PROVISÓRIO

(sem

valid

ade

legal)

IDENTIFICAÇÃO POSTALMorada RUA AMÉLIA REY COLAÇO, LOTE 86, 4º ANDAR ESQUERDOLocalidade ALVERCA DO RIBATEJO

Freguesia ALVERCA DO RIBATEJO E SOBRALINHOConcelho VILA FRANCA DE XIRA GPS 38.905950, -9.050717

IDENTIFICAÇÃO PREDIAL/FISCAL

2 ª Conservatória do Registo Predial de VILA FRANCA DA XIRANº de Inscrição na Conservatória 3129Artigo Matricial nº 4456 Fração Autónoma I

INFORMAÇÃO ADICIONALÁrea útil de Pavimento 61,54 m²

Este certificado apresenta a classificação energética deste edifício ou fração. Esta classificação é calculada comparando o desempenhoenergético deste edifício nas condições atuais, com o desempenho que este obteria nas condições mínimas (com base em valores de referência)a que estão obrigados os edifícios novos. Obtenha mais informação sobre a certificação energética no site da ADENE em www.adene.pt

INDICADORES DE DESEMPENHO

Determinam a classe energética do edifício e a eficiência nautilização de energia, incluindo o contributo de fontesrenováveis. São apresentados comparativamente a um valorde referência e calculados em condições padrão.

AquecimentoAmbiente

Referência: 43 kWh/m².ano

Edifício: 67 kWh/m².ano

Renovável - %

55%MENOSeficiente

que a referência

ArrefecimentoAmbiente

Referência: 4,7 kWh/m².ano

Edifício: - kWh/m².ano

Renovável - %

100%MAIS

eficienteque a referência

Água QuenteSanitária

Referência: 34 kWh/m².ano

Edifício: 37 kWh/m².ano

Renovável - %

9%MENOSeficiente

que a referência

CLASSE ENERGÉTICA

Mais eficiente

133%

Menos eficiente

ENERGIA RENOVÁVEL

Contributo de energia renovável no consumode energia deste edifício.

0%

EMISSÕES DE CO2

Emissões de CO2 estimadas devido aoconsumo de energia.

1,90toneladas/ano

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DESCRIÇÃO SUCINTA DO EDIFÍCIO OU FRAÇÃO

Certificação energética de fracção de habitação em p.h. localizado(a) ao nível do piso 4 (entre pisos) de um edifício multifamiliar anterior ao dl 80/2006, comrede predial de gás, com estrutura em lajes de betão armado assentes sobre pilares e vigas, inserido(a) em zona urbana, a uma altitude de 77m e a 33.3kmda costa, cuja construção é de 2001 a 2005 (com base nos documentos existentes), de tipologia T2, com uma área útil de 61.54m² e um pé-direito médio de2.60m, com a fachada principal orientada a Sudoeste, inércia térmica média, constituído(a) por 1 piso(s) com dois quartos, uma casa de banho, um hall,sala e cozinha; a fracção encontra-se intercalada entre outras fracções e os espaços não úteis com que contacta são o edifício adjacente e os espaçoscomuns do prédio; paredes exteriores e interiores em alvenaria rebocada/estucada; envidraçados em caixilharia de alumínio sem corte térmico com vidrosduplos incolores, com sombreamentos diversosVentilação natural, não cumprindo a NP 1037-1;Sistemas técnicos: 1 esquentador a gás natural para AQS;

COMPORTAMENTO TÉRMICO DOS ELEMENTOS CONSTRUTIVOS DA HABITAÇÃO

Descreve e classifica o comportamento térmico dos elementos construtivos mais representativos desta habitação. Uma classificação de 5 estrelas, expressaa referência adequada para esses elementos, tendo em conta, entre outros factores, as condições climáticas onde o edifício se localiza.

Tipo Descrição das Principais Soluções Classificação

PAREDESParede simples ou duplas rebocadas (posterior a 1960)

Parede simples ou duplas rebocadas (posterior a 1960)

COBERTURAS

PAVIMENTOS

JANELAS Janela Simples com Caixilharia metálica sem corte térmico com vidro duplo e com proteção solar peloexterior

Soluções sem isolamento, referem-se a soluções onde não existe isolamento térmico ou que não foi possível comprovar a sua existência.

A classificação de janelas, inclui o contributo de eventuais dispositivos de oclusão noturna.Pior

Melhor

PERDAS E GANHOS DE CALOR DA HABITAÇÃO

Os elementos construtivos contribuem para o consumo de energia associado à climatização e para o conforto na habitação. A informação apresentada,indica o contributo desses elementos, bem como, os locais onde ocorrem perdas e ganhos de calor.

INVERNO

55%PIOR

que a referência

24%Ventilação

0%Cobertura

14%Janelas

62%Paredese portas

0%Pavimento

VERÃO

59%MELHOR

que a referência

0%Cobertura

34%Janelas

45%Internos

20%Paredese portas

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PROPOSTAS DE MEDIDAS DE MELHORIA

As medidas propostas foram identificadas pelo Perito Qualificado e têm como objectivo a melhoria do desempenho energético do edifício. Aimplementação destas medidas, para além de reduzir a fatura energética anual, poderá contribuir para uma melhoria na classificação energética.

Nº daMedida Aplicação Descrição da Medida de Melhoria Proposta Custo Estimado

do Investimento

Redução AnualEstimada da

Fatura Energética

ClasseEnergética

(após medida)

Isolamento térmico em paredes exteriores –aplicação pelo interior com revestimento leve 1.460€ até 180€

Isolamento térmico em paredes interiores -aplicação pelo interior com revestimento leve 1.450€ até 160€

Substituição de vãos envidraçados existentes pornovos vãos envidraçados com melhor desempenhoenergético

770€ até 80€

Saiba mais sobre as medidas de melhoria nas restantes páginas do certificado.

CONJUNTO DE MEDIDAS DE MELHORIA

+ + Representa o impacto a nível financeiro e do desempenho energético na habitação, que este conjunto de medidas de melhoria terá,se for implementado.

3.680€

CUSTO TOTAL ESTIMADODO INVESTIMENTO

até 410€

REDUÇÃO ANUALESTIMADA DA FATURA

CLASSE ENERGÉTICAAPÓS MEDIDA

RECOMENDAÇÕES SOBRE SISTEMAS TÉCNICOS

Os sistemas técnicos dos edifícios de habitação, com especial relevância para os equipamentos responsáveis pela produção de águasquentes sanitárias, aquecimento e arrefecimento são determinantes no consumo de energia. Face a essa importância é essencial quesejam promovidas, com regularidade, ações que assegurem o correto funcionamento desses equipamentos, especialmente em sistemascom caldeiras que produzam água quente sanitária e/ou aquecimento, bem como sistemas de ar condicionado. Neste sentido, érecomendável que sejam realizadas ações de manutenção e inspeção regulares a esses sistemas, por técnicos qualificados. Estas açõescontribuem para manter os sistemas regulados de acordo com as suas especificações, garantir a segurança e o funcionamento otimizadodo ponto de vista energético e ambiental.

Nas situações de aquisição de novos equipamentos ou de substituição dos atuais, deverá obter, através de um técnico qualificado,informação sobre o dimensionamento e características adequadas em função das necessidades. A escolha correta de um equipamentopermitirá otimizar os custos energéticos e de manutenção durante a vida útil do mesmo.

Estas recomendações foram produzidas pela ADENE - Agência para a energia. Caso necessite de obter mais informações sobre comomelhorar o desempenho dos seus equipamentos, contacte esta agência ou um técnico qualificado.

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DEFINIÇÕES

Energia Renovável - Energia proveniente de recursos naturais renováveis como o sol, vento, água, biomassa, geotermia entre outras, cuja utilização parasuprimento dos diversos usos no edifício contribui para a redução do consumo de energia fóssil deste.

Emissões CO2 - Indicador que traduz a quantidade de gases de efeito de estufa libertados para a atmosfera em resultado do consumo de energia nosdiversos usos considerados no edifício.

Valores de Referência - Valores que expressam o desempenho energético dos elementos construtivos ou sistemas técnicos e que conduzem ao cenáriode referência determinado para efeito de comparação com o edifício real.

Condições Padrão - Condições consideradas na avaliação do desempenho energético do edifício, admitindo-se para este efeito, uma temperatura interiorde 18ºC na estacão de aquecimento e 25ºC na estação de arrefecimento, bem como o aquecimento de uma determinada quantidade de água quentesanitária, em função da tipologia da habitação.

INFORMAÇÃO ADICIONAL

Tipo de Certificado Existente

Nome do PQ JOSÉ ALBERTO SANTOS CARVALHO

Número do PQ PQ01507

Data de Emissão

NOTAS E OBSERVAÇÕES

A classe energética foi determinada com base na comparação do desempenho energético do edifício nas condições em que este se encontra, face aodesempenho que o mesmo teria com uma envolvente e sistemas técnicos de referência. Considera-se que os edifícios devem garantir as condições deconforto dos ocupantes, pelo que, caso não existam sistemas de climatização no edifício/fração, assume-se a sua existência por forma a permitircomparações objetivas entre edifícios.

Os consumos efetivos do edifício/fração podem divergir dos consumos previstos neste certificado, pois dependem da ocupação e padrões decomportamento dos utilizadores.

Os elementos de base ao presente Certificado foram recolhidos com base na observação e levantamento local.Não foram efectuados ensaios destrutivos a fim de confirmar estes elementos.

O ano de construção está definido com base nos documentos recebidos, os quais foram previamente requeridos ao proprietário.Documentação base ao estudo: - Dec.-Lei 118/2013; - ITE 50 LNEC; - Caderneta Predial e Certidão de Teor; - Levantamento dimensional;

Considerações de cálculo:-Desconhecendo-se a posição da estrutura de suporte do edifício, considerou-se uma majoração de 35% nos coeficientes de transmissão térmica dasparedes de modo a compensar a possível existência de pontes térmicas planas, de acordo com o Despacho n.º 15793-E/2013.-Os consumos de água quente e de energia para climatização são baseados em valores padrão regulamentares pois cada família tem os seus próprioshábitos de consumo e é impossível determinar esses hábitos sem uma análise contínua dos consumos a longo termo;-Os tipos de paredes e lajes considerados têm base na idade aparente do edifício e na espessura das paredes e não em qualquer ensaio destrutivo ou porsondagem.

Não foi possível visitar (por falta de ou muito difícil acesso):-a cobertura do edifício;

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Esta secção do certificado energético apresenta, em detalhe, os elementos considerados pelo Perito Qualificado no processo de certificação doedifício/fração. Esta informação encontra-se desagregada entre os principais indicadores energéticos e dados climáticos relativos ao local do edifício, bemcomo as soluções construtivas e sistemas técnicos identificados em projeto e/ou durante a visita ao imóvel. As soluções construtivas e sistemas técnicosencontram-se caracterizados tendo por base a melhor informação recolhida pelo Perito Qualificado e apresentam uma indicação dos valores referenciais oulimites admissíveis (quando aplicáveis).

RESUMO DOS PRINCIPAIS INDICADORES

Sigla Descrição Valor / Referência

Nic Necessidades nominais anuais de energia útil para aquecimento (kWh/m².ano) 66,7 / 42,9

Nvc Necessidades nominais anuais de energia útil para arrefecimento (kWh/m².ano) 5,4 / 13,1

Qa Energia útil para preparação de água quente sanitária (kWh/ano) 1.783,0 / 1.783,0

Wvm Energia elétrica necessária ao funcionamento dos ventiladores (kWh/ano) 0,0

Eren Energia produzida a partir de fontes renováveis para usos regulados (kWh/ano) 0,0 / 0,0*

Eren, ext Energia produzida a partir de fontes renováveis para outros usos (kWh/ano) 0,0

Ntc Necessidades nominais anuais globais de energia primária (kWhep/m².ano) 203,4 / 152,7

* respeitante à contribuição mínima a que estão sujeitos os edifícios novos ou grandes intervenções, quando aplicável

DADOS CLIMÁTICOS

Descrição Valor

Altitude 77 m

Graus-dia (18º C) 1016,6

Temperatura média exterior ( l / V) 10,9 / 22,0 °C

Zona Climática de inverno I1

Zona Climática de verão V3

Duração da estação de aquecimento 5,2 meses

Duração da estação de arrefecimento 4,0 meses

PAREDES, COBERTURAS, PAVIMENTOS E PONTES TÉRMICAS PLANAS

Descrição dos Elementos IdentificadosÁrea Total

e Orientação[m²]

Coeficiente de Transmissão Térmica*[W/m².ºC]

Solução Referência Máximo

Paredes

PA30 - Parede exterior com espessura de 32.0cm, cor branco (tonalidadeclara), com a seguinte composição: parede de alvenaria dupla, posterior a1960, desconhecida ou não possível de identificar o tijolo ou blocoutilizados e rebocada em ambas as faces.

17 13

9.3 2.9

1,10 0,50 -

PA<20 - Parede interior em contacto com edificio adjacente, comespessura de 20.0cm, com a seguinte composição: parede de alvenariasimples, posterior a 1960, desconhecida ou não possível de identificar otijolo ou bloco utilizados e rebocada em ambas as faces.

15,8 1,47 1,00 -

PA-23a29 - Parede interior em contacto com espaços comuns do prédio,com espessura de 25.0cm, com a seguinte composição: parede dealvenaria simples, posterior a 1960, desconhecida ou não possível deidentificar o tijolo ou bloco utilizados e rebocada em ambas as faces.

25,8 1,16 0,50 -

* Menores valores representam soluções mais eficientes.

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legal)

Medida de Melhoria Isolamento térmico em paredes exteriores – aplicação pelo interior com revestimento leve

Trata-se da execução de uma parede falsa em Pladur com 6cm de XPS pelaface interior das paredes exteriores. Esta intervenção não só melhora oconforto e a eficiência térmica, como aumenta significativamente oisolamento acústico com o exterior. Esta melhoria implica alguns resíduos epoeiras resultantes dos trabalhos.

Uso Novos Indicadores deDesempenho

14%MENOSeficiente

100%MAIS

eficiente

9%MENOSeficiente

Outros Benefícios

Benefícios identificados

Medida de Melhoria Isolamento térmico em paredes interiores - aplicação pelo interior com revestimento leve

Trata-se da execução de uma parede falsa em Pladur com 6cm de XPS pelaface interior das paredes interiores. Esta intervenção não só melhora oconforto e a eficiência térmica, como aumenta significativamente oisolamento acústico com outras fracções e/ou zonas comuns. Esta melhoriaimplica alguns resíduos e poeiras resultantes dos trabalhos.

Uso Novos Indicadores deDesempenho

21%MENOSeficiente

51%MAIS

eficiente

9%MENOSeficiente

Outros Benefícios

Benefícios identificados

VÃOS ENVIDRAÇADOS

Descrição dos Elementos IdentificadosÁrea Total

e Orientação[m²]

Coef. de TransmissãoTérmica*[W/m².ºC]

Solução Referência

Fator Solar

Vidro Global

v1 - Vão envidraçado vertical, localizado no(a) cozinha, inserido nafachada orientada a Nordeste, de abertura de correr com caixilho simplesmetálico sem corte térmico e sem quadricula, com vidro duplo incolor +incolor com (4 a 8)mm + 12mm cx ar + 5mm; permeabilidade ao ar: semclassificação; Uwdn = 3.06 W/m².°CProteção solar móvel, exterior, com réguas plásticas sem isolamentotérmico de cor clara

2.3

3,06 2,90 0,75 0,04

v2 - Vão envidraçado vertical, localizado no(a) sala, inserido na fachadaorientada a Nordeste, de abertura de correr com caixilho simples metálicosem corte térmico e sem quadricula, com vidro duplo incolor + incolor com(4 a 8)mm + 12mm cx ar + 5mm; permeabilidade ao ar: sem classificação;Uwdn = 3.06 W/m².°CProteção solar móvel, exterior, com réguas plásticas sem isolamentotérmico de cor clara

1.6

3,06 2,90 0,75 0,04

v3 - Vão envidraçado vertical, localizado no(a) quarto 2, inserido nafachada orientada a Sudoeste, de abertura de correr com caixilho simplesmetálico sem corte térmico e sem quadricula, com vidro duplo incolor +incolor com (4 a 8)mm + 12mm cx ar + 5mm; permeabilidade ao ar: semclassificação; Uwdn = 3.06 W/m².°CProteção solar móvel, exterior, com réguas plásticas sem isolamentotérmico de cor clara

1.6

3,06 2,90 0,75 0,04

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* Menores valores representam soluções mais eficientes.

*Valores maiores representam soluções mais eficientes.

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v4 - Vão envidraçado vertical, localizado no(a) quarto 1, inserido nafachada orientada a Sudoeste, de abertura de correr com caixilho simplesmetálico sem corte térmico e sem quadricula, com vidro duplo incolor +incolor com (4 a 8)mm + 12mm cx ar + 5mm; permeabilidade ao ar: semclassificação; Uwdn = 3.06 W/m².°CProteção solar móvel, exterior, com réguas plásticas sem isolamentotérmico de cor clara

3.0

3,06 2,90 0,75 0,04

Medida de Melhoria Substituição de vãos envidraçados existentes por novos vãos envidraçados com melhor desempenho energético

Trata-se da substituição das caixilharias de janelas e portas exteriores pornovas em PVC e vidros duplos 6mm(ext.)+16mm(ar)+4mm(int.), mantendoas protecções solares existentes (estores, portadas, etc.). Esta intervençãonão só melhora o conforto e a eficiência térmica, como aumentasignificativamente o isolamento acústico com o exterior.

Uso Novos Indicadores deDesempenho

38%MENOSeficiente

100%MAIS

eficiente

9%MENOSeficiente

Outros Benefícios

Benefícios identificados

SISTEMAS TÉCNICOS E VENTILAÇÃO

Descrição dos Elementos Identificados UsoConsumode Energia[kWh/ano]

PotênciaNominal

[kW]

DesempenhoNominal*

Solução Ref.

Esquentador

Esquentador constituído por uma unidade(s) a gás natural da marcaVulcano, modelo W275-2, instalado(a) no ano de conclusão daconstrução, sem registo de manutenção.Este sistema encontra-se localizado cozinha e contribui para asnecessidades de:- AQS, tubagem sem manga de isolamento térmico, com uma eficiência(nominal ou determinada) de 88.0% e uma potência nominal de19.20kW, representando uma fracção das necessidades de AQS de100.00%;

2.026,09 19,20 0,88 0,86

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Descrição dos Elementos IdentificadosUso

Taxa nominal de renovação de ar (h-1)

Solução Mínimo

Ventilação

Ventilação natural, não cumprindo os requisitos da NP 1037, efectuadaatravés das frinchas de portas e janelas e de condutas de admissão nacozinha e de extração nas casas de banho

0,81 0,40

Legenda:

Uso

AquecimentoAmbiente

ArrefecimentoAmbiente

Água QuenteSanitária

Outros Usos(Eren, Ext)

Ventilação eExtração

Outros Benefícios

Outros benefícios que poderão ocorrer após a implementação da medida de melhoria

Redução de necessidades de energia Melhoria das condições de conforto térmico Melhoria das condições de conforto acústico

Prevenção ou redução de patologias Melhoria da qualidade do ar interior Melhoria das condições de segurança

Facilidade de implementação Promoção de energia proveniente de fontes renováveis Melhoria da qualidade visual e prestígio

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