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PosseVciosPosse- Violenta- A que toma o objeto de algum despojando-o a fora. Pode ser violncia fsica, moral. Essa coao no momento da posse.- assemelha-se ao roubo

- Clandestina- A que furta o objeto ou ocupa o imvel s escondidas. Furtiva ou ocultamente. - assemelha-se ao furto

- Precria- Posse injusta. Agente se nega a devolver a coisas fruto de contrato (vim clam aut precario) (abuso de direito).- assemelha-se ao estelionato

- Transformao- No decurso de temo "ano dia" a princpio a posse violenta ou clandestina podem se tornar posse justa.

TiposPosse- Justa art. art. 1200,CC- Aquela que no for violenta, clandestina ou precria. Isenta de vcios. A que no repugne o direito por se adquirida por algum dos modos previstos em lei.

- Injusta- A adquirida viciosamente, por violncia, de forma clandestina ou abuso do precrio,

- nova- at um ano

- velha- com um ano e um dia

- Posse direta ou imediataCC, art. 1170- aquela onde o titular do direito real pode usar e gozar da coisa objeto, objeto do seu direito, direta e pessoalmente, mediante o exerccio de todos os poderes que informam o seu direito. aquele que tem a coisa consigo. O ltimo da cadeia de desdobramento sucessivo.

- Posse indireta ou mediata- aquele que est na posse porque o detentor do direito transferiu o direito de usar a coisa a este. Quando o detentor direto transfere direito de usar a coisa (comodato, enfiteuse, penhor). A posse se dissocia. O detentor fica com a posse indireta ou mediata e o terceiro fica com a posse direta ou imediata.

Posse

Desdobramento

- o poder de dispor fisicamente da coisa que no sua comportando-se em relao a ela como proprietrio (animus domini).

Turbao- quando o dono perde parte dos direitos da posse da propriedade

Quanto aBoa fCc 1201- Boa f- (converso) Cria o domnio e confere ao possuidor no proprietrio. Premia a constncia abenoando o trabalho.

- boa f real- No tem o ttulo da coisas. Ocupa por acordo das partes. Pode usar os frutos

- boa f presumida- Imvel locado a terceiro que o subloca. Este que o sublocou, recebeu o imvel com boa-f presumida.

Quanto aosFrutos- Naturais- Algo que brota e podem ser destacados sem alterar a s ubstncia original depois de destacada. Colhidas por eventos

- Industriais- Surgem da interveno humana, sem alterar a substncia original aps ser destacada.

- Civis- Surgem por fico. Nasce por conveno , contrato.. No altera a coisa original.- Percebidos e colhidos => Se destacaram do principal sem alter-lo.

- Pendentes = > Ainda no foram separados do principal

- Percebiendos => Embora em condies de serem colhidos no o foram (frutos estragados)

PosseQuanto ao ttulo- Posse com ttulo- H acordo de vontades entre as partes. Transmisso se d por negcio.

- Posse sem ttulo- Se da por acordo, apor ato fato jurdico. Ex: encontrar um tesouro.

Quanto aosEfeitos- Posse" ad interdicta"-A posse daquele que parece o dono mais no . Ex motorista de caminho de entregas. Exerce a posse pelo nome de outro.

- Posse "ad usucapionem"- (usucapvel). Pode derivar da transferncia da propriedade. Extingue a propriedade de um e um outro adquire a propriedade3. No transferncia de propriedade. `E toda a posse que tutelvel pelo Direito.

Quanto aTeoria

ObjetivaIhering- Diverge de Savigny ao entender no ser necessrio investigar se o proprietrio tinha interesse ou no no domnio da coisas.- Art. 1.196 CC. Considera-se possuidor todo aquele que tem de fato o exerccio, pleno ou no, de algum dos poderes inerentes propriedade.

SubjetivaSavigny- Tem que ter um elemento material (corpus) - o uso do bem. E tem que ter a interso inequvoca de ser o dono (animus), com o plus, inteno de ser o proprietrio.

PosseAes- Reintegrao da posse- Na perda da posse ( esbulho). Na sua turbao.

- Ao de manuteno da posse- No medo, na ameaa de turbao.

- interdito proibitrio- em situaes de um mnimo de grau de ameaa

Tutela possessria- a proteo jurisdicional da manuteno da posse.

Quanto aBenfeitorias- Necessrias- Necessrias e imprescindveis ao bom funcionamento do imvel.

- teis- Melhoram a funcionalidade da coisas.

- Voluptuosas- So de embelezamento. No so necessrias para o funcionamento, to pouco para a melhoria da performance da coisas.