Direito Civil III – Contratos

VÍCIOS REDIBITÓRIOS

Direito Civil III – Contratos

Vícios Redibitórios

São defeitos ocultos em coisa recebida em virtude de contrato, que a tornam imprópria ao uso a que de destina, ou lhe diminua o valor.

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Vícios Redibitórios

Art. 441. A coisa recebida em virtude de contrato comutativo pode ser enjeitada por vícios ou defeitos ocultos, que a tornem imprópria ao uso a que é destinada, ou lhe diminuam o valor.

Opção – pode reclamar abatimento do preço.

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Vícios Redibitórios – Requisitos:

a) Que a coisa tenham sido recebida em virtude de contrato comulativo (aqueles de prestações certas e detrminadas em que as partes podem antever as

vantagens e os sacrifícios), ou de doação onerosa (aquela em que o doador impõe ao donatário uma incumbência ou

dever), ou remuneratória (doação feita em retribuição à serviços prestados, cujo paramento não pode ser exigido pelo donatário)

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Vícios Redibitórios – Requisitos:

b) Que os defeitos sejam ocultos

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Vícios Redibitórios – Requisitos:

c) Que os defeitos existam no momento da celebração do contrato e que perdurem até o momento da reclamação.

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Vícios Redibitórios – Requisitos:

d) Que os efeitos sejam desconhecidos do adquirente.

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Vícios Redibitórios – Requisitos:

e) Que os defeitos sejam graves.

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Vícios Redibitórios – Efeitos:

Art. 443. Se o alienante conhecia o vício ou defeito da coisa, restituirá o que recebeu com perdas e danos; se o não conhecia, tão-somente restituirá o valor recebido, mais as despesas do contrato.

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Vícios Redibitórios - Espécies de Ações Edilícias:

Ação Redibitória – quando rejeitar a coisa, rescindindo o contrato e pleiteando a devolução do preço pago.

Ação Quanti Minoris (estimatória) – quando conservar a coisa, mesmo com defeito, porém requerendo abatimento do preço.

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Vícios Redibitórios - Espécies de Ações Edilícias:

Prazos

30 dias – se bens móveis

Contados da tradição!01 ano – se bens imóveis

Atenção! Se já estava na posse, o prazo conta-se da alienação, reduzido à metade.

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Vícios Redibitórios - Espécies de Ações Edilícias:

Prazos

Art. 446. Não correrão os prazos do artigo antecedente na constância de cláusula de garantia; mas o adquirente deve denunciar o defeito ao alienante nos trinta dias seguintes ao seu descobrimento, sob pena de decadência.

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Vícios Redibitórios - Espécies de Ações Edilícias:

Prazos

Quando o vício, por sua natureza, só puder ser conhecido mais tarde, o prazo contar-se-á do momento em que dele tiver ciência, até o prazo máximo de cento e oitenta dias, em se tratando de bens móveis; e de um ano, para os imóveis.

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Vícios Redibitórios - Espécies de Ações Edilícias:

PrazosTratando-se de venda de animais, os prazos de garantia por vícios ocultos serão os estabelecidos em lei especial, ou, na falta desta, pelos usos locais, aplicando-se o disposto no parágrafo antecedente se não houver regras disciplinando a matéria.

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Hipóteses de descabimento das Ações Edilícias

Coisas Vendidas Conjuntamente

Art. 503. Nas coisas vendidas conjuntamente, o defeito oculto de uma não autoriza a rejeição de todas.Exceção: Se formarem um todo inseparável!

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Hipóteses de descabimento das ações edilícias

Inadimplemento Contratual

Art. 389. Não cumprida a obrigação, responde o devedor por perdas e danos, mais juros e atualização monetária segundo índices oficiais regularmente estabelecidos, e honorários de advogado.

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Hipóteses de descabimento das ações edilícias

Erro quanto às qualidades essenciais do objetoArt. 138. São anuláveis os negócios jurídicos, quando as declarações de vontade emanarem de erro substancial que poderia ser percebido por pessoa de diligência normal, em face das circunstâncias do negócio.