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Inspira Business Endereço: Av. República Argentina, 1336, Água Verde, Curitiba - PR @2o e 3o Andar - Final 24 - S / Vaga Inspira Business já diz no nome sua proposta: inspirar bons negócios. É uma torre comercial única no imponente bairro Água Verde. Entre os diferenciais, a comodidade de uma ampla sala de fitness para aumentar a qualidade de vida e a produtividade. Inspira Business oferece lojas e salas comerciais de tamanhos variados e diferenciais de localização, conveniência e conforto. Espaços destinados a reuniões, auditório e serviço de secretária virtual, além de ambientes preparados para a descontração, como fitness, happy hour e deck para relaxamento. TERRENO Área total: 2.683,60/m² PRODUTO Nº de torres: 1 Nº de pavimentos: Térreo + 18 pavimentos tipos Total de área privativa: 15.378,49/m² DESCRIÇÃO DO PRODUTO: Salas Comerciais com banheiros e sacada. Disponibilizaremos ponto para copa nas unidades. UNIDADES Térreo: 3 lojas de 82,59/m² - 108/m² - 117/m² Unidades com 30/m²: 70 Unidades com 33/m²: 105 Unidades com 40/m²: 107 Unidades com 48/m²: 27 Unidades com 55/m²: 65 Unidades com 95/m²: 2 Total de unidades: 376 salas comerciais + 3 lojas Total de vagas: 269 cobertas Total de elevadores: 10 DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO SECRETÁRIA VIRTUAL: O empreendimento contará com a facilidade da secretária virtual como serviço pay per use. AUDITÓRIO: O empreendimento contará com anfiteatro para utilização pay per use dos condôminos. SALAS DE REUNIÃO: Salas de reunião para utilização pay per use dos condôminos. BICICLETÁRIO: Haverá Uma estação dentro do empreendimento, onde o usuário poderá emprestar uma bicicleta e depois devolvê-la no mesmo local (bikeshare). FITNESS: Espaço fitness para uso dos condôminos, com vestiários e chuveiros. ESPAÇO HAPPY HOUR: Um espaço de uso comum com TV, mesas, balcão com freezer e mesa de bilhar. LOBBY DE ENTRADA E RECEPÇÃO: O lobby do empreendimento é imponente, com estilo de lobby de hotel. ÁREAS COMUNS: Entregues equipadas e decoradas. INVESTIMENTO A PARTIR DE R$ 224.720,00 (sem vaga) INVESTIMENTO A PARTIR DE R$ 292.500,00 (com vaga) *** CONDIÇÕES, METRAGENS E VALORES E SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO *** +INFO CESAR AUGUSTO GUERIOS Creci F16757-PR +55 (41) 4141-5677 +55 (41) 9231-7777 [email protected] www.guerios.com
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Salas Comerciaisde 30 a 95 m²
LOCALIZAÇÃO
Avenida República Argentina, 1314 – Água Verde – Curitiba.(Onde funcionava a tradicional casa de shows “ERA SÓ O QUE FALTAVA”)
Clube Curitibano – 1,5 km Supermercado Angelone – 450 mts Picanha Brava – 1,6 km
Praça do Japão – 1,9 km Pátio Batel – 2,3 km Igreja do Portão – 2,1 km
PONTOS DE REFERÊNCIA
FACHADA
PORTARIA
1.2.3.4.5.
Acesso pedestresAcesso veículosLoja 01Loja 02Hall - Lobby de entrada
6. Lavatório7. Loja 038. Sala de reunião 19. Sala de reunião 210. Auditório
11. Espaço Happy hour12. Espaço Fitness13. Secretária Virtual14. Bicicletário coberto15. Deck relaxamento16. Entrada Expedição
2
4
1
357
98
101112
14
13
15
6
16
IMPLANTAÇÃO
LOBBY DE ENTRADA E RECEPÇÃO
SALA DE REUNIÃO(SERVIÇO PAY PER USE)
AUDITÓRIO(SERVIÇO PAY PER USE)
ESPAÇO HAPPY HOUR
ESPAÇO FITNESS
BICICLETÁRIO - COBERTO
PLANTA TIPO 40M²
PERSPECTIVA SALA DECORADA
ACABAMENTOS:
Infra estrutura prevista para a distribuição dospontos através do rodapé eletrificado.
Acabamento emporcelanato;
Louça e metal.Acabamentoem
porcelanato.
PLANTA TIPO 40M²
• SECRETÁRIA VIRTUAL: O empreendimento contará com a facilidade da secretária virtual como serviço pay per use.
• AUDITÓRIO: O empreendimento contará com anfiteatro para utilização pay per use dos condôminos.
• SALAS DE REUNIÃO: Salas de reunião para utilização pay per use dos condôminos.
• BICICLETÁRIO: Haverá Uma estação dentro do empreendimento, onde o usuário poderá emprestar uma bicicleta e depois devolvê-la no mesmo local (bikesharing).
• FITNESS: Espaço fitness para uso dos condôminos, com vestiários e chuveiros.
• ESPAÇO HAPPY HOUR: Um espaço de uso comum com TV, mesas, balcão com freezer e mesa de bilhar.
• LOBBY DE ENTRADA E RECEPÇÃO:O lobby do empreendimento é imponente, com estilo de lobby de hotel.
• ÁREAS COMUNS: Entregues equipadas e decoradas.
DIFERENCIAIS DO PRODUTO
ESSE LANÇAMENTO VAI INSPIRARBONS NEGOCIOS PARA VOCÊ.
PROJETO ARQUITETÔNICO: Doria Lopes Fiuza Arquitetos Associados.PROJETO DE PAISAGISMO: Núcleo Arquitetura da Paisagem.PROJETO DE DECORAÇÃO: Gustavo Motta.
Incorporadora Responsável: Guarenas Investimentos Imobiliários Ltda. Registro de incorporação efetivado sob o R.4, na matricula 103.532, registro Geral do Ofício de Registro de imóveisda 6ª circunscrição da comarca de Curitiba – PR - Todas as imagens utilizadas neste material são meramente ilustrativas, sujeitas a alteração. Para mais informações consulte acordo comdescritivo do projeto e instrumento particular de promessa de compra e venda, solicite uma cópia com o seu Corretor.
Conselheiro/Coordenador CRECICON Curitiba
Rua General Carneiro, 680, Alto da XV - CEP 80060-150 - Curitiba/PRwww.crecipr.gov.br
Tel - (41) 4141 5677 - (41) 9231 7777 | [email protected]
Cesar Augusto Guerios
Serviço Público Federal