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Manutenção
P r e d i a l
Bem-vindos!
Não seria exagero dizer
que o homem criou os
edifícios, até certo ponto,
à sua imagem e
semelhança
O ser humano tem: Os edifícios têm:
A edificação, assim como o
corpo humano, apresenta
sinais ou sintomas.
O profissional habilitado e
capacitado é quem pode
identificá-los corretamente.
1) Estrutura
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Por que um prédio desaba?
2) Fundação
•
•
Por que um prédio
desaba?
ABNT NBR 5674
Manutenção é conjunto de
atividades que devem ser
realizadas ao longo da vida
total da edificação, para
conservar ou recuperar a sua
capacidade funcional e de seus
sistemas constituintes, para
atender às necessidades e
segurança dos seus usuários.
Prevenção: plante essa ideia
Empreendimentos em funcionamento
Condomínios
EDIFÍCIO COPAN
• Maior condomínio de São
Paulo
• 140 metros de altura
• 37 andares
• 1.160 apartamentos
• Cerca de 5.000 moradores
Condomínios
Elevadores
Elevadores
Ar-condicionado
Ar-condicionado
Para-raios
Sistemas de segurança predial
Sistemas de segurança contra incêndio
Cases de desabamentos
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Por que um prédio desaba?
Por que um prédio desaba?
Por que um prédio desaba?
Osasco Plaza Shopping
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Desabamento do teto da
Igreja Renascer
São José do Rio Preto
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Prédio desaba
em Miami
Considerações finais
Considerações finais
Considerações finais
Considerações finaisNBR 16280
Agradeço a participação
de todos!
Ademir Alves do Amaral
Consultor do Exercício Profissional
