Apresentação Property Awards 2013 - Complexo Arena | Brazil (Português)


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Location: Belo Horizonte City | Country:Brazil | Board:02 / 25 | Label: A - Overview

A

A ARENA

A cidade de Belo Horizonte capital do estado de MinasGerais dever se tornar nas prximas dcadas umdos mais importantes polos de turismo de negciose eventos do Brasil. Mas, ainda hoje, a metrpole carente de espaos que atendam amplamente ede forma inteligente e exvel as demandas desteexigente e crescente mercado.

O maior desao desse projeto era desenvolver umaverdadeira e diferenciada arena de espetculos quepossibilitasse colocar Belo Horizonte denitivamente

no roteiro dos grandes shows e tournes de artistasnacionais e internacionais.

Atualmente, a cidade conta com duas situaesextremas e incmodas em termos de espaos dognero, ou oferece espaos para um pblico limitado(no superior a 5 mil pessoas) e com infraestruturadefasada, ou o enorme espao representado peloestdio Mineiro, que atende exclusivamente aespetculos gigantescos, com custo que se tornavivel apenas atingindo um pblico superior a 35 milpessoas.

Com infraestrutura completa (incluindo heliponto),capacidade para 20 mil pessoas e 2 mil vagas cobertasde estacionamento, a ARENA foi projetada parareceber a maior parte dos grandes eventos que hojeno chegam a Belo Horizonte e que encontram espaoe viabilidade econmica somente em capitais comoSo Paulo, Rio de Janeiro e Curitiba. Mas para tornaro investimento e o risco vivel, fez-se necessriopensar um espao que fosse tambm exvel emultiuso, capaz de se encaixar nas demandas doforte turismo de negcios de Belo Horizonte.

SOLUO DIFERENCIADA

Para concretizar uma proposta que se tornassereferncia em Belo Horizonte, foi necessrio diferenci-

la. Com linhas contemporneas, as fachadas contamcom elementos de arquitetura viva, incorporandoum sistema de LEDs especialmente desenvolvidopara traduzir a msica ou espetculo realizado nointerior da Arena. O projeto pautou-se sobretudona acstica e exibilidade da edicao, que deverser capaz de receber eventos de tipologia ampla evariada. Entre os fatores importantes que contaramna escolha do terreno esto a sua localizao efacilidade de acesso.


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Location: Belo Horizonte City | Country:Brazil | Board:03 / 25 | Label: A - Overview

A

Tipologia: Lazer

Cliente: R&J Empreendimentos

Distncia ao centro da cidade: 8 Km

Capacidade de pblico: 20.000

Nmero de vagas: 2.000

rea do terreno: 37.528,62 m

rea construda: 68.450,00 m


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MG

BRAZIL


Location: Belo Horizonte City | Country:Brazil | Board:04 / 25 | Label: B - Location

B

Belo Horizonte a capital do estado de Minas Gerais e a terceira maior cidadedo Brasil. Localizada na regio Sudeste, est estrategicamente posicionadadentro do territrio brasileiro e tambm em relao s principais cidadesda Amrica do Sul. Economicamente dinmica, a metrpole ostenta o 4maior PIB entre os municpios brasileiros e atualmente uma das capitaisdo pas que mais recebe eventos internacionais.

Com cinco milhes de habitantes na sua regio metropolitana e 80% desua economia no setor tercirio, a cidade tem por caracterstica o turismode negcios e eventos, isso porque a sua economia gira em torno de

setores como a biotecnologia, tecnologia da informao, medicina, modae gastronomia, entre outros. A metrpole considerada um dos atuaisplos do turismo de negcios no Brasil.

Belo Horizonte destaca-se tambm no cenrio brasileiro pela forte vocaonas reas de comrcio e servios, bem como no setor cultural: a cidademantm uma rica produo artstica, incluindo gastronomia e artesanatotpicos, bem como festivais e grupos de teatro e dana reconhecidosinternacionalmente. Juntam-se a esse cenrio outras importantesmodalidades de turismo, que se encarregam de completar o quadro deatratividades da capital de Minas Gerais: turismo ecolgico, de sade,rural, de aventura, religioso, entre outros.Tudo isso permite classicar a cidade de Belo Horizonte como umadas metrpoles brasileiras mais interessantes para a realizao de

investimentos em espaos de eventos.

NDICE TURSTICO

LOCALIZAO DA CIDADE

LAZER E DESCANSO

NEGCIOS OU TRABALHO

CONGRESSOS E CONVENESESTUDOS

COMPRAS PESSOAIS

VISITAR AMIGOS E PARENTES

RELIGIO

SADE


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Location: Belo Horizonte City | Country:Brazil | Board:05 / 25 | Label:

B

B - Location

Este projeto resultado de um estudo apro-fundado do mercado de eventos em Belo Hor-izonte e do enorme potencial da cidade que,nas prximas dcadas, dever despontar comoum dos maiores polos de turismo de negciose eventos no Brasil.

Sendo assim, foi necessrio identicar um ter-reno que permitisse no apenas construir umcompleto espao de eventos variados, que sedestacasse no cenrio na paisagem urbana dacapital mineira. A localizao desse terrenodeveria oferecer ligaes facilitadas com o anelrodovirio e principais vias de acesso regiocentral de Belo Horizonte e aeroportos, bemcomo proximidade com os acessos rodoviriosque ligam Belo Horizonte ao interior de MinasGerais e a outras capitais (neste caso, Rio deJaneiro, So Paulo e Braslia).

Anal, no se trata apenas de uma grande casade espetculos, mas tambm de um espaodesenvolvido para a realizao de congressose eventos de negcios regionais, nacionais e

internacionais. Sendo assim, alm atender ausurios que residem ou se hospedam em BeloHorizonte e na regio metropolitana, a arenafoi projetada para atrair e atender usuriospendulares, que se deslocam por terra ou ar,seja de cidades prximas, bem como de outrosestados brasileiros (principalmente Rio de Ja-neiro, So Paulo e Distrito Federal).

CENRIO

A localizao estratgica do projeto possibili-tou despertar grande interesse dos investi-dores, mas no apenas isso. Na realizao eaprovao de um projeto com arquitetura mar-cante e fachadas vivas, que se comunicamcom o observador externo, pesou o fato de aArena dominar a cidade do alto, ganhandodestaque no skyline de Belo Horizonte. A uniodessas caractersticas de localizao fazemdeste um projeto que une beleza impactante einteligente, com enorme exibilidade de uso eatendimento de um pblico amplo.

LOCALIZAO


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Location: Belo Horizonte City | Country:Brazil | Board:06 / 25 | Label: B - Location

B

BH Shopping

rea Residencial

rea Industrial

Pontos de nibus

Comrcios

BR - 356

Antiga situao do terreno


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Location: Belo Horizonte City | Country:Brazil | Board:07 / 25 | Label: C - Layout,Appearance & Finish / Question: C1

C DESIGN DIFERENCIADOO design foi um dos grandes condicionantes para a viabilizaop do projeto j que aedicao no poderia agredir visualmente a paisagem mas ao mesmo tempo deveriachamar ateno ao novo empreendimento e virar um marco referencial para a regio.

A soluo adotada foi a de um cubo desnaturalizado, ou seja, como se este objeto tivessesofrido um impacto em uma de suas quinas assim se deformando, ao mesmo tempo paraatrair a ateno para si nos perodos noturnos foi incorporado fachada LEDs com sistemasde equalizao, desta forma sua movimentao ir seguir o ritmo das msicas que estosendo tocadas no interior da casa. Esta iluminao marca e descreve o uso deste elementoarquitetnico e ao mesmo tempo compe a paisagem se destacando dos demais.

Para a viabilizao nanceira do sistema de iluminao sero utilizados materiais levespara a composio das fachadas, neste caso pele de vidro e ACM com perfuraes para osLEDs. Estes materiais garantiro leveza na estrutura e velocidade na execuo da obra.

Paineis de LED

Produced by continuously bonding two thin sheets of aluminum or metal on eitherside of an extruded thermoplastic or mineral-lled thermoplastic core.This core will be re resistant avoiding the propagation of ames.

Material de Alumnio Composto (ACM)

Produzida pela ligao contnua de duas folhas dealumnio ou de metal em ambos os lados de um ncleo termoplstico extrudado.Este ncleo resistente incndios evitando a propagao das chamas.

Pele de Vidro

Para garantir a maior iluminao natural possvel no interior do edifcio, o sistemade pele de vidro foi o escolhido. Combinado ao vidro correto, o sistema ser o maisadequado a garantir o conforto e qualidade aos usurios do edifcio.


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C


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C


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C

C - Layout,Appearance & Finish / Question: C2, C3

Acesso Pedestre

Jardim

Embarque e desembarque

Carga e descarga

Banheiros

Estacionamento

Bar / RestauranteEspao para eventos

reas tcnicas

Circulao horizontal

Circulao vertical1 Pavimento


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C


Acesso Pedestre

Jardim

Banheiros

Platia

Souvenir

Bar / RestaurantePalco

reas tcnicas

Circulao horizontal

Circulao vertical2 Pavimento

C


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C


Banheiros

CamaroteBar / restaurante

reas tcnicas

Circulao horizontal

Circulao vertical

Lounge

reas tcnicasCirculao horizontal

Circulao vertical

3 Pavimento 4 Pavimento

C


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C


Circulao vertical

reas tcnicas

Circulao horizontal

Vip artistas

Circulao vertical

reas tcnicas

Circulao horizontal

5 Pavimento Casa de Mquinas

C


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C


Lojas

Estacionamento

Circulao horizontal

Circulao vertical

Cobertura/ Heliponto

1 Subsolo

C


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C


3 Subsolo2 SubsoloLojas

Estacionamento

Circulao horizontal

Circulao vertical

C


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C


5 Subsolo4 Subsolo

Lojas

Estacionamento

Circulao horizontal

Circulao vertical

C


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C


7 subsolo6 SubsoloLojas

Estacionamento

Circulao horizontal

Circulao vertical

C


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C


9 Subsolo8 SubsoloLojas

Estacionamento

Circulao horizontal

Circulao vertical

ABC


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AB

AB



C


Corte A.A

Corte B.B

Banheiros

Bar / Restaurante

Estacionamento

LojasPalco

reas tcnicas

Espaoa para eventos

Carga/ descarga

Embarque e desembarque

Entrada de pedestres

PlateiaCamarote

Lounge

Circulao Horizontal

Circulao Vertical

C


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C


Fachada norte

Fachada oeste Fachada leste

Fachada sul

D Servios


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D

D - Services / Question: D1, D2, D3, D4

Espetculos de Msica Loja de souvenirs Sala de imprensa Carga e descarga

Pontos de taxi

Pontos de nibus

Est. pblico

Caixa eletrnico

Vestirios

Controle de acesso

Estacionamento

Heliponto

reas vips

Camarins

Dep. de instrumen-tos

Sala de reunies

Espetculos teatrais

Congressos e palestras

Restaurantes

Lanchonetes

O objetivo da casa de shows no apenas ofere-cer uma grande estrutura para espetculos demsica, mas tambm para apresentaes teatraise congressos. Alm disso a edicao possui di-versos servios para uso pblico como restau-rantes/lanchonetes, lojas de convenincia, praase caixas eletrnicos; tudo isso para que seu usoseja contnuo durante todo o ano e no apenasdurante os espetculos, garantindo o melhor usoda estrutura, atendendo as necessidades das quepessoas que trabalham prximas ao local.

Mapa de acesso

Servios

1 Pavimento 2 Pavimento

Acesso visitantes Carga e descargaAcesso VIP

Carga e descarga e veculosde apoio

Estacionamentovisitantes

Estacionamentode funcionrios

E


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E

E - Safety, Sustainability, Innovation / Question: E1, E2, E3

A concepo da Arena, no que diz respeito ao seu volumee impactncia aos seus usurios, foi claramente, pensado eatrelado tecnologia em que seria utilizada na fachada. Osistema integrado de LED aos paineis de alumnio composto, foi

pensando para reagir conforme a atividade que estiver ocorrendodo lado interno do edifcio, assim as pessoas que estiverem defora, poderiam captar a energia e a intensidade que o show estocorrendo, como em um eletrocardiograma. Nos dias, ou nashoras que no estiver tendo evento, seria acionado o sistemacomplementar, que atraves de estudos cromticos, as cores evibraes ocilariam conforme a temperatura do ambiente emtempo real.

As principais casas de shows da cidade foram criadas em uma poca onde a acessibilidadeno era encarada como uma condicionante essencial dos projetos, portadores denecessidades especiais nesta poca no eram considerado um pblico cogitvel a estesespaos.

J o projeto Arena BH possui como principal conceito a democratizao dos espaos decirculao e pemanncia, oferecendo assim o melhor aproveitamento de todo o pblicovisitante. Para que isso fosse possvel todos os acessos aos diferentes nveis so dotados

de rampas ou elevadores, desta forma poradores de deciencias fsicas podero se

locomover necessitar de qualquer ajuda. Alm disso, todo o complexo possui pisos tteisdirecionais, para orientar e melhorar a qualidade de uso do espao por portadores dedeciencia visual.

Controle de acesso- Automao inteligente avanada de toda a iluminao e ar condicionado das reascomuns;

- Uso de lmpadas LED eletrnicos para reduzir o consumo de energia;

- Elevadores com acionamento conjugado, otimizando a viagem e reduzindo o consumode energia.

- Aquecimento de gua por placas solares;

Posto de primeirossocorros

Policiamento

Sistema de pre-veno de incndio

- Utilizao de torneiras com dispositivos de fechamento automtico;

- Banheiros com vlvulas de descarga para economia de gua;

- Sistema de coleta de gua da chuva de todo o telhado.

- Estrutura de beto pr-fabricados, o que elimina a utilizao de gua e reduz odesperdcio e os detritos gerados no local. Com o aperfeioamento do sistema de just-in-time.

Cmeras deMonitoramento

- A coleta seletiva de resduos;

- Preveno do solo e poluio do ar a partir da construo;

- Programa de educao ambiental no canteiro de obras.

Estao de nibus Escadas rolantes

Ponto de txi Elevadores

Estacionamento Ar Condicionado

Heliponto Telefone pblico

Restaurantes Wi-f grtis

reas Verdes reas VIP Sadas deemergncia

Conforto Securana

Acessibilidade Inovaes tecnolgicas

Sustentabilidade

E


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Location: Belo Horizonte City | Country:Brazil | Board:23 / 25 | Label: E - Safety, Sustainability, Innovation / Question: E1, E2, E3

E

F V DEO DE DIVULGA O


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ARCHICAD 17


Location: Belo Horizonte City | Country:Brazil | Board:24 / 25 | Label: F - Marketing

F

A tecnologia BIM relativamente nova, e ainda so poucos softwaresque oferecem o servio, ns da Farkasvlgyi | Arquitetura tentamos

sempre acompanhar os avanos tecnolgicos da rea, e desde 2011j incoroporamos este recurso a nossos projetos atravs do softwareArchiCAD.

Com a Arena no foi diferente, o uso da tecnologia garantiu grandevelocidade na concepo alm da melhor anlise do projeto como todo,denies de cortes e aterros no terreno, anlises de volumetria, prdimensionamento estrutural e velocidade de desenho foram um dosprincipais pontos em que o software colaborou. Projetar com plantas,cortes, fachadas e 3D ao mesmo tempo proporciona uma anlise muitomais completa do projeto, proporcionando a preveno de erros ereduzindo a necessidade de retrabalhos.

Sabendo disso a empresa Graphisoft fornecedora do software ArchiCAD,

utilizou imagens do projeto para a promoo da verso 17 de seu produto,a principal imagem foi destacada durante a instalao em meio a projetosde outros escritrios de todo o mundo.

Esta divulgao para ns uma grande honra e uma tima oportunidadede divulgao dos servios oferecidos pelo escritrio; Para o cliente foiuma excelente forma de propaganda do produto em que est investindo,j que este foi divulgado gratuitamente e vinculado ao uma forte marcano mercado da construo civil mundial.

Instalao do ArchiCAD 17

COMMERCIAL TEASER

V DEO DE DIVULGA O

Um projeto audacioso e de esttica inovadora, que busca trazer cidade o que


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Um projeto audacioso e de esttica inovadora, que busca trazer cidade o queh de mais moderno em questo de tecnologia e conforto para shows e eventos.O projeto no visa apenas sanar as necessidades do mercado local mas tambmsuperar as espectativas de quem investe no setor de entretenimento, fornecendoa eles a melhor estrutura, qualidade e organizao, tudo isso a custos mais baixosem comparao as outras casas de shows existentes e tudo contemplando odesign e os conceitos de modernidade na arquitetura.

Documents

Apresentação Property Awards 2013 - Complexo Arena | Brazil (Português)