E d i ç ã o n ú m e r o 5 1 - M a i o - 2 0 1 1

PORTALPORTALBoletim

A R e v i s t a D o C o n d o m í n i o P o r t a l d o s B a n d e i r a n t e s

TransparênciaMandato 2011 / 2012 Fase III

Expansão decondomínios traz carência

de profissionais

Emprega São PauloProjeto com mais de 15 mil vagas

O caos em eventos na cidade de São Paulo

ExpedienteDiretor Comercial: Rodrigo AlonsoDiretor Administrativo: Felipe Morales

Publicidade: Fábio RobertoDireção de Arte: Vinicius Nogueira

Conteúdo InformativoGeraldo Magalhães Raghi

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Colaboração:Claudio AraújoSandra Vasarhelyi

Edição: nº 51 • Mensal • Maio / 2011Tiragem: 3.000 Exemplares

Estrutura:27 Edificações2826 Apartamentos14000 Moradores

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Índice04 CAPA : Transparência mandato 2011 / 2012 fase III

06 CIDADE: Turismo / Vacinação contra Gripe

07 CIDADE: Projeto Emprega São Paulo / Problemas com multas

10 ACONTECE: Fim da Saga Harry Potter

12 PORTAL: Caos em SP

14 CIDADANIA: Falta de profissionais nas expansões de condomíniosBoa leitura!

AtualizaçãocadastralVisando sempre a melhoria do condomínio, e juntamente com ela a satisfação dos mora-dores, venho esclarecer alguns pontos importantes, sobre um assunto de interesse geral.

A atualização do cadastro de cada morador, representando seus respectivos apartamentos, se faz necessária para que aja uma maior organização, ou seja, ao efetuar a troca de seu carro é necessário avisar, atualizar o seu cadastro e informar os dados em relação ao novo veículo.

Tudo isso para que em casos urgentes, as devidas portarias possam entrar em contato com maior rapidez.

Essa atualização tem como simples objetivo proporcionar uma maior segurança ao morador, em resumo, em casos como carros estacionados aleatoriamente, vidros abertos, assim com luz acessa no interior etc, a atualização cadastral possibilita o contato direto com o dono e assim, evita maiores danos Um forte abraço Cláudio Araújo

CAPA CAPA4 5R e v i s t a Po r t a l : a n u n c i e c o n o s c o ! 2 3 6 9 - 6 7 8 7 - h t t p : / / p o r t a l d o s b a n d e i ra n t e s . b l o g s p o t . c o m R e v i s t a Po r t a l : a n u n c i e c o n o s c o ! 2 3 6 9 - 6 7 8 7 - h t t p : / / p o r t a l d o s b a n d e i ra n t e s . b l o g s p o t . c o m

Subsíndica: Lucia Conselho consultivo: Claudio / Edilson / Ricardo .

Desafios:Quebra de paradigmas:

Falta de profissionalismo na administração, ou seja, funcionários íntimos demais de determinados moradores perderam a impar-cialidade em alguns pontos, favorecendo porteiros e zeladores a condôminos interessados. Uma mudança brusca na gestão se fez necessária: corte de gastos, funcionários foram despedidos e ou-tros foram advertidos quanto a certos vícios que não serão mais tolerados.Unificação da Fase III – Portaria, contas e administração foram unificadas, tudo isso com objetivo de se trabalhar mais em equipe.

Resultados Obtidos – Na gestão anterior a Fase encontrava-se com as contas negativas, em torno de R$ 100.000,00, sem men-cionar outras dívidas contraídas nas gestões anteriores, no qual

cada Torre administrava como bem entendiam, tudo foi saneado. Terminamos o 1º mandato 2010/2011 com as contas positivas em torno de R$ 104.000,00. Embora um bom tempo tenha sido dado para todos se adequarem ao novo sistema da Fase III, nem todos conseguiram principalmente os mais antigos. Mesmo com as con-tas negativas, as rescisões foram pagas. Continuamos com o saldo positivo e um quadro de funcionários recém-contratados.

Obras - A Fase encontrava-se em uma situação precária: obras emergenciais a serem feitas, diversos problemas estruturais, como as colunas antigas das torres e telhados em más condições. Com o orçamento apertado, algumas modificações foram feitas, segue a relação abaixo, desde o início da Unificação:

• Para-raios – Obra concluída;• Portas corta-fogo – Obra concluída;• Luz de emergência – Obra concluída;• Elétrica - (quadros de força da área comum), obra iniciada no

Depois

Sala de monitoramento

Antes

Bloco 13 e também será feita em todas as torres;

• No Bloco 13, problemas antigos em apartamentos, com infiltra-ção em vários, há mais de 2 anos. Obra na coluna 7 do Bloco 14 foi resolvida, e todas as Torres foram pintadas;• Internet – Obra antiga, que se encontrava parada e com vários problemas, sendo modernizada aos poucos, e estendida para as torres, unificando o trabalho;

• Monitoramento – Outra obra que estava precária, com equipa-mentos antigos e em estado lastimável, sendo totalmente mo-dernizada e unificada com aparelhamentos de ponta. Câmeras com “zoom” foram instaladas em toda a Fase, e também em todos os andares, pois isso não existia. Tudo isso sendo feito nessa atual administração;• Telefonia – Em situação precária, com equipamentos em péssimo estado, quase inutilizáveis, a modernização foi feita, com interliga-ção das 3 Torres e a guarita, agora é possível se comunicar em qualquer apartamento na Fase III;• Guarita – Em ampliação, devido à unificação da Fase, os porteiros não ficam mais nos Blocos, mas sim, monitorando da nova guarita que conta com sistema integrado de câmeras, telefonia, portões automáticos e cancela.• Blocos – Com novo sistema de monitoramento e unificação da Fase, os Blocos não necessitam mais de porteiros, as portas são au-tomáticas, fechadas às 22h, o morador tem uma chave para abrir a porta, além de poder abrir automaticamente do seu apartamento.

• Salões – Todos os salões passando por reformas, com pintura nova, parte elétrica reformada e revisada, como ventiladores, lu-minárias, cortinas e sistema de tomadas no padrão atual.• Hall – Todos os halls das Torres sendo reformados com nova pin-tura, textura nova e parte elétrica sendo revisada.• Área da Churrasqueira – O Bloco 13 estava com a área da chur-rasqueira comprometida, com rachaduras, trincas, piso e muro instáveis, esta sendo totalmente reformado. Com novos muros e colunas, onde não havia. Laje com piso novo e posteriormente churrasqueira também. As mudanças nos outros Blocos serão fei-tas quando necessário, visto que agora a Fase III esta unificada, é possível usar qualquer área de churrasqueira, fazendo a reserva e efetuando o pagamento da taxa estipulada em assembleia.

• Sala de ginástica – Foi reformada, agora podemos usar qualquer uma, no entanto a prioridade é do Bloco no qual moramos, mas com a unificação é possível usar as outras. Existe a intenção de unificá-las, tendo uma só academia para todos, com melhores e-quipamentos e um lugar mais amplo. Agora não é necessário pegar a chave com o porteiro, as portas passaram a ser automáti-cas.• Talude – Outro problema muito antigo, na frente do Bloco 13 há uma obra, por causa das rachaduras no chão da Fase, a Gestão está resolvendo essa situação.• Reforma no parquinho – Foram reformados os brinquedos das crianças e 2 novas áreas para brincar.• Bicicletário – Foram reformados os 3 bicicletários, com pinturas

e bicicletas com cadeado.• Telhados – Também em situação precária, foram colocadas te-lhas novas para amenizar o problema, mas este ano teremos que fazer uma obra completa, com impermeabilização das lajes, reti-rando todos os telhados.• Funcionários da manutenção – Outra novidade nesta nova admin-istração são os funcionários de elétrica e serviços gerais, fazendo pequenos reparos, socorrendo alguns problemas emergências, diminuindo os gastos com obras, gerando uma boa economia para a Fase.

Resumo: Com o trabalho em equipe e a união, não só da Subsíndi-ca e do Conselho, mas também dos funcionários e dos moradores que estão apoiando esta administração e ajudando sempre que requisitados, além da transparência que esteve sempre presente e continuará enquanto estivermos juntos, os esforços continuaram. Esperamos que os próximos que vierem sigam a mesma linha de conduta e administração, sempre respeitando as ideias dos outros, e estando ou não na frente do trabalho procurando sempre ajudar aqueles que estão.

Dia Bloco01 1308 1915 1722 1429 15

CHAPA TRANSPARENTEMANDATO 2011/2012 – FASE III

Missas calendarioem maio/2011

CIDADE CIDADE6 7R e v i s t a Po r t a l : a n u n c i e c o n o s c o ! 2 3 6 9 - 6 7 8 7 - h t t p : / / p o r t a l d o s b a n d e i ra n t e s . b l o g s p o t . c o m R e v i s t a Po r t a l : a n u n c i e c o n o s c o ! 2 3 6 9 - 6 7 8 7 - h t t p : / / p o r t a l d o s b a n d e i ra n t e s . b l o g s p o t . c o m

Multas por barulho, lixo e trânsito podem sujar o nome do deve-dor

Emprega São Paulo tem mais de 15 mil va-gas disponíveis

Vacinação contra gripe começa hoje

Turismo

A partir de maio, mais de 350 tipos de infrações - conhecidas como multas de postura - poderão ser cobrados judicialmente pela Pre-feitura de São Paulo, deixando sujos os nomes dos inadimplentes.

Com isso, o devedor que estiver em débito com o município há pelo menos dois anos terá o nome inscrito no Cadastro de Ina-dimplentes (Cadin). A medida, segundo a prefeitura, vai en-quadrar cerca de 690 mil motoristas que não quitaram suas in-frações de trânsito e, possivelmente, outros 100 mil devedores multados pelas demais categorias, sem considerar os mais de 980 mil comerciantes que trabalham sem alvará de funcionamento. Serão levadas em conta somente as infrações aplicadas entre 2006 e 2010, cujos devedores não recorreram à Justiça ou que tiveram o pedido de revisão “indeferido”. As chamadas multas de postura incluem autuações relacionadas à lei do silêncio, à conservação de calçadas e também à falta de alvará. Além disso, bares e res-taurante que tiverem autuações da Vigilância Sanitária em atraso poderão ser acionados pela Justiça. Segundo o secretário mu-nicipal de Finanças, Mauro Ricardo Machado Costa, a expectativa do governo é recuperar R$ 2,3 bilhões em dívidas por multas de postura, cuja inadimplência chega a 98%.”Isso porque a pessoa jurídica ou física nunca foi multada.

Estamos descobrindo só agora quem são esses devedores por meio do CNPJ, no caso das empresas, e pelo CPF, no caso dos ci-dadãos comuns”, explicou Costa. Pela nova regra, ao ter o nome protestado em cartório, ele também terá restrições de crédito em bancos e lojas, como já acontece com os demais endividados. No caso de empresas, a restrição diz respeito à participação em lici-tações. Já pessoas físicas ficarão impedias de utilizar os créditos da Nota Fiscal Paulistana.

O Emprega São Paulo, sistema online e gratuito de intermediação de mão de obra - disponibiliza hoje, em todo o Estado, 15.056 va-gas de trabalho para o setor de serviços.As mais ofertadas são para atendente de lanchonete, auxiliar de contabilidade, auxiliar de escritório, cozinheiro, eletricista de instalações, faxineiro, mecânico, motorista, motociclista de trans-porte, operador de telemarketing e porteiro. No total estão dis-poníveis 32.932 vagas para diversos setores em todo Estado.“O setor de serviços é que mais demanda de funcionários. No ano passado 50,3% dos empregos se deram neste segmento, o que mostra o bom momento econômico e de qualificação que nosso Estado se encontra”, explica o Secretário de Emprego e Relações do Trabalho, Davi Zaia.

Quem quiser se candidatar deve acessar o site, fazer login e senha e informar os dados solicitados. Outra opção é comparecer a um Posto de Atendimento ao Trabalhador (PAT) com RG, CPF e car-teira de trabalho. É importante que o usuário mantenha seus da-dos do cadastrado atualizados para não perder oportunidades de trabalho.

Desde a implantação do Emprega São Paulo - em agosto de 2008 - o programa conseguiu recolocação profissional para mais de 442 mil trabalhadores e 3,4 milhões de currículos foram cadastrados.Em março de 2009 foi iniciado um sistema que utiliza mensagens SMS para convocar os candidatos. Foram enviadas mais de um mil-hão de mensagens. O contato para entrevistas de emprego tam-bém é feito via email. Um ano depois foi implantada no Emprega São Paulo a ferramenta de georreferenciamento, possibilitando que o candidato encontre um trabalho perto de sua casa e a em-presa contrate um profissional próximo do seu endereço.

Começa hoje, a campanha de vacinação contra a gripe que vai até o dia 13 de maio. A meta da Secretaria de Saúde do Estado de São Paulo é vacinar 5,5 milhões de paulistas contra a gripe durante a campanha. Para este ano, a novidade da ação é que, além de idosos e populações indígenas, deverão ser imunizadas crianças entre 6 meses e 2 anos, gestantes e profissionais da saúde. A ampliação do público da campanha foi estabelecida porque as complicações da influenza (pneumonias bacterianas ou agrava-mento de doenças crônicas já existentes, como diabetes e hiper-tensão) são mais comuns nesses grupos. A vacina a ser distribuída protege contra os três principais vírus que circulam no hemisfério sul, entre eles o da influenza A (H1N1). Para a realização da campanha, o Ministério da Saúde distribuiu cerca de 32 milhões de doses da vacina contra a influenza. Para a vacinação de crianças, a orientação do Ministério da Saúde é que os pais levem seus filhos duas vezes aos postos de vacina-ção, para a aplicação de meia dose em cada vez. É essencial que a criança retorne ao posto de saúde 30 dias após receber a primeira dose da vacina para que seja aplicada a segunda dose. A vacina é segura, segundo o Ministério. Apenas não devem ser imunizadas pessoas com alergia à proteína do ovo. Pessoas com deficiência na produção de anticorpos, seja por problemas gené-ticos, imunodeficiência ou terapia imunossupressora, devem con-sultar um médico antes da vacinação. A vacina produzida pelo Instituto Butantã oferece proteção contra três tipos de vírus, incluindo o H1N1.

São Paulo não nega a mania pelo trabalho e a vocação para negó-cios. Com muito esforço, os paulistas conseguiram fazer de São Paulo o Estado mais importante economicamente da América La-tina. Mas o Estado paulista não é só isso. Além das milhares atra-ções culturais,

São Paulo também oferece as melhores opções de turismo. Ba-nhado pelo Atlântico, o litoral paulista tem 622 quilômetros pon-tilhados por praias dos mais diversos tipos e tamanhos. No litoral norte as praias se espalham em torno de municípios como Ber-tioga, São Sebastião, Caraguatatuba e Ubatuba, e em ilhas como a Ilhabela, paraíso de surfistas e velejadores. No litoral sul, em torno das cidades de Iguape e Cananéia, onde também estão preservadas algumas áreas naturais mais importantes do planeta, como a Estação Ecológica Juréia-Itatins e a Ilha do Cardoso, no Logamar - Complexo Estuarino Lagunar de Iguape, Cananéia, An-tonina e Paranaguá. Já a capital paulista é outro monumental local de opções turísticas. Só o turismo de negócios proporciona mais de 45 mil eventos por ano.

Já a capital paulista é outro monumental local de opções turísticas. Só o turismo de negócios proporciona mais de 45 mil eventos por ano. Separando o litoral do planalto paulista, a escarpa da serra do mar, em plena mata atlântica, foi um grande obstáculo a ser vencido em séculos passados. Hoje, esta porta de entrada para o interior do Estado é foco de atenção da Reserva da Biosfera da Mata Atlântica e de outras organizações que buscam a preserva-ção deste ecossistema que está reduzido, no País, a 5% de sua ex-tensão original. Interior adentro, o turista vai encontrar estâncias, turismo rural, ecológico, cidades com clima europeu, cachoeiras, cavernas, rios, serras, fontes de água mineral, parques naturais, construções históricas dos séculos XVI, XVII, XVIII, igrejas em arquitetura jesuíta e sítios arqueológicos. Já a capital paulista é outro monumental local de opções turísticas. Só o turismo de negócios proporciona mais de 45 mil eventos por ano. Na capital, alguns lugares você não pode deixar de visitar. A Bela Vista (bair-ro italiano), a Liberdade (bairro oriental) e as ruas comerciais: 25 de Março (árabe) e José Paulino (israelita). Nesses lugares você poderá ter uma boa noção da variedade de imigrantes que vieram se instalar para alegrar e desenvolver ainda mais São Paulo.

A cidade oferece também uma intensa vida artística e cultural. Nenhum passeio pela cidade estará completo sem uma visita aos centros culturais e aos museus, cujos acervos mantêm obras de grandes pintores internacionais e dos maiores artistas nacionais. Se você gosta de monumentos históricos, não deixe de conhecer as igrejas da cidade, especialmente o Convento Nossa Senhora da Luz, construído em 1579.

Mergulhe com vontade na vida noturna paulistana e confira suas centenas de bares, tranqüilos ou agitados, danceterias, boates, teatros, cinemas, espetáculos, shows, danças de todos os tipos, choperias e tudo o mais que você possa imaginar.

Mais de 350 tipos de multas serão cobrados judicialmente,segundo a Prefeitura

Fonte folha Noroeste www.folhanoroeste.com.br

Setor de serviços é o que há mais demanda; há oportunidades para diversas área Fonte: Folha Noroeste

Imunização segue até 13 de maio em 65 mil postos pelo paísFonte: Folha Noroeste

ACONTECE10 R e v i s t a Po r t a l : a n u n c i e c o n o s c o ! 2 3 6 9 - 6 7 8 7 - h t t p : / / p o r t a l d o s b a n d e i ra n t e s . b l o g s p o t . c o m

É GOOOLLL!!!Moramos em um país onde o futebol é uma paixão nacional, uma febre. Um condômino torcedor fanático pode atormentar seu vizinho quando resolve fazer barulho na sacada de seu apartamento. E ele sempre faz isso em partidas de seu time.

Recentemente, após a Copa da África eis que a nova moda são os instrumentos de barulho, conhecidos como “vuvuzelas”. Enquanto alguns tentam descansar aos fins de semana, outras ligam suas TVs em último volume e fazem a balbúrdia geral.

Mas, não é apenas esse tipo de barulho que atormenta a paz geral, existem os rojões de festa junina, que também é usado em festas de fim de ano, aqui podemos dar um crédito, há os cachorros que latem extremamente alto, para o dono é ape-nas um pequeno latido, mas para o morador do lado é algo ensurdecedor. O vizinho do andar de cima pode ser um pro-blema nas relações entre condôminos. Quando é barulhento, converter-se em tortura para o vizinho de baixo. No entanto bater o cabo da vassoura no teto, como sinal de irritação com o barulho não é uma atitude prudente. A reclamação deve ser feita ao síndico, que intermediará a questão com a colabora-ção da administradora. A solução é seguir a convenção ou o regulamento interno. Caso contrário, caberá ao síndico, com o conselho consultivo e a assembleia, aplicar ao infrator as multas previstas na convenção.

Em resumo, o que se pede em todas as circunstâncias é o bom senso, manter uma postura de respeito, e sempre levar em consideração que um condomínio é formando por diversas pessoas, ou seja, é necessário respeitar o nosso espaço e o do outro.

E eis que HarryPotter chega ao fimFoi em julho de 2007 que chegou às livrarias de todo mundo Harry Potter e as Relíquias da Morte (Harry Potter and the Deathly Hal-lows). Foi com toda a certeza, o livro mais aguardado de toda série, porque prometia encerrar e desvendar todos os enigmas da história do bruxinho inglês. Com mais de 400 milhões de cópias vendidas mundialmente, Harry Potter ganhou destaque e direito a versões cin-ematográficas. Agora, 2011, mais precisamente no dia 15 de julho chega aos cin-emas a última parte das Relíquias, encerrando a história de vez, para a alegria e tristeza dos fãs. Pela complexidade do último livro, os produtores resolveram dividir em dois filmes para adaptar com mais precisão e sem perda de muitos detalhes; jogada de marke-ting ou não, a divisão foi bem recebida. Com orçamento milionário a produção é o filme mais aguardado do ano. Na segunda parte, Harry, Rony e Hermione continuam em busca das Horcruxes de Voldemort, mas agora teremos mais ação. Uma cena dentro do Gringotes, banco dos Bruxos, com direito a um enorme dragão cego, perseguições no ar, destruição de Hogwarts, morte de personagens, cenas na Floresta Proibida entre outros. A Warner Bros., produtora da série, já divulgou imagens, pequenos trechos e comentários sobre o último filme, aju-dando ainda mais aflorar a imaginação dos fãs.

Especulações sobre um oitavo livro já surgiram, a própria escritora da série, J.K. Rowling certa vez disse em uma entrevista: “Quem sabe, tudo é possível!”, no entanto, são apenas especulações, já que no sé-timo livro ela encerra a história de vez.Embora sempre cativante, o inevitável encerramento desse maravi-lhoso enredo cinematográfico chegou, deixando a todos os admira-dores alegrias, saudades e, principalmente, continuidade da história que nunca chegará ao fim.

CIDADE12 R e v i s t a Po r t a l : a n u n c i e c o n o s c o ! 2 3 6 9 - 6 7 8 7 - h t t p : / / p o r t a l d o s b a n d e i ra n t e s . b l o g s p o t . c o m

São Paulo +Eventos = CaosNeste primeiro quadrimestre de 2011 a cidade de São Paulo recebeu grandes eventos que já colocaram a cidade a prova, com a Copa do Mundo em 2014 e as Olimpíadas de 2016, a questão é: “O Brasil e a maior metrópole do país estão preparados para receber eventos desse porte?”

Eventos específicos como os shows das bandas “Iron Maiden”, “Ozzy Osbourne” causaram o tradicional tumulto nas redondezas do Está-dio do Morumbi e Anhembi; mas a gota d’água foi a turnê 360º da banda irlandesa “U2”. Apesar de ter sido “o” evento de 2011 (tomo a liberdade de me antecipar com esta colocação) com um repertório vasto e toda a regalia que os fãs de “U2” merecem, colocou a cidade em estado de alerta em sua terceira apresentação. Com as duas pri-meiras no fim de semana nada foi tão fora da bagunça padrão, mas no dia 13 de abril, plena quarta feira com a cidade funcionando a todo vapor; o caos e as oportunidades entraram em ação. A volta para casa, a ida de estudantes noturnos e a dispersão da população pau-listana foi realmente de se lamentar. Oportunistas, mal-intenciona-dos, golpistas mostraram para turistas do Brasil inteiro o lado negro da cidade. Muitas mídias trouxeram isso à tona e a discussão só ter-minará se realmente o Brasil fizer o mínimo necessário para não ser uma vergonha mundial.

Outros eventos em casas particulares como Credicard Hall, Via Funchal e HSBC Brasil já vem causando transtorno maior, de uns 18 meses para cá. Num raio de 10 quarteirões o caos toma conta e nada é feito para desafogar a chegada e saídas do público. Ainda bem que na nossa querida região do Portal não sofre com tais questões e esta-mos muito bem localizados para irmos a tais eventos.

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ACONTECE14 R e v i s t a Po r t a l : a n u n c i e c o n o s c o ! 2 3 6 9 - 6 7 8 7 - h t t p : / / p o r t a l d o s b a n d e i ra n t e s . b l o g s p o t . c o m

Expansãode condomínios traz carênciade profissionaisOs profissionais na área de limpeza, portaria e zeladoria precisam ser estáveis, além de transmitir confiança. Seguindo a tendência de 2010, as atividades na construção civil continuam em cresci-mento neste ano, com avanço recorde de 11%*. Essa expansão de novos condomínios comerciais e residenciais, tanto de apar-tamentos e de casas, em São Paulo, possibilita o surgimento de novas vagas para profissionais que atuam no segmento.

O surgimento de novas vagas nas áreas já citadas está cada vez mais evidente, e a falta de profissionais qualificados também.

Profissionais de condomínio precisam transmitir confiança, porque trabalham diretamente com diferentes pessoas. Há em tudo isso um cuidado meticuloso, pois é necessário tomar cuidado com a contratação de funcionários mal intencionados, senão houver uma boa seleção corre-se o risco de comprometer a segurança dos condôminos. Uma simples, porém importante medida de cautela a ser adotada é exigir e renovar o atestado de antecedentes crimi-nais de candidatos a qualquer vaga, desde porteiros, faxineiros, vigias e zeladores, dentre outros.

Fonte Sindiconet *

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