CENTRO UNIVERSITÁRIO METODISTA IZABELA HENDRIX

ARQUITETURA E URBANISMO

ESTUDOS DA PAISAGEM I

PARCELAMENTO DO SOLO URBANO

Belo Horizonte, 2015.

HISTÓRICO DO BAIRRO

Ipiranga é um bairro da região nordeste do município de Belo Horizonte. É um bairro de classe média e um dos que mais crescem na cidade.

É um bairro calmo e muito valorizado, graças à proximidade com avenidas movimentadas e um comércio bastante diversificado. Desde 2005, vem surgindo no bairro diversos condomínios residenciais de alto padrão graças ao crescimento da região. Também vêm surgindo diversos empreendimentos hoteleiros de alto luxo no perímetro da Avenida Cristiano Machado. Outras construções de comércio também estão em progresso na região. O bairro ainda conta com o hotel cinco estrelas Ouro Minas Palace Hotel e o Shopping Minas Casa.

PARCELAMENTO CLANDESTINO

De acordo com a análise da quadra escolhida e a comparação com a imagem do Google Earthe, constatou-se que apenas uma área da quadra foi devidamente aprovada pela Prefeitura de Belo Horizonte, o restante está identificado como terreno indiviso. Sendo assim a área remanescente se encontra clandestina.

Figura 1 – Área loteada aprovada pela Prefeitura.

Figura 2 - Em amarelo, a área de acordo com o que foi

aprovado. Em vermelho, o parcelamento clandestino.

ÁREA REGULARMENTE PARCELADA

Figura 3 - Área alagável.

Já nesta parte do bairro, na quadra que compreende a Avenida Bernardo de Vasconcelos e as Ruas Maura, Pio X e Conde de Monte Cristo, identificou-se uma área alagável, pois tem a presença do córrego Cachoeirinha em toda a extensão da Avenida. De acordo com a legislação atual, a faixa marginal deve ser de trinta metros para cursos d’aguas de menos de dez metros de largura. Assim a Avenida Bernardo de Vasconcelos e as quadras que são compreendidas por ela, são áreas alagáveis.

BIBLIOGRAFIA

Ipiranga (Belo Horizonte). Disponível em: Wikipedia, a enciclopédia livre. <http://pt.wikipedia.org/wiki/Ipiranga_%28Belo_Horizonte%29>. Acesso em 15 de março de 2015.

Consulta de Plantas de Parcelamento do Solo. Disponível em: Plantas Online. <http://portal5.pbh.gov.br/plantacp/inicio.do>. Acesso em 11 de março de 2015.