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Estudo de

Impacto de

Vizinhança

(EIV)

Razão Social: GIORGE DE ASSIS FERNANDES - ME

Endereço: Rua Almirante Barroso nº 422 - Parque Estuário - Guarujá/SP.

Processo: Nº - 17731 / 174313 / 2015

Instrução técnica: Nº 082 / 2015

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ÍNDICE

1. EXIGÊNCIAS AMBIENTAIS.

1.1 - Bases legais utilizadas.

1.2 - Terminologia.

1.3 - Informações gerais.

2. CARACTERÍSTICAS DA ATIVIDADE E/OU EMPREENDIMENTO INCLUIDO:

2.1 - Áreas do imóvel.

2.1.2 - Croqui simples com a disposição de salas e equipamentos, considerando também os

aparelhos de som.

2.2 - Relação de equipamentos.

2.3 - Equipamentos de som.

2.4 - Piscina e/ou sauna.

2.5 - Lista das atividades desenvolvidas; como aula de dança spinning, artes marciais, pilates,

yoga, etc.

2.6 - Tabela de horários de funcionamento, levando em conta as atividades desenvolvidas.

2.7 - Caracterização da fase de obra do empreendimento (caso houver):

2.7.1 - Detalhamento do processo construtivo;

2.7.2 - Informações quanto à previsão de fumaça, poeira, ruído e vibração;

2.7.3 - Levantamento da vegetação de porte arbóreo existente no terreno, nos termos da

legislação vigente;

2.7.4 - Movimento de veículos de carga e descarga de material para as obras;

2.7.5 - Planta com demarcação das áreas livres, permeáveis e vegetadas;

2.7.6 - Destino final dos entulhos das obras;

2.7.7 – Solução do esgotamento sanitário do pessoal do empreendimento;

3. DEFINIÇÃO DA ÁREA DE INFLUÊNCIA.

3.1 - Impactos causados a vizinhança.

3.2 - Registro fotográfico do empreendimento e do entorno da área

3.3 - Bens tombados.

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4. SITUAÇÃO ATUAL DOS ELEMENTOS CONTIDOS NA ÁREA DE INFLUÊNCIA,

COMTEMPLANDO OS SEGUINTES ASPECTOS.

4.1 - Caracterização da população a ser afetada;

4.2 - Adensamento Populacional;

4.3 - Legislação de uso e ocupação do solo segundo plano diretor Lei complementar nº

156/2013;

4.4 - Sistema viário e transporte coletivo.

4.4.1 - Tráfego de veículos e circulação de pedestres;

4.5 - Infraestrutura urbana.

4.5.1 - Redes de águas;

4.5.2 - Esgoto;

4.5.3 - Energia elétrica;

4.5.4. – Telefone;

4.5.5 - Água Pluvial;

4.6 - Equipamentos urbanos e comunitários;

4.7 - Valorização imobiliária;

4.8 - Paisagem urbana;

4.9 - Insolação e ventilação;

4.10 - Bens tombados;

4.11 - Aspectos ambientais e os impactos gerados.

5. PROPOSIÇÃO DE MEDIDAS MITIGATÓRIAS.

5.1 - Elaboração de programa de monitoramento dos impactos e implantação de medidas

mitigadoras e/ou compensatórias;

5.2 - Elaboração de laudo acústico acompanhado de ART, conforme NBR 10.151 conforme

item 7 e relatório fotográfico das medições, acompanhado das respectivas medidas

mitigatórias;

5.3 - Os responsáveis pela elaboração do EIV/RIV poderão incluir outros aspectos não

relacionados nesta instrução técnica, sempre que forem consideradas relevantes para análise

do EIV/RIV;

6. MAPAS CONSULTADOS E FONTES DE INFORMAÇÃO.

7. RELAÇÃO DA EQUIPE TÉNICA RESPONSÁVEL PELO EIV/RIV E ART’S.

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8. ANEXOS.

8.1 - Fotos Gerais.

8.2 - Cópia do CNPJ.

8.3 - Cópia da Fiscalização Municipal.

8.4 - Cópia do IPTU.

8.5 - Cópia do Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros.

8.6 - Cópia de Água e Esgoto.

8.7 - Cópia da Anotação de Responsabilidade Técnica.

9. CONCLUSÃO.

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1. EXIGÊNCIAS AMBIENTAIS

Baseado nas Leis do Município do Guarujá, este relatório tem por objetivo avaliar as

atividades realizadas pelo empreendimento, abordando os possíveis impactos gerados na

comunidade local e determinar medidas a serem adotadas como prevenção e adequação da

área de entorno da referida empresa.

Nota: O EIV / RIV apresentado foi elaborado conforme a Lei Complementar n.º 156/2013, a

Lei n.º 160/2013 e a Instrução Técnica n.º 082/2015, emitida pela Secretaria Municipal de

Meio Ambiente do Guarujá.

1.1 BASES LEGAIS UTILIZADAS

Constituição Federal 1988, Artigo 225 que dispõem sobre o Meio Ambiente e Artigo 182

que dispõe sobre o Desenvolvimento Urbano;

Constituição Estadual - Artigo 261 que dispõem sobre o Meio Ambiente;

Plano Diretor da Cidade do Guarujá, Lei 156/2013;

Lei Municipal Complementar 156/2013, 160/2013 e nº161/2014;

Estatuto da Cidade - Lei Federal 10.257 de 10 de julho de 2001 que estabelece as

Condições Gerais para elaboração do EIV/RIV

ABNT/NBR 10.151/01, Níveis de Ruído;

1.2 TERMINOLOGIA

Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) - é o documento que apresenta um conjunto de

levantamentos de estudos e informações técnicas relativas à identificação, avaliação,

prevenção, mitigação e compensação dos impactos gerados a vizinhança de um

empreendimento ou atividade desenvolvida.

Impacto Ambiental - é qualquer alteração nas propriedades físicas, químicas e

biológicas do meio ambiente, causando o desequilíbrio, podendo afetar a biota, os

recursos naturais, patrimônios culturais, históricos, paisagísticos, a saúde, a segurança,

entre outros aspectos da vizinhança.

Impacto da Vizinhança - é qualquer interferência que altere a infraestrutura local e das

proximidades, essas alterações podem ser no sistema viário, impacto ambiental e social.

Em suma, qualquer mudança na qualidade de vida da população.

Impacto na infraestrutura urbana - pode se entender por está terminologia qualquer

mudança e demanda estrutural causada pelo empreendimento ou atividades executadas

que interfiram na capacidade das estruturas como o abastecimento de energia,

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abastecimento de água, estrutura sanitária e telefônica. Em suma, qualquer mudança na

qualidade de vida da população causado pela demanda excedente e não suportada pelas

estruturas urbanas existentes.

Impacto no sistema viário - qualquer dano físico as estruturas como ruas, avenidas,

sinalização de trânsito e demanda excedente ao limite de tráfego que pode ocorrer pelo

grande número de viagens de transportes ou tráfego intenso, gerando assim conflito na

circulação de veículos e pedestres no entorno do empreendimento.

Medidas mitigatórias (mitigações) - são ações adotadas previamente para diminuir,

aliviar qualquer dano previamente calculado.

Vizinhança - é a imediação do local a ser executado o empreendimento ou atividade,

considerando toda a área de influência em que o empreendimento exercerá influência.

1.3 INFORMAÇÕES GERAIS.

Cliente/interessado: GIORGE DE ASSIS FERNANDES – ME.

Endereço: Rua Almirante Barroso nº 422 - Parque Estuário - Guarujá/SP.

CNPJ: 10.807.404/0001-45.

Ramo de atividade principal: Atividades de Condicionamento Físico.

Responsável pelo laudo

Fernando Zibelli Celestino

Qualificação profissional: Engenheiro sob o registro do CREA n. º 5060676310/SP.

Telefones de contato: (13) 7824-3789 / 99779-104

As ilustrações a seguir mostram detalhes da localização da Academia com pontos de vistas

distintos em relação as vias de tráfego da região.

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Foto 1.1- Foto localização. Fonte: Google Maps.

Foto 1.2- Foto da localização por satélite. Fonte: Google Earth.

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2. CARACTERÍSTICA DA ATIVIDADE E/OU EMPREENDIMENTO

As atividades realizadas no empreendimento visam à melhora do condicionamento físico,

cardiorrespiratório, consciência corporal, flexibilidade, e coordenação motora geral, através

dos conteúdos da educação física.

OBS: Na academia são realizadas apenas as atividades de musculação e artes marciais.

2.1 ÁREAS DO IMÓVEIS

A edificação onde está localizado o empreendimento é construída em alvenaria com

cobertura em telhas de fibrocimento. O layout interno é constituído por 1 salão principal (onde

estão localizados os equipamentos de musculação e a sala de artes marciais), 2 salas de

apoio, recepção e 2 sanitários, A área construída da edificação é de aproximadamente 595,00

m2.

2.1.2 - CROQUI SIMPLES COM A DISPOSIÇÃO DE SALAS E EQUIPAMENTOS,

CONSIDERANDO TAMBÉM OS APARELHOS DE SOM.

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2.2 - RELAÇÃO DE EQUIPAMENTOS.

Abaixo temos a tabela com os aparelhos utilizados na Academia:

EQUIPAMENTO QUANTIDADE

ELÍPTICO 04

ESTEIRAS 06

BICICLETAS

ERGOMÉTRICAS 08

PUXADORES 02

DESENVOLVIMENTO

(Ombro) 01

SUPINOS 05

LEG PRESS 01

BANCO ESTENSOR 01

BANCO ABDUTOR 01

GLÚTEO 01

BANCO FLEXOT 01

PANTURRILHA 01

APARELHO BARRA GUIADA 01

BANCO ECOTH 01

APARELHO CROSS OVER 01

2.3 - EQUIPAMENTOS DE SOM.

O estabelecimento utiliza um aparelho de som apenas para proporcionar um som ambiente

(baixo volume) aos seus clientes. O equipamento de som utilizado pela academia é do tipo

mecânico amplificado, com potência nominal de 190 watts.

2.4 - PISCINA E/OU SAUNA.

Item não aplicável, pois, na academia não é realizada nenhuma atividade aquática.

2.5 - LISTA DAS ATIVIDADES DESENVOLVIDAS; COMO AULA DE DANÇA SPINNING,

ARTES MARCIAIS, PILATES, YOGA, ETC.

Na academia são realizadas apenas as atividades de musculação e artes marciais. No local

não há a realização de aulas de spinning, dança, zumba ou outras atividades que utilizam

som em alto volume.

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2.6 - TABELA DE HORÁRIOS DE FUNCIONAMENTO, LEVANDO EM CONTA AS

ATIVIDADES DESENVOLVIDAS.

SEGUNDA TERÇA QUARTA QUINTA SEXTA SÁBADO DOMINGO

MANHÃ 06:30 06:30 06:30 06:30 06:30 06:30 não há

TARDE até até até até até 12:00 não há

NOITE 00:00 00:00 00:00 00:00 00:00 não há não há

OBS: O aparelho sonoro só é utilizado das 08:00 às 22:00, como som ambiente.

2.7 CARACTERIZAÇÃO DA FASE DE OBRAS DO EMPREENDIMENTO

2.7.1 DETALHAMENTO DO PROCESSO CONSTRUTIVO

Item não aplicável, pois trata-se de uma edificação já existente.

2.7.2 INFORMAÇÕES QUANTO À PREVISÃO DE PRODUÇÃO DE FUMAÇA, POEIRA,

RUÍDO E VIBRAÇÃO.

Item não aplicável, pois trata-se de uma edificação já existente.

2.7.3 LEVANTAMENTO DA VEGETAÇÃO DE PORTE ARBÓREO EXISTENTE NO

TERRENO NOS TERMOS DA LEI VIGENTE.

Item não aplicável, pois trata-se de uma edificação já existente.

2.7.4 MOVIMENTAÇÃO DE VEÍCULOS DE CARGA E DESCARGA DE MATERIAL PARA

AS OBRAS.

Item não aplicável, pois trata-se de uma edificação já existente.

2.7.5 PLANTA COM DEMARCAÇÃO DAS ÁREAS LIVRES, PERMEÁVEIS E VEGETADAS.

Item não aplicável, pois trata-se de uma edificação já existente

. 2.7.6 DESTINO FINAL DOS ENTULHOS DAS OBRAS.

Item não aplicável, pois trata-se de uma edificação já existente.

2.7.7 SOLUÇÃO DO ESGOTAMENTO SANITÁRIO DO PESSOAL DO

EMPREENDIMENTO.

Item não aplicável, pois trata-se de uma edificação já existente.

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3. DEFINIÇÃO ÁREA DE INFLUÊNCIA

Foi realizado um levantamento de campo no local para avaliar as características habitacionais

e comerciais no entorno do estabelecimento, verificou-se que na região há vários comércios e

prestadores de serviços direcionados principalmente aos moradores da região, minimizando

eventuais alterações no adensamento populacional ou na mobilidade viária.

A região caracteriza-se por ser de baixa densidade populacional, com boa mobilidade

rodoviária e infraestrutura a ser consolidada. A seguir detalhes da sua localização.

Foto 1.4- Foto da localização por satélite. Fonte: Google Earth.

4. CARACTERIZAÇÃO DA ÁREA DE INFLUÊNCIA.

4.1 CARACTERIZAÇÃO DA POPULAÇÃO A SER AFETADA

A academia tem como principais clientes os moradores da própria vizinhança, minimizando

eventuais impactos em relação ao adensamento populacional da região. A frequência de

usuários da academia aumenta no período noturno, não impactando na mobilidade viária da

região.

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4.1.1 TABELA DA POPULAÇÃO DIRETAMENTE AFETADA

FRENTE RESIDENCIAL

DIREITA RESIDENCIAL

ESQUERDA RESIDENCIAL

FUNDOS RESIDENCIAL

ACIMA não há

ABAIXO não há

4.2 LEGISLAÇÃO DE USO E OCUPAÇÃO DE SOLO

Em relação ao uso do solo, e de acordo com a legislação vigente, o empreendimento está

localizado em uma Zona Mista de Vicente de Carvalho – (ZMVC), conforme especificado na

ilustração a seguir.

Foto 1.5 Anexo 1 – mapa 4. Fonte: Prefeitura Municipal Guarujá.

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Foto 1.6 Anexo 4c – Zoneamento de uso na Macrozona Urbana. Fonte: Prefeitura Municipal Guarujá.

De acordo com a lei complementar 156/13, as atividades da empresa se enquadram

como “S3 /93 – ATIVIDADES ESPORTIVAS DE RECREAÇÃO E LAZER."

Foto 1.7 Anexo 1 – mapa 4. Fonte: Prefeitura Municipal Guarujá.

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4.3 SISTEMA VIÁRIO E TRANSPORTE COLETIVO

No entorno do empreendimento há importantes vias estruturais, destacando: Avenida

Presidente Vargas, Avenida Oswaldo Cruz e Avenida Acaraú, que otimizam a mobilidade

viária da região. Considerando as características do empreendimento e considerando que o

público alvo são em sua maioria os moradores da região local, podemos classificar as

atividades do empreendimento de baixo ou nulo impacto ao sistema viário e transporte

coletivo.

4.4 TRÁFEGO DE VEÍCULOS E CIRCULAÇÃO DE PEDESTRES

Apesar de estar nas proximidades de uma via com alto fluxo de veículos (Av. Oswaldo Cruz e

Av. Presidente Vargas). O estabelecimento está localizado em uma via local, com baixo fluxo

de veículos, não impactando negativamente no tráfego de veículos e pedestres da região.

Nota: Cabe destacar que os frequentadores do estabelecimento são moradores locais, onde

a maioria dos clientes fazem o deslocamento a pé e/ou de bicicleta. A academia possui um

bicicletário incentivando o uso da bicicleta como meio de transporte.

Foto 1.8 Anexo 1 – mapa 6. (Foto aproximada) Fonte: Prefeitura Municipal Guarujá

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4.5 INFRAESTRUTURA URBANA

O estabelecimento se localiza nas proximidades de uma via com intenso fluxo de veículos e

importante rede coletora das vias locais, a região possui um comércio diversificado com

infraestrutura suficiente para suprir as necessidades básicas da população. Possui serviços

de fornecimento de energia elétrica e água pelas concessionárias da região e, serviço

municipal de coleta de lixo orgânico. Os impactos relativos ao consumo de energia, consumo

de água, resíduos sólidos e/ou sobrecarga da rede coletora de esgoto podem ser

classificados como baixíssimo impacto.

Foto 1.09 (Foto Infraestrutura da região)

4.5.1 REDE DE ÁGUAS.

O fornecimento de água já é realizado de forma satisfatória pela rede concessionária da

região - (SABESP).

4.5.2 ESGOTO

No perímetro específico existe rede de esgotamento sanitário da SABESP, empresa

responsável pela prestação deste serviço.

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4.5.3 ENERGIA ELÉTRICA

O fornecimento de energia elétrica é realizado pela rede concessionária da região (CPFL).

Por se tratar de um empreendimento de pequeno porte, não haverá consumo de energia

acima da demanda atual ou acima da capacidade fornecida pela concessionária. A maioria

dos equipamentos utilizados são mecânicos, ou seja, não necessitam de energia elétrica para

o seu funcionamento.

4.5.4 TELEFONE

Fornecimento da parte de telefonia é realizada pela empresa concessionária e responsável

por realizar esse serviço na cidade.

4.5.5 ÁGUA PLUVIAL

A região onde se encontra o estabelecimento possui limitado índice de absorção d'água

devido a presença de pisos impermeáveis no local e ao longo da via, como asfalto e calçadas

concretadas, porém, a região possui sistema de drenagem pluvial, sob responsabilidade da

prefeitura e no local não há registros de alagamento ou enchentes.

4.6 EQUIPAMENTOS URBANOS E COMUNITÁRIOS

Com o levantamento realizado, considerando se tratar de uma microempresa, as atividades

desenvolvidas não causarão nenhum impacto em relação a estrutura dos equipamentos

urbanos e comunitários ao entorno do empreendimento.

4.7 VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA

O empreendimento é um prestador de serviços, sua atividade visa à melhora do

condicionamento físico da população, gera empregos e diversifica os tipos de serviços

prestados à comunidade local. Desta forma, o estabelecimento, agrega valor ao local,

gerando um impacto positivo significativo para a região.

4.8 PAISAGEM URBANA

Não haverá impacto negativo na paisagem urbana pois trata-se de uma edificação já

existente.

4.9 INSOLAÇÃO E VENTILAÇÃO

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A edificação em questão, está de acordo com o Plano Diretor da Cidade do Guarujá, Lei

156/2013, Lei Municipal Complementar 156/2013, 160/2013 e nº161/2014 - TABELA DE

ZONEAMENTO DO SOLO ANEXO 3A.

Por se tratar de uma edificação já existente e térrea, ao lado de edificações semelhantes, o

sombreamento não é impactante.

4.10 BENS TOMBADOS

O empreendimento não está localizado em área especial de interesse histórico, cultural,

paisagístico e/ou ambiental e não fará interferência em áreas com características de interesse

especial.

4.11 - ASPECTOS AMBIENTAIS E OS IMPACTOS GERADOS.

O tipo de atividade desenvolvida pelo empreendimento é caracterizada pela baixa geração de

resíduos, minimizando impactos causados ao meio ambiente, cabe ressaltar que a empresa

sempre deve monitorar a geração dos resíduos. O único aspecto ambiental identificado mais

significativo e que necessitou de uma avaliação detalhada foi a geração de ruído proveniente

do um uso de som ambiente durante as atividades da academia.

5. PROPOSIÇÃO DE MEDIDAS MITIGATÓRIAS.

5.1 - Elaboração de programa de monitoramento dos impactos e implantação de

medidas mitigadoras e/ou compensatórias.

GERAÇÃO DE RESÍDUOS

Com relação a geração do lixo orgânico a empresa deverá manter adequadamente a

gestão dos resíduos sólidos garantindo coletores distribuídos em locais estratégicos, com

rotina estabelecida para o recolhimento e acondicionamento dos sacos de lixo. Os

resíduos orgânicos serão retirados pelo serviço municipal de coleta de lixo.

A empresa deverá implantar sistema de coleta seletiva para materiais recicláveis,

disponibilizando em suas instalações coletores identificados e compatíveis para cada tipo

de resíduo (papel, plástico, vidro, orgânico), tal procedimento irá reduzir o volume de

resíduos destinados para aterros sanitários, contribuindo para a preservação do meio

ambiente.

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GERAÇÃO DE EFLUENTES

O lançamento de efluente doméstico proveniente do uso dos sanitários e pias são

destinados a rede coletora de esgoto da concessionária a (SABESP).

5.2 - Elaboração de laudo acústico acompanhado de ART, conforme NBR 10.151

conforme item 7 e relatório fotográfico das medições, acompanhado das respectivas

medidas mitigatórias.

Foi realizado um Laudo de Ruído para verificar se as atividades do estabelecimento estavam

de acordo com a norma NBR-10.151/01, após a avaliação foi verificado que os níveis de

ruídos se encontram dentro dos limites estabelecidos por lei. (Vide laudo em anexo).

5.3 - Os responsáveis pela elaboração do EIV/RIV poderão incluir outros aspectos não

relacionados nesta instrução técnica, sempre que forem consideradas relevantes para

análise do EIV/RIV.

Não foram identificados outros aspectos relevantes que pudessem agregar a elaboração

EIV/RIV. As atividades desenvolvidas pelo empreendimento não irão gerar nenhum tipo de

impacto negativo significativo aos moradores da região.

6. MAPAS CONSULTADOS E FONTES DE INFORMAÇÃO.

Os mapas utilizados neste estudo foram oriundos de fontes de informações disponíveis e já

indicados nos referidos mapas/tabelas, ou foram elaborados a partir de estudo de campo.

7. RELAÇÃO DA EQUIPE TÉNICA RESPONSÁVEL PELO EIV/RIV E ART’S.

- Fernando Zibelli Celestino

Qualificação profissional: Engenheiro sob o registro do CREA n. º 5060676310/SP.

- Denis Lins de Souza

Qualificação profissional: Desenhista e Engenheiro.

8. ANEXOS.

8.1. FOTOS GERAIS.

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Fachada do estabelecimento

Infraestrutura da região

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Infraestrutura da região

Detalhes da recepção

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Detalhes do salão principal da academia

Detalhes do salão principal da academia

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Detalhes do salão da academia

Sala de apoio (atividades de artes marciais)

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Sala de apoio (atividades de artes marciais)

Copa dos funcionários

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Sala de apoio

Detalhes dos sanitários

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Acesso aos sanitários

Detalhe dos equipamentos de combate a Incêndio

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8.2 - CNPJ

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8.3 – CÓPIA DA NOTIFICAÇÃO DA PREFEITURA

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8.4 – CÓPIA IPTU

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8.5 – CÓPIA DO CERTFICADO DE LICENÇA DO CORPO DE BOMBEIROS

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8.6 – CÓPIA DA CONTA DE ÁGUA E ESGOTO

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8.7 – CÓPIA ART – ANOTAÇÃO DE RESPONSABILIDADE TÉCNICA

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9. CONCLUSÃO Após os levantamentos de campo, análise das informações do projeto e coleta de dados

realizados, podemos concluir com este relatório que as atividades da empresa “ADEMIR DA

C. NASCIMENTO ACADEMIA DE GINÁSTICA - ME”, localizada Na Rua Poeta Jorge Lima,

s/ nº – Jardim brasil ll – Guarujá/SP., NÃO IMPLICARÁ em nenhum impacto negativo

significativo à vizinhança.

Este documento foi elaborado pela equipe técnica indicada neste relatório e seguindo as

diretrizes fornecidas pela Secretaria de Meio Ambiente de Guarujá, as normas técnicas

vigentes e as legislações aplicáveis.

Este relatório contém 33 (trinta e três) folhas redigidas em seu anverso, incluindo os anexos,

todas rubricadas e numeradas para controle deste documento.

Guarujá, 16 de março de 2016.

___________________________ Eng.º Fernando Zibelli Celestino CREA nº 5060676310