44 plano diretor

ESTADO DO RIO GRANDE DO SULPREFEITURA MUNICIPAL DE CACHOEIRINHA

SECRETARIA MUNICIPAL DE GOVERNO

LEI COMPLEMENTAR Nº 44, DE 20 DE DEZEMBRO DE 2013

Altera dispositivos da Lei Complementar nº 11, de 18 de dezembro de 2007, que instituiu o Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano.

O PREFEITO MUNICIPAL DE CACHOEIRINHA, Estado do Rio Grande do Sul.

FAÇO SABER em cumprimento ao disposto no art. 67, item IV, da Lei Orgânica do Município, que a Câmara Municipal aprovou e eu sanciono e promulgo a seguinte:

LEI COMPLEMENTAR

Art. 1º. Esta Lei tem por objetivo promover alterações na Lei Complementar nº 11, de 18 de dezembro de 2007, que institui o Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano, nos dispositivos que menciona.

Art. 2º. Fica alterada a redação do art. 19 da Lei Complementar nº 11/07, que passa a vigorar com a seguinte redação:

“Art.19. A Zona Predominantemente Residencial 2 (ZPR2) corresponde à região do Loteamento Parque da Matriz e deve manter suas características de área residencial de baixa densidade, comércio e serviços de apoio à habitação e comércio e serviços diversificados de varejista, pessoais e profissionais.Parágrafo único. Excluem-se para a Zona Predominantemente Residencial (ZPR2) o comércio e serviços diversificados nas atividades de:I - centros comerciais, shopping centers;II - funerárias;III - lojas de departamento;IV - postos de abastecimento de veículos;V - supermercados e hipermercados;VI - revendas de veículos;VII - serviços gráficos diversos;VIII - comércios atacadistas.” (NR)

Art. 3º. Fica alterada a redação dos incisos III e V do art. 58 da Lei Complementar nº 11/07, que passa a vigorar com a seguinte redação:

“Art. 58. ............................................................................................................................................................................................................................................III - taxa de ocupação (TO): 66% (sessenta e seis por cento);.............................................................................................................................V - a altura será de acordo com Resolução do V Comando Aéreo Regional (COMAR).” (NR)

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Art. 4º. Fica alterada a redação do inciso V do art. 59 da Lei Complementar nº 11/07, que passa a vigorar com a seguinte redação:

“Art. 59. ............................................................................................................................................................................................................................................V - a altura será de acordo com a resolução do V Comando Aéreo Regional (COMAR).” (NR)

Art. 5.º Ficam revogados os arts. 28 e 60 da Lei Complementar nº 11/07.

Art. 6.º Altera a Tabela da Zona Industrial I e II, conforme consta no Anexo I desta Lei, alterando os índices de ocupação do solo.

Art. 7º. Fica extinta a tabela do Uso do Solo na Zona Industrial 3 (ZI3) da Lei Complementar nº 11/07 .

Art. 8º. Fica alterada a tabela das atividades permitidas nas Zonas Predominantemente Residenciais 2 e 3 (ZPR2 e ZPR3), incluindo o item 3 - Comércio e Serviços Diversificados de Varejista, Pessoais e Profissionais, com exceção das seguintes atividades:

I - centros comerciais, shopping centers;II - funerárias;III - lojas de departamento;IV - postos de abastecimento de veículos;V - supermercados e hipermercados;VI - revendas de veículos;VII - serviços gráficos diversos;VIII - comércios atacadistas.

Art. 9º. Esta Lei Complementar entra em vigor na data de sua publicação.

GABINETE DO PREFEITO DE CACHOEIRINHA, 20 DE DEZEMBRO DE 2013.

Luiz Vicente da Cunha PiresPrefeito Municipal

REGISTRE-SE E PUBLIQUE-SE:

André LIMA de MoraesSecretário Municipal de GOVERNO.

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ANEXO I

“

..... COTA IDEAL TO ALTURA (h)RECUOS

Frontal

Laterais e Fundos

I IN

DU

ST

RIA

L ZI1 - ZONA INDUSTRIA

L 11000 m2 66%

Resolução do V

COMAR10 m

Mínimo de 5m

ZI2 - ZONA INDUSTRIA

L 2750 m2 66%

Resolução do V

COMAR10 m

Mínimo de 3m

” (NR)

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