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TERMO DE AUTENTICAO
No dia vinte e trs do ms de Abril de dois mil e doze, em Leiria,
perante mim,
Sofia Margarida Rainho Fernandes, Solicitadora, cdula
profissional nmero
4773, contribuinte fiscal nmero 240415620, com domiclio
profissional na Rua
Central, nmero 95, lugar de Casal dos Claros, freguesia de Amor,
concelho de
Leiria, compareceram:
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Adelino Nunes Gonalves, natural da freguesia de Estreito,
concelho de
Oleiros, titular do carto do cidado com o nmero de identificao
9630299
2ZZ5, vlido at 09.01.2016, emitido pela Repblica Portuguesa,
residente na
Rua dos Fetais, nmero 2A, lugar de Cavalinhos, freguesia de
Maceira,
concelho de Leiria, e Jaime Dria Corteso, natural da freguesia
de Coimbra
(S Nova), concelho de Coimbra, titular do bilhete de identidade
nmero
646200, emitido em 26.01.2006, pelos Servios de Identificao
Civil de
Lisboa, residente na Rua da Artilharia Um, nmero 4, 2. Direito,
freguesia de
S. Mamede, concelho de Lisboa, os dois, na qualidade de
Administradores do
Conselho de Administrao, em nome e em representao da
sociedade
annima Valoresibricos Imobiliria, S.A., com sede na Rua
Alfredo
Mirante, nmero 3, rs-do-cho Direito, Villas Aqueduto, freguesia
de
Assuno, concelho de Elvas, matriculada na Conservatria do
Registo Predial
e Comercial de Elvas sob o nmero nico de matrcula e de pessoa
colectiva
504757130, com o capital social de cinquenta mil euros, como
Primeira
Contratante, e o primeiro tambm na qualidade de gerente, em nome
e em
representao da sociedade por quotas LUSOMORADAL IMVEIS E
INVESTIMENTOS, LDA., com sede na Rua dos Fetais, lugar de
Cavalinhos,
freguesia de Maceira, concelho de Leiria, matriculada na
Conservatria do
Registo Comercial de Leiria sob o nmero nico de matrcula e
pessoa coletiva
507249445, com capital social de cinco mil euros, como Segunda
Contratante.
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Verifiquei a identidade dos signatrios pela exibio dos
respetivos
documentos de identificao e a qualidade e poderes para o
presente ato pela
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consulta online s certides permanentes do registo comercial, com
os cdigos
de acesso nmeros 3653-6717-8826 e 5045-5748-8385,
respetivamente. -------
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Os representantes dos Contratantes apresentaram o contrato de
compra e
venda em anexo, composto por 3 (trs) folhas, tendo declarado que
j o leram
e o assinaram, e que o contedo do mesmo exprime a vontade das
suas
representadas.
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Pelos signatrios foi ainda declarado que, no presente negcio
jurdico as
partes no recorreram a mediao imobiliria, tendo-lhes sido feita
a
advertncia de que a omisso ou a prestao de falsas declaraes
sobre a
interveno de mediador imobilirio no contrato faz incorrer as
partes na pena
prevista para o crime de falsidade de depoimento ou declarao,
nos termos do
disposto no n. 1 do artigo 50. do Decreto-Lei n. 211/2004, de 20
de agosto. -
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Verifiquei:
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Por consulta online, na presente data, das Certides Permanentes
de Registo
Predial, com os cdigos de acesso nmeros
PP-0474-35879-121204-000786 e
PP-0474-35887-100920-004647, e por consulta online das
Cadernetas
Prediais, respetivamente, os elementos registrais e os elementos
matriciais do
imvel objeto do contrato em anexo.
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E ainda, por consulta da Caderneta Predial do prdio urbano, que
o mesmo foi
inscrito na matriz antes de 7 de agosto de 1951, pelo que
dispensa a licena de
utilizao, tendo as partes declarado que o mesmo no sofreu
quaisquer
alteraes urbansticas desde essa data.
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Arquivo:
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- Documento nico de cobrana de IMT n. 160512008239103, isento
nos
termos do artigo 7. do CIMT (cdigo de iseno 15 prdios para
revenda),
liquidado em 23.04.2012;
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- Documento nico de cobrana n. 163012000197161, do imposto do
selo da
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verba 1.1 da Tabela Geral, no valor de 360,00, liquidado e pago
em
23.04.2012.
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O presente termo de autenticao foi lido e explicado aos
signatrios, devendo,
de seguida, ser obrigatoriamente depositado eletronicamente
em
www.predialonline.mj.pt.
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Pela Primeira Contratante,
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Pela Segunda Contratante,
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A Solicitadora,
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http://www.predialonline.mj.pt/
