Revista MBigucci News

Apartamento Studio: seu novo estilo de vida

Lanamento da MBigucci no corao do Ipiranga, em So Paulo

Ano XIV n 76 Dezembro 2016

Entrevista com Dan Stulbach

Pg 8

Aquecedor solar com reciclagem

Pg 44

Gastronomia por Rodrigo Hilbert

Pg 26

PALAVRA DO PRESIDENTE

Quem tem o mnimo de religio crist sabe que 33 anos foi a idade que Cristo morreu crucificado. Foi o primeiro pensamento que tive, agradecer a Deus pela ddiva da nossa querida MBigucci ter completado 33 anos de vida em 24 de outubro de 2016.

Em 1986 construmos o nosso primeiro prdio, Edifcio Glucia, sem elevador, com 16 apartamentos, 746,72 m de rea construda na Vila Liviero, em So Paulo. Em 2016 estamos entregando boa parte do empreendimento Marco Zero, em So Bernardo do Campo, a maior obra da MBigucci, com 89.095,55m de rea construda no total, com 942 unidades residenciais, comerciais e lojas.

Mais de 9.500 unidades habitacionais e comerciais construdas, cerca de 400 obras edificadas, mais de 1 milho m construdos e milhares de empregos ofertados, o balano desses 33 anos de vida. Construmos tambm um grande condomnio logstico em Diadema com 26 galpes e p direito de 12 metros.

Ganhamos inmeros prmios nessa caminhada, entre os quais o de Melhor Construtora de Capital Fechado do Brasil, da revista Isto Dinheiro, por dois anos seguidos (2014 e 2015), o prmio de Construtora Mais Sustentvel do Brasil tambm por dois anos (2012 e 2015). Prmio CBIC de Responsabilidade Social (2006 e 2010), entre vrios outros.

Participamos do Pacto Global da ONU (Organizao Mundial das Naes Unidas) desde 2008, no qual esto presentes 8 mil empresas, sendo 700 do Brasil e apenas 20 da construo civil. Em 2016, fomos a nica empresa do setor de construo a ter nosso COP (relatrio de comunicao de progressos) qualificado como nvel avanado pela ONU.

Criamos um trabalho de Responsabilidade Social chamado Big Riso, onde colaboradores da MBigucci se transformam em palhacinhos e visitam voluntariamente hospitais pblicos para ajudar na recuperao de crianas em tratamento do cncer. Criamos ainda vrios programas sociais e de sustentabilidade, como o Big Vida, o Big Vizinhana e o Big Conhecimento. Na rea de preservao ambiental, conseguimos reduzir significativamente os resduos das obras como madeira, plstico e papel, desenvolvemos uma srie de aes para economia de recursos naturais como painel solar de reciclagem, iluminao natural com garrafas PET e telhas translcidas, captao de gua da chuva, entre outras aes.

Nos ltimos dois anos, mesmo com a crise, compramos 21 terrenos alicerando o futuro para os prximos 10 anos. Esperamos continuar produzindo, dando empregos e acreditando neste pas. So poucas empresas que chegam a tantos anos de vida sempre progredindo.

Tudo graas a uma diretoria coesa, unida e competente, comandada pelos meus quatro filhos e dois sobrinhos, graas a um corpo de colaboradores dedicados, que vestem a camisa. Todos so parte do que chamamos de Famlia Bigucci, pois o que somos, com seus temperamentos diversos, suas ranhetices, suas alegrias e tristezas. Uma famlia enfim.

A esperana que temos neste pas indestrutvel. A nossa f imorredoura. Afinal so apenas 33 anos. Temos mais algumas dcadas de luta, qui, centenas de anos nossa frente nos desafiando, para continuar a nossa causa e os nossos objetivos. Afinal os 11 netos j esto a se preparando para as batalhas futuras.

Milton Bigucci*

Idade de Cristo

*MILTON BIGUCCI presidente da construtora MBigucci, presidente do Conselho Deliberativo da Associao dos Construtores do Grande ABC, membro do Conselho Consultivo Nato do Secovi-SP e do Conselho Industrial do CIESP, conselheiro vitalcio da Associao Comercial de So Paulo e conselheiro nato do Clube Atltico Ypiranga (CAY). Autor dos livros Caminhos para o Desenvolvimento, Somos Todos Responsveis Crnicas de um Brasil Carente, Construindo uma Sociedade mais Justa, Em Busca da Justia Social, 50 anos na Construo e 7 Dcadas de Futebol, e membro da Academia de Letras da Grande So Paulo, cadeira n 5.

3MBIGUCCI NEWS

NDICE

PROJETO GRFICO: In Time Comunicao EDITORA: Rita Santos - MTb 26.183. / COLABORAO: Amanda Goulart REVISO: Assessoria de Imprensa MBigucci FOTOS: Arquivo MBigucci SUPERVISO: Marketing I SIM - Solues Integradas de Marketing CRTICAS E SUGESTES: [email protected] IMPRESSO: Formags Grfica e Editora MBIGUCCI: Av. Senador Vergueiro, 3.597, 9 andar Rudge Ramos, So Bernardo do Campo - SP, CEP: 09601-000 MBigucci News uma publicao trimestral da Construtora MBigucci. Distribuio gratuita. Anuncie na MBigucci News. Entre em contato: [email protected]

08 2826

SADE24

26 GASTRONOMIARodrigo Hilbert ensina Picanha Invertida

06 ACONTECE

12

ENTREVISTADan Stulbach

03 PALAVRA DO PRESIDENTE

08

Na Mdia / Cartas

18 MATRIA DE CAPALanamento do New Life: apartamentos studios

14 SADEAlzheimer: Quem sou eu?

28 PR-LANAMENTOSonata MBigucci ter piscina aquecida

34 DECORAOPrimeiros passos para montar o novo ap

Pele + Sol = Cuidado!

4 MBIGUCCI NEWS Construindo o melhor contedo

CLUBE DE DESCONTOS64

Como cuidar dos loiros no vero

BELEZA68

5 Passos para quitar suas dvidasFINANAS70

Fotos

CLICK NEWS74

DE OLHO NA OBRA86

8028

50 BIG RISOAlegria que contagia

40 CONSTRUINDO O GRANDE ABCPerspectivas otimistas para o setor 62 ESPAO DO CLIENTEIPTU: tudo o que voc precisa saber

58 NOVIDADES

5448

NUTRIOCompras: acerte nos saudveis52

38 NOTCIASMBigucci entre as Melhores do Brasil

42 CAPITAL HUMANO

Boulevard + franquias, um timo negcio

NEGCIOS80

48 RESPONSABILIDADE SOCIAL44 SUSTENTABILIDADEPainel solar com reciclagem

NOTCIASMBigucci entrega Wynn Tower54

Cliks mais que especiais

5MBIGUCCI NEWS

ACONTECE

Polticas PblicasOs desafios para a construo de uma poltica pblica habitacional. Este foi o tema da palestra proferida pelo procurador-geral de Justia, Gianpaolo Smanio, em evento no Secovi-SP no dia 12/8/2016. Para o procurador, quanto maior a participao dos cidados na tomada de decises, melhores sero as polticas pblicas, maior ser o desenvolvimento. A palestra foi prestigiada por empresrios e lideranas do setor, entre eles, Roberta Bigucci, diretora da MBigucci e do Secovi.Roberta Bigucci entre Luiz Flvio Borges DUrso, da OAB,

e o procurador geral de Justia, Gianpaolo Smanio

A convite do Seconci (Servio Social da Construo Civil), a diretora da MBigucci, Roberta Bigucci, acompanhada do tcnico de segurana do trabalho, Alesandro Brito, e da assessora de imprensa, Rita Santos, realizaram uma visita na sede da entidade dia 28/9/2016. Recebidos pelo superintendente do Seconci-SP, Fernando Costa, pela gerente de relacionamento, Flvia Coelho, e pela coordenadora da unidade ABC, Adriana Garcia, os convidados conheceram as instalaes e aes de assistncia social oferecidas pela instituio.

Adriana Garcia, Flvia Coelho, Roberta Bigucci, Fernando Costa e Alesandro Brito

Visita Tcnica

DemocraciaComo tradicionalmente faz em todas as eleies, a MBigucci abriu suas portas para que os candidatos a prefeito de So Bernardo do Campo, cidade-sede da empresa, apresentassem seus programas de governo aos colaboradores da construtora. Estiveram presentes: Orlando Morando (PSDB), dia 25/8; Alex Manente (PPS), dia 1/9; Tarcsio Secoli (PT), dia 8/9; e Tunico Vieira (PMDB), dia 15/9.

Bate papo com os candidatos a prefeito de So Bernardo do Campo foi realizado na sede da MBigucci

Crdito: Calo Jorge/Secovi-SP


33 anos de MBigucci

Da primeira obra (Ed. Glucia, 16 unidades, na Vl. Liviero/SP), maior construo da MBigucci (complexo misto Marco Zero, 942 unidades residenciais e comerciais), colaboradores comemoram os 33 anos da empresa.

Desafio de FutebolNo dia 17 de outubro, a construtora MBigucci promoveu o tradicional Campeonato Interno de Futebol masculino e feminino. A edio de 2016 foi uma das mais disputadas e tcnicas, com seis times masculinos e dois femininos. Se dentro do campo a competio foi ferrenha, fora,o desafio foi marcado pelo clima de confraternizao e amizade entre os times oponentes, que comemoraram juntos com um delicioso churrasco e msica ao vivo.

Campeonato de futebol interno da construtora promovido desde 2008 pela Atltica MBigucci

Com mais de 9.500 mil unidades habitacionais e comerciais construdas, cerca de 400 obras edificadas em mais de 1 milho de m, a MBigucci completou 33 anos de grandes realizaes no dia 24/10/2016. A data foi comemorada com um work coffee entre diretoria e colaboradores. Milton Bigucci, presidente da empresa, relembrou a histria e curiosidades da construtora, que ele transcreveu no artigo Idade de Cristo (leia na pgina 3). So apenas 33 anos. Temos mais algumas dcadas de luta, qui, centenas de anos nossa frente nos desafiando, para continuar a nossa causa e os nossos objetivos, afirmou.

7MBIGUCCI NEWS

No palco, em Morte Acidental de um Anarquista, Dan Stulbach revela seu lado mais cmico, interpretando um louco, cuja insanidade a paixo por viver vrios papis. J na vida real, a loucura no muito diferente. Dan tambm vive vrios papis: ator, diretor, apresentador, jornalista, comentarista esportivo, dublador, marido, pai... Formado em Comunicao Social pela ESPM, atualmente, alm do teatro, Dan est no Rdio, na TV e no Cinema.

Na Rdio CBN, comentarista do Hora de Expediente, com os amigos Luiz Gustavo Medina e Jos Godoy, programa exibido diariamente pelas manhs. Ainda pela CBN, apresenta s sextas-feiras o Fim de Expediente, um programa ao vivo com convidados e plateia no Teatro Eva Herz, onde tambm exerce a funo de diretor artstico. J na TV, Dan comanda o Bola da Vez, na ESPN, entrevistando personalidades do esporte e tambm est no Paramount Channel, apresentando o Cine Rooftop programa sobre cinema, ao lado dos atores Maria Fernanda Cndido e Andr Frateschi.

Por falar em cinema, ele estreia em dezembro de 2016 o filme O Vendedor de Sonhos, uma adaptao do livro de Augusto Cury. No comeo de 2016, Dan tambm esteve na telona, dublando o personagem Bagheera, a pantera de

Mogli, o Menino Lobo, refilmagem da Disney. Inquieto e atento a tudo a sua volta, assim Dan Stulbach, como ele mesmo se define. Foi com grande ateno e carinho que Dan Stulbach recebeu nossa equipe no camarim do Teatro Folha, logo aps uma das apresentaes de Morte Acidental de um Anarquista. Confira a entrevista exclusiva:

MBNews: Morte Acidental de um Anarquista tem um formato diferente. A interao com o pblico comea antes mesmo da pea iniciar, com msica e um bate-papo sobre os bastidores da produo. Por que optaram por esse formato? Dan: A gente queria muito uma proximidade maior com a plateia. Quando a plateia j entende a histria, como a pea foi feita, engrandece o trabalho do autor. Voc entende tudo o que ele pensou. As pessoas aplaudem o espetculo, o texto dele, a inteligncia dele. Isso muito bom. A gente tambm queria dizer para as pessoas, por mais bvio que parea, porque escolhemos fazer essa obra. Tem gente que pensa que tanto faz fazer uma obra ou outra, mas no. Ento explicamos: escolhemos essa obra por que a gente quis dizer isso... porque essa a obra legal... porque a gente amigo.. porque quis trabalhar junto.... Tudo isso aproxima a gente da plateia; no tem

Um louco surpreendenteDan Stulbach:


ENTREVISTA

essa distncia que hoje em dia um pouco promovida pela celebridade, e tudo mais. A gente quebra tudo isso.

Eu gosto muito desse comeo, sou muito orgulhoso dele. A parte musical se deve toda ao Rodrigo Geribello, do piano, que um gnio. No incio, a gente tinha ideia de tocar e cantar alguma coisa, mas com o elenco no palco, e acabou indo para esse caminho de receber o pblico com msica fora do teatro. Isso mostra para as pessoas que uma outra energia que est acontecendo aqui.

MBNews: Em cena, como o Louco, voc interpreta vrios papis e sua interao com o pblico total, tornando a pea ainda mais cmica. Fica ntido tambm que vocs se divertem o tempo todo no palco. O que isso representa para voc?

Dan: Eu me divirto muito, muito, muito. Acho que o segredo a diverso e a concentrao: concentrao no pblico, concentrao no outro ator. Sou muito ligado no que est acontecendo, na vida eu sou assim. uma caracterstica que eu tenho, essa, da ateno. No palco assim tambm.

Quanto interao, s vezes voc tem um texto, que no te permite isso, mas esse aqui (Morte Acidental de um Anarquista) permite, e at brinca com isso. Eu posso aproveitar tudo o que acontece em volta: frases, brincadeiras, tudo... Eu gosto disso.

Esse o lance do teatro. No cinema, isso no existe, na televiso, isso no existe. Mas no teatro estamos vivos, estamos aqui, est acontecendo agora, por mais que a gente esteja criando uma iluso. Gosto de estar presente para usar isso. No colgio, quando comecei, eu

era conhecido por improvisar muito. Fazia muito tempo que eu no podia improvisar tanto quanto nesta pea.

MBNews: Voc j completou mais de 20 anos de teatro. O que foi mais difcil nesse caminhar?

Dan: Comecei nessa mesma Rua (do Teatro Folha Rua Higienpolis), no Colgio Rio Branco. Minha primeira cena de teatro mesmo foi h 22 anos. O mais difcil, acho que quando voc comea, uma agonia porque voc no conhece o mundo. Voc assustado com o mundo. O mundo do teatro era muito longe da minha vida, no tinha nenhum amigo ator, minha famlia no tinha ningum dessa rea, no tive nenhum amigo do tio, amigo do pai, no tinha ningum. O mundo do teatro era muito estranho, ento eu procurava as pessoas para conversar. Agora, se eu fosse moleque, estaria aqui na porta do teatro esperando o ator sair para conversar com ele. Eu

fiz muito isso porque eu queria me aproximar desse mundo, ver como era. Tenho saudades desse momento, no acho que foi difcil, mas foi sonhador.

Mas...o que foi difcil? uma tima pergunta.

Acho que o mais difcil mesmo que depois que tudo acontece, voc vive em funo que acontea. Quando acontece, essa busca acaba, e voc precisa substituir essa busca por outra, e isso d uma pane um pouquinho, porque aparecem muitos convites com pessoas que voc adoraria trabalhar. A, voc comea a trabalhar para caramba e voc se d conta que no est fazendo mais exatamente o que voc quer, voc est fazendo os sonhos dos outros e voc tem que se redescobrir.

MBNews: E de onde vem essa sua inquietude criativa, que faz tudo ao mesmo tempo: ator, diretor, apresentador, comentarista esportivo, jornalista, dublador...

Dan: Eu sou ator, o que eu boto na ficha do hotel. O resto, eu dou uma enganada!

Eu sou inquieto mesmo, s vezes eu sou exagerado nisso. s vezes eu no aproveito algumas coisas que podem ser simplesmente aproveitadas e fico querendo mais delas do que elas podem me dar.

MBNews: Verdade que voc estar de volta Globo para a futura novela das 21h? Flor da Pele, de Glria Perez?

Dan: Todo mundo est falando isso, mas ningum me avisou ainda (risos). No sei, se o papel for legal, tudo for legal, tomara que sim, vamos ver o que acontece, mas ainda no sei de nada.

O segredo a diverso e a concentrao

Colaboradores da MBigucci assistiram e recomendam: Pea super atual e interativa, apesar de o texto ser antigo. Atores com atuao fantstica. Melhor programa para o fim de semana, afirma a engenheira Sheila Santos

9MBIGUCCI NEWS

MBNews: Voc gosta muito de talk shows. Circulou na mdia que voc gostaria de fazer o Programa do J.

Dan: Eu fui perguntado em uma entrevista na Rdio Jovem Pan, assim: Se o J te chamasse para substitu-lo voc topava? Eu falei sim, se ele me chamasse para substitu-lo, sim, iria adorar, se ele me chamar para substitu-lo, seria uma honra. Foi isso que eu respondi. Se isso acontecesse, sim. Mas se eu planejo isso para minha vida, se eu projeto isso? No, no. T tudo bem. Quem sabe um dia eu at tenha um talk show, no sei, mas no um projeto que eu leve adiante, no estou fazendo nenhum piloto de nada. Vamos deixar correr. O que eu mais gosto mesmo de atuar.

MBNews: E essa histria de ssia do Tom Hanks? Voc tambm se acha parecido?Dan: uma brincadeira, sou parecido mesmo com o cara, at uso isso na pea. As pessoas riem, se divertem, eu tambm. T tudo bem.

MBNews: Voc trabalhou bastante com Paulo Autran, por quem voc tem grande admirao. Como era essa relao? H alguma poesia, frase, histria marcante?

Dan: O Paulo, no convvio, no era um cara muito potico, o Paulo era um cara muito prtico. Eu aprendi muitas coisas com ele. A gente dividiu camarim por quase um ano e pouco, alm das conversas e jantares. A gente tinha realmente bastante proximidade. Ele via em mim um bom ator, me dava muita fora, isso era um

grande elogio para mim.

Ele me ensinou que teatro trabalho. E como eu vejo: tratar todo mundo muito bem, atender bem as pessoas, ser

digno com o respeito, o carinho que o outro traz quando escolhe tua pea para ver. Os aprendizados todos dele so mais prticos do que propriamente poticos. Eu sempre fui muito p no cho ento meu convvio com ele foi muito fcil por causa disso. Eu chegava antes ao teatro, ele tambm, a gente tinha timas conversas, muitas histrias de teatro.

Tem uma histria do Paulo que eu adoro e exemplifica bem o lado prtico dele: O Paulo encontrou com um outro ator famoso, que tambm tinha uma companhia, em um teatro, acho que em Sorocaba. Quando o Paulo chegou, com a companhia dele, essa outra companhia estava saindo. E a o Paulo perguntou: voc gostou desse teatro? Esse outro ator falou assim: eu adorei esse teatro porque ele muito mgico, esse teatro tem fantasmas, tem histrias, esse teatro mgico. A, o Paulo ficou ouvindo, tal, e perguntou: Fantasmas?... O ator disse: fantasmas, porque aqui diversos atores subiram no palco, esse teatro mgico... A esse ator foi embora, o Paulo reuniu o elenco e disse: bom, gente, agora tem montagem de luz, a gente se encontra s 19 horas para repassar o texto e o primeiro ator que falar em fantasmas nesse teatro est despedido.

Eu sou inquieto mesmo, s vezes eu

sou exagerado nisso

Morte Acidental de Um Anarquista

A comdia conta a histria de um louco, cuja doena interpretar pessoas reais. Detido por falsa identidade, na delegacia se passa por um falso juiz na investigao do misterioso caso do anarquista. A polcia afirma que ele teria se jogado pela janela. A imprensa e a populao acreditam que foi jogado. O que teria acontecido realmente? O louco vai enganando um a um, assumindo vrias identidades e brincando com o que ou no real, acaba descobrindo a verdade.

A pea montagem do texto de Dario Fo, um dos dramaturgos e comediantes italianos mais importantes da atualidade. Prmio Nobel de Literatura em 1997, Dario Fo faleceu recentemente, em outubro de 2016.

Elenco: Dan Stulbach (louco), Henrique Stroeder (delegado) Riba Carlovich (secretrio de segurana), Marcelo Castro (comissrio) e Maira Chasseraux (jornalista), Rodrigo Bella Dona (e Rodrigo Geribello (msica ao vivo). Direo: Hugo Coelho.

Com mais de um ano de apresentaes por todo o Brasil, a pea ficar em cartaz at o dia 18/12/2016, no Teatro Folha, dentro do Shopping Ptio Higienpolis, Av. Higienpolis, 618 So Paulo. Em janeiro e fevereiro de 2017, as apresentaes sero no Teatro Tuca, Rua Monte Alegre, 1.024 Perdizes, So Paulo.


ENTREVISTA

MUITO MAIS DOQUE VOC IMAGINA!

A Estncia Alto da Serra muito mais do que um espao para shows. So 950.000m2, com mais de 5 espaos para a realizao de diversos eventos e capacidade de at 10.000 pessoas.

Venha conhecer de perto nosso complexo de entretenimento.

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COMPLEXO DE ENTRETENIMENTO

[email protected] | www.estancia.com.br

MBiguccina Mdia

Confira as matrias na ntegra no site www.mbiguci.com.br/imprensa

UPTV Sind Solution13/9/2016Entrevista com Roberta Bigucci e Jaqueline Sousa

Jornal Nacional TV Globo18/10/2016 -Matria sobre as profisses tcnicas mais procuradas. Participao do colaborador da MBigucci, Alesandro Brito, Tcnico de Segurana no Trabalho

TV Isto Dinheiro 23/9/2016 Entrevista com Milton Bigucci: O que o presidente Temer deve priorizar

Qual Imvel22/9/2016


Tribuna do ABCD20/08/2016

Dirio do Grande ABC02/9/2016

Dirio Regional27/09/2016

Cartas

13MBIGUCCI NEWS

SADE

Alzheimer: Quem sou eu?Conhea os sintomas dessa doena degenerativa que j atinge cerca de 1,2 milhes de brasileiros

Ainda sem uma cura encontrada, a Doena de Alzheimer acomete prioritariamente idosos. A perda de memria o principal sintoma desta enfermidade, que muitas vezes chega despercebida e pode ser confundida com caduquice por atingir na maioria das vezes pessoas com mais de 60 anos. Para se ter uma ideia do avano da doena, s no Brasil, a ABRAZ (Associao Brasileira de Alzheimer) estima cerca de 1,2 milhes de casos.

O Alzheimer se manifesta em um dos rgos mais complexos do corpo humano: o crebro, que com seus mais de 80 bilhes de neurnios capaz de coordenar nossos sentidos, funes sensoriais, experincias emocionais e atividades de todos os outros rgos. Com o passar do tempo, a doena se apresenta como demncia, causando a morte de clulas cerebrais e afetando funes cognitivas (memria, ateno, linguagem e orientao).

Como o diagnstico de Alzheimer se d em idosos, muitas pessoas acham que se trata de um esquecimento comum. preciso ficar atento quando a pessoa comea a perder memria com mais frequncia e apresenta dificuldade em guardar novas informaes, explica o neurologista

Mrcio Luiz Figueredo Balthazar, coordenador do Departamento Cientfico de Neurologia Cognitiva e do Envelhecimento da Academia Brasileira de Neurologia.

Segundo o neurologista, um diagnstico precoce pode garantir melhor qualidade de vida ao

paciente. Observar esses primeiros sintomas importante para dar incio ao tratamento.

Ainda no h cura, mas j existem remdios que conseguem retardar o desenvolvimento da

doena, explica Balthazar.

Lidar com os sintomas do Alzheimer e aceitar uma nova rotina cheia de limitaes pode levar o paciente total desmotivao. Alm do acompanhamento mdico, a estimulao social essencial durante o tratamento. Acho importante que familiares e amigos ajudem a pessoa a se manter ativa, estimulando hbitos que ela costumava gostar. A doena pode limitar aes simples como manusear um talher, e isso deixa o paciente mais aptico, sem motivao, afirma o neurologista.


EstgiosCom uma piora progressiva dos sintomas, a evoluo do Alzheimer pode ser dividida em trs estgios:

Inicial A pessoa pode: esquecer coisas que acabaram de acontecer, confundir hora ou dias da semana, mudana repentina de humor, ficar perdida em lugares familiares e tambm apresentar perda de interesse por hobbies. Geralmente esses sintomas passam despercebidos, confundidos com o processo normal de envelhecimento.

Intermedirio Nesta fase, as limitaes da doena so mais graves. Entre as dificuldades que surgem na rotina esto: incapacidade de cozinhar, limpar ou fazer compras. Aumenta a dependncia de um membro familiar ou cuidador. A dificuldade com a fala avana. H esquecimento de nomes e eventos recentes, repetio de perguntas, distrbios de sono, facilidade em se perder dentro e fora de casa, alucinaes e mudanas repentinas de comportamento.

Avanado A dependncia total uma das caractersticas marcantes neste estgio. Alm no lembrar fatos recentes, a pessoa tambm no consegue recuperar informaes antigas, podendo no reconhecer parentes, amigos e locais conhecidos. Com as funes motoras afetadas pelo Alzheimer, o paciente pode ter dificuldade em se alimentar e andar. Outros sintomas agravantes nesta fase so: incontinncia urinria, desorientao e incapacidade de comunicao.

Ainda que os sintomas sejam percebidos, apenas um mdico pode diagnosticar o Alzheimer e indicar o tratamento mais adequado

*A ABRAZ alerta que esta diviso tem carter didtico. Vale lembrar que, muitas vezes, esses sintomas podem aparecer em diferentes fases e at mesmo se mesclar em um perodo.

15MBIGUCCI NEWS

SADE

Para Sempre Alice

Exercitando o crebro!

Lumosity Criado por cientistas e designers combina mais de 25 jogos cognitivos com objetivo de melhorar a ateno e a memria. O aplicativo tem mais de 70 milhes de usurios no mundo todo!

Confira alguns aplicativos que podem ajudar nesse desafio (Disponveis para IOS e Android)

Little Things Forever No consegue se concentrar muito

bem? Este aplicativo prope estmulo de foco e ateno

com um jogo simples: encontrar detalhes

nos cenrios. O tempo que

voc leva para realizar as atividades

tambm influncia na

pontuao!

Peak Focado apenas na melhora da memria, o game d

intervalos diferentes para o jogador memorizar informaes. Nmeros,

frases e verbetes so utilizados na memorizao.

Voc sabia que d para melhorar o raciocnio lgico, a concentrao e a memria com uma ginstica cerebral? isso mesmo! Com exerccios mentais possvel favorecer a produo dos neurotransmissores e aprimorar as conexes entre as clulas nervosas.

Mas, no pense que isso s para idosos. Estudantes que vo prestar vestibular, pessoas que fazem concursos pblicos e muitos profissionais j esto se beneficiando da ginstica cerebral .

A doena de Alzheimer precoce (antes dos 60 anos) no to comum, atinge apenas cerca de 5% dos pacientes, mas costuma ser mais intensa quando surge.

o que retrata o filme Para Sempre Alice, que rendeu o Oscar atriz americana Julianne Moore, que interpreta Alice, uma renomada professora universitria

de lingustica que diagnosticada com Alzheimer aos 50 anos. O filme revela com emoo e realidade a alterao de toda rotina familiar com a doena.


New Life MBigucci

Av. Nazar, 1.765 Ipiranga - SP

Torre nica fachada moderna

112 apartamentos studios

34m e 39m

1 vaga

Lazer na cobertura

Lavanderia e Escritrios no Trreo

6.915,10m rea construda

www.mbigucci.com.br/newlife

CAPA

Perspectiva artstica da fachada

LANAMENTOStudio: seu novo estilo de vidaPrtico, moderno e no tamanho ideal para sua necessidade. Assim o New Life, novo lanamento da MBigucci, que fica a 8 minutos a p do metr Alto do Ipiranga

no melhor ponto da Av. Nazar, n1.765, no Bairro Ipiranga-SP, que a MBigucci lana um dos mais modernos empreendimentos da construtora: o New Life. Com uma fachada marcante e um projeto inovador, o novo

empreendimento, que promete ser a sensao do Bairro Ipiranga, ter 112 apartamentos studios -1 dorm., de 34m e 39m, com um charmoso terrao grill, lazer completo na cobertura e facilidades de servios pay per use.

Perspectiva artstica do living de 39 m2 Perspectiva artstica do SPA

Perspectiva artstica da piscina

19MBIGUCCI NEWS

LANAMENTO

Primeiros Compradores

Pay Per Use

Como compramos para investimento, a tima localizao contou muito para a escolha. O projeto tambm bem moderno e o decorado ficou lindo. J conhecemos e admiramos o trabalho srio da

MBigucci, por isso decidimos investir aqui. Moramos no UP MBigucci e tambm temos uma

unidade no Unique, no Rudge Ramos. Karina Marchetti e Ricardo Migueli

o meu primeiro imvel, estou comprando com o intuito de morar sozinho futuramente. J moro na regio do Ipiranga

com a minha famlia. A localizao foi o principal motivo da minha escolha, pois tambm trabalho aqui.

Das reas comuns o que me chamou ateno foi o home office (salas para escritrios que os moradores

tero disposio no trreo). Bryan N. Uhlig, 20 anos, e o pai Bulio, que o acompanhou

Compramos pensando em nosso filho, Rual Junior, que hoje mora na Austrlia. Gostamos muito do projeto de 39m do New Life, o espao muito bem aproveitado, d para dividir

o quarto e a sala e tem janela no quarto e no banheiro, isso excelente. A localizao tambm tima, pois fica muito

perto do metr e meu filho ama andar de metr. Fora o decorado que est um arraso.

Maria Cristina e Rual Bordon ao lado dos diretores Milton Bigucci e Milton Junior

De acordo com o diretor de Vendas da MBigucci, Robson Toneto, o New Life um empreendimento estratgico tambm para investidores. A proximidade com grandes universidades, como o Centro Universitrio So Camilo e a PUC Ipiranga, e tambm com as estaes do metr

Outro grande diferencial do New Life so as facilidades de servios que sero oferecidos pela administradora no sistema Pay Per Use (pague somente o que usar), como

lavanderia e tinturaria, fornecimento de gua mineral, refeies congeladas, reparo de computadores, personal trainer, limpeza das unidades, manuteno.

Alto do Ipiranga e Sacom, tornam o investimento bastante atrativo, com alta valorizao, seja para venda ou locao, explica.


Localizao mais que PrivilegiadaAv. Nazar, 1765

EM METROS AT O EMPREENDIMENTO

Sacom 1.000 m

Alto do Ipiranga 600 mts

DISTNCIA DO METR

TEMPO DECAMINHADAAT O METRO

ALTO DO IPIRANGA - 8 MINUTOSSACOM - 10 MINUTOS

METR

reas comuns entregues equipadas e decoradas

Lazer na coberturaPiscina com Deck Molhado Fitness climatizadoSalo de Jogos Adulto climatizadoSauna SecaSPA c/ HidroEspao Gourmet climatizadoChurrasqueira

Diferenciais no TrreoHome OfficeEspao LaundryVestiriosPraa de convivnciaBicicletrio (no subsolo)

J pensou em morar em uma rua onde voc pode encontrar realmente de tudo? Bancos, escolas infantis, escolas de dana, de msica, universidades, museus, parque, supermercados, padarias, restaurantes variados, farmcias, hospitais, academias e uma quantidade enorme de servios e comrcios diversificados. Assim a Av. Nazar, uma das mais importantes e histricas do Bairro Ipiranga. Prximo ao Aqurio de So Paulo.

Transporte outra facilidade do local o transporte pblico. Alm das dezenas de linhas de nibus, que circulam na Av. Nazar, o New Life fica a apenas 8 minutos a p da Estao Alto do Ipiranga do metr e a 10 minutos da estao Sacom, alm da ciclovia em frente ao empreendimento.

Perspectiva artstica do salo de jogos

Perspectiva artstica do espao laundry

21MBIGUCCI NEWS

LANAMENTO

Para espaos compactos e sem paredes, o fundamental aproveitar ao mximo cada cantinho, pensando sempre na integrao dos ambientes.Para compor a sala e o quarto, Tatiana usou um armrio descolado (3,20m de largura 2,47m de altura), com nichos vazados para livros/DVDs e decorao, e uma plataforma mvel para a TV. Optamos por uma TV maior (50 polegadas) e giratria para que pudesse ser vista dos trs ambientes: quarto, sala e terrao. Os fios e cabos, que vm da tubulao no teto, passam pelo forro de gesso e ficam embutidos no armrio.

O decorado mais charmoso do pedaoQue tal decorar seu studio como o charmoso modelo em exposio no New Life MBigucci? As dicas so da arquiteta Tatiana Moreira, do Studio Ecoara, que assina esse projeto de 39m2

Arquiteta Tatiana Moreira, do Studio Ecoara


No prolongamento do armrio, a arquiteta montou um cantinho de estudo/trabalho prtico e moderno, aproveitando ao mximo os espaos. Preferimos deixar esse ambiente aberto, privilegiando a iluminao natural e a integrao.

A cozinha ganhou praticidade com uma rea de servio mais alongada, onde foram instaladas a pia, com uma bancada em ardsia, e uma mquina de lavar roupas compacta (3kg). Com desenho mais profundo, a pia multiuso, servindo tambm como tanque. E o revestimento em ardsia, alm de ser mais econmico, bonito, prtico e suporta bem o uso dirio.

Apartamento modelo decorado e planto de vendas na Av. Nazar, 1.765 Ipiranga, em So Paulo-SP. Aberto diariamente, das 9h s 19h, incluindo finais de semana e feriados. (11) 2063-2783/ (11) 4367-8600 / 98823-4590 www.mbigucci.com.br/newlife

VISITE

O terrao grill ganhou uma mesa jantar toda em vidro (1,60m x 0,80m), tornando o ambiente mais clean e aconchegante para as refeies. Gosto muito da ideia da mesa no terrao. Como a sacada ser envidraada, o ambiente ganha como pano

de fundo o lindo visual da cidade iluminada noite.

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Pele + Sol = Cuidado!Com a chegada do vero, frias, praia e sol, muitas pessoas j pensam em pegar aquele bronze, mas, v com calma. A exposio aos raios ultravioletas emitidos pelo sol, sem proteo ou cuidado, um grande risco para sua sade, principalmente, para a pele.

De acordo com a dermatologista Adriana Awada, a primeira providncia no esquecer o protetor solar. Ele deve ser aplicado diariamente pela manh e reaplicado a cada duas horas ou sempre que transpirarmos em excesso ou mergulharmos no mar e na piscina. muito importante tambm que voc escolha um protetor solar adequado ao seu tipo de pele, oleosa, mista ou seca (veja o quadrinho) , recomenda. Os filtros podem ser com ou sem cor.

Hidratar a pele no vero, no significa s passar cremes hidratantes aps o sol, significa tambm beber muita gua. O ideal de 2 a 3 litros de gua por dia para hidratar a pele, pois o calor do vero favorece a perda de gua por transpirao e seu corpo pode suar at dois litros por dia. A pele deve estar bem hidratada tambm para no manchar com o sol, explica Awada.

A dermatologista tambm indica que o consumo de alimentos leves, como frutas e legumes podem ajudar: Os que contm carotenoides como cenoura, abbora, mamo, ma e beterraba, alm de protegerem do cncer, deixam a pele mais bronzeada, comenta.

E para voc que est lendo esta matria s depois que j abusou do sol e ficou com manchas na pele, a dra. Awada indica no tomar mais sol sobre a pele manchada e procurar o quanto antes seu dermatologista para saber como cuidar. Existem muitos tratamentos para recuperar a pele, mas, somente uma avaliao clnica ir indicar o melhor para cada caso.

Evite tomar sol entre 10h e 16h (horrio de vero) e lembre-se que a exposio excessiva ao sol a principal causa de cncer de pele

Adriana AwadaCRM: 62432 mdica dermatologista, membro da Sociedade Brasileira de Dermatologia e membro da Academia Americana de Dermatologia. Especialista em cosmiatria.

Acerte no protetor:

Peles oleosas:usar filtro em gel, s

em lcool.

Peles mistas:escolha filtro em s

rum ou fluido.

Peles secas:filtro em creme.


SADE

Ingredientes

Picanha:1 picanha (at 1,5 kg)1 linguia calabresa1 pedao de bacon1 cebola2 batatas-inglesas1 cenoura1 colher (sopa) de manteigaAzeiteSal grosso e sal refinado1 colher (caf) de pimenta-do-reinoSalsa e cebolinhaQueijo curado (ou serrano, para o recheio de queijo)

Molho de cebola:4 cebolas1 colher de azeitegua1 pitada de sal

Modo de preparo

Picanha:Com uma faca fina, retire um pouco da gordura, faa um corte do meio da picanha para poder vir-la, de forma com que a gordura fique por dentro da pea. Comece ento a preparar o recheio: pique a cebola, o bacon, a calabresa, as batatas e a cenoura.

Acrescente um pouco de azeite, sal, e pimenta-do-reino e misture. Coloque como recheio dentro da picanha, juntamente com um pouco de manteiga. Tempere a carne com sal grosso, coloque no forno e deixe assar no ponto desejado. Para fazer a picanha com recheio de queijo, basta trocar os legumes seguindo o mesmo passo-a-passo. Finalize com o molho de cebola.

Molho de cebola:Descasque e pique as cebolas, aquea a panela e adicione a colher de azeite. Deixe a cebola dourar um pouco, acrescente gua e uma pitada de sal. Cozinhe em fogo baixo mexendo bastante at engrossar.

Fim de ano comreceita especial

Sobre o chefConhecido por seu trabalho nas passarelas, no cinema, na televiso e no teatro, Rodrigo Hilbert, tambm um apaixonado pela culinria e h 3 anos apresenta o Programa Tempero de Famlia, no canal GNT. Inspirado em pratos tpicos e de fcil preparo, a cada programa o apresentador surpreende com ingredientes frescos do prprio quintal. Cheio de talentos, tambm aproveita suas habilidades na ferraria, que herdou do av, para cozinhar usando peas que ele mesmo construiu na oficina. Hilbert casado com a atriz Fernanda Lima, h 15 anos, com quem tem os gmeos Joo e Francisco.

Ainda no tem ideia do que fazer para as festas de fim de ano? Calma, a MBigucci News tem uma dica que veio especialmente do livro de receitas da famlia do ator, modelo e apresentador Rodrigo Hilbert. Confira abaixo como fazer uma deliciosa Picanha Invertida, prato especial apresentado por Rodrigo no programa de TV Tempero de Famlia, do canal GNT:

Acompanhe o vdeo com o passo a passo desta receita no site do Tempero de Famlia:gnt.globo.com/programas/tempero-de-familia/


GASTRONOMIA

Agora no falta mais nada! O prximo lanamento da MBigucci ecoar como msica para os ouvidos daqueles que procuram lazer, segurana, exclusividade e conforto. Assim o Sonata MBigucci, um condomnio clube completo, moderno e o primeiro da regio a oferecer piscina coberta e aquecida. Optamos em oferecer esse diferencial no Sonata MBigucci privilegiando ainda mais o lazer em todos os perodos do ano, explicou Milton Bigucci Junior, diretor tcnico da MBigucci. Outros diferenciais nas reas de lazer oferecidas no Sonata so o Espao Mulher,

PR-LANAMENTOSonata MBigucci ter piscina aquecidaNovo Condomnio Clube ser lanado no Parque das Naes em Santo Andr

Rua Alemanha, 21 esq. Rua Tordesilhas Pq. das Naes, Santo Andr-SP

1 e 2 dormitrios (1 sute)

37m a 50m

2 torres - 196 unidades

rea construda: 14.986,55m

Terreno: 4.720,59m

Lazer completo

www.mbigucci.com.br/sonata

NOTCIAS

J pensou chegar em casa aps um dia cansativo de trabalho e poder relaxar na piscina com a famlia, sem se importar se est noite ou se inverno? No Sonata MBigucci este e muitos outros privilgios estaro disposio para seu lazer

Perspectiva artstica da piscina aquecida

29MBIGUCCI NEWSPerspectiva artstica da fachada

equipado para atender servios de manicure, maquiagem e cabeleireiro e o Espao Pet, planejado especialmente para seu animal de estimao. O Sonata MBigucci ser construdo na Rua Alemanha, 21, esquina com a Rua Tordesilhas.

Com fachada neoclssica, o Sonata MBigucci ter duas torres: Beethoven e Mozart, totalizando 196 apartamentos. Sero unidades de 1 e 2 dormitrios (sute) com reas privativas de 37m / 48,95m e 50,18m, no tamanho ideal para todos os ritmos, gostos e necessidades.

Natureza Privilegiando o verde e a qualidade de vida, o Sonata MBigucci ter um paisagismo harmonioso e encantador. Sero centenas de espcies entre rvores, arbustos e flores, como pitanga preta, jequitib, manac da serra, ip roxo entre outras.


Piscina coberta e aquecida

Espao teen/salo de jogos infantil

Espao mulher

Espao gourmet

Espao Pet

Salo de festas

Salo de jogos adulto

Sauna

Churrasqueira com forno de pizza

Playground

Brinquedoteca

Quadra esportiva

Fonte

Paisagismo

Arquitetura: Monica Hierania Soli Barone Paisagismo e Decorao: Danilo Salerno - Verdi Salerno

Modelo Decorado: Tatiana Moreira-Studio Ecoara

Lazer Completoreas comuns entregues equipadas e decoradas

NOTCIAS

O Parque das Naes considerado um dos mais importantes bairros de Santo Andr, com um Centro de comrcios e servios bastante variado. Os nomes das ruas se confundem com as histrias dos imigrantes que ali aportaram, principalmente lituanos, espanhis e italianos. Com exceo da Rua do Oratrio, principal via que corta o bairro, todas as demais tm nomes de pases da Europa e Amricas.

exatamente na Rua Alemanha, 21, esquina com a Rua Tordesilhas, que ser construdo o Sonata MBigucci.

O local servido por timas redes de supermercados e atacadista, como o Sonda, o Carrefour e o SAMs Club, estando muito prximo tambm do Parque Celso Daniel e do Hospital Bartira Rede DOr.

Investidores - O Sonata tem a harmonia perfeita para quem quer investir com rpido retorno. Com unidades compactas de 37m a 50m, o empreendimento est a apenas 400 metros da Universidade Federal do ABC, com fcil acesso ao transporte pblico, como a Estao de Trem Prefeito Saladino, linhas de Trlebus e de nibus, a poucos minutos tambm da Av. do Estado e do Corredor ABD. Excelente para quem pretende comprar para locao.

31MBIGUCCI NEWS

Curiosidade

A escolha do nome Sonata MBigucci foi feita em um concurso interno entre os colaboradores da construtora. A sugesto vencedora

veio da nossa arquiteta Maria Ceclia Freitas Denadai.

Localizao Perfeita(R. Alemanha, 21 esquina com R. Tordesilhas)

Visite o Decorado do SonataConhea o charme e aconchego do apartamento modelo decorado do Sonata MBigucci. Assinado pela arquiteta Tatiana Moreira, do Studio Ecoara.

Rua Alemanha, 21 esq. Rua Tordesilhas Pq. Das Naes, Santo Andr SP.

Aberto diariamente das 9h s 19h, incluindo finais de semana e feriados.

Informaes: tel.: (11)2759-4691, (11) 4367-8600, (11) 98823-4590, Sonata MBigucci www.mbigucci.com.br/sonata

NOTCIAS


Servios Exclusivos:

Rua Ernesto Augusto Cleto 70 Sala 55Rudge Ramos So Bernardo do Campo-SP

4942-2580

Cotao em bancos

Montagem de pasta vendedor e comprador(desde a documentao pessoal, formulrios, entre outros documentos necessrios para o processo)

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Emisso de contrato

Recolhimento de ITBI junto Prefeitura

Registro do Contrato no Cartrio de Imveis

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DECORAO

Primeiros passos para montar o novo apConfira as dicas exclusivas do portal Viva Decora (www.vivadecora.com.br ) sobre o qu voc deve escolher primeiro sem abrir mo do conforto

Montar a primeira casa no nada fcil. Um casal que acabou de casar ou algum que est saindo da casa dos pais pode enfrentar muitas dvidas nessa hora, principalmente quando o oramento est apertado. No quesito decorao, as questes podem comear quando se pensa em qual mvel comprar primeiro e aquele que pode ser improvisado at um momento com uma folga nas contas.

A primeira dica considerar o que prioridade para voc! Por exemplo, uma pessoa que trabalha o dia todo fora, pode improvisar um home office usando a mesa de jantar ou ainda uma mesa de computador com uma mesa e dois cavaletes, mas uma pessoa que trabalha em casa precisa de uma mesa prpria, com uma cadeira ergonmica e confortvel.

Home Office de Roberto Carril

Se voc trabalha muito em casa, vale investir primeiro em um espao mais confortvel para o escritrio

Ambiente criado por Arq&Design

O sof tambm um dos itens indispensveis para quem gosta de receber visitas


Normalmente o quarto o primeiro cmodo a ser montado, desta forma, indispensvel priorizar um colcho confortvel. Pense que ali voc vai ficar pelo menos um tero do seu dia. Procure tambm em um modo eficiente de guardar suas roupas, mesmo que voc no tenha um guarda-roupa normal, pode usar uma arara ou uma cmoda para as peas no amassarem.

Na sala os itens indispensveis seriam um sof, um rack e na sala de jantar, uma mesa com cadeiras, novamente o grau de necessidade pode ser definido por voc, uma famlia que recebe amigos com frequncia pode precisar mais de uma mesa grande do que um casal que quase sempre janta no sof assistindo TV.

Ambiente criado por Liliana Zenaro

No abra mo de escolher um colcho confortvel

Ambiente criado por Lcia Vale

Lembrancinhas de viagem e pequenos objetos decorativos do um toque personalizado ao ambiente

35MBIGUCCI NEWS

Na cozinha, segue a mesma regra. Voc cozinha muito? Ento vale a pena investir em um bom fogo e em armrios para guardar todos os seus acessrios. Mas independentemente da frequncia com que voc cozinha, uma geladeira necessria, nem que seja para guardar a comida congelada.

Os itens de decorao, por menos necessrios que paream, so o que vo transformar uma casa qualquer no seu verdadeiro lar. Acessrios como tapetes, cortinas e almofadas deixam o espao mais aconchegante e com personalidade. J os itens decorativos como porta-retratos, lembrancinhas de viagem e at colees deixam a casa com a cara do seu dono.

Esta matria um contedo exclusivo do Portal www.vivadecora.com.br para os leitores da MBigucci News

DECORAO

Fogo, geladeira e micro-ondas devem ser priorizados

Ambiente criado por Liliana Zenaro


MBigucci est entre as Melhores do Brasil, em ranking da Isto DinheiroResponsabilidade Social e Governana Corporativa foram as maiores pontuaes da construtora nos quesitos de avaliao

Milton Bigucci e o presidente da Editora Trs, Caco Alzugaray

Pelo 3 ano consecutivo, a construtora e incorporadora MBigucci (www.mbigucci.com.br), com sede em So Bernardo do Campo, est posicionada entre As Melhores Construtoras de Capital Fechado do Brasil, segundo a Revista Isto Dinheiro, no anurio As Melhores da Dinheiro 2016.

A MBigucci ficou na primeira colocao nos quesitos Responsabilidade Social e Governana Corporativa, com as maiores pontuaes entre as construtoras concorrentes. Os demais critrios de avaliao foram: inovao e qualidade, sustentabilidade financeira e recursos humanos. Com o total de 410,05 pontos, a MBigucci ficou na segunda posio geral em 2016, aps conquistar o bicampeonato da premiao em 2015 e 2014. A vencedora deste ano foi o Grupo Pacaembu, sediada em So Paulo, com escritrio em So Jos do Rio Preto, que tem como foco a construo de casas do Programa Minha Casa, Minha Vida, faixas 1 e 2(baixa renda).

A premiao As Melhores da Isto Dinheiro 2016

ocorreu dia 22 de setembro, no Espao Tom Brasil, em So Paulo, com cerca de 400 convidados e as presenas do presidente do Banco Central, Ilan Goldfajn; do ministro de Desenvolvimento, Indstria e Comrcio Exterior, Marcos Pereira; do presidente executivo da Editora Trs, Caco Alzugaray; do diretor de ncleo da Editora, Milton Gamez, do diretor editorial da Isto Dinheiro, Carlos Jos Marques, entre outras autoridades. O ministro da Fazenda, Henrique Meirelles, enviou mensagem em vdeo aos participantes.

O presidente da MBigucci, Milton Bigucci, destacou a importncia desta premiao: uma honra estar aqui hoje como a segunda melhor construtora de capital fechado do pas. Ficamos muito felizes e orgulhosos por mais um ano conquistarmos este espao entre grandiosas empresas que esto neste Ranking da Isto Dinheiro. Estamos em um perodo extremamente desafiador para o mercado imobilirio, mas acredito que o pas tem tudo para sair desta crise e aumentar a produo em habitaes, voltando a gerar empregos e desenvolvimento. A MBigucci vem planejando este

NOTCIAS


Evento reuniu grandes empresas de todo o Brasil, em diversos setores

TV Dinheiro, Bigucci fala sobre quais devem ser as prioridades do presidente Temer

caminho com a compra de vrios terrenos para produzir moradias.

O diretor da Revista Isto Dinheiro, Carlos Jos Marques, em seu editorial na publicao, mencionou: Como em um campo de guerra minado, aonde cada avano conquistado sofrendo diversas baixas, as mil maiores

empresas tiveram de encarar poucas e boas para sobreviver e se diferenciar.

Entre as empresas premiadas no ranking de 2016 estavam: BRF, Ambev, Ita, Brasken, Lojas Renner, Bradesco Sade e outras.

39MBIGUCCI NEWS

NOTCIAS

Perspectivas otimistas para o setor imobilirioConstruindo o Grande ABC, maior congresso setorial da Regio do ABC Paulista, mostrou que o cenrio est melhorando

O mercado imobilirio impulsionando a economia regional. Este foi o tema da 4 edio do congresso Construindo o Grande ABC, que reuniu empresrios e lderes do mercado, alm de autoridades e profissionais do setor, no dia 27 de outubro de 2016, no Centro Universitrio Fundao Santo Andr. O evento, promovido pela Associao dos Construtores, Imobilirias e Administradoras do Grande ABC (ACIGABC), serviu tambm como uma injeo de nimo aos participantes.

Logo na abertura, o Secretrio de Habitao do Estado de So Paulo, Rodrigo Garcia, apresentou as aes do governo para incentivar o setor, entre elas, o Programa de Financiamento de Lotes Urbanizados, com investimento de R$ 366 milhes. O secretrio mostrou ainda os nmeros de unidades habitacionais construdas pela CDHU e pela empresa Casa Paulista. A economia est mostrando uma busca pela retomada dos empregos e a Construo Civil a verdadeira geradora de empregos neste pas. Essa crise tem de servir de desafio e no acomodao para todos ns, destacou o secretrio.

J o economista chefe do Secovi, Celso Petrucci, analisou os nmeros da economia brasileira, destacando a perspectiva de melhora nas projees oficiais de inflao e queda nos juros, que devero influenciar positivamente o setor. Rafael Arcanjo, gerente regional de Construo Civil da Caixa, trouxe boas notcias sobre a recuperao do crdito para o ABC, informando a aplicao de

R$ 311 milhes no setor imobilirio da Regio ainda este ano.

Para Milton Bigucci, que preside o Conselho Deliberativo da ACIGABC, o mercado est dando sinais de retomada j no curto prazo: No devemos desanimar com a crise, porque j estamos sentindo essa melhora da economia. Se Deus quiser, 2017 ser melhor. O presidente da Associao dos Construtores, Marcus Santaguita, tambm seguiu o otimismo: O objetivo deste evento preparar os profissionais para esse quadro de recuperao, destacou.

Ao final do encontro, o vice-presidente da ACIGABC, Milton Bigucci Junior, divulgou uma pauta poltica elaborada pela entidade que foi entregue maioria dos prefeitos eleitos do ABC. Entre os pontos, esto: a melhoria da lei que trata de uso e ocupao do solo de So Bernardo do Campo e de Santo Andr, a reduo do ISS, agilidade na aprovao dos projetos, entre outros.

Premiao - Durante o congresso, tambm foram premiados os melhores trabalhos de concluso do curso de Engenharia Civil, do Centro Universitrio Fundao Santo Andr. Os trs primeiros colocados foram: 1 - Elaborao de Projeto de Edifcio Garagem sobre a rea do Reservatrio de Deteno; 2 - Reteno de guas Pluviais em Caladas - Estudo de Viabilidade Tcnica e Econmica; 3 - Uso de Agregados de RCD em Substituio aos Agregados Naturais em Pavimentos Flexveis.

Milton Bigucci e Marcus Santaguita (ACIGABC), Rodrigo Garcia (secretrio de Habitao) e Frederico Marcondes (Secovi). direita, o economista-chefe do Secovi, Celso Petrucci


Nascido no Estado do Piau, sr. Nonato, como conhecido na MBigucci, comeou a trabalhar na rea da construo ainda menino, com 16 anos, junto com um tio e um cunhado que j eram mestres de obras em Teresina-PI. Aos 19 anos, Nonato teve seu primeiro registro em carteira, j como mestre de obras. De l para c, 34 anos se passaram e muita coisa mudou. Ele mudou de estado, mudou de cidade, mudou de empresa, mas sempre como mestre de obras, a profisso que lhe enche de orgulho: uma satisfao muito grande ver o prdio pronto e ver que tem um pouco do meu trabalho ali, me sinto muito realizado profissionalmente, diz.

O mestre Nonato lembra que conheceu a MBigucci em 2003, atravs do empreiteiro Rodrigues Filho, que j prestava servio para a construtora. Com grande experincia profissional, foi entrevistado pelo diretor tcnico, Milton Bigucci Junior, e dois dias depois j estava trabalhando na construtora: A primeira obra que fiz foi o Morada Campestre, em Santo Andr, mas j fiz tantas que nem me lembro mais quantas, brinca. Mas algumas ficaram marcadas para o mestre: O MBigucci Business Park Diadema (centro logstico) foi o mais desafiador, pela complexidade e grandiosidade do

terreno. J o Celebration (condomnio clube residencial, no Rudge Ramos, em So Bernardo) o meu favorito, pois ficou muito bonito.

De jeito mais reservado, sr. Nonato reconhecido pelos colegas como um profissional de muita experincia, mas sempre aberto s novas aprendizagens. A MBigucci se desenvolveu muito, fez muitas obras diferentes e a gente sempre aprende algo novo aqui. J trabalhei em muitas empresas, mas, para mim, a MBigucci a melhor. Temos muito contato com os donos, os diretores, eles so prximos e nos do abertura para melhorarmos cada vez mais. Tenho orgulho em dizer que trabalho na MBigucci, afirma. Outra caracterstica marcante do mestre de obras ser organizado com o tempo e no deixar nada para depois. No sou de muita pacincia, se tem de fazer, ento vamos fazer logo e gosto muito de cumprir meus horrios risca tambm.

Fora do trabalho, Nonato gosta mesmo de viajar com a famlia e de cuidar da sua coleo de cachaas, mas, no tire concluses adiantadas, ele nem as experimenta, e olha que so mais de 200 garrafas de todos os lugares do Brasil: T tudo fechado aqui, no bebo e no dou para ningum experimentar, gosto mesmo de colecionar, afirma. A coleo est bem guardada na casa de praia da famlia, que logo, logo dever virar casa de campo: Estou arrumando uma casinha em Extrema, Minas Gerais, l mais sossegado, j tem at uma hortinha, com alface. para a praia e o interior que Nonato vai todo final de semana, acompanhado da esposa, Ins, com quem est casado h 29 anos, e dos netos, Bryan, de 6 anos, e Renan, de 4 anos. Vou arrumar o pesqueiro que tem no meu terreno, em Extrema, e o campo de futebol para chamar o pessoal para conhecer l.

CAPITAL HUMANO

Experincia que vem de longeUma grande empresa tambm feita de pessoas muito experientes, mas que no deixam de ouvir, de aprender e evoluir sempre. Assim Raimundo Nonato de Macedo, mestre de obras da MBigucci h 13 anos

Sr. Nonato e sua coleo de cachaas: No bebo e no deixo ningum abrir

de pessoas assim: com simplicidade e experincia que a MBigucci feita!


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SUSTENTABILIDADE

Painel Solar feito com reciclagem MBigucci implanta mais uma Inovao Ambiental em canteiro de obras

J est em fase de teste, na obra Mundi MBigucci (Rua Camargo, 790 Pauliceia, So Bernardo do Campo), mais uma inovao ambiental implementada pela construtora MBigucci: um painel solar feito com 300 garrafas PET e 300 caixinhas de leite, para aquecimento da gua dos chuveiros da obra.

A iniciativa, partiu dos colaboradores Pablo Amorim (auditor interno) e Alesandro Brito (segurana no trabalho) com o apoio da diretoria e equipe de comunicao. Quem conhece a MBigucci sabe que estamos sempre inovando, sempre buscando melhorias e novidades, principalmente quando o assunto preservao ambiental, ressalta o diretor tcnico, Milton Bigucci Junior.

O painel comeou a ser montado em agosto de 2016 e foi colocado em funcionamento dois meses depois, em outubro. Ainda estamos na fase de ajustes. Adaptamos o painel para 2 dos 8 chuveiros da obra. Nos dias mais quentes j comeamos a ver resultado com o aquecimento da gua, possibilitando aos colaboradores tomarem banho quente sem ligar o termostato eltrico do chuveiro, explica o tcnico de segurana, Alesandro Pablo e Alesandro durante a montagem do painel


Brito. Em breve a equipe passar a mensurar a utilizao e economia de energia eltrica gerada com o painel.

O auditor interno Pablo Amorim tambm destaca a dupla importncia para o meio ambiente com o painel: Primeiro porque ajuda na economia de energia eltrica do chuveiro, que um dos viles no consumo e segundo porque reutiliza materiais como a PET e embalagens longa vida que poderiam parar em lixes, prejudicando a natureza.

Segundo o diretor tcnico, Milton Bigucci Junior, o custo do painel foi praticamente zero, uma vez que alm das embalagens arrecadadas, os demais materiais utilizados (pedaos de canos PVC, conexes, cola, pregos, madeira, tinta preta) eram sobras da prpria obra.

EngajamentoPara arrecadar as 300 PETs e 300 caixinhas de leite, a MBigucci contou principalmente com a ajuda de seus colaboradores, por meio de uma campanha interna divulgada no boletim da empresa.

A assistente contbil Simone Progetti mobilizou familiares e amigos para arrecadao e trazia as embalagens quase toda semana: Foi um prazer colaborar. Acho muito bacana e importante essas atitudes da MBigucci, comentou. Muitas das caixinhas de leite tambm foram

conseguidas com a comunidade vizinha da obra Mundi MBigucci, atravs da coleta seletiva do Big Vizinhana, outro projeto inovador da MBigucci (www.mbigucci.com.br/bigvizinhanca ).

O mestre de obras Jos Carlos dos Santos, que est h 15 anos na MBigucci, outro entusiasta das inovaes e sempre contribui: Muito interessante essas aes que a MBigucci faz, quase uma obra de arte mesmo. Aqui na construo do Mundi j temos a captao de gua da chuva que usada para descargas e limpeza da obra, a coleta seletiva para os vizinhos, no Big Vizinhana e agora o painel solar com reciclagem, destacou.

Painel solar em teste na obra Mundi MBigucci

45MBIGUCCI NEWS

RESPONSABILIDADE SOCIAL

Big Riso: alegria que contagia!

Fevereiro01/2 Revista Big Riso 2016 - publicao institucional entregue aos voluntrios e hospitais;

04/2 Dia Mundial da Luta Contra o Cncer, comemorado com visita do ator Marcos Frota na sede da MBigucci, onde conheceu o Big Riso e compartilhou seu trabalho social junto ao circo;

13/2 Happy Riso no Masp (Museu de Arte de So Paulo) passeio cultural com voluntrios e familiares;

Maro 12 e 26/3 Circo dos Sonhos em So Bernardo ingressos para Lar Escola Pequeno Leo, Instituio Meimei e Oncopediatria da FMABC;

13/3 Treina Riso - workshop para voluntrios sobre esculturas de bales, na sede da MBigucci;

24/3 Festa de Pscoa na Casa Ninho Aclimao/SP - para pacientes em tratamento de cncer;

Maio 15/05 Palestra de Patch Adams no Brasil, com a participao voluntrios do Big Riso;

22/05 Trip Riso em Itu, interior de So Paulo. Big Riso visita Hospital So Camilo junto com grupo local Doadores da Alegria. Voluntrios e familiares visitam tambm pontos tursticos de Itu;

Junho 05/6 Carreata P Quente do Ampliar - Voluntrios auxiliam a campanha do agasalho, organizada com o apoio do Secovi-SP;

19/6 4 Carreata do Agasalho em So Bernardo - promovida pelo Big Riso em parceria com a ACIGABC (Associao dos Construtores, Imobilirias e Administradoras do Grande ABC). Foram arrecadadas 4.492 peas em prol do Lar Escola Pequeno Leo;

Julho 16/7 Visita aldeia indgena Krukutu, entre So Bernardo do Campo e Palhereiros/SP;

H 12 anos o Big Riso tem feito um trabalho voluntrio que leva amor, carinho e ateno para as alas de oncologia infantil dos hospitais. S em 2016, o programa de responsabilidade social da MBigucci realizou mais de 140 visitas, beneficiando 1.300 crianas e adolescentes.

Cheios de solidariedade e vontade de melhorar a qualidade de vida dos pacientes, os voluntrios vo muito alm das visitas nos hospitais! A cada ano, o grupo se esfora para participar e ajudar mais e mais eventos e aes beneficentes e culturais. Confira onde o Big Riso esteve presente em 2016:


O ano de 2016 foi cheio de realizaes para o Big Riso, graas ao apoio dos nossos voluntrios, a quem agradecemos de corao! Nosso grande

objetivo sempre ser dar amor. Espero que nosso trabalho voluntrio contagie cada vez mais pessoas por muitos anos Roberta Bigucci,

diretora Administrativa da MBigucci e idealizadora do Big Riso.

Agosto 22/8 1 Semana de Humanizao no Hospital Mrio Covas, Santo Andr. Alm da animao, o Big Riso ofereceu um lindo ensaio fotogrfico s crianas;

27/8 McDia Feliz Big Riso ajudou nos restaurantes da Av. do Cursino (SP) e Bairro Ferrazpolis (SBC). A campanha a maior do pas em prol de crianas e adolescentes com cncer;

Setembro 16/9 Campanha de Doao de Sangue no Dia da Gentileza Urbana. Ao foi promovida pelo Secovi-SP com a participao dos voluntrios;

Outubro 04/10 Festa das Crianas com Deficincia promovida pelo vereador Minami, em So Bernardo;

05/10 Festa das Crianas do Hospital Mrio Covas, em Santo Andr, com atividades recreativas e brincadeiras;

24/10 Palestra da fundadora do Big Riso, Roberta Bigucci, aos alunos da Faculdade de Medicina do ABC, no evento Onco com Amor;

Novembro 26/11 Encontro Anual dos Voluntrios do Big Riso, em comemorao aos 12 anos do grupo. Com balano anual das aes, participao de Clotilde Dib e palestra sobre o cncer infanto-juvenil, com o oncopediatra Dr. Jairo Cartum;

Dezembro 04/12 Carreata do Brinquedo promovida pelo Ampliar/Secovi, no Bairro Jardins em So Paulo;

10/12- Festa de Natal do Centro de Apoio Criana Carente com Cncer, Campo Limpo, So Paulo.

Dia 8 de novembro de 2004, o Big Riso realizava sua primeira visita no Ambulatrio de Oncopediatria da Faculdade de Medicina do ABC, com Roberta Bigucci, Mnica Elaine e Ceclia Denadai. Naquela poca, elas nem imaginavam quantas pessoas seriam contagiadas pela vontade

de levar alegria aos hospitais. O resultado em 12 anos de Big Riso surpreendente:

Quer fazer parte dessa turma? Entre no site www.bigriso.com.br e preencha a ficha de cadastro no link Participe.

40 novos voluntrios integraram o Big Riso em 2016! O grupo est sempre de portas abertas aos novos integrantes.Participe!

+ 10.500 crianas e adolescentes beneficiados

+ 100 participaes em aes sociais

+ 500 voluntrios responsveis por essa histria!

49MBIGUCCI NEWS

BIG RISO

Clicks mais que especiais

Tirar o foco da difcil rotina vivida no hospital e focar na autoestima, na alegria e descontrao do momento. Com esse objetivo, o Big Riso, Programa de Responsabilidade Social da MBigucci, proporcionou um divertido ensaio fotogrfico s crianas internadas no Setor de Oncologia Peditrica do Hospital Estadual Mrio Covas, localizado em Santo Andr-SP.

A ao, realizada no dia 22 de agosto de 2016, abriu a Semana de Humanizao do Hospital e beneficiou 15 pacientes, entre crianas, adolescentes e seus pais. Todos receberam do Big Riso um CD com as fotos tiradas no dia e uma foto impressa especial. As fotos foram feitas pelo fotgrafo profissional, Fred Pacheco. Alm do ensaio fotogrfico, os voluntrios do Big Riso fizeram mgicas e

brincadeiras, divertindo os pacientes, acompanhantes e equipe de enfermagem.

Foi um momento mais que especial para todos ns. Ver as adolescentes passando batom, se arrumando,

os olhinhos brilhando das crianas e o sorriso no rosto das enfermeiras nos fez ter a certeza do porqu estvamos ali naquele momento, comentou a coordenadora do Big Riso, Roberta Bigucci, que tambm participou da

ao como a palhacinha Spningrifka Pirulito.

O Pedro Kassiano um menino muito ativo e gostou muito de participar das fotos. As mgicas e brincadeiras dos palhacinhos tambm ajudaram o tempo a passar mais rpido, comentou Eduardo Martins do Nascimento, pai de Pedro.

Big Riso oferece ensaio fotogrfico a crianas internadas no Mrio Covas

Pedro Kassiano Gomes de Lima, 5 anos:

Esses palhaos so muito divertidos. Aquela mgica da cueca foi muito legal

Gabrielly Dias Escudeiro, 13 anos:

Gostei muito de participar das fotos, foi um dia diferente

para ns


Adriano P. dos Santos Anderson Junior M. Costa Bianca de Paula Leme

Davi Santos de BritoGregrio O. Ribeiro

Isabella da Silva Campos

Kaue Eduardo Miranda

Pamela Carvalho M. Silva

Vanderlei R. Rocha

Pedro H. Jos dos Santos

Miguel Antnio Simionato

Valria Rocha Emdio

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Compras: acerte nos saudveis!Confira as dicas da nutricionista Marcelli Chufi Nobre Carmo para escolher bem e gastar menos no supermercado:

1. Faa uma lista de compras antes de ir ao supermercado. Assim, voc comprar apenas o necessrio. No esquea itens fundamentais para uma alimentao saudvel;

2. No v com fome s compras, pois facilita que voc pegue alimentos desnecessrios;

3. Leia os rtulos dos produtos. Todas as informaes sobre os alimentos esto nele. Evite alimentos com gorduras trans, com grande quantidade de sdio, gorduras saturadas e calorias. Evite ir com pressa ao supermercado para dar mais ateno aos rtulos;

4. Prefira alimentos naturais aos industrializados, que contm grande quantidade de conservantes;

5. Ateno para as embalagens dos produtos! Sua integridade est relacionada com a qualidade interna do alimento. Verifique a data de validade dos alimentos, pois pode estar prximo do vencimento;

6. Pesquise os alimentos da poca. A qualidade e o preo desses produtos so melhores; O site da Ceagesp traz a tabela completa consulte em: www.ceagesp.gov.br/os-produtos/ ;

7. Salgadinhos, biscoitos e bolachas devem ser evitados, mas, se caso for comprar, prefira as verses integrais;

8. Para o caf da manh e lanches, procure pes integrais, aveia, linhaa, sementes, frutas secas ou frescas. Troque os cereais refinados pelos integrais;

9. Chocolate: opte pelas verses com mais de 60% de cacau. Os chocolates ao leite tm grande quantidade de gordura. Os doces, de forma geral, alm de ricos em acar, possuem muito conservante;

10. Carnes magras no podem ser esquecidas! Evite comprar aquelas com gorduras, aves com pele e embutidos. Prefira os pescados frescos;

12. Refrigerantes no ponto de vista nutricional so considerados calorias vazias. Os sucos industrializados tambm merecem ateno, pois tm grande quantidade de acar, prefira os integrais e sem conservantes.

13. Produtos ZERO. Esses alimentos tm mais calorias que os tradicionais, pois podem ser isentos de acar, porm, com maiores quantidades de gorduras. Geralmente os Zero so mais eficientes para quem tem restries alimentares.

14. Diet ou Light? Quando a palavra diet est no rtulo de um alimento ou bebida, significa que existe a ausncia total de algum ingrediente, pode ser o acar, o sal, a gordura, etc. J os alimentos light so aqueles com baixo teor ou reduo de 25% de componentes (sdio, acares, gorduras, colesterol) e/ou calorias, ou seja, no so isentos totalmente como os diet;

Marcelli Chufi Nobre Carmo Ps graduada em Nutrio Clnica, coordenadora do Curso Tcnico em Nutrio e Diettica nas Escolas Tcnicas Santa Ifignia e Mandaqui. Nutricionista clnica com atendimento de personal diet e atividades de Assessoria de Nutrio em escolas Infantis.


NUTRIO

Travessa Dar, 74 Rudge Ramos, SBCampo-SP

84 salas comerciais + 1 loja trrea

32m a 354m

www.mbigucci.com.br/wynn

NOTCIAS

Um clima de muita satisfao, saudosismo e integrao entre clientes, colaboradores e diretores marcou a entrega de mais um grande empreendimento construdo pela MBigucci: o Wynn Tower, localizado na Travessa Dar, n 74, no tradicional Bairro de Rudge Ramos, em So Bernardo do Campo-SP. O evento de inaugurao ocorreu dia 29 de novembro de 2016. A imponente torre comercial, com design moderno, definitivamente entra para o marco histrico do Largo de Rudge Ramos. Foi l, em volta da Parquia de So Joo Batista, vizinha ao empreendimento, que o Bairro comeou a crescer. A regio acolheu muitas famlias de imigrantes italianos, entre elas a tradicional Famlia Dar que d nome Travessa Dar, onde est o Wynn Tower. Foi exatamente a modernidade do projeto do Wynn Tower, aliada ao vnculo histrico familiar, que levou as irms Diva Rosa Rodrigues e Luzia Rodrigues, de 69 e 70 anos, a comprarem uma sala no empreendimento:

Nossa me, Romana Dar (j falecida), e toda nossa famlia moraram por muito tempo prximo daqui. Muito nos orgulha ter um imvel na Rua que tem o sobrenome da minha me, conta Diva. O diretor tcnico da MBigucci, Milton Bigucci Junior, tambm destacou o valor histrico deste empreendimento para a MBigucci: Nossa empresa comeou aqui, bem em frente ao Wynn Tower. Lembro que eu tinha 13 anos quando comecei a trabalhar como office boy. Hoje, a MBigucci tem mais de 400 torres, e cada uma delas construda com muito carinho. Agradeo aos nossos colaboradores pela dedicao e a vocs, nossos clientes, por sempre acreditarem em ns. Estamos muito orgulhosos de ver tantas pessoas tradicionais do Bairro entre os proprietrios do Wynn Tower. Milton Junior tambm lembrou que o empreendimento foi um dos grandes sucessos de venda da construtora, com 95% das salas vendidas apenas no fim de semana do lanamento, em 2013.

55MBIGUCCI NEWS

Wynn Tower marca modernidade e histria no Rudge RamosMBigucci entrega torre empresarial, com salas de 32m a 354m, e infraestrutura de ponta

Proprietrios, diretores e colaboradores fazem o corte da fita inaugural

As irms Luzia e Diva, da famlia Dar, com os diretores Roberta Bigucci e Milton Junior

Leonardo Gonzaga com a esposa Valria e os filhos Bruna e Thiago durante a inaugurao

O administrador Leonardo Gonzaga e a esposa Valria, que dentista, acompanharam a evoluo dia a dia do empreendimento e esto bastante satisfeitos: Visitamos o estande ainda no pr-lanamento e achamos muito interessante comprar para investimento, por conta da excelente localizao e do projeto diferenciado. Estamos encantados com o resultado. A estrutura e acabamento

do prdio superaram nossas expectativas e a reforma da praa So Joo Batista, aqui em frente, s vem contribuir para que o ponto seja ainda mais valorizado, destacaram.Durante a inaugurao, os clientes foram presenteados com o sorteio de mveis, eletrodomsticos e servios das empresas parceiras da MBigucci. Confira em Clube de Descontos (pginas 64 a 66).

H 53 anos, o senhor Kunio Watanabe, pai de Reinaldo Yoshinaga Watanabe, fundou a tradicional tica e relojoaria Clock Vision, na Rua Laurindo damo, n 14, regio central do Rudge Ramos, em So Bernardo do Campo. Acostumados a acompanharem muitas mudanas no bairro ao longo dos anos, foi no lanamento do Wynn Tower MBigucci, em 2013, que eles viram uma tima oportunidade de investimento.Localizado a poucos metros da loja da famlia, na esquina da Travessa Dar com a Rua Laurindo damo, o projeto inovador do Wynn Tower chamou a ateno de Reinaldo: Nesses anos todos, at este lanamento, no tinha um empreendimento comercial desse porte na regio.Com uma imponente fachada espelhada que destaca o edifcio de longe, a construo trouxe mais movimento ao local antes mesmo de sua entrega. Trabalho em frente ao prdio e tive o privilgio de acompanhar toda a obra de perto. Inclusive percebi que a movimentao de pessoas aumentou, favorecendo os comrcios do entorno e, claro, minha loja tambm, conta Reinaldo.Alm da localizao privilegiada, outro fator decisivo para que Reinaldo investisse no Wynn Tower foi a confiana

na MBigucci. Tenho amizade com alguns diretores e j conhecia o trabalho srio da construtora. Reinaldo comenta que o Wynn Tower MBigucci atendeu todas suas expectativas: Tive a oportunidade de fazer a visita tcnica durante a obra e gostei muito do resultado. Comprei uma sala comercial para locao e acredito que fiz um bom negcio! O edifcio moderno e fica em uma regio estratgica e privilegiada no Grande ABC, afirma.


Alto padro de acabamentoFlexibilidade de layoutInfraestrutura para sistema de telefonia e banda largaControle de acesso por catracas eletrnicasPreparado para piso elevadoInfraestrutura para sistema de seguranaP Direito Duplo na entradaElevadores de alta performanceEstacionamento rotativo

Responsabilidade AmbientalBacias sanitrias com ecoflux (descarga inteligente)

Torneiras com temporizador

Fachada com pele de vidro ameniza calor interno

Barramento blindado nas instalaes eltricas

Shaft visitvel na parte hidrulica

Piso ecolgico concresteel na entrada

Iluminao de LED nas reas externas

Coleta seletiva e destinao de resduos durante a obra

Diferenciais

Investimento estratgico

NOTCIAS

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NOVIDADES

Versteis, personalizados e inovadores Est montando ou renovando seu ap? Ento, d uma olhada nestas novidades. E o que melhor: alguns dos produtos tm descontos e vantagens especiais para clientes MBigucci. Utilize os cupons do Clube de Descontos que esto nas pginas 64 a 66. Ou acesse o site: www.mbigucci.com.br/clubededescontos

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ESPAO DO CLIENTE

IPTU: Tudo o que voc precisa saberA cobrana do IPTU - Imposto Predial Territorial Urbano em empreendimentos novos ainda gera muitas dvidas. Para esclarecer, levantamos as informaes em cima das perguntas mais comuns dos nossos clientes:

1 - Enquanto o empreendimento est em construo quem que paga o IPTU?

a construtora/incorporadora, que a proprietria do terreno. No perodo de obras, o IPTU cobrado tendo como base o valor da totalidade do terreno.

2 Como feito o pagamento aps a obra ser concluda?

Aps a concluso da obra e a emisso do Habite-se pela Prefeitura (veja quadrinho) preciso individualizar/desmembrar o IPTU, que passar a ser cobrado de cada condmino, considerando as reas construdas pertinentes cada unidade (frao ideal).

3 - Quem solicita o desmembramento/individualizao do IPTU?

No caso da MBigucci, a prpria construtora/incorporadora, proprietria do terreno, que solicita o desmembramento do imposto junto Prefeitura, por meio de um processo administrativo.

4 Quanto tempo demora o processo de desmembramento/individualizao?

O processo costuma ser bem demorado e pode levar de 6 meses a 1 ano, de acordo com cada Prefeitura.

5 possvel a construtora/incorporadora solicitar esse desmembramento com mais antecedncia, para quando o empreendimento for entregue, o IPTU j esteja individualizado?

No. A solicitao de individualizao s pode ser feita aps a Prefeitura emitir o Habite-se do empreendimento e aps o registro do Habite-se e da Conveno do Condomnio na Matrcula do Imvel.

A Prefeitura de So Paulo uma das poucas que comeou a agilizar o procedimento de individualizao do IPTU, desmembrando as unidades j no momento da emisso do Habite-se. O que ocorreu com o empreendimento Piemonte (entregue no Bairro Sade-SP), o primeiro da MBigucci pelo novo procedimento da Prefeitura.

6 Enquanto o desmembramento no sai, como o IPTU pago?

O perodo que compreende do ms em que o Habite-se foi emitido, at o final do ano em exerccio, o IPTU pago pela construtora/incorporadora ainda com base no valor do terreno e depois reembolsado pelos clientes. Ex: O Habite-se de um empreendimento saiu no ms de outubro, mas a Prefeitura no finalizou o processo de desmembramento, desta forma, o IPTU referente aos meses de outubro, novembro e dezembro, ainda sero pagos pela construtora/incorporadora com base no valor venal do terreno.

ESPAO DO CLIENTE

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7 E com o novo ano em exerccio, como cobrado?

Caso o rgo pblico no tenha concludo a individualizao do IPTU, antes do incio de janeiro do ano subsequente, a cobrana passa a ser feita pela Administradora atravs de rateio dos condminos. Lembrando que o valor ainda tem como base o valor venal do terreno, uma vez que a cobrana por rea construda s passa a ser feita aps a Prefeitura finalizar o processo de desmembramento do imposto por unidade.

8 Qual a vantagem de individualizar o IPTU?

Quanto antes houver a individualizao da cobrana do IPTU, melhor para o Condomnio como um todo, pois os condomnios novos geralmente ainda no tm fundo de reserva, o que dificulta arcar com a inadimplncia dos condminos, que costuma ser alta no incio.

9 E aps o desmembramento, como o IPTU cobrado?

Passa a ser cobrado individualmente de cada apartamento pelo valor venal da frao ideal (veja quadrinho), ou seja, voc pagar pelo valor da rea privativa do seu apartamento + vaga de garagem + parte das reas comuns.

10 Mesmo individualizado, com o valor da rea construda, o carn ainda poder chegar em nome da construtora/incorporadora. preciso pagar?

Sim! Pois o dbito se refere ao imvel e no pessoa. Pode ter ocorrido do rgo pblico ainda no ter efetivado a transferncia de titularidade. Apesar de no ser obrigao, para agilizar o procedimento de individualizao e transferncia, a prpria MBigucci solicita Prefeitura a alterao de titularidade no carn, mas no primeiro ano, pode ocorrer de voc receber o carn no seu endereo novo, mas ainda com o nome da construtora/incorporadora. Voc dever pag-lo mesmo assim, evitando multas e processos posteriores.

11 J estou com as chaves da unidade, mas no recebi o carn do IPTU? O que devo fazer?

Caso no tenha recebido seu carn ou tenha dvidas sobre a rea ou valor venal cobrado, consulte o site da Prefeitura do seu empreendimento. Tenha sempre em mos o nmero da inscrio imobiliria do imvel (A Administradora poder lhe fornecer) e o CPF que ser solicitado na consulta.

Frao Ideal Como regra geral, o condomnio composto de uma parte comum (reas comuns, que compreendem os espaos de lazer) e de uma parte privativa (rea do apartamento e reas relacionadas, como vaga de garagem e depsito, se houver).

A Frao Ideal a parte que cabe a cada proprietrio sobre as coisas comuns, expressa sob forma decimal ou ordinria. Ou seja, corresponde parte indivisvel e indeterminvel das reas comuns e do terreno, proporcional unidade autnoma de cada condmino.

Habite-se um documento emitido pela Prefeitura, atestando que o imvel j est pronto para ser habitado, pois foi construdo seguindo todas as exigncias da legislao municipal local e, principalmente, o cdigo de obras do municpio para aprovao de projetos.

O Habite-se considerado como uma Certido de Nascimento do imvel.

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