LAUDO TÉCNICO DE AVALIAÇÃO - .LAUDO TÉCNICO DE AVALIAÇÃO PROPOSTA Nº 50814.0 ... O valor aqui

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Rua Paes Leme, 524 - 12 andar | 05424 904 So Paulo | SP | Brasil | Tel: 5511 3817.2021-2020 Fax: 5511 3817.4329 | www.setape.com.br

LAUDO TCNICO DE AVALIAO

PROPOSTA N 50814.0

LAUDO N 77303 | AGOSTO/2017

RUA BENEDITO CAMPOS DE MORAIS, 119 - SO PAULO - SP

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N. PROPOSTA : 50814.0

N. LAUDO : 77303

SOLICITANTE : Policarne Comercial Ltda.

PROPRIETRIO : Policarne Comercial Ltda.

FINALIDADE : Valor de Mercado em Uso

ENDEREO : Rua Benedito Campos de Morais, 119 - So Paulo - SP

VALOR DA AVALIAO:

VALOR DE MERCADO EM USO: R$ 463.918,00 (Quatrocentos e Sessenta e Trs Mil,

Novecentos e Dezoito Reais).

Considerando os bens mveis livres de qualquer nus, posse, domnio, hipoteca

que pesem sobre os mesmos e para a finalidade especfica para a qual foi destinada esta

avaliao, para a data base 09/08/2017.

O valor acima citado se refere finalidade especfica deste laudo, ou seja, no

podendo servir de base para outras finalidades, para isso os critrios de avaliao bem

como os valores devero ser reanalisados.

So Paulo, 16/agosto/2017.

Este documento foi assinado por AC SERASA SRF ICP-BRASIL. A lei brasileira, conforme Medida Provisria 2.100-2, determina validade legal para qualquer documento digital certificado pela ICP-Brasil.

SETAPE ENGENHARIA DE AVALIAES

CREA-SP 0183298

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NDICE

MDULO 1 ............................................................................................ 4

MDULO 2 ............................................................................................ 7

MDULO 3 ............................................................................................ 8

MDULO 4 .......................................................................................... 14

MDULO 5 .......................................................................................... 18

MDULO 6 .......................................................................................... 19

MDULO 7 .......................................................................................... 20

RESUMO DA AVALIAO ........................................................................................................ 4

RESUMO DE VALORES DOS BENS MVEIS .......................................................................... 7

METODOLOGIAS E CRITRIOS .............................................................................................. 8

ENQUADRAMENTO E ESPECIFICAO DA AVALIAO .................................................... 14

RELATRIO ANALTICO ........................................................................................................ 18

LISTA DE FORNECEDORES .................................................................................................. 19

FOTOS .................................................................................................................................... 20 P

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MDULO 1

RESUMO DA AVALIAO

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M.1. INTRODUO

A SETAPE Servios Tcnicos de Avaliao do Patrimnio e Engenharia

Ltda., inscrita no CNPJ-MF sob o no 44.157.543/0001-92, com sede na Rua Paes

Leme, 524, cj. 121, So Paulo, SP, contratada pela Policarne Comercial Ltda.,

procedeu avaliao dos bens localizados na Rua Benedito Campos de Morais, 119 -

Vila Anastcio - So Paulo - SP, para a finalidade de determinao do valor de

mercado em uso, com data base para 09/08/2017.

O resultado da avaliao, bem como critrios tcnicos, mtodo adotado, nvel

de preciso e fundamentao, definies tcnicas, procedimentos para a

determinao de valores esto detalhadas neste laudo, onde esto especificados os

objetos da avaliao e memoriais de clculo.

M.1.1. ESCOPO

Esta avaliao tem por finalidade determinar o valor de mercado em uso, dos

bens acima citados, apresentados pelo cliente, pertencentes a Policarne Comercial

Ltda.

M.1.2. PREMISSAS PARA A AVALIAO

Os valores determinados nesta avaliao consideram os equipamentos

instalados e integrados no processo produtivo em que se encontram, bem como ao

imvel em questo. Caso estes equipamentos sejam separados deste contexto, isto ,

tratados de forma isolada, estes valores devero ser revisados.

Considerou-se, como premissa, para efeito de avaliao, o bem livre de

hipotecas, arrestos, usufrutos, penhores, passivos ambientais ou quaisquer nus ou

problemas que prejudiquem o seu bom uso ou comercializao.

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