Índice do Mercado Atual

Curto Prazo

Médio Prazo 139,8

131,2

87,8

0 100 200

Notas explicativas: O Índice de Expectativa do Mercado Imobiliário (IEMI) - Porto Alegre é uma criação da Alphaplan Inteligência em Pesquisas com a cooperação técnica do Sinduscon-RS. A primeira classificação temporal (mês atual de referência) constitui o Índice de Mercado Atual (IMA) com peso de um terço no índice geral. As outras duas classificações (curto prazo - 3 meses para consumidores e corretores / 6 meses para incorporadores e médio prazo - 6 meses para consumidores e corretores / 12 meses para incorporadores) servem para a base do Índice de Mercado Futuro (IMF) com peso de dois terços no cômputo geral.

Dúvidas e esclarecimentos: contato@alphaplanpesquisas.com.br ou pelo telefone +55 51 3030-2525 Todos os direitos reservados para Alphaplan inteligência em pesquisas.

Índice de Expectativa do Mercado Imobiliário Porto Alegre / RS Outubro a Dezembro 2017

0

50

100

150

200

Na coleta referente aos meses de Outubro, Novembro e Dezembro/2017 o Índice de Expectativa do Mercado Imobiliário (IEMI) foi 119,6 pontos, representando uma diminuição de 0,7% na expectativa geral do mercado em Porto Alegre.

OTIMISMO 200

0 PESSIMISMO

ESTABILIDADE 100 (+1,2%)

(-0,9%)

(-1,5%)

Estes são os resultados referentes ao meses de Outubro a Dezembro de 2017 obtidos no levantamento trimestral do Índice de Expectativa do Mercado Imobiliário de Porto Alegre (IEMI). Na escala abaixo à esquerda, estão registrados os índices IEMI do trimestre atual e imediatamente anterior, assim como suas variações.

IEMI

0

50

100

150

200

0

50

100

150

200

123,7 pts (-2,6%) Índice do Mercado Atual: 96,5 (+9,5%)

Vendas mercado atual: +18,8% Índice do Mercado Futuro: 137,4 (-6,3%)

Expectativa de Lançamento: -17,7%

133,4 pts (-2,5%) Índice do Mercado Atual: 99,3 (-9,9%) Expectativa atual de Crédito: -21,8%

Índice do Mercado Futuro: 150,5 (+0,3%) Expectativa de Preços: +14%

101,6 pts (+4,5%) Índice do Mercado Atual: 67,7 (+9,2%)

Percepção de preço: +4,5% Índice do Mercado Futuro: 118,6 (+3,2%)

Expectativa de Crédito: +4,8%

INCORPORADORES

CORRETORES / IMOBILIÁRIAS

CONSUMIDORES

119,6 pts (-0,7%)

OUT/DEZ17

120,4 pts (+10,9%) JUL/SET17

Expectativas dos respondentes

out/

16

nov/

16

dez/

16

jan/

17

fev/

17

mar

/17

abr/

17

mai

e ju

n/17

17 -

T3

17 -

T4

112,1

107,0108,8

110,4

115,3

107,5109,0 108,5

120,4 119,6

100,2103,5

106,7105,3 106,1

101,2103,0

90,6

97,3

101,6105

98,9 98,2

106,8109,6

106,3

109,7

114,7

136,8

133,4131,3

118,6121,5

119,1

130,1

115,1 114,4

120,2

127,1

123,7

Incorporadores Corretores / Imobiliárias Consumidores IEMI

17 - T4 Mercado Atual Curto Prazo Médio Prazo Geral

Incorporadores 96,5 133,3 141,4 123,7

Imobiliárias + Corretores 99,3 145,0 155,9 133,4

Consumidores 67,7 115,3 122,0 101,6

Índices Gerais 87,8 131,2 139,8 119,6

Oti

mis

mo

Pess

imis

mo

Esta

bilid

ade

Notas explicativas: O Índice de Expectativa do Mercado Imobiliário (IEMI) - Porto Alegre é uma criação da Alphaplan Inteligência em Pesquisas com a cooperação técnica do Sinduscon-RS. A primeira classificação temporal (mês atual de referência) constitui o Índice de Mercado Atual (IMA) com peso de um terço no índice geral. As outras duas classificações (curto prazo - 3 meses para consumidores e corretores / 6 meses para incorporadores e médio prazo - 6 meses para consumidores e corretores / 12 meses para incorporadores) servem para a base do Índice de Mercado Futuro (IMF) com peso de dois terços no cômputo geral.

Dúvidas e esclarecimentos: contato@alphaplanpesquisas.com.br ou pelo telefone +55 51 3030-2525 Todos os direitos reservados para Alphaplan inteligência em pesquisas.

Para a série histórica completa (início ago2015), acesse www.alphaplanpesquisas.com.br/iemi e busque relatórios anteriores a esteO

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Índice de Expectativa do Mercado Imobiliário Porto Alegre / RS Outubro a Dezembro 2017

Índices (em pontos)

PeríodoÍndice do Mercado

AtualÍndice de Expectativa

de Curto PrazoÍndice de Expectativa

de Médio PrazoÍndice Geral de

Expectativa

dez/16 83,5 111,2 131,7 108,8

jan/17 74,8 118,4 138,0 110,4

fev/17 80,9 126,0 139,0 115,3

mar/17 75,9 117,3 129,3 107,5

abr/17 80,6 116,0 130,6 109,0

mai e jun/17 79,7 119,4 126,5 108,5

17 - T3 86,8 132,4 142,0 120,4

17 - T4 87,8 131,2 139,8 119,6

Média 12 meses 81,3 121,5 134,6 112,4

Variações (var% em relação ao mês/trimestre anterior)

Período Índice do Mercado Atual

Índice de Expectativa de Curto Prazo

Índice de Expectativa de Médio Prazo

Índice Geral de Expectativa

jan/17 -10,4% 6,5% 4,8% 1,5%

fev/17 8,2% 6,4% 0,7% 4,4%

mar/17 -6,2% -6,9% -7,0% -6,8%

abr/17 6,2% -1,1% 1,0% 1,4%

mai e jun/17 -1,1% 2,9% -3,1% -0,5%

17 - T3 8,9% 10,9% 12,3% 11,0%

17 - T4 1,2% -0,9% -1,5% -0,7%

Var.% 12 meses 5,1% 18,0% 6,2% 9,9%

PARCEIROS

Notas explicativas: O Índice de Expectativa do Mercado Imobiliário (IEMI) - Porto Alegre é uma criação da Alphaplan Inteligência em Pesquisas com a cooperação técnica do Sinduscon-RS. A primeira classificação temporal (mês atual de referência) constitui o Índice de Mercado Atual (IMA) com peso de um terço no índice geral. As outras duas classificações (curto prazo - 3 meses para consumidores e corretores / 6 meses para incorporadores e médio prazo - 6 meses para consumidores e corretores / 12 meses para incorporadores) servem para a base do Índice de Mercado Futuro (IMF) com peso de dois terços no cômputo geral.

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Índice de Expectativa do Mercado Imobiliário Porto Alegre / RS Outubro a Dezembro 2017