Manutenção Predial

Manutenção

P r e d i a l

Bem-vindos!

Não seria exagero dizer

que o homem criou os

edifícios, até certo ponto,

à sua imagem e

semelhança

O ser humano tem: Os edifícios têm:

A edificação, assim como o

corpo humano, apresenta

sinais ou sintomas.

O profissional habilitado e

capacitado é quem pode

identificá-los corretamente.

1) Estrutura

•

•

•

Por que um prédio desaba?

2) Fundação

•

•

Por que um prédio

desaba?

ABNT NBR 5674

Manutenção é conjunto de

atividades que devem ser

realizadas ao longo da vida

total da edificação, para

conservar ou recuperar a sua

capacidade funcional e de seus

sistemas constituintes, para

atender às necessidades e

segurança dos seus usuários.

Prevenção: plante essa ideia

Empreendimentos em funcionamento

Condomínios

EDIFÍCIO COPAN

• Maior condomínio de São

Paulo

• 140 metros de altura

• 37 andares

• 1.160 apartamentos

• Cerca de 5.000 moradores

Condomínios

Elevadores

Elevadores

Ar-condicionado

Ar-condicionado

Para-raios

Sistemas de segurança predial

Sistemas de segurança contra incêndio

Cases de desabamentos

•

•

•

•

Por que um prédio desaba?

Por que um prédio desaba?

Por que um prédio desaba?

Osasco Plaza Shopping

•

•

•

•

Desabamento do teto da

Igreja Renascer

São José do Rio Preto

•

•

Prédio desaba

em Miami

P r e d i a l

Considerações finais

Considerações finais

Considerações finais

Considerações finaisNBR 16280

Agradeço a participação

de todos!

Ademir Alves do Amaral

Consultor do Exercício Profissional