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Organizao e Gesto de Obras Aulas prticas FT_03 Trabalho de Grupo - Arranjo fsico dos estaleiros da construo

I. Entrega e apresentao dos trabalhos, durante a aula prtica da ltima semana de aulas. Relatrio em papel e ficheiro pdf (enviado por e.mail).

II. Dados-base:

1. Com base na planta (Anexo 1) e nos dados abaixo, bem como alguns elementos que possam ter de arbitrar, referente a um empreendimento escolar a promover pela CM Amarante (CMA), respondam s

questes formuladas no grupo III.

1.1 O empreendimento ser implantado num lote, delimitado pelo trao vermelho. A CMA, no permite a ocupao da via pblica para qualquer utilizao do estaleiro.

1.2 Os dados do empreendimento so (alguns dados devero ser obtidos dos elementos fornecidos): i. O empreendimento (centro escolar) enquadrado na tipologia EB1/J1, com 6 salas para o

ensino bsico e 3 salas para o jardim-de-infncia;

ii. No terreno existe um edifcio que ser demolido; iii. O terreno enquadrado pelas Ruas do Montinho e Nossa Sr. do Carmo e por terrenos de

pinhal a Sul e a Poente e constitudo por uma plataforma plana com cerca de 3.000 m2

no topo de uma encosta com declive acentuado. O edifcio ser implantado para as

reas a sul e poente, sendo necessrio criar uma segunda plataforma (prevista no

projeto), cerca de 4 metros abaixo da existente;

iv. O edifcio ter dois pisos. No piso superior os espaos no letivos, tal como a biblioteca, a sala polivalente e balnerios e vestirios, articulados com as zonas de recreio da EB1.

No piso inferior as salas de aula (ensino bsico e jardim-de-infncia), trio de entrada,

zona de receo, salas de reunies, arrecadao, vestirios e sanitrios;

v. Na envolvente do edifcio desenvolver-se-o dois nveis. O nvel inferior, com acesso e utilizao controlados, condicionando o ambiente junto s salas de aulas e atividades e

no nvel superior a zona de jogos, de recrio e de acesso de servios ligados ao exterior

para cargas e descargas;

vi. A rua do Montinho, na zona que confronta com o terreno, sendo criada uma plataforma com 6,50 m, zona de estacionamento com 5,00 m, passeio com 2,20 m e uma zona

ampla com forma triangular, destinada exclusivamente a pees, constituindo uma

pequena praa junto s entradas do centro escolar;

vii. Aterreno (m2): 8.900

viii. Aimplantao (m2): 1.962

ix. ABC (m2): 2.608 x. ABC piso superior (m

2): 1.253

xi. ABC piso inferior (m2): 1.355

xii. Estrutura do edifcio em beto armado; xiii. Paredes exteriores em alvenaria dupla com isolamento, acabamento exterior em tijolo face

vista (1.500 m2);

xiv. Paredes interiores em alvenaria simples ou dupla de tijolo; xv. Reboco interior projetado com argamassas confecionadas de acordo com a EN 998-

1:2003 anexo ZA e Diretiva dos Produtos da Construo (B);

xvi. Zonas de trabalho forradas com azulejo 20x20 cinza(C) (400 m2) e branco(C) (950 m2) xvii. Sanitrios com 20 bacias de retrete(C) com descarga para o cho e 40 lavatrios de

coluna(C)

xviii. Custos de construo (/m2) e cotas de implantao (m):

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Custo de construo

(/m2) Cotas de implantao do projeto (m)

Piso

superior 650,00 Edifcio Cota

AE Cota

Piso

inferior 700,00

Piso

superior 253,36

Entrada Principal ?

Arranjos

Exteriores 40,00

Piso inferior

* 246,75

Entrada

Secundria

?

(*) o acesso principal faz-se pelo piso inferior 1.3 O programa de trabalhos (parcial) previsto para o empreendimento, num total de 12 meses de obra

complete o que considere necessrio:

Actividades Meses

3 6

9 1

2

1

5

1. Estrutura

2 Acabamentos

3 Arranjos exteriores (escola) ?

4 Arranjos exteriores (aparcamento)

exterior)

?

5

1.4 Lista de instalaes e meios de apoio do estaleiro (utilize o que for necessrio):

Cod. Instalaes

01 Grua(s)

02 Central de beto (a dimensionar)

03 Oficina de carpintaria - 7,5x5,0 m2

04 Parque de madeiras (de acordo com as necessidades)

05 Parque das cofragens (de acordo com as necessidades)

06 Oficina de armaduras - 7,5x5,0 m2

07 Parque de ferro (de acordo com as necessidades)

08 Parque de armaduras (de acordo com as necessidades)

09

Armazm geral (*) com recurso a contentores martimos (n x 12,0 x 2,4 m2) (*) S para os materiais anteriormente assinalados com (C) se necessrio considere uma estocagem de uma semana baseadas em equipas / rendimentos a definir.

10 Ferramentaria 6,0 x 2,4 m2

11 Oficina 2 mdulos de 6,0 x 2,4 m2

12 Subempreiteiros (no mximo 5 subempreiteiros em simultneo 5 mdulos de 6,0 x 2,4 m2)

13 Dormitrio para 20 operrios (a dimensionar de acordo as necessidades e em mdulos: n x ? x 2,4m2)

14 Refeitrio para 40 operrios (a dimensionar de acordo as necessidades e em mdulos: n x ? x 2,4m2)

15 Cozinha (a dimensionar de acordo as necessidades e em mdulos: n x ? x 2,4m2)

16 Sanitrio geral (a dimensionar de acordo as necessidades e em mdulos: n x ? x 2,4m2)

17 Sanitrios de frente de obra (a dimensionar de acordo as necessidades e em mdulos: n x ? x ? m2)

18 Portaria / Guarda da obra (a dimensionar de acordo as necessidades e em mdulo: ? x 2,4m2)

19 Posto mdico / primeiros socorros 2,4x6 m2

20 Posto de receo de eletricidade 2,4x2,4 m2

21 Escritrios para a Direo de Obra (a dimensionar de acordo as necessidades e em mdulos: n x ? x

2,4m2)

22 Escritrios para a Coordenao e Fiscalizao da Obra - 6,0 x 2,4 m2

23 Parque para materiais diversos, a cu aberto 5,0 x 5,0 m2

24

Parque coberto (**) para materiais diversos com recurso a pilares, vigas e chapa metlica (**) S para os materiais anteriormente assinalados com (A) se necessrio considere uma estocagem de uma semana baseadas em equipas / rendimentos a definir.

25 Estacionamento de motorizadas 10 motorizadas

26 Estacionamento de viaturas ligeiras 3 automveis

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27 Estacionamento do equipamento mvel da obra 7,5 x 9,0 m2

28

29

30

1.5 Considere os seguintes custos de instalao:

Instalaes fixas de apoio, controlo e produo principais / custo mensal de aluguer

Contentor 2,4 2,4 m2 200,00

Contentor 6,0 x 2,4 m2 300,00

Contentor 12,0 x 2,4 m2 350,00

Contentor 2,4 2,4 m2 - equipado 300,00

Contentor 6,0 2,4 m2 - equipado 250,00

Custo dos equipamentos

Tipologia Caractersticas Custo mensal de aluguer

Gruas Torre

35 m de lana 2.000,00

45 m de lana 3.000,00

55 m de lana 4.500,00

Giratrias Mdia 5.000,00

Grande 7.000,00

Retroescavadora Mdia 3.500,00

Central de beto

NOTA: O beto pronto custa na regio 70 /m3 25 m3/h 4.000,00

Betoneira de trolha 50,00

1.6 Considere, se possvel, apenas uma entrada de acesso ao estaleiro, de acordo com as condies do terreno e a implantao da obra.

1.7 Considere que a via pblica tem todas as infraestruturas gua, saneamento, energia eltrica, telefone, para fornecimentos provisrios do estaleiro.

1.8 Adeque o estaleiro legislao em vigor para a atividade.

1.9 Outros dados: a) Dimenso dos lugares de estacionamento (viaturas ligeiras): 2,0 x 5,5 m2, para estacionamento

longitudinal e 2,3 x 4,6 m para estacionamento de topo ou espinha.

b) Dimenso dos lugares de estacionamento (4 motorizadas de topo): 2,0 x 4,0 m2.

II. Com base nos dados fornecidos:

2.1 De acordo com os dados fornecidos, com a legislao em vigor e para a obra em anlise, indiquem justificando, qual a classificao a atribuir aos seguintes tcnicos:

a) Projetista de estabilidade; b) Diretor da Fiscalizao da Obra; c) Diretor da Obra.

2.2 De acordo com o Regime Jurdico aplicvel ao Exerccio da Atividade da Construo e ao tipo de trabalhos principais necessrios para a empreitada:

a) Apresentem, no Alvar-tipo do Anexo 2, o perfil-tipo bsico do empreiteiro habilitado a concorrer ao concurso pblico para a construo do empreendimento.

b) Pode o empreiteiro com o alvar apresentado no Anexo 3 ser admitido ao concurso pblico para a construo do empreendimento? Justifiquem a resposta.

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2.3 Elaborem o plano de trabalhos o mais completo possvel, com referncia s atividades principais da obra (mnimo 12, mximo 24 atividades), compreendendo estimativa do custo e do tempo requerido

para as seguintes etapas principais: demolies, movimento de terras, fundaes e estruturas,

acabamentos das edificaes e arranjos exteriores;

2.4 Apresentem os meios a mobilizarem em termos de estaleiro nas duas fases mais significativas da obra (estruturas e acabamentos), referindo aqueles que eventualmente so retirados ou mudam de posio

durante a obra (no necessitam de utilizar todos os equipamentos listados e podem incluir outros que

considerem imprescindveis). Apresentem, tambm, uma avaliao aproximada dos custos de

estaleiro, atendendo apenas aos custos das instalaes e equipamentos instalados. Comentem o valor

estimado em face do valor da empreitada que obtiveram com os dados fornecido e obtidos.

2.5 Representem de forma proporcionada na planta fornecida a localizao dos meios propostos, para o momento de maior ocupao, de acordo com o programa de trabalhos, justificando sempre que

necessrio as opes.

2.6 Representem a matriz de correlao que serviu de base para a implantao do estaleiro.

2.7 Dimensionem os recursos necessrios para a atividade de movimento de terras, para um volume excedentrio de 1.200 m3 (este valor uma estimativa e no foi baseado no projeto). Considerem a

escavao e transportes para um local de depsito a 10 Km da obra. Esta atividade tem um prazo

mximo de 3 semanas, includas no prazo da obra. O tipo de terreno terra comum hmida. (entrega

desta questo numa folha anexa e destacvel ao relatrio).

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Anexo 2

inci ALVAR DE CONSTRUO

Decreto-Lei n- no D.L. 69/2011 de 15 de junho, republicao do D.L. 12/2004

12/2004, de 9 de Janeiro

INSTITUTO DA CONSTRUO E DO

IMOBILIRIO

Classe Valor das Obras ()

1 At 166.000,00

2 At 332.000,00 Bota Acima, Soc. Construes, Lda

3 At 664.000,00

4 At 1.328.000,00 Zona Industrial de Pena Maior, L 5

5 At 2.656.000,00 4444 Freixo de Castanho

6 At 5.312.000,00

7 At 10.624.000,00

8 At 16.600.000,00

9 Acima de 16.600.000,00

NIPC / NIF Empresa inscrita em Nmero Vlido at

509 509 509 1999-04-11 13131 2012-01-31

Empreiteiro Geral ou Construtor Geral de Edifcios de Construo Tradicional (Classe 8)

1 Categoria

Edifcios e Patrimnio

Construdo Subcategorias 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Classes x x

2 Categoria

Vias de Comunicao

Obras de Urbanizao

e Outras Subcategorias 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Infraestruturas Classes

3 Categoria Subcategorias 1 2 3 4 5 6

Obras Hidrulicas Classes

4 Categoria Subcategorias 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Instalaes Eltricas e

Mecnicas Classes

5 Categoria Subcategorias 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

Outros Trabalhos Classes

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Anexo 3

inci ALVAR DE CONSTRUO

Decreto-Lei n- no D.L. 69/2011 de 15 de junho, republicao do D.L. 12/2004

12/2004, de 9 de Janeiro

INSTITUTO DA CONSTRUO E DO

IMOBILIRIO

Classe Valor das Obras ()

1 At 166.000,00

2 At 332.000,00 B2you, Lda

3 At 664.000,00

4 At 1.328.000,00 Alpendurada

5 At 2.656.000,00

6 At 5.312.000,00

7 At 10.624.000,00

8 At 16.600.000,00

9 Acima de 16.600.000,00

NIPC / NIF Empresa inscrita em Nmero Vlido at

501 234 567 1974 04 - 24 1234 2015 01 - 31

Empreiteiro geral de edifcios de construo tradicional (classe 3)

1 Categoria

Edifcios e Patrimnio

Construdo Subcategorias 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Classes 4 2 2 3 2 3 3 3 3 2

2 Categoria

Vias de Comunicao

Obras de Urbanizao

e Outras Subcategorias 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Infraestruturas Classes 2 2 2 2

3 Categoria Subcategorias 1 2 3 4 5 6

Obras Hidrulicas Classes

4 Categoria Subcategorias 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Instalaes Eltricas e

Mecnicas Classes 2 2

5 Categoria Subcategorias 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

Outros Trabalhos Classes 3 3