mais brilhantes: Proposta de NY para atrair talentos científicos pode ser um modelo para outras cidades. A capacidade tecnológica é essencial para nosso crescimento... e não há capacidade suficiente aqui”.
Michael Bloomberg, prefeito de Nova York
Open Shopping A rua como palco de vida
Open Shopping A vida é perto
Open Shopping Inteligência nas ruas
Open Shopping Morar, trabalhar, estudar e se divertir
Pedra Branca. Uma cidade sustentável2013
“A melhor forma de direcionar o potencial de criatividade e inovação de uma cidade é aumentar o número de pessoas conectadas e deixá-las à vontade”.
Carlo Ratti e Anthony Townsend