1. INTRODUÇÃO

Diante da situação atual da economia brasileira, ser empreendedor tornou-se uma profissão de risco. Por mais que este período não seja o mais propício para se tornar dono do próprio negócio, quando observamos o ramo da estética fica fácil de entender o porquê de escolher investir nesta área. Um dos principais motivos é que apesar do cenário de crise, os salões de beleza encontram-se sempre em ritmo promissor; outro bom motivo é que os custos para se profissionalizar e os para se investir em um negócio desse ramo se mostram mais baixos do que muitos outros investimentos viáveis no mercado.

Por ter uma clientela bastante exigente e concorrentes competitivos, as empresas que desejam se manter firme no mercado da estética necessitam fornecer sempre serviços de qualidade e inovações tecnológicas. Para isso, os gestores devem estar atentos às novidades do ramo e acompanhar as mudanças que ocorrem nesse segmento. Além disso, para obter sucesso é indispensável a realização de um planejamento antes de investir seu capital em um projeto que não apresente dados econômicos viáveis para investimento. A primeira atitude que se deve tomar é elaborar um plano de negócios, pois é a ferramenta que contém informações sobre o novo empreendimento, tais como: o mercado em que irá atuar, a projeção de possíveis clientes, os custos de implantação, análise de dados financeiros, planos de marketing e vendas, planejamento tributário, o tempo de retorno do investimento, os custos de implantação, entre outras informações relevantes para sua abertura.

Segundo o SEBRAE (Serviço de Apoio às Micros e Pequenas Empresas do Piauí), o Plano de Negócio é um documento de planejamento capaz de demonstrar a viabilidade de um empreendimento a partir da estratégia, do mercado, das operações e da gestão financeira. A partir das informações disponibilizadas, ele ajuda a definir o que é ou o que pretende ser a empresa.

O objetivo geral deste trabalho consiste em elaborar um plano de negócios para um salão de beleza da franquia Esmalteria Nacional, analisando a possibilidade de implantação do mesmo no Shopping Rio Poty, recém-inaugurado, na cidade de Teresina – Piauí, em uma sala de 40 m². Ao final desse estudo, será capaz responder à pergunta: É viável a implantação do salão de beleza no mercado teresinense?

1.1 ANÁLISE DE MERCADO

Um novo empreendimento traz sempre inúmeras inseguranças, mas através da análise de mercado, a empresa consegue obter conhecimentos sobre seus clientes, concorrentes e fornecedores, o que ajuda na tomada de decisões.

Como já falado anteriormente, a economia atual brasileira não se encontra nas melhores condições para o empresário. A inflação está fora de controle, o real desvalorizado e o dólar cada vez mais alto. No entanto, o mercado de beleza e estética apresenta elevado crescimento diante tal cenário. Vinculado à esse setor, o Brasil se encontra em terceiro lugar mundial no ramo de perfumaria e cosméticos. Em percentual, foi calculado um aumento de 7,5% no faturamento total no ano de 2015 e está previsto,

para 2016, um aumento de 30%. E não se percebe a saturação desse mercado a curto prazo, ao contrário, o cenário de crescimento é positivo e constante.

O empreendedorismo no ramo da estética no Piauí, em Teresina especificamente, também tem crescido bastante. A cada dia surge um novo espaço destinado a cuidar da beleza. A tecnologia, com aparelhos cada vez mais sofisticados para diversos tratamentos, inclusive de unha, contribui para atrair não só o público feminino, mas também o público masculino. Este último, antes muito tímido na busca por procedimentos estéticos, hoje tem boa aceitação e participação no mercado.

Investir em tal ramo requer não apenas ter dinheiro para montar um espaço em boas condições de funcionamento, mas ter qualidades nos serviços oferecidos principalmente. E para se fixar no mercado é preciso profissionais qualificados, atualizados e que saibam manter um bom relacionamento interpessoal. Outro ponto importante é o fato higienização. O rigor com os cuidados do material utilizado é fundamental para atrair e manter a clientela teresinense. Todos esses fatores aliados à uma ideia inovadora e à uma boa localização física contribuem para a implantação de um salão de beleza bem-sucedido.

Com o intuito de iniciar um negócio nesse ramo, que atenda às exigências do público e contando com a credibilidade de uma franquia já conhecida no mercado, notou-se a Esmalteria nacional. Uma empresa Andare S.A que oferece serviços diferenciados para unhas, mãos e pés. Nela, você encontra desde técnicas tradicionais até as mais modernas para o cuidado, recuperação e customização das unhas, além de serviços adicionais como podologia e quick massage. Também, outros serviços como hidratação de cabelos, corte de cabelos, design de sobrancelhas e depilação são oferecidos. Todos eles são executados por profissionais treinados que utilizam equipamentos de última geração, materiais esterilizados, utensílios descartáveis e diversos esmaltes nacionais e importados. Para aprofundar a análise, o quadro a seguir mostra a análise de SWOT apresentando as forças e fraquezas da esmalteria, bem como as oportunidades e ameaças empresariais:

Atendimento DiferenciadoTrabalho com diferentes serviços no mesmo espaçoLocalização Favorável Shopping de fácil acesso e região carente desses serviçosQualidade nos Produtos e ServiçosProdutos de Qualidade e Marcas reconhecidas Treinamento Padrão dos ColaboradoresNormas e processos de acordo com a franquia nacional. Treinamento diretamente com o franqueadorPreços Acessíveis Comparados aos preços da concorrência e a qualidade dos serviços oferecidosAmbiente da LojaConforto do local, organização dos espaços e Higienização adequada. Franquia RenomadaA Esmalteria® é uma franquia conhecida no ramo de beleza e estética.

Clientes não fidelizadosOs salões de beleza geram receita através da repetição e manutenção dos serviços. Com o serviço começando, a fidelização dos clientes não é imediata.Especialização em outros serviçosA especialidade da franquia é realizar os serviços de atendimento em estética para unhas, mas disponibiliza também atendimento em outros segmentos, mesmo sem ser a sua especialidade.

Desenvolvimento Local Diversos outros serviços estarão disponíveis em breve. Ex: Academia e construção de um prédio comercial. Mercado em CrescimentoMesmo com a crise em alguns setores da indústria, o mercado de Beleza e Estética continua aquecido e em crescimentoAcesso das diversas Classes Sociais As classes C e D possuem hoje mais possibilidade de acesso a serviços de beleza e estética com maior valor agregado e qualidade. Lançamento de Novos ProdutosA Industria aquecida favorece a criação de novos produtos e serviços, viabiliza a inovação e atrai cada vez mais consumidores interessados nas novidades existentes.

Balança Comercial DesfavorávelAlguns produtos nacionais perdem sua força de concorrência com relação ao que é produzido no mercado internacional. Shopping Rio PotyO shopping ainda não está com o máximo da sua capacidade de circulação de clientes. Está em desenvolvimento.Mesma franquia em outros locaisNa cidade já estão disponíveis outras franquias com os mesmos serviços oferecidos pelo salão, mesmo que em outras regiões da cidade.

1.2 LOCALIZAÇÃO FÍSICA

Em Teresina existem, aproximadamente, 328.000 salões de beleza distribuídos por toda a capital. Uma boa localização para a instalação de um ponto comercial nesse ramo é em centros comerciais ou “shoppings centers”. Já existem dois shoppings instalados na cidade contendo em cada um deles centros estéticos. Um terceiro, shopping Rio Poty, foi recentemente inaugurado e apresenta uma proposta inovadora e diferenciada para o público. Considerando que tal centro localiza-se em uma área bem habitada e que não apresenta uma grande quantidade de salões de beleza na proximidade, como mostra a figura ele é um bom local para implantar a Esmalteria Nacional.

2. PLANO FINANCEIRO

Elaborar um plano financeiro consista numa etapa de grande importância para o Salão Esmalteria Nacional, pois é com ele que poderá ser analisado com exatidão se o investimento terá êxito ou não. Ele é constituído basicamente por tabelas e valores, que a partir dos investimentos iniciais e da análise financeira, dirão a viabilidade econômico-financeira do projeto.

Para elabora o Plano deste trabalho, teve-se acesso aos dados enviados pela franquiador através de um DRE (Demonstração de Resultados do Exercício).

2.1 INVESTIMENTOS INICIAIS

Nos investimentos iniciais constam dados repassados para a gestora, com valores do material padronizado utilizado pela franquia.

2.1.1 Estimativas de Investimentos IniciaisA franquia Esmalteria Nacional possui investimento inicial fixo de R$138.111,43 como consta Na Tabela 1 mostrada a seguir. Desse valor, R$41.794,10 são destinados à mobília padrão do salão, que está descrito na Tabela 2.

Tabela 1: Investimentos Iniciais Fixos

Investimentos Iniciais Fixos

Taxa de Franquia R$ 40.000,00 Abertura da Empresa R$ 2.500,00

Pintura geral R$ 1.500,00 Fachada (luminoso) + Logo Interno Esmalteria R$ 3.120,00

Material Gráfico R$ 2.000,00 Software de Gestão R$ 2.000,00 Mobiliário Padrão R$ 41.794,10

Insumos R$ 4.200,00 Depilação (Conveniência) R$ 3.120,48

Sobrancelha (Conveniência) R$ 1.826,80 Total de Insumos - Escovar R$ 2.972,05

Luva (espaço shopping) R$ 32.000,00 Royalties + Taxa de Publicidade R$ 1.078,00

Total R$ 138.111,43Fonte: Adaptado DRE Esmalteria Nacional.

Tabela 2: Descrição do Mobiliário Padrão Esmalteria Nacional

Mobiliário Padrão Esmalteria NacionalDESCRIÇÃO QTD VALOR UNIT. VALOR TOTAL

Mesa e banqueta bistrô (1 mesa e 2 banquetas) 2 R$ 530,00 R$ 1.060,00Autoclave 2 R$ 1.600,00 R$ 3.200,00Cirandinha 5 R$ 230,00 R$ 1.150,00

Poltrona reclinável 5 R$ 400,00 R$ 2.000,00Frigobar retrô 1 R$ 900,00 R$ 900,00Computador 1 R$ 1.200,00 R$ 1.200,00

Televisão 32" com moldura retrô 1 R$ 1.120,00 R$ 1.120,00Papel de parede (m²) sem instalação 25 R$ 45,00 R$ 1.125,00

Quick massage 2 R$ 410,00 R$ 820,00

Piso m2 sem instalção 50 R$ 68,00 R$ 3.400,00Porta esmalte 2 R$ 440,00 R$ 880,00Penteadeira 1 R$ 700,00 R$ 700,00

Armário 2 R$ 325,00 R$ 650,00Instalação piso e papel de parede 50 R$ 30,00 R$ 1.500,00

Outros (Mobiliário Extra) 2 R$ 500,00 R$ 1.000,00Depilação (Conveniência) 1 R$ 3.120,48 R$ 3.120,48

Sobrancelha (Conveniência) 1 R$ 1.826,80 R$ 1.826,80Cadeira Venus 2 R$ 762,77 R$ 1.525,54

Lavatório Venus 2 R$ 820,89 R$ 1.641,78Espelho Redondo (Kortec) 2 R$ 900,00 R$ 1.800,00

Sofá 1 R$ 800,00 R$ 800,00Mesa + Cadeira (Recepcionista) 1 R$ 1.200,00 R$ 1.200,00

Impressora 1 R$ 300,00 R$ 300,00Televisão 32" 1 R$ 1.000,00 R$ 1.000,00

Adesivo de Parede com Instalação de 5m2 20 R$ 67,00 R$ 1.340,00Utensílios Elétricos (secador de cabelo, prancha e

modelador de cachos) 4 R$ 1.325,15 R$ 5.300,60Aparador 2 R$ 120,00 R$ 240,00Cristaleira 1 R$ 159,00 R$ 159,00

Aromatizador de Ambiente 1 R$ 95,00 R$ 95,00Lustre 1 R$ 439,90 R$ 439,90

Carrinho auxiliar para cabeleireiro 2 R$ 150,00 R$ 300,00

Total do Mobiliário Padrão R$ 41.794,10Fonte: Adaptado DRE Esmalteria Nacional.

2.1.2 Estimativa de Investimentos Pré-operacionaisOs investimentos pré-operacionais compreendem os gastos realizados antes do início das atividades da empresa. O total está demonstrado na Tabela 3, e foi distribuído entre as despesas de legalização, reforma feita no ponto do estabelecimento, divulgação, cursos e treinamentos para os funcionários, entre outros.

Tabela 3: Estimativa de Investimentos Pré-operacionaisInvestimentos Pré-operacionais

Descrição TotalDespesas de Legalização R$ 500,00 Reforma do Estabelecimento R$ 3.000,00 Divulgação R$ 1.200,00 Cursos e Treinamentos R$ 400,00 Outros R$ 300,00 TOTAL R$ 5.400,00

Fonte: Adaptada DRE Esmalteria Nacional

2.1.3 Estimativa de Investimentos Iniciais TotaisDepois de estimado o valor para os investimentos fixos e pré- operacionais, pode-se conhecer o total a ser investido na futura empresa. Para isso foi realizado a somatória dos investimentos fixos e investimentos pré-operacionais, resultando R$143.511,43. A futura proprietária possui recursos próprios, não necessitando de recursos de terceiros, como financiamentos ou ajuda de pessoas externas.

Tabela 4: Estimativa de Investimentos Iniciais TotaisInvestimentos Iniciais Totais

DESCRIÇÃO VALORInvestimentos Pré-operacionais R$ 5.400,00Investimentos Iniciais Fixos R$ 138.111,43

Total R$ 143.511,43Fonte: Adaptado DRE Esmalteria Nacional.

2.2 ANÁLISE DE SUPRIMENTOSO valor necessário para abastecer o estoque da Esmalteria Nacional é de R$7.772,05, como consta na Tabela 5 abaixo. Estimou-se que a cada 40 dias, a gestora deve ter disponível o valor de R$ 3.813,00 para reabastecer este estoque.

Tabela 5: Estimativa de Estoque InicialEstimativa de Estoque Inicial

DESCRIÇÃO QTD VALOR UNIT VALOR TOTAL Kit inicial de esmaltes 1 R$ 1.500,00 R$ 1.500,00

Kit manicure (alicate, solvente, etc ) 1 R$ 900,00 R$ 900,00

Uniforme tipo 1 6 R$ 300,00 R$ 1.800,00 Kit Inicial para cabelos 1 R$ 2.259,45 R$ 2.259,45

Escovas 1 R$ 500,00 R$ 500,00 Uniforme tipo2 1 R$ 159,00 R$ 159,00

Toalha descartável - pacote 25 4 R$ 13,40 R$ 53,60

Kit de descartáveis (lixa, luva, palito) 1 R$ 600,00 R$ 600,00

Total Estimativa de Estoque Inicial R$ 7.772,05 Fonte: Adaptado DRE Esmalteria Nacional.

Os fornecedores escolhidos pela gestora para trabalhar com a Esmalteria Nacional: Joico: (11) 5589-8786 | 2770-3770 Dios: (11) 3079-9333/ (11) 3071-2111/ (11) 7898-1160 L’anza: (11) 5188-0088 / Fax: (11) 5182-2881 Avlon: (11) 4075-8340

2.3 ANÁLISE DE CUSTOS2.3.1 Estimativa de Despesas fixas mensaisNas despesas fixas mensais, são descritos os gastos que a empresa precisa para manter suas atividades, independente da quantidade de mercadorias vendidas ou serviços prestados no mês. No salão Esmalteria Nacional as despesas fixas se subdividem em gastos com despesas operacionais listados na Tabela 8, com a mão de obra (Tabela 9), custos gerais descritos na Tabela 10, despesas com Marketing (Tabela 11), e as despesas da franquia (Tabela 12)

Tabela 6: Despesas Fixas Mensais

Despesas Fixas TotaisDespesas Operacionais R$ 9.285,57Despesas com Marketing R$ 1.000,00Despesas com a Franquia R$ 3.478,00Despesas Gerais e Administrativas R$ 2.110,00Despesas com Mão de Obra R$ 10.018,80 Total R$ 25.892,37

Fonte: Autores

Tabela 7: Descrição de Despesas OperacionaisDespesas Operacionais

FUNÇÃO TOTAL ($)

Aluguel + IPTU R$ 3.500,00 Água + Luz R$ 700,00

Telefonia + Internet R$ 200,00 Manutenção* R$ 100,00

Seguros R$ 100,00 Condomínio R$ 4.685,57

Total R$ 9.285,57

Fonte: Adaptado DRE Esmalteria Nacional.

Tabela 8: Descrição de Despesas com Mão de ObraGastos com Pessoal

FUNÇÃO Nº DE EMPREGADOS

SALÁRIO MENSAL ($) TOTAL ($)

Manicure 3 R$ 927,00 R$ 2.781,00 Depiladora 1 R$ 927,00 R$ 927,00 Escovista 1 R$ 927,00 R$ 927,00 Designer 1 R$ 927,00 R$ 927,00

Recepcionista 1 R$ 920,00 R$ 920,00

Despesas com CLP R$ 2.960,80 Vale Transporte R$ 576,00

TOTAL R$ 10.018,80

Fonte: Adaptado DRE Esmalteria Nacional

Tabela 9: Descrição dos Custos GeraisDespesas Gerais e Administrativas

FUNÇÃO TOTAL ($)

Mat. Consumo / Limpeza R$ 100,00 Mat. Escritório / Informática R$ 150,00

Kit descartável (lixa, luva, palito, creme) R$ 600,00

Sistemas de Informática R$ 100,00 Serviços - Contabilidade R$ 850,00

Serviços - Diversos R$ 100,00 Serviços - Vigilância e

Monitoramento R$ 90,00

Bancos R$ 120,00

TOTAL R$ 2.110,00Fonte: Adaptação DRE Esmalteria Nacional

Tabela 10: Despesas com MarketingDespesas com Marketing

FUNÇÃO TOTAL ($)

Propagandas R$ 500,00 Materiais

promocionais R$ 500,00

TOTAL R$ 1.000,00 Fonte: Adaptado DRE Esmalteria Nacional

Tabela 11: Despesas com a franquiaDespesas com a Franquia

FUNÇÃO TOTAL ($)

Royalties R$ 2.678,00Fundo de Propaganda R$ 800,00

TOTAL R$ 3.478,00

Fonte: Adaptado DRE Esmalteria Nacional

Estima-se que a partir do quarto mês de funcionamento, devido aumento da procura pelo serviço, será necessária a contratação de mais profissionais da área, havendo uma mudança nas despesas com mão de obra. Na Tabela 11 são apresentados os dados dessa mudança

Tabela 12: Despesas com mão de obra a partir do 4º mês de funcionamentoGastos com Pessoal (a partir do 4º mês)

FUNÇÃO Nº DE EMPREGADOS

SALÁRIO MENSAL ($) TOTAL ($)

Manicure 6 R$ 927,00 R$ 5.562,00 Depiladora 1 R$ 927,00 R$ 927,00 Escovista 1 R$ 927,00 R$ 927,00 Designer 1 R$ 927,00 R$ 927,00

Recepcionista 1 R$ 920,00 R$ 920,00 Despesas com CLP R$ 5.185,60

Vale Transporte R$ 1.008,00

TOTAL R$ 15.456,60 Fonte: Adaptado DRE Esmalteria Nacional

2.3.2 Estimativa de despesas variáveis mensais As despesas variáveis são os valores que variam proporcionalmente conforme o volume de produção. São difíceis de analisar por depender de fatores como a procura do serviço. Mas na Tabela 14 abaixo, consta uma expectativa de gastos variáveis mensais estimada pelos autores por meio de pesquisa com outros salões de beleza e pela análise da DRE enviada pela franquiadora. A comissão dos profissionais é calculada em cima de 10% do valor líquido mensal produzido pela empresa. E os gastos com os insumos são feitos apenas a cada 40 dias.

Tabela 13: Estimativa de Custos Variáveis mensaisCustos Variáveis

Insumos R$ 3.813,00Comissão R$ 3.428,00

Total R$ 7.241,00Fonte: autores.

2.4 ANÁLISE DE CARGA TRIBUTÁRIA2.5 ANÁLISE DE PREÇOS2.6 ANÁLISE DE FLUXO DE CAIXAA demonstração do fluxo de caixa (DFC) indica quais são foram as saídas e entradas de dinheiro no OTIMISTA:

AnoAno 1 Ano 2 Ano 3 Ano 4 Ano 5

Mês

1º Mês -R$ 2.375,44 R$ 11.554,18 R$ 24.970,66 R$ 26.684,26 R$ 23.684,262º Mês R$ 3.775,76 R$ 19.786,18 R$ 24.970,66 R$ 26.684,26 R$ 23.684,263º Mês R$ 11.365,16 R$ 18.978,66 R$ 24.970,66 R$ 26.684,26 R$ 23.684,264º Mês R$ 14.612,56 R$ 20.257,06 R$ 24.970,66 R$ 26.684,26 R$ 23.684,265º Mês R$ 22.963,78 R$ 20.257,06 R$ 26.684,26 R$ 26.684,26 R$ 23.684,266º Mês R$ 22.963,78 R$ 23.257,06 R$ 26.684,26 R$ 26.684,26 R$ 23.684,267º Mês R$ 22.963,78 R$ 23.257,06 R$ 26.684,26 R$ 26.684,26 R$ 23.684,268º Mês R$ 11.554,18 R$ 23.257,06 R$ 26.684,26 R$ 26.684,26 R$ 23.684,269º Mês R$ 11.554,18 R$ 23.257,06 R$ 26.684,26 R$ 26.684,26 R$ 23.684,26

10º Mês R$ 11.554,18 R$ 23.257,06 R$ 26.684,26 R$ 26.684,26 R$ 23.684,2611º Mês R$ 11.554,18 R$ 23.257,06 R$ 26.684,26 R$ 26.684,26 R$ 23.684,2612º Mês R$ 11.554,18 R$ 24.970,66 R$ 26.684,26 R$ 23.684,26 R$ 23.684,26TOTAL R$ 154.040,28 R$ 255.346,16 R$ 313.356,72 R$ 317.211,12 R$ 284.211,12

NORMAL:

Ano0Ano 1 Ano 2 Ano 3 Ano 4 Ano 5

Mês 1º Mês -R$ 2.256,67 R$ 10.976,47 R$ 23.722,13 R$ 25.350,05 R$ 22.500,052º Mês R$ 3.586,97 R$ 18.796,87 R$ 23.722,13 R$ 25.350,05 R$ 22.500,053º Mês R$ 10.796,90 R$ 18.029,73 R$ 23.722,13 R$ 25.350,05 R$ 22.500,054º Mês R$ 13.881,93 R$ 19.244,21 R$ 23.722,13 R$ 25.350,05 R$ 22.500,055º Mês R$ 21.815,59 R$ 19.244,21 R$ 25.350,05 R$ 25.350,05 R$ 22.500,056º Mês R$ 21.815,59 R$ 22.094,21 R$ 25.350,05 R$ 25.350,05 R$ 22.500,057º Mês R$ 21.815,59 R$ 22.094,21 R$ 25.350,05 R$ 25.350,05 R$ 22.500,058º Mês R$ 10.976,47 R$ 22.094,21 R$ 25.350,05 R$ 25.350,05 R$ 22.500,059º Mês R$ 10.976,47 R$ 22.094,21 R$ 25.350,05 R$ 25.350,05 R$ 22.500,05

10º Mês R$ 10.976,47 R$ 22.094,21 R$ 25.350,05 R$ 25.350,05 R$ 22.500,0511º Mês R$ 10.976,47 R$ 22.094,21 R$ 25.350,05 R$ 25.350,05 R$ 22.500,0512º Mês R$ 10.976,47 R$ 23.722,13 R$ 25.350,05 R$ 22.500,05 R$ 22.500,05TOTAL R$ 146.338,27 R$ 242.578,85 R$ 297.688,88 R$ 301.350,56 R$ 270.000,56

PESSIMISTA:

AnoAno 1 Ano 2 Ano 3 Ano 4 Ano 5

Mês

1º Mês -R$ 2.137,90 R$ 10.398,76 R$ 22.473,59 R$ 24.015,83 R$ 21.315,832º Mês R$ 3.398,18 R$ 17.807,56 R$ 22.473,59 R$ 24.015,83 R$ 21.315,833º Mês R$ 10.228,64 R$ 17.080,79 R$ 22.473,59 R$ 24.015,83 R$ 21.315,834º Mês R$ 13.151,30 R$ 18.231,35 R$ 22.473,59 R$ 24.015,83 R$ 21.315,835º Mês R$ 20.667,40 R$ 18.231,35 R$ 24.015,83 R$ 24.015,83 R$ 21.315,836º Mês R$ 20.667,40 R$ 20.931,35 R$ 24.015,83 R$ 24.015,83 R$ 21.315,837º Mês R$ 20.667,40 R$ 20.931,35 R$ 24.015,83 R$ 24.015,83 R$ 21.315,838º Mês R$ 10.398,76 R$ 20.931,35 R$ 24.015,83 R$ 24.015,83 R$ 21.315,839º Mês R$ 10.398,76 R$ 20.931,35 R$ 24.015,83 R$ 24.015,83 R$ 21.315,83

10º Mês R$ 10.398,76 R$ 20.931,35 R$ 24.015,83 R$ 24.015,83 R$ 21.315,8311º Mês R$ 10.398,76 R$ 20.931,35 R$ 24.015,83 R$ 24.015,83 R$ 21.315,8312º Mês R$ 10.398,76 R$ 22.473,59 R$ 24.015,83 R$ 21.315,83 R$ 21.315,83

TOTALR$

138.636,25R$

229.811,54R$

282.021,05R$

285.490,01R$

255.790,01

2.7 INDICADORES: VPL, TIR, Payback, C/B

IndicadoresIndicadores Pessimistas Indicadores Realistas Indicadores Otimistas

P/B 1,048 P/B 1,048 P/B 1,013VPL R$ 800.303,70 VPL R$ 800.303,70 VPL R$ 849.978,14TIR 134,38% TIR 134,38% TIR 140,69%AE R$ 208.428,22 AE R$ 208.428,22 AE R$ 221.365,26