Laudo Técnico Ambiental - Prefeitura Valinhos · disposto na Resolução conjunta SMA/IBAMA nº 01 de 1994. TIAGO NORA MACHADO ENGENHEIRO AMBIENTAL CREA SP n° 50.628.476-52 FONE:

TIAGO NORA MACHADO ENGENHEIRO AMBIENTAL CREA SP n° 50.628.476-52

FONE: (19) 9328-1886 E-MAIL: [email protected]

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Laudo Técnico Ambiental

Laudo Anual para Atender as exigências da Lei nº 4.123

de 04 de maio de 2007.

Ano de referência: 2012

Valinhos – SP

Março de 2013.



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DADOS DO EMPREENDIMENTO

Nome do Empreendimento: Condomínio Residencial “Porto Seguro Village”

Local do empreendimento: Rua Paiquere, 110 – Jardim Paiquerê.

CEP: 13.271-600

CNPJ: 05.509.593/0001-30

RESPONSÁVEL TÉCNICO PELO LAUDO

Tiago Nora Machado

Engenheiro Ambiental

CREA SP Nº 50.628.476-52

FONE: (19) 9328-1886

E-mail: [email protected]

mailto:[email protected]



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ÍNDICE

I – Introdução 03

II – Caracterização do Empreendimento 03

III – Diagnóstico Ambiental 05

i. Meio Físico 05

ii. Meio Biótico 07

IV – Resíduos Sólidos 12

V – Das Intervenções Realizadas 14

VI – Considerações Finais 15

VII – Anexos 15



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I - Introdução

Este Laudo Técnico Ambiental tem por finalidade apresentar as informações

necessárias para cumprir a Lei Municipal n° 4.123 de 04 de Maio de 2007 que dispõe

sobre a necessidade de caracterização e monitoramento ambiental dos recursos naturais

incidentes em loteamentos fechados e condomínios horizontais residenciais do

Município de Valinhos.

Será apresentada a caracterização dos recursos naturais incidentes no

empreendimento denominado Condomínio Residencial “Porto Seguro Village”.

Ressalta-se que as informações e fotos apresentadas neste laudo foram obtidas em

visita ao referido condomínio, na data de 14/03/2013 que descrevem as condições

ambientais atuais do empreendimento no momento da visita.

II - Caracterização do Empreendimento

O Condomínio Residencial “Porto Seguro Village” localiza-se na Rua Paiquere,

110, bairro Jardim Paiquerê, no município de Valinhos-SP.

O empreendimento possui coordenada geográfica UTM 292.567 m E, 7.457.190

m S, obtida na entrada (portaria) do condomínio.

Foto 1 – Imagem de satélite (Google Earth) com delimitação do Condomínio Residencial Porto Seguro

Village.



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O condomínio possui uma área total de 62.900,50 m², contando com 67 lotes

residências (sendo apenas 16 lotes vazios), 01 área verde e áreas de uso comum

(portaria e depósito de lixo).

Os terrenos vazios estão cobertos por vegetação rasteiras que é controlada

periodicamente por meio de roçadas e o material resultante é espalhado por sua

superfície, o que previne a instalação de processos erosivos e a proliferação de pragas

urbanas como formigas, cupins, entre outros.

Foto 2 e 3 - Visão dos lotes vazios. Os mesmos encontram- se bem cuidados, com excelente cobertura

vegetal e roçadas periódicas evitando a proliferação de pragas urbanas e não instalação de processos

erosivos.

Vale ressaltar que o empreendimento está localizado na área urbana do Município

de Valinhos em meio a muitos loteamentos novos e antigos esta área já está ofertada

com todos os equipamentos públicos de infraestrutura urbana, como energia elétrica,

interceptor de esgoto, rede de abastecimento de água, entre outros.



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III - Diagnóstico Ambiental

i. Meio Físico

Conforme o IBGE, o empreendimento está localizado em região com solo do tipo

argissolo vermelho-amarelo (PVA), conforme mostra a figura a seguir.

Figura 01 – Mapa de Solos do IBGE com indicação da região do empreendimento (ponto

vermelho).

Legenda:

Os argissolos vermelho amarelo caracterizam-se por apresentarem gradiente

textural, com nítida separação entre horizontes quanto à cor, estrutura e textura. Os

teores de Fe2O3 normalmente são menores que 11%.

São profundos a pouco profundos, moderadamente a bem drenados, com textura

muito variável, mas com predomínio de textura média na superfície, e argilosa, em

subsuperfície, com presença ou não de cascalhos.

Apresentam porosidade total baixa a média e densidade aparente com valores

compreendidos entre 1,32 g e 1,63 g/cm3.

Quanto aos recursos hídricos presente na área do condomínio foi verificado a

presença de uma nascente, gerando um córrego sem denominação.

Essa nascente e córrego constam no levantamento planialtimétrico do

empreendimento e também foi observado na vistoria de campo.



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Foto 4 – Visada geral da Nascente dentro do empreendimento gerando o córrego sem

denominação. Os respectivos recursos hídricos geram Área de Preservação Permanente que foi

definida como área verde do Condomínio Residencial “Porto Seguro Village”,

conforme Resolução CONAMA nº 302 de 20 de Março de 2002.

Quadro I - Caracterização Legal do Recurso Hídrico

Localização Conforme Lei 12.651, de 25 de Maio de 2012

Nascentes

Sudoeste da

propriedade

Art. 4º, IV, estabelece o raio mínimo de 50 metros

de faixa de preservação permanente.

Córrego sem

denominação 1

Cortando a

propriedade de

Sudoeste a Sudeste

Art. 4º, letra “a”, I, estabelece 30 metros de faixa de

preservação permanente.



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ii. Meio Biótico

A área do empreendimento está inserida no Bioma Mata Atlântica, com

ocorrência do agrupamento Floresta Ombrófila Densa, conforme mostra a figura a

seguir obtida do Sinbiota.

Figura 02 – Mapa do Sibiota com indicação da região do Condomínio Residencial Porto

Seguro Village.

Legenda:

Biota - Agrupamento: Floresta Ombrófila Densa

Conforme a planta do empreendimento existe 01 área verde no condomínio, com

área de preservação permanente.

Nesse laudo será caracterizada apena a área verde, visto que as áreas de uso

comum tratam-se apenas de construções, como portaria e depósito de lixo.

A caracterização da vegetação presente nas áreas verdes e sistema de lazer segue o

disposto na Resolução conjunta SMA/IBAMA nº 01 de 1994.



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ÁREAS VERDES 01

A Área Verde 01 corresponde à faixa de APP de 30 metros do córrego e 50

metros de raio a partir da nascente. É ocupada majoritariamente por vegetação

secundária em estágio inicial de regeneração.

As principais espécies que ocorrem nessas áreas verdes são: Angico

(Anadenanthera falcata), Quaresmeira (Tibouchina granulosa), Embaúba (Cecropia

pachystachya), Sangra d’água (Croton urucurana), Ipê Amarelo (Tabebuia alba), Ipê

Roxo (Tabebuia impetiginosa), Ipê Branco (Tabebuia roseoalba), Ingá (Inga edulis),

Cambará (Gochnafia polymorpha), Aroeira Salsa (Schinus molle), Aroeira Pimenteira

(Schinus terebinthifolia), Oiti (Licania Tomentosa), Pau-formiga (Triplaris brasiliana),

Fumo-bravo (Solanum mauritianum), Jerivá (Syagrus romanzoffiana) Barbatimão

(Stryphnodendron adstringens) entre outras.

Foto 5, 6, 7 e 8 – Visada da entrada da área verde. Detalhe que área verde se encontra cercada para

prevenir a entrada estranho, que possam degradar a vegetação e também o passeio público em torno da

área verde é permeável, com cobertura de grama esmeralda.



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Foto 9 – Vista do playground no passeio público da

área verde e ao fundo a presença da vegetação


Foto 10 – Vista geral do passeio público da área

verde é permeável, com cobertura de grama

esmeralda.

Vale ressaltar que o passeio público da área verde é permeável, com cobertura de

grama esmeralda e plantas utilizadas nos paisagismos, permitindo a infiltração de águas

de chuvas essencial ao abastecimento de lençóis freáticos.

Foto 11 e 12 – Vista de dentro da área verde. Detalhe para o DAP (cm) pequeno das espécies presentes.



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Foto 13 - Detalhe da serapilheira fina e pouco

decomposta de dentro do fragmento de vegetação


Foto 14 – Visão interna da área verde e da

preservação permanente da nascente. Detalhe da

presença de Bambu.

Área de Remanescente

Esse remanescente se localiza na parte sudeste do empreendimento. Podemos

definir essa área como vegetação em estágio pioneiro de regeneração (Capim colonião -

Panicum maximum e Capim gordura - Melinis minitiflora) e com alguns indivíduos

arbóreos isolados, como: Angico (Anadenanthera sp.), Fumo Bravo (Solanum

granuloso-leprosum), Ingá (Inga sp.), entre outros, Vale ressaltar que essa área está fora

da área de preservação permanente.

Foto 15 – Vista geral do fragmento em estágio

inicial de regeneração e ao fundo da foto a área de

remanescente com a predominância do estágio

pioneiro de regeneração.

Foto 16 – Vista interna da área de remanescente.

Detalhe da predominância do Capim colonião e do

Capim gordura.



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Arborização Viária

Na arborização do sistema viário, o Condomínio Residencial “Porto Seguro

Village” apresenta ótima diversidade de espécies e as mudas plantadas apresentam um

excelente desenvolvimento e estado fitossanitário.

As principais espécies que ocorrem na arborização viária são: Melaleuca

(Melaleuca alternifolia), Aroeira salsa (Schinus molle), Ipê amarelo (Tabebuia alba),

Oiti (Licania Tomentosa), Resedá (Lagerstroemia Indica), Pau ferro (Caesalpinia

ferrea), Santa barbará (Melia azedarach), Pau brasil (Caesalpinia echinata),

Espirradeira (Nerium oleander), Ipê branco (Tabebuia roseoalba), Cipreste (Cupressus

lusitanica), Palmeira Imperial (Roystonea Oleracea), Caliandra vermelha

(Calliandra tweedii), entre outros.

Foto 17 e 18 – Vista geral da arborização viária do empreendimento. Vale ressaltar que os passeios

públicos dos lotes são permeáveis com grama esmeralda, permitindo a infiltração de águas de chuvas

essencial ao abastecimento de lençóis freáticos.



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Foto 19, 20, 21 e 22 – Visão dos exemplares arbóreos da arborização viária. Detalha para o excelente

estado fitossanitário das mudas presentes no empreendimento.

FAUNA PRESENTE NA ÁREA

Durante a vistoria de campo foi verificada também a presença de espécies da

fauna silvestre que ocorrem na área do empreendimento. Devido ao isolamento do

fragmento florestal existente na gleba, não foram encontradas evidências de ocorrências

de mamíferos terrestres. Entretanto, acreditamos que os mamíferos que transitam na

área são os mais comuns em nossa região, tais como o gambá (Didelphis aurita), Sagui

de tufo preto (Callithrix penicillata), Ouriço Cacheiro (Coendou villosus) e algumas

espécies de roedores silvestres.

As espécies identificadas por visualização direta durante a vistoria de campo,

pertencem ao grupo das aves, que tratam-se de animais alados, com deslocamento

facilitado.

As principais espécies encontradas foram: Bem-te-vi (Pitangus sulphuratus),

Sabiá-do-campo (Mimus saturninus), Anú-branco (Guira guira), Anú-preto

(Crotophaga ani), Pica-pau-do-campo (Colaptes campestris), Petrim (Synallaxis

frontalis) e Quero-quero (Vanellus chilensis).

As espécies encontradas são consideradas generalistas, ou seja, pouco exigentes,

adaptadas a ambientes perturbados. Nenhumas das espécies identificadas constam nas

listagens de fauna ameaçada (Lei Estadual nº 56.031/2010 e Instrução Normativa MMA

nº 003/2003).

IV - Resíduos Sólidos

Os resíduos sólidos oriundos de construções civis são destinados às caçambas de

entulho e são de responsabilidade de cada condômino, a não ser que a obra seja



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realizada em área comum do condomínio. As fotos abaixam mostra que os condôminos

estão respeitando esse procedimento.

Foto 23 e 24 - Visada das obras dos condôminos com as devidas caçambas.

As obras de terraplanagem foram mais significativas na fase de implantação do

condomínio, e agora ocorre em pequena escala, apenas nos lotes ainda não ocupados.

Grande parte dos lotes já está ocupada com residências prontas ou em construção,

e os lotes vazios vistoriados apresentam cobertura vegetal de proteção. As

movimentações de terra nos lotes geralmente não geram excedentes, pois o material de

corte é utilizado como aterro. Assim, foi recomendado a administração informar aos

condôminos quanto à necessidade de atender a critérios técnicos e realizar os trabalhos

de movimentação de terra preferencialmente na época de estiagem, prevenindo assim o

carreamento de qualquer resíduos sólidos que possam assorear os recursos hídricos

situados a jusante do condomínio.

Sobre a coleta de lixo o condomínio é atendido pela coleta do município bem

como pela coleta de lixo reciclável. As lixeiras encontram-se próxima a portaria,

facilitando assim a coleta pelos funcionários da empresa terceirizada da prefeitura.

Eximindo da necessidade de entrada do caminhão na área do condomínio. A lixeira se

encontra em ótimo estado de conservação, como podemos ver na foto abaixo:



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Foto 25 - Visada geral da lixeira em excelente estado.

V - Das Intervenções Realizadas

Por tratar-se de condomínio consolidado, as poucas intervenções que se fazem

necessárias são as de manutenção dos equipamentos de uso comum pelos moradores.

No que se referem aos lotes em fase de construção residencial, os mesmo são

acompanhados por caçambas para deposição de restos de construção, evitando assim a

deposição em locais inadequados.

Dentre as principais intervenções rotineiras do condomínio podemos citar:

Podas periódicas dos indivíduos arbóreos das áreas de uso comum,

evitando a proliferação de pragas domésticas como formigas e cupins e

também evitando possíveis acidentes;

Limpeza e manutenção do sistema de lazer e áreas de uso comum evitando

a proliferação de pragas domésticas como formigas e cupins;

Limpeza e manutenção dos lotes ainda sem edificação também com a

finalidade de evitar possíveis proliferações de pragas;

Ressalta-se que quando há a necessidade da retirada de qualquer forma de

material inerte, a mesma se faz através da contratação de caçambas que destinam os

materiais a locais adequados a sua deposição.

VI - Considerações Finais

A área verde presente no Condomínio Residencial Porto Seguro Village

encontram-se em processo de regeneração. O fato de a mesma estar isolada e protegida

de intervenções antrópicas garante um desenvolvimento adequado. Para evitar



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problemas referentes a incêndios no local, é importante a manutenção de um aceiro de

proteção, tanto na parte da divisa próxima ao condomínio quanto na parte mais afastada.

Na parte interna, as podas de formação devem ser continuadas, visando garantir

um bom desenvolvimento dos espécimes utilizados na arborização viária. Além das

podas de formação, a manutenção do coroamento e, nos casos necessários, a colocação

de tutores deverá ser continuada.

Os lotes onde estiverem sendo realizadas obras deverão manter no local caçamba

para coleta dos resíduos gerados, evitando assim o carreamento do material gerado em

direção ao curso de água presente a jusante do condomínio.

Com todas as informações acima prestadas, é possível afirmar que o Condomínio

Residencial “Porto Seguro Village” adota os devidos cuidados quanto aos recursos

naturais incidentes na gleba, permitindo assim a manutenção e desenvolvimento dos

indivíduos que compõem a fauna e flora ali existentes.

VII - Anexo

Anotação de Responsabilidade Técnica - ART.

Croqui com a localização da área verde e remanescente.

Valinhos, 25 de Março de 2013.

Tiago Nora Machado

Engenheiro Ambiental

CREA SP N º 50622476-52

ART N º 92221220130326707

Documents

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