MemoDescr Infra

MEMORIAL DESCRITIVO

INFRA - ESTRUTURA

IDENTIFICAÇÃO:

Proponente : .......................................................................................................................................................Construtora : .......................................................................................................................................................Empreendimento : .......................................................................................................................................................Endereço : ......................................................................................... Cidade: ...........................................

MEMORIAL DESCRITIVO DE INFRA-ESTRUTURA

1 SERVIÇOS PRELIMINARES E GERAIS

1.1 SERVIÇOS TÉCNICOSDeclarar: “ Os serviços técnicos de topografia e sondagem e controle tecnológico serão descritos nos itens relativos a

terraplenagem, esgoto, drenagem e pavimentação”.

1.2 CANTEIRO E INSTALAÇÕES PROVISÓRIASDeclarar: “Será implantado canteiro de obras dimensionado de acordo com o porte e necessidades da obra”.

IMPORTANTE

Exige-se: Placa da CAIXA, conforme modelo padronizado (vide item 3.2), a ser fixada em local frontal à obra e em posição

de destaque. Esta placa nunca poderá ser menor que a maior placa afixada (exceto placas promocionais de venda).

1.3 MÁQUINAS E FERRAMENTASDeclarar: “Serão fornecidos todos os equipamentos e ferramentas adequadas de modo a garantir o bom desempenho da

obra”.

1.4 LIMPEZA PERMANENTE DA OBRADeclarar: “A obra será mantida permanentemente limpa”.

1.5 DISPOSITIVOS DE PROTEÇÃO E SEGURANÇA Declarar: “A obra será suprida de todos os materiais e equipamentos necessários para garantir a segurança e higiene dos

operários”.

1.6 CONTROLE DE QUALIDADE Declarar: “A Construtora implantará um Programa de Controle de Qualidade Total, incluindo procedimentos de execução

e inspeção, tanto de serviços como de materiais, em conformidade com o PBQP-H”.

2 TERRAPLENAGEM

2.1 SONDAGEM E CONTROLE TECNOLÓGICODescrever os serviços de sondagem

2.2 TRABALHOS EM TERRADescrever os serviços de topografia específicos para terraplenagem.

Citar quais serviços e materiais serão submetidos obrigatoriamente a ensaios tecnológicos e testes.

Declarar: “Os controles e ensaios tecnológicos citados anteriormente serão executados em conformidade com as Normas

Brasileiras”.

Informar as medidas preventivas a adotar quanto à estabilidade do solo e edificações de vizinhos (vistoria “Ad Perpetuam

rei Memoriam”).

Informar os equipamentos que serão utilizados.

Informar sobre a necessidade de serviços de empréstimo de solo e bota-fora e distância de transporte.

Declarar: “ Havendo serviços de empréstimo de solo ou bota-fora, tais serviços serão realizados em locais autorizados

pelo Poder Público”.

Declarar: “ Para lotes em aclive, a cota do platô ficará no mínimo 15 cm acima do greide da rua e a declividade mínima

em direção à rua será de 0,5%. Para lotes em declive, haverá uma rede específica, subterrânea, para drenagem de

águas pluviais no fundo destes lotes”.

2.2.1 DESMATAMENTO, DESTOCAMENTO E LIMPEZA SUPERFICIALDeclarar: “Será realizado o corte e remoção da vegetação (incluindo tocos e raízes) e do solo orgânico, na profundidade

necessária, nos locais definidos em projeto”.

Informar a espessura média de raspagem da camada vegetal superficial.

2.2.2 CORTESDeclarar: “ Os taludes de corte obedecerão às inclinações definidas em projeto. Havendo omissão de projeto, a inclinação

máxima do talude será de 45o em relação à horizontal”.

Declarar: “ Nos locais de corte, uma camada de no mínimo 60 cm abaixo da cota de projeto ficará livre de tocos e raízes”.

2.2.3 ATERROSDeclarar: “ Os taludes de aterro terão inclinação máxima de 45o em relação à horizontal”.

Declarar: “ Os materiais utilizados para aterro serão de 1a qualidade e estarão isentos de matéria orgânica e impurezas.

O aterro será compactado em camadas com espessura compatível com o tipo de solo e com o equipamento utilizado, na

umidade ideal, e grau de compactação mínimo de 95% do proctor normal”.

2.2.4 TALUDESNo caso de CONDOMÍNIOS HORIZONTAIS e LOTEAMENTOS, declarar:

" Os taludes entre lotes com altura inferior a 1,00 m não receberão proteção, salvo os casos onde a estabilidade do

solo esteja comprometida”.

“ Os taludes entre fundos de lotes com altura entre 1,00 m e 1,50 m na região de Bauru, ou altura entre 1,00 m e

2,00 m nas regiões São Paulo e Campinas, serão protegidos do pé à crista com grama em placas”;

“ Nas áreas de uso comum (Condomínios) e áreas públicas (Loteamento) todos os taludes, de qualquer altura,

receberão proteção com grama em placas. Os taludes de altura superior a 2,00 m receberão dispositivos de

drenagem na crista e no pé do talude, sendo que a descida das águas deverá ocorrer através de canaletas ou

escadarias de dissipação interligadas ao sistema de captação. Os taludes de altura superior a 3,00 m serão, ainda,

interrompidos com bermas providas de canaleta. Para estes taludes com altura superior a 3,00 m poderá ser adotada

outra solução de contenção e proteção, mediante parecer de consultores de solo”.

No caso de CONDOMÍNIOS VERTICAIS, declarar:

“ Todos os taludes, de qualquer altura, receberão proteção com grama em placas. Os taludes de altura superior a

2,00 m receberão dispositivos de drenagem na crista e no pé do talude, sendo que a descida das águas deverá

ocorrer através de canaletas ou escadarias de dissipação interligadas ao sistema de captação. Os taludes de altura

superior a 3,00 m serão, ainda, interrompidos com bermas providas de canaleta. Para estes taludes com altura

superior a 3,00 m poderá ser adotada outra solução de contenção e proteção, mediante parecer de consultores de

solo.

A cota do platô de cada prédio, ficará no mínimo 15 cm acima do nível das circulações de uso comum do entorno do

prédio”.

Declarar: “Qualquer talude poderá ser substituído por muro de arrimo, a critério do Construtor”.

Declarar: “Taludes nas divisas do empreendimento, que necessitarem deitar saia em terreno externo ao empreendimento,

terão prévia anuência do proprietário vizinho”.

Sugere-se:

Que o movimento de terra seja iniciado somente após a conclusão das operações de desmatamento, destocamento

e limpeza.

Preparação da “ caixa” da via pública acrescida de 50 cm para cada lado além do alinhamento da guia, de forma a

garantir que a sarjeta e a guia sejam assentados sobre terreno devidamente compactado.

Cota de platô de prédios com apartamento no térreo, no mínimo, 1,00 m acima do nível das circulações de uso

comum, garantindo maior privacidade e conseqüente valorização destes apartamentos.

Atentar para a anuência dos Órgãos Ambientais durante os serviços de terraplenagem, mormente quando a área

envolver mata nativa, ou regiões de proteção ambiental.

3 ABASTECIMENTO DE ÁGUA POTÁVEL

Declarar: “O projeto obedecerá às Normas da Concessionária ou Órgão Responsável.”

Descrever a concepção geral do sistema: captação, tratamento, reservação e distribuição.

Informar sobre a captação: se for em rede existente, informar o ponto de interligação; se for através de poço profundo,

informar vazão, potabilidade, vida útil do lençol e autorização do Órgão Competente ; se for através de manancial de

superfície, informar vazão, vida útil, tratamento para potabilidade e autorização do Órgão Competente.

Descrever como será o tratamento da água.

Descrever como serão a adução e recalque.

Descrever a forma de reservação: reservatório enterrado, semi-enterrado ou elevado.

Especificar os materiais a serem empregados, indicando claramente as especificações dos tubos, conexões e tipos de

juntas.

Descrever a execução dos serviços de rede: locação, cadastramento de interferências, escavação de valas (indicando

largura e profundidade), escoramento, esgotamento de valas, regularização de fundo, assentamento de tubulação, caixas

de registro, ancoragem, reaterro e compactação.

Informar como serão executadas as ligações domiciliares (tomada de água da rede, ramal predial, montagem e instalação

de cavalete).

Informar a quem caberá a responsabilidade de fornecimento e instalação de hidrômetros.

Informar a quem caberão as providências e eventuais ônus junto à Concessionária quanto às ligações domiciliares.

Declarar: “Serão de responsabilidade do Construtor as providências e eventuais ônus junto à Concessionária quanto à

fiscalização, vistorias e interligações”.

Informar se o sistema será público ou privado (exclusivo do condomínio), definindo inclusive a responsabilidade sobre a

operação e manutenção do sistema.

Informar se, após concluído, o sistema será doado à Concessionária.

Declarar: “ O Construtor disponibilizará ao operador o projeto completo do sistema (levantamento cadastral)”.

Sugere-se:

Quanto à ESCAVAÇÃO:

Para LARGURA de vala, utilizar a Tabela da página seguinte

Para PROFUNDIDADE de vala, adotar:

mínimo de 0,70 para valas no passeio;

mínimo de 1,00 m para valas sob via pavimentada ou com greide definido por guias e sarjetas;

mínimo de 1,20 m para valas sob via de terra ou greide indefinido.

Colocar os materiais provenientes das escavações e que se prestarem ao aterro ao lado das valas a uma

distância das bordas nunca inferior à medida de sua largura;

Se no decorrer da escavação for atingido terreno rochoso, desmontá-lo a fogo quando se apresentar sob forma

maciça e contínua, ou simplesmente retirá-lo se constituído por matacões de até 0,50m3 de volume;

Sugere-se: (continuação)

Quanto ao ESCORAMENTO DE VALAS:

Executar o escoramento nas paredes das valas com profundidade superior a 1,50m., bem como em locais onde,

pela natureza do terreno, for necessária sua utilização;

Quanto utilizar PONTALETAMENTO conter o solo lateral da cava com tábuas de 2,7cm x 16cm., espaçadas de

1,35m e travadas horizontalmente com estroncas de 20cm de diâmetro;

Quando utilizar ESCORAMENTO DESCONTÍNUO conter o solo lateral da cava com tábuas de 2,7cm x 16cm,

espaçadas de 16cm e travadas horizontalmente por longarinas de 6cm x 16cm em toda a sua extensão, e

estroncas de 20cm de diâmetro a cada 1,35m, à exceção das extremidades das longarinas onde as estroncas

estarão a 0,40m;

Quando utilizar ESCORAMENTO CONTÍNUO conter o solo lateral da cava com tábuas de 2,7cm x 16cm.,

encostadas umas as outras, travadas horizontalmente por longarinas de 6cm x 16cm em toda a sua extensão e

estroncas de 20cm de diâmetro, espaçadas de 1,35m, à exceção das extremidades das longarinas, onde as

estroncas estarão a 0,40m;

Quando utilizar ESCORAMENTO ESPECIAL conter o solo lateral por pranchas de 6cm x 16cm., do tipo macho

e fêmea, travadas horizontalmente por longarinas de 8cm x 18cm., em toda a sua extensão e estroncas de

25cm de diâmetro, espaçadas de 1,35m., a menos nas extremidades das longarinas onde as estroncas estarão

a 0,40m.

Quanto ao ESGOTAMENTO DE VALAS:

Efetuar o seu esgotamento por meio de bombas, sendo executados drenos laterais nos fundos das valas para

que a água seja coletada pelas bombas em pontos adequados, permitindo o assentamento de tubos e

confecção de juntas a seco.

Colocar os crivos das bombas em poços, recobertos de brita a fim de evitar a erosão.

Quanto à REGULARIZAÇÃO DO FUNDO DE VALAS:

Efetuar uma regularização do fundo da vala de forma a permitir um apoio uniforme da tubulação;

Caso o fundo da vala apresente rocha ou material indeformável, interpor uma camada de areia ou de terra de

espessura não inferior a 0,10m.

Quanto ao ASSENTAMENTO DE TUBULAÇÕES:

Que as tubulações de ferro com diâmetro até 250mm possuam junta elástica; com diâmetro entre 300mm e

500mm possuam juntas de chumbo; e diâmetros superiores possuam juntas mecânicas;

Seguir as instruções dos fabricantes para montagem.

Quanto às CAIXAS DE REGISTRO:

Proteger os registros com caixas de concreto ou alvenaria com tampa de ferro fundido;

Utilizar tampas do tipo T 9 / 202 x 122 x 114mm / 9 kg nos passeios e nos leitos carroçáveis onde o diâmetro da

rede for inferior a 600mm, ou aquela que a Concessionária recomendar;

Utilizar tampas do tipo T 120 / 760 x 100 x 120 mm / 120 kg nos leitos carroçáveis quando a rede tiver diâmetro

superior a 600mm, ou aquela que a Concessionária recomendar.

Quanto à ANCORAGEM:

Que as ancoragens sejam de concreto, dimensionadas de formar a evitar deformações na tubulação.

Quanto ao REATERRO:

O espaço compreendido entre a base de assentamento e a cota definida pela geratriz externa superior do tubo,

acrescida de 20cm, seja preenchido com aterro isento de pedras e corpos estranhos, adensado com soquetes

manuais e aplicado em camadas de espessuras não superior a 20cm;

Para tubulações assentadas nos passeios, que o restante do aterro seja executado de maneira que resulte

densidade aproximadamente igual ao do solo que se apresenta nas paredes das valas, utilizando-se, de

preferência o mesmo solo isento de corpos estranhos;

No caso de tubulações assentadas sob o leito carroçável, efetuar a compactação mecânica a 95% do Proctor

Normal, utilizando-se equipamento apropriado;

Quando o material proveniente da escavação não se prestar para a execução do aterro, substituí-lo por material

adequado, proveniente de empréstimo;

Após a execução do aterro, remover ao bota-fora todo o material proveniente da escavação não utilizado.

Quanto às LIGAÇÕES DOMICILIARES:

Fornecer e instalar hidrômetros de acordo com as normas da Concessionária local;

3.1 INSTALAÇÕES DE COMBATE A INCÊNDIOHavendo necessidade de rede, declarar: “ O projeto obedecerá às Normas da Concessionária ou Órgão Responsável”.

4 ESGOTAMENTO SANITÁRIO

Declarar: “O projeto obedecerá às Normas da Concessionária ou Órgão Responsável”.

Descrever a concepção geral do sistema de esgotamento: coleta, tratamento e lançamento final dos efluentes.

Descrever os serviços de topografia relativos ao esgotamento sanitário;

Especificar os materiais e descrever a execução dos serviços de rede: locação, escavação (indicando largura e

profundidade das valas), escoramento, esgotamento, regularização das valas (apiloamento e lastros), assentamento de

tubulações, reaterro e compactação.

Descrever a execução dos poços de visita e de inspeção: escavação, lastros e lajes de fundo, alvenaria, revestimento,

impermeabilização, aterro e colocação de tampão.

Informar a declividade mínima da rede e também a distância máxima entre poços de inspeção.

Informar se os efluentes serão lançados em rede pública.

Informar se o esgoto receberá tratamento antes do lançamento final.

Descrever o tipo de tratamento e informar sobre a autorização dos Órgãos Competentes.

Informar sobre o lançamento final: se for em rede existente, indicar o ponto de interligação; se for em curso d’água,

dissertar sobre a autorização dos Órgãos Competentes.

Nos casos de CONDOMÍNIO HORIZONTAL e LOTEAMENTO, declarar: “ A interligação da caixa de inspeção final ao

coletor será realizada juntamente com a rede coletora, para todos lotes do empreendimento, evitando rasgos futuros na

pavimentação”.

Informar a quem caberá as providências e eventuais ônus junto a Concessionária quanto às ligações domiciliares.

Declarar: “Serão de responsabilidade do Construtor as providências e eventuais ônus junto à Concessionária quanto a


Informar se a rede e o tratamento serão públicos ou privados (exclusivos do condomínio), definindo inclusive a

responsabilidade sobre a operação e manutenção do sistema.


Sugere-se:

Quanto a: ESCAVAÇÃO, ESCORAMENTO DE VALAS, ESGOTAMENTO DE VALAS, REGULARIZAÇÃO DO

FUNDO e REATERRO, vide sugestões do item anterior;:

5 DRENAGEM DE ÁGUAS PLUVIAIS

5.1 DRENAGEM EM RUAS DE LOTEAMENTO

Declarar: “O projeto obedecerá às Normas da Prefeitura ou Órgão Responsável”.

Declarar: “No dimensionamento da drenagem foi considerada a área de contribuição do empreendimento, bem como as

contribuições a montante”;

Informar os locais onde haverá drenagem superficial e drenagem subterrânea.

Descrever os serviços de topografia relativos à rede de drenagem;




Descrever os dispositivos de drenagem: poços de visita, caixas de passagem, tampões e bocas de lobo.

Informar a declividade mínima da rede.

Informar como e onde será o lançamento final das águas pluviais.

Declarar: “ Serão de responsabilidade do Construtor as providências e eventuais ônus junto ao Órgão Responsável

quanto a fiscalização, vistorias e interligações”.

Informar se após concluído o sistema, o mesmo será doado ao Órgão Responsável.


5.2 DRENAGEM DE LOTES

Informar se haverá rede de drenagem interna à quadra, ou se haverá caimento dos lotes para a rua.

Informar se a drenagem interna aos lotes será em área pública (viela) ou atravessando os lotes (servidão de passagem).







Informar como e onde será o lançamento final das águas pluviais.

Declarar: “ Serão de responsabilidade do Construtor as providências e eventuais ônus junto a Concessionária quanto à


Informar se a rede de drenagem em viela, após concluída, será doada à Prefeitura ou Órgão Responsável.


5.3 DRENAGEM EM ÁREAS DE USO COMUM DE CONDOMÍNIOS

Declarar: “No dimensionamento da drenagem foi considerada a área de contribuição do empreendimento, bem como as

contribuições a montante”.


Especificar os materiais e descrever a execução dos serviços de rede, : locação, escavação (indicando largura e

profundidade das valas), escoramento, regularização das valas (apiloamento e lastros), assentamento de tubulações,

reaterro e compactação.



Sugere-se:

Declividade mínima de 0,5 %;

Bocas de lobo, caixas de areia e caixas de passagem com dimensões adequadas à limpeza, revestimento interno

liso e tampa removível;

Que os lotes fiquem em aclive, permitindo escoamento superficial em direção à rua frontal. Ocorrendo lotes em

declive, prever em projeto o sistema de drenagem interna aos lotes.

6 PAVIMENTAÇÃO, GUIAS, SARJETAS E SARJETÕES

6.1 PAVIMENTAÇÃO EM RUAS DE LOTEAMENTO

Declarar: “O projeto obedecerá às Normas da Prefeitura ou Órgão Responsável”.

Informar os controles tecnológicos que serão utilizados.

Declarar: “Será efetuada a terraplenagem com grau de compactação igual a 95% do Proctor Normal”.

Descrever os serviços de topografia e sondagem relativos à pavimentação;

Descrever os trabalhos em terra quanto ao PREPARO DA CAIXA DO PAVIMENTO, conforme a seguir:

Descrever os serviços de PREPARO DO SUBLEITO: escarificação, pulverização, umedecimento ou secagem,

regularização de camada solta, compactação e regularização final, bem como os equipamentos utilizados.

Descrever os serviços de REFORÇO DO SUB-LEITO: transporte, esparrame, pulverização, umedecimento ou

secagem, regularização da camada solta, compactação e regularização final.

Descrever o serviço de camada de bloqueio: distribuição do material e compressão.

Declarar: “ Os serviços de PREPARO e REFORÇO DO SUB-LEITO consistem na execução, sobre a terraplenagem

acabada, de todas as operações necessárias à compactação do sub-leito na profundidade de 0,15 m, para a obtenção da

superfície definida nos alinhamentos, perfis e seções transversais do projeto.”

Informar os locais e os tipos de pavimento que serão utilizados em função do tráfego a que estarão sujeitos.

Informar os materiais e a execução dos serviços que serão empregados.

Informar a declividade do centro do pavimento em direção à sarjeta.

No caso de PAVIMENTAÇÃO ASFÁLTICA, especificar os materiais e a execução dos serviços que comporão o pavimento:

Preparo da caixa do pavimento (sub-leito, reforço do sub-leito, camada de bloqueio);

Sub-base e base (macadame hidráulico, camada estabilizada granulometricamente, brita graduada, solo-cimento, solo-

brita, concreto rolado, macadame betuminoso);

Imprimação (imprimação impermeabilizante e imprimação ligante);

Revestimento (tratamento superficial, pré-misturado a frio, concreto betuminoso usinado a quente – CBUQ).

Informar a espessura das camadas do pavimento: sub-base, base, imprimação, revestimento asfáltico.

No caso de PAVIMENTAÇÃO COM PARALELEPÍPEDOS ou PAVIMENTAÇÃO COM BLOCOS PRÉ-MOLDADOS DE

CONCRETO, especificar os materias e a execução dos serviços que comporão o pavimento:

Colchão de assentamento;

Assentamento;

Travamento;

Rejuntamento;

Compressão.

Informar a espessura das camadas do pavimento: colchão de assentamento e paralelepípedos ou blocos de concreto.

Declarar: “O Controle tecnológico do pavimento será realizado por laboratório especializado à razão de um ensaio a cada

60 metros de pista, alternando eixo, bordos direito e esquerdo”.

Declarar: “Serão de responsabilidade do Construtor as providências e eventuais ônus junto quanto a fiscalização, vistorias

e recebimento do serviço”.

Declarar: “Após concluído o pavimento, o mesmo será doado à Prefeitura ou Órgão Responsável”.

Declarar: “O Construtor disponibilizará à Prefeitura ou Órgão Responsável o projeto do pavimento (levantamento

cadastral)”.

Sugere-se:

Solicitar Certidão de Diretrizes de Pavimentação junto à Prefeitura, onde constem as especificações e normas a

serem atendidas para execução dos serviços.

6.2 GUIAS, SARJETAS E SARJETÕES DE CONCRETO

Declarar: “O projeto obedecerá as Normas da Prefeitura ou Órgão Responsável.”

Descrever o tipo de guias , sarjetas e sarjetões que serão utilizados (pré-moldados, moldados no local, guias e sarjetas

monolíticas).

Informar as dimensões das guias, sarjetas e sarjetões;

Informar a resistência mínima do concreto para guias, lastros, sarjetas e sarjetões.

Especificar os materiais a serem empregados, bem como ensaios e controle tecnológico.

Descrever os serviços de topografia relacionados com guias e sarjetas;

Descrever a execução dos serviços de preparo do terreno (terraplenagem, compactação, regularização) e execução das

guias ( base, assentamento, encostamento de terra), sarjetas (base, execução da sarjeta, juntas) e sarjetões.

Declarar: “As guias e sarjetas serão assentadas sobre terreno mecanicamente compactado”.

No caso de guias pré moldadas, declarar ; “Serão executados “travesseiros” de apoio de concreto na face externa das

junções das peças ( lado calçada ), para evitar seu tombamento”.

Declarar: “A faixa de no mínimo 0,50 m contígua à anteface das guias, deverá ser aterrada e compactada com material de

boa qualidade, após a execução dos travesseiros ou bolas de apoio”.

Declarar: “ As guias serão executadas em concreto com resistência mínima de 20 Mpa ou conforme norma da Prefeitura”.



Declarar: “Após concluído o pavimento, o mesmo será doado à Prefeitura ou Órgão Responsável”.

Declarar: “O Construtor disponibilizará à Prefeitura ou Órgão Responsável o projeto do pavimento (levantamento

cadastral)”.

Sugere-se:

Quanto ao PREPARO DO SUB-LEITO:

Nos aterros, os solos a serem utilizados deverão ter características uniformes e possuir qualidade idênticas ou

superiores as do material previsto no projeto do pavimento;

Em qualquer caso, não utilizar solos turfosos, micáceos ou que contenham substâncias orgânicas.

Quanto a GUIAS MOLDADAS NO LOCAL:

Utilizar as dimensões de 30 cm de altura e 12 cm de espessura na base reduzindo para 10 cm no topo. A aresta

formada pelo piso e espelho, voltada para a pista de rolamento deverá ser arredondada, inscrevendo-se um

arco de 3 cm de raio;

No caso da moldagem " in loco " no sistema de guias e sarjetas monolíticas, deverá ser utilizado concreto de 20

Mpa e seu acabamento não deve apresentar torturas superiores a 5mm, constatadas pela colocação de uma

régua de 3,00m na face superior e lateral da guia;

Utilizar juntas tipo " seção enfraquecida " a cada 6,00m.

Quanto a GUIAS PRÉ-MOLDADAS:

Utilizar dimensões de 13cm de topo, 15cm de base e 30cm de altura, e resistência de 20 Mpa;

Prever o assentamento sobre lastro de concreto (base), com resistência mínima de 10 Mpa e com consistência

suficiente para assegurar as guias um assentamento estável ainda antes do endurecimento, de forma a sempre

obedecer o perfil e o alinhamento do projeto.

As guias devem ser escoradas nas juntas por meio de blocos de concreto (travesseiros ou bolas), com a mesma

resistência do concreto da base, preenchendo-se suas juntas com argamassa de cimento e areia, traço 1:3;

A faixa de 0,50m, contígua a anteface das guias, deve ser aterrada com material de boa qualidade.

Quanto a SARJETAS DE CONCRETO:

Utilizar sarjetas com 40 cm de largura e 15 cm de espessura, com caimento em direção à guia igual a 10%.

Para pavimentos asfálticos, a aresta da sarjeta deve ser chanfrada formando ângulo de 45º com a superfície

superior;

O concreto para execução das sarjetas devem ter resistência mínima de 20 MPa, aos 28 dias, plasticidade e

umidade que permita ser facilmente lançado nas formas, onde, convenientemente apiloado e alisado, deve

constituir uma massa compacta sem buracos ou ninhos;

Após o adensamento, a superfície da sarjeta deve ser alisada com gabarito de madeira até apresentar uma

superfície lisa e uniforme;

As juntas serão do tipo " seção enfraquecida ", com espaçamento de 4,00m a 6,00m.

Quanto aos SARJETÕES DE CONCRETO

Os sarjetões de concreto, moldados no local devem ter a largura indicada no projeto ou, na falta desta, ter o dobro

da largura da sarjeta.

Utilizar espessura mínima de 15 cm, com declividade de 10% no sentido do eixo da largura.

O preparo do terreno de fundações, as formas, a resistência do concreto, etc. , devem obedecer as especificações

determinadas para as sarjetas.

6.3 PISO DE ESTACIONAMENTO e ACESSO DE VEÍCULOS em CONDOMÍNIOS

Definir o tipo de piso a ser utilizado.

Descrever os materiais que serão empregados, bem como a espessura final do pavimento, juntas e declividades.

Descrever a forma de execução dos serviços.

Informar como serão demarcadas e numeradas as vagas.

Sugere-se:

Os pisos poderão ser executados em concreto, pavimento asfáltico ou também em blocos poliédricos intertravados

de concreto assentes sobre base de areia fortemente compactada e com dimensionamento compatível com as

cargas previstas;

Para execução de piso em concreto:

Executar lastro de pedra britada, sobre esta assentar malha de ferro, e em seguida lançar o concreto simples

desempenado-o com argamassa de cimento e areia.

Antes da aplicação de pedra britada, o solo deve estar regularizado e fortemente compactado.

Após o assentamento do lastro, efetuar novo apiloamento.

Caso a caixa receba aterro, o solo utilizado deverá ser de boa qualidade, aplicado em camadas de 0,20m, no

máximo, umedecido e compactado.

Utilizar lastro com pedra britada número 2 e espessura de 3 cm.

Utilizar concreto com resistência de 25 Mpa e 7 cm de espessura, no mínimo, dimensionado conforme a carga

prevista.

O capeamento com argamassa de cimento e areia, traço 1:3, deve ter a espessura suficiente para permitir

desempenamento do concreto e acabamento liso, sendo aplicado logo após a concretagem.

Lançar o concreto em duas etapas e de forma alternada, em quadros de pontalete previamente preparados e bem

travados.

Após a concretagem da primeira etapa, retirar os pontaletes e pintar a face de contato com material betuminoso

formando juntas " secas " de dilatação.

Recomenda-se um intervalo de 24 horas entre a primeira e a segunda concretagem.

Os quadros devem ter dimensão máxima de 2,00m x 2,00m de área.

Demarcar e numerar as vagas com tinta própria para tráfego, de cor amarela e 10 cm de largura.

Prever caimento suficiente dos pisos para impedir o empoçamento de águas pluviais.

6.4 PASSEIO PÚBLICO em LOTEAMENTOS

Definir o tipo de piso a ser utilizado e se abrangerá a largura total do passeio público.

Descrever os materiais que serão empregados, bem como a espessura final do pavimento, juntas e declividades.


Sugere-se: Se for necessária a execução de aterros, utilizar solo de boa qualidade aplicado em camadas nunca superiores de

20 cm, devidamente umedecidas e apiloadas;

Para execução de piso em concreto:

Preparar os quadros, com formas de madeira de 7 cm de altura, fixadas firmemente ao solo para evitar sua

movimentação e consequentemente a falta de alinhamento das calçadas, principalmente em suas emendas.

Os quadros devem possuir altura de 7 cm, largura de 1,00m, e comprimento de 1,00m, ou a dimensão mais

próxima desta medida, mas nunca superior a 1,25m.

Ajustar as dimensões dos quadros para coincidência das juntas de dilatação com as divisas dos lotes.

Sua posição no passeio depende da largura deste, reservando uma parte em terra, junto ao passeio, nunca

inferior a 0,40m. A parte em terra receberá o plantio de grama em placas.

Encher os quadros com concreto simples, com resistência de 8 Mpa, convenientemente adensado e

desempenado.

Efetuar o lançamento do concreto em duas etapas, alternando os quadros.

Após o lançamento da primeira etapa, remover as divisões transversais das formas e pintar estas faces de

concreto com betume para evitar aderência com o concreto da segunda etapa, formando uma junta " seca ".

Recomenda-se um intervalo de 24 horas antes da segunda concretagem.

6.5 VIA DE PEDESTRE em CONDOMÍNIOS

Definir o tipo de piso a ser utilizado e se abrangerá a largura total da via de pedestre.

Descrever os materiais que serão empregados, bem como a espessura final do pavimento e declividades.


Sugere-se: Vide sugestões do item anterior “PASSEIOS PÚBLICOS EM LOTEAMENTOS”.

7 ENERGIA E ILUMINAÇÃO

7.1 REDE DE ENERGIA Declarar: “O projeto obedecerá às Normas da Concessionária”.

Informar se a rede será pública ou privativa do condomínio.

Informar o tipo de instalação que será utilizado: subterrânea ou aérea.

Especificar os materiais como postes (material, distância entre eles, etc.), fiação e luminárias.



7.2 ILUMINAÇÃO EXTERNA

Informar os tipos de luminárias e lâmpadas a serem utilizadas.

Informar os locais onde serão instalados pontos de iluminação.

7.3 EQUIPAMENTOS: PORTEIRO ELETRÔNICO, INTERFONE, ANTENA COLETIVA, PORTÃO AUTOMÁTICO, ETC...

Informar os equipamentos que serão instalados.

Esclarecer se haverá fiação para: antena, telefone e interfone, ou se haverá apenas duto seco. (CONFIRMAR)

Declarar: “Serão executadas todos serviços para permitir a utilização imediata dos equipamentos instalados, sem

necessidade de obras complementares, à exceção das ligações definitivas “.

8 TELEFONE/INTERFONE/ANTENADeclarar: “O projeto obedecerá as Normas da Concessionária”.

Informar os tipos de instalações que serão utilizados: aérea ou subterrânea.

Especificar dutos e fiação.

Declarar: “A construtora fará o pedido de inspeção junto a Concessionária para obtenção do Atestado de Recebimento”.

9 GÁSDeclarar: O projeto obedecerá as normas da Concessionária local”.

Especificar os materiais a serem utilizados e descrever a execução dos serviços.

Esclarecer se haverá ambiente de estocagem de cilindros de gás.

10 OBRAS ESPECIAIS

10.1 MUROS DE ARRIMO/CONTENÇÃO

Informar os locais onde serão executados.

Informar o tipo de muro de arrimo que será executado: de alvenaria ou concreto armado.

Descrever a execução dos serviços compreendendo as fundações, elevações (altura, espessura, etc.), estrutura,

contraventamento, juntas de dilatação (material e distanciamento) e sistema de drenagem.

Declarar: "Serão executados muros de arrimo nos seguintes casos:

Nas laterais de lote quando o desnível superar 1,00 m;

Nos fundos de lote quando o desnível superar 1,50m na região de Bauru e 2,00 m no restante do Estado;

Muros de arrimo abaixo desses limites dependendo da natureza do solo”.

Declarar: “Os muros de arrimo que possuírem altura superior a 2,00 m serão providos de Guarda Corpo de Proteção”.

Especificar os materiais e execução do Guarda Corpo de Proteção.

Declarar: “Os muros de arrimo serão objeto de projeto específico, elaborado por profissional habilitado”.

10.2 OUTROS

10.2.1 BENFEITORIAS

Descrever os serviços complementares que serão executados, tais como: equipamentos de play-ground, piscinas,

escadas de acesso, etc.

10.2.2 PLACAS DE IDENTIFICAÇÃO

Declarar: “A obra será entregue com placas de identificação de casas, ruas, blocos e apartamentos”.

10.2.3 MARCAÇÃO DOS LOTES

No caso de LOTEAMENTOS e que não for previsto muros de fechamento, declarar: “ Os lotes serão entregues

devidamente demarcados por piquetes”.

Especificar as dimensões e o tipo de piquete (ferro, concreto) que será utilizado.

10.2.4 LIMPEZA FINAL

Declarar: “Será efetuada a limpeza final de toda o obra”.

10.2.5 FECHAMENTO PERIMETRAL DE CONDOMÍNIO

Informar os locais onde serão executados os fechamentos.

Informar o tipo de fechamento que será executado.

Especificar os materiais que serão utilizados, inclusive portões.

Descrever a execução dos serviços compreendendo as fundações, elevações (altura, espessura, etc.), estrutura, juntas de

dilatação (material e distanciamento) e acabamentos.

Declarar: “ Os fechamentos perimetrais do condomínio terão altura mínima de 1,80 m”.

Sugere-se:

Utilizar muros com altura mínima de 1,80m;

Quando utilizar FECHAMENTO COM TELA:

Utilizar tela de arame galvanizado número 8, malha 12;

Utilizar mourões de concreto armado de 2,70m, seção de 0,10m x 0,10m, com inclinação superior para receber 3 fios

de arame farpado galvanizado;

Fixá-los ao solo com bases de concreto de 0,50m de profundidade e espaçamento máximo de 2,50m;

A cada 20,00m, e nas deflexões, colocar mestres e escoras;

Colocar a tela de arame perfeitamente esticada, sem abaulamentos, utilizando para tanto arames galvanizados

corridos, pré-esticados, nas extremidades superior e inferior.

Executar as amarrações entre a tela e os mourões com arame galvanizado número 8.

Quando utilizar FECHAMENTO EM ALVENARIA:

Executar as fundações com brocas e baldrames, a estrutura de concreto com pilares espaçados de no máximo 2,50m;

Prever juntas de dilatação no máximo a cada 10,00m.

11 PAISAGISMO Informar os locais onde será executado o paisagismo.

Especificar as espécies de grama, arbustos e árvores que serão plantadas.

Especificar as características como, tamanhos e quantidades das plantas que comporão o paisagismo. ( ex.: grama em

placas justapostas ou semeadura).

Descrever a execução dos serviços compreendendo movimento de terra, plantio, irrigação, etc.

Declarar: “Serão plantadas no mínimo uma muda de árvore por unidade habitacional, com altura de mínima de 1,00 m,

fixadas em tutores e envoltas por protetores”.

Especificar as características dos tutores e protetores das árvores.

Declarar: “ A manutenção da grama, árvores e arbustos será feita até a entrega da obra”.

12 DECLARAÇÕES FINAIS

12.1 Declarar: “A obra obedecerá à boa técnica, atendendo às recomendações da ABNT e das Concessionárias locais”.

12.2 Declarar: “Esta empresa tem ciência das exigências do Manual Técnico de Engenharia da CAIXA, mais precisamente, das

Condições Mínimas e Exigências, comprometendo-se a cumprir tais instruções”.

12.3 Declarar: "Esta empresa responsabiliza-se pela execução e ônus financeiro de eventuais serviços extras, indispensáveis à

perfeita habitabilidade das Unidades Habitacionais, mesmo que não constem no projeto, memorial e orçamento”.

12.4 Declarar: “A obra será entregue completamente limpa, com cerâmicas e azulejos totalmente rejuntados e lavados, com

aparelhos, vidros, bancadas e peitoris isentos de respingos. As instalações serão ligadas definitivamente à rede pública

existente, sendo entregues devidamente testadas e em perfeito estado de funcionamento. A obra oferecerá total condição

de habitabilidade, comprovada com a expedição do “ habite-se” pela Prefeitura Municipal”.

12.5 Declarar: “Estará disponibilizada em canteiro a seguinte documentação: todos os projetos (inclusive complementares),

orçamento, cronograma, memorial, diário de obra, alvará de construção e documentação do Programa de Qualidade”.

12.6 Declarar: “Em função da diversidade de marcas existentes no mercado, eventuais substituições serão possíveis, desde que

apresentadas com antecedência à CAIXA, devendo os produtos apresentarem desempenho técnico equivalente àqueles

anteriormente especificados, mediante comprovação através de ensaios desenvolvidos pelos fabricantes, de acordo com

as Normas Brasileiras”.

Local e data

_____________________________________ ______________________________________

Construtora Proponente

______________________________________

CAIXA - Visto do Engenheiro

Como sugestão, apresentamos a seguir uma tabela com as larguras mínimas recomendadas para valas, em função do

diâmetro da tubulação, da profundidade da vala e do tipo de escoramento:

TABELA DE LARGURA DA VALA (em metros )

Diâmetro datubulação

Cota decorte

T i p o d e E s c o r a m e n t o

Pontalete Contínuo e Descontínuo

Especial

0,15 0 a 22 a 44 a 66 a 8

0,65 0,65 0,750,75 0,85 1,050,85 1,05 1,350,95 1,25 1,65

0,20 0 a 22 a 44 a 66 a 8

0,70 0,70 0,800,80 0,90 1,100,90 1,10 1,401,00 1,30 1,70

0,30 0 a 22 a 44 a 66 a 8

0,80 0,80 0,900,90 1,00 1,201,00 1,20 1,501,10 1,40 1,80

0,40 0 a 22 a 44 a 66 a 8

0,90 1,10 1,201,00 1,30 1,501,10 1,50 1,801,20 1,70 2,10

0,50 0 a 22 a 44 a 66 a 8

1,10 1,30 1,401,20 1,50 1,701,30 1,70 2,001,40 1,90 2,30

0,60 0 a 22 a 44 a 66 a 8

1,20 1,40 1,501,30 1,60 1,801,40 1,80 2,101,50 2,00 2,40

0,70 0 a 22 a 44 a 66 a 8

1,30 1,50 1,601,40 1,70 1,901,50 1,90 2,201,60 2,10 2,50

0,80 0 a 22 a 44 a 66 a 8

1,40 1,60 1,701,50 1,80 2,001,60 2,00 2,301,70 2,20 2,60

1,00 0 a 22 a 44 a 66 a 8

1,60 1,80 1,901,70 2,00 2,101,80 2,20 2,501,90 2,40 2,80

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